Maison à vendre à Vacherauville (55100)

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Venez découvrir cette charmante bâtisse de 290 m² à Vacherauville, située à 8km de Verdun et de ses commodités, dans un environnement calme et verdoyant, proche de la voie verte. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son potentiel avec de nombreuses possibilités d’aménagement et son environnement paisible. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée avec placard, une cuisine de 24 m² avec un cellier, trois chambres de 16,12 et 16 m², une salle de bain, une salle d’eau, deux toilettes et une chaufferie. Quelques marches vous amènent à un vaste séjour lumineux d’environ 60 m², ouvert sur une pièce complémentaire de 14 m², formant un espace de vie convivial et chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. L’étage accueille une quatrième chambre de 14,5 m² et une spacieuse pièce de 54 m² avec mezzanine, idéale pour imaginer un espace de vie supplémentaire. Un vaste grenier aménageable complète également ce niveau et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres, salle de loisirs, bureau…). En extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de plus de 14 ares, d’un garage non attenant d’environ 25 m², d’un abris et d’une terrasse. Côté confort : •Toiture en bon état •Maison très bien isolée •Chauffage au bois avec un complément au fioul et électrique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison familiale individuelle de plain-pied sur sous-sol, développant 135 m² habitables, située dans un environnement calme et résidentiel de la commune prisée de Bras-sur-Meuse, à moins de 10 minutes de Verdun. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 10 ares, cette maison fonctionnelle et soigneusement entretenue offre des espaces de vie lumineux et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée avec placard, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², particulièrement lumineuse grâce à ses deux baies vitrées, dont l'une permet un accès direct à la terrasse de 35 m², agréable pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau se trouvent également : une cuisine équipée de 12 m², une salle d'eau, deux chambres de 10 m² et 12 m², un bureau de 9 m², ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : L'espace nuit se complète par deux chambres supplémentaires de 10 m² et 16 m². Au sous-sol : Le sous-sol offre un espace complémentaire particulièrement appréciable, comprenant : une pièce de 19 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau. Cet ensemble peut aisément constituer un espace indépendant, idéal pour un adolescent, un espace invités ou une activité personnelle. Vous y trouverez également : une buanderie / cellier pouvant faire office de cuisine d'été, une cave, ainsi qu'un grand garage de plus de 35 m², permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace atelier et rangement (porte motorisée). Les extérieurs : Le jardin, clos et arboré, offre un cadre agréable et intime. Il est complété par : un abri de jardin d'environ 18 m², un espace de stockage sous la terrasse, ainsi que plusieurs arbres fruitiers, dont de savoureuses cerises. * Toiture refaite à neuf en 2023 * Assainissement collectif conforme * Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques et moustiquaires * Chauffage par pompe à chaleur air / air complété par un insert dans le salon * Taxe foncière : 1 120 € Pour les commodités : La commune dispose d'une école maternelle avec cantine et périscolaire. L'école primaire se situe dans la commune voisine à 1 km, tandis que collèges et lycées sont accessibles à environ 5 km, desservis par les transports scolaires. Vous bénéficierez également de commerces de proximité (boulangerie, restaurant, etc.) et de la proximité immédiate de Verdun, offrant l'ensemble des services et commerces nécessaires au quotidien. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue représente une belle opportunité sur le secteur recherché de Bras-sur-Meuse. Un bien clé en main, idéal pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Une visite s'impose. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 602484 ).

Votre agence 123webimmo vous présente : Et si pour profiter des belles journées ensoleillées, vous posiez vos valises à Bras-sur-Meuse ? Venez découvrir cette maison familiale, spacieuse et fonctionnelle où chacun aura son espace, avec, un grand garage, une buanderie, de la place pour bricoler, entreposer, jouer, un jardin, et bien évidemment, le calme de la campagne dans un village agréable, à moins de 10 minutes du centre de Verdun. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, puis un couloir dessert toutes les pièces, à savoir : un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placards, une salle de douche, un WC séparé et un bureau. À l'étage, 2 chambres spacieuse à rafraîchir et un débarras. Le tout bénéficie d'une climatisation réversible. Le sous-sol de 90 m², entièrement aménagé, comprend un garage deux voitures, une buanderie / cuisine d'été, une 5ème chambre et une salle de douche avec WC; répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de confort, avec un espace indépendant, idéal pour un ado ou recevoir vos amis / famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 35 m² sur le côté et un vaste terrain de 1075 m² avec un abris de jardin d'environ 18 m² en dur à l'arrière. Cette maison aux nombreux atouts saura vous séduire par son agencement, ses possibilités d'aménagement et de personnalisation avec sa vie de plain-pied et le confort du sous-sol. À visiter sans tarder ! Taxe foncière 1120€, raccordé au réseau collectif d'assainissement, couverture neuve, terrasse et aménagements extérieurs récents, installation électrique globalement bonne, fenêtres double vitrage PVC, chauffage par Pac air / air et insert à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - isabelle zoglia thomas vous propose : maison familiale d’exception – 201 m², 5 chambres – piscine – dpe b – terrain 2449 m² idéalement située à 15 km de verdun, découvrez cette superbe maison de 201 m² habitables de 2008, nichée sur une parcelle de 2449 m², offrant un cadre idéal pour voir grandir une famille et profiter pleinement de chaque instant. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour-cuisine de 55 m² environ baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la maison pour les repas d’été et les moments de partage. Côté nuit, cinq chambres dont trois avec dressing (22,14, 13 10 & 10 m² environ) permettent à chacun de trouver son espace, tandis qu’une salle de sport dédiée invite à prendre soin de soi sans quitter son cocon. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : grand jardin arboré avec arbres fruitiers (pêchers, cerisiers, mirabelliers, pommiers), piscine sécurisée pour les journées ensoleillées, et un environnement propice à la détente et aux souvenirs en famille. Le vrai plus : une excellente performance énergétique (dpe b), pour un confort moderne et des économies au quotidien. Côté pratique : une navette ainsi que des bus permettent de rejoindre facilement verdun à moindre coût, un atout supplémentaire pour les déplacements quotidiens. Quelques chiffres : -salle de bains rdc : 13 m² -salle d’eau étage : 5 m² -bureau : 8,8 m² -buanderie : 14 m² -terrasse 58 m² -garages : 27 & 33 m² -salle de sport ou garage : 28 m² -combles aménagés 55 m² environ / isolation extérieure : 30 cm pour votre confort : -pompe à chaleur 2017 / consommation électricité 280 € / mois (en moyenne) -chauffage au sol pour le rdc, radiateurs à l’étage -toiture entretenue et démoussée 2025 (facture) -double vitrage pvc 2008 / volets électriques -taxe foncière 1801 € - piscine 2019 (facture acquadesign) -fibre optique ok -plans disponibles -assainissement non conforme - devis ok pour mise en place micro station type eloy un bien rare qui s’adresse aussi bien aux grandes familles qu’aux familles recomposées en quête d’espace, qu’aux cadres et professions libérales recherchant confort et télétravail, ou encore aux indépendants grâce à ses 3 garages et ses volumes. Avec sa piscine, sa salle de sport, son grand terrain arboré et son dpe b, cette maison combine parfaitement qualité de vie, fonctionnalité et performance énergétique. * a visiter sans tarder * vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci disponible du lundi au samedi par téléphone jusqu'à 19 h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle zoglia thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose cette maison coup de cœur d'environ 144 m² habitables, située sur un terrain aménagé et entièrement clôturé de 2 944 m². La propriété possède la particularité d'être bordée par un cours d'eau et dispose d'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée : l'entrée mène à une grande pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée est récente; elle dispose d'une cheminée à foyer ouvert et s'ouvre sur le salon-séjour. Ce volume profite d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une lingerie avec douche et wc, un dégagement, ainsi qu'une remise et un espace de stockage avec accès extérieur. À l'étage : le palier dessert quatre chambres (entre 14 et 16 m²) et une salle de bains avec wc. Un grenier, accessible par une trappe, servant d'espaces de stockage supplémentaire. Côté technique : la maison est chauffée au fuel. Les fenêtres en pvc sont récentes, volets battants en pvc, et la toiture est en bon état. Pour l'assainissement : il s'agit d'une fosse septique. Les + : lumineux, beaux volumes, aucun travaux à prévoir un véritable coup de cœur pour les amoureux de calme et de nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : théo changeat, tél. : 06 87 62 45 91, e-mail : theo.changeat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 100898071.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Magnifique maison de 140 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Verdun, située dans un cadre agréable à Belleville-sur-Meuse. Elle bénéficie d’un accès direct au sentier de la voie verte, idéale pour les amateurs de balade et de pêche. Dès l’entrée vous découvrirez un salon de 28 m² ouvert sur un vaste espace de vie lumineux de 61 m² comprenant séjour, cuisine et véranda, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également deux chambres (12,8 et 11 m²) dont l’une dispose d’un accès direct à la terrasse, une salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement de 14 m² qui vous permettra de l’aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux,. ) Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux chambres supplémentaires (20 et 22 m²), d’une salle de bain, un WC, une buanderie et un garage de 27 m² avec porte motorisée. Implantée sur un terrain arboré de plus de 28 ares, il vous offre de multiples possibilités d’aménagements extérieurs selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d’une toiture en bon état, d’une chaudière au gaz de 2023 et d’un système d’assainissement individuel conforme (micro-station installée en 2022). Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes du centre ville de Verdun, à proximité du Luxembourg (90 km) et de la Belgique (environ 80 km), et sur un axe reliant Metz et Reims. Cette localisation offre un équilibre idéal entre tranquillité et nature, tout bénéficiant de services de proximité. Vous serez séduits par sa jolie vue, le potentiel du terrain et son vaste séjour lumineux. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Située à Belleville-sur-Meuse, cette maison de 101 m² bénéficie d’une jolie vue sur la Meuse et d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve entièrement équipée ainsi qu’un séjour chaleureux de 27 m² agrémenté d’une cheminée. À l’étage, le pallier dessert trois chambres (12 m², 12,5 m² et 15,5 m²), une salle de bain, un WC indépendant. Une terrasse avec jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage avec porte motorisée, un grenier et un cabanon de jardin viennent ajouter des espaces de rangement pratiques. Niveau confort : - Toiture refaite il y a 10 ans - Chauffage au gaz, avec une cheminée au bois, - Tout à l'égout, - Fenêtres en PVC double vitrage Des travaux de rafraîchissements permettront de sublimer l’espace intérieur et extérieur et de l’adapter à vos envies. Contactez-moi pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue calme de Belleville-sur-Meuse, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne à rénover d'environ 96 m² habitables. Elle est implantée sur un terrain de 300 m² avec accès par l'arrière menant directement au garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir traversant, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Les cloisons n'étant pas porteuses, il est tout à fait possible de repenser l'espace afin de créer une grande pièce de vie lumineuse et conviviale selon vos envies. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace de rangement et des WC séparés. Ses beaux parquets massifs et ses cheminées lui apportent un charme authentique et chaleureux, idéal pour les amateurs de cachet et de maisons de caractère. Un grenier aménageable et une cave complètent le bien, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse, d'un garage de 14 m² ainsi que d'une dépendance d'environ 15 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage. Équipements et prestations : Chauffage central au gaz - Fibre optique - Assainissement collectif - Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour un premier achat ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Située dans la charmante commune de Belleville-sur-Meuse (55430), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales et des écoles. Dotée d'un joli terrain de 735 m², cette maison offre un espace extérieur aménagé comprenant une belle terrasse avec pergola, idéale pour les moments de détente. Vous trouverez également dans le jardin un puit fonctionnel pour le potager ou une éventuelle piscine. Une dépendance en dur de 40 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette maison de 115 m² compte 5 pièces, dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, une buanderie, une pièce de stockage isolée avec fenêtre pouvant avoir une autre fonction et un grand garage de 58 m² pour 2 voitures. Le premier étage se compose d'un séjour très lumineux avec un poêle à pelet, d'un balcon confortable avec accès direct depuis la cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, on trouve 2 chambres, un second WC et une salle d'eau. Les équipements incluent un chauffage par PAC Air / eau, un ballon thermodynamique et des menuiseries récentes avec volets électriques. Une maison idéale pour une famille. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 06 87 85 82 56, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446.

Située à Belleville-sur-Meuse (55430), cette charmante maison traditionnelle bénéficie d'un environnement urbain offrant proximité aux commodités telles que les écoles et les transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique et agréable pour ses résidents. À l'extérieur, la propriété comprend un balcon offrant un espace extérieur paisible, un garage spacieux pour le stationnement avec porte motorisée et un abri de jardin, ajoutant des fonctionnalités appréciables à cette demeure familiale. À l'intérieur, on découvre une maison spacieuse de 125 m² offrant un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un bureau, une pièce polyvalente, une cuisine d'été, une cave et un garage. Le premier étage comprend un salon séjour donnant sur le balcon, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres lumineuses. Construite en 1976, cette maison individuelle sur un terrain de 509 m² saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité proche du centre ville. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz, toiture en très bon état. Ce bien a toujours été très bien entretenu A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Votre agence 123webimmo vous présente : Avis aux passionnés de rénovation : Un potentiel hors norme à découvrir ! Vous rêvez de créer votre propre domaine de A à Z ? Cette vaste demeure individuelle de caractère n'attend que votre vision pour renaître. Située sur un terrain de 3 450 m² dans la commune de Chattancourt, elle offre une base solide (gros oeuvre et toiture en bon état) et des volumes rares, dans un environnement calme, entouré par la nature et sans voisins à proximité. Composée de trois niveaux d'environ 100 m² chacun (non considéré comme habitables en l'état) les possibilités sont infinies : Au rez-de-chaussée : Un couloir central dessert une cuisine avec cellier et d'anciens espaces d'atelier / rangement, idéaux pour créer une pièce de vie monumentale. S'y ajoutent une remise et deux garages; Au premier étage : un couloir central qui dessert 4 chambres (avec soit un dressing soit des sanitaires) et un WC; Au dernier étage : 2 chambres supplémentaires et un vaste grenier entièrement aménageable. À noter : Ce bien nécessite une rénovation totale. Un budget travaux conséquent est à anticiper, mais le cadre verdoyant et la surface du terrain en font un projet unique à 15 minutes de Verdun. Prêt à relever le défi et à écrire une nouvelle page d'histoire ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Charles Pannequin vous propose : En exclusivité, découvrez cette propriété de 450 m² habitables, composée de 11 pièces dont 4 chambres, édifiée sur une parcelle de 606 m² à Belleville-sur-Meuse, à seulement 10 minutes de l’échangeur A4 Paris–Metz–Strasbourg et 1h30 de Paris Gare de l’Est. Ce bien rare offre une configuration idéale pour accueillir à la fois votre famille et votre activité professionnelle grâce à son vaste rez-de-chaussée à usage mixte. Vous y découvrirez : Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Deux bureaux -Un secrétariat -Une salle d’attente -Un dégagement -Une infirmerie composée de trois box -Une salle d'eau - Une pièce Au premier étage : -Un palier, -Une cuisine -Un séjour -Une salle de bains -Deux chambres -Une véranda -Une grande terrasse -Un WC Au deuxième étage : -Un palier -Deux chambres -Une salle de bains -Une buanderie -Un sauna Au sous-sol : -Quatre caves -Un grand double garage carrelé -Un cellier - Une chaufferie En extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, clos et arboré de 500 m², entièrement aménagé. Vous serez séduits par le potentiel exceptionnel de cette propriété, permettant d’accueillir aussi bien une famille qu’une activité professionnelle : cabinet médical, profession libérale, étude notariale, cabinet d’avocat, restauration ou tout autre projet nécessitant une surface indépendante en rez-de-chaussée. Parfaitement entretenue, cette demeure se distingue également par la qualité de ses prestations et ses éléments architecturaux uniques, avec des OEuvres intégrées au bâti signées 'Gérard Brand' ou 'Bischoff' ainsi que des matériaux haut de gamme tels que la paille japonaise et les émaux de Briare. La toiture récente et isolée, les menuiseries double vitrage ainsi que le système de chauffage performant au gaz garantissent un excellent confort thermique et une grande sérénité sur le long terme. Le sous-sol dispose de plusieurs espaces de stockage permettant l’entreposage de matériel ou d’archives, en complément du vaste garage double. Enfin, depuis les pièces de vie et les chambres, vous bénéficierez d’une vue imprenable sur la Meuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison individuelle d'environ 95 m² habitables, située à Thierville-sur-Meuse, offrant un cadre de vie fonctionnel et pratique. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour convivial, un WC, une chambre, ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage : un dégagement mène à trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi que des combles aménageables au-dessus, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une remise située à l'arrière de la parcelle, d'un garage et d'un jardinet agréable. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 379 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Charmante maison entièrement de plain-pied d'environ 93 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d'environ 10 ares, soigneusement entretenue, arborée, fleurie et idéalement exposée. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire, avec insert à bois pour des moments chaleureux en toute saison. Vous y trouverez également une cuisine, un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que trois chambres. Un garage et plusieurs dépendances extérieures viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Un cadre de vie paisible, fonctionnel et soigné, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Votre agence 123webimmo vous présente : Si vous cherchez une maison où chaque membre de la famille peut s'épanouir sans se marcher dessus, ce bien de 230 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer. Située à Thierville-sur-Meuse, à moins de 5min du centre-ville de Verdun, vous disposerez d'une configuration fonctionnelle et pensée pour le quotidien de toute la famille. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied. On y trouve une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon-séjour spacieux et lumineux qui ouvre sur un balcon avec vue sur le jardin. Côté nuit au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale est déjà en place, avec son dressing et une salle de bain (à rénover). À l'étage : Le palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un petit grenier. Le sous-sol de 120 m² au total comprend un garage pour deux voitures, une buanderie, une cave, une pièce de stockage, WC et une 5ème chambre indépendante. Le terrain de 905 m² est un vrai point fort. Entre la terrasse et la piscine, l'été s'annonce convivial. Un garage extérieur d'environ 80 m², accessible par l'arrière, sera parfait pour un atelier de bricolage, second garage ou à transformer en logement. Les atouts techniques : - La maison est équipée pour votre confort et vos économies : Pompe à chaleur Air / Eau et panneaux solaires. - Menuiseries : Double vitrage PVC. - Assainissement : Raccordé au réseau collectif. - Pas de travaux à prévoir dans l'immédiat, mise à part une simple personnalisation à vos goûts et la rénovation de la salle de bain parentale Une maison aux volumes généreux qui offre de multiples possibilités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Thierville-sur-Meuse, je vous invite à visiter cette maison individuelle construite en 1964 d'une surface habitable d'environ 127 m², implantée sur un terrain joliment arboré de 497 m² avec terrasse couverte. Elle se distingue par son bon entretien, ses équipements de qualité et ses aménagements pratiques, Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une agréable véranda climatisée. Cette pièce lumineuse offre une belle vue sur le terrain et permet de profiter de la lumière toute l'année grâce à son accès extérieur par un escalier. Le séjour lumineux, avec son accès à un grand balcon, vous invite à la détente. L'étage comprend également quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. Le sous-sol dispose d'un un garage avec porte motorisée, d' une pièce de rangement avec de nombreux placards, un bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une cave. Côté confort : chauffage au gaz, menuiseries en PVC avec volets roulants motorisés centralisés, climatisation réversible dans la véranda et une alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Implantée sur une parcelle de presque 8 ares et située dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, cette maison d'architecte individuelle construite en 2009 saura vous séduire par ses lignes modernes, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. L'habitation de 229 m² habitables se compose comme suit : Dès les premiers pas, le ton est donné : vous serez conquis par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Une belle pièce de vie de 74 m² à l'atmosphère chaleureuse, ouverte sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine équipée aux lignes épurée, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à cet espace à la fois convivial et raffiné. Sur le même niveau : 3 chambres confortables d'environ 17 m² chacune, pensées pour le bien-être de toute la famille. À l'étage, une mezzanine d'environ 45 m² avec pièce d'eau et grenier aménageable de 10 m². Pour compléter ce bien, un vaste sous-sol semi-enterré de 175 m² qui offre de nombreuses possibilités : double garage avec porte motorisée, atelier, chaufferie / buanderie, grand placard et un espace modulable à valoriser selon vos besoins (salle de sport ou autre) A l'extérieur, le jardin clos avec portail électrique garantit intimité et sécurité. La terrasse, orientée plein soleil, invite à la détente et aux repas en plein air. Une maison rare sur le marché, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage !? Contactez moi vite afin d'échanger à ce sujet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 587614 ).

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Située en plein cOEur de Verdun, à proximité immédiate du centre-ville, de la cathédrale, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de ville d’environ 180 m² habitables, offrant 7 pièces dont 5 chambres, édifiée sur une agréable parcelle close et arborée de près de 700 m². Un emplacement rare permettant de profiter d’un environnement pratique et privilégié, à seulement 10 minutes de l’échangeur A4 Paris-Metz-Strasbourg et environ 1h30 de Paris. Dès l’entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Vous y découvrirez une cuisine conviviale, un vaste salon-séjour baigné de lumière, cinq chambres confortables dont deux disposant de leur propre dressing, une salle de douches, une salle de bains ainsi que trois WC répartis sur les différents niveaux pour un confort de vie optimal. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec quatre pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de sport, bureau ou encore installation d'une activité libérale avec accès indépendant depuis l'extérieur. (nombreuses places de parking à proximité). À l’extérieur, le charme opère immédiatement. À seulement deux minutes à pied du centre-ville, vous profiterez d’un superbe jardin clos et arboré, à l’abri des regards, véritable cocon de verdure rare en centre-ville. Une terrasse agréable et un parking extérieur sécurisé par un portail électrique viennent parfaire les prestations de ce bien. Vous apprécierez tout particulièrement les importantes rénovations réalisées en 2023 : isolation extérieure, toiture, fenêtres et système de chauffage gaz à condensation, permettant de bénéficier d’une maison confortable, économe et prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de Maître construite après guerre dans les années 20, d'une surface habitable de 210 m². Elle est située à Consenvoye, dans une rue très paisible et dans un cadre idyllique ! Elle est implantée sur une parcelle de 710 m², close par des murs d'enceintes, arborée et SANS VIS A VIS ! La propriété dans laquelle il est possible de vivre de plain-pied en RDC se compose comme suit : Au rez de chaussée : une entrée avec de beaux carreaux de ciment, la cuisine de plus de 14 m², la salle à manger de 30 m² qui donne accès à la terrasse de l'arrière, le salon de 30 m², une chambre de 24 m², la salle de bain et un wc séparé. À l'étage : Un palier dessert 3 chambres de 25 m² / 29 m² / 14 m²; cette dernière comportant déjà un point d'eau pourrait accueillir une future salle de bain. Sur le même niveau, un wc séparé. Au deuxième étage : un vaste grenier aménageable de plus de 60 m² (pourquoi pas une suite parentale ou une grande salle de jeux !? ) + Les plus : - Un garage pouvant abriter une voiture fait aussi office de chaufferie, - Une cabane de jardin au bout du potager + un jardin d'agrément, - Une cave - Un appentis prêt de la terrasse (pratique en cas d'averses l'été ! ) -Maison pouvant être vendue en partie meublée - Cette vaste habitation familiale pourrait également accueillir une profession libérale ! *Toiture en tuiles * Assainissement : fosse septique (vidangée en 2021) * Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires * Chauffage central : pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul + poêle à bois en faïence de marque OLIGER dans la salle à manger. * Electricité : des travaux de remise aux normes seront à prévoir ! *DPE : "D" * PAS d'amiante ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette magnifique maison de caractère proche de la nature dans une commune où il fait bon vivre. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future demeure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 593283 ).

Laura Henry Safti, vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté, située sur la commune de Consenvoye, à 20 minutes de Verdun et 10 minutes de Dun sur Meuse. Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine équipée avec accès à une grande cave, un salon-séjour lumineux et traversant, agrémenté d'un poêle à bois tubé et ouvert sur le jardin. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc indépendant ainsi qu' un garage avec espace buanderie. À l' étage : Trois chambres de 14 a 18 m², un wc et un grand grenier aménageable. Extérieurs : Le jardin, arboré et agréable, dispose d'un bel appentis en bois récent, Toutes les menuiseries sont en doubles vitrage PVC en bon état et la porte d'entrée est neuve. La maison bénéficie d'une bonne isolation, d'un chauffage centrale à pellets, complété par un poêle à bois tubé. Assainissement collectif (tout à l'égout), en attente du contrôle de conformité. La maison à toujours été bien entretenue et ne demande qu' à être modernisée selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.

Venez découvrir cette maison jumelée située a deux pas du centre ville, elle se compose d'une entrée, un beau séjour salle a manger avec porte fenêtre permettant d'accéder directement a un petit espace ou vous pourrez allègrement profiter des belles journées d'été ensoleillées, une cuisine semi équipée ouverte et un toilette. À l'étage un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec baignoire. Le chauffage est individuel au gaz de ville, les fenêtres sont en pvc double vitrage et la toiture a été refaite récemment. Pour terminer vous disposez également a proximité de deux garages avec portes motorisées. La maison peut intéresser un primo accédant ou un investisseur qui recherche ce genre de produit a visiter rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : classe c et ges : classe c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. De 720 a 1010 euros thierry delcorde au 06 74 30 23 83 / rcs 523 751 675 mandat n°415331 au prix de 149000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry delcorde agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 74 30 23 83 ou par courriel à T.delcorde@proprietes-privees.com. Rsac 523 751 675 mandat réf : 415331 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry delcorde (ei) agent commercial - numéro rsac : bar le duc 523751675 -.

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : Splendeur Verte et Panorama sur la Vallée : Une Demeure d'Exception à Verdun Sur les hauteurs les plus secrètes de Verdun se cache une propriété rare. Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel, cette demeure de caractère s’érige comme un belvédère privé sur la vallée, offrant une déconnexion totale à l'abri des regards indiscrets. Un Parc Signature de 3 500 m² Le véritable luxe ici est l’espace. La propriété s'inscrit dans un écrin de verdure de 3 546 m², un parc paysager digne d'un arboretum. Vous y croiserez la silhouette noble d'un cèdre bleu, l'élégance d'un tulipier de Virginie et la force de chênes centenaires. Un jardin qui évolue au fil des saisons, offrant des jeux de lumière et d'ombre absolument uniques. Volumes, Lumière et Perspectives Cette architecture des années 70, aux volumes audacieux et à la clarté omniprésente, propose environ 240 m² habitables pensés pour le confort d'une famille ou l'accueil d'une résidence secondaire haut de gamme. Réception & Convivialité : Dès l'entrée majestueuse, le ton est donné. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, s'ouvre sur la nature environnante. Une cuisine indépendante et une suite de plain-pied complètent ce niveau. L'Espace Nuit & Détente : Un escalier tournant vous mène à une vaste mezzanine, véritable salon-bibliothèque suspendu entre ciel et jardin. Quatre chambres spacieuses se partagent ce niveau, offrant à chacun son sanctuaire d'intimité. Fonctionnalité Totale : Un sous-sol complet avec garage triple, cave à vins pour vos crus d'exception et buanderie répond aux exigences de la vie moderne. Un Emplacement Stratégique Si la propriété invite à la contemplation, elle reste connectée à l'essentiel. À la croisée des grands axes, vous rejoignez aisément Luxembourg, Metz, Nancy ou Paris, faisant de ce bien une adresse idéale pour les cadres internationaux ou les amoureux du Grand Est en quête d'excellence. Les points forts à retenir : Vue Panoramique : Un horizon dégagé sur la vallée. Parc Remarquable : 3 546 m² clos et arborés d'essences nobles. Luminosité Absolue : Exposition plein sud et larges ouvertures. Quartier Prisé : L'adresse la plus recherchée de Verdun. Contactez-moi pour une immersion privée dans ce havre de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Fromeréville-les-Vallons (55100), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des transports en commun tels que les bus, offrant ainsi une bonne connectivité. Avec un terrain de 1176 m², la propriété comprend un jardin spacieux, un garage pratique et une façade en pierre de taille qui ajoute du charme à l'extérieur. La toiture en tuile plate récente complète l'esthétique traditionnelle de la maison. D'une surface habitable de 145 m², cette maison en cours de rénovation présente des combles aménageables offrant un potentiel d'espace supplémentaire. Avec 1 pièce à disposition, l'intérieur promet un agencement fonctionnel et la possibilité de personnaliser les lieux selon les préférences. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété offre un cadre propice à la création d'un espace de vie confortable et sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Maison individuelle habitable de plain-pied. Découvrez cette maison individuelle de 82 m², située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Verdun, à proximité immédiate de la zone commerciale et du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de 500 m², cette maison vous séduira par sa luminosité, son secteur, la possibilité d’y vivre de plain-pied et son spacieux sous-sol semi-enterré de 80 m². Vous serez accueillis par une vaste entrée desservant une cuisine, un séjour de 29 m², une salle d’eau rénovée avec douche, un Wc et trois chambres. Le sous-sol complet de 80 m² se compose d’ une chaufferie, une cave, un garage et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille. Cette maison vous offre un beau potentiel après quelques travaux et une remise à votre goût. Côté confort : Le chauffage est au gaz, les radiateurs sont neufs. L’isolation des combles vient d’être réalisée. Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Maison d'architecte de 210 m² en plain-pied sur sous-sol, 9 pièces 6 chambres, érigée sur une parcelle plane, close et arborée de plus de 19 ares, située dans un quartier résidentiel prisé de Verdun, à deux pas du centre ville et de la zone commerciale du Dragon, à 10 min de l'échangeur A4 PARIS-METZ-STRASBOURG et 1h30 de PARIS. Vous y découvrirez en RDC : - Une vaste entrée - Un grand séjour - Quatre chambres - Une salle de bains - Une cuisine - Un WC - Une salle de douches Puis au sous-sol : - Un bureau - Une chambre simple - Une chambre avec salle d'eau - Une cave - Une chaufferie - buanderie - Un double garage En extérieur, plus de 19 ares arborés s'offrent à vous et vous permettent de profiter pleinement d'une grande terrasse exposée sud, directement accessible depuis la pièce de vie, sans aucun vis à vis et d'espaces verts à l'avant et à l'arrière de la maison, pouvant tous deux accueillir une piscine ou tout autre aménagement de votre choix. Les arbres à feuilles caduques, de plus de 50 ans, s'adaptent parfaitement au rythme des saisons vous faisant bénéficier d'ombre et de fraicheur l'été, tout en laissant passer la lumière et la chaleur l'hiver. Vous apprécierez la grande qualité du bâti, la proximité du centre ville et de la zone commerciale du Dragon, la belle exposition des espaces de vie et la praticité de l'agencement des pièces. Au sous-sol, de larges espaces avec accès indépendant vous permettent de projeter l'installation d'une activité libérale tout en préservant votre intimité. Chauffage Gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.