Maison à vendre Occitanie

Au calme, cette maison de plain-pied de 2023 répondant aux normes de la RE2020 vous garantit confort et sérénité. Sa belle pièce de vie de 52 m², exposée sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse carrelée de 45 m². Le côté nuit présente 3 grandes chambres dont une suite parentale. Idéale pour les amoureux de contemporain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Cette maison de village en pierre a connu une rénovation de qualité alliant l'esprit cocooning au charme de l'ancien. Elle se compose de deux pièces de vie, trois chambres et différents espaces dont un grenier aménagé et une superbe terrasse propice aux moments de détente. Un grand garage et un joli jardin complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

À 10 mn de Biars sur Cère et ses commodités, maison des années 60, à rénover, sur un terrain plat et arboré d'environ 2900 m² avec dependances. Ce bien, batie sur un double garage et cave, comprenant sejour double, cuisine, 3 chambres et comble aménageable, vous offre la possibilité de créer votre lieu de vie suivant vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 7.91%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Activité équestre clé en main avec écurie 14 boxes, bureau, sanitaires PMR, selleries, manège couvert, rond de longe, carrière 60x20m avec éclairage et arrosage intégrés, ainsi que 13 hectares composés de paddocks cloturés avec abreuvoirs et une lac de 35000 m3 alimenté par une source. Proposé sans habitation. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : MONTPELLIER – La Chamberte : et si vous arrêtiez enfin de choisir entre la ville. et la qualité de vie ? On nous fait souvent croire qu'à Montpellier, il faut choisir. Soit on vit en ville. avec le bruit, les immeubles et le stress. Soit on s'éloigne. pour enfin respirer. Et puis il y a cette maison de presque 105 m² au sol, au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel où les arbres remplacent le béton, on oublierait presque qu'on est à Montpellier. Pourtant, le bus est à 3 minutes à pied, le tramway à 10 minutes à pied, les écoles, les commerces, le parc Montcalm et les Halles Tropisme sont tout autour de vous (à pied ! ). Le luxe aujourd'hui, ce n'est plus d'avoir une immense maison. C'est de pouvoir tout faire à pied. et rentrer le soir dans un jardin au calme. Construite en 1962 et entretenue avec un soin presque maniaque, cette maison de trois chambres n'attend pas qu'on la répare. elle attend simplement qu'on lui donne un petit coup de modernité. Les deux salles d'eau sont déjà superbes. Les climatisations réversibles ont été remplacées en 2023. Chaudière, cheminée, adoucisseur d'eau : tout est entretenu chaque année avec les factures à l'appui. Le seul vrai dilemme ? La cuisine. Vous la gardez quelques années. ou vous ouvrez sur le séjour et la buanderie pour créer une grande pièce de vie de plus de 36 m² prolongée par une véranda de 17,26 m² baignée de lumière. Honnêtement. le potentiel est évident. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis, une parcelle de 282 m², un garage avec une immense mezzanine de rangement (ces combles où l'on tient parfaitement debout sont juste derrière l'une des chambres de l'étage. Une opportunité rare pour créer une véritable suite parentale, une immense chambre, un espace de télétravail. ou même un studio indépendant pour recevoir famille et amis. Le potentiel est là, il ne reste plus qu'à laisser parler votre imagination.). Trois modes de chauffage (gaz, bois et climatisation), la fibre. Côté technique, les futurs propriétaires partiront également l'esprit tranquille : le tableau électrique est actuellement remis aux normes par un électricien professionnel, avec factures à l'appui. Bref, une maison pensée pour vivre, pas seulement pour être jolie sur les photos. Et c'est probablement ça qui va vous plaire le plus. Bonne nouvelle : Le contrôle d'assainissement est conforme. Parce qu'un achat serein, ça commence aussi par ce qu'on ne voit pas ! On sent que cette maison a été aimée. Aujourd'hui, elle cherche simplement une nouvelle famille pour écrire le prochain chapitre. Et j'ai comme l'impression qu'elle ne restera pas longtemps disponible. Chères consOEurs, chers confrères, le partage, c'est avec grand plaisir ! Une seule petite condition : des acquéreurs qui ont déjà vu un banquier en vrai, connaissent leur budget et ne viennent pas découvrir leur capacité d'emprunt pendant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilienne Meriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 913914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Fourteau vous propose : Très jolie maison de campagne en pierre de 1814 dans la campagne de Caylus. Entièrement rénovée il y a moins de 10 ans avec des matériaux de qualité, électricité récente et aux normes, cette maison sait allier le charme d'une belle construction en pierre avec la modernité intérieure, il n'y a aucun travaux à prévoir. À 6km de Caylus et de Puylaroque, vous serez parfaitement au calme tout en étant proche des villages alentours. Grâce à ses panneaux solaires, votre consommation électrique est grandement réduite, vous passerez vos étés au frais et vos hivers au chaud avec une climatisation réversible. Vous trouverez une magnifique passerelle en verre donnant accès à deux chambres à l'étage, un cellier, une salle de bain, un wc séparé, un séjour chaleureux et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée. Un total de 69.5 m² avec 43.5 m² habitables au rez-de-chaussée et 26.1 m² divisé en deux chambres à l'étage sous les combles. Sur 4500 m² de terrain, vous bénéficierez d'une dépendance en pierre saine et rénovée, et d'une vue dégagée. Assainissement aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Fourteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 891257818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté à Espira-de-l’Agly. Découvrez cette remarquable villa contemporaine T4 de 203 m² habitables, édifiée en 2018 sur une parcelle quatre faces de près de 1 000 m², dans un environnement résidentiel particulièrement calme, sans aucune nuisance, tout en bénéficiant d’un accès immédiat à l’ensemble des commodités. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Une élégante verrière laisse circuler la lumière naturelle et ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de près de 100 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 2,80 mètres et de nombreuses ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’espace séjour et salle à manger de 82 m² communique avec une cuisine indépendante Schmidt, entièrement neuve et équipée, intégrant notamment une cave à vin et un électroménager complet. Une seconde verrière permet, selon les envies, de préserver l’ouverture sur la pièce de vie ou d’isoler la cuisine avec élégance. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie indépendante, un WC séparé ainsi qu’une superbe suite parentale de 31 m², composée d’un espace nuit, d’un vaste dressing et d’une salle d’eau privative, le tout bénéficiant d’une agréable vue sur un jardin paysager réalisé avec le plus grand soin par des professionnels. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres confortables, dont une de 29 m² avec grand dressing et une seconde de 11,5 m². Chacune profite d’un accès direct à une terrasse privative, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer de véritables espaces de détente. Trois terrasses de 22 m², 15 m² et 38 m² viennent ainsi prolonger les espaces nuit et offrent un cadre de vie privilégié. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Cette propriété bénéficie de prestations particulièrement qualitatives : climatisation gainable, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, volets roulants centralisés, menuiseries haut de gamme et des finitions irréprochables où chaque détail a été pensé avec exigence. À l’extérieur, la villa dévoile une vaste terrasse carrelée agrémentée d’une pergola bioclimatique, idéale pour recevoir famille et amis en toute saison. La piscine maçonnée à débordement de 9 x 3 mètres, traitée au sel, s’intègre parfaitement dans un magnifique jardin arboré et paysagé, composé de nombreuses essences soigneusement sélectionnées. Deux larges allées permettent de stationner plusieurs véhicules, en complément d’un garage de 50 m² pouvant accueillir deux voitures. Espira-de-l’Agly séduit par son équilibre entre qualité de vie, nature et praticité. Vous profitez des nouvelles Halles regroupant commerces de bouche, boulangerie, primeur, fromagerie et autres services du quotidien, ainsi que d’une pharmacie, d’établissements scolaires, de transports en commun et d’un accès rapide à Perpignan en seulement 15 minutes. Les plages du Barcarès sont accessibles en une vingtaine de minutes, tandis que les nombreux sentiers de promenade à proximité offrent un cadre de vie privilégié. Les villas récentes réunissant de tels volumes, un niveau de prestations aussi élevé et un environnement aussi recherché sont particulièrement rares sur le secteur. Une propriété d’exception à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan centre ville - maison bourgeoise de 193 m² - t6 - jardin - parking - terrasse rare sur le marché, découvrez cette élégante maison bourgeoise idéalement située à deux pas de la place catalogne et du centre-ville, dans un environnement résidentiel particulièrement calme. Cette spacieuse maison de type f6 séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3 mètres et son cachet préservé. Elle offre notamment : une vaste pièce de vie lumineuse. Une cuisine équipée de marque bulthaup. Un chauffage au sol alimenté au gaz de ville, garantissant un confort optimal. Une agréable cour intérieure. Une magnifique terrasse au dernier étage, idéale pour profiter des beaux jours. Un charmant jardin arboré, véritable havre de paix. Un stationnement privatif permettant de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété. Cette demeure allie le charme de l'ancien, de généreux espaces de vie et des prestations de qualité dans un secteur recherché. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : SAINT-JEAN-DE-VÉDAS – Il y a des maisons qui impressionnent. Et il y a celles qui rendent heureux. Fermez les yeux un instant. Un samedi matin. Les croissants sont sur la table installée dans la cour. Les bougainvilliers sont en fleurs. Les enfants jouent dehors pendant que le café coule. Vous êtes chez vous. Bienvenue dans une maison de 84,85 m² au sol, pensée pour la vraie vie. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 37 m² devient naturellement le cOEur de la maison. Lumineuse, conviviale et ouverte sur l'extérieur, elle invite autant aux grandes tablées entre amis qu'aux soirées canapé devant un dessin animé. La cour exposée Sud-Est est un véritable petit cocon. On y imagine les repas d'été, les plantes qui s'épanouissent, une petite piscine pour les enfants, un barbecue improvisé ou simplement un transat pour profiter des beaux jours. Les arrivées d'eau et l'électricité déjà présentes offrent encore davantage de possibilités pour l'aménager à votre image. À l'étage, chacun trouve son univers. Une première pièce aménagée aujourd'hui en adorable chambre d'enfant, une seconde avec un superbe espace dressing et, surtout, une chambre pleine de charme avec sa mezzanine sécurisée accessible par un escalier. Un espace qui deviendra tour à tour cabane secrète, coin lecture, couchage d'appoint ou refuge d'adolescent. Le quotidien est lui aussi parfaitement pensé : une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée pour les matins pressés, une salle de bains baignée de lumière grâce à son Velux à l'étage, des WC indépendants, une buanderie indépendante ainsi qu'une remise électrifiée avec sa mezzanine de rangement qui accueillera sans difficulté vélos, cartons, décorations de Noël et tout ce qui finit habituellement au fond du garage. Et parce qu'une première maison doit aussi être pratique, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative, des écoles et du collège accessibles à pied, des commerces à proximité et d'un accès à l'autoroute en seulement quelques minutes. À Saint-Jean-de-Védas, devenir propriétaire d'une maison est déjà une belle opportunité. Trouver une maison récente, fonctionnelle, chaleureuse et pensée pour accueillir une jeune famille en est une encore plus belle. Ici, on n'achète pas seulement des murs. On achète les premiers anniversaires dans la cour, les cache-cache dans la mezzanine, les devoirs sur la table du salon et les soirées d'été qui s'éternisent entre amis. Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Chers confrères et consOEurs, comme toujours, je travaille avec plaisir en inter-agence. Si vous avez un acquéreur sérieux, dont le budget est validé (un banquier rencontré en vrai, pas seulement aperçu sur une simulation en ligne ! ), je serai ravie de collaborer avec vous pour concrétiser son projet. Et vous, futurs acquéreurs. ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaires d'une maison à Saint-Jean-de-Védas. Les opportunités comme celle-ci trouvent souvent leur famille plus vite qu'on ne l'imagine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilienne Meriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 913914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie DIAZ vous propose : * À seulement quelques 5 kilomètres à l’ouest de Tarbes * Au cOEur d’un village dynamique et recherché, découvrez cette maison familiale offrant 89 m² habitables et un joli jardin de 582 m², 1 sous-sol de 90 m². Vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux de 39 m² composé d’un salon-séjour confortable ouvert sur une cuisine aménagée. Une grande baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers l’extérieur et offre une belle exposition plein sud. La maison est entièrement fonctionnelle et équipée de climatisations réversibles assurant un confort optimal en toute saison. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend un grand garage, un espace atelier et une buanderie, laissant libre cours à de multiples aménagements selon vos besoins (stockage, bricolage, loisirs ou activité professionnelle). À l’extérieur, les prestations prolongent agréablement le cadre de vie avec une cuisine d’été en bois, un espace barbecue convivial, une table de ping-pong, ainsi qu’un grand balcon filant qui structure harmonieusement la façade. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de la fibre optique. Menuiseries double vitrage / volets roulants électriques. Chauffage clim / production d'eau chaude chauffe eau basse consommation. garage avec porte motorisée. Enfin, un monte-charge existant, actuellement hors service, vient enrichir le potentiel du bien : il constitue une base intéressante pour un futur projet d’accessibilité, pouvant faciliter les déplacements entre niveaux, notamment dans une perspective d’adaptation pour personnes âgées ou à mobilité réduite. Un bien complet, évolutif et parfaitement adapté à une grande famille en quête d’espace et de confort dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : En hyper centre de Fleurance, cette bâtisse de plus de 200 ans, chargée d'histoire, n'attend plus que son bienfaiteur pour lui redonner vie. Avec une superficie bâtie de près de 800 m², elle dispose de plusieurs plateaux haut de plafond. Au rdc vous trouverez 339 m² aménageable en locaux commerciaux (bureaux) pour du professionnel ou en cellier buanderie, salle de sport espace piscine ou détente et tout ce que votre imagination vous permettra de réaliser pour vous sentir bien chez vous. Ensuite deux autres plateaux de 187 et 166 m² à rénover à votre convenance. Un joli jardin intime de 450 m² ombragé par de grands arbres et accommodé de deux puits et de deux petites dépendances, vous permettra de profiter de moments de détente, sans aucun vis à vis. Les plus : un tiers du toit à était refait avec une charpente métallique et des tuiles neuves et un double branchement pou relier la bâtisse au tout à l'égout à était fait par le propriétaire actuel. Vous trouverez dans le book photos quelques idées de rénovation. Je me tiens à votre disposition pour toutes questions et souhait de visite. À très bientôt. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée sur un vaste terrain entièrement clôturé et remarquablement arboré, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d'un environnement verdoyant et particulièrement agréable. Les aménagements extérieurs ont été soigneusement pensés, avec de nombreuses terrasses aux revêtements variés (bois, pierre et carrelage), dont certaines sont couvertes par des pergolas, offrant de véritables espaces de vie à proximité immédiate de la maison et de la piscine. Un abri voiture ainsi qu'une maisonnette en bois faisant office d'atelier viennent compléter les prestations. Dès l'entrée, le hall dessert une cuisine et s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées à galandage donnant accès à la terrasse. La belle hauteur sous plafond renforce agréablement les volumes, tandis que le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse. L'aile gauche du rez-de-chaussée accueille notamment une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu’une buanderie et les toilettes. À l'étage, un confortable dégagement distribue deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Enfin, le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires bénéficiant de beaux plafonds cathédrale, apportant charme et caractère à cet espace. Parfaitement entretenue, cette demeure séduit par la qualité de sa construction, son très bon état général et son environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisance. Ses généreux volumes et ses cinq chambres en font une propriété idéale pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 15 minutes de Villefranche-de-Lauragais, dans un environnement paisible à Belesta Lauragais, découvrez cette belle maison familiale d'environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de plus de 3 300 m². Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et sa fonctionnalité ainsi que les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. La maison dispose d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec insert, prolongé par une agréable véranda ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Côté nuit, vous bénéficierez de 5 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'une chambre à l'étage avec sa propre salle d'eau. Véritable atout de la propriété, un vaste espace de près de 45 m² laisse libre cours à votre imagination : salle de jeux, espace cinéma, salle de sport, bureau pour une activité professionnelle, atelier, suite parentale ou encore logement indépendant pour accueillir famille ou proches. Un garage aux dimensions exceptionnelles vient compléter l'ensemble et séduira les amateurs de bricolage, de véhicules ou les personnes en quête d'un important espace de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine, d'une vue dégagée sur la campagne Lauragaise et d'un cadre privilégié. Une propriété idéale pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir toutes les facettes de ce bien lors d'une visite ! (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

Montauban le rond, belle situation. À proximité de toutes les commodités à pieds, 90 m² de plain pied pour cette toulousaine atypique à rénover entièrement. Actuellement aménagée en local professionnel, avec cour privée de 200 m² sans vis-à-vis, bien a fort potentiel avec son comble entièrement aménageable d'environ 50 m², toiture remaniée en 2015. Prix de vente : 185 500€ comprenant les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur soit 5,65%,ttc, pour un prix net vendeur de 175 000€. Votre contact eric bertacco 06 69 14 36 06 immatriculé rsac 879 390 722 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric bertacco (ei) agent commercial - numéro rsac : 879390722 - montauban.

À seulement 30 minutes de Montpellier et 20 minutes de Béziers, découvrez cette spacieuse maison de style languedocien nichée dans le charmant village d'Aspiran, à proximité de l'A75. Dotée de tous les commerces, services et écoles à portée de main, cette maison pleine de charme vous séduira par sa luminosité, un véritable atout pour une maison de village, ainsi que par sa distribution fonctionnelle et son agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, offrant un bel espace convivial et des volumes généreux. Le premier étage accueille une cuisine lumineuse bénéficiant d'une double exposition, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Au dernier niveau, une belle chambre avec sa salle d'eau indépendante vous attend. Celle-ci se prolonge par une agréable terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, équipée d'un coin cuisine pour profiter pleinement des beaux jours. Cette terrasse est également accessible de manière indépendante, sans avoir à traverser la chambre, un véritable atout au quotidien. Authentique, chaleureuse et particulièrement lumineuse, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre, pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort d'une distribution bien pensée et le plaisir d'un espace extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 609394 ).

Maison fonctionnelle sur un superbe terrain de 1 563 m² Idéalement située aux portes d’Albi, découvrez cette agréable maison familiale qui allie confort et volumes. La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Elle dispose également d'une cuisine entièrement équipée, le coin nuit se compose de 3 chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés, et d'une salle d'eau optimisée. Magnifique jardin arboré de 1 563 m², entièrement plat, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, piscine et abris jardin Un vaste sous-sol complet permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant un grand espace de stockage ou d'atelier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

COUP DE COEUR ! Proche des commerces dans ce quartier prisé et au calme, cette belle maison plain pied de 1992 dispose de forts atouts : un grand salon lumineux ouvert sur une généreuse terrasse, garage avec mezzanine, cuisine équipée avec cellier attenant, et un agréable jardin nécessitant peu d'entretien. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 6.94%.

À quelques minutes de Foix, découvrez cette maison pleine de potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Idéale en résidence principale, secondaire ou projet d’investissement avec possibilité de créer 2 habitations. Quelques travaux à prévoir pour créer un véritable cocon à votre image. Opportunité à saisir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de ville idéalement située, proche de toutes les commodités. Son toit a été refait il y a 10 ans. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable cocon. Elle offre des combles ouverts sur le jardin et 50 m² de combles fermés, avec de belles possibilités d’aménagement futur. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Plaisance du Touch, secteur lac François Soula, proche des écoles, collège et commodités. Découvrez cette maison T5 traditionnelle à fort potentiel. Vous serez séduit par ses volumes et sa pièce de vie baignée de lumière donnant sur une véranda et son jardin piscinable sans vis à vis. Prévoir quelques rafraîchissements. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Charmante maison entièrement rénovée, composée en RDC d'une cuisine ouverte sur séjour traversant avec poêle à bois, une chambre et un wc. En rez de jardin, un bureau ainsi qu'une suite parentale donnant accès sur une agréable véranda avec vue sur la nature. Garage et buanderie Une installation photovoltaïque complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Charmant corp de ferme proposant un cadre de vie apaisé sur les hauteurs de Cazac. Cette agréable maison se compose d'une habitation principale et d'un appartement indépendant, le tout sur une belle parcelle de plus de 4000 m² sans voisinage proche et offrant une vue à 360 dégré. DPE en D et pas de gros travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison familiale avec piscine sur parcelle de 2 485 m² située dans un environnement calme et paisible. Elle comprend 4 chambres dont une suite parentale (a finir), 1 cuisine dotée de nombreux rangements, 1 salle d'eau, 1 pièce de vie chaleureuse donnant accès a la terrasse et la piscine. Quelques frais de finition sont à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison entièrement rénovée ayant conservé tout son cachet. Belle pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin au calme. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et 2 WC ainsi que d'un garage et d'une arrière cuisine. Avec poêle et pompe à chaleur gainable. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Venez découvrir cette petite grange avec Cu à rénover complètement dans un petit hameau calme proche des commodités. Vous serez séduit par son potentiel. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 21.74%.