Maison à vendre

Iad France - Loïc Defrance vous propose : RENESCURE - MAISON DE VILLE - T6 152 m² Dans un cadre de vie agréable à Renescure, cette maison de ville en bon état déploie 152 m² habitables sur 3 niveaux, offrant un espace de vie bien pensé pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 36 m² et d'une cuisine américaine ouverte de 20 m², conviviale et bien aménagée pour les repas en famille. L'ensemble forme un espace de vie fluide et agréable au quotidien. La salle de bain complète le rez-de-chaussé (double vasque, baignoire d'angle, douche) Les étages accueillent 4 chambres aux dimensions variées mais également un espace pouvant servir de dressing. La distribution des niveaux assure une belle séparation entre les espaces, adaptée pour une vie familiale organisée. En ce qui concerne l'habitation, le bien possède également une cave où se trouve notamment un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, une terrasse de 40 m² complète le bien, tandis que le terrain offre un espace extérieur appréciable avec ses 2 dépendances pour du stockage supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec radiateurs, d'une VMC et de la fibre optique, garantissant confort et modernité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 932815194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céleste Campanelli vous propose : Venez découvrir, dans le charmant village d'Arvillard, cette agréable maison T5 de 133 m² habitables construite en 2019 et positionnée sur une parcelle de 470 m². Construite selon les exigences de la RT 2012, avec son DPE classé B grâce sa pompe à chaleur et son équipement en panneaux solaires, elle répond parfaitement aux attentes actuelles : profitez d’une maison confortable tout en maîtrisant au mieux ses dépenses énergétiques. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère cosy et conviviale, avec une décoration qui donne à cette maison une vraie personnalité. Au premier étage, le niveau principal s’organise autour d'une belle pièce de vie de 33 m². La cuisine équipée ouverte sur le séjour constitue le cOEur de la maison : un espace convivial où l’on aime cuisiner, partager un repas ou simplement profiter d’un moment en famille. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse en bois d’environ 60 m², dont une partie est suspendue et offre une vue dégagée. Elle nous offre un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours : repas en extérieur, apéritifs entre amis, moments de détente… Cette grande terrasse apporte à la maison un charme tout particulier. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu’une salle de bains et des wc indépendants. Au rez-de-chaussée, la maison propose un second espace de vie composé d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et coin buanderie, d'un espace bureau et d'une pièce de rangement. Cette configuration est l’un des véritables atouts de la maison. Elle permet d’imaginer facilement deux espaces de vie distincts, selon vos besoins : • accueillir votre famille ou vos amis en toute indépendance, • créer un espace dédié aux parents, • offrir davantage d’autonomie à un adolescent, • aménager un espace professionnel ou de télétravail, • ou encore envisager un projet de location saisonnière. Une maison qui peut donc évoluer avec vos projets et votre mode de vie. Vous profitez du charme d’Arvillard et de ses commerces de proximité, tout en étant à seulement quelques minutes de Valgelon-La Rochette, avec son collège, sa piscine, sa médiathèque, son marché hebdomadaire. À découvrir sans tarder ! Les + : ️ Construction 2019 ️ DPE B ️ Pompe à chaleur ️ Panneaux solaires ️ RT 2012 ️ Grande terrasse d’environ 60 m² ️ Possibilité de deux espaces indépendants Pour plus d’informations, contactez-nous et nous vous accompagnerons avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane et Céleste La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Campanelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 103792792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne fouquet vous propose : en exclusivité - au coeur du dynamique et charmant village de saint-cyprien (vallée de la dordogne), tous commerces et services accessibles à pied, lumineuse et coquette maison de caractère (162 m²) avec jardin paysagé (1 900 m²) et piscine. Au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie avec poêle à bois, cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc et généreuse véranda. À l'étage, 1 salle d'eau, wc, 3 chambres (dont 1 avec sa propre salle d'eau et wc). Au dernier étage, 2 chambres mansardées à rénover. Au rez-de-jardin, grand sous-sol avec cuisine d'été et buanderie. Piscine récente (8 x 5 m). Dépendance. Garage. Propriété idéale pour famille nombreuse ou projet touristique (chambres d'hôtes,. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Silvestre vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLEMUS Maison d’environ 104 m² + GARAGE – 3 chambres – Piscine – Près de 3 hectares – Exposition Sud À Villemus, dans un environnement calme et naturel, venez découvrir en exclusivité cette maison d’environ 104 m², exposée plein Sud et implantée sur un premier terrain d’environ 1,5 hectare, complété par un second terrain d’environ 1,5 hectare. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine ouverte de 13,31 m² ainsi qu’un salon / salle à manger de 27,72 m², formant un espace de vie agréable et convivial. Le salon est équipé d’un poêle à bois, apportant chaleur et confort à la pièce de vie. Dans le prolongement, un cellier de 5,94 m² donne directement accès au garage de 17,22 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards de 9,62 m² et 12,79 m², une salle de bains de 6,10 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une belle troisième chambre de 22,66 m² offre un espace confortable et de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, tout est prévu pour profiter des beaux jours. La maison dispose d’une agréable terrasse avec tonnelle en fer forgé, ainsi que d’une partie couverte permettant de profiter de cet espace une grande partie de l’année. Vous apprécierez également la piscine au sel de 5 x 9 m, réalisée en agglos banchés, accompagnée de son pool house avec cuisine d’été, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un terrain de pétanque vient compléter les extérieurs et apporte une vraie touche provençale à l’ensemble. La propriété est équipée d’une fosse septique et bénéficie également d’une alimentation en eau provenant d’une source avec surpresseur. TAXE FONCIERE : 1322€ / AN Une propriété agréable pour ceux qui recherchent du terrain, du calme et de beaux espaces extérieurs, tout en profitant du confort d’une maison familiale avec piscine. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Silvestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 894168301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick rouy-forest vous propose : petit vergeroux - maison - t4 de 116 m² - garage - parking - lumineux - plain-pied - tres econome au petit vergeroux profitez de la vie paisible en nature, de son école maternelle et primaire, de son transport en communs, de ses accès aux pistes cyclables, d'un accès proche à la voie rapide vers la rochelle ou saintes, du centre commercial intermarché, des commodités et services de rochefort. Dans un petit lotissement familiale ou vous serez bien accueilli, je vous propose une maison récente améliorée pour une efficience énergétique par les propriétaires actuels. En effet, celle-ci dispose d'un chauffage et climatisation par pac air-air gainable, d'un ballon thermodynamique, de nouvelles menuiseries aluminium ou toutes les fenêtres sont oscillo-battantes, d'un poêle à bois pour le coté cosy. Dpe classé en b à 70kw / h/m2 / an alors que la lettre devrait être a pour < ou égal à 70. Maison de plain-pied de 3 chambres, cuisine neuve avec ilot central ouverte sur séjour et terrasse. Arrière cuisine-buanderie avec accès terrasse. Belle salle de bain avec douche italienne et baignoire. Système d'aspirateur centralisé. Garage carrelé et isolé. Joli jardin avec terrasse carrelée, pergola bio-climatique, abri de jardin. Exposition sud pour l'entrée et séjour-salon protégés par un large auvent pour se protéger du soleil et de la pluie. Vous l'aurez compris aucun travaux n'est à réaliser. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399500 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,44% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick rouy-forest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Poinsot vous propose : À vendre – Maison de plain-pied de 90 m² à Longeau-Percey Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / salle à manger avec poêle à granulés, d'un WC, d'une salle de douche et de trois chambres. Le terrain clos dispose également d'un bâtiment de stockage. Certaines photos ont été prises en grand angle afin d'offrir une meilleure visibilité des espaces. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Poinsot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 837689801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Griessemann vous propose : SAINT-JUST – ANCIEN CORPS DE FERME XIXe siècle RÉNOVÉ AVEC STUDIO INDÉPENDANT Dans un secteur particulièrement recherché, découvrez cette propriété pleine de charme, issue de la rénovation d’un ancien corps de ferme aujourd’hui divisé en deux habitations. Développant 190 m² habitables, cette maison séduit par son caractère atypique, ses volumes généreux et une rénovation menée avec soin entre 2021 et aujourd'hui, ayant notamment permis de reprendre une grande partie des gros OEuvres. La propriété s’inscrit sur une magnifique parcelle d’environ 1 300 m², entièrement plate, arborée et piscinable, offrant un environnement privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Dès l’entrée, les volumes et l’atmosphère du lieu se dévoilent avec une entrée indépendante, un vestiaire et des toilettes séparées. La pièce de vie constitue le cOEur de la maison : un bel espace salon – salle à manger avec cuisine semi-ouverte, prolongé directement par un agréable patio, véritable trait d’union entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, un second espace salon pouvant facilement être transformé en chambre, ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit. Et comme une maison de caractère réserve toujours une belle surprise, la propriété dispose également d’un studio indépendant d’environ 30 m². Entièrement aménagé, il comprend une cuisine équipée, une salle d’eau et un espace nuit. Idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un usage locatif. L’ensemble a été entièrement repensé et rénové en 2021, avec une attention particulière portée aux volumes, aux matériaux et à l’atmosphère générale. La décoration, choisie avec goût, met en valeur le cachet de l’ancien tout en offrant un confort de vie actuel. Un bien rare et singulier, qui conjugue le charme d’un ancien corps de ferme, de beaux volumes, un extérieur généreux et la précieuse indépendance d’un studio, le tout dans un secteur recherché. Une propriété à découvrir pour en apprécier pleinement le caractère et les nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison de caractère - 2 chambres - Terrasse, garage et jardin Située à La Tourlandry, cette maison d’environ 83 m² habitables offre une agréable pièce de vie de 36 m² avec salon, cuisine ouverte aménagée et poêle à granulés. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de près de 15 m², une salle d’eau, un WC indépendant, une réserve et une arrière-cuisine de 13 m². À l’étage, vous découvrirez une mezzanine ainsi qu’une seconde chambre mansardée offrant environ 28,5 m² au sol, dont 11,69 m² habitables. À l’extérieur, profitez d’une terrasse d’environ 35 m², propre et sans vis-à-vis. Un garage avec porte motorisée et espace atelier complète l’ensemble. La maison dispose également d’un jardin potager non attenant de 259 m² avec cabanon. Les atouts : toiture principale et charpente rénovées en 2020, beaux volumes complémentaires, vie de plain-pied possible et assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Vandier vous propose : Charmante maison de village rénovée avec goût - Courdimanche-sur-Essonne Située dans le pittoresque village de Courdimanche-sur-Essonne, cette ravissante maison de village datant de 1810, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec une surface habitable de 75 m² sur deux étages, elle est idéale pour les amoureux de l'ancien et du charme bucolique des villages de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine équipée de 14.3 m², une salle d'eau de 2.4 m² et un WC séparé. La cuisine bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, parfait pour profiter des repas en plein air pendant les beaux jours. À l'étage, vous trouverez une charmante chambre de 24.7 m² avec un coin bureau, offrant un espace intime et propice à la détente. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cette maison un cachet unique et une atmosphère cosy. Confort moderne et prestations haut de gamme sont au rendez-vous avec un chauffage individuel par convecteurs, un accès à la fibre optique, idéal pour le télétravail, et des menuiseries de qualité pour une isolation optimale. Côté extérieur, cette maison de village dispose d'un terrain clos et arboré, un cadre de vie authentique au cOEur du village. Une véritable perle rare pour les amateurs de tranquillité et de charme d'antan. En somme, cette maison de village rénovée avec goût à Courdimanche-sur-Essonne représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien alliant histoire, charme et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geraldine chupin vous propose : demeure en lisière de forêt – pièce de vie 67 m² – 3 suites dont une en rez de chaussee – dpe c idéalement située à seulement 25 km de paris, au coeur du village prisé de béthemont-la-forêt, en lisière directe de la forêt de montmorency, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché. Édifiée en 2007 sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m², elle développe 189 m² habitables, avec des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Côté jour : entrée élégante ouvrant sur une pièce de vie de 67 m² avec salon cathédrale, salle à manger et cuisine équipée avec cellier. Triple exposition, lumière omniprésente. Cheminée en pierre de bourgogne, véritable signature du lieu. Une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) et wc indépendants complète ce niveau pour une vie de plain-pied. Côté nuit : mezzanine ouverte, idéale bureau ou espace détente. Deux suites supplémentaires : •une suite avec dressing, salle d’eau et wc •une chambre avec salle d’eau privative et wc chaque espace a été pensé pour garantir confort et intimité. Prestations : •beaux volumes, hauteur sous plafond, escalier en voûte sarrasine. •matériaux de qualité, finitions soignées • plancher chauffant, chaudière à condensation, double vitrage, dpe c. •maison entretenue avec soin, aucuns travaux à prévoir. Extérieurs : •jardin paysagé aux ambiances variées. •dépendance d’environ 20 m² (studio, télétravail, activité libérale…). •portail motorisé et nombreux stationnements sur la parcelle. •accès direct à la forêt. Environnement : • école et centre équestre dans le village • gares ligne h (vers gare du nord), commerces et collèges, à seulement 10 minutes à taverny et bessancourt. • accès rapide a115, a15, n184 – roissy-charles-de-gaulle à 25 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations et cadre naturel à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : À vendre en exclusivité à Villelongue-de-la-Salanque, au sein d’une petite copropriété calme composée de deux bâtiments, découvrez cette villa 3 faces en duplex de 72,73 m² habitables, construite en 2000, avec un jardin privatif d’environ 300 m² et une terrasse. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d’environ 28 m², une buanderie, un WC indépendant et une première chambre d’environ 9 m². La cuisine équipée, installée en 2022, offre de nombreux rangements et dispose d’un plan de travail en granit noir. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 9,65 m² et 10,90 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à jouissance privative d’environ 300 m² et d’une terrasse. La maison ne possède pas de garage, mais un véhicule peut être stationné directement sur la parcelle. Caractéristiques principales : * Villa 3 faces * 72,73 m² habitables * Séjour avec cuisine ouverte d’environ 28 m² * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * Cuisine équipée récente de 2022 * Plan de travail en granit noir * Buanderie * Double vitrage PVC * Chauffage électrique * Deux WC * Jardin privatif d’environ 300 m² * Terrasse * Stationnement sur la parcelle * Secteur calme * DPE C – GES A Charges de copropriété : 214,37 € par trimestre, soit environ 71,46 € par mois, eau froide comprise. Taxe foncière : 960 € par an. Le bien correspond au lot n°1 et comprend 254 / 1 000ᵉ des parties communes générales et 536 / 1 000ᵉ des parties communes spéciales au bâtiment A. Prix de vente : 249 000 €. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Jonathan Vanella Conseiller immobilier IAD France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Situé dans un environnement résidentiel, ce pavillon construit en 2013 offre 101 m² au sol et une configuration familiale avec 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains et espace buanderie. À l’étage, trois chambres, dont une de 16 m² actuellement aménagée en deux espaces, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, la parcelle de 723 m², close et arborée, dispose d’une belle terrasse, d’un espace piscine hors-sol aménagé et d’un cabanon de jardin. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété. Portail motorisable. Pavillon sur vide sanitaire, chauffage aux granulés, chauffe-eau thermodynamique, tout-à-l’égout et fibre optique. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - serdar aksu vous propose : a vendre saint-maurice-les-brousses maison de plain-pied construite en 2023, offrant 117 m² habitables sur un terrain de 1 500 m². Elle se compose d’une pièce de vie de 30 m² avec séjour ouvert sur une cuisine de près de 18 m², de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, de 2 wc indépendants et d’un garage. Dans le prolongement de la maison, une terrasse permet de profiter des extérieurs et du terrain. Le bien dispose d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, de volets roulants électriques, d’une vmc, de la fibre optique et d’un assainissement individuel par microstation. L’eau chaude sanitaire est produite par un cumulus thermodynamique atlantic de 250 litres. Une maison récente et fonctionnelle, adaptée à une vie familiale, dans un environnement calme. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m serdar aksu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 992204388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Maison de ville offrant 100 m² habitables environ avec 3 chambres, jardin et cave. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon / séjour traversant lumineux avec cheminée feu de bois et une cuisine spacieuse, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. WC séparés. Au premier, l’espace nuit se compose de deux chambres parquetées confortables, d'une salle de bain et WC séparés. Au second, un espace, de 20 m² habitables environ (40 m² surface plancher) isolé et fonctionnel complète le bien et offre de belles perspectives d’agrandissement. Un point d'eau existant rend cet espace ouvert à la création d'une grande suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, véritable atout pour les beaux jours, ainsi que d’une terrasse propice à la détente. Un accès cave est attenant à la terrasse. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente à condensation. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre lannefranque vous propose : maison de ville – 200 m² – 4 chambres – cour intérieure – grand garage – gimont centre visite virtuelle, vidéo et plan disponibles sur demande. Située en plein centre de gimont, rue de l’arceau, cette maison de ville d’environ 200 m² offre de beaux volumes, une cour intérieure à l’abri des regards et un grand garage avec un étage aménageable. Au rez-de-chaussée : - une entrée par un couloir desservant les différentes pièces, - une cuisine séparée, - une grande pièce de vie permettant d’aménager un espace salon et salle à manger, - une cour intérieure sans vis-à-vis avec un puits permettant notamment l’arrosage, - une salle de bain à remettre en service. Au 1er étage : - 4 chambres aux beaux volumes et avec de belles hauteurs sous plafond, - un grand dressing, - une salle de bain. Au 2e et dernier étage : des combles accessibles directement par l’escalier de la maison offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Un garage et son étage aménageable en deux parties : - au rez-de-chaussée, le garage de 40 m², mesurant 4 mètres de large sur 10 mètres de long, bénéficie d’un accès autonome. Il permet de stationner plusieurs véhicules, de stocker du matériel ou d’aménager un espace atelier ou bricolage. - à l’étage du garage, un espace aménageable de 52 m², déjà équipé de fenêtres, offre la possibilité d’envisager une extension de la surface habitable ou la création d’appartements destinés à la location pour générer des revenus complémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité du projet. Équipements et finitions : la maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville et de menuiseries récentes en pvc double vitrage. Quelques finitions et travaux esthétiques restent à prévoir, mais le gros oeuvre est sain. Emplacement : la maison se trouve face à un parking et à une place calme, tout en étant en plein centre-ville. Commerces, écoles, services et commodités sont ainsi accessibles à pied. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec l’avantage rare en centre-ville de disposer à la fois d’une cour intérieure, d’un grand garage et d’un espace aménageable au-dessus de celui-ci. Vous recherchez un bien ? N’hésitez pas à me contacter pour me faire part de votre recherche. Je pourrai vous accompagner dans votre projet et vous proposer les biens correspondant à vos critères. [chers confrères : je pratique l’inter-cabinet avec plaisir. Si vous avez des clients susceptibles d’être intéressés par cette belle maison de ville pleine de potentiel, n’hésitez pas à me contacter.] honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - france cretenet vous propose : saint-paul - maison - 50 m² cette maison de saint-paul offre une possibilité concrète pour un projet de rénovation voir démolition sur un terrain de 350 m², dans un cadre de plain-pied pratique et accessible. Raccordée au tout à l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france cretenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre sous le numéro 978031532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrielle Grange vous propose : Maion de 190 m² à Aurec-sur-Loire Découvrez cette demeure de charme de 190 m² sur une parcelle de 5930 m² avec sa grande terrasse lumineuse, son parc arboré et entièrement clos qui vous séduira par ses différents espaces de détente : - son espace SPA avec son jacuzzi, sa douche à jet et son sauna idéal pour se détendre et prendre soin de soi. - Sa piscine avec son pool- house. - Son patio cosy ombragé sous son berceau végétal de kiwis forme un écrin de verdure où ' il fait bon flâner et se détendre' idéal pour vos déjeuners. - Son kota finlandais traditionnel : cette cabane en bois coloré conviviale et chaleureuse avec ses bancs qui entourent un barbecue intérieur suspendu avec sa hotte, parfaite pour vos soirées grillades, raclettes ou fondues en toute saison. Nous avons fait ensemble le tour du parc arboré et de tous ses espaces, suivez- moi maintenant afin de découvrir l'intérieur de cette belle propriété rénové en 2019 qui vous séduira par ses beaux volumes et ses belles prestations. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa grande cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage : un espace nuit composé de 4 chambres (dont une belle suite parentale), un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un WC séparé. La maison est équipée d'une chaudière à granulés et d'une fosse sceptique. Un bien rare aux prestations d'exception où les espaces cosy du jardin prolongent la douceur de vivre intérieure : une maison coup de cOEur où l'on se sent immédiatement chez soi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Grange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 483734521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : GUERANDE - Longère de charme - 207 m² habitables - Terrain de 2550 m² entièrement clos. À quelques minutes à pied du centre de Guérande, découvrez cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, développant environ 207 m² habitables et 260 m² au sol, au cOEur d’un environnement calme et préservé. Implantée en impasse sur une belle parcelle de 2 550 m², bordée de petits murets en pierre, la propriété bénéficie d’une agréable exposition sud-ouest et s’ouvre sur une belle terrasse et un jardin plein de charme. La longère offre aujourd’hui de généreux volumes avec une grande cuisine aménagée et équipée, une petite véranda servant de hall d'accueil, un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée centrale ainsi qu’une suite parentale de plain-pied. À l’étage, trois chambres complètent l’espace nuit. Une seconde partie de la maison, pouvant être intégrée à l’habitation principale ou fonctionner de façon indépendante, propose une grande pièce de vie avec cheminée ancienne, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis, disposer d’un espace indépendant ou envisager une activité de gîte / location saisonnière. À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété : une dépendance en pierre, un vaste atelier avec étage offrant un potentiel complémentaire, ainsi qu’un très grand garage ouvert et de nombreuses possibilités de stationnement. Une propriété pleine de caractère, en état impeccable, offrant de belles prestations et de multiples possibilités pour un projet familial ou touristique, avec le privilège de rejoindre le cOEur de Guérande à pied. Pour votre confort une pompe à chaleur neuve pour optimiser votre consommation. Vous souhaitez des informations complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite je suis à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698500 euros. Prix hors honoraires : 678200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 20300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Nouveauté à Berric - Maison T8 avec 4 chambres - Plein Centre - Vie de plain-pied Bienvenue à Berric dans ce charmant petit bourg avec ses commerces (restaurant, boulangerie, épicerie, bar et autres). Nous nous situons à proximité des plages du Morbihan (15min), du Golfe du Morbihan et de Vannes (20min). Je vous présente cette jolie maison des années 1950 de 170 m² sur une parcelle de 1143 m² exposée Sud en façade. Dès l'entrée, nous arrivons sur une terrasse couverte et son petit hall d'entrée. Nous accédons à la cuisine et la pièce de vie. La cuisine de 13,44 m² (Plaque gaz, Hotte, Évier simple, Four, Frigo, Lave-Vaisselle) s'ouvre sur une pièce de vie de 24 m². Nous poursuivons la visite par le salon de 19,96 m² puis nous prenons la direction de l'espace nuit où nous découvrons 2 belles chambres de 14 m² avec chacune sa salle d'eau dont la plus grande de 9 m². Sur ce même niveau, nous trouvons un WC séparé ainsi qu'une arrière cuisine. Prenons la direction de l'étage et découvrons un bel espace mezzanine de 31 m² (permettant d'établir une chambre et un bureau), une chambre de 13,7 m², une salle d'eau avec WC et un grenier. Nous pouvons également accéder aux combles et y prévoir un aménagement. En extérieur, nous découvrons plusieurs espaces : - Un garage, - Des abris de jardin, - Un puits, - Des arbres fruitiers. Côté technique et agréable : - Exposition Sud en Façade, - Fibre, - VMC, - Tout-a-l'égout, - Ardoises naturelles, - Puits, - Barbecue. - Chauffage fuel et cheminée. Ce bien rare n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Dereux vous propose : Sur les hauteurs de Marmande, deux niveaux, deux vies possibles. Une seule adresse. Perchée à l'écart de l'agitation, cette maison traditionnelle de 170 m² offre deux niveaux totalement indépendants, deux usages à définir selon votre projet de vie. À l'étage, une habitation complète et fonctionnelle avec cuisine rénovée, salon, salle à manger deux chambres salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée, un salon, salle à manger, une cuisine une chambre, une salle d'eau et un wc. Cet espace est à exploiter comme vous l'entendez : chambre supplémentaire, bureau, accueil de proches, activité indépendante. La toile est blanche. C'est vous qui décidez. En résumé Maison traditionnelle 5 pièces, 170 m² habitables Terrain 1 982 m², exposition sud-ouest, vue dégagée Cuisine entièrement rénovée à l'étage Double séjour, deux cuisines, 3 chambres, 2 salles d'eau Véranda, balcon, sauna, garage avec atelier Fibre optique, volets roulants électriques Micro-station d'assainissement entretenue en juillet 2025 À Marmande, chef-lieu du Lot-et-Garonne, vous profitez de tous les services à proximité : commerces, écoles, gare Sncf, accès routier facilité. Un secteur actif et bien connecté, idéal pour une vie de famille ancrée dans la région. Ce bien est proposé en VENTE INTERACTIVE. Prix de première offre : 135 000 €. Le prix indiqué constitue un prix de première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Envie de découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez moi pour organiser votre visite avant l'ouverture de la vente interactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bacarisse vous propose : Découvrez cette maison lumineuse implantée sur une magnifique parcelle de près de 3 800 m², où les extérieurs deviennent de véritables espaces de vie. À l’avant, place aux beaux jours avec une très belle piscine Desjoyaux, entourée de palmiers : un espace convivial et dépaysant pour profiter pleinement de l’été. À l’arrière, changement d’ambiance ! Le terrain se prolonge par un superbe espace boisé composé notamment de chênes, noisetiers et châtaignier. De grands arbres offrent une ombre naturelle particulièrement appréciable et créent un véritable coin de fraîcheur, de repos et de tranquillité. La maison, répartie sur deux niveaux, propose de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée : - une cuisine récente, ouverte sur un vaste salon / séjour avec cheminée ouverte. - une chambre permettant une vie partielle de plain-pied, - une salle de bains avec double vasque, - un WC indépendant. À l’étage, le palier offre suffisamment d'espace pour aménager un bureau ou coin lecture, et dessert deux grandes chambres. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage attenant, mais également d'un second garage indépendant de belle capacité, idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou disposer d'un espace supplémentaire. Autres atouts : portail électrique, menuiseries PVC recentes, pompe à chaleur air / eau et excellent classement énergétique À prévoir : la mise en conformité de l'assainissement individuel. Une propriété qui séduira particulièrement ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure et une maison agréable à vivre, avec deux univers extérieurs complémentaires : l'été autour de la piscine… et la fraîcheur sous les grands arbres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bacarisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Baillet (06 30 46 14 48) vous propose : Villa neuve 4 pièces - 90,28 m² environ - Jardin privatif - Mont-de-Marsan À Mont-de-Marsan, découvrez cette villa neuve de 4 pièces, proposée en VEFA, au sein du programme Villas Farbos. Implantée sur une parcelle d’environ 290 m² environ, cette maison à étage offre une surface habitable de 90,28 m² environ et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée, d’une buanderie, d’un WC indépendant et d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 35,18 m² environ. Une cloison amovible est prévue pour permettre d’adapter l’aménagement intérieur à vos besoins. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre suite de 12,94 m² environ, deux chambres de 10 m² environ chacune, une salle d’eau de 6,94 m² environ, un WC indépendant et un dégagement. Les atouts Villa neuve vendue en VEFA Surface habitable totale : 90,28 m² environ Parcelle d’environ 245 m² environ Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Trois chambres, dont une chambre suite Salle d’eau et deux WC Buanderie indépendante Agencement fonctionnel sur deux niveaux Frais de notaire réduits propres à l’achat dans le neuf, sous réserve des conditions applicables Garanties liées à la construction neuve Prix, prestations, stationnement, équipements, calendrier de livraison et conditions de réservation : nous consulter. Les surfaces et aménagements sont indiqués d’après les plans de vente et peuvent faire l’objet d’adaptations techniques ou réglementaires dans le cadre de la réalisation du programme. Visuels et informations non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet EI (ID 51256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - David Baillet (06 30 46 14 48) vous propose : Villa neuve 4 pièces - 90,28 m² environ - Jardin privatif - Mont-de-Marsan À Mont-de-Marsan, découvrez cette villa neuve de 4 pièces, proposée en VEFA, au sein du programme Villas Farbos. Implantée sur une parcelle d’environ 415 m² environ, cette maison à étage offre une surface habitable de 90,28 m² environ et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée, d’une buanderie, d’un WC indépendant et d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 35,18 m² environ. Une cloison amovible est prévue pour permettre d’adapter l’aménagement intérieur à vos besoins. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre suite de 12,94 m² environ, deux chambres de 10 m² environ chacune, une salle d’eau de 6,94 m² environ, un WC indépendant et un dégagement. Les atouts Villa neuve vendue en VEFA Surface habitable totale : 90,28 m² environ Parcelle d’environ 290 m² environ Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Trois chambres, dont une chambre suite Salle d’eau et deux WC Buanderie indépendante Agencement fonctionnel sur deux niveaux Frais de notaire réduits propres à l’achat dans le neuf, sous réserve des conditions applicables Garanties liées à la construction neuve Prix, prestations, stationnement, équipements, calendrier de livraison et conditions de réservation : nous consulter. Les surfaces et aménagements sont indiqués d’après les plans de vente et peuvent faire l’objet d’adaptations techniques ou réglementaires dans le cadre de la réalisation du programme. Visuels et informations non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet EI (ID 51256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Virginie Verger vous propose : Agréable longère lumineuse de 110 m², T4, en campagne, dans un hameau proche du bourg, avec un beau jardin clos de 670 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée lumineuse, une grande pièce à vivre avec un espace pour installer un poêle, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et espace buanderie. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une pièce ouverte de plus de 6 m² pouvant servir de bureau / bibliothèque / salle de jeux, une salle de bain et des WC séparés. Viennent compléter ce bien : un carport et des dépendances Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Rouaud vous propose : LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - MAISON - T6 124 m² - GARAGE - Bien situé à La Chapelle-sur-Erdre, à 5 / 6 minutes à pied de l'Erdre et à 10 / 15 minutes du centre-ville, cette maison traditionnelle de 1984 offre un cadre de vie agréable alliant calme et praticité. Sur une surface habitable de 124 m², la maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, un bureau et une vaste salle à manger de 40,8 m² qui constitue le cOEur convivial du logement. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de plain-pied, facilitant une circulation fluide et accessible. La cuisine séparée mais pouvant être ouverte après travaux, aménagée et équipée répond aux attentes des amateurs de cuisine, tandis que la salle à manger lumineuse, aux volumes bien dimensionnés, invite aux repas en famille ou entre amis. Les 4 chambres dont 3 avec un lavabo, la 4ème ayant accès directe sur la salle de bain, offrent de bonnes surfaces. Le bureau au rdch, fonctionnel, complète bien cet espace de vie. Une salle de bain, 2 WC indépendants et une buanderie au sous sol complètent la distribution intérieure. Côté équipements, la maison bénéficie d'une cheminée pour les soirées d'hiver, de convecteurs électriques, d'une VMC mécanique, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. La maison est implantée sur un terrain de 1 160 m² fermé par une clôture végétale et un portail. Un cabanon avec jacuzzi, une terrasse, une buanderie, un coin atelier, une cave et un sous sol avec garage 2 places complète ce logement. À 10 minutes des transports (liaison gare de Nantes en 18 mn avec le tram-train) et des écoles, et à 10 minutes d'une galerie marchande et d'un hypermarché, ce bien bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Rouaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 945156297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.