Vente terrain 579 m² Cugnaux (31270)

Sur la commune de cugnaux, à proximité de la base de loisirs de la ramée et du centre-ville, venez découvrir ce beau terrain plat au cœur d'un parc arboré. D'une superficie de 650 m², le terrain est non viabilisé. Raccordements tous réseaux à proximité. Un certificat d'urbanisme a été déposé. Un permis de construire a été déposé et accordé pour une maison individuelle t4 de 98 m². Maison de plain-pied uniquement. Environnement bien végétalisé. À 1,2 km de la ramée, a moins de 5 minutes du centre-ville de cugnaux, a 15 minutes du métro basso cambo, a moins de 20 minutes de l'aéroport toulouse-blagnac. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra montero, tél. : 06 76 73 47 98, e-mail : alexandra.montero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 883 535 619.

Sur la commune de cugnaux, à proximité de la base de loisirs de la ramée et du centre-ville, venez découvrir ce beau terrain plat au cœur d'un parc arboré. D'une superficie de 650 m², le terrain est non viabilisé. Raccordements tous réseaux à proximité. Un certificat d'urbanisme a été déposé. Un permis de construire a été déposé et accordé pour une maison individuelle t4 de 98 m². Maison de plain-pied uniquement. Environnement bien végétalisé. À 1,2 km de la ramée, a moins de 5 minutes du centre-ville de cugnaux, a 15 minutes du métro basso cambo, a moins de 20 minutes de l'aéroport toulouse-blagnac. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra montero, tél. : 06 76 73 47 98, e-mail : alexandra.montero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 883 535 619.

Sur la commune de cugnaux, à proximité de la base de loisirs de la ramée et du centre-ville, venez découvrir ce terrain plat au cœur d'un parc arboré. D'une superficie de 581 m² dont 417 m² constructible, le terrain est non viabilisé. Etude g1 réalisée : préconisation fondations superficielles rigidifiées de type semelle filante élargies, rigidifiées, encastrées pour construction d'un rdc ou r + 1, pas de sous-sol. Environnement bien végétalisé. À 1,2 km de la ramée, a moins de 5 minutes du centre-ville de cugnaux, a 15 minutes du métro basso cambo, a moins de 20 minutes de l'aéroport toulouse-blagnac. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra montero, tél. : 06 76 73 47 98, e-mail : alexandra.montero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 883 535 619.

Iad France - Frédéric Biau vous propose : Très belle opportunité pour Ce Terrain de 700 m² Prêt à Construire à Cugnaux ! Saisissez l'occasion de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain viabilisé de 700 m² situé à Cugnaux. Idéalement situé dans un quartier paisible et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie agréable et verdoyant pour votre future habitation. Avec la possibilité de concevoir et réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies, ce terrain est une toile blanche prête à accueillir votre projet immobilier idéal. Imaginez-vous entouré de verdure, avec un jardin ensoleillé et un espace extérieur privé pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Grâce à sa viabilisation complète, comprenant l'électricité, l'eau potable et les eaux usées déjà raccordées, vous pourrez entamer la construction de votre future maison sans perdre de temps. Pas besoin de vous soucier des démarches administratives fastidieuses liées aux raccordements, ce terrain vous offre une solution clé en main pour concrétiser votre projet rapidement et efficacement. La localisation de ce terrain est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités de la vie quotidienne telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, ainsi que de nombreux espaces verts pour profiter de la nature environnante. Sous réserve d'acceptation du porjet de division par la commune Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour commencer à donner vie à votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un lieu rare, entre jardin secret et projet mixte d’architecte. Au cœur de Cugnaux, dans un environnement calme et arboré, découvrez cette parcelle de 376 m² avec une dépendance de 35 m² en briques foraines et galets. Un bien rare, qui s’adresse autant aux particuliers porteurs d’un projet de vie qu’aux professionnels, investisseurs en quête de valeur et de potentiel. Usages possibles : • Local technique / atelier / stockage / petits commerces / bureau / artisanat / activité de service • Transformation en logement pro / habitat (changement de destination vu avec l’urbanisme) • Extension attenante à l’existant pour agrandissement (habitat ou activité pro) • Construction d’une maison neuve d’environ 100 m², en plain-pied uniquement • Possibilité toit terrasse, hauteur max 3 m • Implantation possible en limite séparative • Compatible projet tiny house / habitat modulaire Exposition Est / Sud Terrain arboré, Dépendance de 35 m² briques foraines et galets, Commerces, écoles, centre accessibles à pied. Scénarios possibles : → Résidence principale + atelier / bureau / local pro → Local Professionnel + logement locatif → Projet locatif / investissement patrimonial → Habitat alternatif / minimaliste Un terrain avec une âme, un potentiel rare, en plein cœur de Cugnaux. Dossier et informations complémentaires sur demande. UrbanHouse360 – Agence Immobilière Indépendante - Nouvelle Inspiration de Projet Immobilier.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À vendre – Terrain à bâtir viabilisé à Frouzins (31) Situé sur la commune recherchée de Frouzins, ce terrain à bâtir entièrement viabilisé constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et paisible. Implanté dans un secteur calme et résidentiel, le terrain bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication, tout en conservant une atmosphère sereine et verdoyante. Caractéristiques principales : •Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms, tout-à-l’égout) •Libre de constructeur : concevez votre maison selon vos envies et votre budget •Terrain plat, facilitant la construction et limitant les coûts de terrassement •Environnement calme et agréable •Commune dynamique, à seulement quelques minutes de Toulouse Ce terrain est idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, offrant un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. À découvrir sans tarder – Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique terrain plat vue dégagée - pyrénées visibles au calme, dans un quartier résidentiel, vous serez séduit par cette parcelle de 1037 m² (chemin accès) libre de toute construction de maison individuelle. Avec une construction (es - 20%) de 207 m² de plain-pied avec possibilité r + 1 soit 414 m² vous trouverez à proximité tous les commerces et, le dimanche matin, le marché de plein de vent, mais aussi la crèche et les écoles : élémentaires et collège, accessibles par des pistes cyclables et parcours piétons sécurisés. Frouzins est une commune agréable et très appréciée pour sa qualité de vie. Communes à proximité : plaisance du touch, cugnaux, villeneuve-tolosane, roques, muret, porter-sur-garonne ce terrain vous est présenté par véronique monge o6 25 57 35 91, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n° 842 698 706. À joindre pour tout renseignement complémentaire .