Maison à vendre Occitanie

Iad France - Sophie Merlo vous propose : À Castelsarrasin, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et de la gare, découvrez cette maison de 1957 d’environ 99 m², implantée sur une parcelle de 660 m², offrant un cadre de vie pratique, confortable et parfaitement optimisé. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité du salon et l’agencement fluide des espaces. La cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine avec rangements, idéale pour le quotidien. Une buanderie avec espace de stockage vient renforcer l’aspect pratique de la maison. L’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu’un bureau modulable selon vos besoins (télétravail, chambre d’appoint), une salle d’eau et un WC séparé. Cette maison se distingue par sa rénovation énergétique récente, lui conférant une excellente performance (DPE B), un véritable atout sur le marché actuel. Elle est équipée d’une pompe à chaleur gainable, d’un chauffe-eau thermodynamique et de 14 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, garantissant confort et économies d’énergie. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain entièrement clôturé, intelligemment aménagé avec une cour et une partie jardin agrémentée de fruitiers (framboisier, mûrier), offrant un cadre agréable tout en restant facile d’entretien — idéal pour les acquéreurs souhaitant profiter d’un extérieur sans contraintes. Le véritable atout : un espace détente parfaitement pensé avec une piscine coque au sel (7,10 x 3,40 x 1,50), équipée de sa pompe à chaleur, sa plage aménagée et sa douche solaire, ainsi qu’une véranda en aluminium permettant de profiter de cet environnement en toute saison. Un carport, un abri de jardin, une clôture récente avec portail, ainsi qu’une rénovation partielle de la toiture avec remplacement du faîtage viennent compléter l’ensemble. Accès rapide à l’autoroute Toulouse / Bordeaux en 5 minutes, un emplacement stratégique pour les actifs. Une maison complète, économe, fonctionnelle et parfaitement adaptée aux attentes actuelles du marché. Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s’impose rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephanie scemama vous propose : toulouse toec - rare maison d'architecte t6 de 185 m² sur terrain piscinable de 1 069 m² découvrez cette demeure d’exception située dans le quartier prisé du toec, à seulement 4 minutes de la cartoucherie et à deux pas des jardins du barry. Cette maison d’architecte de 1978, bâtie sur une dalle antisismique, allie robustesse, volumes généreux et un fort potentiel d’aménagement pour une vie de famille idéale aux portes du centre-ville. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 069 m², un luxe rare dans ce secteur, la propriété offre un jardin entièrement piscinable. Vous profiterez d'une grande terrasse avec barbecue intégré, prolongeant naturellement l'espace de vie pour vos réceptions estivales. L’espace de vie •rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert une cuisine indépendante équipée et une pièce de vie agrémentée d'une authentique cheminée en pierre du lot. Côté nuit, vous disposez de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. •étage : un grand palier modulable (idéal pour un bureau ou une 5ème chambre) mène à deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec wc. Le 'plus' indéniable : le sous-sol complet le potentiel de cette maison se prolonge en sous-sol avec : •un garage exceptionnel permettant de stationner plusieurs véhicules à l’abri. •une pièce polyvalente de 24 m² (salle de jeux, atelier, home-office). •une cave saine et un local bois. Technique & confort •chauffage gaz et volets roulants électriques. •dpe classe d. •proximité immédiate zénith, transports en commun et écoles. Visites possibles 7j / 7. Je suis ouverte à l'inter-agences. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 483000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickael MARIE vous propose : Au cOEur du charmant village de Cessenon-sur-Orb, apprécié pour son cadre de vie entre rivière et nature, ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie locale dynamique, découvrez cette agréable maison de village en R + 2 Cette maison mitoyenne vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle à bois pour un confort optimal, un placard sous l’escalier offre un espace de rangement pratique. Le premier étage propose une grande chambre, une salle de bain avec toilettes ainsi qu’un placard, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Au dernier niveau, vous découvrirez une seconde chambre, une salle d’eau avec toilette, un dressing, un couloir ainsi qu’une buanderie, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité pia parfait pour rendement locatif magnifique maison de village traditionnelle en r + 3 d'un total de 45 m² habitable, entièrement tout à refaire sauf toiture propre refaite. 4 plateaux de 10 m² entièrement à renovée vendu dans l'état. Taxe foncière : 600e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tous les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Arrouy vous propose : * Maison de caractère – 5 pièces – Jardin arboré de 3 300 m² – Garage * Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de caractère datant de 1974, implantée dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Gaudens. Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie généreux, baigné de verdure. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 30 m² invite à la convivialité. La cuisine séparée, à rénover selon vos goûts, offre un vrai potentiel d'aménagement. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle de bain et un WC — un second WC étant disponible au rez-de-chaussée. Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de plus de 3 300 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage complète l'ensemble. * Les points forts du bien * : - ️ Pompe à chaleur installée en 2023 pour un confort thermique optimal toute l'année - Menuiseries PVC double vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique - Jardin arboré de plus de 3 300 m², rare et précieux * Travaux à prévoir * : - Assainissement individuel à mettre aux normes * À proximité * : - Centre Hospitalier Comminges Pyrénées — à quelques minutes - Commerces et grandes surfaces (Auchan, Leclerc) — accès rapide - Établissements scolaires de proximité (collèges Leclerc et Didier Daurat, école Sainte-Thérèse) - Gare SNCF de Saint-Gaudens — liaisons vers Toulouse - ️ Accès aux stations de ski des Pyrénées en moins d'une heure (Saint-Lary, Peyragudes) - ️ Centre-ville animé : marchés, commerces de proximité, patrimoine historique du Comminges - Randonnées et nature à portée de main au cOEur du piémont pyrénéen Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant, à taille humaine, avec tout le nécessaire à portée. Quelques travaux de rénovation permettront de personnaliser cette demeure à votre image. * Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. * - Chers confrères, je suis ouvert au partage de commission et au travail en inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Arrouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 478557010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Lageze vous propose : Maison 130 m², 4 chambres, avec Jardin et Garages à Saint-Gaudens. Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Saint-Gaudens, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Vous trouverez en rez de chaussé 3 chambres spacieuses. Une salle de bains et un WC séparé. Une cuisine entièrement équipée et son cellier attenant, un salon lumineux avec sa cheminée et son poêle à bois, ainsi qu'une grande salle à manger conviviale. L'extérieur de la propriété propose un jardin entièrement clôturé exposé Sud. Deux garages fermés offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Le quartier offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez une école à seulement 600m et un supermarché à 800m, facilitant votre quotidien. Cette maison en très bon état est équipée d'un système de chauffage individuel, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une charmante maison familiale à Saint-Gaudens. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 943464065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Cazenave vous propose : À 2 minutes de Tournay sur les coteaux est, superbe maison de famille de 1840 nichée au milieux d'un parc paysagé laissant apparaître les Pyrénées. Avec ses 220 m² habitables et ses dépendances cette propriété unique saura vous séduire et vous offrir des projets divers dans un cadre de vie exceptionnel. Au rdc l'espace de vie de 100 m² s'articule autour d'un magnifique escalier d'époque séparant ainsi le superbe salon de 38 m² avec sa cheminée et la salle à manger avec sa cuisine ouverte et sa décoration raffinée. Vous trouverez aussi un wc, l'accès au garage ainsi qu'un charmant atelier de 40 m² en galets et son coin salon d'hiver pouvant devenir une suite parentale, un local professionnel, une salle de jeux ou de sport. selon vos envies. À l'étage vous découvrirez une suite parentale de 38 m² avec sa salle d'eau, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc et des placards. En bonus vous disposez d'un appartement de 34 m² en parquet et galets avec une terrasse et une superbe vue dégagée. Véritable coup de coeur pour les extérieurs qui vous offrent une ambiance champêtre avec un parc arboré et fleuri sans vis a vis et deux grandes terrasses couvertes pour se détendre et passer de bons moments en famille ou avec des amis. Atouts : - chauffage gaz et bois - menuiserie en double vitrage - ventilation mécanique dans toute la maison - faible foncier - assainissement individuel aux normes - possibilités nombreuses d'aménagement alliant vie professionnelle et personnelle, Airbnb et maison familiale, maison intergénérationnelle. À vous de voir selon vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cazenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 824896617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Borie vous propose : Sublime Maison d'Architecte avec Piscine et Vue Mer à Fitou Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte située à Fitou, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant design contemporain et vue imprenable sur la mer Méditerranée. Cette propriété de 180 m² sur un terrain de 509 m² saura vous séduire par ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec sa propre salle de bain, une deuxième chambre, un WC, un triple séjour lumineux de 55 m², une cuisine équipée indépendante, une buanderie et un cellier. L'espace de vie s'ouvre sur des terrasses accueillantes où il fait bon se détendre en admirant la vue sur la mer. À l'étage, une mezzanine dessert une troisième chambre, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces bien agencées pour répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Trois terrasses vous permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de créer différents espaces de vie en plein air. La maison dispose d'équipements haut de gamme pour votre bien-être, tels que la climatisation réversible, la fibre optique, et un système de chauffage individuel pour un confort optimal en toutes saisons. Située à proximité de Perpignan (à 29 km) et des plages (à 10 km), cette propriété offre un environnement paisible et privilégié. Les points d'intérêt tels que la vue sur la mer à 3 km ajoutent une touche d'exclusivité à ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, prête à vous accueillir dans un cadre idyllique alliant confort, modernité et vue mer à couper le souffle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare à Fitou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Maison de caractère au cOEur du village, avec jardin arboré Située en plein cOEur du village, cette maison de caractère offre de beaux volumes sur un terrain arboré de 621 m², une configuration rare sur le secteur. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un WC avec point d’eau, un salon, une cuisine, un cellier sous escalier, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre ou d’espace polyvalent. 1er étage : Une grande chambre parentale, une salle d’eau avec WC, un dressing, un bureau et un dégagement. 2e étage : Un dégagement, une salle d’eau avec WC, deux chambres et un bureau. Dernier niveau : Combles / grenier offrant un espace de stockage. Annexes : Un premier garage avec atelier Un second garage carrelé, équipé d’un point d’eau et de l’électricité Les atouts du bien : Terrain arboré, rare en cOEur de village Maison ancienne avec cachet et volumes généreux Nombreuses possibilités d’aménagement selon les projets Annexes offrant un potentiel d’usage complémentaire Stationnements possibles devant la maison, dans les garages et sur le terrain Configuration évolutive (possibilité de réagencement des espaces) Environnement : À proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, et à seulement 10 minutes à pied du collège Robert Morel d’Arles, un véritable atout pour une vie de famille au quotidien. Commerces à proximité. Informations complémentaires : La cheminée est actuellement décorative et ne peut pas être utilisée en l’état Chauffage mixte : gaz, électrique et climatisations réversibles Double vitrage Les charges de copropriété correspondent à l’assurance du bâti Présence d’un forage Plan fourni à titre informatif afin de faciliter la compréhension des volumes et de l’agencement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 711.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-line cheval vous propose : argeles village – charmante maison de plain pied - 2 chambres- aucun travaux située dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain pied en deux faces, idéale pour un cadre de vie paisible elle se compose d'un lumineux et bel espace de vie avec accès direct au jardin joliment arboré, cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres donnant accès sur une terrasse. Une salle d'eau, toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un garage avec grande mezzanine aménagée actuellement en chambre supplémentaire proche de toutes les commodités (commerces, transports. ) cette maison ne nécessite aucun travaux, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement les atouts : double vitrage, climatisation réversible, lotissement calme, plain pied, jardin contactez-nous dès aujourd'hui afin organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à argelès ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-line cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : Idéalement située au fond d’une impasse paisible, cette maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 2014 (normes RT2012), est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. D’une superficie habitable de 85 m² sur une parcelle de 231 m², offrant un environnement sans vis-à-vis et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse conviviale. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements modernes : Plancher chauffant Climatisation réversible Volets roulants électriques Un garage de 17 m² ainsi qu’une place de stationnement devant la maison viennent compléter ce bien. Un bien fonctionnel, moderne et idéal pour une vie de famille au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mustapha boumaiz vous propose : bien d'exception - coursan - 185 m² - 3 chambres + suite parentale - garage 150 m² - terrasse 90 m² - piscine - jaccuzzi - parking privé venez découvrir ce bijou à 15 mn de nos côtes audoises et dans un village dynamique à 5mn de narbonne ! Cette ancienne bâtisse viticole a su trouver l'oeil aiguisé de ses propriétaires pour devenir une habitation hors normes en conservant le charme de l'ancien tout en mêlant confort et modernisme ! Des l'entrée avec parking privé, pavé et clos, vous pourrez accéder à un immense garage de 150 m² dans lequel il vous manquera des véhicules pour le combler. Idéal si vous avez une activité professionnelle qui demande de l'espace ! De l'autre coté, un jardin entièrement clos et partiellement couvert de 70 m² avec la possibilité de créer un studio, ou bureau. À l'étage se dévoile le plus impressionnant. Un salon, cuisine ouverte de 80 m², le tout, sous un toit-cathédrale, ses poutres d'époque, ses murs en pierre et son parquet en chêne. Une cave à vin de 5 m² digne des plus grands oenophiles viendra parachever l'harmonie de ce lieu ! À ce stade, votre regard sera happé par la luminosité qu'apportent les 9m de baies vitrées (sur 3m de haut) entièrement coulissantes ! Laissant place à l'élégance de la terrasse de 90 m² et sa somptueuse piscine à débordement chauffée ! Également, et sans surprise, une cuisine d'été, un four à pizzas et un jacuzzi sont présents pour varier les plaisirs à l'abris des regards ! Coté nuit, trois grandes chambres, une salle de bain et wc indépendants. À l'étage supérieur, la suite parentale avec dressing de 10 m², salle d'eau et wc inclus. Par la suite parentale, vous aurez accès à un balcon d'intérieur / espace bureau, lecture, détente qui surplombe le généreux salon. Une climatisation gainable, un poêle à bois de grande qualité, vous permettra de passer au chaud, les quelques petits mois d'hiver que propose notre belle région méditerranéenne. Vous n'avez pas fini d'être surpris ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mustapha boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison en pierre avec double habitation et potentiel locatif – Padirac (Lot) Située au cOEur du bourg de Padirac, dans un environnement touristique, cette maison en pierre en excellent état d’entretien se compose aujourd’hui de deux habitations distinctes, entièrement reliables et communicantes. Elle offre une grande souplesse d’usage : résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou investissement locatif. ORGANISATION GENERALE Les deux espaces sont reliés par une petite pièce palière centrale, permettant une circulation fluide entre les deux parties. Depuis ce palier, on accède également à un petit balcon, prolongé par un escalier extérieur en pierre menant à une cour privative. L’ensemble est équipé de : - Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures - Fibre installée - Tout-à-l’égout - Deux tableaux électriques (sans compteurs séparés) - Toiture entretenue - Isolation sous toiture et partielle des murs Partie 1 – accès place du village Entrée sur cuisine / salle à manger À l’étage : 2 chambres / Salle de bain / WC indépendant En rez-de-cour : Grande pièce en pierre avec ancien cantou Chauffage par climatisation réversible (installation 2026). Partie 2 – accès ruelle / cour Sas d’entrée / Cuisine équipée (hauteur sous plafond réduite sur cette partie) Pièce palière aménagée en petit salon avec poêle À l’étage : Pièce palière aménagée en chambre avec petite salle d’eau / Une pièce bureau ou salon + Combles aménagés en pièce supplémentaire avec point d’eau Chauffage par radiateurs électriques à inertie fluide (récents). Extérieurs - Cour privative, accessible depuis les deux parties + mini cour depuis l'une des entrées de la partie 2 - A proximité, parcelle de jardin non attenante de 245 m², avec réserve d’eau et cabanon On retient - Maison en pierre en excellent état d’entretien - Deux habitations indépendantes mais facilement réunissables - Organisation modulable selon les projets - Possibilité de résidence principale + locatif ou investissement pur - Cour et jardin à proximité - Ensemble fonctionnel et immédiatement exploitable - Environnement Padirac est un secteur particulièrement recherché pour son attractivité touristique, à proximité immédiate de sites majeurs tels que le gouffre de Padirac, Rocamadour et l’ensemble de la vallée de la Dordogne. Un bien offrant une réelle polyvalence d’usage, idéal pour un projet de vie avec complément de revenus ou une activité locative dans un secteur à forte fréquentation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Chatard vous propose : Villa coup de cOEur à Abeilhan – 117 m² – 4 chambres Découvrez cette splendide maison de 117 m², nichée dans la charmante commune d'Abeilhan, construite en 2008 et offrant un niveau de confort et de modernité exceptionnel. Cette propriété offre un espace de vie raffiné et fonctionnel, idéal pour une grande famille. À l'intérieur, vous trouverez un espace nuit optimisé : 2 zones distinctes avec 2 chambres chacune, parfait pour l’intimité de toute la famille, une salle d'eau, WC séparé et d'une buanderie. La maison dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon-séjour lumineux est l'endroit idéal pour se détendre et créer des souvenirs inoubliables. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec une magnifique terrasse de 42 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter du grand jardin bien entretenu, idéal pour les enfants ou pour planter un potager. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et la ventilation mécanique assurent un niveau de confort élevé au quotidien. La résidence sécurisée offre la tranquillité d'esprit, avec un visiophone, une alarme et un système de vidéo surveillance. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable pour ses futurs occupants. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété est un véritable joyau à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison moderne à Abeilhan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Située au cOEur du village de Peyrole, cette maison T6 de 146 m² habitables, complétée par un studio de 15 m², bénéficie d’une superbe vue sur la campagne environnante. Elle est édifiée sur une parcelle de 712 m² en bordure de bois, dans un environnement calme et agréable. L’entrée, avec placard, dessert une spacieuse pièce de vie de 60 m², traversante et lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur cet espace convivial. Vous profiterez d’un accès direct à la véranda d’un côté, et de l’autre à une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. Un cellier, situé à l’arrière de la cuisine, communique directement avec le garage. Un demi-niveau mène à l’espace nuit, composé de quatre chambres, toutes équipées de placards, d’une salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi que de WC indépendants avec lave-mains. À l’extérieur, une allée enrobée permet d’accéder à la maison. Vous découvrirez un jardin arboré, agréable et entièrement clôturé, un abri de jardin ainsi qu’un garage de 25 m². La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 7 kW, ainsi que d’une cuve de récupération d’eau de pluie de 8 000 litres, alimentant les robinets extérieurs, le lave-linge et les WC. Un studio a été aménagé dans le garage. Un étage y a été créé, permettant d’accueillir une cinquième chambre avec sa salle d’eau. Plans disponibles sur demande. Taxe foncière : 1 100 €. Les + : Pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol réversible - Poêle à bois 12 kw - Tout à l'égout - Panneaux photovoltaïques - Cuve d'eau enterrée - Fibre À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Villa de plain-pied T4 avec garage – Port-la-Nouvelle (11210) * Située sur la commune de Port-la-Nouvelle, station balnéaire, appréciée pour ses plages et son cadre de vie entre mer et étangs, agréable villa de plain-pied édifiée sur une parcelle d’environ 185 m². D’une surface habitable d’environ 87 m², de type 4, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour / salon lumineux s’ouvrant sur l'exterieur, bénéficiant d’une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d’un dégagement avec placard desservant trois chambres, dont une avec placard intégré. Une salle de bain et un WC séparé complètent l’ensemble. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, ainsi que d’une climatisation réversible assurant un bien-être toute l’année. Un garage vient parfaire ce bien. Les + : exposition plein sud, plain-pied, climatisation, bon agencement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu sanchez vous propose : * maison traditionnelle de 104 m² avec jardin et garage - béziers * bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à béziers, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. * description des pièces * la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous trouverez également 2 toilettes, une salle de bain, une cuisine toute neuve équipée et une salle à manger. Le séjour lumineux avec sa climatisation réversible offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. * avantages * - jardin : profitez d'un jardin privé pour vos moments de détente en plein air, idéal pour les barbecues et les jeux en famille. - garage : stationnez votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant à la maison. - système de chauffage individuel : profitez d'un confort thermique optimal grâce au chauffage individuel. - équipements de confort et de sécurité : bénéficiez des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et d'un système de sécurité fermé. Construite en 2011, cette maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous apprécierez la tranquillité du quartier et la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle confortable avec jardin et garage à béziers. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas diaz vous propose : perpignan, secteur moulin-à-vent a 10 minutes du centre-ville, proche des plages et de toutes commodités, appartement traversant t3 de 59 m² / 3ème étage / rénové / lumineux / beaux espaces / petite copropriété (10 appartements) / faibles charges / proche de toutes commodités / exposition sud vous apprécierez une entrée dégagée donnant sur un séjour très lumineux avec accès loggia, une cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. La partie nuit se compose de 2 chambres lumineuses dont l'une avec loggia attenante. Côté extérieur, vous serez séduits par une loggia afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région. Ses atouts : menuiseries double vitrage - cumulus récent (octobre 2024) - copropriété calme - proche de toutes commodités - appartement traversant et exposition sud - la présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur diaz nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 840261093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 840261093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu De Belsunce vous propose : Charmante Maison Familiale de 187 m² avec Jardin Arboré et Garage à Saint-Jory Cette spacieuse maison individuelle de 5 pièces située dans la commune de Saint-Jory offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'intimité. Construite en 2008, cette propriété bien entretenue et pleine de charme est un véritable coup de cOEur. À votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste entrée, desservant un bureau et un dressing très bien pensé. Cuisine ouverte entièrement équipée. La salle à manger attenante vous permettra de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les deux terrasses, dont une couverte, offrent des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. L'espace de vie très épuré est complété par deux baies vitrées à galandages exposées plein sud ! Ce bien dispose de 3 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres à l'étage sont complétées chacune par une salle d'eau moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le jardin arboré de 1735 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un garage digne de ce nom et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien. Les équipements de confort tels que la fibre, la climatisation réversible et le système de chauffage individuel vous apporteront un bien-être au quotidien. La maison est orientée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de transport. De nombreuses surprises comme un jacuzzi, un sauna, un puit fonctionnel ou encore un terrain de pétanque sont à découvrir ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse idéale pour accueillir votre famille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu De Belsunce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 800155681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Lacombe (06 29 56 20 82) vous propose : Maison de charme début XIX ? – COEur de village – Launaguet (31140) Un bijou toulousain rare et plein d’âme. À deux pas de Toulouse, au cOEur du village de Launaguet, se cache une maison ancienne qui ne laissera personne indifférent. Construite au début du XIX ? siècle, elle dévoile tout le charme des demeures toulousaines : tommettes d’époque, cheminée, matériaux anciens, atmosphère chaleureuse… Un véritable écrin d’authenticité, préservé et sublimé. Implantée sur une parcelle intime de 368 m² environ, cette maison offre un cadre de vie unique, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Un rez-de-chaussée qui respire le caractère Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 52,51 m² environ, ouvert sur un jardin sans vis-à-vis, où règnent calme et verdure — une impression de campagne… au centre du village ! Véranda de 17,62 m² environ (2016) : un cocon baigné de lumière, parfait pour devenir une somptueuse cuisine ou un atelier. Grand garage de 24 m² environ : idéal pour un véhicule, du stockage ou pour laisser libre cours à vos projets. Chaque recoin raconte une histoire… et inspire la suivante. Étage – Le charme à l’état pur Deux grandes chambres pleines de caractère, avec vue dégagée sur le parc du château de Launaguet. Une salle d’eau élégante, pensée avec soin. Un étage où règnent douceur, calme et authenticité. Une maison évolutive, pleine de promesses Une 3 ? chambre peut être créée facilement au rez-de-chaussée. Stationnement facile devant la maison. Tout se fait à pied : commerces, écoles, transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe EI (ID 23509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emilienne meriaux vous propose : la maison que tout le monde veut. La voilà. Soyons directs : ce type de bien à fabrègues, ça ne court pas les rues. Et quand ça arrive, ça ne reste pas longtemps. Construite en 2011, entretenue avec une obsession du détail qui frise le perfectionnisme — cette maison est dans un état qui va vous laisser sans voix. Pas 'correct'. Pas 'bien tenu'. Nickel chrome. Le genre où vous cherchez la poussière et vous ne la trouvez pas. Le genre où vous vous demandez si quelqu'un l'a vraiment habitée. Oui. Et ils l'ont aimée. Le rez-de-chaussée — celui qui fait la différence dès l'entrée, le ton est donné : épuré, lumineux, maîtrisé. Et là, sur votre droite — ce que les familles cherchent pendant des années : une suite parentale au rez-de-chaussée. Chambre de 10 m², salle d'eau privative avec douche à l'italienne, vasque. Votre espace. Votre bulle. Pendant que les enfants sont à l'étage, vous êtes ici. Wc indépendants au rdc en plus — parce que oui, les détails qui changent la vie quotidienne, on y a pensé. La pièce de vie ? 37 m² d'un seul souffle. Cuisine entièrement aménagée et équipée — fonctionnelle, belle, rien à changer. Salle à manger face à la baie vitrée. Et dehors, ce jardin. Ce jardin clos de murs, sans le moindre vis-à-vis, orienté plein sud, impeccable du premier au dernier centimètre. Vous mangez là, vous vivez là, vous respirez là. Dehors — le coin qui va faire pencher la balance : une terrasse de 22,5 m². Une pergola bioclimatique manuelle — quasi neuve, un an et demi — pour profiter même quand le soleil tape un peu fort. Un espace barbecue avec cuisine d'été pour les repas qui s'éternisent. Et le soir, quand les enfants sont couchés ? Le jacuzzi 6 places vous attend. Mojito facultatif, mais fortement conseillé. Le jardin avant ? Soigné lui aussi. Rien n'a été laissé de côté. L'étage — lumineux, pratique, orienté sud. Un palier qui dessert deux belles chambres avec placards — toutes orientées sud, lumineuses à n'en plus savoir qu'en faire. Une salle de bain avec wc. Propre, fonctionnelle, sans rien à reprendre. Le garage — parce que ça aussi, c'est du sérieux. 20 m² nickel. Porte électrique motorisée. Arrivées d'eau. Rangements. Actuellement utilisé en espace de stockage — et même ça, c'est impeccable. Vous en ferez ce que vous voulez. La liste qui fait mal (dans le bon sens) : -climatisation gainable dans toute la maison — individuel électrique, été comme hiver, partout -volets roulants électriques — dans toute la maison, sans exception alarme + caméras -fibre optique -vmc -tout à l'égout -vide sanitaire 60cm -étanchéité extérieure refaite -brise-vues et rambardes posés le mois dernier -terrain piscinable -dpe c — parce que le confort ne devrait pas coûter une fortune en charges -taxes foncières : 1 861 €. La localisation — le vrai luxe de cette adresse ! Quartier résidentiel. Calme. Familial. Aucune route passante. Que des maisons, que des voisins, que du calme. Zéro travaux. Zéro mauvaise surprise. Zéro compromis. Juste une famille qui pose ses valises dans la maison qu'elle cherchait depuis longtemps. Les visites, c'est par ici. Et vite. Je travaille en inter-agence. Avec plaisir. Et encore plus avec des acquéreurs qui ont déjà rencontré leur conseiller bancaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilienne meriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 913914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gerard Castellas vous propose : Propriété d'exception avec vue panoramique dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités et à deux pas de la frontière Espagnole. Cette maison en parfait état, ne demande aucuns travaux, d'une surface utile de plus de 200 m² elle a été construite sur un terrain de 2 760 m². Cette habitation vous propose une cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse, une salle à manger, une suite parentale, deux chambres avec leur salle de bains, un salon avec cheminée et insert, une grande véranda fermée, isolée et climatisée servant occasionnellement de bureau, un studio indépendant avec une vue superbe, une buanderie, une grande cave et un garage avec porte automatique. En extérieur on trouve une grande piscine au sel sans vis à vis avec une terrasse en parfait état, un cuisine d’été abritée et très bien équipée, un parking pour plusieurs véhicules. L'équipement de la maison est très complet : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, fibre, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et d'auto-consommation, cheminée avec insert. N'hésitez pas à demander une visite, cette maison vous assurera un veritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas delplace vous propose : muret - barry (31600) - maison t4 de plain pied de 100 m² - garage, terrain 631 m², à vendre en exclusivité ! Idéalement située à muret, dans le secteur du barry - 5min à pied de l'élémentaire, du collège, du lycée, et du petit centre commercial ! Sur une parcelle de 631 m² offrant jardin au calme, et terrasses (10 m² exposée nord et 14 m² exposée sud et couverte), elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cheminée, et d'une cuisine (ouvrable sur salon pour obtenir une pièce à vivre de 40 m²) et la buanderie / chaufferie. 2 ateliers, accessibles depuis la cuisine, amènent 20 m² à exploiter pour du rangement ou un rajout de surface habitable. La partie nuit comprend 3 chambres de 9,11 et 12,5 m² (dont une avec salle d'eau), une salle de bains et un wc. Un garage de 23 m², auquel vous accédez via un patio vitré de 14 m², vous permettra de garer un véhicule, en plus d'un stationnement sur la parcelle. La maison est mitoyenne par le garage. Ses atouts : l'emplacement, le calme, plain pied, belle parcelle, nombreux espaces de stockage (réserves et garage), toiture entretenue en 2026, isolation des combles, menuiseries double vitrage. Venez visualiser votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Villa coup de cOEur dans le Gard à Saint-Julien-les-Rosiers. Peut-être votre prochain chez-vous. Dans un environnement paisible, résidentiel et recherché, au cOEur d’un charmant petit lotissement, découvrez cette superbe villa de plain-pied non mitoyenne, où chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité et qualité de vie. Dès l’entrée, une superbe pièce de vie de 51 m² vous accueille, baignée de lumière, avec un double séjour chaleureux avec une magnifique cheminée moderne. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge cet espace idéal pour partager de beaux moments. Côté nuit : un dégagement, 3 belles chambres spacieuses, toutes avec placards, une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, WC indépendant. Nombreuses prestations de qualité : panneaux photovoltaïques avec un revenu annuel moyen de 2 200 €, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible gainable, adoucisseur d’eau, fibre optique, portail automatique, visiophone. Construction sur vide sanitaire. Annexes et extérieurs : garage carrelé de plus de 16 m², grand espace de stationnement (plusieurs véhicules), carport avec prise électrique (idéal véhicule électrique), abri pratique pour du rangement. Un extérieur de 810 m² sans vis-à-vis, bien agencé, pensé pour profiter, laissez-vous séduire par un cadre de vie privilégié avec une très jolie piscine facile d’entretien, des terrasses couvertes et non couvertes pour tous les moments de la journée, un jardin agréable demandant peu d’entretien, un espace verger, un boulodrome. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort moderne et qualité de construction (2007). Une maison où l’on ne pose pas seulement ses valise mais où l’on s’imagine déjà vivre. Contactez-moi pour découvrir cette villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie blaise vous propose : goudargues - 2 maisons dont 1 vendue louée au coeur de goudargues, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de charme et d’opportunités ! Composé de deux maisons indépendantes, il s’adapte aussi bien à un projet familial qu’à un investissement. La première maison, libre, offre 62 m² avec un salon séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, une terrasse agréable et plusieurs caves. Le plus : des combles aménageables. La seconde, vendue louée avec un locataire sérieux, développe 64 m² avec salon séjour cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau, jardinet et caves. Un emplacement idéal, une vue imprenable et des commerces et école accessibles à pied. Une vie pratique et conviviale. Un bien rare au coeur d’un village recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie blaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.