Iad France - Julie Huntzinger vous propose : Terrain à bâtir de 1935 m² ( 747 m² de partie constructible), non viabilisé, avec les réseaux présents dans la rue. Cette belle parcelle, avec puits, déjà close et bien entretenue, se situe dans un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser un projet de construction (Certificat d'Urbanisme opérationnel effectué en 2024). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Huntzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901816322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Référence de l'annonce: 1874928Situé au cœur du charmant village de saint-lambert-du-lattay, ce terrain de 1239 m², dont 809 m² sont constructibles, est une opportunité rare sur le secteur. Offrant une magnifique vue dégagée sur les vignes du layon, il bénéficie d'un environnement paisible et d'un cadre de vie privilégié. Le terrain se trouve dans une zone calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Libre de constructeur, il permet d'imaginer la maison de vos rêves, dans un cadre bucolique et recherché. Ce bien unique séduira les amoureux de la nature, tout en restant à seulement 25 minutes d'angers. Une belle opportunité à saisir pour construire dans un cadre authentique, au cœur d'un paysage viticole. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Sas revo immo - guignard adeline ei - o643 127 416 - plus d'informations sur (réf. 4901050885). Agent commercial rsac angers 877 559 526 - honoraires : 7 000 € ttc (8,75 %) inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .