Maison à vendre

Safti isabelle tillol vous présente sur luçon, dans un quartier recherché, calme et proche du centre ville. Maison composée, d'une entrée par une véranda, d'un séjour / salon avec sa cheminée à insert, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée avec de nombreux rangements et d'un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez toute l'année d'une grande véranda accessible par le séjour. Egalement un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Vous trouverez une arrière cuisine faisant office de buanderie et une 2eme sde avec wc. Cet espace pourrait devenir un studio indépendant avec l'aménagement des combles existants garage les plus : décoration soignée, peu d'entretien extérieur grace à l'emrobé, portail automatisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaite pour une résidence principale ou idéal pour investissement locatif ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec la possibilité d'aménager une suite parentale au Rdc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Située dans un secteur recherché de Saint-André-de-l'Eure, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités et des axes principaux. Un bien idéal pour investissement locatif : Demande locative régulière sur le secteur Rentabilité intéressante grâce à une configuration optimisée Possibilité de revenus complémentaires ou de constitution de patrimoine Valorisation du bien dans le temps Gestion facilitée grâce à un type de bien recherché Venez découvrir tous les avantages liés à l'investissement locatif. N'hésitez pas à venir en discuter et découvrir le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 201 600 € Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina CRUCHON, Tél. : 06 67 36 01 29, E-mail : sabrina.cruchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985174465.

À découvrir cette superbe construction de 2021, est idéalement située à proximité de toutes les commodités de Vernantes. Édifiée sur une parcelle entièrement close et sécurisée par un portail électrique, cette maison aux normes RT 2012 offre de nombreuses prestations de qualité ainsi qu'une faible consommation énergétique. L'intérieur s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. La partie nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, complétée par une seconde salle d'eau. Un grand garage d'environ 32 m² vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéalement exposées et d'un terrain de pétanque pour vos moments de détente. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 06 83 20 60 37, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740.

Située dans la charmante commune de marmagne (71710), cette maison mitoyenne de 75 m² est idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Elle se compose d'une véranda chauffée, d'une salle à manger / salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine avec accès à une cour arrière. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un grenier, d'une cave voûtée, un espace de stationnement et une parcelle de terrain avec jardin non attenant. Le chauffage est au gaz de ville, les huisseries en double vitrage, l'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie plantard, tél. : 06 76 05 20 59, e-mail : stephanie.plantard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 878 471 135.

Exclusivité SAFTI pour cette maison sur sous-sol située à Tracy-sur-Loire (58150) sur un terrain de 1963 m². Cette maison de 77 m² en excellent état et très bien entretenue à construite en 1972 et rénovée depuis. À l'extérieur, on trouve un terrain entièrement clôturé, deux places de parking, un appentis extérieur et un potager, offrant un espace extérieur fonctionnel et agréable à vivre. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Le sous-sol abrite une cave, un cellier, un bureau et une chaufferie avec point d'eau. L'ensemble présente un parfait état, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

Coup de cœur pour ce loft "zéro travaux" situé au cœur de Bacalan. Cette maison offre une pièce de vie lumineuse avec une cheminée avec insert, une cuisine ouverte, un cellier et un WC. Vous disposerez également d'une pièce polyvalente à fermer pour créer une 2ème chambre selon vos besoins. À l'étage intermédiaire, un espace bureau précède une magnifique suite parentale baignée de lumière avec sa salle d'eau et WC privé. L'extérieur est un véritable écrin de nature : une terrasse végétalisée façon oasis, rare en ville. Une annexe de 10 m² complète ce bien d'exception. Un produit clé en main, moderne et serein. Un bien rare qui combine l'esprit loft et la douceur d'un jardin urbain. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.

À Chazey-Bons, "La Louvatière" ce prestigieux domaine du XVIIème siècle, associé à son histoire religieuse du Bugey, ce lieu conserve plusieurs pierres tombales d'abbesses du XVIIIème siècle. Cette propriété d'une surface totale de 730 m², dont 585 m² habitable. Le bien est édifié sur un parc clos de 21 665 m² avec des murs en pierres. Cet ensemble est composé de 6 bâtiments de caractère accompagné d'une élégante piscine. La maison principale d'environ 261 m² offre de beaux volumes et un cachet remarquable. Elle comprend une cuisine équipée récente, un vaste salon avec grande cheminée ainsi qu'une salle de billard accompagnée de deux petites pièces annexes. À l'étage, vous découvrirez un bureau, un boudoir avec cheminée, un cagibi, une chambre de 13 m² avec vue sur la piscine ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de 39 m² avec cheminée. L'espace nuit se compose également d'une suite parentale avec salle d'eau, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un second WC. L'orangerie de 70 m² avec grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison du gardien d'environ 50 m² dispose quant à elle d'une pièce principale avec cuisine ouverte sur séjour. À l'étage se trouve une chambre et une salle d'eau, tandis qu'au rez-de-chaussée une pièce indépendante avec lave-mains complète ce bâtiment. La propriété comprend également une vaste grange de 300 m² avec ancien pressoir, idéale pour du stockage, des réceptions ou différents projets d'aménagement. La maison du Père François, d'une superficie de 37 m², se compose d'une pièce ouverte de 22 m² ainsi que d'une chambre à l'étage avec toilette et lavabo. Plusieurs dépendances viennent enrichir cet ensemble rare : un atelier, un fruitier de 21 m², une chaufferie de 16 m², deux WC indépendants, une maison à grains de 43 m², un garage ainsi qu'un ancien clapier. Cette propriété de caractère séduira les amoureux de patrimoine, de nature et d'authenticité. Grâce à ses nombreuses dépendances et à ses grands espaces, elle offre un fort potentiel pour une résidence familiale, des chambres d'hôtes, une activité événementielle ou tout autre projet de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510455645.

Située sur la commune de Bilieu, cette maison construite en 2001 offre environ 107 m² habitables sur un terrain plat d'environ 870 m². Hors lotissement, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en étant proche à pied du centre du village, des commodités et des arrêts de bus pour les enfants. À l'extérieur, vous pourrez stationner facilement plusieurs véhicules tout en profitant d'un agréable espace jardin engazonné, idéal pour les beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, une cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'un cellier / buanderie attenant. Le chauffage est assuré par un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois installé en 2022, apportant confort et convivialité. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un second WC. Les chambres sont équipées de radiateurs électriques. Un garage complète le bien. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : environ 1 000 €. La commune de Bilieu met également à disposition des habitants une plage privée sécurisée avec accès par badge au Lac de Paladru, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié du secteur. Une maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement. taxe foncière : 994 €…Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Rare en hypercentre de Lisieux, cette maison de ville d'avant-guerre sur 5 niveaux révèle une atmosphère unique, entre charme ancien et potentiel de valorisation. Tomettes d'époque, parquet, poutres, volumes atypiques et vieille pierre composent un bien de caractère à repenser selon vos envies. La maison propose une entrée, un espace de vie avec cuisine et WC, un salon en rez-de-jardin avec buanderie, ainsi que 3 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative et WC. Le jardinet intimiste de 67 m², accessible par droit de passage, offre un véritable extérieur en cœur de ville 2 places de stationnement complètent l'ensemble. Chaque niveau dispose de son compteur électrique, ouvrant la voie à un projet de division, création de studettes, collocation ou investissement locatif rentable. Une adresse idéale pour les amoureux des biens authentiques comme pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Travaux à prévoir, mais avec un potentiel exceptionnel. Certaines images ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'optimiser leur qualité visuelle, sans altérer la réalité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 532,5 € Honoraires charge acquéreur : 12 367,5 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 07 44 75 74 89, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600.

Située dans un hameau en campagne sur le secteur de Péaule (56130), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, à seulement 15 minutes des premières plages et 30 minutes de Vannes. Implantée sur un terrain d'environ 751 m², cette magnifique maison en pierre pleine de charme séduit dès les premiers regards par son caractère et son atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, mettant en valeur les pierres apparentes, les poutres et un insert bois, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Située à Saint-Christophe sur Roc, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 131 m² sur une belle parcelle clôturée de plus de 1900 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée qui dessert la pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur deux terrasses dont une avec pergola et accès piscine. De plus, elle bénéficie de quatre chambres dont trois avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Le cellier et le garage complètent l'ensemble. Ses atouts : Garage attenant, bâtiment avec bureau et garage de 50 m², chauffage au sol pompe à chaleur, piscine ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Située dans un quartier résidentiel calme de Montaigu, cette agréable maison de plain-pied d'environ 113 m² habitables saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Implantée sur un terrain paysagé et clôturé de 785 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, avec différents niveaux extérieurs qui apportent charme et caractère à l'ensemble. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente en extérieur. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison soigneusement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une véranda lumineuse. L'ensemble développe un superbe espace de vie d'environ 73 m², convivial et parfaitement pensé pour la vie de famille. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, de 9 à 11 m², avec rangement. La salle d'eau, à la fois contemporaine et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace, avec un WC indépendant. Côté annexes, la maison dispose également d'une lingerie d'environ 10 m², d'un garage de 24 m² avec porte motorisée et grenier de stockage de même superficie. À l'extérieur, vous apprécierez également la présence d'un abri de jardin ainsi qu'un espace potager. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes en quête de calme, de confort et d'un cadre de vie agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 06 61 55 36 59, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160.

Située dans la charmante commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880), cette maison est nichée dans un environnement paisible à quelques pas du centre village. Proche des écoles et offrant un cadre de vie campagnard, elle bénéficie également des commodités modernes avec la fibre disponible. Le bien s'étend sur un terrain de plus de 500 m². Une zone de stationnement extérieur est disponible. Construite en 1985, la maison de 100 m² propose 5 pièces dont 2 chambres et 2 bureaux. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un cellier. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Un bien être évident pour amener vos enfants à pied à l'école. Une partie des murs de soutènement a été rénovée, mais il est nécessaire de poursuivre les travaux afin d'assurer la stabilité et la pérennité de l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CERRA, Tél. : 06 62 25 32 13, E-mail : caroline.cerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434987038.

Maison familiale rénovée avec goût à proximité du port de Meschers-sur-Gironde. Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 600 m du marché, cette propriété d'environ 175 m² habitables séduit par ses volumes et ses prestations de qualité. Le niveau principal comprend : une entrée, deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un WC, une belle pièce de vie lumineuse avec insert, cuisine contemporaine équipée, superbe véranda exposée plein sud ouverte sur terrasse et jardin paysagé sans vis-à-vis, une extension vitrée avec espace SPA. En rez-de-chaussée : un appartement indépendant comprend cuisine, salon, deux chambres et salle d'eau avec WC; idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif Terrain clos et arboré de 1040 m² avec garage, carport et dépendances. Atout supplémentaire : combles aménageables d'environ 40 m² offrant un beau potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

10 min de mont-sous-vaudrey, dans un village avec commodités au cœur de la foret de chaux, venez découvrir cette maison récente de plain pied de 100 m² habitable, elle est composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée sur un salon séjour lumineux avec un accès sur le jardin, 4 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Terrain d'environ 1050 m² arboré, au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique bouvier, tél. : 06 13 19 29 85, e-mail : angelique.bouvier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 750610487.

Située sur la commune de nargis, dans un environnement verdoyant et paisible sans être totalement isolée, cette authentique longère séduira les amateurs de nature et de charme ancien. Commodités, gare ter de ferrières-en-gâtinais et accès aux axes a6 / 19 / a770 à quelques minutes en voiture. À seulement 95 kms de paris. Cette maison de plain-pied se compose actuellement d'une entrée, d'une salle de bains avec wc, d'une pièce de vie chaleureuse avec poutres, carreaux de ciment et poêle à bois, et de deux chambres spacieuses, dont une en enfilade. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin exposé sud. Grenier aménageable, grange attenante et garage-hangar de plus de 46 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 5438 m² dont un jardin arboré et clôturé de 1783 m² avec puits et petite dépendance. Une parcelle boisée d'environ 6000 m² est incluse pour profiter de la nature environnante. Chauffage au bois. Assainissement individuel. Travaux de rénovation et de rafraichissement a prevoir. À vous qui êtes bricoleurs et rêvez d'un havre de paix, cette maison est l'opportunité parfaite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Située dans la commune de Ploubezre (22300), cette maison bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités et commerces (pharmacie, La Poste, boulangerie,. ) offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles, elle permet également un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Cette maison de 106 m² rénovée sur un terrain clos de 125 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant un espace confortable pour toute la famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de douche, elle garantit un bon niveau de confort. Idéale pour une vie familiale, cette maison répond aux besoins essentiels d'un foyer, offrant des espaces fonctionnels, lumineux et bien entretenus. Vie de plain pied possible. Dépendance avec arrière cuisine ou cuisine d'été et possibilité de mettre les véhicules dans la cour. Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681.

À seulement 2 min de Fougerolles du Plessis avec commerces et services de proximité (école, pharmacie, médecins, Intermarché 7 / 7, bar, restaurant. ) et à quelques pas de sentiers pédestres, belle maison de campagne avec jardin. D'une surface environ de 102 m² habitable, elle comprend au rdc : séjour, chaufferie, salle d'eau, wc, cuisine. À l'étage : un palier dessert 2 chambres, une pièce, une salle de bains et un wc séparé. Un cabanon est attenant à la maison. Huisseries en pvc, chauffage fioul, couverture en ardoises en bon état, relié à la fibre optique. À moins de 15 min de St Hilaire du Harcouêt ou de Gorron, et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Maison sur sous-sol située à proximité immédiate du centre bourg, édifiée sur une parcelle de 914 m² entièrement close. Elle comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda d'environ 28 m² ouverte sur le jardin, offrant un bel apport de lumière et un espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur. En sous-sol, le bien dispose d'un grand garage, d'un espace atelier, d'une cave, d'un local chaufferie ainsi que d'un espace type arrière-cuisine / cuisine d'été avec point d'eau et arrivée pour machine à laver. Le niveau comprend également une douche et un WC. L'ensemble est carrelé et bénéficie d'un plafond isolé. Les commodités du centre bourg (supérette, tabac, presse, boulangerie, etc.) sont accessibles en environ 8 minutes à pied. Points forts : absence de gros travaux à prévoir, avec une couverture refaite en 2003, des huisseries en double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu'un portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Situé dans la charmante commune de La Bresse, ce chalet en bois de 75 m² bénéficie d'un environnement privilégié en bordure de forêt, offrant ainsi un cadre naturel paisible, idéal pour les amoureux de la montagne. Proche des commodités et des activités de loisirs, il séduira aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Le chalet, idéalement distribué propose une pièce de vie chaleureuse avec accès direct au balcon-terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau récente, des WC séparés. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé accueille 2 chambres supplémentaires rénovées et en enfilade avec cabinet de toilette, une buanderie ainsi qu'un grand espace de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un balcon terrasse avec vue dégagée sur le versant voisin ainsi qu'un jardin agréable pour les beaux jours. Un espace de stationnement extérieur complète l'ensemble. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAURENT, Tél. : 06 75 25 50 96, E-mail : charlotte.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 881 645 550.

Maison mitoyenne sur 2 ares 84. La parcelle est entièrement clôturé. La cour à l'entrée vous permet de garer plusieurs voitures. Au rez-de-chaussée une cuisine aménager très spacieuse donnant sur le salon. Un toilettes et un accès à la cave. En entre sol, la salle de bain avec douche et meuble vasque. Un magnifique escalier d'époque vous emmène à l'espace nuit où vous trouverez deux belles chambres. Côté jardin : un petit chalet vous permettra de ranger la tondeuse ou autre. Une pergola est installé pour le coin repas et quelques arbres fruitiers arbore le jardin. Pour le côté technique : la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Les fenêtres sont en pvc. La fibre est installé dans la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège leroy, tél. : 06 75 63 12 10, e-mail : nadege.leroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 829 487 438.

Nouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose en exclusivité, dans un quartier calme tout en étant proche des commodités, cette jolie villa mitoyenne sur un seul côté, construite en 2010, d'une surface habitable de 75 m², édifiée sur un terrain plat et clôturé de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur les extérieurs et la terrasse, un cagibi ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin, entièrement clôturé et arboré, offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'une belle terrasse carrelée, idéale pour profiter des repas en extérieur aux beaux jours. Prestations : menuiseries bois double vitrage, volets bois, eau de ville et tout-à-l'égout. Quelques petits rafraîchissements de peintures sont à prévoir. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.

Située au coeur de Montgiscard, cette maison de ville de type T4 / 5 offre un cadre de vie paisible. Bénéficiant d'un environnement calme et agréable, Montgiscard allie modernité et tradition, offrant une qualité de vie recherchée. Proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et services, cette localité séduit par sa convivialité et sa proximité avec la nature, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Cette maison T4 / 5 de 108 m² environ propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 3 chambres un grand et agréable salon séjour, une salle detétente / jeux, une buanderie et salle de bain. Idéalement distribuée, elle offre un espace de vie lumineux et spacieux, favorisant le confort au quotidien. Parfaitement adaptée aux besoins d'une famille, cette maison associe praticité et élégance, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les + : Cachet, cœur de ville, accès autoroute 3', rénovation, 1 chambre + 20 m², Pièce de vie spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Située dans la charmante commune de Montgiscard, cette maison de ville de type T3 offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Montgiscard, réputée pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses espaces verts, est idéalement située à proximité de Toulouse, offrant ainsi un compromis parfait entre tranquillité et accès rapide aux commodités urbaines. Cette maison de ville de 75 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéale pour un couple ou une petite famille. Son agencement fonctionnel et sa surface habitable optimisée apportent confort au quotidien. Avec ses dimensions bien pensées, elle offre un cadre chaleureux et convivial. Cette maison de ville à Montgiscard représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un foyer accueillant alliant confort et tranquillité. Les + : Cachet, cœur de ville, accès autoroute 3', rénovation cuisine et salle d'eau neuf, poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

À 10 minutes de Niort, au coeur d'un village dans un environnement naturel préservé, cette propriété séduit par ses volumes, ses matériaux et sa luminosité omniprésente. Les espaces de vie ouverts offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit accueille cinq chambres dont une en rez de chaussée avec une salle d'eau, elles allient confort et intimité. Un studio indépendant complète ce bien rare, idéal pour recevoir des invités, loger du personnel ou développer une activité privée en toute discrétion. À l'extérieur, l'espace paysager révèle une magnifique piscine, une terrasse, une cave voutée ainsi que des dépendances. Sans aucun vis à vis, cette propriété confidentielle offre un cadre de vie unique où confort, nature et intimité se rencontrent harmonieusement. Une adresse rare pour une clientèle en quête d'exclusivité et de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003.