Maison à vendre

Iad france - pauline despriet vous propose : escaudain - maison mitoyenne - 77 m² a deux pas du centre-ville, cette maison de escaudain offre un cadre de vie à personnaliser selon vos envies, sur 2 niveaux et une surface habitable de 77 m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant façonner un intérieur à leur image. La maison se compose comme suit : une grande entrée donnant accès à deux pièces de vie, à l'étage, un palier desservant deux chambres. Une cave et un jardin complètent le bien. Travaux réalisées : -charpente / toiture -plancher à l'étage -armature + sous-couche façade -menuiseries double-vitrage + volets roulants taxe foncière : 271€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline despriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991311796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabine Daudin vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle de plain pied de 90 m² habitables sur un terrain de 516 m². Construite en 1980 elle est entretenue avec soin. elle attends avec impatience ses nouveaux propriétaires pour la moderniser ! L'entrée dessert le séjour avec cheminée vaste et lumineux grâce à son orientation, la cuisine séparée de 12 m² est fonctionnelle. Un couloir avec de grands placards introduit les 3 chambres dont 2 avec placard, la salle d'eau et le WC indépendant. La maison bénéficie d'un garage, d'un grand cellier / buanderie et d'une cave. Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage, volets roulants électriques. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 226000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,12% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon pelloquin vous propose : lançon-provence – maison de caractère avec 6 chambres, piscine, garages et jardin située sur les hauteurs du village, cette charmante maison authentique vous séduira par son cadre de vie privilégié, son calme absolu et son superbe potentiel. Construite en 1975 et édifiée sur deux niveaux, elle offre une généreuse superficie de 209 m² habitables sur un terrain de 1 753 m², ce qui en fait un lieu de vie idéal. Le rez-de-chaussée s'articule autour d’un vaste séjour chaleureux, sublimé par une magnifique cheminée centrale. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée, trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle de bain et des toilettes séparées. Une grande véranda, agréable en toute saison, vient compléter ce niveau. L'étage propose trois autres chambres, dont une ouvrant sur une terrasse couverte privative, une salle de bain avec toilettes, ainsi que des combles aménagées offrant de multiples possibilités. Le terrain entièrement clos et joliment arboré est un véritable havre de paix. Il dispose d'une piscine avec un bassin pour les enfants, d'un garage fermé, de deux caves et de plusieurs abris pratiques. La maison est parfaitement équipée avec une climatisation réversible, un poêle à bois, un interphone et de nombreux rangements intégrés. Le bien se trouve à seulement 750 mètres du centre-ville, vous offrant un accès rapide et facile aux commerces de proximité. De plus, l'accès à l'autoroute se situe à 5 minutes, facilitant grandement vos déplacements quotidiens. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Un lieu de vie unique à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon pelloquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 940816176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Servane Picca vous propose : Nouveauté sur Cambrai, dans un quartier très calme de Martin Martine, Proche des écoles (primaire, collège, lycée), des commodités et du contournement, Je vous présente une Maison Individuelle de 112 m² à conforter avec un incroyable potentiel, Ses beaux volumes, son Garage attenant de 30 m² (voiture + atelier) et sa Cave complète pour stocker ou recevoir avec son coin bar à ambiance ! Vous aimez recevoir ? Alors vous apprécierez le bel espace de vie Salon + Séjour, la grande Cuisine équipée, et un WC séparés, Vous cherchez un étage avec de belles surfaces ? Venez découvrir 3 belles Chambres de 12 m² environ, une spacieuse salle de bains (douche, baignoire, toilette, etc), et une pièce pouvant servir de dressing ou de pièce d'eau, Vous ne souhaitez pas passer vos week-ends à entretenir le jardin ? Bienvenu dans votre nouvel extérieur avec son coin terrasse, un abri de jardin et une pelouse qui ne demandera que quelques minutes de tonte ! Les + : - Garage 30 m² (accès maison + jardin) - Parking aérien sur l'avant - Cave complète (chaufferie, rangement, coin détente) - Beaux volumes (Chambres 12 m², Pièce de vie, etc) - Quartier calme (peu de passage en voiture ! ) Cette maison vous intrigue ? Contactez-moi pour une surprenante visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Leger vous propose : VIAGER OCCUPÉ SUR 2 TÊTES Femme : 83 ans – Homme : 83 ans - Valeur vénale : 100 000 € - Bouquet : 23 500 € - Rente viagère : 323 € / mois. Ce viager occupé constitue un Investissement patrimonial et une solution d'investissement sécurisée, permettant d'acquérir un bien immobilier avec une mise de fonds maîtrisée tout en préparant sereinement un patrimoine. Investissez dans un bien immobilier de qualité grâce à ce viager occupé. Située à Châtillon-sur-Loire, charmante commune des bords de Loire, à seulement 8 km de Briare, 12 km de Gien (gare SNCF) et 1 h 30 de Paris, cette authentique maison des années 1920 a été entièrement restaurée et bénéficie d'un entretien. Aucun travaux n'est à prévoir. Édifiée principalement de plain-pied, elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour avec cheminée et insert, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier escamotable, se trouvent une belle chambre avec son espace point d'eau et WC. Une seconde partie des combles reste entièrement aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution. Les extérieurs offrent de belles prestations avec une cour aménagée desservant un atelier de 9 m², une cave de 32 m², ainsi qu'une maisonnette d'environ 32 m² faisant actuellement office de garage. Un vaste espace permet le stationnement de plusieurs véhicules. Les atouts : Maison entièrement restaurée et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente (2 ans). Fenêtres double vitrage. Assainissement tout-à-l'égout. Diagnostic de Performance Énergétique : Classe D. Dépendances offrant de nombreuses possibilités. Environnement calme avec une vue dégagée sur Châtillon-sur-Loire. Vous avez besoin d'informations, Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mikaël boucheron vous propose : la chapelle-saint-mesmin - maison - t4 105 m² - parking - très bon état en excellent état, cette maison plain-pied située à la chapelle-saint-mesmin offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 586 m², avec une surface habitable de 105 m² soigneusement agencée en 4 pièces principales. Construite en 2011, elle séduit dès l'entrée par sa conception fonctionnelle et ses bonnes finitions. Le séjour lumineux constitue le coeur de la maison, tandis que la cuisine, dispose d'un espace pratique et bien pensé. Les 3 chambres, toutes confortables et au calme, offrent de bonnes conditions de repos. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un wc indépendant. Une cellier apportent un confort quotidien appréciable, avec des rangements supplémentaires pour optimiser l'espace. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une vmc, d'un système de chauffage individuel alliant radiateurs électriques et insert à granulés pour une gestion optimisée de l'énergie. L'interphone et la clôture assurent une sécurité appréciée au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikaël boucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 978815215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas normand vous propose : maison individuelle de plain-pied - familiale - 4 chambres - environnement calme - piscine - garage aménagé - facade entièrement refaite située sur la commune de cournonterral, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 161,39 m² séduit par ses volumes généreux, sa distribution originale avec quelques marches structurant naturellement les différents espaces, son environnement calme et son espace piscine. Elle est implantée sur une parcelle d’environ 900 m². Dès l’entrée, un hall distribue une salle à manger indépendante, pouvant aisément accueillir un bureau ou un cabinet professionnel, ainsi qu’un vaste double séjour lumineux composé d’un espace salon convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit propose une suite parentale avec salle d’eau privative, trois autres chambres, une seconde salle d’eau avec toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : deux espaces dinatoires distincts permettant de s’adapter à l’orientation du soleil, ainsi qu’une piscine d’environ 32 m². Côté stationnement, la propriété dispose d’un carport pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Un ancien garage, aujourd’hui aménagé en buanderie fonctionnelle avec espace atelier, laissant libre cours à vos projets, ainsi qu’un local piscine, complètent ce bien un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Lemasson vous propose : SORÈZE - MAISON - T4 85 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à Sorèze cette maison traditionnelle plain-pied qui bénéficie d'une double exposition nord-sud, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1990, elle offre 85 m² habitables sur un terrain de 809 m² et constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation à votre image. Le plan de plain-pied facilite la circulation entre les pièces : l'entrée dessert un séjour bien orienté, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec bouche et un WC séparés. Un cellier complète l'ensemble. Le chauffage individuel au gaz, tout à l'égout, double vitrage, volet roulant. Ce bien nécessite un bon rafraîchissement. Le garage attenant vient compléter les atouts pratiques de ce bien, tandis que le terrain offre un vrai potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 493860456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON - 144 m² - PLAIN PIED - FAMILIALE - QUATRE CHAMBRES + BUREAU – JARDIN CLOS SANS VIS-À-VIS – DOUBLE GARAGE – AIFFRES BOURG (79) Et si votre prochaine maison était simplement celle dans laquelle vous vous sentiez bien dès les premières minutes ? Dans un quartier résidentiel calme d'Aiffres, à quelques minutes de Niort, découvrez cette maison familiale de 144 m² construite en 2003, où chaque espace a été pensé pour rendre le quotidien plus simple, plus confortable et plus agréable. Dès l'arrivée, une évidence s'impose : cette maison est parfaitement entretenue. On ressent immédiatement le soin qui lui a été apporté au fil des années. Un véritable sentiment de confiance s'installe avant même d'ouvrir la porte. Implantée sur une parcelle d'environ 763 m², entièrement close, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, elle offre un environnement paisible où chacun trouvera facilement sa place. À l'avant, un jardin d'accueil soigné. À l'arrière, une terrasse et un second jardin invitent naturellement aux repas d'été, aux jeux des enfants ou aux soirées entre amis. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Vous découvrirez : - une entrée avec placard, - un séjour traversant d'environ 50 m², baigné de lumière, véritable cOEur de la maison, - une cuisine indépendante, fonctionnelle, ouverte sur la terrasse et directement reliée au séjour pour conserver toute la convivialité des moments partagés, - un bureau d'environ 10 m², idéal pour le télétravail, une profession indépendante ou une salle de jeux, - une buanderie de plus de 8 m², particulièrement appréciable au quotidien, - quatre belles chambres, dont trois disposent de grands placards-dressings intégrés, - une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, - deux WC indépendants. Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble avec : - un garage avec galetas d'environ 25 m² pour votre véhicule, - un second garage d'environ 15 m², idéal pour une moto, des vélos, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Les + qui font la différence : - Maison construite en 2003. - Quartier résidentiel recherché et environnement calme. - Séjour traversant, lumineux tout au long de la journée. - Jardin clos, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté. - Climatisation réversible dans la pièce de vie. - Chaudière gaz à condensation installée en 2011. - Isolation des combles réalisée en 2016. - Adoucisseur d'eau. - Puisard sur la parcelle. - Double garage offrant de nombreuses possibilités. Pourquoi choisir Aiffres, bourg ? Commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, Aiffres permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Niort, des commerces, des écoles, des services et des principaux axes routiers. Certaines maisons se visitent. D'autres donnent envie d'y vivre dès les premiers instants. Celle-ci fait partie de ces maisons où l'on imagine facilement les repas en famille, les fêtes entre amis et les souvenirs qui s'y construiront au fil des années. Au plaisir pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Beugnet vous propose : Cette charmante maison provençale est située sur un terrain plat de 1000 m². Elle est très proche des commerces, dans un petit lotissement des années 80 / 90- Parfaitement exposée, elle pourrait être agrandie. Son salon en cathédrale vous offre une magnifique hauteur sous plafond et s'ouvre sur le vaste jardin. Cette maison de 2 chambres dont une suite parentale de plain pied pourrait permettre d'en obtenir 3. Chaque chambre possède sa salle de bain et toilette. La cuisine actuellement fermée, pourrait aussi s'ouvrir sur le salon / séjour. Des atouts pour cette adorable provençale qui, de plus, possède une piscine (A revoir), mais surtout un énorme garage avec une grande hauteur. Chauffée par géothermie, elle est parfaitement économique. Quelques rafraichissements et travaux sont à prévoir. Si vous aimez le jardin, vous trouverez une vigne, et quelques oliviers pour le plus grand plaisir des gourmands. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Beugnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 500687553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steve Jaulin vous propose : Maison de 174 m² habitable, avec vie de plain-pied Située sur un terrain aménagé de 1 075 m², cette maison offre de très beaux volumes et une configuration rare alliant le confort traditionnel à la modernité d'une extension. Le rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied, s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, un salon indépendant et une pièce polyvalente (chambre d'appoint ou atelier). À l’étage, une élégante coursive dessert un espace mezzanine, deux chambres avec placards et une troisième chambre dotée d'un dressing privatif communiquant avec la salle de bains. Le bien se distingue par ses nombreuses dépendances : un sous-sol (garage, buanderie, cellier, WC et cave sur vide sanitaire) ainsi qu'une extension en structure bois comprenant un second garage et un appentis ouvert. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement goudronnée, d'une terrasse à l'arrière abritée par un préau. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au sol (fioul) couplé au poêle, de fenêtres doubles vitrage et de l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Un bien fonctionnel et sans travaux à prévoir, idéal pour une famille, un passionné de bricolage ou pour du télétravail. Premier contact par mail ou téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Housson vous propose : Situé sur la commune du Vivier-sur-Mer, cet ensemble immobilier rare offre un cadre de vie idéal ainsi qu’un excellent potentiel de rentabilité grâce à ses deux gîtes exploités en location saisonnière. L’un des grands atouts de cette propriété réside dans son organisation : la maison principale dispose de son entrée indépendante sur une première rue, tandis que les gîtes bénéficient de leur propre accès par une seconde rue. Les vacanciers peuvent ainsi accéder directement à leur hébergement en toute autonomie, sans traverser la propriété privée, garantissant confort, tranquillité et indépendance pour chacun. La maison principale, construite en pierre et couverte en ardoise, séduit immédiatement par son charme et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’une cuisine aménagée et équipée, d’un spacieux salon-séjour, d’une chambre avec salle d’eau d’un dressing ainsi que d’une cave. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un dressing et une salle d’eau entièrement rénovée. Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, exposé plein sud, agrémenté d’une magnifique terrasse en bois aux généreuses dimensions, idéale pour créer plusieurs espaces de détente et de convivialité. Des dépendances complètent la propriété avec un espace laverie ainsi qu’un espace de stockage. Au fond de la parcelle se trouve une longère entièrement rénovée, divisée en deux gîtes de type T2, proposés actuellement en location saisonnière. Entièrement refaits à neuf, ils bénéficient d’une excellente fréquentation et génèrent une activité particulièrement performante, offrant des revenus très attractifs. À l’étage de cette longère, un vaste grenier reste disponible. Il pourra être conservé comme espace de stockage ou être aménagé selon vos besoins. Dans le prolongement de cette bâtisse, un grand garage offre de nombreuses possibilités : création de box locatifs, espace de stockage, atelier ou encore transformation en logements supplémentaires (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Un bien rare qui conviendra aussi bien à une famille souhaitant allier qualité de vie et activité touristique qu’à un investisseur à la recherche d’un ensemble offrant un fort potentiel de développement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 789000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Larsonnier vous propose : Maison 2 chambres à Montchevreuil - Jardin - sous-sol Située sur la commune de L'Ormeteau à Montchevreuil, 10min de Chaumont-en-Vexin. Maison individuelle, composée au rez-de-chaussée, d'un espace de vie confortable avec poêle à granulés et cuisine ouverte de 2025 ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, les deux chambres spacieuses offrent des espaces agréable face au jardin. Le sous-sol total permet un espace de stockage conséquent ainsi qu'un garage. À proximité des commodités locales et des espaces verts, cette maison nécessite quelques travaux afin de profiter pleinement de tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

In the Gers, Isabelle BOULET-MAGNE offers you in the countryside, a beautiful villa of 127 m², with extension (apartment) and pool, on a plot of 14761 m². The house is located near points of interest : 12km from Vic-Fezensac and Eauze, 1 hour from Mont de Marsan, 1h30 from Toulouse and Agen, 2 hours from the ocean and the Pyrenees, 2h30 from Spain. Close to all amenities, it offers an ideal setting for lovers of tranquility. This property is to be seized without delay. This beautiful villa, with an area of about 127 m², consists of a house with a floor and an extension with an apartment of about 45 m² with a garage of 18 m². This extension, overlooking the pool, consists of a bedroom with bathroom, shower room, WC, kitchen, closed terrace with a veranda and a garage. The house is composed of another closed terrace, opening onto the salt and covered pool. On the ground floor you will find a bright living room of about 47 m² with a stove for the pleasure of the flame for winter evenings. An equipped and closed kitchen of about 14 m², a corridor serves a room of about 12 m², a bathroom with walk-in shower, 2 sinks of about 8 m², separate WC, then a dressing room of 8 m², and a laundry room of about 17 m². À garage of about 25 m² with an attic (games room, other bedroom) of about 33 m² convertible. À beautiful wooden staircase leads you upstairs, you will find a mezzanine office of about 9 m², then another bathroom and 3 bedrooms (about 12 to 13 m² each), a separate toilet. The equipment in this house is recent 2015 : all the windows are double-glazed, there is a heat pump, a thermodynamic water heater, and air conditioning. The DPE indicates an energy and climate performance : classified B and A. If you are looking for a countryside location in the heart of the Gers department, close to all amenities, this property meets your criteria. Don't hesitate to contact me Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 06 81 89 15 41, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598.

Iad France - Christian Mounier vous propose : LA CHAPELLE-SOUS-DUN - MAISON - T10 306 m² - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 1820, située à La Chapelle-sous-Dun, offre un cadre de vie authentique au sein d'une maison villageoise pleine de cachet. Avec ses 306 m² habitables, cette demeure séduit par ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet de vie intergénérationnel ou une activité d'accueil, elle offre un cadre de vie chaleureux et plein de charme. La maison est composée de deux cuisines, deux séjours, un salon, sept chambres, deux salles de bain, une salle d'eau ainsi que quatre WC. Son agencement permet de profiter de vastes espaces de vie tout en offrant la possibilité de créer deux espaces de vie distincts selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, idéale pour partager des moments conviviaux en toute saison. Une grande dépendance complète la propriété et offre de multiples possibilités : atelier, garage, stockage ou encore futur espace aménagé selon vos projets. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², la propriété bénéficie également d'un puits fonctionnel, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, cette maison allie le charme de l'ancien à un beau potentiel d'évolution. Une propriété rare sur le secteur, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Le bien dispose d'une cave, atout pour le rangement ou l'aménagement. Le terrain de 801 m² offre un espace extérieur appréciable. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, la maison est en bon état général et conserve tout le charme de l'architecture ancienne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie duveau vous propose : maison de 144 m² à montbeton — 5 chambres et grand jardin cette maison lumineuse de 1974 offre 144 m² habitables en bon état général, sur une belle parcelle clôturée de 1 151 m². 1.Amenagement interieur côté jour : l'entrée dessert une cuisine fermée et un salon / séjour très lumineux, qui se prolonge par une vaste véranda. — côté nuit (rez-de-chaussée) : deux chambres, une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : une troisième chambre, une salle d'eau avec wc, et deux pièces mansardées modulables (chambres supplémentaires ou bureau). On y trouve aussi deux accès aux combles. — les annexes : une buanderie, un espace de rangement sous l'escalier et un garage aujourd'hui aménagé en atelier. 2.L’espace exterieur le jardin : un terrain de 1 151 m² avec une grande terrasse et deux abris de jardin. — coin réception : un espace repas convivial équipé d'un barbecue et d'un four à pizza traditionnel. 3.Equipements techniques confort : pompe à chaleur récente, fibre optique et cheminée avec insert. — gros oeuvre : toiture refaite et assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre sur les hauteurs de SAINT-GILLES (30800) dans un quartier résidentiel calme, avec une vue incroyable Propriété de 174 m² habitables implanté sur un parc de plus de 1ha clôturé, arboré, le tout sans aucun vis-à-vis ! La maison comprend séjour-mezzanine ouvrant sur les terrasses et l'extérieur, cuisine, garage, buanderie, 2 chambres, sde, wc en rdc et suite parentale à l'étage avec sde-wc et solarium. Cette propriété et son espace piscine avec studio et pool-house invite à la détente et au farniente ️ Alors si vous cherchez une propriété à l'abri des regards, avec tout le confort nécessaire, venez visiter, vous vous croirez en vacances toute l'année ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charline MIOT vous propose : Maison de plain-pied et sa dépendance avec jardin aux multiples ambiances – Breuillet * Dans un quartier résidentiel de Breuillet, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied construite en 1977, offrant une surface habitable d'environ 100 m², implantée sur un terrain arboré de 656 m². La maison principale se compose de 3 chambres, d’un bureau, d’un spacieux séjour, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle de bains, de WC séparés, et d'une Véranda. * Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : une dépendance d'environ 16 m² aménagée, indépendante de la maison, pouvant servir de 4e chambre, de bureau professionnel ou d’espace d’accueil idéal pour une activité libérale (profession médicale, paramédicale, télétravail, etc.). * L’extérieur offre plusieurs espaces d’ambiance : une terrasse ombragée, un patio, un jardin sans vis-à-vis avec piscine et une véranda avec une 2ème terrasse. On compte en plus un Garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Charmante maison à Saint-Cyr-sous-Dourdan – Votre havre de paix au cOEur de la nature Découvrez cette magnifique propriété située sur un terrain arboré de 1100 m², offrant calme absolu et sérénité, idéalement nichée au milieu de la verdure. La maison principale de 98 m² vous séduira par ses espaces spacieux, lumineux et fonctionnels : Un séjour spacieux de 50 m², parfait pour vos moments de convivialité Une cuisine équipée et aménagée, moderne et pratique Deux chambres chaleureuses Une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne Un WC séparé Un dressing pour optimiser votre rangement Deux dépendances complètent cette propriété : Une première de 57 m² comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que deux chambres, idéale pour accueillir famille, amis ou y mettre un adolescent en quête d'indépendance. Une troisième dépendance au fond du jardin, comprenant une salle de sport, un atelier et une cave, offrant de multiples possibilités d'utilisation Le toit de cette troisième dépendance est aménagé pour accéder à une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature, un espace parfait pour vos moments de détente, de relaxation ou pour profiter du soleil en toute tranquillité. Vivez au rythme de la nature tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et confortable. Un véritable coup de cOEur à saisir rapidement ! Pour plus d’informations, plus de photos ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentine Lamorlette vous propose : BRUAY-LA-BUISSIÈRE - MAISON TYPE FERMETTE- 150 m² Cette maison de Bruay-la-Buissière offre un cadre de vie confortable et bien équipé, avec ses 150 m² habitables implantés sur un terrain de 359 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon séjour lumineux et d'une cuisine distinct, formant un ensemble de vie agréable et fonctionnel. La salle de bain séparée et la buanderie assurent un confort quotidien optimal. On y retrouve aussi bien évidemment un WC séparé et une cave. Au premier étage, 3 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Au second, la chambre parentale avec sa salle d'eau apporte une praticité appréciable. La maison bénéficie d'équipements modernes et soignés : chaudière à granulés avec distribution par radiateurs en fontes, poêle à granulés, toiture et charpente récente, VMC,. Le raccordement au tout-à-l'égout est neuf et il complète les équipements techniques de ce bien. Cette fermette offre un extérieur agréable et très bien exposé avec une terrasse, un parking et 145 m² de dépendance qui viennent compléter les annexes de ce bien. garantissant des solutions de stationnement et de rangement pratiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison. IMPORTANT : je priorise les sms avec vos coordonnées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Lamorlette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 880811393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jefferson Lengronne vous propose : Rezé Blordière ! Cadre de vie idéal pour cette maison évolutive à deux pas d'une aire de jeux (100 m), de l'école Ouche Dinier (300 m), d'un Intermarché (500 m) et du Bois des Naudières (400 m). Construite en 1977 elle propose 117 m² habitables à personnaliser selon vos goûts. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de plus de 40 m², une chambre, une salle de bain, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante, formant un ensemble de pièces de vie agréables et bien orientées. L'étage distribue 2 chambres dont une avec salle d'eau, 1 dressing, ainsi qu'une pièce non exploitée de plus de 30 m² au sol. La maison bénéficie d'une terrasse exposée sud-est donnant sur un jardin conséquent (512 m² de parcelle) et sans vis à vis, ainsi que d'un garage attenant. À moins d'1 km, la Sèvre nantaise offre un cadre naturel et verdoyant pour les promenades. Une opportunité à ne pas manquer ! Projections photos à l’aide de l’IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jefferson Lengronne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 104749932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Typhaine Audic vous propose : À quelques minutes des plages de Pen Bé – Charmante maison familiale avec jardin à Assérac Et si votre prochain investissement se trouvait entre terre et océan ? Située dans la commune dynamique d'Assérac, à seulement quelques minutes des plages de Pen Bé (environ 3 km), cette agréable maison de 80 m² vous séduira par son environnement, sa fonctionnalité et son beau potentiel. Édifiée sur un terrain de 639 m², elle constitue un investissement serein dans un secteur recherché du littoral. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau permettent d'accueillir une famille ou de créer un espace de télétravail. À l'extérieur, le terrain de 639 m² est complété par un carport et un abri de jardin, des équipements toujours appréciés au quotidien. Un emplacement privilégié Les amoureux de la mer apprécieront la proximité immédiate de la plage de Pen Bé, accessible en quelques minutes, ainsi que des autres plages de la côte. Le bourg est lui aussi rapidement accessible. Une commune où il fait bon vivre Assérac est une commune vivante qui offre tous les services indispensables au quotidien : pharmacie, médecins, dentiste, boulangerie, alimentation, bars et restaurant, garage automobile, écoles et nombreux services de proximité. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable, entre nature et littoral, sans renoncer aux commodités. Des déplacements facilités L'accès rapide à la RN165 permet de rejoindre facilement Vannes, Nantes, Guérande à 15 min en voiture Herbignac se situe à environ 10 km Informations complémentaires Locataire en place jusqu'au 27 avril 2027 Les photographies intérieures ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de préserver l'intimité des locataires tout en permettant de mieux se projeter dans les volumes et le potentiel de la maison. Elles sont présentées à titre d'illustration et sont non contractuelles. Une maison idéalement située, proche de l'océan, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel. N'attendez plus pour la découvrir : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille mauguin vous propose : exclusivité - ensemble immobilier de charme au calme sur plus de 4 500 m², fort potentiel d'agrandissement & parc d'exception piscinable à mont-près-chambord. Amoureux du patrimoine, de la nature et des projets d'exception, découvrez une adresse privilégiée rare sur la commune très prisée de mont-près-chambord, aux portes de blois et au coeur des châteaux de la loire, à 1h20 du péage de st arnoult en yveline - une véritable oasis de sérénité. Niché au bout d'un chemin privatif et à l'abri des regards, cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie enchanteur sur une magnifique parcelle arborée de plus de 4 500 m². L'environnement calme et sans vis-à-vis direct en fait un havre de paix idéal, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille, ou une échappée belle en résidence secondaire comme elle l'est déjà aujourd'hui. La commune de mont-près-chambord vous offre une vie locale dynamique et privilégiée : tous commerces, écoles, services de santé et vie associative, baignade naturelle, le tout à seulement quelques minutes des accès autoroutiers (a10 sorties blois et mer), reliant facilement paris et les grands axes, au coeur des châteaux, zoo de beauval, centerparc,. La maison & ses dépendances offrent du charme et un potentiel d'agrandissement. Le bâtiment principal développe actuellement 82 m² habitables pleins de caractère : pièce de vie chaleureuse avec poutres et cheminée à foyer ouvert, cuisine ancienne, chambre de plain-pied, wc, salle d'eau récente, chambre à l'étage. Cependant, le vrai trésor de cette propriété réside dans son potentiel d'extension : le cellier attenant, la chaufferie, les combles, le garage et le hangar permettent de repenser entièrement les volumes et d'agrandir la surface habitable selon vos envies et projets de vie. Le raccordement au tout-à-l'égout est un atout majeur déjà en place. Un projet pour passionnés : pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception, une rénovation globale serait à prévoir : isolation complète, réfection de la toiture, changement du système de chauffage au fioul, électricité, menuiseries et décoration. Il s'agit d'une opportunité unique pour les acquéreurs disposant de l'enveloppe financière nécessaire pour redonner tout son éclat à une bâtisse de caractère dans un lieu unique. Bonus patrimonial : optimisation financière possible. Sous réserve des autorisations d'urbanisme, pour les acquéreurs souhaitant optimiser leur investissement, la configuration du terrain permet le détachement d'une parcelle à bâtir d'environ 1 400 m² sur la partie avant de la propriété. Après déduction des frais (géomètre et étude de sol g1 obligatoire), cette opération pourrait générer un gain estimé à environ 70 000 €, venant ainsi financer directement une partie des travaux de rénovation. Une propriété de caractère à découvrir pour son environnement, sa situation, son charme et son remarquable potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline kraft vous propose : exclusivité à villerupt – très jolie maison individuelle de 170 m² – pièce de vie 50 m² – garage 40 m² – terrain 739 m² – dpe d – proche frontière luxembourgeoise située dans le quartier prisé de cantebonne à villerupt, cette maison familiale séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité, son architecture et la qualité de ses prestations, à quelques minutes du luxembourg. Dès l’entrée, le ton est donné : un magnifique escalier en marbre sublimé par un vitrail coloré confère à la maison un cachet unique. Ce niveau accueille également une salle de loisirs de 21 m² avec espace bar, idéale pour créer une salle de cinéma, de sport ou de détente. Un bureau de 17 m² pouvant faire office de chambre, un wc, une buanderie ainsi qu’un garage de 40 m² complètent ce niveau. À l’étage, le coeur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, agrémentée d’une belle cheminée et ouverte sur un agréable balcon. La cuisine indépendante de 13 m², entièrement aménagée et équipée, dispose quant à elle d’un accès direct au jardin par un escalier extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains moderne et généreusement équipée avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et paysager de 739 m², avec terrasse, bassin d’ornement et différents espaces aménagés propices aux moments de détente. Les + : dpe d • maison parfaitement entretenue • volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison • chaudière de 2024 • ballon d’eau chaude 200 l de 2023 • adoucisseur d’eau culligan • garage motorisé de 40 m² • fibre optique • alarme verisure. Une maison aux volumes généreux et au caractère singulier, idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Vous vendez votre bien immobilier ? Je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier avis de valeur gratuit et sans engagement mise en valeur de votre bien accompagnement complet et personnalisé jusqu’à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline kraft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 992655043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Martens vous propose : À quelques kilomètres de Vitry le François sur l'axe Saint Dizier, dans un village recherché maison de 4 pièces à rénover. Elle est composée, d'un sous sol semi enterré en partie aménagé avec cuisine d'été et salle d'eau, d'un 1er niveau avec cuisine équipée, pièce de vie et son accès sur le jardin, d'un 2eme niveau avec 2 chambres et un bureau et d'un 3ème niveau avec grenier aménageable. Les fenêtres sont en double vitrage. Coté extérieur vous disposerez d'un grand garage, d'un atelier, de diverses dépendances et d'un charmant jardin. Une jolie maison qui ne demande qu'à revivre, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.