Vente terrain 242 m² Coursan (11110)

Situé à Nissan-lez-Enserune (34440), ce terrain à bâtir offre une opportunité unique d'investissement. La commune, prisée pour son charme typiquement méditerranéen, bénéficie d'un environnement paisible et chaleureux. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle garantit un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. De plus, sa proximité avec des sites historiques tels que l'Oppidum d'Ensérune et les plages de la côte méditerranéenne en fait un lieu idéal pour les amateurs d'histoire et de détente. D'une surface habitable de 252 m², ce terrain offre un large espace propice à la construction d'une future résidence sur-mesure. Sa taille généreuse permet d'envisager divers projets d'aménagement, tout en offrant un potentiel de confort et de modernité. Idéalement situé, ce terrain constitue une toile vierge pour concrétiser vos rêves immobiliers, en créant un lieu de vie qui répond parfaitement à vos attentes et à vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MUNOZ, Tél. : 06 51 77 40 76, E-mail : antoine.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 513470088.

Notre agence immobilière vous propose à la vente ce terrain constructible sur la commune de nissan lez enserunes. Il est situé à 20 minutes de beziers environ. Ce terrain constructible a une surface de 252 m², il est facile d'accès, de forme légèrement rectangulaire et plat. Avec son exposition plein sud, vous pourrez bénéficier d'une très belle luminosité. Il est en partie clôturé. Appelez gilles au 06 67 85 87 18 pour organiser une visite, vous ne serez pas déçu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : y compris l'obligation légale de débroussaillement, et disponibles à l'agence objectif terrain magalas. Honoraires ttc charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Terrain à bâtir – 330 m² – Nissan-lez-Enserune (34440) – Domaine de Neptune Dans le nouveau quartier résidentiel du Domaine de Neptune, à Nissan-lez-Enserune, découvrez ce terrain à bâtir de 330 m², viabilisé et prêt à accueillir votre future maison. Idéalement situé à proximité de Béziers et des plages, ce lot bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et d’un cadre de vie moderne, conçu pour offrir confort et qualité architecturale. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 330 m² Construction autorisée : plain-pied ou R + 1 Hauteur maximale : 7 m à l’égout de toiture Toiture : tuiles canal rouges obligatoires avec débords (30 à 100 cm) Surface de plancher possible : environ 140 à 160 m² Terrain plat et borné 2 places de stationnement privatives dont une non close obligatoire Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom, assainissement collectif) Piscine autorisée selon conditions du règlement Étude de sol et règlement disponibles À savoir : D’autres terrains sont disponibles dans le même programme Domaine de Neptune – La Glacière, avec différentes superficies et configurations. J’ai également plusieurs terrains à vendre dans tout l’Hérault. Et si vous avez un projet dans le Sud de la France, je peux vous accompagner pour trouver le terrain qui vous correspond Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, au fond d'une impasse des Hauts de Narbonne, ce terrain de 270 m², borné et entièrement viabilisé, offre une superbe vue dégagée sur l'étang de Bages. Sa superficie, idéale pour une maison contemporaine et fonctionnelle ou pour un petit projet locatif, permet d'imaginer un habitat compact, bien conçu et ouvert sur le paysage. L'environnement déjà bâti offre une visibilité immédiate sur le cadre de vie et garantit la pérennité de cette vue privilégiée. À proximité des commerces, écoles et transports, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet dans un secteur recherché. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.