Maison à vendre à Saint-Jean-de-Vaulx (38220)

Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : Découvrez cette charmante maison de campagne à rénover, offrant un espace de vie authentique et un cadre tranquille avec une vue imprenable sur les montagnes. Idéal pour un projet de rénovation, cette propriété à fort potentiel s'étend sur une surface de 188 m², offrant une cuisine à finir de rénover, une cave voûtée, un grand séjour et une chambre avec un accès au jardin. À l'étage deux chambres, une salle de bain, un atelier et un séjour spacieux avec une cheminée. Chauffage poêle à bois / Poêle à granulés / Cheminée à insert bois. Une remise de 18 m², un four, un bûcher et un garage de 24 m² complètent ce bien ainsi qu'une parcelle non attenante de 325 m². À rénover et agencer selon ses projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose : À VENDRE – Maison familiale avec vue panoramique Saint-Jean-de-Vaulx (38220) Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison construite en 2009 vous séduira par sa vue exceptionnelle sur les montagnes et sa double exposition Sud / Est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain plat et entièrement clos de 1 577 m², cette propriété développe environ 120 m² habitables, complétés par 40 m² de surfaces annexes ainsi que 32 m² supplémentaires aménageables. Vous profiterez d’une agréable terrasse à double exposition, d’un bel espace extérieur et d’un emplacement prévu pour une cuisine d’été, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte offre un espace chaleureux et lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Composition du bien RDC supérieur • Une entrée spacieuse avec placard • Un WC indépendant • Deux garages RDC inférieur • Une vaste pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte • Une chambre • Un cellier À l’étage • Trois chambres • Une salle de bains avec baignoire, douche et WC • Une cinquième chambre indépendante avec salle d’eau privative et sauna Un espace complémentaire permet également la création d’un studio indépendant ou d’un espace dédié à une activité professionnelle (soins esthétiques, massages, coiffure, profession libérale, réception de clientèle…). Situation géographique • À 17 minutes de La Mure • À 35 minutes de Grenoble • À 16 minutes de Vizille • À 16 minutes de Monteynard À proximité des lacs et de nombreuses activités de plein air, cette maison bénéficie d’un cadre naturel privilégié avec des sentiers de balade balisés accessibles à pied. Un bien idéal en résidence principale comme secondaire. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. N’hésitez plus, contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Perino Mazzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 531760163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité comptoir immobilier de france - retour a la vente - dans un environnement calme et naturel avec vue sur le massif du taillefer, découvrez cette maison individuelle de 123 m² située au hameau du sapey, à seulement 4 km de laffrey et de ses commodités. La maison de 1983 se compose d'un garage avec porte motorisée, d'une cuisine d'été / studio et d'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. Au premier étage, un salon / séjour lumineux avec balcon exposé ouest, une cuisine séparée et spacieuse avec loggia. Au deuxième étage, deux grandes chambres de plus de 15 m², une salle de bains avec wc. Le terrain de 3000 m² est aménagé avec arbres fruitiers, potager et une cabane d'environ 25 m². La vente comprend également 9 parcelles de bois représentant une superficie totale d'environ 2 hectares. Travaux récents avec ravalement de façade au printemps dernier. Portail motorisé / toiture bac acier / double vitrage / chauffage par poêle à granulés et chauffage électrique au sol au 1er étage / dpe d / tf : 810eur environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la montagne. Pour plus d'informations contactez lucie riondel au o6 o8 68 19 99 cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Karla Curi vous propose : Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI - Votre Duo Immobilier vous propose : Située sur le secteur recherché de Lachal à Saint-Georges-de-Commiers, cette maison individuelle d'environ 110 m² habitables vous séduira par son environnement agréable, ses nombreux espaces annexes et son important potentiel d'évolution. Édifiée sur une vaste parcelle de 2 893 m², la propriété est accessible par une belle entrée goudronnée qui dessert directement la maison et ses dépendances. Le rez-de-chaussée est principalement consacré aux espaces annexes. Vous y découvrirez un grand double garage, de nombreux espaces de stockage, un coin buanderie, une vaste cave ainsi qu'un local chaufferie. Un accès intérieur permet de rejoindre directement l'habitation, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage se développe la partie habitable. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée, particulièrement lumineuse, ainsi qu'un spacieux séjour / salle à manger offrant un cadre de vie agréable et convivial. Depuis la cuisine, vous accéderez à une grande terrasse couverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne ainsi que de WC indépendants. Un système d'interphone complète les équipements de la maison. À l'extérieur, la propriété dispose d'une véritable cuisine d'été indépendante, aménagée sur le côté de la maison et équipée d'un four à bois intégré, parfaite pour partager de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le terrain de 2 893 m² offre de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'un abri situé à l'arrière de la maison ainsi que d'un bassin alimenté par une source naturelle qui coule toute l'année, apportant un charme unique à la propriété. La clôture du terrain restera à prévoir d’un côté. Un abri voiture simple est également présent à l’arrière de la maison. La maison est saine, parfaitement entretenue et bénéficie de nombreux travaux récents. La couverture a été entièrement refaite il y a moins de deux ans et les menuiseries ont été remplacées il y a environ trois ans. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte bois et fioul datant de 5ans. Côté confort, la maison est isolée du sol au plafond. Enfin, les combles accessibles représentent un véritable atout avec plus de 100 m² de surface aménageable, offrant un potentiel exceptionnel pour agrandir l'habitation selon vos envies et vos besoins. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de dépendances et d'un fort potentiel d'évolution dans un environnement privilégié. Taxe foncière : 1 540 €. À découvrir sans tarder. Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI Votre Duo Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - diane somveille (06 76 89 37 20) vous propose : saint-pierre-de-mésage – maison familiale – 180 m² environ – terrain arboré de 1 184 m² environ – calme & superbe vue à seulement 2 minutes de vizille et 25 minutes de grenoble, découvrez cette maison au cachet unique de 180 m² environ habitables (220 m² environ utiles), située dans un environnement calme et familial. Construite en 1979, cette maison pleine de charme séduit par son bardage bois, ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangement ainsi que par son magnifique jardin arboré offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L’extérieur : terrain arboré de 1 184 m² environ espaces végétalisés apportant fraîcheur et intimité durant les fortes chaleurs terrasse en bois faisant l’angle de la maison piscine hors-sol installée pour la vente possibilité d’aménager un espace spa premier niveau : cuisine équipée grande pièce de vie lumineuse de 47 m² environ comprenant salon et salle à manger poêle à bois accès direct à la terrasse depuis la cuisine et le séjour deux grandes chambres de 18 m² environ et 21 m² environ avec placards intégrés salle de bain wc indépendant à l’étage : deux chambres spacieuses de 19 m² environ et 26 m² environ avec belle hauteur sous plafond la chambre de 26 m² environ peut facilement être divisée afin de créer une 5ème chambre espace dressing aisément aménageable en bureau ou espace télétravail salle d’eau avec wc le sous-sol : un véritable atout : 120 m² environ avec deux portes de garage permettant de nombreuses possibilités : buanderie, espace bricolage, local pour artisan ou activité indépendante. Localisation & commodités : secteur calme et recherché écoles et supermarchés à proximité accès rapide à grenoble en 25 minutes stations de ski à 30 minutes les points forts : 4 grandes chambres avec possibilité d’une 5 ? Sous-sol de 120 m² environ vue dégagée et environnement paisible nombreux rangements fort potentiel d’aménagement idéal famille, télétravail ou artisan une maison rare sur le secteur offrant espace, confort et qualité de vie dans un cadre verdoyant ! Côté consommation énergétique : gaz 1879€ en 2025, électricité 1419€ en 2025. Taxe foncière : 2081€ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle diane somveille ei (id 89423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 988777991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - frederic surre vous propose : saint-georges-de-commiers – 38450 – maison t6 – 152 m² bâtie en 1995 sur les hauteurs, cette maison d’architecte de 152 m² se distingue par sa luminosité naturelle et son panorama exceptionnel sur la vallée. Implantée sur une parcelle de 890 m², elle offre un cadre de vie calme et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un salon avec balcon dominant et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. De là, vous accédez à une terrasse partiellement couverte et un jardin exposé plein sud, idéal pour les moments de détente. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, d'une mezzanine polyvalente et de deux salles de bains. Le sous-sol complet comprend un vaste garage double avec rangements, une grande buanderie et une cave. Atouts techniques : chauffage au sol, volets roulants électriques et aspiration centralisée. Un bien rare alliant volume et vue imprenable. Possibilité de terrain en sus de 420 m², piscinable. À proximité : école primaire et maternelle, transports scolaires pour collège et lycée, pharmacie, pôle médical, commerces, sncf et tag. Grenoble à 20 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frederic surre vous propose : - saint-georges-de-commiers – maison de 2021 – t5 – terrain – garage - dpe : a dans le hameau de saint-pierre, maison construite en 2021, développant 84 m² habitables sur une parcelle de 616 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec salon ouvert sur la cuisine, d’un toilette indépendant et d’une chambre avec sa salle d’eau. À l’étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain. Le bureau peut être transformé en chambre selon les besoins. La maison dispose d’un garage en sous-sol d’environ 50 m², offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Le terrain, végétalisé, permet de profiter d’un extérieur agréable et facilement aménageable. Maison récente, fonctionnelle et évolutive, adaptée à une vie familiale. Chauffage par pompe à chaleur. Tf 1300€env. - elec annuel 800€env. (tout électrique) possibilité d'ouverture de la chambre du rdc sur le salon pour créer un espace de jour plus important. (voir photo.) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Maison individuelle rénovée avec charme – 130 m² – Terrain 840 m² – Vue dégagée – Saint-Pierre-de-Mésage - Trois Chambres - Garage - Cuisine / Salon d’été - DPE C - Extension possible d'environ 24 m² possible pour une ou deux chambres supplémentaires Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette ancienne ferme du XIXᵉ siècle rénovée en 2021, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Édifiée sur un terrain de 840 m², cette maison développe environ 130 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie particulièrement agréable avec une vue dégagée sur les environs. Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande cuisine équipée. Celle-ci s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², comprenant salon et salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace buanderie et une première chambre, ainsi que l’accès à l’étage. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, une belle et grande salle de bain avec douche et baignoire. Un WC est présent à chaque niveau. À l’extérieur, la maison offre un véritable espace de détente avec une terrasse agréable, une cuisine d’été, un salon d’été et un espace jardin, poulailler. Prestations : - Rénovation en 2021 - Double vitrage - Poêle à granulés - Chaudière à GAZ - DPE C - Garage de 25 m² - Cave Cette maison pleine de charme, prête à vivre, séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Grenoble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose : À VENDRE – Maison individuelle Saint-Pierre-de-Commiers (38450) Cette maison individuelle d’environ 81 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur les montagnes et une double exposition Sud / Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain d’environ 500 m² entièrement clos, elle dispose également de 58 m² de surfaces annexes ainsi que d’un espace aménageable, offrant un beau potentiel d’évolution. Description du bien : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine meublée et équipée, donnant sur une agréable terrasse • Un salon chaleureux • Une salle d’eau • Un WC indépendant À l’étage : • Trois chambres confortables Au deuxième étage : • Un espace aménageable permettant la création d’une quatrième chambre ou d’un espace bureau / loisirs Extérieurs & dépendances : • Un terrain d’environ 500 m² entièrement clos. • Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours • Four à pain pour des moments conviviaux • Garage • Atelier • Cave • Chenil • Dépendance de stockage Situation géographique : • À 7 minutes de Vif • À 29 minutes de Grenoble • À 31 minutes de Meylan • À 30 minutes de la Matheysine Informations complémentaires : Possibilité d’acquérir du terrain constructible supplémentaire (conditions et prix sur demande directement au mandataire immobilier chargé de la vente). Un bien avec du potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire ou un investissement locatif. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Perino Mazzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 531760163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Bitar vous propose : Maison d'architecte à Cholonge. Envie de nature avec vue sur les massifs à proximité du Lac de Laffrey ? Dans le charmant village de Cholonge, niché au coeur de la nature et offrant un cadre de vie paisible, découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 167 m² habitables, érigée sur un terrain plat de 993 m². Construite en 2012, cette propriété offre un design moderne et des prestations haut de gamme pour un confort absolu. La structure à ossature bois, l'isolation haute performance en fibre de bois, le chauffage au sol par pompe à chaleur à géothermie et les apports solaires des vastes baies vitrées au sud garantissent une performance énergétique rarement atteinte à une altitude de 1 100 mètres. Le DPE est classé B en énergie primaire, et correspond à un DPE classé A en énergie finale, c'est à dire votre consommation d'énergie. Le bardage bois est en Red Cedar (durée de vie pouvant atteindre les 100 ans), à huiler ou laisser griser naturellement pour obtenir une patine argentée. La pièce de vie, baignée de lumière avec cuisine ouverte, profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une surface totale de 53 m². Vous disposerez de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Une buanderie de 9 m² est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, la salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une pièce dressing de 7 m² et un espace bureau / salle de jeu sur la mezzanine complètent les prestations de cette maison bien agencée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée chauffée par une pompe à chaleur et entourée d'une terrasse en bois. Le garage de 54 m² au sol avec une mezzanine est isolé comme le reste de la maison et offre une possibilité d'extension (appartement avec entrée indépendante ou autre aménagement). Un atelier indépendant de 7 m² complète ce bien d'exception. À proximité des écoles (5 minutes), collège et lycée (15 minutes), à 30 minutes de Grenoble et 15 minutes de Vizille. Cette annonce fait l'objet d'une vente interactive. Le prix affiché est un prix de départ. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui sera libre de les accepter ou de les refuser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bitar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 993609189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Théoffrey (38119), cette maison bénéficie d'un environnement montagnard paisible. Proche d'une école et d'une crèche, elle offre un cadre de vie familial agréable. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain spacieux de 1000 m² avec une terrasse offrant un espace extérieur arboré et convivial. Deux places de parking et un garage sont disponibles pour stationner en toute facilité. Un abri de jardin complète cet espace extérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 98 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille. Avec 2 toilettes, cette demeure offre un confort appréciable au quotidien. L'année de construction en 2005 assure une certaine modernité, tandis que la luminosité et l'espace des pièces promettent un cadre de vie chaleureux. Enfin, des panneaux solaires, un chauffage au sol et un poêle à bois contribuent à maintenir une consommation énergétique très raisonnable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian ASKEW, Tél. : 07 43 53 25 33, E-mail : christian.askew@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 512600495.

Iad France - Johan Caputo vous propose : Coup de cOEur assuré ! Venez découvrir cette magnifique maison jumelée, moderne et lumineuse, située dans un quartier résidentiel calme à Vizille, à seulement 10 minutes de la gare de Jarrie et 30 minutes de Grenoble. Le confort au quotidien : Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte 3 chambres fonctionnelles avec rangements intégrés Suite parentale de 36 m² sous pente, climatisée, avec salle de bains privative Garage attenant de 13 m² Extérieur charmant : Terrasse et jardin clos arboré, parfait pour profiter des beaux jours 2 places de stationnement + dépendance pratique. Points forts : clé en main, calme absolu, proximité écoles, commerces et loisirs de montagne. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d’un cadre de vie serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure picco vous propose : maison coup de coeur, rénovée avec goût alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez de chaussée vous découvrirez un séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle à manger avec un accès direct à la buanderie et au garage ainsi que deux salles d'eau avec wc. Les étages se composent d'un bureau et trois chambres chaleureuses dont une avec dressing. Une remise de 11 m² et un garage de 21 m² agrémenté d'un espace intermédiaire de 50 m² viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Un jardin clôt et arboré avec vue sur la montagne. Confort optimale pendant les fortes chaleurs ! Chauffage panneaux rayonnants électriques. / consommation réel électrique de 2600 euros. Audit énergétique réalisé et disponible, avec scénario d'isolation performante. À proximite des lacs de laffrey fibre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 425 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic Surre vous propose : Saint-Georges-de-Commiers • T5 Rénové • Piscine & Jardin clos Oubliez les compromis. Cette maison entièrement rénovée offre des volumes pensés pour la vie d'aujourd'hui, en plein centre-village (écoles et transports à pied). Le quotidien, version confort Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par un espace bureau (ou chambre) et une salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage : Un second salon idéal pour les enfants ou le multimédia, 3 chambres, un vrai dressing, une salle d’eau moderne (double vasque + douche à l'italienne), un WC séparé et une terrasse privative. Le bonus : Des combles aménageables pour laisser libre cours à vos projets. Côté extérieur : Esprit vacances toute l'année Terrain entièrement clos avec arbres fruitiers et grand espace de stationnement. Terrasse ombragée sous pergola et cuisine d'été. Espace piscine sécurisé avec plage et pool house pour vos journées d'été. En résumé : Une maison prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : Geoffrey & Karla, votre duo immobilier, vous propose : Maison individuelle – Saint-Georges-de-Commiers Située au cOEur du village de Saint-Georges-de-Commiers, cette maison individuelle développe plus de 188 m² habitables et offre un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d’investissement locatif avec possibilité de création de plusieurs logements. Dès l’entrée, un vaste couloir dessert une spacieuse cuisine ouverte sur un grand séjour, créant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine donne accès à une véranda, elle-même ouverte sur une grande terrasse de plus de 65 m², idéale pour profiter des extérieurs. Sur ce même niveau, vous découvrirez également une suite parentale confortable avec sa salle de bains, des rangements et de belles ouvertures, le tout rénové il y a une dizaine d’années. Des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres aux volumes généreux ainsi que de deux salles de bains, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille ou un projet locatif. Un escalier mène aux combles, qui proposent une surface supplémentaire de plus de 90 m² avec un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Le sous-sol constitue un véritable atout avec près de 200 m² d’espaces de stockage, incluant notamment deux grands hangars de plus de 4 mètres de haut, parfaitement adaptés à une activité professionnelle, du stockage ou des aménagements complémentaires. Implantée sur un terrain de plus de 1 800 m², la propriété bénéficie également de possibilités de stationnement à l’avant de la maison ainsi que d’un accès en contrebas permettant de rejoindre directement les hangars. Il est toutefois important de noter que le terrain est en pente, ce qui le rend peu exploitable. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique neuf. La toiture et la façade ont été refaits il y a une dizaine d’années. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant entrevoir un important potentiel de valorisation pour ce bien aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités. -Geoffrey & Karla, votre duo immobilier- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic surre vous propose : saint-georges-de-commiers – maison individuelle de 108 m²env. Habitables + garages + atelier – terrain de 1 170 m²env. 'avis aux amateurs d'espace ! Laissez-vous séduire par cette maison individuelle dotée d'une grande pièce de vie de près de 30 m² et d'un beau terrain arboré.' construite en 1995 sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 1 170 m²env., cette spacieuse maison t4 offre une surface habitable totale de 108 m² (pour près de 144 m²env au sol au total ). Un cadre idéalement situé, sans copropriété, parfait pour votre famille ! Les espaces de vie (en rez-de-jardin) : * un grand salon / séjour lumineux de 30 m²env, équipé d’un poêle à granulés pour de chaleureuses soirées d'hiver. * une cuisine indépendante de 8 m²env. * un cellier attenant de 4 m²env, idéal pour le stockage. * un premier wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit : * 3 voilà grandes chambres aux volumes généreux de 17 m²env., 14 m²env. Et 10 m²env. * une salle d’eau confortable de 6,50 m²env. * un second wc indépendant. Les annexes (un vrai point fort pour le stockage, les véhicules ou le bricolage) : * un garage principal disposant d'une surface au sol de 15 m²env. * un espace atelier de 12 m²env. Au sol. * un espace buanderie de 5 m²env au sol. Les extérieurs : une belle terrasse surmontée d'une pergola végétale, parfaite pour les repas d'été. Un grand terrain arboré. Prestations et commodités : chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques. Taxe foncière : 1 250 €. Idéalement située à pied ou en transport de toutes les commodités : écoles, pharmacie, pôle médical, transports scolaires, réseau de bus tag et gare sncf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Maison individuelle rénovée – 120 m² habitable + 125 m² de sous sol – Terrain 1024 m² – Piscine 10 x 5 m – Terrasse - Trois Chambres / Possibilité de créer une quatrième chambre - Garage - Véranda Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, découvrez cette maison individuelle de 1975, entièrement rénovée, prête à vivre et confortable. Édifiée sur un terrain de 1024 m², cette maison possède de beaux volumes habitables mais également de stockage avec le sous sol de 125 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une véranda lumineuse de 22 m². Une seconde porte vous conduira sur une grande cuisine équipée d’environ 35 m² avec un espace salle à manger. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit, composé de trois chambres d’environ 11 m², 13 m² et 9 m², cette dernière bénéficiant d’un espace mezzanine. Au bout du couloir, vous découvrirez un agréable salon d’environ 38 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace détente avec une belle piscine qui possède un abri sécurisé, un jardin bien entretenu et un espace potager. Le sous-sol complète ce bien avec un grand garage de 40 m², un second garage et espace atelier d’environ 50 m², une buanderie de 16 m², une salle d’eau avec wc et une cave. Prestations : - Cheminée à foyer fermé - Pompe à chaleur - Chaudière électrique - Chauffe eau électrique - Panneau solaire : autoconsommation - Double vitrage - Volets radio motorisés - Grand sous sol - Portail électrique - Piscine 10 x 5 m Cette maison pleine de charme, prête à vivre, dans un cadre de vie paisible à seulement 35 minutes de Grenoble et 10mn de VIF. Pour plus de renseignements, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Magnique Maison individuelle de plain pied de 92 m² avec Piscine chauffée à Saint-Théoffrey Construite en 2003, elle allie modernité et charme intemporel. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une surface de terrain généreuse de 1400 m² environ, offrant un véritable havre de paix à 1 / 2 heure de Grenoble. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement convivial de cette maison. La pièce de vie est accueillante, le séjour parfait pour se détendre. La cuisine équipée offre un cadre idéal pour préparer de délicieux repas et la salle à manger attenante est parfaite pour des moments conviviaux. Vous pouvez également profiter de la terrasse pour des déjeuners en plein air ou pour vous détendre en fin de journée. Vous disposez de 2 chambres spacieuses offrant un cadre chaleureux. Il est tout à fait possible de réaliser une troisième chambre. La salle d'eau est spacieuse. Vous pouvez également profiter de la terrasse pour des déjeuners en plein air ou pour vous détendre en fin de journée. L'environnement extérieur ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Une magnifique piscine chauffée de 8 x 4 vous invite à vous détendre, entourée d'un espace extérieur aménagé avec goût. Le jardin est un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. En termes d'équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Le système de chauffage central est produit par une chaudière électrique qui demande très peu d'entretien, il est complété par un poêle à bois, assurant une température agréable en toute saison. Un garage fermé est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à Saint-Théoffrey. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rachel di maria vous propose : exclusvite _ maison de plain-pied avec grand jardin – notre-dame-de-mésage_ lotissement les templiers située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 123 m² habitable (137 m² utiles) offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle plate d'environ 900 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, de 3 chambres, d'un bureau avec accès direct au jardin, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un garage de 33 m² complète l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une bonne maîtrise des consommations énergétiques. Terrain plat, beaux volumes, luminosité et fonctionnalité : une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien facile à vivre dans un cadre paisible. Nb : certaine photos sont virtuellement meublées. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 369600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cloé Dimier vous propose : À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel de rénovation – Saint-Sauveur (Notre-Dame-de-Mésage) Situé au cOEur du hameau de Saint-Sauveur, sur la commune de Notre-Dame-de-Mésage, venez découvrir cet ensemble immobilier typique des maisons de village, offrant un fort potentiel de réhabilitation pour un projet d’envergure. Le bâti principal, une maison individuelle d’environ 140 m² répartis sur deux niveaux, se compose actuellement de deux pièces en état d’usage. Le reste de la bâtisse est à rénover entièrement : un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère. À cela s’ajoute une petite maisonnette indépendante, également sur deux niveaux, offrant environ 26 m² supplémentaires (13 m² par niveau), accessible par un escalier extérieur. Entre les deux constructions, une cour intérieure intimiste vous permettra de profiter d’une vue dégagée et imprenable sur les environs. Caractéristiques techniques : Pas de mode de chauffage installé Maison reliée au tout-à-l’égout via fosse septique Charpente et toiture en bon état Menuiseries en simple vitrage bois Pas de terrain privatif, mais un environnement calme et authentique Stationnement facile sur la place du village Ce bien atypique, au cachet ancien, saura séduire ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel dans un cadre villageois et naturel. À proximité des axes Grenoble – Vizille, ce bien est idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Caputo vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de caractère située à Notre-Dame-de-Mésage, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec une surface habitable de 157 m² pour 200 m² au sol répartis sur un deux niveaux, cette demeure saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison se compose comme suit : Au RDC : Un grand salon / séjour ouvert sur cuisine équipée. Un WC, deux chambres dont une avec placard murale tout hauteur. Une salle de bain avec baignoire et douche. Un cellier. Un Garage ainsi qu'une extension non fermée de 18 m². Combles aménagés : Une chambre ainsi qu'un grand espace pouvant être aménagés en une quatrième chambre avec la mise en place d'une cloison. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De nombreuses places de stationnement sont à votre disposition. La parcelle cadastrale où est bâtie la maison est de 2431 m², vous avez également 1 / 3 en indivis d'une parcelle de 1495 m² à l'entrée de ce lotissement cosy de 3 lots. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec un système de chauffage individuel assurant votre confort en hiver, un chauffage par le sol et une cheminée apportant une ambiance chaleureuse à l'ensemble. Implantée dans un environnement calme et préservé, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les expositions Est, Ouest et Sud vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. En excellent état général, cette propriété ne nécessite peu de travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Notre-Dame-de-Mésage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère et le confort de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti Immobilier - Christophe Di tommaso vous propose : Bien atypique plein de charme sur les hauteur de Notre-Dame-de-Mésage. Cette charmante maison des années 80 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au cœur des montagnes. Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, elle reste proche des commodités et parfaitement intégrée à la vie locale. Exposée sud-ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants. Édifiée sur un terrain de 2 980 m² entretenu, la propriété offre de nombreux espaces extérieurs : une vaste terrasse conviviale, un agréable jardin et une cave, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement. Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage. D'une surface habitable de 129 m², la maison se compose de : un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale, une cuisine, un cellier, 3 chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes. Construite en parpaing crépi avec doublage brique, cette maison chaleureuse et fonctionnelle séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 06 83 82 06 52, E-mail : christophe.ditommaso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793 501 289.

SAFTI Immobilier – Christophe Di Tommaso vous propose, sur la commune de Saint-Barthélemy-de-Séchilienne, un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. Actuellement composé de deux logements indépendants d'environ 70 m² chacun, cet ensemble immobilier de caractère développe une surface habitable totale d'environ 140 m². Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de deux logements distincts. Toutefois, les deux appartements peuvent être facilement réunis afin de créer une vaste maison familiale. Le bien dispose également de 70 m² de combles aménageables, offrant un important potentiel d'agrandissement et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage en bois permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi que d'un porche pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle d'environ 1 400 m² non constructible, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable, d'un vaste jardin ou pour concrétiser différents projets d'aménagement extérieur. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Possibilité d'un deuxième lot de 120 m², garages et terrain de 4 200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 06 83 82 06 52, E-mail : christophe.ditommaso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793 501 289.

Iad france - céline baggetto vous propose : champ-sur-drac village. Maison de pierre et de caractère de 96 m² sur une parcelle plate de 381 m² et 2 places de stationnement. Cette maison, au calme, méritant une belle deuxième jeunesse, vous propose au rez-de-chaussée une cuisine avec cellier et une pièce de vie de 34 m² ouverte sur la terrasse et le jardin. Un wc. À l'étage, elle dispose de 3 chambres de 9 m² à 11 m², une salle de bain et un second wc. Chauffage bois et chaudière au gaz. Double-vitrage. Deux places de parking attenantes. Les photos montrent un avant / après d'aménagements simples pour vous aider à mieux vous projeter et voir son réelle potentiel. Je suis disponible pour répondre à vos questions et vous la faire visiter, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : SOUS OFFRE - Geoffrey & Karla, votre duo immobilier, vous propose : Maison individuelle - Champ-sur-Drac SOUS OFFRE - Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, au fond d’une impasse privée, cette villa d’architecte neuve livrée en novembre 2023 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et ses excellentes performances énergétiques (DPE classe A). Édifiée sur un terrain paysagé et entièrement clos de 739 m², la maison développe environ 157 m² au sol et bénéficie de volumes généreux ainsi que d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace extérieur, soigneusement aménagé, vous permettra de profiter d’une belle terrasse en bois, idéale pour les moments de détente. Un espace apéro convivial a été pensé à proximité du spa de nage, créant un véritable lieu de vie extérieur. Le jardin, très agréable et sans vis-à-vis, dispose également d’un petit cabanon et offre un accès direct au garage. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux qui mène à une vaste pièce de vie d’environ 55 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée élégamment séparée par une verrière. Cet espace s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois exposée plein sud. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, de deux chambres supplémentaires dont une avec accès à une mezzanine, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un WC. Un espace ouvert, idéal pour un bureau, vient compléter ce niveau et donne accès à un balcon. Le bien dispose également d’un grand garage d’environ 65 m² avec une belle hauteur sous plafond, 3 mètres, offrant un espace conséquent, idéal à aménager suivant vos envies, ainsi qu’un accès à une cave enterrée. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur assurant également la production d’eau chaude. Une VMC double flux est présente sur le bien. Taxe foncière 2697eu À visiter sans tarder. Geoffrey & Karla, votre duo immobilier- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.