Vente terrain 524 m² Baden (56870)

Situé sur un rond-point majeur de Locmariaquer, à l'intersection de la RD 781 et de la Route des Mégalithes, ce terrain bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant, au cœur d'un secteur dynamique et recherché du Golfe du Morbihan. La parcelle offre un potentiel rare pour un projet immobilier mixte, alliant commerces en rez-de-chaussée et logements à l'étage. Un projet architectural a été étudié, permettant notamment l'implantation de cellules commerciales très visibles et d'appartements, avec stationnements à l'arrière, garantissant une façade qualitative côté voirie. - Emplacement premium - Forte attractivité locale et touristique - Accès et lisibilité immédiats - Opportunité investisseurs / promoteurs. Dossier et visuels disponibles sur demande. - Contactez-moi pour échanger sur le potentiel de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Votre agence orpi afm immobilier biens d'exception a le privilège de vous présenter une opportunité rare : un terrain à bâtir, plat et arboré, de plus de 900 m² situé à proximité immédiate de baden, au cœur d'un environnement naturel d'une grande quiétude. Vous pourrez profiter des plages de toulindac en famille et de l'anse de kerledan, à quelques kms. D'une configuration harmonieuse et régulière, ce terrain libre de constructeur bénéficie d'une exposition idéale, offrant un cadre parfait pour réaliser un projet immobilier d'exception. Sa facilité d'aménagement et viabilisation en font un bien à fort potentiel, prisé par les amateurs de nature et de sérénité. Laissez-vous séduire par cet écrin de verdure, à quelques minutes seulement du littoral et des charmes du golfe du morbihan. Pour plus d'informations sur les possibilités d'aménagement, photos, contactez dès à présent votre agence orpi afm immobilier. Référence agence : 4452.