Maison à vendre à Ruaudin (72230)

Saint-Pavace – Élégance discrète à 5 min du Mans Au cœur du centre recherché de Saint-Pavace, à seulement 5MN du Mans, cette maison traditionnelle se dévoile en toute discrétion, en retrait des regards, posée sur un terrain clos et soigneusement paysagé. Dès l'entrée, le charme opère : une belle hauteur cathédrale et des tomettes en parfait état donnent le ton. Elles prolongent leur empreinte dans le salon-salle à manger, chaleureux et lumineux, centré autour d'une cheminée. La cuisine, spacieuse et baignée de lumière, accueille les repas du quotidien dans une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, un bureau (facilement transformable pour agrandir la pièce de vie), une grande salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, l'escalier mène à trois belles chambres dont 2 aux volumes généreux et lumineuses, une salle d'eau et un second toilette. En sous-sol total, la maison offre un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une cave, un atelier, ainsi qu'une buanderie avec fenêtre et point d'eau. À l'extérieur, l'environnement est à la fois structuré et accueillant : appentis avec barbecue, allées entretenues, et une dépendance indépendante en parfait état, aujourd'hui utilisée en garage, mais qui pourrait aisément trouver une autre destination. Solide, saine, construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison inspire confiance. Il suffira simplement de repenser les pièces d'eau pour lui donner une touche contemporaine. Un bien rare, à l'adresse idéale, mêlant douceur de vivre, proximité immédiate du Mans et des commerces, et qualité architecturale. À VISITER RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf. 925256.

Maison neuve à construire frene_4ch_111_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42 m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard. Un plan de référence pour répondre à vos critères. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Maison - monce en belin - 157 m² avec 3 chambres : 327 600 euros hai de 4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 12 600 euros ttc) soit 315 000 euros hors honoraires. À 2 km du bourg, au sud du mans, cette fermette propose une pièce de vie de 50 m² avec poêle de masse et insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche, une chambre de 23 m² attenante à un espace privatif 23 m² pouvant servir d'atelier ou bureau, à l'étage : une mezzanine desservant 2 chambres et une salle d'eau avec douche et wc. En extérieur : terrasse couverte, jardin paysagé et arboré sans vis-à-vis, maisonnette chauffée, grange, atelier, cave et puits. Panneaux solaires assurant la production d'eau chaude et la revente à l'opérateur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 425713. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - remi mallet vous propose : maison allonnes proche centre-bourg découvrez cette petite maison de 66 m² à allonnes, elle comprend : une entrée, une salle à manger, une cuisine, des wc a l'étage : deux chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc côté extérieur : un petit jardin. Chauffage gaz de ville, chaudière récente, pvc double vitrage. La maison est mitoyenne et située dans un quartier calme. Un garage fermé est vendu avec la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m remi mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Découvrez cette charmante maison rénovée en 2010, située dans un secteur calme et recherché d'Allonnes, à proximité des commodités et des axes principaux. Elle se compose de : Une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, Une pièce de vie agréable, parfaite pour vos moments en famille, Une salle d'eau moderne, À l'étage : deux chambres confortables. Les huisseries en double vitrage avec isolation phonique renforcée assurent un excellent confort au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage pratique ainsi que d'un jardin non attenant, idéal pour vos moments de détente ou le potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733.

Charmante maison 5 pièces avec jardin arboré et dépendances – Allonnes Venez découvrir cette jolie maison de 75 m², édifiée sur un terrain de 379 m², située dans un quartier calme et recherché d'Allonnes. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle, Une salle à manger lumineuse, Une salle d'eau avec chambre, Une cave pratique pour le stockage. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec potager, idéal pour les amoureux de la nature et du plein air. Une dépendance avec atelier ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Maison agréable, bien entretenue, parfaite pour une famille ou un bricoleur recherchant un espace de vie paisible à proximité des commodités. Localisation : Allonnes – proche commerces, écoles et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederic COCHEREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 305 072 Greffe de LE MANS) 06 13 19 87 50 (réf. 593342 ).

Maison neuve à construire frene_4ch_111_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42 m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard. Un plan de référence pour répondre à vos critères. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

72700 allonnes - pour investisseurs - maison d'habitation : surface habitable 180 m² comprenant 3 logements de type t3 (chaque logement ayant une surface habitable de 60 m² environ). Dépendances pouvant servir à stocker. Des travaux sont à prévoir. Terrain : 2841 m² environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 902 489 - greffe de le mans) liliane voisin entrepreneur individuel 06 61 53 56 42 - réf. 914918.

Iad France - Ludovic MENARD vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Aimer et à Rénover sur Grand Terrain à Allonnes Sur la commune d'Allonnes, cette maison individuelle de 76 m² offre un grand potentiel d'aménagement sur une parcelle de 379 m². La maison actuelle dispose de 5 pièces à repenser selon vos besoins et vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. L'emplacement de cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence. Équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, cette maison vous offre un confort thermique moderne et économique. À l'extérieur, le terrain vous permettra de créer un espace à votre image, que ce soit pour y aménager un jardin, une terrasse, un espace de détente ou même un potager. De plus, la maison dispose de grandes dépendances avec notamment un garage et une cave qui offrent des possibilités de stockage supplémentaires ou permettant l'aménagement d'un gigantesque atelier. Cette maison à rénover représente une occasion unique de créer un espace de vie personnalisé dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de façonner votre futur foyer selon vos désirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover à Allonnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied – 130 m² – Année 2010 – Terrain clos de 600 m² Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2010, d'une surface habitable de 130 m², offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Elle se compose : D'une entrée spacieuse de 12 m² avec grand placard intégré D'un vaste séjour de 47 m² baigné de lumière, agrémenté de deux baies vitrées coulissantes alu et d'une grande fenêtre coulissante alu (volets roulants électriques) D'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m² avec portes coulissantes élégantes De 3 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau moderne (douche à l'italienne) et baie vitrée alu D'une salle de bain de 8 m² avec baignoire balnéo D'un WC suspendu Carrelage dans toutes les pièces Garage carrelé de 21 m² avec porte électrique et rangements Combles aménageables (plancher béton, charpente traditionnelle, arrivées prévues pour salle de bain et WC) – possibilité de créer 4 chambres supplémentaires Confort garanti : chauffage par pompe à chaleur réversible chaud / froid, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante. À l'extérieur : grande terrasse conviviale, pergola, cabanon et terrain de 600 m² entièrement clôturé. Localisation idéale : À proximité du lycée, de la piscine et de nombreuses commodités. Supermarché Leclerc à seulement 12 minutes à pied Ligne Tempo accessible à pied pour des déplacements facilités en bus Quartier calme et agréable, propice aux belles balades le week-end Une maison récente, saine et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité, tout en profitant d'un cadre de vie pratique avec commerces et services accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 592375 ).

72000 le mans quartier saint - georges maison situee dans un lotissement calme et recherche veritable espace de vie et suite parentale de plain - pied double garage de 45 m² votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison de 8 pièces de 135 m² habitables alliant volume, luminosité et matériaux de qualité et située dans un lotissement calme et recherché. Au rdc, cette maison comprend une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur les deux terrasses et l' espace extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale, une cave et un wc. À l' étage, le palier dessert 4 chambres, une sdb avec baignoire et un wc. Double garage de 45 m². Bel espace extérieur clôturé et arboré avec une grande terrasse carrelée. Possibilité d 'inter-agence. Les plus de cette maison : - maison lumineuse et peu énergivore, - lotissement calme et recherché, - produit rare sur le secteur, - habitable de suite, - double garage de 45 m², - nombreuses chambres, - grande cave, - huisseries pvc double vitrage + vr électriques, - bel espace extérieur clôturé et arboré, - grande terrasse extérieure carrelée, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, - accès direct et facile à la gare du mans, - possibilité de stationner de nombreux véhicules, - stationnement facile et gratuit dans le lotissement. Prix de vente hai : 333 000 euros (honoraires charge vendeurs) dpe : classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1 690 euros et 2 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 422423 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre charmante maison ancienne rénovée - 6 pièces - 4 chambres elle est située en campagne à parigné l'evêque sur un terrain d'environ 2 800 m². Elle offre une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu'un espace à aménager selon vos envies. Garage, cave, cellier un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Fibre puit fosse septique chauffage électrique et cheminée adoucisseur huisseries mixte - alu et pvc - double vitrage abri de jardin une visite s'impose ! Budget : 356 700 euros honoraires inclus charge acquéreur (3,99%), soit 343 000 euros hors honoraires dpe : classe d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir d'une moyenne des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 970 euros et 2 730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie herrault, au 06 45 38 26 83 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 885 192 484 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418 796 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélanie herrault (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 885 192 484 -.

Maison des années 1960 a deux pas du centre ville dans un quartier calme proche du petit saint George, croix Georgette avec un grand terrain arboré et une vue superbe. Cette maison avec beaucoup de potentiel est composée sur un plain-pied surélevé de 3 chambres, une pièce de vie de 36 m², une salle d'eau, une cuisine d'environ 10 m² ainsi qu'un toilette. Un sous-sol sous toute la superficie de la maison et un garage viennent compléter ce bien qui nécessitera quelques rénovations pour être remis aux goûts du jour. Ce bien dans un quartier très prisé avec son grand terrain vous attend pour une visite, contactez nous au 06 81 86 03 54.

Le mans - saint pavin - maison - 159 m² - 5 chambres : 375 000 euros hai de 3.99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 euros ttc) soit 360 600 euros hors honoraires. Dans le quartier prisé de saint pavin, proche du parc monod, cette maison des années 50 offre au rdc, une entrée, un premier salon, un espace de travail, une cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur l'extension servant de second salon et salle à manger, un wc indépendant, une salle de bain et une buanderie, à l'étage : palier, 5 belles chambres parquetées, une salle d'eau neuve avec wc. Cave sous partie, garage fermé attenant et traversant, jardin clos avec terrasses bois et abris de jardin. Chaudière gaz de ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 401060. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Champagne (le mans métropole) - en exclusivité - maison indépendante en lotissement - 122 m² - 4 chambres - parcelle de 610 m² prix : 236 900 euros honoraires 10 900 euros ttc : 4,86 % ttc inclus charge acquéreur, soit 226 000 euros hors honoraires cette maison située dans un lotissement calme, propose au rez-de-chaussée : une entrée avec grand placard, pièce de vie avec un poêle à granulés donnant accès direct sur une terrasse idéalement exposée au sud, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec un dressing, salle d'eau, wc. À l'étage : un palier (pouvant être utilisé en bureau, salle de jeu, chambre d'appoint), 2 chambres, salle de bain, wc. Espace buanderie et garage avec grenier au dessus. Chauffage électrique + poêle à granulés maison reliée à la fibre. Le tout sur une parcelle avec un cabanon de jardin. La commune offre un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme ainsi que toutes les commodités : écoles, collège, commerces, banques, transport en commun (setram), gare, médiathèque. Située à une dizaine de kilomètres du mans. Accès autoroute à 3 kms. Dpe : classe c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426 797 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Maison neuve à construire frene_4ch_111_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42 m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard. Un plan de référence pour répondre à vos critères. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Maison comprenant : au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur le jardin, une salle de bains, et deux chambres dont une avec placard. À l'étage : un palier, une salle d'eau et deux chambres dont une avec placard. Un beau jardin clos avec son abri. Fenêtres Double vitrage – PVC / Chauffage électrique Le diagnostic de performance énergétique indique une performance énergétique : Classe Energie D 240 et Gaz à Effet de Serre B 7. Prix de vente : 149 500 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 8 janvier 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Iad France - Stephane Lambert vous propose : Maison de bourg pleine de charme – 62 m² – Garage + atelier – Au cOEur de la CUM le Mans / Est, dans un secteur recherché avec un fort bassin d’emplois, découvrez cette maison en centre bourg au caractère authentique, véritable témoignage du passé. D’une surface de 62 m² répartis sur trois niveaux, elle offre un beau potentiel de rénovation pour imaginer un intérieur entièrement à votre image. Vous profiterez également d’un garage, d’un atelier idéal pour vos projets ainsi que d’une cave, de belles annexes rares dans le secteur. Sans oublier un extérieur offrant des possibilités d’aménagement. Que vous soyez investisseur, premier acquéreur ou en recherche d’un projet de rénovation, cette maison représente une opportunité unique de créer un lieu de vie chaleureux, mêlant charme ancien et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 518833033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. D'une surface habitable de 165 m², elle se compose de 5 pièces dont 4 belles chambres, parmi lesquelles une vaste chambre de plus de 22 m². La maison bénéficie de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La pièce de vie principale, chaleureuse et accueillante, est agrémentée d'une cheminée avec insert pour des soirées conviviales. Le terrain de 5000 m², joliment entretenu, propose une vaste pelouse bordée d'arbres matures et une terrasse idéale pour les repas en plein air, le cadre naturel et apaisant séduira les amoureux de la nature. Un garage indépendant de 38 m², un atelier de 36 m², parfait pour les bricoleurs ou comme espace de stockage. Un carport complète les stationnements extérieurs, des dépendances, possibilité d'installer une piscine offrent de belles opportunités pour personnaliser le lieu à votre image. À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et sublimer son cachet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Longère avec deux chambres et grand jardin à Laigné-Saint-Gervais Découvrez cette longère datant des années 30, située à Laigné-Saint-Gervais. Cette demeure, d'une surface totale de 88 m², est implantée sur une parcelle de 1196 m². La longère se compose d'une grande salle de séjour lumineuse avec un coin salon convivial, d'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une chambre entièrement rénovée avec bureau accolé, d'une plus petite chambre pour enfant rénovée (de type bureau), d'une buanderie et d'un garage. Cette demeure vous offre le charme de l'ancien avec le confort moderne. Son système de chauffage (pompe à chaleur et poêle à bois) vous offre un confort thermique certain. Menuiseries en PVC double vitrage. Aussi, l'exposition Sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À prévoir : fosse septique, toiture côté nord. Pour toute demande d'information, contactez-moi. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lautier vous propose : * Charme et Caractère pour cette Maison de Village Rénovée à Laigné-Saint-Gervais * Nichée au cOEur du village pittoresque de Laigné-Saint-Gervais, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec une surface de 76.55 m² sur deux étages, elle est parfaite pour une famille ou un couple en quête d'authenticité. * Descriptif des Pièces : * La maison se compose de 4 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour-salon de 26.02 m², une charmante cuisine de 19.34 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres de 12.73 m² et 9.28 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. * Avantages du Bien : * - Maison de village rénovée alliant modernité et authenticité - Terrasse offrant un espace extérieur privilégié et calme - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Proximité immédiate des commodités : Centre Commercial à 500m, Centre Bourg à quelques pas * Équipements et Caractéristiques : * La maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel, de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Son état général rénové garantit un confort et une qualité de vie remarquables. * À Visiter sans Tarder : * Cette maison de village pleine de charme, idéalement située, est une pépite à découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant tradition et modernité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162900 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison située à Spay, offrant un espace de vie spacieux de 154 m². Composée de 5 chambres et 7 pièces, elle est idéale pour accueillir une grande famille. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les fenêtres coulissantes assurent un confort optimal et une isolation thermique efficace. À l'extérieur, profitez d'une piscine rafraîchissante et d'un jardin bien entretenu avec éclairage extérieur. Un carport est également disponible pour abriter vos véhicules. Les amateurs de détente apprécieront le barbecue et les stores qui offrent une protection solaire bienvenue lors des chaudes journées d'été. Pour votre confort numérique, la maison est équipée d'une connexion internet. La propriété est entièrement clôturée, garantissant ainsi votre intimité et la sécurité de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes.

72000 le mans bien en exclusivite rive droite secteur nord - ouest (le pré / la madeleine) entre l' hôpital et le centre ville du mans idéal pour famille avec enfants. Le gentleman de l' immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison de ville de 13 pièces d' une superficie de 200 m² habitables alliant volume, luminosité et matériaux de qualité dans un des quartiers premium de la commune du mans. Au rdc, cette maison comprend un salon / séjour de plus de 60 m² avec sa cheminée, une cuisine, une buanderie et un wc. Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres, une sdb avec baignoire, une sdb avec une douche et un wc. Au 2ème étage, le palier dessert 2 grandes chambres. Bel espace extérieur sans vis - à - vis avec son atelier et sa cave. Proche du centre - ville du mans. Les plus de cette maison : - quartier premium du mans, - secteur calme et recherché, - produit rare sur le secteur, - habitable de suite, - maison peu énergivore (chaudière gaz à condensation récente + cheminée), - nombreuses chambres, - huisseries pvc double vitrage, - possibilité d' aménager une suite parentale de plain - pied, - bel espace extérieur sans vis - à - vis, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - proche du centre - ville du mans, - proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, - accès direct et facile à la gare du mans, - stationnement gratuit sur le secteur, - possibilité de louer un garage à proximité (40 euros / mois), prix de 419 000 euros (honoraires charge vendeurs). Dpe : classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2090 euros et 2880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 419039 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nous vous présentons cette charmante maison avec potentiel habitable ou locatif. Maison comprenant deux T3 à chaque niveau avec compteurs séparés, facilement convertible en totalité ou partiellement pour l'habitation. Jardin sans vis à vis. Prix attractif. Vendu vide. Estimation locative 580 € + 420€ = 1000€ Financement via notre courtier local. Photos non contractuelles; suggestion de présentation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité – Maison familiale lumineuse avec 4 chambres – Secteur Le Mans Idéalement située à proximité immédiate de la rocade, de l'hôpital Nord, du centre-ville, des écoles, des commerces et d'une piscine municipale, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et confortable pour une famille. Un espace de vie pensé pour le quotidien Au rez-de-chaussée : Une vaste salle à manger de 34,43 m², inondée de lumière grâce à quatre puits de lumière, ouverte sur le jardin — un espace convivial où l'on imagine facilement les repas en famille. Un salon de 22 m², chaleureux et propice aux moments de détente. Une buanderie de 7,33 m², pratique pour organiser le quotidien. Un garage de 15 m² servant d'entrée principale, idéal comme garage à vélos ou espace de rangement. Il n'est pas destiné à accueillir une voiture, mais le stationnement est très facile dans la rue. Un agencement idéal pour une famille 1er étage : Un palier de 10,70 m² distribue deux grandes chambres (13,14 m² et 10,43 m²). Une spacieuse salle d'eau de 7,78 m². 2ᵉ étage : Un palier de 8,50 m² donnant accès à deux chambres adaptées aux adolescents (9,17 m² et 9,00 m²). Une deuxième salle d'eau de 3,38 m². Du rangement supplémentaire Un sous-sol avec cave de 28,30 m², idéal pour stocker, organiser ou aménager un espace complémentaire. Confort & prestations Chauffage : gaz de ville. Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir. Terrain de 270 m² : un extérieur facile à entretenir, parfaitement adapté à une vie active. Un environnement qui simplifie la vie Commerces, services et établissements scolaires accessibles rapidement. Équipements sportifs et loisirs à pied ou en quelques minutes. Arrêt de bus à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Rocade proche pour rejoindre aisément les grands axes régionaux. Visite sur rendez-vous Une maison fonctionnelle, lumineuse et déjà prête à accueillir sa prochaine famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 594848 ).