Maison à vendre à Senuc (08250)

Amoureux de la nature et du calme absolu, cette maison d'architecte des années 70 est faite pour vous ! Située en pleine campagne, sans aucune habitation à proximité, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, sur un vaste terrain de plus d'un hectare comprenant un petit étang et une rivière qui limite le terrain ainsi qu'une source qui alimente en eau la maison. Construite sur un sous-sol complet en béton banché, elle se compose en rez-de-jardin d'un garage, d'une chambre, d'une buanderie avec douche, d'une cave et d'une chaufferie avec chaudière fioul. Vous y trouverez également une véranda spacieuse de 35 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année et une vue a 360° sans aucun vis a vis sur la nature environnante, une cheminée pour faire des barbecue a l'intérieure et un four a pain a l'extérieur, une arrière-cuisine pratique de 7 m². À l'étage principal, vous serez accueilli par une belle entrée de 10 m² desservant un séjour lumineux avec insert, une cuisine fermée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. Le carrelage est présent sur toute la surface de l'étage. Sous les combles, une mezzanine dessert une chambre mansardée avec balcon, dressing, et un petit lavabo. La maison dispose également d'une terrasse de 16 m², accessible depuis la pièce de vie, surplombant la nature environnante. L'assainissement est à prévoir (non conforme). Chauffage par chaudière fioul et cheminée bois dans la pièce principale, il y a en tout 5 cheminées dans la maison. La toiture en tuiles est en bon état. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : Venez découvrir ce bien rare bénéficiant d’une situation exceptionnelle. Nichée dans un véritable écrin de verdure entre Senuc et Lançon, cette propriété construite en 1968 est implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus d’un hectare (11 196 m²), bordée par une rivière, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison dispose d’un sous-sol chauffé comprenant plusieurs espaces fonctionnels : un spacieux hall d’entrée, une chambre, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un garage chauffé. Au rez-de-chaussée, un élégant sol en terrazzo habille l’ensemble du niveau. Vous y découvrirez une cuisine, un joli séjour avec plafond cathédrale et mezzanine, offrant une vue imprenable sur la vallée, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, la mezzanine aménagée en bibliothèque dessert une chambre supplémentaire avec balcon, ainsi que trois petits greniers offrant des espaces de rangement. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : parc arboré, petit étang et rivière en bordure de propriété composent un environnement naturel rare, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. La toiture et la façade ont été refaite il y à environ 12 ans. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul ainsi qu’un insert à bois dans le séjour. La maison est également autonome en eau grâce à un captage de source équipé d’un surpresseur. Un bien au cadre unique à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Senuc, charmant village de l’Argonne ardennaise ! Venez découvrir cette maison en pierre (mur de 75 cm ! ) pleine de caractère, offrant 178 m² habitables, accompagnée d’une grange, de dépendances, d’un verger et d’une superbe cave voûtée. Le rez-de-chaussée se compose : •d’une cuisine équipée d’un insert à bois, •d’un vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée fonctionnelle, •d’un WC, •d’une salle d’eau avec douche et baignoire, •d’une pièce aveugle pouvant faire office de lingerie, bureau ou autre, •d’une chaufferie avec chaudière fioul Viessmann, •et d’un accès à une cave voûtée de 11 mètres de long. À l’étage, vous trouverez : •3 chambres, •un dégagement avec WC, •une seconde pièce aveugle, •et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Au-dessus, un grenier spacieux complète l’ensemble. À l’extérieur, une cour accessible depuis le couloir du rez-de-chaussée permet de profiter d’une terrasse ainsi que de plusieurs bâtiments de stockage. En face de la maison, un bâtiment sert d’espace de rangement pour l’entretien du verger de 779 m². Ce bien, à rafraîchir selon vos envies, offre de nombreuses possibilités. Les menuiseries sont majoritairement en bois double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul (consommation annuelle 1 500 litres et 8 m3 de bois), une VMC est installée, et l’assainissement est individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Grandpré (08), demeure de caractère fin XIXᵉ au cœur d'un environnement privilégié à quelques pas d'un château, dans un village discret et authentique des Ardennes, cette élégante demeure de la fin du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente comme aux projets familiaux ou de résidence secondaire. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 3000 m², la propriété développe près de 243 m² habitables où les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall qui dessert les espaces de vie. Le séjour, particulièrement spacieux avec ses 50 m², constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Les espaces du rez-de-chaussée permettent également d'envisager une vie de plain-pied. L'étage accueille plusieurs grandes chambres confortables, ainsi que des espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les greniers aménageables, dont un sous toiture, laissent imaginer aisément la création de chambres supplémentaires, d'un espace de loisirs ou d'un lieu dédié au télétravail. La maison, saine et structurée, nécessite un rafraîchissement général qui permettra de révéler tout son potentiel et de la remettre au goût du jour selon vos envies, tout en conservant le charme de l'ancien. La toiture a été entièrement refaite en ardoise espagnole, garantissant sérénité et durabilité. À l'extérieur, un bâtiment indépendant comprenant chaufferie et double garage complète harmonieusement l'ensemble. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère, de volumes généreux et d'environnements préservés. Une maison pleine d'âme, prête à écrire une nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 940370.

Coup de cœur pour ce magnifique corps de ferme rénové, alliant cachet d'autrefois et confort moderne, situé dans un charmant village Proche de Grandpré et des commodités. Cette habitation offre 172 m² habitables sur un terrain entièrement clos d'environ 1 800 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Rez-de-chaussée : Séjour spacieux et lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis Cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et conviviale Chambre de plain-pied Salle de douche et WC indépendant Superbe cave voûtée, typique des demeures anciennes Étage : Mezzanine offrant un bel espace détente ou bureau Grande chambre lumineuse avec salle de douche et WC Grenier aménageable de 75 m², idéal pour agrandir selon vos besoins Dépendances et extérieurs : Ce corps de ferme se distingue par ses nombreuses dépendances en parfait état (écurie, atelier, chaufferie, garage, abri bois, four à pain traditionnel, grand chartil, cuisine d'été, box. ) Côté confort : chaudière fioul Budérus et poêle à bois pour une chaleur douce et authentique, fenêtres double vitrage. Les plus : Corps de ferme rénové avec charme et caractère Terrain clos et arboré sans vis-à-vis Vue dégagée et belle luminosité Dépendances en excellent état Grenier aménageable (75 m²) – fort potentiel d'évolution Contactez-moi rapidement si ce bien vous intéresse, visite sur RDV. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 925224.

Iad france - quentin horens vous propose : à grandpré, à deux pas des commodités, découvrez cette maison à rénover de 174 m² avec garage et terrain. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon-séjour, un wc, et un espace chaufferie / buanderie avec accès à la cour et à une cave voûtée. À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau et une petite pièce servant de lingerie, ainsi qu’un grenier aménageable offrent un beau potentiel. L’extérieur propose une allée privée, un garage, un jardin et un verger non attenant. Des travaux sont à prévoir, mais les menuiseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage pvc avec volets roulants manuels. La pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique ont été récemment installés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin horens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller en immobilier Capifrance, Stéphan Henriet, vous propose cette agréable maison de village de type 5, développant une surface habitable d'environ 97 m², implantée sur un terrain de 631 m² avec un accès direct à la rivière l'Aire. Description du bien Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : • Une cuisine aménagée et équipée, • Un salon, • Une salle à manger, • Une salle d'eau, • Un WC indépendant, • Une cave faisant également office de buanderie. À l'étage, vous découvrirez : • Trois chambres aux volumes confortables, • Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage attenant complète ce bien. Prestations et équipements • Cuisine aménagée et équipée, • Menuiseries en double vitrage, • Maison partiellement isolée, • Chauffage électrique, • Une chambre équipée d'une climatisation réversible, • Cheminées existantes, pouvant être réhabilitées, • Terrain agréable donnant sur la rivière, idéal pour les amoureux de la nature. Environnement Située dans le charmant village de Grandpré (08), la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, médecin, écoles, La Poste, etc. Nichée dans un écrin de verdure, la commune offre de nombreuses activités liées à la nature, propices à la détente et aux loisirs. La ville de Vouziers (08), toute proche, complète l'offre avec piscine, cinéma, supermarchés et divers commerces. Composition détaillée Rez-de-chaussée • Cuisine : 8,74 m² • Salle à manger : 12,23 m² • Salon : 9,36 m² • Salle d'eau : 4,56 m² 1er étage • Chambre 1 : 14,52 m² • Chambre 2 : 9,02 m² • Chambre 3 : 14,42 m² Annexes • Cave / buanderie : 39,63 m² • Garage : 35,59 m² À découvrir sans tarder Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : 07 69 93 42 64 stephan.henriet@capifrance.fr Une belle opportunité à saisir dans un cadre naturel et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 934334.

Proche de VOUZIERS (08), à moins de 15 minutes, Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité, cette maison nichée dans un cadre bucolique au paysage vallonné entre bois et rivière. Maison à fort potentiel mais à rénover, qui dispose d'un grand terrain et des dépendances. Située au coeur du village, cette maison d'environ 140 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation personalisés. Implantée sur un terrain pentu d'environ 3500 m², elle offre un cadre verdoyant, au calme, idéal pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets ambitieux. Description de la maison : 3 chambres 1 cuisine aménagée 1 séjour avec poele a granulés 1 salon avec cheminée insert bois 1 bureau, parfait pour le télétravail De volumes généreux à réinventer selon vos envies un grenier aménageable, offrant un portentiel d'agrandissement intéressant A l'extérieur : Des dépendances, un garage avec coin cuisine d'été, un atelier, une chaufferie, un abris bois et un grand terrain permettant divers aménagement. Les propriétaires ont déjà engagé des travaux de rénovation au stade du démontage mais ce qui permettra aux futurs propriétaires de repartir sur une base saine et créer un intérieur à leur image. Pour plus d'informations ou organiser une visite en connaissance de l'état du bien, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 940062.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : À Grandpré, belle opportunité pour investisseurs ! Immeuble d’environ 300 m² à rénover offrant un fort potentiel de division avec la possibilité de créer au minimum 6 logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage avec plusieurs espaces de stockage sur plus de 25 mètres de longueur, idéal pour stationnement ou aménagement complémentaire. Depuis ce garage, un hall d’entrée permet d’accéder à trois plateaux d’environ 100 m² chacun, entièrement à rénover et à aménager selon vos projets et vos envies. Ce bien dispose également d’une véranda, d’une cour et d’un bâtiment en fond de cour, apportant des possibilités supplémentaires d’aménagement. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour un projet locatif ou patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Autry (08), corps de ferme à terminer de rénover ! Ce corps de ferme se compose d’une maison d’habitation d’environ 240 m² habitables, d’une grange, d’un hangar et d’un terrain. La maison, partiellement rénovée, comprend : une cuisine, une salle à manger avec accès à la terrasse extérieure, un plateau de 80 m² à aménager, un deuxième plateau de 80 m² au 1er étage, deux chambres. Un sous-sol se situe en dessous et permet un accès direct au jardin, à la grange de 86 m² et au hangar de 200 m². En face, une parcelle de jardin de 188 m² avec accès à la rivière complète l’ensemble. Les atouts : toiture neuve sur la partie habitation, menuiseries neuves, isolation projetée dans les combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vouziers (08) proche, nathalie kranyez vous propose en exclusivité, cette maison en brique rouge à rénover, sur 182 m² de terrain, 3 chambres, cuisine, salle à manger, salon, salle de douche, grenier. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine accueillante, aménagée et lumineuse. La salle à manger est attenante à la cuisine prolongée d'un coin salon. Une chambre en rdc au calme. La chaufferie, dotée d'une chaudière fioul production d'eau chaude. La salle d'eau avec lavabo douche wc accès pmr. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, dont l'une avec des placards. Accès grenier par petite trappe. Cette maison a beaucoup de charme et vous attend pour la rénover afin d'en faire un nid douillet. Idéal primo accédant ou investisseur bailleur. Faible taxe foncière : 245€ / an elle est située dans un village proche de vouziers où vous y trouverez médecin, pharmacie, petits commerces. À visiter sans attendre, sur rdv. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 612 702 - greffe de sedan) nathalie kranyez entrepreneur individuel 06 87 01 24 17 - réf. 917687.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Nouveauté à Challerange, à l'entrée d'une zone pavillonnaire, maison semi-mitoyenne de 125 m² sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 1 011 m². Au rez-de-chaussée : vie de plain-pied possible, entrée sur couloir, un séjour pouvant devenir chambre, cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur un salon-séjour, véranda donnant sur le jardin, WC indépendant, salle de douche, chaufferie / buanderie et garage de 22 m² avec fosse. À l’étage : palier, 4 chambres, salle de bain avec WC, et double grenier au-dessus. Extérieurs : appentis bois et cabanon de jardin en dur. Chauffage central par chaudière gaz avec cuve indépendante. Maison chauffée ! Toiture récente, assainissement conforme, menuiseries PVC double vitrage, volets battants en ALU. Travaux de modernisation et de rafraichissement à prévoir, notamment la porte d'entrée ou de service. Diagnostics et audit énergétique disponible. Produit rare, très bien entretenu – À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien d'une superficie habitable de 90 m², implantée sur une parcelle de 737 m², se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant dans un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine ouverte sur un salon offrant un accès direct à la terrasse et au terrain. À l'étage, un grenier s'étend sur toute la superficie de la maison offrant des possibilités d'aménagement. Dépendances : Deux caves, deux ateliers, un garage et un grenier supplémentaire viennent compléter ce bien. Équipements : Chauffage électrique, la toiture est récente. Des travaux seront à prévoir. Opportunité intéressante, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : Maison à Monthois avec travaux à prévoir Cette maison d’environ 113 m² habitables avec pièces lumineuses offrant un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain arboré de 2 405 m² Comprenant : Au rez-de-chaussée une pièce d’entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour double avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un accès à une petite véranda donnant sur le jardin arrière. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi que deux pièces de moins de 9 m² pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, en dressing ou en bureau selon vos besoins. La maison dispose également d’un grenier, d’une cave, d’un spacieux garage et d’un appentis de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : Monthois – Maison à restaurer avec garage double, écurie et grenier aménageable Située au cOEur du village cette maison à restaurer d’environ 132 m² habitables implantée sur un terrain de 266 m² et disposant d’un garage double ainsi que d’une ancienne écurie. Avec possibilité d’acquérir une cour attenante de 63 m² et un verger de 2595 m² non attenant. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. À l’étage : un palier desservant deux grandes chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Un vaste grenier aménageable d’environ 100 m² ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. CC Fuel Ce bien avec du cachet offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Spacieuse maison familiale de 270 m² à Monthois (08) Votre conseiller immobilier Capifrance, Henriet Stéphan EI, vous propose cette grande maison de type 8 offrant une surface habitable de 270,32 m², idéalement située à Monthois, entre Vouziers et Sainte-Ménéhould. Rez-de-chaussée Vous trouverez un vaste salon de 35,86 m², une salle à manger de 31,42 m², une cuisine de 15,65 m², ainsi qu'une buanderie de 28,55 m². Ce niveau comprend également une véranda lumineuse de 12,28 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un garage, un atelier et une cave. Étage Le premier étage se compose de trois chambres et d'un grenier aménageable. Le palier spacieux est équipé d'un point d'eau, d'un WC et d'une évacuation, offrant diverses possibilités d'aménagement supplémentaires. Atouts de la maison La maison séduit par ses beaux volumes et son terrain de 687 m², fleuri et arboré. Vous profiterez d'un chauffage central au fioul, de trois cheminées et de fenêtres en double vitrage au rez-de-chaussée. Environnement Le village de Monthois bénéficie d'une localisation pratique, à proximité de Vouziers et de toutes ses commodités : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, urgences, La Poste, établissements scolaires, restaurants, etc. Des bus relient quotidiennement Reims à moindre coût. Vous profiterez également d'une vie locale dynamique avec de nombreuses associations, un cinéma et une piscine. Maison à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Henriet Stéphan EI au 07 69 93 42 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 919731.

Belle maison nécessitant une rénovation complète avec grand jardin et grange. Possibilités d'agrandissement de la maison via le grenier et / ou la grange, voir 2ème logement eventuel. En tout, plus de 300 m² utiles dont 116 m² actuellement habitable mais tout pourrait être aménagé. Toitures complète refaite en 2014. Cette maison mérite une nouvelle vie grâce à vous ! Située à monthois, village à proximité de vouziers (10 min en voiture). Monreseau-immo. Com perrin dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com agent commercial rsac 825 333 883 honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Aurélien Lejeune vous propose : Située au cOEur d'un village calme, cette maison spacieuse, à finir de rénover et de 212 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espaces généreux. Implantée sur une parcelle de 785 m², la maison se compose : - d’un double séjour lumineux ouvert sur la cuisine, - de 4 chambres, dont une suite parentale, - d’une salle de bain, - de 2 WC, - ainsi que d’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre…). Des dépendances complètent l’ensemble. Confort & équipements : - Chauffage et production d'eau chaude par centrale bois, - Maison peu énergivore. Les + : - Volumes généreux et pièces vastes - Environnement paisible - Fort potentiel d’aménagement À prévoir : - Révision de la toiture - Travaux de finitions selon vos envies Prix attractif pour la surface, idéal pour un projet personnalisé dans un cadre rural calme. Visite virtuelle disponible sur demande, pour découvrir le bien à distance avant toute visite sur place. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antoine mignot vous propose : maison semi-mitoyenne avec tous travaux de confort et de modernisation à prévoir plus un petit terrain en face du garage. Libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité capifrance – stéphan henriet ei située dans un agréable lotissement du village de falaise (08), cette charmante maison de plain-pied, de type 4, offre une surface habitable d'environ 84 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et d'un cadre verdoyant. Les atouts de la maison • vie de plain-pied avec 3 chambres sur le même niveau • sous-sol complet offrant de beaux volumes de stockage • terrain spacieux, entièrement arboré de 814 m² • maison immédiatement habitable • toiture suivie et révisée chaque année • cuisine équipée avec accès direct à la terrasse • système de chauffage performant et polyvalent description du bien rez-de-chaussée (plain-pied) • entrée • séjour lumineux de 26,48 m² avec insert • cuisine équipée de 11,08 m², ouverte sur la terrasse par porte-fenêtre • salle d'eau de 4,37 m² • wc indépendant • 3 chambres : ◦ chambre 1 : 10,09 m² ◦ chambre 2 : 10,78 m² ◦ chambre 3 : 11,90 m² sous-sol complet • garage : 49,53 m² • cave : 9,88 m² • local technique : 21,33 m² • pièce supplémentaire : 10,23 m² (bureau, atelier, rangement…) rez-de-jardin / extérieurs • terrasse avec pergola : 24,53 m² • appentis : 10,13 m² • cabane de jardin : 5 m² • jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis confort & équipements • double vitrage • chauffage par chaudière fioul, couplée à une chaudière bois • insert dans le séjour en chauffage d'appoint situation géographique le village de falaise (08) est recherché pour sa tranquillité tout en restant proche de vouziers (08), où vous trouverez toutes les commodités : supermarchés, commerces, écoles, médecins, dentistes, piscine, cinéma, etc. Contact cette maison n'attend plus que ses nouveaux occupants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder : stéphan henriet – capifrance 07 69 93 42 64 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 319 659 - greffe de sedan) stéphan henriet entrepreneur individuel 07 69 93 42 64 - réf. 935260.

Maison mitoyenne de 178 m², située à boult-aux-bois (08), au calme d'un environnement rural, idéale pour une résidence principale ou un projet d'accueil grâce à ses volumes et sa rénovation soignée. Maison en pierres de taille, construite en 1926, entièrement rénovée, offrant 6 pièces, 3 chambres, 3 salles d'eau, 4 wc, répartis sur 2 niveaux. Terrain de 553 m², avec terrasse, balcon, et 3 stationnements privés. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée de 24 m² salon lumineux de 24 m² séjour de 22 m² salle d'eau avec wc à l'étage : trois chambres avec salles d'eau et wc privatifs salon de 33 m² terrasse de 7,11 m² prestations : ancien gîte pouvant accueillir jusqu'à neuf personnes isolation performante, double vitrage pvc, volets électriques solaires chauffage individuel au fioul assainissement individuel travaux réalisés par des artisans qualifiés aucune trace de plomb ou d'amiante détectée environnement calme, village actif, proximité vouziers et sites naturels (argonne, lac de bairon) dpe : 154 / d ges : 46 / d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 230 € à 3 021 € (référence 2021). Taxe foncière : 300 €. Bien libre de toute occupation. Envie de changer de carrière professionnelle ? Immo reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre mandataire florian mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian mercier 06 35 32 55 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 130 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : sedan sous le numéro rsac n° 534 648 191 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38193) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 130 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 130 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien est composé au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon. Un couloir dessert une chambre, toilettes ainsi qu'une salle de bains. À l'étage : un palier distribue quatre grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes. À l'arrière de la maison vous pourrez profiter d'une grande terrasse sans vis-à-vis donnant sur un terrain arboré d'arbres fruitiers. Un garage, un atelier, un grenier et une cave complètent ce bien. Les menuiseries pvc sont en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric jacquemin, tél. : 06 52 97 53 64, e-mail : eric.jacquemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 795 222 389.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : Coup de cOEur assuré à Vienne-le-Château pour cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Implantée sur un beau terrain plat et arboré de 1 738 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une chambre de 14 m², ainsi qu’un salon-séjour chaleureux baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à pellets et d’une baie vitrée ouverte sur l’extérieur. WC et cave complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses avec rangements intégrés et une salle d’eau avec WC. Les combles, non aménageables, sont parfaitement isolés par 34 cm de laine soufflée. À l’extérieur, le jardin plat et arboré, accessible par la maison, un portail côté rue ou un chemin communal à l’arrière, séduira par sa superficie et ses dépendances, dont un atelier de 80 m², idéal pour les passionnés de bricolage. Confort assuré grâce au plancher chauffant, au poêle à pellets et aux radiateurs électriques d’appoint. Toiture refaite en 2024, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance vous propose cette belle maison rénovée de 178 m² à Boult aux Bois (08) • Superficie totale : 178 m² habitables, sur un terrain de 408 m² • Rez-de-chaussée : ◦ Cuisine équipée de 24,60 m² ◦ Salon lumineux de 23,95 m² ◦ Séjour spacieux de 21,72 m² ◦ Salle d'eau avec WC de 4,00 m² • Premier étage : ◦ Trois chambres (11,39 m², 11,11 m², 17,51 m²) avec salles d'eau et WC privatisés ◦ Un salon de 32,96 m² idéal pour vos moments de détente ◦ Une terrasse de 7,11 m² pour profiter des beaux jours • Autres caractéristiques : ◦ Ancien gîte pouvant accueillir jusqu'à neuf personnes, entièrement rénové ◦ Isolation performante, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage avec volets électriques solaires ◦ Chauffage, électricité et plomberie réalisés par des artisans qualifiés ◦ Maison en pierres de taille, lui conférant un charme atypique ◦ Aucune trace de plomb ou d'amiante détectée • Environnement : ◦ Située dans un village actif avec ses associations et marchés paysans mensuels ◦ Proche de Vouziers, offrant toutes les commodités (supermarchés, commerces, médecins, pharmacies, piscine, cinéma) ◦ À proximité du parc animalier de l'Argonne et du lac de Bairon, parfait pour les activités nautiques et les sorties nature Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier, Stéphan Henriet Capifrance, au 07 69 93 42 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 910846.

Votre conseiller en immobilier Capifrance, Stéphan Henriet, vous propose à la vente cette spacieuse maison de village de type 5, offrant une surface habitable d'environ 190 m² sur un terrain de 3841 m², située au cœur de la commune de Toges (08). Village situé dans un écrin de verdure et de forêts, il est éloigné des grands axes. Description du rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 30,43 m², d'une cuisine équipée de 14,79 m², d'une salle d'eau avec baignoire de 7,09 m², ainsi que d'un WC séparé. Vous trouverez également une buanderie de 17,78 m², une cave de 7,03 m², et, en face de la maison, un grand garage non attenant de 49,61 m². À l'étage : L'étage dessert trois chambres (18,72 m², 13,70 m² et 14,56 m²), un WC, un cabinet de toilette, ainsi qu'une pièce de 36,41 m² idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Deux greniers, dont l'un de 127,09 m², complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Prestations et confort : La maison est bien isolée et équipée de fenêtres en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte gaz et insert bois, avec une VMC présente pour un meilleur confort. La cuisine est aménagée et l'ensemble des pièces bénéficient de beaux volumes. Cadre de vie à Vouziers : La ville de Vouziers met à disposition toutes les commodités indispensables au quotidien : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), restaurants, mais aussi des équipements culturels et sportifs tels qu'un cinéma, une piscine et de nombreuses associations. Pour vos déplacements, des bus assurent quotidiennement des liaisons vers la ville de Reims à moindre coût. Loisirs à proximité : À seulement 13 km, le lac de Bairon propose un cadre naturel propice aux loisirs : activités nautiques, pêche, randonnées, aires de pique-nique… De quoi passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Maison à saisir rapidement ! N'hésitez pas à contacter Stéphan Henriet au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 924567.