Vente terrain 11860 m² Cirières (79140)
Terrain avec Étang
À vendre : magnifique terrain de loisirs d'une superficie totale de 11 860 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce bien rare comprend un superbe étang d'environ 8 000 m², offrant un cadre exceptionnel pour la pêche et la détente. Une pêcherie est déjà en place, permettant d'exploiter pleinement le potentiel du site. L'environnement naturel et le vaste espace extérieur offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : loisirs, activités de plein air ou projet nature. Un lieu unique avec un très gros potentiel pour profiter pleinement du calme et de la beauté des espaces extérieurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.
Caractéristiques
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- Jardin
- Calme
A propos du prix de ce terrain
- Prix : 33 000 € (soit 3 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
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Terrain 5211 m²
À Combrand, proche Cerizay, venez découvrir ce beau terrain de loisir de 5200 m² comprenant un bel étang d'environ 3500 m² d'eau, d'une profondeur de 2,50m au plus profond dans un bel écrin de verdure. Le terrain de cet étang est clos, arboré et sécurisé, toujours entretenu, l'étang à été curé en 2025 (absence de vase), il dispose d'une pêcherie fonctionnelle rénovée en 2025, d'un trop plein de fond (système anti-envasement), il puise sa source dans un ruisseau en amont et à été déclaré à la DDT (n° d'enregistrement CONFORME). Les berges empierrées en partie disposent d'un ponton en béton, d'une cabane pouvant accueillir un ou des mouton (s) pour l'entretien et d'un ruisseau vallonnant le terrain. Le dernier remplissage de cet étang date de décembre avec quelques petites pièces de carpe koï (poissons d'ornements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 06 15 29 12 97, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672.