Maison à vendre à Villembits (65220)

VILLEMBITS, vous aimerez cette ancienne ferme rustique entièrement rénovée il y a 4 ans et actuellement exploitée en gîtes. Vous découvrirez une surface de 180 m² habitables sur 2 niveaux avec en rez-de-chaussée une grande cuisine équipe, un salon avec ses carreaux ciments, ses poutres et sa cheminée, une chambre avec sa salle d'eau privative + wc, une buanderie. À l'étage vous découvrirez 2 nouvelles grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et wc, une mezzanine complète l'étage. Toute l'habitation est en excellent état général avec de belles prestations et dans un environnement très calme avec une vue remarquable sur la campagne environnante et les Pyrénées. La maison est équipée de double vitrage et d'un assainissement individuel conforme. À l'extérieur, vous bénéficierez de diverses dépendances : Garage, ateliers, hangar, le tout sur 2900 m² de terrain. Les commerces et les commodités de la ville de TRIE SUR BAÏSE sont toutes proches. Vous avez envie d'habiter une grande maison au calme, ou de développer une activité de gîte, n'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits par cette très belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 932261.

Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis à vis, découvrez ce corps de ferme niché au coeur de plus de 11 000 m² de parcelles parfaitement entretenues. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Entre Chelle-Debat et Trie-sur-Baïse, en large retrait des axes passants, dans un cadre champêtre vallonné, sur un terrain de plus de 5 hectares en nature de prairies et bois, il s'agit d'un ancien corps de ferme traditionnel avec dépendances consistant en un hangar, une ancienne étable et des combles à usage de grange à foin.  L'ensemble est à finir de rénover. Des travaux de confortation de la charpente des dépendances seront à prévoir. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Romain Bieffeilh vous propose : Venez découvrir cette maison chaleureuse au poutres apparentes de 1948 bien entretenue de 134 m² environ, sur un beau terrain arboré, située dans un village calme à 30 min de Tarbes et 7 min de Trie-sur-Baïse. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois et d’une cuisine ouverte et équipée. Le séjour mène sur un couloir donnant sur une chambre, un grand cellier avec un accès direct sur l’extérieur et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’étage se trouve un bureau et deux autres grandes chambres avec accès séparés. La maison est équipée d’un puit et de toilette sèche, idéal si vous projeter d’investir dans une maison semi-autonome. Enfin, côté extérieur, vous trouverez un grand jardin très agréable avec un potager et de beaux arbres fruitiers. La fosse septique n’étant plus au normes, elle devra être changée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bieffeilh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 830704821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exlusivité dans le village de bonnefont 65220 proche de trie sur baïse, venez découvrir ce corps de ferme à rénover en totalité implantée sur une parcelle de 3147 m². Une bâtisse en l avec son côté habitation (mitoyenne 1 face) et de nombreuses dépendances qui vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour votre futur lieu de vie. Un hall d'entrée dessert l'accès à l'étage avec un bel escalier chêne, une pièce de vie avec cheminée bigourdane et son poêle à bois, une chambre, une cuisine et salle de bain (wc à l'entrée). À l'étage, un palier dessert 2 chambres et donne accès à 2 beaux greniers avec charpente chêne apparente. En rez-de jardin, un grand préau d'accès dessert de nombreuses dépendances aménageables (environ 200 m²). Cuve gaz, radiateurs fontes, compteur électrique, toiture tuiles à refaire, assainissement à faire. Toutes les pièces nécessitent une rénovation totale. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 414 915 - greffe de tarbes) florence pinault entrepreneur individuel 06 01 06 02 83 - réf. 930723.

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Sublime maison contemporaine construite en 2002, de 222 m² à Orieux avec 2000 m² jardin environ, et 2.3 hectares de prairie. Voici une opportunité rare d'acquérir une magnifique maison contemporaine située dans un paisible village. Cette maison offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité, idéales pour une famille ou des amateurs de belles demeures. Située à Orieux (65) À 12 km de Tournay, de Trie- sur Baïse et de toutes commodités. À 20 km de Tarbes À 2 km d'une école maternelle et primaire Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 222 m², chauffage au sol et climatisation réversible. Véranda isolée et équipée de chauffage au sol : 17 m² Jardin : 2000 m² Terrains attenants : Environ 2,3 hectares, de prairie idéal pour accueillir des chevaux Agencement intérieur : En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie de 120 m² comprenant : Un salon Une salle à manger Une cuisine ouverte équipée Vous pourrez également profiter d'une terrasse de plus de 20 m² et d'une véranda chauffée de 17 m². La maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie avec accès à une seconde terrasse, idéale pour les barbecues estivaux. Espaces nuit : Trois chambres confortables Une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire Un WC séparé Espaces supplémentaires : Un garage au sous-sol de plus de 150 m² Deux caves Cette maison est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Son agencement fonctionnel et sa luminosité en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Orieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ferme avec dépendances offrant un fort potentiel d'évolution. Combles aménageables, beau terrain plat et arboré de plus de 4000 m². Vous serez séduits par sa vue dégagée sur les Pyrénées. Environnement calme, verdoyant et préservé, idéal pour un projet de vie avec de belles possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Elodie Pere vous propose : * Charmante maison rénovée avec goût avec terrasse et jardin – 4 pièces – 85 m² habitables * Située dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison entièrement rénovée offre 85 m² habitables et de belles prestations. Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent confort, modernité et espace extérieur sans trop d'entretien ! * Disposition des espaces * - Rez-de-chaussée : une cave + un studio à terminer avec entrée indépendante, idéal pour bureau, activité indépendante, espace d’accueil ou pour accueillir famille et amis. - 1er étage : un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d’eau moderne. Sur ce même niveau : accès direct à une grande terrasse en bois d’environ 40 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. * Extérieur * Le tout est implanté sur un terrain de 616 m², agréable et arboré, offrant un cadre de vie paisible et convivial. * Rénovation * La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité : - Toiture - Électricité - Isolation - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Climatisation réversible - Sols - Cuisine - Salle d’eau Bonne performance énergétique * Une belle opportunité à ne pas manquer ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Trie-sur-Baïse (Hautes Pyrénées) : Charmante maison de village avec deux appartements à rénover, garage et local commercial le tout sur 3 bâtiments communiquant. Située au cœur d'un village médiéval pittoresque, cette belle propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation ou pour un projet d'investissement. Composée d'une maison principale habitable immédiatement, de deux appartements à rénover, d'un garage, d'un local commercial loué, et d'un joli espace extérieur, cette demeure allie authenticité et praticité. Caractéristiques principales : Habitation principale : 3 chambres avec sol en parquet bois, cuisine lumineuse avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, salle à manger avec cheminée, salle de bains, toilettes, chauffage central au bois. La toiture a été refaite en 2004. Deux appartements à rénover : 2 pièces chacun (107 m² et 88 m²), avec électricité et eau courante pour l'un d'eux, accès séparé depuis la rue. Dépendances : un garage / abri bois de 64 m², un local commercial avec kitchenette et toilettes, actuellement loué. Extérieur : une petite cour agréable menant au garage, idéale pour profiter du calme du village. Points forts : Rénovée et habitable de suite Raccordée aux réseaux d'eau, d'électricité, d'internet, tout à l'égout Chauffage central au bois Proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux À seulement 25 minutes de Tarbes, 40 minutes de l'aéroport de Tarbes, et à proximité des stations de ski dans les Pyrénées. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété pleine de charme dans un environnement privilégié, à deux pas de toutes commodités et à proximité des grands axes. Des travaux importants sont a prévoir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurinda SOLLERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 466 394 Greffe de TARBES) 07 50 08 97 32 (réf. 585496 ).

TRIE SUR BAISE 65220 - MAISON 113 m² - JARDIN 800 m² * Située dans une impasse, au calme, cette maison de 113 m² offre un cadre agréable à Trie-sur-Baïse, proche de toutes commodités. Elle se compose d'une belle entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger avec poele, deux chambres dont une avec de magnifiques carreaux de ciments, une salle d'eau avec toilette et une salle de bain (plus un autre WC indépendant) À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres, idéales pour une famille. Un joli jardin avec une remise complète l'ensemble, offrant un espace extérieur fonctionnel. Idéale pour ceux recherchant un environnement tranquille, cette maison pleine de charme saura répondre à vos besoins avec ses espaces bien répartis. Chauffage électrique / production d'eau chaude par cumulus Taxe foncière : 810€ Votre contact : 06 59 68 18 44 / n.pointe@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes.

Construite vers 1780, cette belle maison est la seule propriété desservie par un petit chemin sans passage. Elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante, et certaines pièces permettent d'admirer les montagnes et le lac. Elle a été rénovée et modernisée, et bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur, fibre internet et de double vitrage. La maison principale comprend : un hall d'entrée; un salon / bureau à double exposition; une salle à manger / séjour avec poêle à bois; une cuisine moderne double exposition avec appareils électroménagers intégrés, plans de travail en marbre et porte donnant sur le jardin arrière; 5 chambres; 2 salles de bains; un grand balcon (avec vues sur les montagnes et le lac à coté) ; WC; une chaufferie; une cuisine arrière / buanderie; un atelier / pièce; un studio d'artisanat avec porte-fenêtre donnant au jardin; sauna. Il y a également une grande terrasse d'été couverte qui mène à la propriété. La piscine hors sol mesure 3,75 m x 7,5 m. Les dépendances comprennent : un chalet d'été et une terrasse construite autour de la piscine; un abri de jardin; un abri à bois. Le jardin est bien conçu, sécurisé avec deux entrées fermées par des portails et comprend un potager, un verger, des parterres de fleurs, des arbustes et des arbres matures. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 5 minutes de la ville et à 25 minutes de Lannemezan (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison, mitoyenne d'un côté, a été rénovée pour créer une maison lumineuse et spacieuse. Située à la périphérie d'une ville marché, cette propriété se trouve à une petite distance à pied des magasins, des bars et des restaurants. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul et du double vitrage. Elle comprend : un salon avec cheminée et poêle à bois; une cuisine avec cuisinière, porte donnant sur le jardin; 4 chambres (possibilité d'en aménager une au rez-de-chaussée); salle d'eau; WC; chaufferie; buanderie avec double évier. Le jardin est en grande partie clôturé et comprend un potager, une terrasse couverte et un abri de jardin. La buanderie mène au garage / atelier et dispose d'un grenier au-dessus. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Elle dispose d'une connexion internet et la fibre optique est disponible dans la ville. L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied d'une ville et de ses services - commerces, cabinet médical, pharmacie, banque, bars et restaurants, et proche des moyens de transport (Tarbes 25 minutes gare SNCF, autoroute). Aéroports : Tarbes 30 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce bâtiment historique est situé dans la bastide médiévale de Trie-sur-Baïse. Il s'agit d'une maison de ville en deux parties mitoyennes (2 propriétés à côté l'une de l'autre) qui date d'environ 500 ans et qui offre une excellente opportunité d'acquérir un bien d'investissement. Il y a toujours les murs d'origine en colombage, sinon il s'agit d'une coquille vide à rénover pour la transformer en charmante maison de ville avec du caractère. Les compteurs d'électricité et d'eau sont installés et le tout à l'égout est raccordable. La toiture d'une partie de la propriété a été refaite il y a environ 10 ans. La maison 'A' comprend 2 étages : la pièce 1 avec une porte donnant sur la rue piétonne depuis la façade principale et la pièce 2 avec un plafond à double hauteur, un puits avec de l'eau et des portes doubles donnant sur une rue sans passage derrière la propriété. À l'étage, il y a une pièce. La maison "B" se trouve juste à côté et dispose également d'un accès direct sur la ruelle et la route. Le rez-de-chaussée comprend une pièce et un garage. À l'étage, il y a une autre pièce. L'entrée principale se trouve le long d'un chemin piétonnier sans passage qui mène au centre du bourg. L'entrée arrière donne sur le chemin qui se trouve derrière la propriété où on peut se garer. L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied d'une ville et de ses services - commerces, médecin, pharmacie, banque, bars et restaurants, et proche des moyens de transport (Tarbes 25 minutes gare SNCF, autoroute). Aéroports : Tarbes 30 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aubarède, maison de plain-pied de 152 m² avec piscine et vue Pyrénées Sur les coteaux d'Aubarède, découvrez cette maison lumineuse de 2008 entièrement de plain-pied et adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant confort et modernité. Elle propose un vaste séjour avec poêle à granules, une grande cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres avec placards dressings intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau avec WC adaptée PMR Une salle de bain familiale avec baignoire d'angle, double vasque, douche et WC. Un WC séparé avec un lave mains pour plus de confort. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 2412 m², un double garage, une piscine avec pool housse, deux terrasse le tout dans un environnement paisible offrant une vue imprenable sur les forêts et les Pyrénées. Un bien rare qui associe accessibilité, confort moderne et un cadre naturel exceptionnel. Je reste à votre disposition, n'hesitez pas, n'attendez plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf. 918847.

Nichée dans la commune de Trie-sur-Baïse, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités du quotidien. Dès l'arrivée, on apprécie l'atmosphère chaleureuse du lieu et son extérieur propice aux moments de détente. L'intérieur se compose d'un espace de vie convivial, où le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une ambiance accueillante en toute saison. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et permet d'envisager des moments de partage simples. La partie nuit propose deux chambres, offrant confort et tranquillité, que ce soit pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, assurant un bon confort thermique et acoustique. Un garage vient compléter le bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement très appréciable. À l'extérieur, l'extérieur intimiste et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. Un bien qui mérite d'être visité pour en découvrir tout le potentiel et le charme. * Conformément a l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demander avant d'entrer en relation d'affaires * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 (réf. 599826 ).

Trie sur baise, vous aimerez cette charmante maison t5 de 113 m² habitables, située au calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de trie-sur-baïse et des commodités. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand séjour équipé d'un poêle, une cuisine, 2 chambres lumineuses, une salle de bains, un wc, une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré sur 810 m², un atelier attenant à la maison; un appentis et un puits complètent ce joli bien. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 905823.

Trie sur baise, au centre du village, dans une rue calme avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette très jolie maison de village t3 de 76 m² habitables avec une grande terrasse et un garage pour votre véhicule et vos équipements. La maison est habitable sur 2 niveaux, tous les travaux ont été réalisés dernièrement. Vous pouvez donc habiter immédiatement et poser vos valises. Très jolie prestation. Vous profiterez d'un poêle à granules, d'une climatisation réversible, de double vitrage avec volets roulants électriques, d'un grand garage avec porte motorisée. Il sera possible de proposer un financement classique ou par une vente avec paiement à terme (bouquet + rente mensuelle). N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite très rapidement, vous serez séduits par cette belle maison très bien située. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 918929.

Iad France - Prescilia Puyuelo vous propose : * Exclusivité – Corps de ferme situé à PUYDARRIEUX (2 hectares idéal Chevaux) * Village calme et agréable à 5 km de Trie-sur-Baïse * Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce corps de ferme de caractère séduira les amoureux d’authenticité, de grands espaces et de vues dégagées sur les Pyrénées. L’habitation principale de 185 m² habitables, entièrement rénovés avec soin, en conservant le charme de l’ancien : pierre, poutres apparentes et volumes généreux. Dès l’entrée vous serez séduit par, l’organisation intérieure fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée de 26 m², une buanderie, un salon de 24 m², une salle d’eau, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle de bain et dressing. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une avec terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Confort : double vitrage, Poêle à bois, climatisation réversible, chauffage électrique, isolation par l’extérieur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, fibre, assainissement individuel conforme. À l’extérieur, le cadre est idéal pour profiter pleinement de la campagne : piscine, terrain de pétanque, boxes pour chiens pensés pour leur confort avec accès intérieur et extérieur, cabane en bois, espaces de jeux pour enfants. L’ensemble s’étend sur un terrain d’environ 22 453 m², offrant de nombreuses possibilités. Des dépendances viennent compléter ce bien et laissent place à différents projets : familiaux, professionnels ou de loisirs. Un bien rare, alliant cachet, volumes, prestations modernes et cadre de vie privilégié. À VISITER SANS TARDER.

Avec cette charmante maison de campagne, soigneusement préservée dans son style traditionnel et entièrement rénovée, véritable maison économe en énergie, vous n'aurez plus à vous soucier de la hausse des coûts énergétiques. Le poêle à bois convivial peut être couplé au chauffage central au fioul, tandis que les installations solaire thermique et photovoltaïque sur le toit fournissent, grâce à l'ensoleillement généreux, une abondance d'eau chaude et une électricité presque autonome. Un système de ventilation à air chaud assure en permanence un air frais dans la maison que vous soyez présent ou non. Le vaste terrain avec sa piscine privée, son jardin aménagé de façon paradisiaque et ses arbres anciens forme un véritable paradis naturel. L'orientation et la répartition réfléchies de la maison vous offrent, en toute saison, votre espace de bien-être personnel à l'intérieur comme à l'extérieur. En été, vous profitez de recoins agréablement frais, et en hiver, vous choisissez parmi plusieurs espaces douillets pour vous détendre et savourer le moment. Située à la campagne avec des belles vues sans vis-à-vis, dans un hameau calme avec un voisin à l'est à environ 5 min de Trie sur Baise, une petite ville active, avec un grand marché hebdomadaire et tous les commerces, restaurants et offres culturelles, médecins. et à 1 km d'un lac réserve naturelle / ornithologique avec des sentiers magnifiques. devant le panorama des Pyrénées, Tarbes 30km, Lourdes 60km, Pau 80km, Toulouse 100km. La maison : Il y a environ 205 m² de surface habitable sur deux niveaux : RDC : Un hall d'entrée de 13 m², une cuisine / salle à manger de 21.60 m², équipé, avec four à pain et cave attenant de 8 m², un grand salon (46 m²) plus mezzanine16.5 m², une grande salle de douche avec une grande baignoire, une autre salle de bain, WC, une grande pièce polyvalente très pratique / chaufferie / buanderie d'environ 24 m². Au premier étage il y a 4 chambres : chambre 1- 26.25 m²; chambre 2- 17 m², chambre 3- 15.20 m²; chambre 4- 11.30 m² palier de 12.70 et une salle d'eau de 8.40 m² avec WC, bidet et lavabo. Lors de la rénovation, l'accent a été mis sur l'isolation thermique et un système de chauffage écologique et économique; plusieurs sources de chaleur et systèmes de chauffage sont couplés : bois, solaire et mazout. Il y a un poêle à bois dans le grand salon, relié au système central de radiateurs à mazout (chauffage central à basse température de 2017, fonctionne selon la température extérieure avec une temperature de départ de 40o) 6 capteurs solaires à air chaud sur les murs sud de la maison alimentent en air chaud toute la maison (contrôlés par thermostat) ; avec une petite installation supplémentaire, ce principe de pompe à chaleur peut fonctionner comme un système de refroidissement. Mais ce n'est pas nécessaire, car la maison est bien isolée. L'eau chaude est produite à 75% par les panneaux solaires, le reste est assuré par le chauffage centrale. Frais de chauffage très avantageux, environ 6-800l de mazout, plus environ 5-6 mq de bois de chauffage par an. Les coûts annuels de chauffage s'élèvent à environ 1.000-1.200EUR par an. L'installation photovoltaïque (3000 KW / 12 panneaux) rapporte en outre environ 2.000EUR par an pendant encore 6 ans grâce à la vente d'électricité. Les collecteurs d'air fonctionnent de manière totalement autonome, c'est-à-dire qu'ils ventilent et chauffent (chaleur de base) la maison même en cas d'absence, jusqu'à 500 m² de renouvellement d'air par heure. Fosse septique aux normes. Bâtiments annexes : - Un atelier (5x10m) équipé d'outils de bricolage de haute qualité pour le travail du bois et du métal, et d'un outillage complet, avec plate-forme élévatrice 4.2To, tracteur de terrain avec boîte de transport, tracteur à gazon, coupe-bordur.

Iad france - jessica laurent vous propose : en exclusivité, à moulédous dans un village situé au nord du département des hautes-pyrénées, à seulement 15 mn de séméac, découvrez cette charmante maison édifiée en 2007 sur une belle parcelle de 3906 m².  sa superficie habitable est de 104 m² environ, avec la possibilité de doubler celle-ci grâce à ses combles aménageables. La propriété comprend également un atelier et un abri pouvant accueillir deux véhicules. Idéalement située au calme, en lisière de forêt, cette maison séduira les amoureux de nature par son environnement et son cadre exceptionnel. Elle se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : une belle pièce de de vie de 45 m² lumineuse du fait de sa grande ouverture donnant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la forêt, d'une salle à manger, attenante à celle-ci une cuisine aménagée. Le coin nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau entièrement refaite en 2024 et un wc indépendant. On poursuit à l'étage : cette maison bénéficie d'un gros potentiel d'agrandissement, avec un vaste espace sous toiture à terminer, permettant de laisser libre cours à divers projets d'aménagement. À l'extérieur  : - la propriété dispose d'un atelier et d'un abri pouvant accueillir deux véhicules.  - grand terrain de 3906 m²,  non clôturé, joliment arboré d'essences variées, incluant des arbres fruitiers.  - grande terrasse exposée au nord offrant une magnifique vue sur la forêt, sans vis à vis. - puits sur la parcelle. Equipement de la maison : - assainissement individuel au norme (fosse toutes eaux avec filtre à sable vertical). - système de chauffage : poêle à granulés installé en 2023 + chaudière à gaz avec radiateurs. - menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques + moustiquaires. - toiture en tuile. - vmc - vide sanitaire. Bon à savoir  : - foncier 789 €. - ecole primaire sur place à moulédous (regroupement scolaire). - collège (tournay, séméac, trie-sur-baïse, tarbes. )  - autoroute à 10 mn à tournay. - gare sncf à tournay également. - toutes les commodités nécessaires à tournay à 5 km (médecin, infirmier, dentiste, pharmacie, boulangerie, supermarché, épicerie, station service, vétérinaire. ) - balade incontournable à seulement 6 mn en voiture au lac de l'arrêt-darré ( magnifique point de vue, bar / restaurant, table pour des repas champêtres, aire de jeux pour enfants. ) conclusion : cette maison offre un cadre vie idéal et confortable, elle à été bien entretenue, elle se situe au calme, entourée de nature, elle dispose de volume nécessaire pour accueillir une grande famille ou chacun peut créer son espace. ( à condition de terminer l'étage.) on ne peut que tomber sous le charme et avoir un coup de coeur pour cet endroit, c' est un véritable petit havre de paix. Vous avez un projet de vie qui correspond aux caractéristiques de cette maison, une visite s'impose. Pour de plus amples informations ou plus de photos n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 904359668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SADOURNIN, venez découvrir ce très beau corps de ferme avec une maison d'habitation T6 de 125 m² sur 2 niveaux et de nombreuses dépendances attenantes. L'environnement est très calme et la nature verdoyante, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison d'habitation est composée en rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un débarras. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres supplémentaires et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez des nombreuses dépendances que propose ce corps de ferme : garage, ateliers, hangar, étable, etc. Le terrain de 8280 m² offre de nombreuses possibilités pour vos cultures, un potager, vos animaux ou vos véhicules. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite sur cette propriété, vous serez séduits par son emplacement et tout le potentiel qu'elle propose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 937405.

Iad France - Jessica Laurent vous propose : Au cOEur du village de Chelle-Debat, à 22 minutes de Tarbes, découvrez cette maison édifiée en 1875 environ, sur trois niveaux, sa superficie habitable est de 82 m² environ, avec attenant à celle-ci une grange d'environ 55 m². Le tout est posé sur une parcelle entièrement clôturée de 500 m², vous avez la possibilité si besoin d'acquérir une surface de terrain supplémentaire. Cette maison nécessite quelques travaux, mais elle offre de multiples possibilités d'aménagements. Cette bâtisse se compose ainsi : En rez-de -chaussée, une grande pièce de vie de près de 45 m² environ, un bel escalier nous mène au deuxième niveau ou l'on y découvre, un bureau, une salle de bain avec wc et deux chambres, dont une en enfilade. On continue la visite avec la possibilité d'agrandir la superficie habitable de cette maison grâce à un bel espace mansardé sous les toits, d'environ 30 à 35 m². Pour finir, la bâtisse comprends une grange d' environ 55 m², attenante et communicante à la maison, ce qui laisse libre court à un agrandissement considérable de la surface habitable, une ouverture pourra être créer pour profiter pleinement de la vue et d'un accès direct sur le jardin. CÔTÉ EXTÉRIEUR : - Petite cour exposition sud / ouest. - Parcelle clôturée de 500 m² environ (possibilité d'agrandir la surface terrain). ÉQUIPEMENT DE LA MAISON : - Menuiseries simple vitrage et volets bois. - Type de chauffage : 2 splits clim réversible.  + existant et en attente conduit pour insert et / ou poêle à bois et / ou granulés. - Cumulus 150 litres. - Assainissement individuel au norme (refait entièrement pour la vente). - Toiture : tuile plate OK. - Fibre. BON À SAVOIR : Village dynamique, voici tout ce que vous pourrez y trouver sur place : - Machine à pain / pizza. - Un salon de coiffure. - Cabinet d'infirmiers. - Cabinet médical. - Agence postal communal. - Bar / Restaurant. - Une MAM. - Regroupement scolaire (école / collège / lycée). - Vente de viande en direct à la ferme. - Association avec des cours de gym / pilate / yoga / zumba en solo ou en famille, tous les jours une activité est proposée. CONCLUSION : L'atout de ce bien, c'est qu'il est modulable, il peut être créé et repensé selon les projets et les besoins de chacun. Cette maison offre un gros potentiel d'aménagement, il faudra prévoir un rafraîchissement global pour la rendre plus confortable et au goût du jour, mais elle représente une opportunité idéale et dispose des volumes nécessaires pour accueillir une grande famille ou chacun peut créer son espace. Mais également propice pour un tout autre projet, pour développer un commerce de proximité par exemple, en milieu rural les petits commerces de village réapparaissent. Une tendance à la réouverture de magasins multi-services souvent exploités par les jeunes couples qui souhaitent changer de style de vie et s'installer à la campagne. Vous avez un projet de vie qui correspond aux caractéristiques de cette maison, une visite s'impose. Pour de plus amples informations ou plus de photos n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 904359668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa non achevée, construite entre 2004 et 2006, d'environ 96 m² au sol, avec terrasse couverte, située dans un cadre exceptionnel, en hauteur, avec une belle vue sur la campagne et les bois jusqu'aux Pyrénées. Sans voisins proches, elle est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Elle est entourée de prairies, ainsi que d'un terrain boisé naturel d'une trentaine d'années, comprenant quelques chênes bien plus anciens. En tout 4 ha environ. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. L'étage peut être aménagé selon vos besoins. Le sol est en hourdis. Une ancienne étable, non attenante à la maison, est en mauvais état, mais environ la moitié de la toiture peut être récupérée. Un abri avec une toiture en acier complète les bâtiments. La maison se trouve à 12 km de Trie-sur-Baïse ou de Miélan, à 30 km de Tarbes, à 60 km de Pau et à 120 km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Les branchements électriques sont en place avec un compteur Linky. L'approvisionnement en eau se fait par deux puits privés, forés en 2004, de 11 et 7 mètres de profondeur. La structure du bâtiment est saine et solide. Les murs sont en briques, avec isolation. Les travaux à terminer sont l'enduit extérieur, la fosse septique, le carrelage et la réfection de certains volets, chauffage, un conduit cheminée est installé. Il est possible d'acquérir davantage de terrain boisé attenant. Un vrai havre de paix. Plans disponibles sur demande.

Iad France - Christine CASTILLON vous propose : * Charmante Maison de Campagne avec Jardin et de nombreuses dépendances à Marseillan * Nichée au cOEur du paisible village de Marseillan, cette ravissante maison de campagne datant de 1900 offre un cadre authentique et chaleureux pour les amoureux de la nature et de l'histoire. D'une surface totale de 100 m² sur un terrain de 2400 m², cette maison de caractère présente un charme indéniable avec ses 3 chambres, ses 2 toilettes, sa salle d'eau et sa grande cuisine. Les pièces à vivre offrent un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis, possibilité d'agrandir et de créer des pièces supplémentaires. En plus de son jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en plein air, cette propriété dispose également d'un garage offrant un espace de stockage pratique pour vos véhicules et équipements divers. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat, elle offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon de tranquillité à la campagne. Les équipements tels que la fibre optique, chauffage climatisation reversible et poële à bois, doubles vitrages, vous garantissent un confort au quotidien, tandis que l'exposition sud vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités, écoles, mairie, transports. Cette propriété pleine de charme n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir le havre de paix dont vous avez toujours rêvé. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine CASTILLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883687154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline GOURICHON vous propose : En exclusivité ! Venez découvrir cet ensemble, idéalement situé sur les coteaux Est, dans un environnement calme et posé sur une parcelle de 1100 m². La maison principale d'environ 161 m² offre de beaux volumes avec un grand salon et une spacieuse cuisine. À l’étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, une salle d’eau et un W. C indépendant. Les travaux ont été partiellement réalisés : double vitrage fait, électricité et plomberie en attente. Quelques travaux restent à finaliser, offrant la possibilité d’aménager selon vos envies. La maison dispose également d’un chai, parfait pour un atelier, du stockage ou un futur projet d’aménagement. La seconde maison d'environ 45 m², est entièrement à rénover. Elle se compose d’un grand cellier, d'un salon, d’une cuisine, d'une chambre et un bureau et pour finir d'une salle de bain. Avec 206 m² habitables et 489 m² au total, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. Une belle opportunité à saisir, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline GOURICHON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 890452501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.