Vente terrain 3375 m² Carsac-Aillac (24200)

Fabienne Jardel vous propose, en exclusivité, un beau terrain plat de 3 427 m² doté d'un PC valide, il est situé sur la commune de Carsac-Aillac, village très prisé du Périgord Noir ! Ce bourg très dynamique se trouve en bord de Dordogne, ce qui permet de profiter de ses plages, il est à seulement 9 km de Sarlat et de ses animations, il propose également tous les commerces essentiels (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, coiffeur. ), école, centre de loisirs, bibliothèque-médiathèque, salle de spectacle, café associatif, restaurants et trois centres médicaux ! Cette parcelle est située dans un environnement calme et bucolique à proximité de la voie verte ! Un PC a été validé pour une surface plancher de 106 m² - bardage bois et enduit - panneaux photovoltaïques comme visible sur la photo de couverture. Un CU opérationnel a été délivré en novembre 2025 afin de permettre un projet différent. Venez vite découvrir ce beau terrain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760.

Fabienne Jardel vous propose ce terrain constructible borné de 2 013 m² situé sur la commune très dynamique de Carsac-Aillac, limitrophe de Sarlat la Canéda, la capitale du Périgord Noir. Ce bourg de 1800 habitants longé par la Dordogne est très recherché ! Le cadre de vie est agréable, la nature est verdoyante et ce village offre toutes les commodités indispensables telles que les commerces essentiels, trois cabinets médicaux, plusieurs restaurants, une médiathèque, une salle de spectacles, un tiers lieu, une crèche et une école dotée de six classes. La surface de ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison familiale spacieuse, la création d'un jardin paysager ou tout autre projet selon vos besoins et envies. Il constitue une toile vierge pour concrétiser vos projets immobiliers. Venez vite découvrir ce terrain facile à aménager, accessible via une impasse où les réseaux sont en bordure de propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760.

Fabienne Jardel vous propose un beau terrain plat viabilisé de 2 257 m² situé dans un environnement calme et bucolique sur la commune de Carsac-Aillac, village très dynamique du Périgord Noir. Ce bourg de 1 800 habitants se trouve en bord de Dordogne, ce qui permet de profiter des plages, il est à seulement 9 km de Sarlat et de ses animations, il propose également tous les commerces essentiels (boulanger, boucher, épicerie, pharmacie, coiffeur. ), école, centre de loisirs, bibliothèque-médiathèque, salle de spectacle, tiers-lieu, restaurants, trois centres médicaux ! Le terrain est borné et surtout il est viabilisé, c'est assez rare sur le secteur, ce qui fait gagner un temps précieux dans votre parcours de construction et évite des coûts annexes, il est même raccordé à la fibre ! Il bénéficie également d'un permis d'aménager valide jusqu'en mars 2027. Possibilité d'acquérir une parcelle limitrophe bornée de 2000 m² - non constructible - en supplément. Venez vite le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Arnaud Pémendrant vous propose, à Saint-Vincent-le-Paluel, à 8 km des commodités de Sarlat-la-Canéda, ce magnifique terrain constructible de 2 884 m². Idéalement situé au calme, au fond d’une impasse et sans vis-à-vis direct, il offre une vue dégagée sur les bois et les prairies environnantes, pour un cadre de vie paisible et verdoyant. Déjà viabilisé en eau avec compteur installé, le terrain dispose d’un accès immédiat au réseau électrique. Viabilisation : électricité en bordure de chemin, assainissement par fosse septique. Exposition : Est - Ouest Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du Périgord Noir, à Sarlat-la-Canéda, ce terrain de 3 310 m² offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et les projets de loisirs en plein air. Son relief légèrement vallonné apporte du charme et du caractère à cet espace verdoyant, sans compromettre son accessibilité. En effet, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement cinq minutes de la gare, ce qui le rend facilement accessible tout en restant à l'écart de l'effervescence urbaine. Le terrain est borné, avec comme assainissement le tout-à-l'égout mais avec la possibilité d'installer une fosse septique si nécessaire. Des tuyaux sont déjà présents au bout de la parcelle, offrant ainsi une base pour tout projet nécessitant un raccordement en eau. De plus, aucune servitude ne vient contraindre l'usage du terrain, garantissant une totale liberté d'exploitation dans le cadre des réglementations en vigueur. Classé en zone verte depuis mai 2024 et confirmé non constructible en novembre 2024, ce terrain se destine à des activités agricoles, de loisirs ou à la préservation d'un espace naturel. Sarlat-la-Canéda est une ville emblématique du Périgord Noir, réputée pour son patrimoine médiéval exceptionnel et son art de vivre unique. Flâner dans ses ruelles pavées, découvrir son marché animé et savourer ses spécialités locales font partie des plaisirs qu'offre cette cité dynamique. La ville propose également de nombreuses infrastructures, des établissements scolaires aux commerces en passant par les services médicaux. À proximité, les paysages vallonnés de la Dordogne invitent aux balades et aux activités en plein air, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant. Ce terrain représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace en pleine nature, aux portes d'une ville au charme incontestable. Une parcelle unique à découvrir sans tarder !

Trés jolieTerrain constructible à Sarlat sur les hauteurs, dans un secteur calme avec une exposition Sud / Sud-Ouest. Situé à 2,5kms du centre historique. Possibilité d'acquérir une parcelle non constructible en bout de terrain. Parcelle de 1558 m² bornée avec CU, accés, eau et électricité au pieds du terain. Non soumis aux Bâtiments de France. Plusieurs parcelles constructibles sont disponibles N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations 1.