Maison à vendre à Poilcourt-Sydney (08190)

Maison à vendre ! Nichée dans un charmant village des Ardennes, cette longère avec extension est une véritable opportunité à ne pas manquer. S'étendant sur une surface de 310 et 150 m² d'extension, cette propriété offre un immense potentiel. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation complets, imaginez ce que vous pourriez créer dans cet espace. Le vrai trésor de cette propriété réside dans son jardin. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées en vous relaxant dans ce havre de paix verdoyant. Un petit pavillon d'invités se trouve également dans le jardin, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos proches. Située au cœur du village, cette maison offre un cadre paisible et tranquille. Vous pourrez profiter de la vie rurale tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Le prix demandé pour cette propriété est de 159 900 EUR, une opportunité incroyable compte tenu de sa taille et de ses possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer cette chance de créer votre maison de rêve dans les Ardennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. ref gd423 Référence agence : 423.

Située au cœur d'un lotissement calme et sécurisant, cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Un espace où l'on se sent rapidement chez soi, d'autant plus appréciable que la maison est climatisée, assurant un confort optimal en toute saison. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain complète, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Un garage et trois places de parking viennent compléter l'ensemble, offrant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable, parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. Aucun gros travaux n'est à prévoir : cette maison est clé en main, idéale pour un premier achat ou pour démarrer un nouveau projet de vie en toute sérénité. À noter également un DPE classé C, un véritable atout et rare sur ce type de bien, garantissant de bonnes performances énergétiques et des charges maîtrisées. Référence agence : 238.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Spacieuse maison familiale de 185 m² avec piscine ! Vous recherchez une maison offrant espace, calme et qualité de vie ? Découvrez cette superbe maison individuelle située dans un environnement verdoyant, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible à Saint-Étienne-sur-Suippe. À l’intérieur : un espace de vie généreux, fonctionnel et lumineux. - Grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour double. - 5 chambres confortables dont 2 en souplex - Dressing aménagé. - 2 salles de douche, parfaitement pensées pour la vie de famille. - Bureau idéal pour le télétravail. - Lingerie + nombreux rangements pour un quotidien facilité. À l’extérieur : détente et convivialité assurées - Terrain clos, arboré et sans aucune mitoyenneté et aucun vis à vis de 800 m²environ - Piscine chauffée 8x4 m, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. - Cuisine extérieure pour des moments privilégiés entre amis ou en famille. - Garage + 2 places de stationnement. Informations complémentaires - Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue. - Chauffage fioul pour la maison et la piscine Un bien rare, alliant confort, volumes et sérénité… idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie chaleureux et convivial proche de Reims. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère en pierre blanche – Neufchâtel-sur-Aisne EN Exclusivité ! Située dans le charmant village de Neufchâtel-sur-Aisne (environ 420 habitants), cette élégante maison en pierre blanche semi mitoyenne de 140 m²env, très soignée, offre un cadre de vie paisible et recherché, alliant authenticité, confort et prestations de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique escalier en chêne massif, qui donne immédiatement le ton d'un bien au cachet rare. L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux et lumineux, sublimé par un joli feu à bois, idéal pour des soirées conviviales. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, offre un accès direct au jardin et à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un accès à la cave. Au premier étage, une salle d'eau avec WC dessert deux belles chambres, ainsi qu'un espace rangement discret et fonctionnel. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC, parfaite pour une suite parentale ou un espace nuit indépendant. Côté annexes, la maison bénéficie de deux garages : un garage côté rue avec porte motorisé, un second garage en fond de jardin, avec atelier et établi, donnant sur l'arrière de la maison. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires assurent confort thermique et économies d'énergie. Le chauffage est assuré par un joli feu a bois complété par un système au fioul. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 203 m², comprenant un jardin cosy, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur intimiste et paisible Localisation & commodités : Village de 420 habitants, calme et convivial École primaire à 2 minutes à pied Gare de Guignicourt à 14 minutes Reims à 20 minutes Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité, charme de l'ancien et proximité des grands axes. Une maison très soignée, mêlant cachet de la pierre, volumes, luminosité et prestations modernes. Un bien prêt à vivre, coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf. 600506 ).

Iad France - Jorge Ferreira vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 240 m² à Neufchâtel-sur-Aisne – Aucun travaux à prévoir. Située à 20 minutes de Reims et 7 minutes de Guignicourt, cette belle maison familiale séduit par ses volumes, son agencement optimisé et son état impeccable : aucun travaux à prévoir, un cadre de vie serein à découvrir sans tarder. Description des pièces. Au rez-de-chaussée : - L’entrée, prolongée par un couloir, mène à un salon-séjour lumineux, comprenant un espace salle à manger et un coin salon cosy avec accès direct à une terrasse carrelée. - La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, bénéficie elle aussi d’une ouverture sur l’extérieur. - Une buanderie spacieuse permet une organisation optimale. Un WC séparé, un accès direct au garage ainsi qu’une dépendance de 18 m² (pouvant devenir chambre, bureau ou pièce annexe) complètent ce niveau. À l’étage : - Palier desservant une chambre parentale avec placards intégrés ainsi qu’une chambre d’enfant. - Dressing très pratique, parfait pour organiser vos affaires. - Salle de bain moderne et élégante avec une double vasque, une baignoire adossée, une cabine de douche fonctionnelle et un sèche-serviettes. Un poêle à granulés design assure une chaleur douce et homogène dans tout l’étage. - WC séparé avec lave-mains complète ce niveau, alliant confort et praticité. Au dernier étage mansardé : - Espace de vie chaleureux et polyvalent. - Grande salle de billard qui vous invite à la détente et aux moments conviviaux. - Coin salon avec télévision complète cet espace de loisirs ou de working. - 2 grandes chambres dont une aménagée en pièce de jeux pour enfants, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. * Avantages de la Maison * Les sols en parquet naturel apportent une touche d’élégance et de confort. Située dans un village calme et convivial, cette maison de 240 m² offre de beaux espaces lumineux et fonctionnels. Ses 5 chambres et ses nombreux espaces dédiés garantissent un confort idéal pour toute la famille. Vous bénéficiez des commodités du village dont écoles maternelle et primaire, commerces et restaurant. Le chauffage, combinant des radiateurs électrique et poêles à granulés design, assure une chaleur agréable et économique tout au long de l’année. Garage spacieux avec porte motorisée, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu’un bel espace de rangement pour vélos ou équipements divers. Fonctionnel et bien pensé, il répond parfaitement aux besoins du quotidien. Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Au Nord de Reims, sur la commune d’Auménancourt. Venez découvrir cette maison en rez-de-chaussée surélevé avec jardin de plus de 700 m², idéale pour une première acquisition ou un projet de vie familial. Vous accéderez à la maison par une une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m² environ, équipée d’un poêle à granulés, avec cuisine ouverte. Sur ce même niveau, vous y trouverez une première chambre et une salle de douche. Au niveau supérieur, un palier dessert une seconde chambre et deux bureaux pouvant faire office de chambres d’enfants. Le rez-de-chaussée est à rénover. Il se compose d’un garage, d’une cuisine-buanderie, d’un bureau, d’une salle de douche, ainsi que d’une pièce avec accès direct au jardin, idéale en chambre d’appoint, salle de jeux ou espace indépendant. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un vaste jardin avec terrasse, d’une dépendance pouvant accueillir plusieurs véhicules et de plusieurs annexes de jardin. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, notamment au rez-de-chaussée, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations sur cette maison à fort potentiel ? Contactez sans tarder votre conseiller immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison d'environ 120 m² construite dans les années 70 vous propose de beaux espaces. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie double et lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant, et 2 chambres. À l'étage une grande chambre avec possibilité d'en faire 2 supplémentaires au niveau de la grande pièce palière (26 m²) Le sous-sol total avec étagères offre de multiples possibilités de rangements et stockage. Un garage indépendant vient compléter cette agréable maison. Le jardin entoure la maison, il est arboré et entièrement clos. (idéal pour nos petits compagnons à 4 pattes) L'environnement est calme, vous pourrez profiter de la campagne tout en bénéficiant des services de proximité. La maison se situe dans une bourgade agréable et commerçante, avec des écoles jusqu'au collège, A 30mn de Reims et 20mn de Rethel. Je suis à votre écoute pour votre projet immobilier, à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 817 997 - Greffe de REIMS) Sophie HARDY Entrepreneur Individuel 06 76 87 54 57 - Réf. 926518.

Magnifique maison de maître d'environ 300 m² habitables comprenant au rez de chaussée une vaste entrée bourgeoise, salon / séjour avec ses moulures, cuisine équipée, grand bureau, dégagement, WC et une salle de sport. Accès au sous-sol aménagé en buanderie avec pompe à chaleur eau eau et une cave. Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres de plus de 20 m² chacune, une grande salle de bains avec dressing, WC. Un petit appartement composé d'une salle de bains et une chambre vous permettra de recevoir vos amis. Au 2ème étage, un magnifique grenier aménageable de 60 m². Une maisonnette en pierres indépendante à usage de garage et réserve et un garage attenant. Belle véranda chauffée d'environ 43 m². Jardin arboré. Coup de coeur assuré pour ce bien exceptionnel ! 1.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Magnifique moulin du 17ème siècle de 343 m² environ sur un terrain de plus de 1.85 hectare, avec un lac de 1600 m² environ et une piscine de 10m x 5m. Situé à seulement 30 minutes de Reims, 1 heure de la Belgique et 1h30 de Paris, ce domaine ravira les amoureux de la nature et de l'histoire. Construit en briques, pierres de taille, grès et bois, le moulin se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale donnant accès à trois belles pièces de vie totalisant 65 m² environ, avec une magnifique cheminée. Vous y trouverez également une cuisine, des toilettes, une douche, un coin lecture et une suite parentale de 42 m² environ avec une petite terrasse offrant une vue sur le lac. Un bel escalier en bois mène à l'étage, où vous découvrirez 6 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes et un dressing de 10 m² environ. Une pièce de 57 m² environ est prête à être aménagée selon vos envies, pouvant servir de salle de jeu ou de sport. Au 2ème étage, un grenier de 336 m² environ sur 3 niveaux vous offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, avec une vue imprenable sur le parc. Si vous recherchez un lieu apaisant, chargé d'histoire, entouré de verdure en pleine nature, ne cherchez plus : ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Évergnicourt (02190), à seulement 25 minutes de Reims, cette maison de plain-pied de 84 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un premier achat. Implantée sur un terrain de 810 m², elle séduit par ses équipements de confort : - Pompe à chaleur (PAC) pour une performance énergétique optimisée - Poêle à pellets, chaleureux et économique - Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités (garage, stockage, atelier) La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. Construite en 1972, elle combine le charme d'une maison individuelle avec des équipements actuels, pour un confort durable. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et de plusieurs stationnements, parfaits pour recevoir famille et amis. Un bien complet, pratique et bien situé, alliant confort et proximité de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507 423 333.

Située à Evergnicourt, à moins de 25 minutes de l'Hôtel de Ville de Reims, cette maison de 1920 allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Ses volumes vont vous surprendre : deux pièces de vie de respectivement 43 m² et 44 m² chacune, un très bel espace pour recevoir, se détendre et vivre pleinement. Tout ce que vous attendez d'une maison familiale est là. Au rez-de-chaussée : - Entrée fonctionnelle avec rangements - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale avec cheminée - Salon lumineux de 44 m² donnant sur la terrasse - Salle de bains avec WC À l'étage : - 4 chambres - Seconde salle de bains avec WC Côté confort, tout est bien pensé : Chauffage gaz + insert bois performant (diffusion jusqu'à l'étage), menuiseries double vitrage, rangements optimisés, isolation soignée. Extérieurs : - Grand garage, 2 dépendances et jardin arboré sans vis-à-vis. - Une terrasse couverte offre un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une vraie maison familiale, spacieuse et chaleureuse, située dans une rue calme d'un secteur recherché. Ici, tout respire la sérénité, la fonctionnalité et le confort. Envie d'en savoir plus ou de la découvrir ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet d'achat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 06 61 68 28 26, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792.

Iad France - Virginie Munoz vous propose : Coup de cOEur ! Située dans un quartier résidentiel calme de Menneville, cette maison clé en main, non mitoyenne, avec le confort de plain-pied, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Cette demeure a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité à ses habitants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une belle entrée, un vaste salon lumineux avec accès sur une superbe terrasse donnant sur le jardin parfaitement entretenu, une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre avec salle de douche, des WC séparés. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'organisation des espaces a été optimisée pour faciliter la vie quotidienne et créer une atmosphère chaleureuse. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont une avec un magnifique dressing conçu avec soin, un bureau, des WC séparés et une magnifique salle de bain. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une ambiance cosy, propice à la détente et au bien-être. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Le vaste terrain arboré offre un véritable havre de paix en plein air. Profitez de la terrasse pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, et laissez-vous séduire par le charme du jardin paysager. Une cave, un garage, de nombreuses dépendances complètent ce bien, offrant praticité, confort et sécurité au quotidien. Cette maison unique allie charme de l'ancien et modernité, pour une qualité de vie incomparable. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Maison de plain-pied- 84 m²- parcelle de 991 m² - 3 chambres - Blanzy-la-Salonnaise (08190) Située à Blanzy-la-Salonnaise dans une rue calme, à seulement 5 minutes d’Asfeld, 20 minutes de Rethel et 30 minutes de Reims, cette maison de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie moderne. Elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le salon, le séjour et la cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à granulés - Trois chambres - Une salle de bain avec baignoire (un emplacement est prévu pour ajouter une douche à l’italienne) - Des WC séparés - Un garage avec espace buanderie Côté extérieur : - Une allée permettant le stationnement - Terrain arboré, à aménager selon vos envies En parfait état général, cette maison nécessite uniquement quelques finitions intérieures et l’aménagement des extérieurs pour révéler tout son potentiel. Un bien récent, économique et idéal pour une vie de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de plain-pied à 25 minutes de Reims et 1h15 de la région parisienne, sur la commune de Asfeld dans un environnement calme et verdoyant sans vis-a vis avec tous commerces, écoles, collèges, médecins. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 65 m², d'une cuisine équipée et donne accès sur une belle terrasse sans vis-à-vis agrémentée d'une piscine chauffée couverte de 120 m² et d'un terrain de 8710 m² entièrement clos avec un énorme potentiel pour de futurs projets activités professionnels, loisirs (gites, élevage, culture bio, etc. )le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bain, un wc, entrée, bureau, un hammam. À l'étage un loft de 93 m² offre un bel espace de vie avec du volume. Enfin un local attenant de 200 m² vient compléter l'ensemble, un espace rare offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, artisanale, stockage ou projet locatif. Vidéo visite drone sur demande A DÉCOUVRIR SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha KADEM, Tél. : 06 34 25 39 56, E-mail : fatiha.kadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 530 414 226.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Boult-sur-Suippe – À seulement 15 minutes de l’entrée de Reims Jolie maison atypique de 174 m² – 5 chambres – Jardin – Bord de Suippe Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, idéalement située au cOEur de Boult-sur-Suippe, offrant de beaux volumes et un environnement paisible. En entrant, un couloir distribue une salle à manger ou bureau, une cuisine fermée et entièrement équipée, ainsi qu’un espace comprenant WC et salle d’eau. Une extension lumineuse par ses velux au plafond accueille un agréable salon doté d’une grande baie vitrée donnant directement sur le jardin. Vous profiterez également d’une chambre de plain-pied, accompagnée de son propre espace de douche et WC, idéale pour une suite d’appoint ou une chambre parentale. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres avec parquet massif. Le second et dernier étage propose deux chambres mansardées supplémentaires, parfaites pour des chambres d’enfants, un bureau ou un espace créatif. Côté extérieur, une première terrasse vous accueille dès la sortie de la maison. Une petite dépendance traversante mène au jardin arrière, qui s’étend jusqu’à la Suippe, offrant un cadre naturel et privilégié. Une cave extérieure complète l’ensemble. La maison est chauffée par chaudière gaz et un poêle à granulés dans le salon-séjour assure un confort thermique optimal. Bien que la propriété ne dispose pas de garage, le stationnement est aisé dans la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bazancourt (51110), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que les commerces, les écoles et les transports en commun. Bazancourt est réputée pour son cadre de vie paisible et familial, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, à seulement quelques minutes de Reims. Sur un terrain de 283 m², cette maison comprend une place de parking, un garage, un jardin, des dépendances et un grenier isolé et aménageable. L'extérieur offre ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 160 m² se compose au rez-de-chaussée d'un couloir, d'un séjour / salon de 32 m², d'une cuisine de 19 m², d'une salle de bain, d'un WC. À l'étage, un palier distribue 5 chambres, une pièce, une salle de bain et un WC. Cet espace offre de belles possibilités d'aménagement pour une famille nombreuse à la recherche de confort et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ZIMMERMANN, Tél. : 06 21 73 00 56, E-mail : veronique.zimmermann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 849794888.

Iad France - Emilie Bavard vous propose : À proximitée de Bazancourt et à seulement 15 min de Reims. Venez découvrir cette belle maison chaleureuse et lumineuse, idéalement située à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, les médecins et les transports en commun, offrant un environnement pratique alliant calme et services essentiels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux exposé sud avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse pour profiter pleinement du jardin. Une salle d’eau moderne complète ce niveau. À l’étage, quatre belles chambres spacieuses de 12 à 17 m² offrent tout le confort nécessaire pour une famille, tandis qu’un grenier aménageable permet de créer un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison classée C est équipée d’une pompe à chaleur et d’une installation électrique récente pour un confort optimal toute l’année. Le jardin généreux offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent calme, espace et proximité de Reims. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 850471525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans une rue calme à bourgogne maison mitoyenne d'un côté comprenant au rez de chaussée séjour cuisine équipée. À l'étage beau palier avec placard, salle de bains avec wc et grande chambre. Mezzanine au dessus de la chambre pouvant faire office de deuxième chambre. Grenier terrain sur le devant avec pelouse et terrasse. Place de parking privative. Prix charge vendeur 126590 euros charge vendeur dpe d 224 kwh ges b 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-françois legendre, au 06 18 05 59 22 ou, par courriel à jf.legendre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois legendre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 150410 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 240 euros. Jean-françois legendre (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lumineuse, spacieuse et pleine de potentiel, cette maison semi-plain-pied sur une parcelle de 794 m² a tout pour séduire. Trois chambres, un séjour baigné de lumière, salle de bains et WC indépendant : tout le confort familial réuni sur un seul niveau. ce bien comprend un sous-sol total généreux pour ranger, aménager, créer… Dehors, un grand terrain pour profiter de l'air libre, une terrasse, un garage et son chenil attenant — le bonheur des amoureux des animaux ! Idéalement connectée à Reims — gare SNCF à deux pas, écoles, collège et commerces au pied de la porte : tout ce qu'il faut pour une vie quotidienne sans contrainte ! Votre future maison n'attend plus que vous — venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra PATÉ, Tél. : 06 56 77 43 71, E-mail : alexandra.pate@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 949232508.

Saississez cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de maître dans un état irréprochable. Celle-ci dispose d'une belle pièce de réception de 50 m² avec cheminée insert, une grande cuisine équipée, donnant accès à une belle terrasse en bois d'environ 40 m² et au jardin clos de murs de 1000 m². Au 1er étage, vous disposez de 3 belles grandes chambres de plus de 20 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec WC et au 2ème étage, une suite parentale de 30 m². Une jolie dépendance en parfait état avec grenier aménageable ainsi qu'un atelier offrent un gros potentiel de rangement. Une cave complète ce bien. À visiter sans aucune hésitation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette magnifique maison récente au calme absolu, sans voisin, sur un terrain de 1014 m² sans vis-à-vis, une grande terrasse de 50 m², un sous-sol complet de 110 m². Un véritable havre de paix à découvrir. La proximité des petits commerces, de deux pôles santé et des écoles à moins de 10 minutes sont un véritable atout. Le pôle scolaire et le collège sont desservis par un bus dont l'arrêt se trouve à 50 mètres de la maison via un chemin privatif. Elle se situe à 8 minutes de Asfeld, 25 minutes de Reims, Rethel, Laon. Les atouts : Espace de vie de 35 m² 5 Chambres entre 11 et 15 m², dont 3 en rez de chaussée 1 salle d'eau par étage avec WC séparé Adoucisseur d'eau Système de chauffage Pergola bioclimatique Un bien rare, prêt à accueillir votre famille ! Prix : 348 000 € Contactez-nous rapidement pour une visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr Réf. : 1486-CA Référence agence : 1486.

En exclusivité : À 15 km de Rethel et 28 km de Reims, 5 min A34, nous vous proposons cette maison disposant de beaux volumes : Pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 80 m² ( + 50 m² de séjour et + 25 m² cuisine) avec poêle à bois, 3 chambres d'environ 20 m² dont une avec dressing (13.5 m²) et possibilité de terminer une salle de bains attenante pour en faire une suite parentale (arrivée et évacuation eau présentes). Un joli potentiel encore vous attend avec l'aménagement à prévoir de 2 pièces supplémentaires (38 m²), un grenier et une grange (43 m²). Vous profiterez d'une grande cour fermée avec espace stationnement et détente. Les plus : - Partie habitation rénovée (fenêtres, sol, isolation. ) - Potentiel - DPE en C - Chauffage : Chaudière à granulés.

Maison à vendre, idéale pour un achat immobilier proche de Reims. Située à seulement 20 minutes de l'entrée de Reims et à 5 min de Guignicourt. Cette maison offre un emplacement stratégique pour les actifs travaillant sur Reims et sa périphérie. Maison 3 chambres avec confort de plain-pied, comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger de 30 m² et un salon indépendant de 22 m². Surface de terrain de 560 m², jardin exposé plein Sud, environnement calme et résidentiel. Bien raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Bonne performance énergétique avec un DPE classé D, un atout pour la maîtrise des consommations. Présence d'une cave et d'un cabanon de jardin, parfait pour le stockage. Parfaite pour une famille recherchant une maison avec jardin proche de Reims, un bien immobilier avec accès rapide gare, écoles et commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Maison 111 m² – Saint Germainmont – Confort de plain-pied Située au cOEur de la commune de Saint Germainmont, cette maison de 111 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec la praticité du plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon / séjour lumineux, suivi d’une salle à manger conviviale ouvrant sur une cuisine fonctionnelle. Cette dernière donne accès directement à la terrasse et au jardin arboré, agrémenté de ses dépendances. Le rez-de-chaussée se complète par une chambre, un cellier, des toilettes indépendantes et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, ainsi qu’un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau selon vos besoins. Côté extérieur, la propriété bénéficie de deux accès distincts. L’entrée principale s’accompagne d’un grand garage avec fosse, parfait pour les amateurs de mécanique ou de bricolage. Les atouts supplémentaires : - Volets roulants solaires au rez-de-chaussée et manuels à l’étage - Chauffage au fioul - Beaux volumes et potentiel d’aménagement Cette maison demande des travaux de rénovation et de remise au gout. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de Brimont, à seulement 15 minutes du centre ville de Reims, nous vous proposons à la vente cette maison entièrement rénovée avec gout. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², une cuisine semi ouverte, une buanderie, et le confort de plain pied grâce à sa chambre et sa salle d'eau, le tout idéalement agencé. L'étage comprend deux grandes chambres avec rangements. Un grenier pouvant être réaménagé saura satisfaire vos projets d'agrandissement. Vous profiterez également de deux jardins sans aucun vis-à-vis et d'une cave. N'attendez plus pour contacter nos équipes et venir visiter ce bien atypique ! Référence agence : 1473.