Thénioux (18100) - terrain constructible - 4322 m² -. - terrain constructible avec un étang - a viabiliser - terrain entretenu - terrain clos - l'étang est alimenté par une source - cu en cours de demande (zone uc du plu) - etude de sol en attente le terrain possède une prairie sur l'avant de l'étang. Il est entièrement clôturé. L'endroit est calme et reposant, positionné sur les hauteurs du bourg. Il y a la possibilité d'acheter une seconde parcelle constructible juxtant celle-ci pour un total de 11 105 m². L'autre parcelle est boisée (chênes et charmes) et constructible. Contactez-moi pour plus d'informations. Prix : 40 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 35 000 euros net vendeur et 5000 euros d'honoraires d'agence. "estimations offertes". « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436 014 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 436014CHXIad France - Philippe Jay vous propose : Maison de Ville à Rénover – Cachet Ancien & Potentiel Aménageable Surface habitable : 72 m² | Terrain : 129 m² | Garage + grenier | Devis travaux disponible Authenticité, volumes et travaux déjà chiffrés – idéale résidence principale ou projet locatif Cette charmante maison en pierre du XIXe siècle vous offre un cadre de vie paisible, une structure saine et un fort potentiel d’aménagement. Avec ses 72 m² habitables, son grenier aménageable de 26 m² et son garage de 18 m², elle représente une belle opportunité pour investisseur ou primo-accédant bricoleur. Caractéristiques techniques & atouts du bien : Murs en pierre de 55 cm d’épaisseur Structure renforcée avec poteaux porteurs supplémentaires Dalle béton isolée avec panneaux de polystyrène extrudé (30 mm) Plancher de l’étage en OSB Tous les ouvrants sont neufs : fenêtres et porte-fenêtre en PVC blanc double vitrage, sous garantie Fenêtres et porte-fenêtre double vitrage du RDC équipées de volets roulants électriques Isolation acoustique mur mitoyen (2 x 10 cm de laine de verre) Tuyaux d’évacuation présents Arrivées d’eau et d’électricité OK Tableau électrique temporaire Toiture et charpente en bon état général (avis professionnel) Combles aménageables : grenier de 26 m² Aménagement prévu (plans disponibles) : RDC : Pièce principale WC Salle d’eau Étage : 2 chambres WC Prévisions de travaux : Isolation intérieure prévue : 14 cm de laine de verre Devis artisan réalisé Budget matériaux à prévoir (cuisine, salle de bain, finitions, etc.).