Vente terrain 123 m² Bordeaux (33100)

Iad France - Bryce Babault vous propose : Exceptionnel Terrain à bâtir de 481 m² – Cenon Bas, à 300m de Bordeaux Situé sur la commune recherchée de Cenon Bas, à seulement 300 mètres de la limite de Bordeaux, ce terrain à bâtir de 481 m² bénéficie d’une situation urbaine idéale, offrant un cadre de vie agréable et pratique, tout en étant à proximité immédiate de Bordeaux. Profitez de tous les avantages de la ville tout en résidant dans un environnement calme et bien desservi. Points forts : Proximité immédiate des transports : Arrêt de tram A 'Cenon Gare' à moins de 5 minutes à pied. Un véritable atout pour se déplacer rapidement ! À seulement 10 minutes en tram de la porte de Bourgogne, vous accédez rapidement aux principaux points d’intérêt de Bordeaux. Aéroport accessible en 50 minutes via le tramway, facilitant vos déplacements professionnels ou personnels. Pont Chambas Delmas à 15 minutes à pied, ou à 3 minutes en vélo, facilitant l’accès direct aux principaux axes routiers et à l’autre rive de Bordeaux. Cadre de vie agréable et connecté : Nouveau parc urbain à proximité immédiate, avec promenade et aires de jeux pour enfants. Un environnement parfait pour les familles, offrant un espace de détente en plein cOEur de la ville. Exposition idéale : Le terrain est orienté ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, parfaite pour vos futurs projets de construction Emplacement stratégique pour la construction : Le terrain est situé en zone UM6 du PLU de Bordeaux Métropole, Emprise au sol de 40%, offrant une belle surface constructible tout en laissant de l’espace pour des aménagements extérieurs (jardin, terrasse…). Terrain préparé et prêt à bâtir : Terrain remis à nu le jour de la vente, sans surcoût, vous permettant de commencer rapidement la construction de votre projet. Accès direct et viabilisé, prêt à accueillir votre projet immobilier sans complications. Une opportunité d’investissement de qualité : Ce terrain ne se limite pas à une simple parcelle, il représente une véritable opportunité d'investisssement Pourquoi ce terrain est une opportunité à saisir : Rare et recherché : Le secteur est en forte demande, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et de son environnement calme et verdoyant. Idéal pour une résidence principale : Construisez votre maison de rêve dans un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de Bordeaux. Investissement sécurisé : réaliser un investissement sûr et rentable. Ce terrain représente donc une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de vie, qu’il s’agisse de construire votre propre maison ou d’investir dans un bien immobilier à fort potentiel. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du terrain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryce Babault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 935340398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-libre court à votre projet de construction avec ou sans étage avec ce beau terrain plat et déjà arboré dans un quartier résidentiel et privilégié en première ligne. Très belle exopsition et accès à toutes les commodités à pied (tram, écoles, commerces. ), l'accès à la rocade est rapide. Avec près de 20m de façade sur 42m de longueur, l'emprise au sol de 30% soit 248 m² permet d'imaginer tout type de construction. Le terrain est déjà borné ainsi que l'étude de sol g1. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume glabeke, au 06 62 01 14 88 ou, par courriel à gu.glabeke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume glabeke agissant sous le statut d ? Agent commercial immatriculé au rsac 897601035 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 ? , zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 ? Pour t et 120 000 ? Pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421168. Le prix de vente est de 270000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume glabeke (ei) agent commercial - numéro rsac : 897601035 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : À découvrir sans tarder ! Situé dans un secteur recherché de Lormont, à proximité du Vieux Lormont, ce beau terrain à bâtir de 826 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous bénéficierez d’un environnement privilégié, proche de toutes les commodités : écoles (Marie Curie, Lycée Élie Faure / Iris), infrastructures sportives (stades, tennis), tramway, commerces, ainsi que des lieux de vie appréciés tels que le Château des Iris ou la promenade du fil vert. Ce terrain piscinable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’étude de sol G1 a déjà été réalisée, vous permettant d’avancer sereinement dans la réalisation de votre future maison. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour être accompagné(e) dans la concrétisation de votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence la clé du patrimoine vous présente ces deux magnifiques terrains constructibles d'une surface de 500 m² chacun situé dans un secteur très recherché sur la commune du bouscat. Chaque façade indépendante mesure 12 mètres. Proche du parc de la chêneraie, à environ 500 m de l'arrêt de tram d 'mairie du bouscat' et des commerces de proximité, l'emplacement est idéal. Nous vous présentons un exemple d'implantation qui s'intègre parfaitement dans le lieux. Cette maison d'environ 150 m² avec garage est proposée au prix de 428 000 euros. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna cledou 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.

Rare sur le secteur – terrain 830 m² à lormont à seulement 8 minutes de bordeaux, découvrez ce superbe terrain de 830 m², niché dans un environnement calme, verdoyant et recherché. ? Emplacement idéal : proche écoles, commerces et transports ? Quartier résidentiel agréable et familial ? Terrain arboré offrant charme et intimité ? Configuration rectangulaire facile à aménager fort potentiel : emprise au sol de 30 % construction avec étage possible ? Parfait pour un projet sur mesure (maison familiale, villa moderne…) ? Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans une commune dynamique aux portes de bordeaux ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-estelle tesseyre, tél. : 06 60 79 42 83, e-mail : marie-estelle.tesseyre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 911280790.

Exclusivite orpi centre ville de floirac. À deux pas du pont simone veil, de la clinique du tondu. Terrain vendu non viabilisé, avec un permis construire accepté, pour la réalisation d'un très bel immeuble comprenant 5 appartements, allant du t2 au t3 avec des terrasses. Beau projet patrimonial. Dossier sur demande. Référence agence : 536.