Maison à vendre à Saint-Mary-le-Plain (15500)

Dans un village à seulement 2 km de l'autoroute A75, venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant beaucoup de potentiel. Elle se compose en rez de chaussée de 3 pièces, au premier étage, 5 pièces et un point d'eau et au deuxième étage un grenier aménageable. Le gros oeuvre est en bon état. Cependant, des travaux de rénovations intérieures sont à prévoir (mise en place d'un chauffage, changement des fenêtres, isolation, mise en conformité de l'électricité. ). Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 969.

Orpi Immovince vous propose en exclusivité cette charmante maison datant de 1880. Ce bien plein de charme se compose en rez de chaussée, d'une spacieuse entrée desservant un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, un palier desservant 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, un grenier aménageable. Enfin, au sous-sol, une buanderie, un atelier et une cave. Pour compléter ce bien, un double garage en rez de chaussée d'environ 70 m² avec une grande pièce en dessous de la même superficie offrant de nombreuses possibilités (stockage, salle de loisirs. ). Ce bien se trouve sur une très belle parcelle arborée d'environ 1230 m², sans vis-à-vis et entièrement clôturé offrant un cadre intimiste. Cette propriété séduira les amateurs de belles bâtisses à la recherche d'espace, de caractère et de tranquillité. Son potentiel, ses dépendances et son agréable jardin clos en font un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un projet familial. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations au 04 71 23 96 99 Référence agence : 912.

Vous cherchez un bien avec du cachet et du potentiel ? Cette maison en pierre, accompagnée de sa grange et de son étable est prête à écrire une nouvelle histoire. Sur une parcelle d'environ 560 m² avec une vue à couper le souffle, la propriété offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. La grange attenante et l'étable ouvrent la voie à des projets variés : extension, atelier, espaces de vie supplémentaires ou encore stockage. La maison se compose d'une cuisine donnant sur un salon, avec accès direct à la grange. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un WC et un second accès vers la grange complètent l'ensemble. Une opportunité rare pour qui souhaite transformer un bien authentique en un lieu unique, à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROS, Tél. : 06 62 04 51 74, E-mail : valerie.bros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203.

Maison éco-performante 167 m² – terrain 2900 m² – garage – vue dégagée – 10 min de massiac dans le nord du cantal la chapelle-laurent (15500) – accès rapide a75 – 10 min de massiac (commerces, gare sncf) village avec école, fromagerie, pompiers maison basse consommation – 167 m² habitables – construction 2009 construction : ossature bois sur sous-bassement béton menuiseries bois double-vitrage isolation murs : bois projeté poêle à granulés + radiateurs électriques (2010) chauffe-eau solaire vmc triple flux panneaux photovoltaïques groupe électrogène piano de cuisson godin la châtelaine (gaz + bois) agencement : au rez-de-chaussée : entrée avec sas + hall avec penderie séjour / cuisine de 64 m² – exposé plein sud 1 chambre avec salle d'eau + wc (pmr) wc séparé + buanderie double garage attenant avec grenier de rangement cave à vin enterrée (accès par trappe à vérin dans le salon) a l'étage : mezzanine 1 chambre avec dressing 1 chambre 1 bureau (ou 4e chambre) grande salle de bain avec double vasque + douche + baignoire + wc extérieurs : terrain clos et arboré de 2900 m² – arbres fruitiers – vue dégagée terrasse 74 m² avec pergola bioclimatique sur pilotis garage indépendant 34 m² + grenier cour goudronnée assainissement : tout à l'égout localisation idéale : 10 min de massiac (commerces, services, gare) 5 min de l'autoroute a75 calme absolu – environnement nature – aucun vis-à-vis maison idéale pour vie écoresponsable ou résidence secondaire sans travaux ! Aucun vis-à-vis – matériaux de qualité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie place entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 596 466 greffe de aurillac) 06 71 09 96 21 (réf. 601422 ).

ORPI Immovince vous propose en exclusivité ce corps de ferme situé dans le bourg de Talizat. Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, ce bien offre un formidable potentiel. Situé sur une belle parcelle de terrain d'environ 660 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme. Idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de gîte. Il se compose, au rez de chaussée, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'une cave et d'une étable. Au premier étage, deux chambres, un grenier et une grange. Mezzanine au dessus. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 753.

Cet ensemble immobilier avec le cacher de la pierre, se compose, au rez-de-chaussée, d'une partie commerciale comprenant une véranda, deux pièces, une cuisine et un WC. Au premier étage, un spacieux appartement duplex T9 offre de beaux volumes avec cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chaufferie avec WC ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. L'ensemble comprend également un appartement T3 indépendant composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Une maison indépendante complète la propriété avec une entrée sur séjour, un WC au rez-de-chaussée, puis à l'étage une chambre et une salle d'eau. Vous disposerez également d'une grange sur deux niveaux ainsi que d'une ancienne écurie attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 760 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes, dans un environnement agréable propice à la réalisation de nombreux projets. Promis, la vue sur les montagnes vaut déjà le déplacement ! Contactez-moi, je me charge du reste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROS, Tél. : 06 62 04 51 74, E-mail : valerie.bros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203.

Mandat ORPI MAX ORPI vous propose en exclusivité cette maison de caractère idéalement située en centre-ville de Massiac, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison spacieuse et lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 54 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, avec un accès direct à une terrasse. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Le deuxième étage offre un espace salon, un bureau, une chambre ainsi qu'un espace nuit avec dressing. Une salle de bain complète ce niveau et dessert les différents espaces chambres. Le sous-sol se compose de quatre pièces fonctionnelles comprenant une buanderie, une chaufferie, un cellier et un atelier. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage au fioul avec une cuve de 2 500 litres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 620 m² agrémenté d'une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur de moins de dix ans, dont le liner a été refait. Le bien est proposé à la vente au prix de 277 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 833.

Mandat ORPI Max ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux appartements, situé à Laval, sur la commune de Neussargues, dans un environnement calme offrant une vue remarquable sur la vallée de l'Allanche et sur les Monts du Cantal. Le logement principal, d'une superficie d'environ 98 m², se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un WC ainsi que d'un accès à un cellier communiquant avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce logement bénéficie également d'une véranda, d'une cave en sous-sol, ainsi que d'un terrain privatif d'environ 500 m². Le second appartement, d'une superficie d'environ 43,6 m², dispose d'une entrée indépendante. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier. Actuellement loué pour un montant de 380 € par mois, il permet de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire immédiat. L'ensemble est équipé de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel complémentaire d'environ 1800€ / an jusqu'en 2030. Le chauffage du logement principal est assuré par une pompe à chaleur, tandis que le second appartement est équipé d'un chauffage électrique. Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale avec revenu locatif ou pour un investissement. Ce bien est proposé à la vente au prix de 219 500 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 909.

Grange rénovée pour les gros oeuvre, la toiture et les chéneaux sont refait à neuf Il y a 2 niveaux de 130 m², accessibles de plein pied avec pour chacun une porte sectionnelle. Le bas, avec une porte sectionnelle manuelle de 2m de haut et une dalle béton au sol qui acceuil le tout à l'égoût, le compteur d'eau et le compteur linky. La partie du haut a un planché bois très épais qui permet au véhicules de type camping car de circuler en toute sécurité, l'entrée se fait par une porte sectionnelle automatisée de 3.50m pour une hauteur de pièce de 5m environ. De grandes ouvertures ont été réalisées avec un double vitrage offrant une belle luminosité. L'électricité est récente et aux normes. La cours est goudronnée avec une bande enherbée et une petite dépendance où il se trouve une jolie cave en pierre voûtée. Situé dans un petit village au calme, proche de l'autoroute A75 et à 15 minutes de Saint Flour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry AUTHEMAYOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 108 076 Greffe de AURILLAC) 06 08 72 79 10 (réf. 606552 ).

À vendre, maison à fort potentiel située à proximité immédiate des commodités. Cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, salle d'eau, 2 chambres Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant : Une chaudière, une cave, une buanderie. Un atelier idéal pour bricolage ou stockage. Travaux de rénovation à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. Emplacement recherché, idéal pour un projet familial ou un investissement. Belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! Référence agence : 879.

Mandat Orpi Max Orpi Immovince vous propose cette maison de caractère située à Neussargues, ancienne école maternelle de plus de 260 m² sur trois étages. Idéal pour un projet d'investissement ou de rénovation. En Rez-de-chaussée actuellement 3 pièces servant actuellement de stockage pour une activité artisanale. Le gros œuvre est en très bon état et les menuiseries sont très récentes, double vitrage pvc sur l'ensemble du bâtiment. Au deuxième étage avec accès privatif se trouve un grand T2 équipé d'un poêle à granules, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Enfin au troisième étage des combles à aménager, plateau nu à repenser avec pièce d'eau et toilettes déjà présent, l'isolation de la toiture vient d'être terminée. Pour compléter ce bien une surface annexe de plus de 60 m² possédant une entrée indépendante, eau et électricité et le tout sur un terrain de plus de 700 m². Ce bien est proposé à la vente au prix de 98 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations. Référence agence : 785.

Dans un hameau de 24 maisons, à proximité de la mystique cascade et du lac du Sailhant et avec vue directe sur le château du Sailhant, se trouve cette demeure en pierre ou aucun travaux n'est à prévoir. Cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui apprécient une maison traditionnelle rénovée, à côté d'un château et d'un lac, dans un beau petit village historique français, à six kilomètres de la ville médiévale de Saint-Flour, avec ses boutiques raffinées, ses restaurants et ses innombrables activités, près des montagnes volcaniques spectaculaires qui offrent de belles randonnées et de la station de ski du Lioran. Cet ensemble de deux maisons est composé pour la première d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 salles de bains et d'un garage. La seconde se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, de 3 chambres et d'une salle de bains. À cela se rajoute un garage. Le gros atout de ces deux maisons et qu'elles sont modulables et qu'elles peuvent être réunis pour n'en faire qu'une. Elles possèdent une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Les maisons peuvent être utilisées comme logements multifamiliaux occupés par plusieurs branches d'une même famille. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations. Référence agence : 965.

Découvrez ce charmant pavillon offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, implanté sur un terrain entièrement clos de 690 m². L'entrée s'effectue par une agréable véranda, véritable espace de transition lumineux. Elle dessert un couloir menant à une cuisine entièrement équipée ainsi qu'à un vaste salon séjour avec cheminée, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : excellente isolation, matériaux soignés, menuiseries en double vitrage et climatisation réversible PAC Air / Air, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le terrain clos de 690 m² permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Référence agence : 970.

Maison familiale spacieuse avec potentiel professionnel et double garage Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'un ancien cabinet médical bénéficiant d'un accès indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités : profession libérale, bureau de télétravail, studio indépendant ou activité complémentaire. Un double garage complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien. Au 1er étage, profitez d'un agréable espace de vie baigné de lumière comprenant un salon-séjour ouvert sur une terrasse au calme, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine semi-ouverte allie convivialité et praticité. Un couloir dessert également : 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une pièce de rangement. Au 2ème étage, l'espace nuit se prolonge avec : 3 chambres supplémentaires, 3 dressings, une salle d'eau, un WC indépendant, un grenier offrant un espace de stockage appréciable. Cette maison aux multiples possibilités séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour les familles nombreuses ou les personnes souhaitant développer une activité professionnelle à domicile. Référence agence : 882.

Immobilier Murat vous propose à 5 mn à pieds de tous commerces, un pavillon indépendant de Type 5, Joli jardin arboré clos avec Terrasse plein sud et parking deux voitures sur 619 m².  Au rez de chaussée : Cuisine équipée ouverte sur Séjour avec cheminée ouverte et cuisinière à bois. Salon, Deux chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : Deux chambres. beau potentiel pour cette maison individuelle située à 10 mn du centre ville de Murat. Tout à l'égout, Chauffabe Bois-Electrique. Transaxia : Marc Descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. fr". Nouveau Dpe en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité mandat orpi Max cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement au cœur de Saint-Flour. La maison principale, élevée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon convivial, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont deux bénéficiant d'un accès direct à un balcon, ainsi qu'une salle de bain. Un studio indépendant complète ce niveau et offre un beau potentiel après une rénovation complète. L'ensemble est implanté sur un terrain de 439 m² et bénéficie également de deux logements dont un actuellement en location avec accès indépendants, permettant de générer des revenus locatifs immédiats. Un garage vient compléter ce bien aux multiples atouts. Référence agence : 897.

Pavillon proche centre-ville et toutes commodités. Au rdc entrée, buanderie, cave, grand garage. Au premier étage cuisine équipée, grand séjour donnant sur terrain et loggia, wc, salle d'eau. Au second 4 chambres, salle de bain avec wc.

Maison de ville proche cathédrale et parking gratuit, en grande partie rénovée, comprenant cuisine équipée au rdc, wc. Séjour à l'étage avec salle d'eau. Chambre au second. Cave. Idéal premier achat ou investisseur.

Maison à rénover à fort potentiel qui séduira aussi bien les investisseurs que les primo-accédants à la recherche d'un projet de rénovation. Édifiée sur 4 niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 90 m² à repenser selon vos envies et vos besoins. Vous apprécierez ses pierres apparentes, qui apportent beaucoup de charme et d'authenticité à l'ensemble. La maison bénéficie déjà de fenêtres en double vitrage, un véritable atout pour vos futurs travaux d'aménagement. Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et services. Référence agence : 911.

ORPI vous propose en exclusivité cette maison située dans le quartier recherché de Besserette à Saint-Flour, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 849 m², cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour une famille souhaitant profiter d'un extérieur tout en restant proche du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un agréable séjour d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'une salle de bain et de deux chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrent de belles possibilités d'aménagement. Il est également envisageable d'y créer une salle d'eau et un WC afin de rendre cet espace encore plus fonctionnel. Le sous-sol complète l'ensemble avec une chaufferie et deux garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. La maison bénéficie d'un chauffage au fioul ainsi que d'un insert bois. La toiture a été refaite, un atout supplémentaire pour ce bien. Ce bien est au prix de 193 500 € frais d'agence inclus et à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 952.

L'agence immobilière Transaxia Pierrefort propose un ensemble immobilier comprenant sur un  terrain centre bourg deux bâtisses anciennes. La première étant a restaurer entièrement. La deuxième, ancien bar restaurant, plus grande, toujours en pierre a subi des dégâts par incendie. Les pierres sont de belles factures avec des corbeaux et linteaux travaillés. Le second bâtiment peut être réhabilité ou démoli partiellement pour rénovation ou en totalité pour laisser place au terrain. L'eau, l'électricité et le tout à l'égout sont présents sur le terrain. Transaxia Pierrefort : Christelle LE SQUER Agent commercial enregistré sous le n°942187113 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-pierrefort. fr". « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Au coeur de la vieille ville de Saint-Flour et sur une parcelle de terrain d'environ 1100 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis, immeuble à rénover intégralement, composé de 9 niveaux entièrement à refaire. Nombreux travaux à prévoir y compris du gros oeuvre (mur sud à reprendre). Magnifique vue sur le plateau de la Chaumette et triple exposition dans de nombreuses pièces. Plans disponibles à l'agence. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 840.

L'agence ORPI vous propose en exclusivité, cette charmante maison de plain pied située dans le centre de la ville basse de Saint-Flour. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, une chaufferie, un toilette, trois chambres dont une d'enfant, et une salle d'eau. Au premier étage, grand grenier aménageable offrant de multiples possibilités (escalier d'accès déjà existant). Ce bien récent (2008) se trouve sur un terrain plat d'environ 1700 m² à proximité immédiate de tous les commerces. Il a été construit avec des matériaux de qualité (ardoise de Corrèze, chauffage par géothermie. ) ce qui le rend très confortable. N'hésitez donc pas à contacter l'agence au 04 71 23 96 99 pour de plus amples informations. Référence agence : 866.

Iad France - Matthias Paty vous propose : Maison familiale lumineuse, sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et bien agencée. Au rez-de-chaussée : deux chambres (dont une avec point d’eau), un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un grand garage. À l’étage : une cuisine indépendante, un séjour baigné de lumière, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés. Un grenier, accessible par trappe, complète l’ensemble (espace de stockage non aménageable). La maison repose sur une structure saine, avec une isolation de la charpente déjà réalisée. Elle offre un fort potentiel et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et s’adapter à vos envies. Résidence principale ou maison de campagne, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et d’espace. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ORPI vous propose en exclusivité les murs de ce local commercial actuellement loué 685 euros par mois. Il se compose d'une pièce principale, d'une pièce annexe et d'un toilette. Au coeur de Saint-Flour et d'une surface d'environ 65 m², il possède un emplacement idéal. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 849.