Maison à vendre à Servaville-Salmonville (76116)

Iad France - Florent Diodore vous propose : Charmante maison à Servaville-Salmonville - Parfaite pour une vie de famille paisible. Située dans le paisible village de Servaville-Salmonville, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 2001 avec des matériaux de qualité, cette maison de 104 m² habitables sur un terrain de 836 m² saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant. La maison se compose de 4 pièces lumineuses dont 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille. Un bel espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Une salle de bain, deux WC et une buanderie viennent compléter le confort de cette belle demeure. Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez vous détendre sur l'une des deux terrasses offrant un espace extérieur privilégié, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Côté praticité, un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble de la maison est en bon état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible immédiatement. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel par poêle à bois et radiateurs, ainsi que l'assainissement collectif viennent compléter les atouts de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse à Servaville-Salmonville, un véritable havre de paix pour établir votre foyer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Sorel vous propose : Maison familiale de caractère – 215 m² – Terrain de 1 750 m² – Servaville-Salmonville Située à Servaville-Salmonville, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 215 m² loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes du CHU et 20 minutes du centre de Rouen. Édifiée sur un terrain d’environ 1 750 m², cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son jardin arboré et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée : •Une grande cuisine lumineuse •Un salon •Une salle à manger avec cheminée, chaleureuse et conviviale •Un bureau •Une entrée •Une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour une vie de plain-pied •Un WC •Une cave d’environ 6 m² •Un garage attenant d’environ 50 m² À l’étage : •Une salle d’eau •4 chambres spacieuses •Dont une chambre avec salle d’eau, WC et entrée indépendante, idéale pour accueillir famille, amis, un adolescent. Extérieurs : •Terrain d’environ 1 750 m² •Jardin spacieux, arboré et bien entretenu •Environnement paisible Une belle opportunité pour les amateurs de maisons familiales avec du cachet, de l’espace et un agréable extérieur, dans un secteur recherché à proximité de Rouen. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- 76116 - servaville-salmonville - une maison individuelle se compose : au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, un wc et une salle de bain. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et wc, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage appréciable. Un sous-sol complet vient compléter cette maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une dépendance habitable (location étudiant,. ) ainsi qu'un atelier permettant le stationnement et le stockage de véhicules apportent un confort supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 2 000 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, 110 m² et 120 m² au sol. Prix de vente : 210 000 euros honoraires charge du vendeur. Dpe : 359 - f - ges : 58 - e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3910 euros et 5340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina olivet, au 06 60 22 96 12 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina olivet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 833 382 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436824olt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina olivet (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 833 382 617 -.

ESPACE IMMO vous offre l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte édifiée en 1970 vivable de plain pied à LA VIEUX RUE, à proximité d'ISNEAUVILLE, proche de ROUEN. L'entrée de la maison dessert un wc, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec un accès terrasse, un bel espace de vie avec une cheminée foyer ouvert et une salle à manger avec des baies vitrées donnant accès à une terrasse exposée plein sud, un bureau, dégagement avec placards, lingerie, une chambre avec salle d'eau. Au 1er étage : un palier desservant une chambre avec un espace bureau ou dressing, à votre convenance, 2 autres chambres, un dégagement avec placards, une salle de bains. Vous apprécierez le sous sol complet décomposé en un garage de 42 m², chaufferie et une cave. Le terrain de 1397 m² clos et plat égayé de nombreux arbres fruitiers, plusieurs terrasses aux différentes expositions dont une pergola nichée dans le fond du jardin sans aucun vis à vis. Son architecture atypique et contemporain saura vous séduire ainsi que ses volumes généreux. Cette maison en bon état général, nécessite quelques travaux de rafraichissement. Contactez Pauline pour une visite au O2.35. 76.96. 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison de 128 m² idéale pour accueillir votre famille elle se compose : au rdc : entrée, salon / séjour avec poêle à granule (déc 2024), cuisine avec porte fenêtre donnant accès directe à une terrasse idéalement orientée, 3 chambres, salle de douches, wc a l'étage : palier desservant 2 chambres, une pièce palière, un bureau, salle d'eau avec wc. Ses +: toiture et isolation extérieur, double volets "électriques et battants pvc",fibre, deux cabanons, un appentis, store ban, adoucisseur et osmoseur, 3 cuves eau, garage avec grenier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000 m². N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite pour découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Prix de vente : 278000 euros euros hai. Dpe : classe c 137, ges b 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Entre 910 euros et 1360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sannier, au 06 64 15 98 60 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sannier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850939604 rsac rouen auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 365923- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sannier (ei) agent commercial - numéro rsac : 850939604 rsac rouen -.

Iad France - Alexandra Lefebvre vous propose : Suite aux nouvelles normes de janvier 2026, le DPE est en D. EN EXCLUSIVITE Maison individuelle de plain-pied de 143 m² + une pièce annexe de 10 m² non chauffé avec 5 Chambres et grand terrain de 1 116 m² à Blainville-Crevon. Elle se situe dans le Charmant village de Blainville-Crevon à environ 25minutes de Rouen. Cette maison bénéficie d'une exposition optimale, à la fois à l'est et au sud, permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon d'une surface généreuse de 37.77 m² constitue le cOEur de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les 5 chambres de la maison offrent de belles surfaces allant de 9.57 m² à 12.47 m², garantissant à chacun un espace de vie privé et confortable. L'extérieur de la propriété propose un agréable jardin avec la possibilité d'aménager un espace détente ou de jeux pour les enfants. Un garage est également à disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus la maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Un atout majeur pour cette grande maison ! Elle est chauffée à l'électricité et la taxe foncière est de 1380€. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un potentiel certain pour réaliser le projet de vie de vos rêves. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison et d'en faire le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Blainville-Crevon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230670 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 9330 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 988031282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Sorel vous propose : Maison familiale au calme absolu – 1600 m² de terrain – Sous-sol complet Située à Bois-L'Évêque, dans un secteur très calme, venez découvrir cette maison familiale des années 90, vivable de plein pied, offrant un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Rouen. Édifiée sur une parcelle plate de plus de 1600 m² arborée et sans aucun vis-à-vis, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace. Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec son insert pour vos soirées d'hiver. - Une grande cuisine indépendante. - Une chambre - une salle d'eau. - un WC indépendant. À l’étage : - Un palier desservant 3 chambres, dont deux spacieuses. - Une salle de bains et un WC. - Accès aux combles (espace de stockage type grenier). Le 'Plus' de cette maison : - Un sous-sol complet en excellent état pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une cave à vin et une buanderie. Un véritable atout pour le rangement et le bricolage ! Côté extérieur : - Vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 40 m² exposée plein sud pour vos repas d'été. - Un jardin sans vis à vis et plat. Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Region de martainville epreville maison avec entrée cuisine aménagée ouverte sur séjour salon cheminée salle d'eau wc au 1er étage trois chambres salle d'eau wc ancien commerce a rémanager dpe g garage doucble cellier sur 796 m² 149 000euros fa ch vendeur 2 / 0938 prix : 149 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5180 euros et 7060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Située sur Martainville-Epreville, cette maison offre une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau / salle de jeux. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une belle pièce palière, ainsi qu'un grenier pouvant être transformé en chambres. Implantée sur un terrain de 1 400 m², la propriété dispose d'une terrasse, d'un sous-sol complet, d'un bâtiment, ainsi qu'un garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un bien fonctionnel et évolutif, au pied des écoles et des commerces, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 06 58 13 69 03, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 937589422.

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Entre Morgny-la-Pommeraye et Blainville-Crevon, dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique contemporaine développe 173 m² habitables sur un terrain de 1 748 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’une ouverture naturelle sur l’extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées. L’ensemble des volumes a été pensé pour conjuguer confort, sobriété et qualité de vie. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m², réchauffée par un poêle à granulés, et prolongée par une terrasse en bois sans vis-à-vis. La cuisine, semi-ouverte, offre une surface généreuse de 19 m². Au cOEur de la maison, un patio d’inspiration zen structure les espaces et invite à la sérénité. L’espace parental, situé en rez-de-chaussée, totalise 26 m². Il comprend une chambre avec vue sur le jardin, un dressing et une salle de bain. Ce niveau accueille également un WC indépendant et une arrière-cusine. L’accès à la maison peut se faire directement par le car-port : on traverse alors l’arrière-cuisine pour rejoindre la cuisine. À l’étage, un palier distribue deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un grand bureau de 13 m². Un car-port, un garage indépendant et un atelier viennent compléter l’ensemble. Informations complémentaires : Taxe foncière : 2056 euros Construction sur vide sanitaire, Normes RT2005 - construction de 2012 Maison très économe : chauffage électrique : radiateurs à bain d’huile et un poêle à granulés programmable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à morgny la pommeraye et à 55 min de la mer (dieppe), pavillon traditionnel de 1971 offrant 162 m² habitables sur un terrain clos de 1200 m². Beaux volumes, 5 chambres dont 3 au rez de chaussee ! Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante récente aménagée et équipée, séjour triple exposition, avec cheminée tubée, 3 chambres, salle de douche, wc, rangements = vivable de plain pied. À l'étage (dalle béton) : 2 grandes chambres, grand wc avec lavabo, rangements, grenier aménageable. Sous-sol complet permettant d'abriter 3 véhicules (idéal pour voitures de collection, artisans ou espace de stockage) + stationnement extérieur pour 2 à 3 voitures. Grande terrasse exposée sud-ouest, store banne électrique. Huisseries pvc double vitrage, volets roulants motorisés avec commande centralisée. Isolation extérieure sur 3 façades. Portail et porte de garage motorisés, cabanon de jardin. Une maison aux nombreux atouts, aux volumes généreux, nécessitant des travaux de remise au goût du jour et quelques rénovations techniques (notamment les salles de bain), pour révéler tout son potentiel. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie verreman, tél. : 06 60 02 57 27, e-mail : sophie.verreman@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 843 838 699.

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie confortable. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et un WC, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités (chambres d'enfants, bureau, espace télétravail), ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour le confort quotidien d'une famille. Des prestations complètes * Garage avec sous-sol, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire * Terrain de 1 447 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs * Maison raccordée aux réseaux (eau, électricité, télécom) * Cuisine équipée incluse avec électroménager et aménagements Un cadre de vie recherché Cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel agréable, à proximité des axes et des commodités, tout en conservant un environnement paisible. Pourquoi cette maison est une opportunité Avec ses 5 chambres, son potentiel d'évolution et son grand terrain, ce bien répond parfaitement aux attentes actuelles des familles en quête d'espace, de tranquillité et de fonctionnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf. 950312.

Iad France - David Abraham vous propose : Saint-Jacques-sur-Darnetal - Contemporaine avec vue sur la campagne. Située dans un hameau à 10km de Rouen, cette belle propriété de 2011 tournée vers la campagne propose de très de belles prestations et les grandes baies vitrées apportent cette luminosité tant recherchée. Découvrons maintenant les lieux : Au rez-de -chaussée : • La pièce à vivre de 86 m² avec séjour, salle à manger, cuisine avec accès direct à la terrasse • Une suite parentale de 30 m² avec salle de douches, dressing et wc • Une chambre de 10 m² • Un vestiaire de 7 m² et wc • Une buanderie de 11 m² A l'étage : • Un vaste palier mezzanine et une lingerie • Trois chambres de 13 m² à 17 m², une salle de douche • Une salle de bains, un dressing et un wc Pour compléter le tout : • Un double garage de 50 m² avec combles aménageables A n'en pas douter un véritable coup de cOEur pour toute famille à la recherche de quiétude à quelques kilomètres seulement de Rouen et de l'autoroute en direction de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Rouen, dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe manoir de la fin des années 1800, alliant prestige, authenticité et fort potentiel patrimonial. Édifié au cœur d'un parc arboré d'environ 2 hectares, cette propriété d'exception séduira les amateurs de demeures anciennes grâce à ses volumes remarquables, sa hauteur sous plafond généreuse (jusqu'à 3,60 m), ses nombreuses cheminées fonctionnelles, et ses prestations rares. La demeure principale : Cuisine aménagée et équipée avec îlot central et cheminée 8 cheminées fonctionnelles réparties sur plusieurs niveaux Pompe à chaleur + chauffage central Tout-à-l'égout Citerne de récupération d'eau de pluie Cave complète avec cave à vin, garde-manger, adoucisseur, filtration, chaudière fioul en secours Alarme, caméras et sécurisation complète des ouvrants Fibre installée Espaces de vie : Multiples chambres spacieuses, dont suites avec salles de douche Bibliothèque Dressing Salle de sport Grand studio avec kitchenette, salle de bain, WC indépendant, terrasse Escaliers et accès avec éclairages automatisés Dépendances : Maison de gardien d'environ 40 m² actuellement louée 700 € / mois Orangerie avec pompe à chaleur, sa superficie est d'environ 100 m² sur 3 niveaux avec 3 chambres Compteurs communs avec le manoir Revenus locatifs déjà en place Extérieurs : Parc paysager de 2 hectares Vergers (cerisiers, poiriers, pommiers, quetsches) Potager, poulailler Mare artificielle Ancien court de tennis à rénover Portail automatique Interphone Les atouts majeurs : Demeure de prestige Revenus complémentaires immédiats Idéal propriété familiale, projet événementiel, chambres d'hôtes ou investissement patrimonial Cachet exceptionnel Fort potentiel de valorisation Un bien rare sur le marché, où élégance historique, confort moderne et potentiel immobilier se rencontrent parfaitement. Dossier complet et visite privée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf. 932910.

Iad France - Nathan Sorel vous propose : Maison familiale de caractère – 250 m² habitables – Saint-Jacques-sur-Dunétal Située au coeur d’un environnement verdoyant et paisible, cette spacieuse maison de 250 m² construite avec des matériaux de grande qualité dans les années 90 allie charme rustique et confort. Les atouts de cette propriété : •Grande pièce de vie de 60 m² avec une cheminée en pierre imposante et un superbe escalier en bois massif. •Cuisine spacieuse en très bon état, prête à être modernisée selon vos envies. •Véranda lumineuse de 22 m², idéale pour profiter du soleil toute l’année. •Deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, avec une vaste salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et WC séparé. •À l’étage : 5 chambres confortables, dont 3 avec salle d’eau et belles hauteurs sous plafond, ainsi qu’un WC. •Sous-sol complet de 150 m² avec garage pour 3 voitures, buanderie, cave à vin et chaufferie. Extérieurs : Le terrain de plus de 4 000 m², entièrement arboré et parfaitement entretenu, offre un cadre bucolique et intime. Une descente aménagée permet un accès pratique au sous-sol et au stationnement. En résumé : •Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace, du cachet et une vie à la campagne à moins 20min du centre ville de Rouen. •Solide, chaleureuse et baignée de lumière, elle séduira les amateurs de rustique chic et d’authenticité. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure ! - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… à seulement 20 minutes de Rouen ? Nichée dans un village prisé, cette maison entièrement rénovée de 95 m² allie authenticité, confort et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse, où la cuisine ouverte équipée s'intègre parfaitement à l'espace salon / séjour. Le poêle à bois et le chauffage au sol viennent renforcer cette ambiance cocooning, idéale pour les soirées en famille. Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant et une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit propose : 3 chambres, dont 2 en enfilade (parfaites pour enfants, bureau ou dressing) une salle de bains un dressing un palier pouvant facilement accueillir un coin bureau À l'extérieur… le charme opère immédiatement Un jardin fleuri de 1 500 m², propice à la détente, aux jeux ou aux repas d'été. Et ce n'est pas tout : une dépendance d'environ 40 m² avec garage, grenier et espaces de stockage offre de nombreuses possibilités. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir Assainissement conforme DPE : D / GES : B Une maison où l'on pose ses valises… et où l'on se sent bien, tout simplement. Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 992 350 - Greffe de EVREUX) Delphine MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 20 30 59 36 - Réf. 949077.

Iad France - Matthieu Parrad vous propose : Maison familiale 7 chambres et bureau – Saint-Jacques-sur-Darnétal Située à seulement quelques minutes de Rouen, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison familiale de 185 m² habitables construite en 1974, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 420 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante, - Un séjour-salon lumineux de 32 m², ouvert sur une cuisine équipée de 12 m², - Un dégagement menant à 3 chambres (11,14 et 14 m²), - Une salle de bains avec baignoire et douche, - Un WC indépendant. À l’étage, un couloir dessert : - 5 chambres dont trois avec mezzanine, - Une chambre parentale avec sa salle de bains privative, - Un WC séparé. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec : - Un garage de 45 m², - Une buanderie, un séchoir, une chaufferie ainsi qu’une pièce supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé de 1 420 m², idéal pour accueillir famille et amis. Une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes, parfaite pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, à seulement 2 minutes des commodités de Blainville-Crevon, découvrez cette superbe réalisation contemporaine alliant confort moderne et performances énergétiques. Les points forts : - Économies garanties : Maison aux normes RE 2020 (isolation haute performance) - Espace Vie : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur un vaste extérieur, avec cuisine aménagée et équipée. - Espace Nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale privative avec sa propre salle de douche et un accès direct au jardin. - Commodités : Une salle de bain supplémentaire, un cellier et un grand garage de plus de 20 m². Extérieur et Environnement : Le tout est édifié sur un beau terrain de 950 m² entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Située dans un quartier calme, la maison profite de la proximité immédiate de l'école. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 06 58 13 69 03, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 937589422.

Découvrez cette maison neuve de plain-pied, construite en 2025, répondant aux dernières normes d'isolation, garantissant confort et économies au quotidien. Elle se compose de : - 3 chambres avec emplacements prévus pour de futurs placards (parquets restant à poser). - Une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. - Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, permettant de créer votre cuisine selon vos goûts. - Un garage attenant. Les aménagements extérieurs sont déjà réalisés : - Terrasse bétonnée, idéale pour profiter des beaux jours. - Aire de stationnement finalisée. - Engazonnement déjà fait, ne nécessitant plus que votre touche personnelle. Frais de notaire réduits (3%) : un avantage appréciable pour optimiser votre budget. Une maison neuve, confortable et économique, offrant encore la possibilité de personnaliser certains éléments intérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 06 58 13 69 03, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 937589422.

Iad france - frédéric depinay vous propose : saint jacques sur darnetal construite en 2017, cette maison individuelle moderne et fonctionnelle saura vous séduire par son agencement optimisé et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 28 m² avec accès direct à une terrasse extérieure exposée sud ouest, une cuisine aménagée ouverte, un cellier et un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. Chauffage par pompe à chaleur hybride, offrant confort et performance énergétique au quotidien. Menuiseries double vitrage - volets roulants un garage accolé complète ce bien ainsi qu’un jardin clos, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une maison récente, idéale pour une vie de famille, située dans un environnement agréable et proche des commodités. 10 minutes à pied du centre ville. ( transports en commun, ecoles, commerces. ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Rault vous propose : Située au cOEur d’un quartier paisible à Pierreval, cette charmante maison familiale de 124 m² vivable de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un grand séjour et une salle à manger équipée d’un poêle à granulés, le tout prolongé par une véranda lumineuse. L’espace de vie offre la possibilité d’être divisé afin de créer une chambre supplémentaire selon les besoins. Le couloir mène également à des toilettes séparées, une salle de bains et une chambre avec accès direct à une terrasse. À l’étage, trois grandes chambres spacieuses ainsi qu’un second toilette apportent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. À l’extérieur, le terrain clos bénéficie d’un portail motorisé. Une dépendance dans le jardin permet de stocker facilement l’outillage ou la tondeuse. La propriété dispose également d’un sous-sol complet et d’un abri de jardin, offrant de multiples possibilités de rangement. La maison a été récemment ré-isolée et équipée de double vitrage dans toutes les pièces ainsi que de volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique. Le diagnostic de performance énergétique est en classe E, principalement lié au mode de chauffage, bien que l’isolation des murs soit de qualité. Plus de photos sur demande Rare sur le secteur, cette maison mérite toute votre attention. N’attendez pas pour appeler et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- 76116 - auzouville-sur-ry - en exclusivité venez découvrir cette maison familiale de 180 m² située à la campagne proche de rouen, des écoles et des commerces. Pavillon individuel édifié sur une belle parcelle de 1532 m² comprenant : elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, placard, salon-séjour (cheminée avec insert), dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche + wc qui donne sur une piscine couverte, wc avec lave mains, à l'étage dégagement avec rangement, 2 grandes chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle de bains avec douche avec wc et buanderie. - 25 min de l'hyper centre de rouen, gare de rouen, 2 h de paris, 1 h des plages. - panneaux solaires - sous-sol - 2 véhicules - bâtiment de stockage - piscine chauffée avec abri les points forts : - dpe classe c - chaudière gaz saunier duval sous contrat d'entretien - cheminée avec insert - volets roulants motorisés fermeture individuelle - grande parcelle sans vis-à-vis - piscine couverte chauffée 9,00mx3,50m (nage à contre courant) - production d'énergie par panneaux aero photovoltaïque - ballon thermodynamique 270 litres - calme et tranquillité. À voir rapidement ! Prix de vente : 319 000 euros honoraires charge du vendeur. Dpe : - 130 - c - / ges : - 18 - c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2340 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina olivet, au 06 60 22 96 12 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina olivet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 833 382 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : n° 420701olt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina olivet (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 833 382 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabrina Hugueny vous propose : Maison de caractère en briques et silex – beaux volumes et dépendance Cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Elle offre une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un grand salon, une bibliothèque ainsi que plusieurs espaces dédiés aux loisirs. L’espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et d’une salle de bain. Deux bureaux viennent compléter l’ensemble, parfaits pour le télétravail ou les besoins familiaux. Les annexes sont nombreuses et fonctionnelles : trois caves, une chaufferie, une buanderie et un grenier. Un studio attenant avec coin cuisine et salle de douche avec WC permet d’accueillir famille et amis ou d’envisager un projet professionnel. À l’extérieur, vous profiterez de terrasses idéalement exposées, d’un jardin plat et arboré agréable et de deux abris de jardin. Une maison authentique, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de charme où règnent le calme et la sérénité. Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter. Visite 7j / 7 sur RDV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Hugueny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 911035525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de plain-pied nichée au cœur du paisible village de Fresne-le-Plan, à quelques minutes de Rouen. Profitez d'un cadre verdoyant typiquement normand et d'une tranquillité inégalée. Cette maison offre un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée et deux chambres confortables. La propriété dispose également d'un garage spacieux de 21 m². Les menuiseries sont équipées de volets électriques et le double vitrage assure une bonne isolation, renforcée par des travaux récents pour l'isolation des combles. Le vaste jardin de 958 m² est un véritable atout, invitant à de charmantes réceptions à l'extérieur ou à la détente en famille. D'autres éléments techniques notables incluent le changement récent de la VMC et du cumulus, vous garantissant confort et sécurité. Fresne-le-Plan est l'endroit idéal pour profiter d'une qualité de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville, avec des espaces verts à proximité pour vos loisirs. Caractéristiques techniques : - Surface : 63 m² - Maison de plain-pied - Assainissement collectif - Chauffage et eau chaude : Électricité individuelle - DPE : G / GES : C - Surface du terrain : 958 m² - Taxe foncière : 312 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

- RARE SUR LE SECTEUR - Dans un secteur calme et verdoyant, ESPACE IMMO vous offre la possibilité d'acquérir cette belle construction remplie de charme à QUINCAMPOIX agrémenté d'un plan d'eau et d'une beurrière offrant un cadre naturel et apaisant, à seulement 2 minutes du centre bourg. La maison bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin et le plan d'eau, invitant à la détente et à la sérénité. Le vaste extérieur, soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix. Ce produit coup de coeur se distingue par une construction de qualité (DPE en C / GES en A) datant de 2011 de 195 m². Dès l'entrée équipée d'un dressing, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon lumineux de 35 m² agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine fonctionnelle équipée d'un sauna, ainsi qu'une véranda de 30 m² offrant un superbe espace de vie supplémentaire, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle de bains offrant une baignoire balnéo, double douche, et un double vasque et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose deux chambres de 15 m² et 11 m², ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. 2 garages complètent ce bien avec portes motorisées, un parking bitumé, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, offrant confort et praticité au quotidien. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement d'un magnifique jardin de 2000 m² clos par un portail électrique et plat très joliment arboré, avec piscine tubulaire au chlore d'1m07 de profondeur avec système de filtration à cartouche, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un agréable coin terrasse avec cuisine d'été vient parfaire les prestations, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur La vidéo immobilière de cet ensemble est disponible sur notre site : Cette maison faut partie d'un ensemble immobilier qui peut être vendu en un seul lot ou séparément : - La longère visible sous la référence 10249 - L'ensemble sous la référence 10352 Venez découvrir ce produit en contactant Pauline au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : .