Vente terrain 207 m² Aulnay-sous-Bois (93600)

Iad france - olga andritchi vous propose : * livry-gargan – terrain de 84 m² terrain d’environ 84 m², avec une façade de 6 m et une profondeur de 14 m. La parcelle accueillait auparavant un atelier de réparation automobile. Sa reconstruction à l’identique est déjà validée par la mairie. Autre possibilité : envisager un projet de maison individuelle, sous réserve de sa conformité au plu en vigueur et de l’obtention des autorisations nécessaires. Eau et électricité présents sur la parcelle. Terrain libre de constructeur. Une belle opportunité pour un professionnel, un particulier ou un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olga andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité safti – julien pariza bondy (93140) – quartier le saule blanc – terrain à bâtir de 271 m² situé dans le quartier du saule blanc. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école primaire jean rostand et le groupe scolaire jules ferry se trouvent à 5 minutes à pied, tandis que le collège pierre brossolette est accessible en 10 minutes à pied. Pour les études secondaires, le lycée léo lagrange et la cité scolaire jean renoir sont rapidement accessibles en transports. Côté transports, le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les gares de bondy (rer e et future ligne 15 du grand paris express) et gargan (tram-train t4). La gare de bondy est accessible en 12 minutes à pied. Les principaux axes routiers, notamment la rn3, l'a3 et l'a86, permettent de rejoindre facilement paris, l'aéroport charles-de-gaulle et l'ensemble de l'est parisien. Cette parcelle de 271 m² offre un beau potentiel de construction de 136 m². Un projet de maison individuelle r + 1+ combles a déjà été étudié avec une emprise au sol de 70 m², permettant la réalisation d'une maison familiale avec jardin et stationnements privatifs. Le terrain dispose déjà de sa clôture sur rue, avec portail et portillon existants, représentant un gain de temps et un coût d'aménagement réduit pour le futur acquéreur. Les + : - projet de construction de maison individuelle déjà étudié - emprise au sol de 70 m² - clôture sur rue existante avec portail et portillon - environnement familial à proximité immédiate des écoles - accès rapide aux transports en commun et à la gare de bondy (rer e) - r + 1+combles de 10m de haut - plu zone uh une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur dynamique de bondy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien pariza, tél. : 07 86 85 73 83, e-mail : julien.pariza@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 945017911.