Maison à vendre

À corpeau, dans le fond d'une impasse a l'abri des regards, je vous propose cette maison de 196 m². L'habitation se compose d'une véranda suivi d'une entrée de 8 m² d'un coté un salon de 40 m² avec poêle a bois, de l'autre une cuisine équipée de 15 m² et cellier attenant. La partie nuit est de 3 chambres de 14,13 et 12 m², une salle de bain et son toilette séparé. Au sous sol, une cuisine séjour de 40 m², une chambre de 16 m² et une salle d'eau pouvant devenir indépendant, (bureau artisan ou airbnb). Cette maison est équipée de pompe a chaleur, clim réversible et de double vitrage récent. Une cave de 15.5 m², un garage avec porte électrique de 41.5 m², une dépendance de 12 m² ainsi qu'une serre de 10 m² le tout sur parcelle de 4800 m² terrain les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842067530.

Située à Saint-Georges-de-Montaigu, au cœur d'un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commerces et des écoles, cette maison de 106 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie aussi confortable qu'agréable. Vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour d'environ 20 m² et un salon de 16 m² agrémenté d'un insert à bois, qui lui confère une ambiance cosy et chaleureuse. Fonctionnelle, la cuisine se prolonge par une véranda de 8 m² exposée sud-est, offrant une belle luminosité. Une buanderie et plusieurs espaces de stockage, directement accessibles depuis la cuisine, facilitent l'organisation du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une salle d'eau accessible par une porte coulissante et équipée d'une douche à l'italienne. Les menuiseries en aluminium participent également au confort de la maison. À l'extérieur, la terrasse et le vaste jardin arboré invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement convivial. Entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, le terrain est également piscinable. Un carport et plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété soignée et fonctionnelle. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DELHOMMEAU, Tél. : 07 68 02 22 33, E-mail : sophie.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948733001.

Située dans un environnement calme, à proximité de Langon et de toutes les commodités, cette superbe maison en pierre de 222 m² a été entièrement rénovée avec goût. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à en profiter ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 92 m², idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un accès direct à un double garage de 40 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, ainsi que d'une élégante suite parentale avec salle de bain attenante. La cuisine, réalisée avec des matériaux de qualité, offre à la fois esthétisme et fonctionnalité. Les salles de bains bénéficient elles aussi de belles finitions. Les ouvertures extérieures donnent directement sur une grande terrasse carrelée et un jardin soigneusement entretenu. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m², entièrement clos et piscinable, offre un cadre agréable, calme et sécurisé idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 07 87 54 87 12, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585.

Cette maison individuelle de 6 pièces et 145 m² offre un cadre de vie confortable au cœur de Saint-Just-en-Chaussée. Entièrement vivable de plain-pied, elle combine le charme de l'ancien, avec une construction des années 1850, et le confort d'une rénovation récente. Les volumes sont généreux et l'organisation des espaces a été pensée pour faciliter la vie quotidienne, aussi bien pour une famille que pour un couple en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, la maison se distingue par une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre privative disposant de son coin dressing, assortie d'une salle de bains avec douche. La cuisine dinatoire permet de partager les repas au quotidien dans une atmosphère conviviale, tandis que la belle pièce de vie, lumineuse, devient naturellement le cœur de la maison. Une buanderie et des rangements, dont un dressing et un débarras, complètent ce niveau et renforcent le confort au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche offrent un espace nuit bien distinct, idéal pour enfants, invités ou bureau. Une grande pièce palière vient prolonger ce niveau et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement : coin jeux, espace télé, bureau ou salle de loisirs. La présence d'un couloir permet une circulation fluide entre les pièces, tout en préservant l'intimité de chacun. Le confort énergétique est un véritable atout de cette maison, avec une pompe à chaleur et un poêle à granulés qui assurent une chaleur agréable et maîtrisée. La pompe à chaleur réversible air-air apporte également une climatisation appréciable en période estivale, ainsi qu'une fonction de déshumidification qui contribue au bien-être intérieur. Le classement en C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre témoigne d'une performance intéressante pour ce type de bien. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 1 528 m², offrant un véritable espace de respiration. Un bâtiment annexe ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble et proposent des possibilités de stockage et de bricolage. La présence d'une terrasse permet d'imaginer facilement des moments en extérieur, en famille ou entre amis. Le terrain, associé à la situation en maison individuelle, crée une ambiance de calme et de tranquillité, propice à la détente. Les stationnements se font en extérieur sur le terrain, en cohérence avec le type de maison. La gare de Saint-Just-en-Chaussée, située à environ 1 500 m, permet de rejoindre facilement les communes environnantes et offre une desserte pratique pour les déplacements du quotidien comme pour les trajets plus occasionnels. Cette proximité de la gare, combinée à l'environnement paisible de la maison, contribue à un cadre de vie équilibré entre accessibilité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOUVARD, Tél. : 06 79 80 54 14, E-mail : vanessa.bouvard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 845293034.

Sur les hauteurs de Nogaro, au cœur du Gers et de l'Armagnac, découvrez une remarquable maison de maître du XIXe siècle, dont l'élégante façade donne immédiatement le ton. Une propriété de caractère, généreuse et authentique, pensée aussi bien pour devenir une magnifique demeure familiale que pour accueillir un projet de chambres d'hôtes, gîtes, table d'hôtes ou réceptions. L'ensemble développe plus de 600 m², avec une maison principale d'environ 462 m² et une dépendance attenante de 150 m². Des volumes rares qui offrent une grande liberté d'aménagement et permettent d'imaginer plusieurs espaces de vie ou d'accueil parfaitement indépendants. La maison principale reprend les codes des belles demeures gasconnes. Au rez-de-chaussée, un vaste couloir central dessert de généreuses pièces de réception, avec salle à manger et salon, ainsi qu'un espace comprenant cuisine, salle de bain et sanitaires. À l'étage, trois très grandes chambres disposent chacune de leur propre salle de bain, WC et climatisation, offrant confort et intimité. Au dernier niveau, les combles ont été transformés en un spectaculaire loft indépendant occupant toute la surface. Avec sa cuisine, sa salle de bain et ses sanitaires, cet espace constitue un véritable appartement à part entière. Attenante à la demeure, une extension d'environ 150 m², autrefois exploitée en restaurant, renforce encore le potentiel de la propriété. Elle comprend notamment une cuisine semi-professionnelle, une seconde cuisine, un salon, trois chambres, deux salles de bain et des sanitaires. Une configuration particulièrement intéressante pour développer une activité touristique ou événementielle tout en préservant une partie privée. À l'extérieur, le charme se poursuit sur un magnifique terrain arboré d'environ 7 300 m². Une piscine de 8 x 4 m accompagne les beaux jours, avec à proximité un chalet indépendant d'environ 24 m² pouvant faire office de gîte. Une autre dépendance actuellement utilisée comme garage offre également un potentiel supplémentaire de rénovation et d'aménagement. La propriété bénéficie par ailleurs de prestations de qualité : chauffage, menuiseries et isolation performants, climatisation dans plusieurs espaces, excellent classement énergétique et assainissement conforme. Plus qu'une maison, c'est un véritable domaine aux multiples possibilités qui se dévoile ici. Résidence familiale d'exception, maison d'hôtes, gîtes, restauration, réception ou projet touristique : ses volumes et sa configuration permettent d'imaginer de nombreux projets. Une propriété singulière, pleine de charme et d'authenticité, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Nogaro. Un lieu à découvrir, à ressentir… et peut-être simplement un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482152014.

Au cœur du village de Murs, dans le Parc naturel du Luberon, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie paisible et préservé. Située en bout d'impasse, sur un terrain clos de 1 ? 623 m², elle garantit une tranquillité totale. Le jardin arboré accueille une piscine béton 8×4 avec volet électrique. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte à rénover, et une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. Un cellier complète l'espace. Côté nuit : trois chambres, dont une de 19 m² avec rangements, et une salle de bain. Chauffage au fuel, tout ? à ? l'égout, garage et chaufferie complètent ce bien de charme, idéal pour les amoureux de nature et de calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FOULON, Tél. : 06 24 78 03 84, E-mail : severine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922671581.

Villenave-d'ornon – maison familiale 117 m² – 4 chambres – jardin – garage – dépendance découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, située dans le quartier résidentiel de saint-bris, à villenave-d'ornon. Son emplacement est un véritable atout : écoles, collèges, lycées et crèches sont à proximité, tout comme les transports en commun avec un accès au bus, au tramway et au train. Un environnement pratique au quotidien, idéal pour une famille. La maison développe 117 m² habitables et 6 pièces, avec une organisation fonctionnelle comprenant un séjour, un salon, une cuisine équipée et 4 chambres. À l'étage, vous trouverez également une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un balcon. Côté extérieur, vous profiterez d'un spacieux jardin et d'une agréable terrasse, parfaits pour les beaux jours. Le stationnement est facilité grâce au garage et aux deux places de parking. La toiture en tuiles canal apporte également un charme traditionnel à la propriété. Les plus : un terrain piscinable, une dépendance aux multiples possibilités, un grand garage pour deux véhicules ! Un espace indépendant complète la maison avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, des combles et une remise. Idéal pour accueillir famille ou amis, créer un logement indépendant, un espace professionnel ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la maison et de révéler pleinement son potentiel. Un bien familial avec de beaux volumes, un grand extérieur, un garage et une dépendance : une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe mouliné, tél. : 06 63 83 29 83, e-mail : christophe.mouline@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823137559.

Au cœur de la Ville d'Été, une adresse rare où l'art de vivre arcachonnais prend tout son sens : tout se fait à pied, entre plages, marché, restaurants et animations du centre-ville. Découvrez cette authentique maison arcachonnaise classée « Maison remarquable », véritable témoin du patrimoine architectural du Bassin d'Arcachon. Développant près de 139 m² habitables, elle séduit par son caractère, ses volumes et son fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine indépendante, une chambre avec point d'eau ainsi qu'une salle d'eau et wc. À l'abri des regards, une terrasse intimiste prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la douceur du Bassin. À l'étage, le charme opère immédiatement avec une spectaculaire charpente apparente en coque de bateau renversée. Cet espace atypique laisse libre cours à vos envies : salon de réception, vaste suite parentale, chambres supplémentaires, atelier d'artiste,. Le sous-sol complète l'ensemble avec une grande pièce d'environ 26 m², une chambre, une salle d'eau et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et de créer un lieu de vie unique, à votre image, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arcachon. Une adresse rare où l'art de vivre arcachonnais prend tout son sens : tout se fait à pied, entre plages, marché, restaurants et animations du centre-ville. Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux des demeures atypiques, en résidence principale comme en pied-à-terre de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 590 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 571 710 € Honoraires charge acquéreur : 18 290 € soit 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 06 09 01 82 56, E-mail : arnaud.hedoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402.

Située au cœur du village de Chanteloup-les-Vignes, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 100 m², offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel, avec une belle terrasse et une dépendance aux multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux et chaleureux, créant un espace de vie agréable au quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, offrant de belles possibilités pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une dépendance complète ce bien et pourra être aménagée selon vos besoins : espace de stockage, atelier, bureau ou tout autre projet. Côté transports, un arrêt de bus situé à proximité permet de rejoindre facilement les gares de Poissy (RER A) et de Conflans-Fin-d'Oise (RER A et ligne J). La gare de Chanteloup-les-Vignes est également accessible à environ 18 minutes à pied. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable au cœur du village. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878852276.

Idéalement située à Saint-Étienne-au-Mont, dans un environnement particulièrement calme et recherché, cette maison récente vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son agréable vie semi-plain-pied. Son véritable atout ! Un rez-de-chaussée parfaitement pensé pour offrir un quotidien confortable, avec notamment une chambre et une salle de bains et un wc. Un véritable plus pour une famille, pour recevoir ou tout simplement pour profiter d'une maison évolutive au fil des années. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec son placard de rangement, un WC indépendant et une magnifique pièce de vie de 42 m², baignée de lumière et ouverte sur une grande cuisine aménagée. Le poêle à bois apporte une belle touche chaleureuse et conviviale à cet espace de vie, tandis que les grandes baies vitrées offrent une belle ouverture sur le jardin. Une belle chambre et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, un joli hall dessert une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et un wc. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un grand garage directement accessible depuis l'intérieur de la maison, ainsi que de stationnements privatifs. Vous êtes à la recherche d'une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, offrant de beaux espaces, une agréable vie semi-plain-pied et un jardin, le tout dans un secteur prisé pour son calme ! Ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900432592.

Située à Mandray, maison neuve en plain pied de 124 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. La commune se distingue par son ambiance pittoresque, ses paysages verdoyants et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un généreux terrain attenant de 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les désirs de ses futurs habitants. Deux places de parking sont également disponibles, assurant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents et leurs visiteurs. Le crépi extérieur restera à réaliser À l'intérieur, la maison de 125 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'agencement en plain pied garantit une accessibilité optimale et une circulation fluide au sein de la demeure. Construite en 2026, cette propriété moderne allie confort contemporain et esthétique soignée, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses occupants. Le choix de la cuisine, de la salle de bain, carrelage et peinture resteront à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878632520.

Maison neuve de plain-pied, 3 chambres et suite parentale : l'opportunité idéale pour poser vos valises sans attendre ! À l'abri de l'agitation tout en restant proche des commerces de Gujan-Mestras, cette maison récente sous garantie décennale séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes parfaitement pensés. Le vaste séjour traversant avec cuisine ouverte crée un espace de vie convivial, prolongé par un jardin facile à aménager selon vos envies. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau, deux WC et un cellier apportent tout le confort recherché pour une vie de famille de plain-pied. Quelques finitions extérieures (clôtures, terrasses, gazon) restent à personnaliser pour faire de cette maison un lieu qui vous ressemble, dans un environnement calme où il ne manque plus que votre histoire à écrire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887603199.

Maison landaise avec fort potentiel – Le Taillan en Médoc Située dans un environnement privilégié, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied construite en 1980 offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable de 70 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Un garage attenant de 20 m² vient compléter ce bien. Implantée sur un vaste terrain de 800 m², cette maison séduira les amateurs de projets grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités. Parfait pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image. Les + : Maison de plain-pied Grand terrain Potentiel d'extension Emplacement pratique et recherché Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.

Au cœur du charmant village de Néoules, découvrez cette maison de 52 m² habitables, composée de 3 pièces, implantée sur un terrain plat de 876 m². Cette propriété offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant repenser les espaces et créer un lieu de vie à leur image. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation, mais bénéficie d'un atout indéniable : son terrain plat et généreux, permettant de profiter pleinement d'un bel espace extérieur tout en restant à proximité immédiate du cœur du village. Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation, désireux de redonner vie à une maison et de valoriser tout son potentiel. Une opportunité à découvrir pour les amoureux des projets immobiliers ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DAUMAS, Tél. : 06 68 40 82 59, E-mail : sylvain.daumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 837511781.

Située à Mandray, cette maison neuve en plain-pied de 124 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un terrain de 501 m² plat et clôturé, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Construite en 2026, cette propriété lumineuse se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de beaux espaces de vie, elle assure praticité et confort à ses occupants. Le garage attenant constitue un avantage non négligeable pour le stationnement ou le rangement. Cette maison moderne, pensée pour le bien-être de ses résidents, représente une occasion rare d'acquérir un bien de qualité dans un cadre verdoyant et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878632520.

Située dans la charmante commune de Saint-Chinian, cette propriété sans vis à vis bénéficie d'un emplacement prisé dans les hauteurs d' un quartier résidentiel calme. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. À l'extérieur, cette maison de plain-pied 3 faces s'étend sur un terrain de 667 m², comprenant une piscine de 3x6 m² idéale pour se rafraîchir. Deux garages et 2 places de parking garantissent un stationnement facile. La villa de 147 m² se compose de 5 pièces, dont 1 chambre parentale vue sur piscine dont 3 donnant sur un jardin privatif. Avec 3 toilettes, 1salle de bain avec une douche et une salle d'eau, cette résidence offre un confort optimal au quotidien. La cuisine équipée ouverte sur un vaste salon de 71 m² crée un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Construite en 2025 avec la conformité RT 2025, cette demeure moderne et lumineuse est un havre de paix où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.

Le pin – maison familiale de 106 m², 3 chambres, bureau, garage, grande cave et terrain de 1 311 m² sur la commune de le pin, à proximité du lac de paladru et de charavines, venez découvrir cette jolie maison familiale construite en 2000, implantée dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis avec vue dégagée, sur un beau terrain arboré de 1 311 m². La maison développe 106 m² habitables. Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux et chaleureux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement apprécier le calme environnant. La cuisine restera équipée de sa hotte, de son four, de son micro-ondes, de son lave-vaisselle, de son réfrigérateur intégré et de sa plaque de cuisson au gaz bouteille. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un wc indépendant. Une pièce supplémentaire de 12 m² permet d'aménager facilement un bureau, une chambre d'amis ou une véritable quatrième chambre. La maison offre également de très beaux espaces annexes avec un garage, un espace buanderie et local technique, ainsi qu'une grande cave d'environ 47 m². Cette dernière constitue un véritable atout pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou la création d'un espace dédié aux loisirs. Autre point fort de cette maison : son excellent confort thermique et sa bonne performance énergétique. Bien isolée, notamment grâce à l'isolation des combles renforcée en 2022, elle dispose également de menuiseries en double vitrage et d'une vmc hygroréglable installée en 2022. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2020, complétée par un poêle à bois godin de 2019, permettant de profiter d'une chaleur agréable tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. La maison bénéficie ainsi d'un dpe classé c et d'un excellent classement climatique a. De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés ces dernières années : cuisine rénovée en 2021, salle d'eau refaite, parquet posé en 2021, adoucisseur d'eau installé en 2021, isolation des combles et vmc réalisées en 2022. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 034 € par an. Une maison complète, chaleureuse et soigneusement entretenue, réunissant tout ce qu'une famille peut rechercher : de beaux volumes, trois chambres et un bureau, un chauffage performant, une excellente performance énergétique, un grand terrain, un garage et une vaste cave. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cindy terrier, tél. : 06 30 37 59 67, e-mail : cindy.terrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 794321497.

Idéalement située à Montoir-de-Bretagne (44550), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette localisation pratique en fait un lieu de résidence idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de commodité. Cette maison de 82 m², construite en 1975, s'étend sur un terrain clos de 141 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un garage et une buanderie. À l'étage, la pièce de vie avec cuisine équipée offre un espace convivial, complété par deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'extérieur propose un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Les équipements tels que le double vitrage, l'isolation extérieure récente et le chauffage au gaz de ville contribuent au confort et à la performance énergétique de cette maison. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse SAVARY, Tél. : 06 49 50 60 74, E-mail : eloise.savary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100055250.

Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Audun-le-Tiche, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des commodités telles que les écoles, commerces et espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 257 m² propose un agencement pratique et confortable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, d'un wc séparé, d'une buanderie, et donne accès à 2 terrasses et un grand garage 2 voitures de 67 m². À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres spacieuses de 23-14 et 12.50 m², une salle de bain avec wc et douche, ainsi qu'un accès à une terrasse supplémentaire. Les extérieurs comprennent deux terrasses dont une couverte, et un vaste garage de 67 m². Cette maison rénovée avec une façade isolée en 2016, une chaudière gaz récente, des fenêtres double vitrage de 3 ans, et une toiture neuve offre des prestations de qualité, avec une classe énergétique C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.

Nouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose à la vente cette jolie maison individuelle de plain-pied de 120 m², complétée par une belle véranda climatisée de 28 m², implantée sur un terrain plat, entièrement clôturé de 1 200 m² avec piscine, proche des commodités et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale réunissant salon-séjour et cuisine ouverte. La cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse en hiver, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Véritable prolongement de la maison, la véranda de 28 m², elle aussi climatisée, ouvre largement la pièce de vie sur le jardin. Lumineuse et généreuse, elle offre de nombreuses possibilités : salon de lecture, espace détente, bureau, salle de jeux ou jardin d'hiver… à chacun d'imaginer son espace ! Côté nuit, une première partie dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec grande douche, un wc indépendant avec lave-mains ainsi qu'un cellier-buanderie avec accès direct au jardin apporte un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Cette pièce pourrait, en fonction des besoin, retrouver sa fonction initiale de chambre d'ami. Quelques marches permettent ensuite de rejoindre un espace parental plus intime, composé d'une belle chambre avec baie vitrée donnant directement sur le jardin et de sa salle d'eau privative avec wc. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 4 × 7 m, terrasses, espace barbecue et jardin plat sans vis-à-vis. Deux cabanons complètent les espaces de rangement. Le terrain permet également de stationner facilement plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car. La maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2024 et 2025 et dispose de nombreux équipements appréciables : panneaux photovoltaïques, menuiseries PVC double vitrage, climatisations réversibles, portail motorisé, assainissement individuel aux normes. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec de beaux espaces de vie dedans comme dehors. Un bien à découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810255901.

Idéalement située dans une commune résidentielle des yvelines (78), à deux pas de saint-germain-en-laye, cette maison de 195 m² utiles, dont 134 m² habitables, construite en 1989 et rénovée en 2011, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel sur un terrain de 600 m². Rez-de-chaussée entrée avec placard salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec bar, donnant elle aussi sur le jardin et sa belle terrasse chambre avec douche, wc et accès direct à la terrasse garage avec stationnement intérieur, plus une place de parking devant la maison étage grand palier desservant une chambre avec placard un wc et lave-mains deuxième chambre salle de bain avec double vasque suite parentale avec grand dressing et salle d'eau combles aménagés : 2 pièces supplémentaires, idéales bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs points forts : ? Fondations sur 40 micropieux ? Double vitrage partout ? Chauffage électrique ? Toiture et ravalement en parfait état une maison bien pensée, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite ! Meriem luczak les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 564 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : meriem luczak, tél. : 06 82 35 72 66, e-mail : meriem.luczak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 493981419.

Située à Antran (86100), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et charmant, propice à la tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature. Proche de Châ / tellerault, il vous sera facile de rejoindre les commodités et l'accès à l'autoroute. Cette maison de caractère de 156 m², nichée sur un terrain arboré et clôturé de 7034 m², propose un espace de vie généreux et vous propose de plain pied, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, wc, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un beau bureau à l'étage. Au premier, laissez vous séduire par deux chambres avec placard dont une avec sa douche, et une salle de bain et wc. Au deuxième, vous découvrirez un palier et deux grandes et lumineuses chambres. Une piscine (8x5), avec nage à contre courant, avec son préau chauffé de 66 m² vous permettra de profitez de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis à l'abri des regards. Son charme authentique et ses beaux volumes raviront les amateurs de biens atypiques. Parfaitement entretenue, cette propriété allie le confort moderne à l'élégance des demeures d'époque, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Sans oublier une magnifique grange de plus de 100 m², un atelier, une cave, un vestiaire. Achat sans risque, que celui d'être heureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841630403.

Située à Céreste-en-Lubéron, cette propriété d'exception bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la nature provençale. Charmant village perché au cœur Luberon, à 25 mn du Colorado Provençal, il offre un cadre de vie authentique avec ses ruelles pittoresques et son ambiance chaleureuse. À proximité, on trouve des commerces locaux, des sentiers de randonnée et des sites historiques à découvrir. Sur une vaste parcelle de 8500 m², cette propriété se compose de deux magnifiques demeures provençales en pierre offrant 11 logements du studio au T5 à rafraichir. Cet ensemble immobilier unique offre un fort potentiel d'investissement locatif ou d'activité de chambres d'hôte ou gites d'exception au cœur de la Provence. De nombreuses annexes, atelier, caves voutées, granges. rajoutent 350 m² supplémentaires à aménager. La propriété typiquement provençale accueillent de nombreux arbres centenaires avec une vue imprenable sur la chaine du Lubéron. Énorme coup de cœur pour cette propriété de charme aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493577001.

À Saint-Nazaire-d'Aude, à seulement 15 minutes de Narbonne, dans un village offrant toutes les commodités (boulangerie, fleuriste, tabac-presse, Intermarché, Aldi, BricoMarché, écoles, collège…), découvrez cette villa de plain-pied construite en 2021 sans vis à vis. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant plus de 43 m² et un accès direct à la terrasse, d'une buanderie / espace rangement, de trois chambres avec placards (13 m², 12 m² et 12 m²), d'une salle de bain et de toilettes séparés. Un garage de 17 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée propose une grande terrasse ombragée par une pergola avec espace bar, une piscine 6x3 chauffée par pompe à chaleur, un coin potager à créer et une vaste zone en béton imprimé pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Côté confort : grande baie vitrée, climatisation réversible dans la pièce de vie, portail coulissant motorisé, piscine chauffée… Un bien complet, fonctionnel et agréable à vivre. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532.

Quartier carnel | maison années 30 avec jardin dans le quartier de carnel, découvrez cette maison des années 1930 de 81 m², implantée sur un terrain arboré de 210 m². Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme tout en conservant une vraie vie de quartier : les halles de merville, les commerces et les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied. La maison se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de deux grandes chambres, d'une cave (plancher bas isolé) et d'un grenier (isolé). Chaudière leblanc de 2018. À l'extérieur, le jardin arboré et bien exposé, à l'abri de l'agitation, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison des années 30. Points forts : + quartier carnel + jardin arboré + charme des années 30 + fort potentiel de rénovation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre ferré, tél. : 06 59 21 26 12, e-mail : alexandre.ferre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 811525849.