Maison à vendre

Une adresse confidentielle où le calme, la lumière et l'élégance s'accordent parfaitement. Au coeur d'un domaine privé hautement recherché proche de la baie de La Baule, cette maison entièrement rénovée révèle une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. Son vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, invite à des instants de convivialité raffinée. Sa cuisine séparée, haut de gamme parfaitement équipée, allie raffinement et praticité au quotidien. Sa suite parentale avec dressing et salle de douche privative complète la vie de plain-pied. Sa vaste mezzanine accueille un espace nuit, ainsi qu'une douche, un dressing et un coin bureau salon détente. Son espace bien-être avec sauna et salle de sport composent un véritable cocon de sérénité. Son jardin paysager, généreusement arboré et piscinable, offre un écrin de verdure rare dans un environnement privilégié. Piscine, tennis, gardiennage, proximité des plages et des commodités : cette propriété de prestige réunit tous les codes d'un art de vivre exclusif sur la côte Atlantique. Cette annonce vous est proposée par Nathalie GOMES - EI - NoRSAC : 438531592, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

La Maison de Famille par excellence (6 Chambres) (Brignoles (83) Camps de la source),245 m² habitables, Terrain 7000 m², piscine, garage double, cave. Proche Écoles & Commerces SAFTI vous présente une propriété avec une configuration familiale unique (6 chambres et + ) Cette demeure a été pensée pour la vie de famille et la convivialité : 6 chambres au total : Une suite parentale de plain-pied avec patio privé, complétée par 5 autres chambres offrant à chacun son espace d'intimité. Un séjour cathédrale magistral de 80 m² avec cheminée vous attends, son salon télé et home cinéma et une vaste mezzanine idéale pour un espace jeux, billard ou musique. Pour les repas en famille, vous disposerez d'une Immense cuisine dinatoire lumineuse avec vue sur le jardin et la piscine à débordement. Terrasse sous pergola bioclimatique, idéale pour les grandes tablées familiales. Un jardin pour s'épanouir grace aux extérieurs sécurisés : 7 000 m² de parc clos, véritable terrain de jeu pour les enfants, à l'ombre du pool house sur la piscine à débordement offrant une vue dominante et dégagée. La villa dispose de prestations techniques solides (géothermie, forage, double garage, cave). Un potentiel de valorisation exceptionnel. Pour vos visites, prise de contact, whatsapp et téléphone, laurence au 06 31 98 57 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417.

Propriété d'exception de 210 m² avec piscine, à deux pas du centre-ville, Dans l'un des secteurs recherchés de la ville, proche du centre et de commodités, découvrez cette belle maison familiale rénovée avec soin ses 5 dernières années et proposant des espaces confortables sur 210 m² environ. Les points forts : Espaces de vie : Un vaste séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, et une cuisine équipée. Côté nuit : 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, offrant intimité et confort à toute la famille. Extérieur : Une parcelle de près de 2 000 m² avec terrasse ensoleillée et piscine. Confort : Climatisation à l'étage, menuiseries double vitrage, chauffage via pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, fibre optique et nombreux rangements. Un sous-sol de 15 m² et plusieurs places de stationnement complètent la proposition. Taxe foncière : 3 260 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.

Magnifique maison de 160 m² située dans un quartier recherché de POUSSAN. Edifiée sur 2 niveaux, elle offre un séjour spacieux de 66 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud. La cuisine est indépendante et parfaitement équipée. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres dont deux de plain-pied. Profitez du jardin et de la vue dégagée depuis la terrasse ou la piscine. Le bien dispose de prestations de qualité : double vitrage, dressing, buanderie, alarme, piscine et un abri de jardin. Deux places de parking sont incluses en plus du garage. Son état est excellent, elle bénéficie d'un assainissement tout à l'égout. Un véritable havre de paix niché au coeur de la ville, à découvrir sans plus tarder !

Structure située dans un cadre naturel et préservé proposant des hébergements variés : chambres d'hôtes, chalets et emplacements de camping avec services : piscine, snacking idéal pour reprise d'activé avec un fichier client inclus. Lieu chargé d'énergies positives. Situation géographique A 5km de l'Aveyron, à 8km de Réquista; à 20km de Villefranche de Panat, à 40km de Salles-Curan et à 30km d'Albi. À 100 kilomètres de Toulouse, la ville rose. À 120 kilomètres de la mer Méditerranée. Venez découvrir ce domaine de 32ha au cœur du Tarn limitrophe Aveyron idéal pour la reprise d'une activité de gîtes, chambres d'hôtes et accueil de groupes (séminaires, mariages, baptême etc). Cette propriété est un havre de paix niché au cœur d'une nature sauvage. Avec ses chambres confortables, chalets intimes et emplacements de camping, ce bien offrira à vos futurs clients une expérience authentique en symbiose avec la nature. La structure est actuellement en activité. Son calendrier rempli vous assure une tranquillité d'esprit quant à la reprise de la structure. Descriptif du foncier Le foncier s'étend sur 32ha et invitera les personnes qui séjourneront sur place à randonner et se détendre en pleine nature. De nombreux départs de randonnées sont d'ailleurs aménagés. Eléments complémentaires L'ensemble des meubles et matériels destiné a l'accueil est compris dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Envie d'accéder à la propriété à proximité de breil-sur-roya ? Ne manquez pas cette superbe maison individuelle de 108 m² sur deux étages, situé dans le hameau de libre. Profitant d'une situation idéale avec orientation sud-nord, ce bien offre une lumière naturelle ainsi qu'une vue imprenable sur la montagne. Cette maison se compose d'une cuisine séparée, deux chambres à coucher, une salle de bains. Une dépendance de 25 m² (comprise dans la surface habitable) au rez-de-chaussée avec point d'eau et une cave de 11 m² (non comprise dans la surface habitable) complète le bien. C'est un véritable havre de paix qui vous attend dans ce cadre idyllique. Ce bien vous est proposé au prix de 265 000 € hai. Classe énergie : 426 g ges : 13 c audit énergétique effectué tableau électrique récent. Surface terrain : 1 350 m² jordan galy au : 06 99 29 98 54 agent commercial inscrit au rsac nice siret : 829 481 702 00042 votre agent bbii.

Située sur la commune de Saint-Paul de Fenouillet, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : écoles, collège, commerces, services, centre médical. Le tout dans un secteur résidentiel très calme, apprécié pour sa qualité de vie. Caractéristiques • Maison de plain-pied 2 faces • Construction récente – fin 2024 • T3,60 m² habitables • Parcelle de 180 m² • Maison traversante, exposition sud / nord • Belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée ouverte • 2 chambres • Salle d'eau en travertin • WC séparés • Jardin à l'avant avec bassin • Place de parking privative + stationnements visiteurs • Jardin à l'arrière avec piscine bois (< 10 m²) • Cabanon de rangement en bois Description Cette jolie maison récente de plain-pied saura séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et son ambiance moderne. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre un espace de 32 m² baigné de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau élégante en travertin et de toilettes indépendantes, pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces jardin : • à l'avant, un jardin avec bassin et stationnement, • à l'arrière, un véritable coin détente avec piscine bois, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un cabanon de rangement. Une maison clé en main, récente, économe et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.

Centre bretagne ? Bourg de saint-connan - maison en pierre mitoyenne par un côté, sur un terrain de 635 m² avec car-port et atelier. Construite sous ardoises. Exposée plein sud en façade, cette maison d'une surface de 110 m² est composée en rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une salle à manger / bureau, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains / wc. À l'étage : 1 palier dessert deux chambres de 15 et 17 m². En extérieur : 1 car-port et un atelier de 22 m² attenant à la maison. Véranda en entrant de 3.50 m². St connan est situé à 35mn de st brieuc - 20mn de guingamp - 34mn de la plage des rosaires de plerin. Toutes les menuiseries extérieures sont en pvc double vitrage de 2022 ? Chauffage poêles à bois et à granulés ? Cheminée tubée ? Distribution d'eau chaude : ballon électrique ? Quelques travaux sont à prévoir : rafraichissement salle de bains et cuisine - revoir l'électricité ? Petite toiture sur l'extension arrière couvrant la cuisine. Possibilité d'installer un wc à l'étage. La fibre devant la maison ? Demander le raccordement. Classe energie : d taxe foncière : 504€ l'an assainissement collectif : tout-à-l'égout prix : 90.000 € honoraires à la charge du vendeur. Contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 / danielle.steens@orange.fr.

Amoureux de nature et d'authenticité, cette ancienne grange en pierres datant de 1900, entièrement restaurée en 2003, est un véritable coup de cœur. Implantée sur un terrain de 11 hectares d'un seul tenant, en partie boisés dont, elle offre une tranquillité absolue, sans aucune nuisance, uniquement rythmée par le chant des oiseaux. Elle s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée et mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / séjour agrémenté d'une cheminée insert. Un couloir dessert un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier avec espace bureau distribue trois chambres. Au 2 ? étage, une chambre supplémentaire complète l'ensemble. Un garage indépendant d'environ 61 m², adapté également pour camping-car, complète le bien. Menuiseries simple vitrage, assainissement individuel, eau de source avec possibilité de raccordement à l'eau de ville déjà en place. Taxe foncière : 767 €. Accès par chemin privé d'environ 300 m, à 5 min des commerces et 14 km des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

Nouveau à aménager c'est à chassenard l'agence d vous propose une maison entièrement à restaurer. Possibilité rdc, créer un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, wc plus combles aménageables et un garage. Le tout sur un terrain clos d'environ 450 m². Prévoir démolition. Vous recherchez une maison nécessitant une restauration complète ? Prix global avec honoraires : 34 000€.

Maison d'architecte conçue avec des matériaux de qualité, alliant esthétique et durabilité. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et des transports, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.   D'une surface habitable de 198 m², elle se compose de : Un salon-séjour lumineux de 40 m², parfait pour recevoir donnant sur une terrasse. 4 chambres de bonne taille; 1 salle de bains et 1 salle d'eau; Une salle de jeux d'environ 30 m², modulable selon vos besoins (bureau, espace détente, salle cinéma. ). Vous bénéficierez également d'un grand garage de 42 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement et d'un terrain de 400 m².   Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts et de valoriser tout son potentiel. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de volumes et de projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle bâtisse installée au bout d'une impasse où le calme règne dans un environnement unique avec vue sur la Garonne - à quelques minutes seulement de Colayrac et toutes ses commodités (école, maternelle, commerces) - aux portes d'Agen (15 min), à mi-chemin entre Toulouse (1h30) et Bordeaux (1h30) - connexion internet très haut débit fibre disponible À votre arrivée, vous accédez par une jolie terrasse bois qui vous permettra de profiter de moments agréables dans cet environnement paisible au bord de la Garonne. Un jardinet et un parking complète les agréments extérieurs. À l'intérieur, un salon lumineux vous propose un espace d'environ 20 m², S'en suit une cuisine confortable de près de 20 m², un cellier et un wc. Le bien ce complète à l'étage par une chambre parentale d'environ 15 m² avec un beau parquet massif et sa salle d'eau attenante d'environ 5 m². Coté confort : double vitrage, chauffage électrique et poêle à granules. Taxe Foncière : 630 euros environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.

Située à Germigny-l'Exempt (18150), cette maison de ville bénéficie d'un environnement dynamique à proximité d'une école, idéal pour les familles. La commune offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et commodités urbaines, permettant de profiter pleinement de la vie citadine. Cette charmante maison de 90 m² sur un terrain de 364 m² comprend une entrée, un salon lumineux, une chambre en rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, un bureau, et une salle de bains. À l'étage, un hall distribue une grande chambre. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente, et un atelier offre un espace de rangement supplémentaire. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres, cette maison offre un agencement pratique pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Située dans un charmant hameau du village de Labastide-Gabausse, cette maison des années 60 offre un environnement calme et chaleureux, à 10 minutes de Carmaux et à 20 minutes d'Albi. Proche de toutes les commodités telles que collèges, lycées et commerces. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage, d'un jardin sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace extérieur à son image, pour des moments de détente en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison de 126 m² sur deux niveaux propose une organisation simple et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec point d'eau, une chaufferie ou buanderie et un garage. À l'étage, le hall mène à un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.

Située dans un hameau de la charmante commune de Ciez (58220), cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. La maison, mitoyenne, dispose sur l'arrière d'un petit jardin sans aucun vis à vis. Dans cette cour, une dépendance peut aisément être transformée en logement indépendant. La cour donne également accès à la cave et à deux autres petites dépendances. La maison principale dispose en rez de chaussée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une très belle pièce à vivre et d'une chambre spacieuse. À l'étage, 4 chambres communicantes avec un très jolie parquet en chêne. La maison est saine et nécessite uniquement des travaux de rafraichissement et de remise aux normes du tableau électrique. À l'extérieur, de l'autre côté du chemin, deux ateliers ou garages idéalement situés si on veut créer une activité annexe ou simplement bricoler. Chauffage central au fuel. Taxe foncière : 500 euros. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314.

Laura de Langenhagen vous présente à la vente cette belle maison bourgeoise du XIX ? siècle, alliant cachet et authenticité, avec ses belles hauteurs sous plafond, moulures, parquets massifs, jardin arboré et dépendances, à proximité immédiate du centre-ville de La Ferté-Bernard, de ses services et commerces. Située en hauteur, au bout d'un chemin privé reliant l'avenue du général Leclerc, la propriété est entièrement close et sécurisée. À l'extérieur sur un terrain de 2284 m² : -Un chemin privatif. -Une cour close de murs avec portail automatisé et portillon en fer forgé. -Une grande dépendance avec garages et atelier divisée en deux compartiments avec greniers. -Un carport. -Deux terrasses : l'une côté cour avec store banne, l'autre spacieuse et bien exposée côté jardin parfaite pour la création d'un jardin d'hiver reliant harmonieusement la salle à manger et la cuisine. -Un beau jardin d'agrément paysager avec bassin et espace potager avec une vue dégagée. -Une cave accessible depuis le jardin, idéale pour le stockage ou un futur aménagement. À l'intérieur totalisant 200 m² habitables : -Une élégante marquise hexagonale servant de sas d'entrée apportant du charme à la façade. -Un vaste hall avec escalier majestueux en fer forgé. -Un vestibule avec placards intégrés. -Un salon de réception avec cheminée ouverte et parquet massif. -Une salle à manger avec placards et porte-fenêtre donnant sur la terrasse. -Une cuisine aménagée de style rustique, avec accès direct à la terrasse et au jardin. -Un WC indépendant. -Une grande pièce polyvalente selon vos projets (bureau, bibliothèque, salle de jeux ou chambre) avec coin douche et lavabo séparé. -Une buanderie avec accès sur la cour. À l'étage : Palier desservant : -Une première chambre. -Une chambre parentale avec balcon privatif et salle de bains avec WC. -Une troisième chambre. -Une salle d'eau lumineuse. -Un bureau ou quatrième chambre selon les besoins. Sous-sol / Greniers : -Cave voûtée en pierre accessible depuis le hall, idéale pour les amateurs de vin ou un futur bar / salle de billard / espace détente ; -Greniers aménageables, offrant la possibilité d'agrandir encore les surfaces habitables. Côté technique : -Chauffage central au gaz de ville. -Huisseries en simple et double vitrage avec volets roulants. -Assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout. Cette demeure familiale à remettre au goût du jour, rare à la vente vous séduira par son potentiel, son authenticité et son architecture de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288.

Calme absolu, vue sur le Canigou et les Albères, tout proche centre village. Beaux volumes pour cette maison familiale de 211 m² offrant au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec son plafond cathédrale et sa double cheminée donnant sur un salon rotonde, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale de 27 m² et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine (coin lecture, sport. ), un bureau et un grenier. Quant à l'extérieur, vous pourrez apprécier la terrasse avec son barbecue, sa piscine (10X6), une cave, un double garage et le local technique équipé d'une douche et wc. Le tout sur un terrain de 1600 m² avec ses arbres fruitiers et son puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 150 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Elle se compose de : Une véranda lumineuse construite en 2003, idéale pour profiter de la vue sur le jardin, Un séjour spacieux, Trois chambres confortables, Une buanderie pratique, Un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement, Un garage attenant. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant bien-être et économies d'énergie. À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste terrain de 9 400 m² avec : Un hangar de 100 m², Une dépendance fonctionnelle, parfait pour vos projets, stockage ou activité professionnelle. Un bien rare sur le secteur, offrant tranquillité, espace et confort moderne. ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

Maison individuelle située à proximité immédiate du centre du village, dans un environnement pratique et recherché. L'habitation bénéficie d'un accès rapide aux commerces et services du quotidien, ainsi qu'aux écoles, crèche et arrêt de bus accessibles à pied. Implantée sur un terrain plat de 571 m², entièrement clos et arboré, la propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 1993 avec réhausse en ossature bois en 2000, cette maison développe une configuration familiale avec 7 pièces. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda apportant un espace supplémentaire lumineux et convivial. Un salon TV indépendant complète les espaces de réception. La partie nuit comprend 4 chambres ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail. La maison dispose également de 2 salles d'eau et d'un cellier / buanderie facilitant l'organisation quotidienne. Un garage de 37 m² permet accueillir voiture et rangement. Le bien a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations récentes contribuant au confort des résidents : isolation des combles, remplacement de plusieurs huisseries par du PVC triple vitrage, changement de la porte d'entrée, installation d'un poêle à bois et réfection des façades en 2021 avec bandes de rive en aluminium. Les équipements présents constituent également un véritable atout : chauffage performant associant chaudière à granulés (3T de pellets / an soit une facture de chauffage de 1084€ / an), poêle à bois, et pompe à chaleur réversible (climatisation), fibre optique, portail motorisé, porte de garage motorisée et interphone. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison offre des volumes adaptés à une vie de famille tout en bénéficiant d'équipements récents et d'un emplacement central à proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.

Située à arc-et-senans, sur l'axe recherché quingey – arbois, cette maison construite en 2022 offre un cadre de vie moderne, lumineux et économe en énergie. Idéale pour une jeune famille ou un premier achat, elle est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre : - spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, - cuisine ouverte, meublée et équipée, - trois chambres avec espace dressing - salle de bain moderne avec douche à l'italienne et wc séparé. Des prestations économiques et performantes : - poêle à granulés et isolation conforme à la norme rt 2020. - ballon thermodynamique pour une consommation maîtrisée. - maison économe, confortable et peu énergivore. Un extérieur à aménager selon vos envies : - terrain plat de 698 m², prêt à accueillir terrasse, jardin ou coin détente selon vos projets. Arc-et-senans est un village prisé et paisible, à proximité immédiate de quingey, mouchard et arbois, avec commerces, écoles et gare. Vous profiterez d'un environnement agréable à deux pas de la saline royale, classée au patrimoine mondial de l'unesco. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : gwendolyn malenfer – 06 24 34 41 98 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwendolyn malenfer, tél. : 06 24 34 41 98, e-mail : gwendolyn.malenfer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 899157200.

Située à Mairé-Levescault (79190), cette maison dispose d'un garage et plusieurs appentis sur un terrain d'environ 1900 m² avec partie en herbe et espace parking enrobé. Idéalement située pour une famille avec enfants, école jusqu'au CP à proximité. Tous commerces et services à 3 km. Avec 188 m² habitables, la maison dispose d'1 entrée, 1 séjour spacieux et lumineux, 1 cuisine avec équipement professionnel, 1 arrière cuisine, 1 buanderie, 1wc, 1 chambre et 1 suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, 1 palier dessert 3 chambres, 1 salle d'eau et wc séparés. Cet ancien bar-restaurant transformé en maison d'habitation a été rénové en 2021 avec installation de Pompe à Chaleur, huisseries en PVC double-vitrage, et isolation extérieure. En complément, le bien dispose de volets roulants électriques, un cumulus de 2023 et la fibre optique. Avec 5 chambres, des bonnes performances énergétiques et des équipements récents, cette maison n'attends plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930.

Située dans la charmante ville de Chelles (77500), limite Courtry, cette maison de 1965 offre un environnement paisible et familial. Proche des commodités telles que les écoles et les arrêts de bus, elle permet un accès facile aux différents services nécessaires au quotidien. Cette maison de 77 m² habitables, 110 m² au sol est construite sur un terrain de 380 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires en enfilade. Une dépendance de type T2 de 23 m², une terrasse, un cabanon et un jardin viennent compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison offre une belle opportunité de rénovation, des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de créer un intérieur entièrement à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 267 400 € Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818.

Je vous présente une propriété totalement atypique située dans la charmante ville de Gradignan (33170) profitant d'une situation géographique exceptionnelle dans un environnement clos, protégé, très calme et sans vis à vis. Vous serez surpris par son magnifique parc paysagé de 2900 m² environ composé d'arbres et arbustes aux essences rares, variées et de collection. À proximité centre ville, hôpitaux, tous commerces, écoles, lycées, facultés, avec bus et bientôt tramway. L'habitation de 150 m² environ (parfaitement entretenue et rénovée) propose un agencement confortable avec une vaste entrée ouvrant sur le salon séjour très lumineux orné d'un poêle à bois. La cuisine bien équipée et aménagée avec sa lingerie attenante donne sur une terrasse abritée. Depuis le hall d'entrée on accède au côté nuit par un couloir distribuant une suite parentale avec sa grande salle de bains, une chambre, une autre salle de bains, un dressing. Depuis l'entrée, on accède également à l'étage comprenant une belle troisième chambre avec balcon, salle d'eau et toilettes séparées. Le chauffage est électrique avec radiateurs récents en complément du poêle à bois. Chauffe eau électrique. Climatisation réversible. Volets roulants avec fermeture centralisée électrique coté Sud Ouest. Alarme connectée intérieure et extérieure. Fibre. Le spacieux terrain comprend un abri de jardin et un espace de stationnement extérieur généreux avec 4 places de parking. Puits foré avec arrosage automatique intégré sur tout le terrain. Clôture récente sécurisante. Portail coulissant automatisé. Les terrasses pavées entourant la maison apportent charme et facilité d'entretien. Beau potentiel d'agrandissement en rez-de-chaussée ou en étage. Le terrain est piscinable et un bel espace potager peut être envisagé. Un bien rare à ne pas manquer pour une vie familiale intime et pour les amoureux de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639.

EN EXCLUSIVITÉ – Maison d’habitation – Quartier du Pilou à Brive Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, cette maison d’habitation d’environ 82 m² offre un beau potentiel d’aménagement. De plain-pied : Une entrée, une cuisine séparée, une salle d’eau ainsi que deux chambres en enfilade. À l’étage : Une chambre supplémentaire pouvant être aménagée en espace nuit indépendant, bureau ou chambre d’enfant. Extérieur : Le bien est implanté sur un terrain d’environ 450 m², offrant un espace extérieur agréable et exploitable. Les + : Emplacement recherché – Quartier du Pilou Proximité immédiate des commodités Maison évolutive selon vos besoins Idéal premier achat ou investissement locatif Une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur.

Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied à 10 mn de la baie d'authie et de l'abbaye de valloires, vous profiterez d'un jardin, d'un stationnement privatif et d'un chalet. Maison fonctionnelle située dans un environnement paisible comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau. Habitation soignée avec menuiseries en dv et assainissement individuel conforme ! Idéal pour résidence secondaire ou locative dans un environnement bucolique et à 17 mn des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437 482 888.