Vente maison 145 m² Rians (83560)

RIANS Proche du CEA Cadarache ITER et 40 minutes d'Aix-en-Provence, Découvrez cette villa traditionnelle T4 de 121 m² sur 1200 m² avec garage et piscine sécurisée, véritable invitation à la sérénité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement calme, se compose dès l'entrée avec placard, vous serez séduit par un double séjour / salle à manger spacieux baigné de lumière ouvrant directement sur une terrasse attenante. La cuisine indépendante équipée, une chambre lumineuse avec placard, une salle d'eau et un WC séparé, bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, dont une bénéficiant d'un balcon privatif avec vue dégagée, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le terrain, entièrement clos, plat et sécurisé par deux portails (dont un motorisé), Arrosage automatique. Panneaux photovoltaïques et chauffage performant (poêle à bois + électrique). Toiture refaite à neuf en 2019. Double vitrage intégral. Prix de vente : 429000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rians, proche de cadarache-iter, 22 mn de st maximin, 35 mn aix en pce. Au calme, en campagne sans vis à vis. Belle villa traditionnelle comprenant un hall d'entrée, un salon séjour cathédrale avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée, 3 belles chambres avec placard dont une avec solarium, 2 salles de bains. 2 wc, un bureau mezzanine, un garage, piscine sur un beau terrain plat et clos de 4500 m² avec portail automatique. Agrandissement possible 30%. À voir visite virtuelle 360° . Dpe d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 1990 euros. Prix de vente 460 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 391239- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'architecte t5 de plain-pied avec grand jardin a vendre sur rians, à 40 min d'aix en provence, 25 min de saint maximin et 15 min du cea cadarache / iter. Cette maison t5 d'env 160 m², a vendre proche du charmant village de rians, se compose d'une cuisine us entièrement équipée ouvrant sur un vaste séjour avec accès à une terrasse et au jardin, d'un cellier / buanderie, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un dressing indépendant, d'une salle de bain et de wc séparés. La construction est articulée autour d'un agréable patio. Terrain de 4 195 m² clos et paysager avec piscine 8x4 m. Un double garage d'env 43 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Beaux volumes et prestations de qualité pour cette belle maison d'architecte. Classe energie : b et classe climat : b. Mandat 2021365cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - aurelie acquaviva vous propose : en exclusivitée ! Maison de campagne 115 m² à rians ! Au calme ! Sur 2365 m² de terrain plat constructible en zone ub ! Avec garage et 2 grandes caves ! Idéalement située, à deux pas des commodités, écoles, routes. Venez découvrir cette coquette maison traditionnelle de plain pied sur vide sanitaire, avec 2 grandes caves servant d'atelier et de chaufferie, un grand garage, le tout sur un joli jardin arboré, plat & entièrement clôturé. Le bien est reliée au tout à l'égout. La maison se compose d'une belle entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible de 2015 et une cheminée insert avec diffuseur pour la partie nuit, une cuisine fermée type provençale avec son accès direct à la partie garage qui sert de buanderie, cellier ou arrière cuisine. Un premier espace nuit avec une salle de bains, un wc. Puis sur l'arrière de la maison, on trouvera un deuxième espace nuit avec deux belles chambres, une salle de douche et wc. Une grande veranda en simple vitrage viendra compléter le bien pour les repas en demi saison ! Très agréable ! Un coin terrasse coté pièce de vie ! Des travaux seront à prévoir, en terme de mise à gout du jour, de système de chauffage et d'isolation (qui elle date de 30ans en laine de roche). Coté toiture une révision a été faite. Les fenêtres sont toutes en double vitrages bois et en très bon état, ainsi que les volets. La maison offre de beaux volumes, est très lumineuse et au calme ! Infos parcelles : on retrouve deux entrées possible avec deux portails donnant sur l'avenue. - une première avec la maison de 921 m², - une seconde de 396 m² en long large de plus de 4m, qui amène à la grande parcelle du fond - une troisième de 1048 m² totalement plate et clôturée possibilité d'acheter la maison seule, les terrains a part ou la totalité ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Maison de Charme avec Vue – 3 Chambres – Grand Terrain Arboré – Garage De retour sur le marché ! Suite à l’annulation du compromis, cette propriété pleine de caractère vous ouvre à nouveau ses portes. Une occasion rare à Rians, pour ceux qui recherchent l’authenticité, l’espace et un environnement préservé. Niché dans un quartier paisible, ce bien de 1980 respire la solidité et la sérénité. Soigneusement entretenue, la maison profite d’un superbe terrain arboré de 2 479 m², avec une vue dégagée sur le village : un cadre de vie qui fait la différence. Avec ses 119 m² habitables, elle offre un savant mélange de chaleur, de luminosité et d’espaces confortables.

À vendre – Maison de plain-pied entièrement rénovée sur terrain plat de 1000 m² (zone Ub), raccordée à l'A. C Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied de 4 pièces offre confort, modernité et belles prestations. Implantée sur un terrain plat de 1000 m², en zone Ub, elle présente de nombreuses possibilités d'extension. Caractéristiques principales : Maison entièrement refaite avec goût, aucun travaux à prévoir Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée neuve et électroménager intégré Poêle à granulés assurant un confort thermique optimal Panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3 kW pour une meilleure maîtrise énergétique 3 chambres (ou 2 chambres + bureau selon vos besoins) Salle d'eau moderne et WC séparés Annexes : Garage de 25 m², équipé d'un point d'eau et d'une évacuation Extérieur : Terrain plat et entièrement exploitable, parfait pour un projet d'agrandissement, piscine ou aménagement paysager. Une maison alliant confort moderne, économies d'énergie et potentiel d'évolution ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves MANCER, Tél. : 06 40 96 50 41, E-mail : yves.mancer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899349237.

Située dans la charmante commune de Rians (83560), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. Nichée sur un vaste terrain de 5820 m², elle offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités du centre-ville. Avec ses paysages pittoresques et son ambiance chaleureuse, Rians séduira les amateurs de villages provençaux authentiques. Construite en 1978, cette maison de 155 m² propose 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour le quotidien. Son grand terrain offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, laissant libre cours à l'imagination pour créer un espace de vie extérieur à son image. Cette propriété alliant espace intérieur confortable et vaste terrain arboré saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AURIOL, Tél. : 06 28 58 52 18, E-mail : pierre.auriol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 696 918.

Rians, proche de cadarache-iter, 22 mn de st maximin, 35 mn aix en pce. Au calme, en campagne sans vis à vis. Belle villa traditionnelle comprenant un hall d'entrée, un salon séjour cathédrale avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée, 3 belles chambres avec placard dont une avec solarium, 2 salles de bains. 2 wc, un bureau mezzanine, un garage, piscine sur un beau terrain plat et clos de 4500 m² avec portail automatique. Agrandissement possible 30%. À voir visite virtuelle 360° . Dpe d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 1990 euros. Prix de vente 460 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 391239- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.