Maison à vendre à Vidou (65220)

Iad France - Karla Gaubert vous propose : Vous cherchez le calme à la campagne ? Alors ce bien est pour vous ! Métairie qui a été rénovée lors de l'achat en 2011. Elle dispose d'une partie principale qui propose une entrée qui dessert à la fois 1 grande cuisine et 1 salon avec le poêle à granulés (2019), un pallier avec la salle d'eau et un toilette indépendant, à l'étage un espace télé avec placard et 1 toilette, puis 2 grandes chambres (le tout environ 120 m²). Il y a aussi une terrasse abritée qui fait environ 70 m². Depuis cette salle, nous avons accès à un grenier et à la partie gîte qui est composée d'une petite cuisine avec coin salon, 2 suites avec des salles d'eau et toilette (soit environ 38 m²) Pour les extérieurs, il y a des anciennes écuries d'environ 70 m², un espace pour les chiens, une mare avec des canards sauvages, le tout sur 1 hectare de terrain. Le double vitrage presque partout. Fosse septique à priori aux normes, vidée annuellement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 914928148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Trie-sur-Baïse, laissez-vous séduire par ce charmant corps de ferme plein d’authenticité, niché au cœur de la campagne. Sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée et un environnement paisible, cette propriété très bien entretenue offre une maison chaleureuse ainsi que de nombreuses dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

TRIE SUR BAISE 65220 - MAISON 113 m² - JARDIN 800 m² * Située dans une impasse, au calme, cette maison de 113 m² offre un cadre agréable à Trie-sur-Baïse, proche de toutes commodités. Elle se compose d'une belle entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger avec poele, deux chambres dont une avec de magnifiques carreaux de ciments, une salle d'eau avec toilette et une salle de bain (plus un autre WC indépendant) À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres, idéales pour une famille. Un joli jardin avec une remise complète l'ensemble, offrant un espace extérieur fonctionnel. Idéale pour ceux recherchant un environnement tranquille, cette maison pleine de charme saura répondre à vos besoins avec ses espaces bien répartis. Chauffage électrique / production d'eau chaude par cumulus Taxe foncière : 810€ Votre contact : 06 59 68 18 44 / n.pointe@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes.

À vendre à Trie-sur-Baïse (Hautes Pyrénées) : Charmante maison de village avec deux appartements à rénover, garage et local commercial le tout sur 3 bâtiments communiquant. Située au cœur d'un village médiéval pittoresque, cette belle propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation ou pour un projet d'investissement. Composée d'une maison principale habitable immédiatement, de deux appartements à rénover, d'un garage, d'un local commercial loué, et d'un joli espace extérieur, cette demeure allie authenticité et praticité Caractéristiques principales : Habitation principale : 3 chambres avec sol en parquet bois, cuisine lumineuse avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, salle à manger avec cheminée, salle de bains, toilettes, chauffage central au bois. La toiture a été refaite en 2004. Deux appartements à rénover : 2 pièces chacun (107 m² et 88 m²), avec électricité et eau courante pour l'un d'eux, accès séparé depuis la rue. Dépendances : un garage / abri bois de 64 m², un local commercial avec kitchenette et toilettes, actuellement loué. Extérieur : une petite cour agréable menant au garage, idéale pour profiter du calme du village. Points forts : Rénovée et habitable de suite Raccordée aux réseaux d'eau, d'électricité, d'internet, tout à l'égout Chauffage central au bois Proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux À seulement 25 minutes de Tarbes, 40 minutes de l'aéroport de Tarbes, et à proximité des stations de ski dans les Pyrénées. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété pleine de charme dans un environnement privilégié, à deux pas de toutes commodités et à proximité des grands axes. Des travaux importants sont a prévoir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 585496 ).

Trie sur baise, vous aimerez cette charmante maison t5 de 113 m² habitables, située au calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de trie-sur-baïse et des commodités. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand séjour équipé d'un poêle, une cuisine, 2 chambres lumineuses, une salle de bains, un wc, une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré sur 810 m², un atelier attenant à la maison; un appentis et un puits complètent ce joli bien. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 905823.

Construite vers 1780, cette belle maison est la seule propriété desservie par un petit chemin sans passage. Elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante, et certaines pièces permettent d'admirer les montagnes et le lac. Elle a été rénovée et modernisée, et bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur, fibre internet et de double vitrage. La maison principale comprend : un hall d'entrée; un salon / bureau à double exposition; une salle à manger / séjour avec poêle à bois; une cuisine moderne double exposition avec appareils électroménagers intégrés, plans de travail en marbre et porte donnant sur le jardin arrière; 5 chambres; 2 salles de bains; un grand balcon (avec vues sur les montagnes et le lac à coté) ; WC; une chaufferie; une cuisine arrière / buanderie; un atelier / pièce; un studio d'artisanat avec porte-fenêtre donnant au jardin; sauna. Il y a également une grande terrasse d'été couverte qui mène à la propriété. La piscine hors sol mesure 3,75 m x 7,5 m. Les dépendances comprennent : un chalet d'été et une terrasse construite autour de la piscine; un abri de jardin; un abri à bois. Le jardin est bien conçu, sécurisé avec deux entrées fermées par des portails et comprend un potager, un verger, des parterres de fleurs, des arbustes et des arbres matures. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 5 minutes de la ville et à 25 minutes de Lannemezan (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce bâtiment historique est situé dans la bastide médiévale de Trie-sur-Baïse. Il s'agit d'une maison de ville en deux parties mitoyennes (2 propriétés à côté l'une de l'autre) qui date d'environ 500 ans et qui offre une excellente opportunité d'acquérir un bien d'investissement. Il y a toujours les murs d'origine en colombage, sinon il s'agit d'une coquille vide à rénover pour la transformer en charmante maison de ville avec du caractère. Les compteurs d'électricité et d'eau sont installés et le tout à l'égout est raccordable. La toiture d'une partie de la propriété a été refaite il y a environ 10 ans. La maison 'A' comprend 2 étages : la pièce 1 avec une porte donnant sur la rue piétonne depuis la façade principale et la pièce 2 avec un plafond à double hauteur, un puits avec de l'eau et des portes doubles donnant sur une rue sans passage derrière la propriété. À l'étage, il y a une pièce. La maison "B" se trouve juste à côté et dispose également d'un accès direct sur la ruelle et la route. Le rez-de-chaussée comprend une pièce et un garage. À l'étage, il y a une autre pièce. L'entrée principale se trouve le long d'un chemin piétonnier sans passage qui mène au centre du bourg. L'entrée arrière donne sur le chemin qui se trouve derrière la propriété où on peut se garer. L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied d'une ville et de ses services - commerces, médecin, pharmacie, banque, bars et restaurants, et proche des moyens de transport (Tarbes 25 minutes gare SNCF, autoroute). Aéroports : Tarbes 30 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Magali Pinto vous propose : Maison récente, vue montagnes… et espace à volonté ! Envie de respirer ? Cette maison d’environ 133 m² vous offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée à insert, parfaite pour les soirées cocooning. Côté nuit : suite parentale, une chambre, salle de bain avec douche italienne, WC séparé et cellier. À l’extérieur, terrasse couverte, double garage, atelier et studio indépendant (36 m²) : bureau, chambre d’ado ou coin invités… à vous de choisir. Chauffage actuel par insert, avec chauffage au sol déjà installé (reste à l’alimenter, pourquoi pas en solaire). Un bien fonctionnel, lumineux… et une vue offerte tous les jours, sans supplément. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour une visite, le coup de cOEur pourrait bien être au rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 794935080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Prescilia Puyuelo vous propose : * Exclusivité – Corps de ferme situé à PUYDARRIEUX (2 hectares idéal Chevaux) * Village calme et agréable à 5 km de Trie-sur-Baïse * Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce corps de ferme de caractère séduira les amoureux d’authenticité, de grands espaces et de vues dégagées sur les Pyrénées. L’habitation principale de 185 m² habitables, entièrement rénovés avec soin, en conservant le charme de l’ancien : pierre, poutres apparentes et volumes généreux. Dès l’entrée vous serez séduit par, l’organisation intérieure fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée de 26 m², une buanderie, un salon de 24 m², une salle d’eau, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle de bain et dressing. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une avec terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Confort : double vitrage, Poêle à bois, climatisation réversible, chauffage électrique, isolation par l’extérieur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, fibre, assainissement individuel conforme. À l’extérieur, le cadre est idéal pour profiter pleinement de la campagne : piscine, terrain de pétanque, boxes pour chiens pensés pour leur confort avec accès intérieur et extérieur, cabane en bois, espaces de jeux pour enfants. L’ensemble s’étend sur un terrain d’environ 22 453 m², offrant de nombreuses possibilités. Des dépendances viennent compléter ce bien et laissent place à différents projets : familiaux, professionnels ou de loisirs. Un bien rare, alliant cachet, volumes, prestations modernes et cadre de vie privilégié. À VISITER SANS TARDER DPE A – GES A, un véritable atout pour le confort et les économies d’énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescilia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 948598917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec cette charmante maison de campagne, soigneusement préservée dans son style traditionnel et entièrement rénovée, véritable maison économe en énergie, vous n'aurez plus à vous soucier de la hausse des coûts énergétiques. Le poêle à bois convivial peut être couplé au chauffage central au fioul, tandis que les installations solaire thermique et photovoltaïque sur le toit fournissent, grâce à l'ensoleillement généreux, une abondance d'eau chaude et une électricité presque autonome. Un système de ventilation à air chaud assure en permanence un air frais dans la maison que vous soyez présent ou non. Le vaste terrain avec sa piscine privée, son jardin aménagé de façon paradisiaque et ses arbres anciens forme un véritable paradis naturel. L'orientation et la répartition réfléchies de la maison vous offrent, en toute saison, votre espace de bien-être personnel à l'intérieur comme à l'extérieur. En été, vous profitez de recoins agréablement frais, et en hiver, vous choisissez parmi plusieurs espaces douillets pour vous détendre et savourer le moment. Située à la campagne avec des belles vues sans vis-à-vis, dans un hameau calme avec un voisin à l'est à environ 5 min de Trie sur Baise, une petite ville active, avec un grand marché hebdomadaire et tous les commerces, restaurants et offres culturelles, médecins. et à 1 km d'un lac réserve naturelle / ornithologique avec des sentiers magnifiques. devant le panorama des Pyrénées, Tarbes 30km, Lourdes 60km, Pau 80km, Toulouse 100km. La maison : Il y a environ 205 m² de surface habitable sur deux niveaux : RDC : Un hall d'entrée de 13 m², une cuisine / salle à manger de 21.60 m², équipé, avec four à pain et cave attenant de 8 m², un grand salon (46 m²) plus mezzanine16.5 m², une grande salle de douche avec une grande baignoire, une autre salle de bain, WC, une grande pièce polyvalente très pratique / chaufferie / buanderie d'environ 24 m². Au premier étage il y a 4 chambres : chambre 1- 26.25 m²; chambre 2- 17 m², chambre 3- 15.20 m²; chambre 4- 11.30 m² palier de 12.70 et une salle d'eau de 8.40 m² avec WC, bidet et lavabo. Lors de la rénovation, l'accent a été mis sur l'isolation thermique et un système de chauffage écologique et économique; plusieurs sources de chaleur et systèmes de chauffage sont couplés : bois, solaire et mazout. Il y a un poêle à bois dans le grand salon, relié au système central de radiateurs à mazout (chauffage central à basse température de 2017, fonctionne selon la température extérieure avec une temperature de départ de 40o) 6 capteurs solaires à air chaud sur les murs sud de la maison alimentent en air chaud toute la maison (contrôlés par thermostat) ; avec une petite installation supplémentaire, ce principe de pompe à chaleur peut fonctionner comme un système de refroidissement. Mais ce n'est pas nécessaire, car la maison est bien isolée. L'eau chaude est produite à 75% par les panneaux solaires, le reste est assuré par le chauffage centrale. Frais de chauffage très avantageux, environ 6-800l de mazout, plus environ 5-6 mq de bois de chauffage par an. Les coûts annuels de chauffage s'élèvent à environ 1.000-1.200EUR par an. L'installation photovoltaïque (3000 KW / 12 panneaux) rapporte en outre environ 2.000EUR par an pendant encore 3 ans grâce à la vente d'électricité. Les collecteurs d'air fonctionnent de manière totalement autonome, c'est-à-dire qu'ils ventilent et chauffent (chaleur de base) la maison même en cas d'absence, jusqu'à 500 m² de renouvellement d'air par heure. Fosse septique aux normes. Bâtiments annexes : - Un atelier (5x10m) équipé d'outils de bricolage de haute qualité pour le travail du bois et du métal, et d'un outillage complet, avec plate-forme élévatrice 4.2To, tracteur de terrain avec boîte de transport, tracteur à gazon, coupe-bordur.

Cette spacieuse maison familiale de 220 m², répartie sur deux niveaux, est située à Mun, dans les Hautes-Pyrénées. Elle séduit immédiatement par ses généreux volumes, son vaste terrain et ses extérieurs soignés agrémentés d'une piscine. L'ensemble se compose de deux logements indépendants, entièrement rénovés, offrant une grande flexibilité d'usage : résidence familiale, activité de gîte ou investissement locatif. Le premier logement propose un vaste salon baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte. Il comprend également une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, un espace bureau ainsi qu'une grande chambre de type dortoir, idéale pour accueillir famille et amis. Le second logement dispose d'un grand salon convivial, un coin billard et des espaces de vie immédiatement habitables. Il offre deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux autres chambres aux beaux volumes complètent l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La piscine, parfaitement entretenue, s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Deux cabanons viennent compléter ce bien. Dont un avec le moteur de la piscine. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement, de rangements intégrés et de la fibre optique pour un confort moderne au quotidien. Il est par ailleurs tout à fait possible de réunir les deux logements afin de créer une seule et grande habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf. 951559.

Proche Trie sur Baise, découvrez cette propriété unique alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation intégrale moderne. Sur un domaine de 1,7 hectare, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires d'animaux ou les porteurs de projets (gîte, artisanat). Une Maison "Cocon" de 70 m² (Entièrement refaite à neuf) Prête à habiter, la maison a été pensée pour une fonctionnalité maximale : Espace Vie : Une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois. Côté Nuit : 2 chambres lumineuses, une accompagnée d'un dressing indépendant. Confort : 2 salles d'eau contemporaines (pratique pour l'intimité de chacun). Extérieur : Une superbe terrasse de 30 m² pour vos repas d'été, donnant sur la cour intérieure. Le Potentiel : Un Hangar Rénové sur 2 Niveaux C'est l'atout majeur de cette propriété ! Un bâtiment indépendant avec plancher hourdis neuf, offrant de multiples possibilités : Rez-de-chaussée : Vaste espace garage ou atelier.(raccords eau et électricité) Étage : Structure prête à être aménagée en appartement indépendant (gîte, bureau, logement d'invités). Le Domaine et ses Équipements Terrain : 17 000 m² de tranquillité, dont 5 000 m² entièrement clôturés (idéal chiens ou chevaux). Accès : Propriété sécurisée par 3 portails électriques. Technique : Assainissement aux normes (aucun frais à prévoir). Les points forts en résumé : Rénovation totale : aucun travaux dans la maison. Performance : poêle à bois performant et cuisine équipée. Évolutivité : le hangar permet de doubler la surface habitable ou de créer une activité. Rare : grand terrain avec assainissement conforme. Un bien a découvrir, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUIBOT, Tél. : 06 48 42 90 72, E-mail : valerie.guibot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626.

SADOURNIN, venez découvrir ce très beau corps de ferme avec une maison d'habitation T6 de 125 m² sur 2 niveaux et de nombreuses dépendances attenantes. L'environnement est très calme et la nature verdoyante, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison d'habitation est composée en rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un débarras. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres supplémentaires et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez des nombreuses dépendances que propose ce corps de ferme : garage, ateliers, hangar, étable, etc. Le terrain de 8280 m² offre de nombreuses possibilités pour vos cultures, un potager, vos animaux ou vos véhicules. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite sur cette propriété, vous serez séduits par son emplacement et tout le potentiel qu'elle propose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 937405.

Iad france - anne boutilhe vous propose : opportunité rare à saisir ! maison contemporaine de 222 m² à orieux située dans le charmant village de orieux, à seulement 12 km de tournay et 20 km de tarbes, cette superbe maison contemporaine construite en 2002 vous séduira par ses volumes, son environnement paisible et la qualité irréprochable de son entretien. un cadre de vie idéal jardin de 2000 m² autour de la maison 2,3 hectares de prairies, idéal pour chevaux ou projet nature école maternelle et primaire à 2 km environnement calme et verdoyant des prestations de qualité surface habitable : 222 m² chauffage au sol + climatisation réversible maison parfaitement isolée bien entretenu avec un soin remarquable, dans les moindres détails ️ un intérieur spacieux et lumineux pièce de vie exceptionnelle de 120 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée véranda chauffée de 17 m² deux terrasses, dont une idéale pour vos soirées d’été cellier et buanderie fonctionnelle ️ espace nuit confortable 3 chambres grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire wc indépendant des espaces complémentaires rares sous-sol / garage de plus de 150 m² deux caves ️ pourquoi vous allez craquer ? Maison sans aucun travaux à prévoir luminosité exceptionnelle volumes rares sur le secteur environnement privilégié véritable coup de coeur je suis ouverte au partage avec mes confrères. une visite s’impose… contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa non achevée, construite entre 2004 et 2006, d'environ 96 m² au sol, avec terrasse couverte, située dans un cadre exceptionnel, en hauteur, avec une belle vue sur la campagne et les bois jusqu'aux Pyrénées. Sans voisins proches, elle est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Elle est entourée de prairies, ainsi que d'un terrain boisé naturel d'une trentaine d'années, comprenant quelques chênes bien plus anciens. En tout 4 ha environ. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. L'étage peut être aménagé selon vos besoins. Le sol est en hourdis. Une ancienne étable, non attenante à la maison, est en mauvais état, mais environ la moitié de la toiture peut être récupérée. Un abri avec une toiture en acier complète les bâtiments. La maison se trouve à 12 km de Trie-sur-Baïse ou de Miélan, à 30 km de Tarbes, à 60 km de Pau et à 120 km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Les branchements électriques sont en place avec un compteur Linky. L'approvisionnement en eau se fait par deux puits privés, forés en 2004, de 11 et 7 mètres de profondeur. La structure du bâtiment est saine et solide. Les murs sont en briques, avec isolation. Les travaux à terminer sont l'enduit extérieur, la fosse septique, le carrelage et la réfection de certains volets, chauffage, un conduit cheminée est installé. Il est possible d'acquérir davantage de terrain boisé attenant. Un vrai havre de paix. Plans disponibles sur demande.

Nichée au bout d'un chemin de campagne, au coeurr d'un paysage vallonné offrant de magnifiques vues sur les montagnes, cette charmante propriété a été construite en 1832. Elle a fait l'objet d'importants travaux de rénovation et de modernisation et constitue aujourd'hui une demeure confortable équipée du chauffage central et d'un chauffe-eau à énergie solaire, couplé avec l'électricité et la chaudière au bois. La maison est autonome en eau, avec un système de pompage reliée au puits et il est également raccordé à l'eau de ville. La maison principale a conservé de nombreux éléments d'origine : fenêtres d'origine avec quelques vitrages d'époque, cheminées, pièces spacieuses et lumineuses. La maison principale comprend : une cuisine (équipée) / salle à manger avec deux cuisinières (un piano gaz / électrique et une cuisinière à bois), un îlot central en chênes tenon et mortaise et des portes donnant sur la terrasse d'été; un salon avec une cheminée d'origine; trois chambres; un bureau (pouvant servir de quatrième chambre) ; deux salles deau; WC; une buanderie; VMC. La propriété est raccordée à l'internet par fibre optique. La piscine mesure 9 m x 4 m, c'est une piscine au chlore à coque avec escalier et une terrasse. Seize panneaux solaires fournissent 4. kW et l'excédent d'énergie non utilisée est stocké dans des batteries et le reste envoyé sur le réseau EDF qui rembourse chaque année aux vendeurs actuels l'électricité fournie par les panneaux solaires. Les dépendances comprennent plusieurs granges et greniers d'une superficie totale d'environ 800 m², en bon état. Elles comprennent divers couverts, des écuries, une porcherie, un poulailler, une étable avec fenière pour ânes, une grande chaufferie, un espace atelier et une station de pompage. Le terrain de plus de 5 hectares comprend des enclos, un étang, une prairie naturelle et des arbres. Il n'est soumis à aucune obligation d'exploitation agricole ni à aucun bail. Le système d'assainissement est un système de filtration écologique par lit de roseaux et il a été installé en 2017. Les travaux de rénovation réalisés comprennent : la mise aux normes de l'installation électrique; ethernet; la plomberie; une pompe pour le puits; une chaudière à bois; une membrane pare-humidité sous toiture; l'isolation de la toiture; ainsi que la mise aux normes de la fumisterie, des trois conduits de cheminée; dans la cuisine (hotte & cuisinière) ; le salon et la chambre (insert & tubage). Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 5 minutes de la ville et à 35 minutes de Tarbes & Lannemezan (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au sud du Gers, proche des Hautes-Pyrénées, cette charmante maison rénovée de 149 m² vous séduira par son environnement calme et son vaste terrain de 6 000 m². Idéalement située entre Trie-sur-Baïse et Miélan, où vous trouverez tous les services nécessaires, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : - une belle entrée lumineuse avec escalier en bois menant à l'étage - une grande cuisine équipée - un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois - une salle d'eau, un WC indépendant, un local technique et un cellier. Il y a la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. À l'étage : - quatre chambres, deux très spacieuses et deux plus petites sous rampants, idéales pour enfants ou invités - un grand palier pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente - un local de rangement pratique - WC indépendant. Extérieurs : - un abri voiture fonctionnel pour protéger vos véhicules - une terrasse au sud agréable pour profiter des beaux jours. - un terrain de 6 000 m² offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace de jeux, projets paysagers, etc. Idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 903886.

Située entre Tarbes et Trie Sur Baïse. Venez découvrir cette fermette à rénover de 122 m², Placée en coeur de village, son environnement est extrêmement calme. Sa cour fermée garantie votre intimité. Un bien avec un beau potentiel d'aménagement grâce à ses volumes, ses dépendances et ses combles exploitables. Un terrain borné de 1900 m², et arboré complète l'ensemble, idéal pour un verger ou un potager. La distribution intérieure des pièces, exclusivement en plain pied, autorise une vie agréable dans son écrin de verdure. Une cuisine de 22 m² équipée d'un insert à bois, un salon de 28 m² exposé plein Est, deux chambres et deux pièces complémentaires de 13 à 26 m², et une salle de douche seront à réhabiliter pour retrouver tout le confort nécessaire. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. L'assainissement est fonctionnel mais non conforme. Les huisseries sont en bois et simple vitrage. Sa localisation lui donne un emplacement idéal, à 15minutes des villes qui possèdent toutes les commodités, tout en conservant un cadre rural agréable. À deux heures de l'Océan et à une heure des premières station de ski. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 216 784 - Greffe de TARBES) Philippe GARAUD Entrepreneur Individuel 06 18 40 41 62 - Réf. 945321.

Prés de trie sur baïse, cette agréable maison de plain pied d'environ 135 m² habitables, offre un cadre de vie paisible, accompagné d'une vaste dépendance de 250 m² et d'un terrain de plus de 1 ha. Idéal pour de nombreux projets. La maison à son entrée centrale desservant les pièces de vie. Cuisine et arrière cuisine 23 m². Séjour lumineux de 32 m² exposé plein sud, équipé d'une cheminée à insert. Trois chambres confortables de 10 à 15 m². Salle de bain et wc séparé. Un grand garage en sous sol offrant un beau potentiel d'aménagement. La dépendance de 250 m² sera votre parfait projet agricole ou de loisir. Assainissement fonctionnel (non conforme). Toiture en excellent état. Huisserie simple vitrage. Chauffage au fioul. Ecole "petite section" à 500m. Environnement très calme et sans nuisances. Située à 1h des pyrénées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 216 784 - greffe de tarbes) philippe garaud entrepreneur individuel 06 18 40 41 62 - réf. 943968.

Iad France - Jessica Laurent vous propose : Au cOEur du village de Chelle-Debat, à 22 minutes de Tarbes, découvrez cette maison édifiée en 1875 environ, sur trois niveaux, sa superficie habitable est de 82 m² environ, avec attenant à celle-ci une grange d'environ 55 m². Le tout est posé sur une parcelle entièrement clôturée de 500 m², vous avez la possibilité si besoin d'acquérir une surface de terrain supplémentaire. Cette maison nécessite quelques travaux, mais elle offre de multiples possibilités d'aménagements. Cette bâtisse se compose ainsi : En rez-de -chaussée, une grande pièce de vie de près de 45 m² environ, un bel escalier nous mène au deuxième niveau ou l'on y découvre, un bureau, une salle de bain avec wc et deux chambres, dont une en enfilade. On continue la visite avec la possibilité d'agrandir la superficie habitable de cette maison grâce à un bel espace mansardé sous les toits, d'environ 30 à 35 m². Pour finir, la bâtisse comprends une grange d' environ 55 m², attenante et communicante à la maison, ce qui laisse libre court à un agrandissement considérable de la surface habitable, une ouverture pourra être créer pour profiter pleinement de la vue et d'un accès direct sur le jardin. CÔTÉ EXTÉRIEUR : - Petite cour exposition sud / ouest. - Parcelle clôturée de 500 m² environ (possibilité d'agrandir la surface terrain). ÉQUIPEMENT DE LA MAISON : - Menuiseries simple vitrage et volets bois. - Type de chauffage : 2 splits clim réversible.  + existant et en attente conduit pour insert et / ou poêle à bois et / ou granulés. - Cumulus 150 litres. - Assainissement individuel au norme (refait entièrement pour la vente). - Toiture : tuile plate OK. - Fibre. BON À SAVOIR : Village dynamique, voici tout ce que vous pourrez y trouver sur place : - Machine à pain / pizza. - Un salon de coiffure. - Cabinet d'infirmiers. - Cabinet médical. - Agence postal communal. - Bar / Restaurant. - Une MAM. - Regroupement scolaire (école / collège / lycée). - Vente de viande en direct à la ferme. - Association avec des cours de gym / pilate / yoga / zumba en solo ou en famille, tous les jours une activité est proposée. CONCLUSION : L'atout de ce bien, c'est qu'il est modulable, il peut être créé et repensé selon les projets et les besoins de chacun. Cette maison offre un gros potentiel d'aménagement, il faudra prévoir un rafraîchissement global pour la rendre plus confortable et au goût du jour, mais elle représente une opportunité idéale et dispose des volumes nécessaires pour accueillir une grande famille ou chacun peut créer son espace. Mais également propice pour un tout autre projet, pour développer un commerce de proximité par exemple, en milieu rural les petits commerces de village réapparaissent. Une tendance à la réouverture de magasins multi-services souvent exploités par les jeunes couples qui souhaitent changer de style de vie et s'installer à la campagne. Vous avez un projet de vie qui correspond aux caractéristiques de cette maison, une visite s'impose. Pour de plus amples informations ou plus de photos n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 904359668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Pinto vous propose : Ancien corps de ferme – le charme de la pierre avec un vrai potentiel à révéler ! Amateurs d’authenticité et de beaux volumes, cette maison de 142 m² pourrait bien réveiller vos envies de projet. Salon avec cheminée, séjour chaleureux, cuisine séparée, salle d’eau et WC composent le rez-de-chaussée. À l’étage, une jolie mezzanine en bois dessert 2 grandes chambres et un second WC. Le vrai plus ? Deux pièces supplémentaires de 20 m² avec pierres apparentes et grandes baies vitrées neuves déjà installées : idéal pour agrandir l’espace de vie, créer un atelier, un bureau ou une suite indépendante. Terrain clos d’environ 800 m² avec terrasse. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir, mais les bases sont là : PAC, isolation, double vitrage et chauffe-eau récents. À 20 min de Tarbes, avec commerces à 5 min et distributeur de pain / pizza sur la commune. Route passante à proximité : ici, le calme de la campagne vient avec un petit fond sonore offert. Un bien de caractère à façonner selon vos envies… Venez découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 794935080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs du village de Montastruc, découvrez cette maison idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la vallée. Joli parc arboré de 5000 m², agrémenté d'une piscine avec vue sur la chaîne des Pyrénées. Un garage attenant à la propriété permet le stationnement d'un véhicule. L'extérieur se prolonge par une agréable terrasse jouissant d'une vue totalement dégagée. La maison se compose, en rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'une salle de bain / douche, ainsi que d'une grande chaufferie, d'un débarras et d'une salle à manger offrant une vue panoramique sur le vallon. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Les points forts de ce bien résident dans sa luminosité et ses volumes généreux. Points Techniques : chauffage central au fioul, poêle à bois, double vitrage, micro station d'épuration Aucuns travaux à prévoir : laissez-vous simplement séduire par la quiétude des lieux, au coeur d'un véritable écrin de verdure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique WIRY, Tél. : 06 23 37 69 85, E-mail : angelique.wiry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 994739480.

Iad France - Christine CASTILLON vous propose : * Charmante Maison de Campagne avec Jardin et de nombreuses dépendances à Marseillan * Nichée au cOEur du paisible village de Marseillan, cette ravissante maison de campagne datant de 1900 offre un cadre authentique et chaleureux pour les amoureux de la nature et de l'histoire. D'une surface totale de 100 m² sur un terrain de 2400 m², cette maison de caractère présente un charme indéniable avec ses 3 chambres, ses 2 toilettes, sa salle d'eau et sa grande cuisine. Les pièces à vivre offrent un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis, possibilité d'agrandir et de créer des pièces supplémentaires. En plus de son jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en plein air, cette propriété dispose également d'un garage offrant un espace de stockage pratique pour vos véhicules et équipements divers. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat, elle offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon de tranquillité à la campagne. Les équipements tels que la fibre optique, chauffage climatisation reversible et poële à bois, doubles vitrages, vous garantissent un confort au quotidien, tandis que l'exposition sud vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités, écoles, mairie, transports. Cette propriété pleine de charme n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir le havre de paix dont vous avez toujours rêvé. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine CASTILLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883687154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine CASTILLON vous propose : * Nouvelle Maison Moderne de Plain-Pied. - Rare Opportunité à Saisir ! * Maison contemporaine de 135 m², construite en 2023 RT 2020 à seulement 20 mn de Tarbes, 10 mn de Tournay et de l'autoroute, située dans un village paisible, un quartier calme sans vis à vis, avec une vue imprenable sur les Pyrénées, ainsi que son terrain de 4900 m². Cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnelle, son confort sa luminosité. Village proche de toutes commodités, école primaire dans le village ainsi que transports scolaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui inondent cette maison. Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, privative et un magnifique spa, sont pensés pour offrir intimité et confort. Le vaste salon et la salle à manger, ouverts sur une cuisine moderne équipée, créent un espace de vie convivial et chaleureux. La salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et baignoire facilitent la vie quotidienne et offrent un confort optimal. L'extérieur ne manque pas de charme avec sa belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité dans le garage de 20 m² attenant à la maison. Cette maison bénéficie des dernières normes en matière d'isolation et de performances énergétiques. Le chauffage individuel par pompe à chaleur air / air chaud et froid gainable, et ballon thermodynamique, assurent un confort optimal tout au long de l'année. Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception, rare sur le marché, et laissez-vous séduire par ses prestations haut de gamme, son agencement idéal, et son emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine CASTILLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883687154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Martinez vous propose : *COUP DE COEUR * Superbe Maison récente de 135 m², entre Tarbes et Trie sur Baïse, avec vue dégagée ! Découvrez cette magnifique maison située dans un charmant village proche de Pouyastruc, construite en 2021 et offrant des prestations haut de gamme. Nichée sur un terrain de 1525 m², cette propriété sera un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'espaces verdoyants et de tranquillité qui souhaitent poser leurs valises. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 50 m² environ, offrant un espace de vie convivial et moderne. La cuisine ouverte équipée saura vous ravir de par sa fonctionnalité. Vous bénéficierez d’un accès direct à la terrasse. Du côté du coin nuit, une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, vous trouverez également 2 chambres spacieuses équipées de placards, une salle d'eau supplémentaire et un espace bureau ou salle de jeu. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez d'une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur, offrant une vue imprenable sur le jardin et les Pyrénées. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que le chauffage gainable, la domotique, la fibre optique… offrent un cadre de vie confortable et pratique. Le bien est en parfait état, aucun travaux à prévoir hormis les finitions extérieures. Vous apprécierez également la présence d'un sous-sol de 161 m², avec la buanderie mais également idéal pour du rangement supplémentaire, garer les véhicules et faire un coin bricolage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison terminée en Décembre 2021, offrant un cadre de vie idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.