Vente terrain 2400 m² Bazus (31380)

Iad france - cécile pitton vous propose : *exclusivité * à vendre à bazus (31380) - terrain 2500 m² constructible. À bazus, à la sortie du village, venez découvrir ce terrain de 2500 m² comprenant 1600 m² de surface constructible et 900 m² de surface agricole. - emprise au sol de 20%, soit 320 m² - hauteur maximale de 7m - autorisation de division parcellaire (pour 2 terrains de 1250 m²) - assainissement : prévoir micro-station - etude g1 réalisée les atouts : - libre de construction - calme - vue dégagée, lac et verdure à proximité - bon coefficient d'emprise au sol - proche des commodités (autoroute du pastel, commerce 5 min, parcours santé, chemins de randonnée. ) venez imaginer votre futur lieu de vie ! Je suis disponible du lundi au samedi pour vous présenter ce terrain rare sur la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile pitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990627952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au fond d'une impasse au calme, découvrez ce beau terrain plat, clôturé et arboré d'une superficie de 556 m², idéalement exposé plein sud. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier résidentiel de Saint-Loup-Cammas, à seulement quelques minutes de Toulouse, des écoles, commerces et transports. Le PLU du secteur autorise une emprise au sol de 50 %, soit environ 278 m² constructibles : un vrai atout pour réaliser une belle maison familiale ou un projet d'investissement avec piscine, garage ou dépendances. Terrain libre de tout constructeur, offrant une totale liberté pour concevoir votre projet sur-mesure. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) seront à réaliser par l'acquéreur. Atouts principaux : Superficie : 556 m² 50 % d'emprise au sol autorisée → env. 278 m² constructibles Terrain plat, clôturé et arboré Exposition plein sud Fond d'impasse, environnement calme et résidentiel Libre de constructeur Proximité immédiate de Toulouse, des écoles et des commerces Une opportunité rare sur la commune de Saint-Loup-Cammas, alliant tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche de la ville ! Référence agence : 2393.

À vendre : magnifique terrain plat de 556 m² à saint-loup cammas (31140) découvrez ce superbe terrain plat et parfaitement exposé plein sud, d'une surface de 556 m², idéalement situé dans un secteur calme, résidentiel et très recherché de saint-loup cammas. Déjà arboré et clôturé, il offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de vie. À seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix. Caractéristiques : terrain plat, arboré et clôturé surface de plancher autorisée : 50 % terrain non viabilisé libre de tout constructeur raccordements (eau, électricité, tout-à-l'égout) à réaliser par l'acquéreur un environnement idéal pour un projet de construction sur mesure, dans un cadre paisible. Informations légales : conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Fernande bounhouret (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 863 069 - toulouse.

Bien rare & fort potentiel ? Projet évolutif à 10 min de Montastruc / A68 Vous recherchez un terrain pour construire, tout en bénéficiant déjà d'une base existante, habitable et équipée ? Ce bien est fait pour vous. Implantée sur une parcelle de plus de 2 000 m², cette propriété dispose aujourd'hui d'une bâtisse existante de plus de 100 m² développés, intégrant déjà l'ensemble des équipements nécessaires au confort quotidien. La maison se compose actuellement de : Un séjour déplafonné esprit loft, lumineux et chaleureux Une chambre avec salle d'eau et WC Une cuisine équipée ouverte sur terrasse avec espace plancha / barbecue Un garage aménageable Un local technique avec douche et WC ? Un projet évolutif à fort potentiel L'atout majeur de ce bien réside dans son potentiel d'extension immédiat. Possibilité de créer des m² supplémentaires, pour un budget estimatif maîtrisé entre 60 000 € et 70 000 €, en fonction des m² rajoutés incluant les raccordements. Cela permet de transformer ce bien en une véritable maison familiale, moderne et personnalisée, à moindre coût par rapport à une construction neuve. Un environnement préservé et modulable Terrain actuel : + de 2 000 m² Possibilité d'acquérir en complément de la terre naturelle attenante, afin d'agrandir encore l'environnement et préserver un cadre exceptionnel à long terme Idéal pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Côté détente Grande piscine couverte Spa chauffé Véritable esprit maison de vacances, utilisable toute l'année Équipements techniques Pompe à chaleur (piscine / spa) Panneaux solaires Climatisation réversible Situation À seulement quelques minutes des commerces, écoles, collèges et accès A68, tout en restant dans un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité rare : construire, agrandir, personnaliser ? sans repartir de zéro. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier projet immobilier, cadre naturel et budget maîtrisé. Un lieu à part, à fort potentiel, prêt à écrire votre histoire. (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Emplacement idéal ! Situé à l'entrée de castelmaurou (31180), côté saint-jean (31240), je vous propose, en exclusivité, ce superbe terrain de 1 205 m², au calme, en bout d'impasse, tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, école, bus de ville et centre du village accessibles à pied. Les atouts du terrain : terrain plat et arboré viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout possibilité de construction r + 1 emprise au sol maximale : 126,15 m² (hors pergola, piscine et carport) un cadre paisible et verdoyant, parfait pour y bâtir votre future villa tout en restant proche de tout. Libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carole nespoulous entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 316 971 greffe de toulouse) 06 69 02 46 54 (réf. 603290 ).