Maison à vendre à Rouvignies (59220)

Maison de Maître d'Exception – À Deux Pas du Centre de Valenciennes. Dans un environnement recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison de maître majestueuse de 370 m² où l'élégance d'époque rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : sols anciens, volumes généreux, lumière omniprésente… Le rez-de-chaussée déploie des espaces à vivre rares sur le marché : - Un hall d'entrée de caractère en double distribution; - Un bureau avec vestiaire et sanitaire, parfait pour recevoir ou imaginer une suite de plain-pied; - Un double séjour avec cheminée et hauts plafonds moulurés, idéal pour des réceptions élégantes; - Une cuisine équipée avec espace repas ouvrant sur la terrasse; - Une salle de sport (ou future salle de jeux / cinéma). Au premier étage, le confort est total : - Suite parentale avec dressing et salle de bains; - Seconde suite avec salle de douche privative; - Une troisième chambre lumineuse et un WC séparé. Au deuxième étage, place à l'espace familial : - Quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, offrant à chacun son intimité. À l'extérieur : - Un jardin paysager et sa terrasse bois, parfaits pour les moments en famille ou entre amis; - Plusieurs places de stationnement privatives. Atout rare : deux dépendances viennent compléter ce bien d'exception. La première est louée à une activité libérale, générant un revenu annuel. La seconde, libre, peut accueillir une activité professionnelle, un logement indépendant ou une location longue durée. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage, cave voûtée XXL. Une opportunité unique pour les amoureux des demeures de caractère souhaitant conjuguer espace, confort et rentabilité. Contactez Florian Bastien – Capifrance pour organiser votre visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 919879.

À vendre – maison à valenciennes je vous propose cette maison située sur la commune de valenciennes. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour traversant et lumineux, d'une grande cuisine, d'un wc ainsi que d'une salle de bain à l'étage. Deux grandes chambres viennent compléter ce bien, ainsi qu'un grand grenier aménageable. À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin ainsi qu'une seconde parcelle de 409 m² située à proximité de la maison. Des travaux sont à prévoir. Pour toute visite, contactez : cyrielle bertrand – safti 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle bertrand, tél. : 06 16 77 27 91, e-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 880849179.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Magnifique plain-pied neuf de 95 m² – secteur calme et recherché Découvrez ce superbe pavillon de plain-pied tout juste sorti de terre, offrant 95 m² habitables sur une seule et même surface, dans un environnement paisible et résidentiel. La maison, conçue par un architecte, a été pensée dans les moindres détails pour offrir un confort optimal et une excellente performance énergétique. Tout est neuf : menuiseries PVC double vitrage, VMC double flux, isolation renforcée et pompe à chaleur (à raccorder). Le diagnostic de performance énergétique est exceptionnel. L’espace de vie, lumineux et agréable, donne directement sur le jardin. La cuisine est prête à accueillir l’aménagement de votre choix, toutes les arrivées étant déjà prévues. La salle de bain, tout comme la baignoire et la douche, est également fournie : il ne reste plus qu’à les poser. Le coin nuit se compose de trois chambres de 9 à 10 m², d’un couloir avec placard technique bien conçu regroupant les compteurs et installations, ainsi qu’un WC indépendant. Les finitions du sol restent à réaliser, mais le carrelage est déjà fourni par le propriétaire. Vous aurez donc la liberté de personnaliser cette belle maison selon vos goûts. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage carrelé une place. Ce pavillon neuf, rare sur le secteur, n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Une opportunité unique pour un couple, une jeune famille ou des primo-accédants souhaitant s’installer dans un cadre calme et contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous bénéficierez des beaux volumes et de la clarté de ce très beau Pavillon 'maison de maîtres et ingénieurs des mines (années 1950)' et de son parc, dans ce quartier calme, verdoyant et résidentiel, proche Acacias maternité Monaco : Entrée sur hall avec vestiaire et sanitaires distribuant : bureau, salon séjour donnant sur terrasse, cuisine, salle à manger, à l'étage : pallier distribuant 4 chambres (dont une suite parentale et 3 avec cabinet de toilettes dans placard), salle de bain / douche, au second étage, une chambre et vaste grenier aménageable, au sous-sol complet chaufferie et caves, garage, parking, dépendance et parc. (chaudière 5 ans). produit rare et exceptionnel en matériaux nobles. Nous consulter 03 27 41 13 56.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente Cette charmante maison des années 1930 située dans le quartier prisé des Acacias D'une surface généreuse, elle offre au rez de chaussée : - Une grande pièce de vie d'environ 30 m² donnant sur la cuisine - La cuisine est très grande est faite environ 27 m² Au premier étage vous trouverez : - 2 grande chambres d'environ 15 m² - Une salle de bain Au deuxième étage vous trouverez : - Une chambre d'environ 14 m² - Une autre chambre d'environ 23 m² La maison dispose d'une cave A l'extérieur vous trouverez un beau jardin arboré Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour, mais de belles bases sont déjà présentes : - Chaudière récente (2018) - Ballon d'eau chaude neuf (9mois) - Fibre optique installée - Tout-à-l'égout ok Taxe foncière : 1353 € Le logement est en simple vitrage et ne dispose pas de garage, mais le stationnement reste aisé dans le secteur. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère avec de beaux volumes, à personnaliser selon leurs envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contactez Maurine PONDAVEN au 07 81 37 87 92 ou mpondaven@laforet.com RSAC 947680617 Maurine PONDAVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Cette charmante maison de ville de 2 chambres est située à Valenciennes (59300), une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d'une situation idéale proche du tramway, facilitant les déplacements et les accès aux commodités. Son exposition sud lui confère une belle luminosité et son environnement urbain est propice à la vie citadine. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. Sa façade en enduit, sa toiture en tuile mécanique et son gros oeuvre en brique assurent robustesse et esthétique à la propriété, lui conférant un caractère chaleureux et accueillant. À l'intérieur, cette maison de 50 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres, idéales pour une petite famille ou un couple. Les pièces à vivre offrent une surface habitable fonctionnelle, tandis que les chambres apportent confort et intimité. Cette demeure présente un bel agencement et des finitions soignées, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique de Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SORRIAUX, Tél. : 06 58 10 03 02, E-mail : alexandre.sorriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 931924963.

Iad France - Edouard Soete vous propose : Maison semi-bourgeoise – Quartier prisé de Valenciennes Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Valenciennes, cette maison semi-bourgeoise bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, du tramway et des axes routiers. Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée. - Un espace de vie lumineux et traversant, comprenant salon, salle à manger. - Une cuisine équipée. - Des toilettes. Aux étages : - Trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative avec douche ou baignoire et toilettes, offrant un espace de vie indépendant pour chaque occupant. Équipements et atouts : - Une belle luminosité grâce à la double exposition du séjour. - Un jardin agréable et ensoleillé - Des châssis en double vitrage avec volets roulants. - Un chauffage central au gaz - Une double cave - Une très belle façade rénovée. Cette maison offre de multiple possibilités : - Une résidence familiale idéale, avec ses espaces fonctionnels et son jardin. - Un investissement locatif attractif, parfaitement adapté à la colocation, avec un rendement potentiel de plus de 1 350€ par mois. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville maison de maitre double distribution ent rénovée avec garage et jardin clos et arboré comprenant : hall d'entrée, bureau, séjour, salon (home cinéma), salle à manger, cuisne équipée, lingerie, cellier, wc, vestiaire, 1 / 2 étage : 1 piéce, sdbains + douche, étage : 3 chambres avec 2 dressings, wc indépendant, sdbains + douche, 2éme étage : 1 chambre, sddouche + wc, grande piéce salle de jeux, etc. Magnifiques parquets, cheminées, moulures, garage porte sectionelle, bonne isolation, toiture refaite, immense terrasse, dbl vitages, bonne exposition, ccgaz, chaudiére récente, maison d'exception, à voir rapidement-630000 + 3,18% charge acquéreur.

Secteur acacias, dans une rue calme, à proximité toutes commodités et gare sncf, maison 1920, mitoyenne, avec jardin, grande dépendance en fond de parcelle. Sh loi carrez : 159,78 m². Cc gaz, 2 caves, terrasse. Stationnement gratuit dans la rue, et possibilité location de garage à proximité beau potentiel, eléments de cachet (moulures, rosaces, parquets chevron, radiateurs fonte) volumes et possibilités d'aménagement de par une distribution fonctionnelle, porte d'entrée sécurisée, façade rénovée, dv pvc, volets dont volet électrique en façade rdc. Compteur linky, cc gaz taxe foncière : 1940 euros annuels rdc : hall entrée traversant (bureau actuellement), salon-séjour parquetés chevron, salle à manger, cuisine, véranda, wc individuel 1er étage : palier traversant, chambre spacieuse avec possibilité suite parentale (communication avec sdd, wc), 2ème chambre. 2ème étage : palier traversant, 2 grandes chambres dont 1 avec lavabo, wc.  petit grenier aménageable prévoir isolation, electricité. Location de garage à proximité prix net vendeur : 175 000 euros ( + 4,85 % ttc honoraires agence charge acquéreur, soit 8500 euros). Référence : 17621.

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Située à Valenciennes, entre le quartier du musée et de Romainville, jolie maison de ville pleine de charme et rénovée offrant une vaste entrée avec placards, décorée avec soin. Accès depuis ce couloir de part et d'autre à : _une belle pièce de vie traversante (31 m²) sur un magnifique parquet chevron d'origine, belles portes fenêtres d'origine avec carreaux biseautés, cheminées en marbre. _une cuisine équipée et lumineuse avec coin repas, porte coulissante menant à une terrasse en bois couverte ! Et un agréable jardin arboré avec palissades pvc, abris. Le tout sans aucun vis-à-vis ! Toujours au rdc, buanderie, wc séparés, douche. Au 1er étage un palier dessert 2 grandes chambres sur parquet de 16 m² chacune, une salle de bains, au second étage une chambre de 20 m² et une autre de 13,75 avec placards. Double vitrage partout, cc gaz chaudière neuve (un an) à condensation de marque Frisquet, Tf 740e. À proximité immédiate des transports et commerces, situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus prisés de Valenciennes. Possibilité de stationnement facile et à prix réduit pour les riverains. Voirie entièrement rafraîchie dernièrement par la ville offrant un Aspect et un environnement hauts de gamme et pratiques. Faire vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche centre ville, Maison mitoyenne à rénover de 88 m² avec jardin batie sur 158 m² comp : cave. Hall, salon, salle à manger, cuisine aménagée; À l'étage : 2 chambres, bureau ou une grande suite parentale avec possibilité de salle de bain; 2è étages : grenier à aménager avec la possibilité de faire 2 chambres. Double vitrage, CC gaz. Prix net vendeur 115 000 euros et 6 900 euros charges acquéreurs. Réf 1739    .

Quartier roleur, petite maison de ville semi-individuelle à rénover sur 165 m² de terrain comp : cave; rdc : couloir, salon, salle à manger, cuisine aménagée, wc, sddouche / lingerie, petite véranda. À l'étage : palier, 2 chambres spacieuses. 2è étage : grenier aménageable. Cour, petit jardin. Abri de jardin. Cc gaz. Tae. À voir - bon secteur - lumineuse - ideal 1ere acquisition ou investisseur - prix net vendeur 110000 euros et 6000 euros charges acquéreurs. Ref 17750.

En exclusivite, belle maison de ville entièrement rénovée semi-individuellle comp : rdc : hall avec placard / vestiaire, cuisine équipée moderne, salon / salle à manger, wc, cellier, garage 1v. À l'étage : palier, 2 chambres dont 1 avec placard, sddouche à l'italienne. 2è étage : 1 gde chambre. Cc gaz neuf, tae. Pas de jardin. On pose ses meubles - investisseur - lumineuse - prix net vendeur 139000 euros et 6700 euros charges acquéreurs. Réf 17752.

EXUSIVITE centre ville maison de caractére avec garage non attenant et jardin clos de murs et arboré d'env 350 m² et dépendance env 20 m² : hall d'entrée séjour 60 m², cuisine équipée, lingerie, étage : demi palier avec salle de bains, 3 chambres, salle de bains haut de gamme, 2ét : suite prentale 'cathédrale' avec salle de bains standing, caves, cachet préservé : moulures, parquets, rosaces, cheminées. gros potentiel, excellente situation : gare, tramway, commerces, tous axes autoroutiers, claire et spacieuse- 350000€ + 5%ht charge acquéreur.

Centre ville secteur muséee propriété individuelle sur environ 1200 m² de jardin clos de murs et arboré avec magifiques dépendances et garages comprenant : hall d'entrée env 20 m², bureau, wc, salon, salle à manger, parquets, cheminées, cuisine, étage : palier, 4 chambres, salle de bains, 2éme étage : 2 chambres, grenier, caves, prévoir travaux, toutes commodités : écoles, lycées, commerces, musée, rare sur valenciennes-483000€ + 5%ht charge acquéreur.

Jardin de la rhonelle maison du xviiéme siécle (défiscalisation possible) avec 2 entrées distinctes d' env 368 m² hab avec garage et jardinet clos de murs comprenant : rez de chaussée : hall d'entrée, bureau, grand séjour, cuisine équipée, nombreuses cheminées, 2 étages avec grands espaces, 3 chambres, salle de bains, 3 wc, poss 5 chambres, caves, ccentral gaz, secteur calme et prisé, toutes commodités, nombreuses possibilités : professions libérales, habitation principale etc. 380 000 + 18 000 € ttc charge acquéreur-ref : 16315  .

Maison individuelle sur env 700 m² clos et arboré avec parking privé dans propriété proche des axes autoroutiers et de toutes commodités en double distribution : grand hall, d'entrée,  bureau, vaste salon sà manger, cuisine équipée, vestiaire, étage : 3 chambres, lingerie, sdbains, 2éme étage : 2 chambres + une plus petite, sdedouche, ccgaz à condensation (frisquet), dbl vitrages, stores electriques, cuve à eau, portail electrique-410000 + 4,39% frais agence.

Située dans un charmant quartier de Valenciennes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses équipements culturels, faisant de ce quartier un lieu de vie recherché. Érigée sur un terrain de 420 m², cette maison dispose d'un sous-sol comprenant un garage, au RDC, un hall, une cuisine et deux pièces supplémentaires, une terrasse. À l'étage, on retrouve deux chambres et une salle de bain. Un grenier aménageable vient compléter ce bien offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. D'une surface habitable de 95 m², cette maison de 5 pièces et 2 chambres séduira par son potentiel et ses nombreux espaces. Construite en 1970, cette propriété à usage d'habitation offre un cadre chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une famille ou développer un projet d'aménagement sur mesure. Prévoir budget pour la restauration complète de la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606.

Jardin de la rhonelle demeure du xvii e siècle au charme authentique secteur calme et recherché dans l'un des quartiers les plus prisés, au cœur du jardin de la rhonelle, découvrez cette maison historique du xvii e siècle de 368 m² habitables. Offrant deux entrées distinctes, un garage et un ravissant jardinet clos de murs, elle conjugue prestige architectural et fort potentiel patrimonial (défiscalisation possible). Les pièces de réception, baignées de lumière, offrent une atmosphère chaleureuse et noble : une salle à manger élégante, un salon intime, un grand séjour accueillant et une cuisine équipée la demeure se distingue par sa configuration rare : première partie : 3 chambres spacieuses, une salle de bains, avec possibilité d'en aménager deux supplémentaires. Deuxième partie : 5 chambres indépendantes, chacune dotée de son propre point d'eau, offrant intimité et confort à chacun de ses occupants. En complément, trois caves distinctes témoignent du caractère patrimonial de la maison et offrent de multiples usages. Le tout est complété par un garage, un jardinet clos de murs où règne une atmosphère confidentielle, et un chauffage central au gaz pour un confort quotidien. Atouts volumes généreux, cachet préservé, emplacement d'exception et nombreuses possibilités : résidence principale prestigieuse, professions libérales ou investissement patrimonial. Cette demeure, alliant prestige historique et potentiel d'aménagement, se prête aussi bien à une résidence principale d'exception qu'à une activité de professions libérales ou à un projet patrimonial avec avantages fiscaux. Cette propriété au potentiel rare invite ses futurs propriétaires à y imprimer leur touche personnelle : réaménager et sublimer chaque espace afin de créer un intérieur qui reflète pleinement leur art de vivre. Un lieu unique où chaque pierre raconte une histoire, et où le raffinement d'hier rencontre l'art de vivre d'aujourd'hui. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie de la perrière 06 58 08 18 21 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 396 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie de la perrière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 413 005 059 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35770) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 396 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 180 € et 7 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Linda Verzele vous propose : * VALENCIENNES La Rhonelle * Située dans une rue à sens unique très recherchée, à deux pas du centre-ville et du parc de la Rhonelle, cette maison offre charme et potentiel. Dès l’entrée, un couloir dessert les espaces  : * Les belles pièces de vie en enfilade, baignées de lumière grâce aux baies vitrées en aluminium (comme l’ensemble des ouvrants de la maison). L’une d’elles dispose d’une cheminée équipée d’un insert. * Ces pièces donnent accès, par de larges ouvertures, à une agréable terrasse surélevée. Dans le prolongement  : une cuisine indépendante qui ouvre elle aussi sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage  : deux chambres de plus de 12 m², une pièce annexe d’environ 8 m² avec WC pouvant devenir salle de bain, et un placard individuel. Sous les combles  : une partie grenier et un espace prêt à être transformé en suite parentale. Côté extérieur  : profitez d’un jardin arboré et végétalisé, facile d’entretien, agrémenté d’un petit bassin et d’un atelier. * Points forts * Rue calme et recherchée, proche centre, écoles et activités sportives * Grande luminosité grâce aux baies vitrées * Combles et pièces annexes offrant un beau potentiel d’évolution * Terrasse bien pensée pour vos soirées d’été. Il faudra faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucia maugeri vous propose : valenciennes – quartier prisé, proche centre-ville charmante maison 1930 de 120 m² offrant salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec wc. À l’étage : 3 chambres, salle d’eau, wc. Grenier aménageable (poss. 4ᵉ chambre), jardin, cave et abri de jardin. Maison, à deux pas du centre !

–Actualisée au prix du marché, cette charmante maison de ville 92 m² à Valenciennes Proche écoles, commerces et axes autoroutiers Vous cherchez une maison prête à vivre, sans travaux, dans un cadre pratique et agréable ? Cette maison de ville lumineuse située à Valenciennes est faite pour vous ! - Surface habitable : 92 m² - Séjour spacieux avec cuisine ouverte et équipée - Salon séparé - A l'étage : 2 Belles chambres + 10 m² et possibilité d'aménager une 3ème chambre ou un espace bureau - Salle de bain avec baignoire fonctionnelle à remettre au goût du jour si vous le souhaitez - Espace buanderie, nombreux rangements - Cave - DPE : D À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin de 558 m², offrant un bel espace de détente : il ne manque plus que le jacuzzi ou avec possibilité de futurs aménagements (potager, extension, pergola. ) -Un abri de jardin vient compléter ce bien, idéale pour du rangement et un petit atelier pour les bricoleurs -Parking et possibilité de reprendre la location du garage non attenant à la maison -Proximité des écoles, commerces et accès autoroutes rapide Maison cocooning entretenue avec soin, Prête à vivre Pour plus d'informations ou organiser une visite - Contactez -moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°385 124 995 - Greffe de VALENCIENNES) Nathalie MILLE Entrepreneur Individuel 06 48 22 37 79 - Réf. 910520.

Iad France - Maxime Dusart vous propose : Charmante Maison Familiale de 150 m² à Valenciennes - 4 Chambres - Jardin - Quartier Paisible Venez découvrir cette maison de ville sur le secteur prisé des Acacias, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Au cOEur d'un quartier calme et résidentiel de Valenciennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une grande cuisine fonctionnelle, WC indépendant. Le premier étage dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage, un palier mène à deux autres grandes chambres, dont une d’environ 30 m², pouvant être aménagée en suite parentale, la salle de bain se trouvant juste en dessous Gros plus, le bien est bâti sur un sous sol complet avec un accès sur l'extérieur. Côté extérieur vous pourrez profiter de son beau jardin totalement clos et arboré et d'une belle terrasse suspendu Cette maison, bien entretenue mais nécessitant quelques rafraîchissements pour la remettre totalement au goût du jour, représente une réelle opportunité d'aménager votre cocon à votre image. Travaux à prévoir isolation, menuiserie en double vitrages (1 porte d'entrée + 8 Châssis à changer + 1 vélux) et l'électricité à revoir. Chaudière gaz et ballon d'eau chaude récent et de bonne qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose de découvrir cette superbe maison située dans les quartiers Saint-Michel / Saint-Roch à Valenciennes, et donc idéalement située. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un bureau fermé (ou chambre), une grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. Une véranda exposée Ouest complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres. Le deuxième étage est composé d'un double grenier à aménager. Jardin avec vue sur l'Eglise Saint-Michel. Il y a des WC au RDC et au 1er étage. Chauffage gaz, double-vitrage PVC. Le stationnement se fait en rue. Un rafraîchissement saura faire ressortir le très beau potentiel de cette jolie maison, située à deux pas de la Place Poterne ! Pour découvrir ce bien contactez Lénaïc au 06 58 01 99 12 (RSAC 827 552 977).

Iad France - Betty Campobasso vous propose : Charmante Maison de Ville à Valenciennes à rafraîchir Située à Valenciennes (coté Saint Saulve), à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison de ville pleine de potentiel s'offre à vous. D'une surface de 95 m² répartis sur 2 étages, ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : . un couloir en entrée,. un salon,. une salle à manger,. une cuisine divisée en 2 (ouverture envisageable : 15,50 m²). une salle de douche avec WC Au 1er étage : . 2 belles chambres de plus de 14 m² Au 2nd étage : . une 3ème et dernière chambre de 15 m² (loi Carrez) Un jardin de 85 m² vous permettra de profiter des beaux jours et d'aménager un coin de verdure selon vos goûts. Pour un confort quotidien, la maison dispose d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant une agréable chaleur tout au long de l'année. Des possibilités d'aménagement et de rénovation s'offrent à vous pour personnaliser cette maison selon vos envies et en faire un véritable cocon familial. Bien que des travaux soient à prévoir (rafraîchissement et quelques menuiseries), cette maison offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation et de décoration, souhaitant créer leur propre havre de paix en centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.