Maison à vendre Occitanie

Bienvenue à Laroque-d'Olmes ! Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité cette maison neuve de 2025, de plain-pied, d'une surface de 125 m². Idéalement située dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m², ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et l'espace piscine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un garage de 25 m². Des travaux restent à prévoir, notamment la pose de la cuisine et certains aménagements intérieurs. À l'extérieur, la terrasse et l'espace piscine n'attendent plus que vos idées pour être pleinement valorisés. Les travaux restants ont été budgétés à environ 30 000 €, permettant ainsi de finaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour profiter d'une maison neuve, moderne et fonctionnelle, tout en apportant votre touche personnelle aux derniers aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Myriam GROB vous propose à Montbeton, dans un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette authentique maison de caractère aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses espaces de vie chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle, un vaste séjour convivial baigné de lumière ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'agencement atypique constitue un véritable atout : une seconde cuisine, trois belles chambres équipées de dressings, une salle d'eau avec WC et un accès indépendant. Cette configuration permet d'envisager différents projets : habitation familiale, espace dédié aux adolescents, accueil d'un proche ou création d'un logement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec une terrasse intime d'environ 40 m², sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un cabanon de jardin ainsi qu'un puits complètent les prestations de la propriété. Les familles apprécieront particulièrement la présence de l'arrêt de bus scolaire à seulement quelques mètres de la maison. Un bien de caractère, offrant charme fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans un secteur recherché de Montbeton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Authentique propriété gasconne de 1890 entièrement rénovée Maison familiale et gîte indépendant 326 m² habitables sur plus d'un hectare À quelques minutes de Cazaubon et de Barbotan-les-Thermes, au cœur d'un hameau paisible du Gers, découvrez cette magnifique maison gasconne datant de 1890, entièrement rénovée avec soin ces dernières années. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété développe aujourd'hui 326 m² habitables sur un terrain arboré de 10 026 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. La propriété se compose d'une habitation principale chaleureuse et lumineuse ainsi que d'un gîte indépendant déjà en activité, offrant une opportunité idéale pour conjuguer résidence principale et activité touristique. La maison principale L'habitation principale s'organise autour d'une superbe pièce de vie de près de 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et accueillant pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Un élégant poêle à bois Godin apporte chaleur et authenticité à la pièce de vie. Le gîte indépendant Attenant à la maison tout en conservant son entrée indépendante, le gîte offre une remarquable pièce de vie de 88 m² avec cuisine ouverte, espace repas et salon. Pensé pour accueillir confortablement familles et groupes, il dispose d'un vaste dortoir à l'étage ainsi que de plusieurs sanitaires. Au total, la propriété propose aujourd'hui cinq chambres, un grand dortoir, quatre salles d'eau et quatre WC, permettant une capacité d'accueil importante. Cette configuration permet de poursuivre immédiatement une activité de gîte ou de développer un projet touristique sans travaux complémentaires. Une rénovation exemplaire Rarement une bâtisse ancienne bénéficie d'une rénovation aussi complète : - Toiture entièrement refaite ; - Isolation des murs et de la toiture ; - Menuiseries aluminium double vitrage ; - Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau ; - Deux poêles à bois Godin ; - Réseaux et équipements modernisés. Les travaux réalisés permettent à cette demeure de bénéficier d'excellentes performances énergétiques. Un DPE remarquable pour une maison de caractère La propriété affiche un classement énergétique exceptionnel : - DPE : B (75) - GES : À (2) Une performance particulièrement rare pour une maison datant de 1890, témoignant de la qualité des rénovations entreprises. Dépendances et extérieur Un ancien chais attenant offre encore un beau potentiel d'aménagement pour un atelier, un espace de stockage, une salle de réception ou une extension du projet existant. À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare propose un cadre naturel privilégié, sans nuisance ni vis-à-vis, tout en restant proche des commerces, services et des thermes réputés de Barbotan. Un lieu de vie aux multiples possibilités Cette propriété séduira aussi bien une grande famille en quête d'une résidence principale ou secondaire de caractère qu'un acquéreur souhaitant développer une activité d'accueil déjà opérationnelle. Un bien rare, authentique et parfaitement rénové, offrant la possibilité de vivre au calme dans la campagne gersoise tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire grâce au gîte existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482152014.

Située sur la commune de Launaguet, avenue des Chalets, dans un environnement calme et résidentiel tout en état à proximité des commodités, je vous invite à découvrir cette agréable maison T4 mitoyenne de 98 m² dans une copropriété intimiste de 5 maisons. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et parfaitement entretenus, décorés avec des teintes douces et harmonieuses. La pièce de vie de 37 m², exposée sud - est agréable et conviviale, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une confortable chambre de 16 m² avec dressing. De nombreux rangements astucieusement intégrés dans toute la maison facilitent le quotidien et optimisent chaque espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 68 m² et d'une terrasse idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Côté confort, cette maison affiche un excellent DPE classé B, gage d'une consommation énergétique maîtrisée et d'un habitat peu énergivore, un atout particulièrement recherché aujourd'hui. Luminosité, décoration soignée, beaux volumes, nombreux rangements, faible consommation énergétique, jardin, terrasse, garage et environnement paisible : cette maison réunit tous les critères pour accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'économies d'énergie. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 06 81 50 13 05, E-mail : karine.montoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918577529.

Charmante maison en pierre Un cadre de vie unique chargé d'histoire Située au sein du magnifique village médiéval de La Couvertoirade, classé parmi les Plus Beaux Villages de France et réputé pour ses remparts remarquablement conservés, cette authentique maison en pierre de 52 m² vous séduira par son caractère, son calme et son environnement exceptionnel. Édifiée sur une parcelle totale de 242 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon chaleureux Un espace cellier avec WC, pouvant également servir d'atelier ou d'espace de stockage. À l'étage : Une grande chambre Un bureau Une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces intimistes à l'abri des regards, parfaits pour se détendre en toute tranquillité. La propriété dispose également de deux cabanons de jardin, d'un agréable espace barbecue ainsi que de jardinières permettant de profiter pleinement du cadre naturel. Les atouts : Village médiéval emblématique chargé d'histoire, Environnement calme et sans vis-à-vis, Maison en pierre saine et pleine de charme, Menuiseries aluminium neuves, Plusieurs espaces extérieurs aménagés, Une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres, de nature et de patrimoine, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif de charme. Pour plus de renseignements : Nicolas Perez-Vacas.

À 8 minutes de Nogaro, village tous commerces et services, charmante maison typique de plain pied à rénover d'environ 69 m² sur une parcelle boisée de 3214 m². La maison se compose d'une cuisine / séjour de 9 m² avec grande cheminée traditionnelle, de 2 chambres de 9 et 13 m², d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, d'un wc séparé et d'un garage en pierre pouvant parfaitement se transformer soit en 3ème chambre soit en pièce de vie avec vue sur le terrain boisé selon vos envies et besoins. Deux hangars complètent la propriété. Vous bénéficierez d'une parcelle en partie boisée de jeunes pins. Chauffage au gaz (citerne). Travaux d'isolation, double vitrage à prévoir. Un bien à visiter sans tarder pour profiter des belles journées gersoises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889360541.

Située au coeur du village gersois de Castelnau d'Auzan, à la limite des départements des Landes et du Lot et Garonne, belle maison rénovée en pierre aux volumes généreux d'environ 190 m² avec jardin de 2000 m². Un appartement attenant actuellement loué de 55 m² comprenant 1 chambre, cuisine, salle d'eau et wc, un grand garage d'environ 100 m² et un ancien chai en béton de 300 m² complètent ce bel ensemble. La partie habitation se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 27 m² avec terrasse de 35 m² donnant sur une vue imprenable sur l, d'une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune), d'une salle d'eau et d'un wc. Cette ancienne bâtisse a la particularité d'avoir 2 niveaux en sous-sol de 185 m² chacun, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement (stockage, salle de jeux, atelier. ) selon vos goûts et vos besoins. Un ancien chai en béton de 300 m² avec entrée indépendante de la maison d'habitation pourra se transformer en zone professionnelle. Chauffage par pompe à chaleur air / eau et isolation installés en 2024 sur maison habitation - Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889360541.

Belle opportunité que cette agréable villa idéalement configurée pour une profession libérale, médicale (. ) de 115 m², au calme, sur une parcelle de 164 m². Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une salle d'accueil, d'un grand dégagement, d'un secrétariat, d'un vestiaire, d'une salle de consultation et de toilettes. L'étage est constitué d'une salle d'attente et de trois autres salles de consultations. Vous profiterez également d'un jardin intime orienté sud. La climatisation réversible, la très bonne isolation et le double vitrage ajouteront du confort à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité proche de toutes les commodités. Diagnostics en cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Dans un environnement calme et recherché de Mazères, venez découvrir cette superbe villa contemporaine offrant plus de 220 m² habitables, pensée pour allier confort, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une magnifique pièce de vie de plus de 77 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant directement sur les extérieurs. La cuisine moderne entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi que plusieurs salles d'eau et une salle de bains aux prestations soignées. Une pièce supplémentaire de près de 26 m² pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de sport, salle de jeux ou espace professionnel. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une magnifique piscine entourée de vastes terrasses carrelées ainsi qu'une élégante pergola bioclimatique permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Cette propriété bénéficie d'équipements de très grande qualité : chauffage au sol, climatisation gainable, aspiration centralisée, système d'alarme, volets roulants motorisés, cave à vin réfrigérée, buanderie, cellier et garage de plus de 33 m². Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Performante sur le plan énergétique avec un classement A / A, cette villa récente séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien sans travaux, alliant modernité, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Un bien rare sur le secteur de Mazères, à découvrir sans tarder.

Coup de cœur architectural au pied de la Cathédrale d’Albi. Laissez-vous séduire par ce superbe duplex d’architecte de 61 m² Carrez, un lieu de vie résolument atypique niché au cœur du centre historique. Bénéficiant d’un accès extérieur indépendant et entièrement clôturé, ce bien rare offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, et une vue magnifiquement dégagée. L’agencement, pensé par un architecte, propose une distribution inversée très séduisante : Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec rangements dessert une chambre chaleureuse avec son espace bureau attenant (équipé de penderies) et une salle de bain avec WC. À l’étage : La surprise architecturale se dévoile avec un vaste et lumineux espace de vie (salon, séjour, cuisine ouverte). Cet étage est sublimé par deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon-terrasse de 8 m², véritable prolongement extérieur sans vis-à-vis. Un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. Climatisation réversible, chauffage électrique, volets et stores motorisés. Un véritable bijou unique pour les amoureux de design et d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à bolquere, chalet individuel composé de 5 appartements sur un beau terrain arboré proche de toutes les commodités. Belle terrasse et grand garage il pourra etre votre résidence principale ou secondaire mais aussi un investissement. À visiter sans tarder honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située sur la commune de Lézat sur Lèze, je vous propose cette maison d'habitation construite en 2023, d'une surface de 144 m², composée d'une pièce de vie très lumineuse de 62 m² ! La cuisine ouverte, parfaitement agencée, est équipée d'appareils électroménager de qualité avec plaque, four, réfrigérateur, lave vaisselle, haute en plafond et même une mini cave ! Sur l'arrière de la cuisine vous avez accés à un grand cellier. Côté nuit, on trouve quatre grandes chambres carrelées. Les 3 premières chambres sont d'une surface moyenne de 12 m² + salle d'eau avec wc. La 4 éme est une chambre parentale d'une surface totale de 22 m² ! avec sa salle d'eau privative. La production d'eau chaude est géré par un thermodynamique. Le garage de 21 m², avec porte sectionnelle motorisée, est attenant à l'habitation avec un accès depuis le cellier. À l'extérieur sur une parcelle de 1000 m² vous bénéficiez d'une piscine 7 X 3 m bâtie en traditionnel, ainsi qu'une dépendance. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Communes proches : Saint Sulpice Sur Lèze, Capens, Noé, Carbonne, Auterive. Pour les visites contactez Marc BUBOLA Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

PORTIRAGNES PLAGE - En pleine nature, à quelques pas de la plage, découvrez cette superbe maison de plain-pied implantée sur un terrain de 642 m² entièrement paysagé. Elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale, deux autres chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des WC indépendants. Entièrement rénovée en 2020, cette maison bénéficie de prestations modernes et de qualité : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, système d'alarme. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate du littoral.

Découvrez cette charmante maison de ville située à Carmaux, comprenant une habitation principale de trois pièces à l'étage avec accès direct à la terrasse et au jardinet. Elle dispose également d'un logement de deux pièces au rez-de-chaussée communiquant. Sa configuration vous permettra d'accueillir famille et amis en toute intimité. L'ensemble a été régulièrement entretenu. Elle est équipée de panneaux solaires en autoconsommation avec revente d'énergie.

Ensemble immobilier de caractère avec jardin au cœur de Septfonds Situé en plein centre de Septfonds, à deux pas des commerces, du marché et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier de 244 m² habitables avec jardin privatif de 150 m² exposé plein sud offre de multiples possibilités : résidence familiale, projet multigénérationnel, investissement locatif ou activité professionnelle. Dès l'entrée, un vaste hall de 24 m² dessert deux espaces d'habitation distincts, permettant une occupation indépendante ou une exploitation locative immédiate. La maison principale – environ 184 m² habitables Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante de 62 m², entièrement rénovée avec goût, baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse donnant accès au jardin. Un véritable espace de vie convivial où il fait bon recevoir. Une pièce supplémentaire de 13 m² pourra accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Un espace destiné à une salle d'eau est actuellement en cours d'aménagement. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de grands volumes ainsi qu'un dressing. Quelques travaux de finition restent à prévoir (peintures et revêtements de sols), laissant la possibilité de personnaliser les espaces à votre goût. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC sont déjà en place. Au dernier niveau, 80 m² de combles aménageables offrent un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de loisirs ou encore un logement complémentaire. L'appartement indépendant – environ 60 m² Parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif, cet appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce de vie climatisée de 24 m² avec cuisine équipée. Des travaux majeurs déjà réalisés Toiture, menuiseries, isolation et chaudière ont été rénovées, représentant un investissement conséquent déjà pris en charge. Il ne vous reste plus qu'à finaliser certains aménagements intérieurs pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Un emplacement recherché Entre Caussade et Saint-Antonin-Noble-Val, dans un environnement agréable et dynamique, cette propriété bénéficie d'une situation idéale. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, à seulement une heure de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Un bien rare offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et de nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921079067.

Nouveauté homekare - a vendre 31520 ramonville st agne - villa d'architecte t6 de 163 m² sur parcelle de 974 m² avec garage n'attendez plus pour venir visiter cette belle maison située dans une impasse calme sur les côteaux de ramonville st agne. En rez-de-chaussée vous trouverez : -un hall d'entrée desservant une pièce à vivre lumineuse (salon / salle à manger) -une cuisine fermée équipée -un espace buanderie -un espace cellier / lingerie -une chambre de 20 m² avec placards -une chambre / bureau de 13 m² -deux toilettes à l'étage : -une chambre d'environ 16 m² -une chambre d'environ 14 m² -un espace mezzanine -une salle de bain -un toilette séparé la maison dispose d'un garage attenant d'environ 19 m². Vous profiterez d'un agréable jardin arboré. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Situé entre Saint-Jean et Rouffiac-Tolosan, cette agréable maison de 1963, rénovée avec soin en 2013, bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied le centre commercial, la place du marché de Saint-Jean, les transports en commun ainsi que l'ensemble des commerces et services du quotidien. Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison saine et fonctionnelle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa polyvalence. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête de confort qu'à un professionnel souhaitant y installer une activité libérale, des bureaux ou recevoir sa clientèle dans un cadre agréable et accessible. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², ouverte sur une cuisine semi-ouverte de 11 m², complétée par un cellier-buanderie attenant. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres avec rangements, dont une de plus de 15 m² pouvant facilement être transformée en suite parentale. Une véranda de 7 m², un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle d'eau de 7 m² complètent ce niveau. À l'étage, les combles ont été aménagés afin d'offrir un espace confortable comprenant une grande chambre, une pièce supplémentaire de 10 m² pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau d'environ 11 m². L'ensemble est aménagé sous rampants et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois d'environ 25 m² ouvrant sur un jardin intimiste, sans vis-à-vis. Véritable espace de détente, celui-ci bénéficie d'un potentiel supplémentaire grâce à son caractère piscinable. Côté dépendances et stationnement, la propriété dispose d'un vaste garage fermé bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Un carport ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations. En fond de jardin, un abri offre un espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardinage ou pourra être aménagé en futur pool house. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, excellent état d'entretien, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 1203.

* EXCLUSIVITÉ – Montredon-des-Corbières : le charme du village aux portes de Narbonne. Et si votre prochain chez-vous se trouvait dans un village paisible, à seulement quelques minutes de Narbonne, avec commerces, centre médical et hôpital à proximité ? Bienvenue à Montredon-des-Corbières, où cette agréable maison de village traversante d'environ 95 m² T4, vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 41 m². Le salon-séjour s'articule harmonieusement autour d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial où partager les repas du quotidien et les moments en famille. Dans le prolongement, un garage / atelier de 20 m² offre un espace pratique pour bricoler ou stocker vélos, équipements et rangements. Empruntez ensuite l'escalier pour rejoindre l'espace nuit. Le palier dessert trois chambres lumineuses aux volumes confortables (12 m², 10,5 m² et 14,8 m²), idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. La visite se poursuit avec une vaste salle d'eau de 11 m², véritable espace bien-être, équipée d'une impressionnante douche à l'italienne XXL (1,70 m x 1,92 m). Un WC indépendant ainsi qu'un grand placard de rangement dans le couloir viennent compléter ce niveau. Et ce n'est pas tout… Au-dessus de la maison, un grenier aménageable d'environ 27 m² laisse libre cours à vos projets : salle de jeux, atelier ou espace télétravail. Une place de stationnement est également disponible juste devant la maison Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet de résidence principale dans un environnement recherché entre village et ville. * Prix : 159 000 € FAI * DPE : D * GES : D * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []() Pour plus d'informations ou organiser une visite : * 06 50 82 62 78 * lombardo@ev-immo.fr.

Découvrez cette agréable maison 3 faces de 100 m² offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Fai elle est proposé au prix de 349 000 euros fai. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage attenant ainsi que d'un wc indépendant pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres équipées de placards intégrés, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. L'une d'entre elle possède également une loggia ca qui permet d'en profiter toute l'année. Un bureau complète cet étage, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau avec wc vient parfaire cet espace. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec un jardin arboré soigneusement entretenu, une agréable terrasse pour vos repas en plein air, une piscine idéale pour les belles journées ensoleillées et une pergola offrant un espace détente ombragé tout au long de l'année. Les atouts : maison 3 faces lumineuse belle pièce de vie avec cuisine ouverte 3 grandes chambres avec placards bureau indépendant salle d'eau avec wc garage attenant jardin arboré terrasse conviviale piscine pergola forage panneaux solaires dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anais piesset, au 06 37 44 74 92 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais piesset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 895 070 324 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454162 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anais piesset (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 895 070 324 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Monferran-savès - a seulement 5 km de l'isle-jourdain découvrez cette agréable maison familiale de 120 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 2 500 m², dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon et une salle à manger d'environ 35 m². La cuisine indépendante de plus de 17 m² offre un espace fonctionnel et convivial. Ces pièces s'ouvrent sur une grande terrasse surplombant le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol d'environ 100 m² constitue un véritable atout. Il comprend un garage de 38 m², une buanderie et une pièce déjà équipée d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, bureau, salle de loisirs ou espace indépendant). À l'extérieur, vous profiterez d'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une seconde terrasse ombragée entourée de verdure, ainsi que d'un puits. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité immédiate de l'isle-jourdain. Prix de vente : 329 000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454686 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à labège : maison-appart atypique d'environ 100 m² rénové dpe b (éco-facture 640-930 euros / an) vivez l'esprit maison en copro intime ! Entièrement rénové (isolation phonique / thermique premium), ce bien clé en main offre : -pièce de vie lumineuse + cuisine équipée pour famille / amis -véranda isolée 18 m² (salon ou 3e chambre) -2 chambres placardées + balcon xxl reliant séjour / nuit -grande sde / buanderie + mezzanine (bureau / détente) - extérieur : garage fermé 19 m², double carport, cabanon. Idéal sud-est toulouse : calme verdoyant, canal du midi, ter 900m, futur métro c (toulouse 15 min). Parfait résidence principale spacieuse sans contraintes copro ! Contactez-moi pour visite ? Opportunité unique, ne tardez pas. Dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 930 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454902 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1074 euros. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs de villeneuve les avignon, dans un quartier résidentiel, avec vue dégagée sur le mont ventoux, sur une parcelle close de743 m², accessible par deux entrées, à l'est avec accès abri-voiture, et à l'ouest, villa t. 6. De 163 m² habitables, avec en rez de chaussée entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger, une chambre ouvrant sur véranda et jardin, wc, cellier, salon d'hiver avec baies vitrées ouvrant sur terrasse, à l'étage 4 autres chambres, dont 1 avec balcon-loggia, salle de bains, salle d'eau, wc, nombreux placards. Prévoir des travaux de rafraîchissement et de rénovation, d'où ce positionnement de prix à 2125e le m². Prix : 346 500e, honoraires d'agence à charge vendeur. Dpe : d. Ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 3140 et 4330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc raluy, au 06 86 68 78 88 ou, par courriel à m.raluy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc raluy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 318974383 rsac nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443117- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc raluy (ei) agent commercial - numéro rsac : 318974383 rsac nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montady, exclusivité au coeur du village recherché de montady, à quelques minutes de béziers et des plages méditerranéennes, découvrez cette agréable villa t5 en r + 1 avec garage, édifiée sur un terrain privatif d'environ 190 m². Réputé pour son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreuses associations, montady offre un environnement idéal pour les familles en quête de confort et de qualité de vie. Située dans une copropriété horizontale de seulement deux lots, sans aucune charge, cette maison parfaitement entretenue vous séduira dès les premiers instants. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux et chaleureux avec cuisine ouverte de qualité, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un accès direct mène au garage de 15 m² avec mezzanine, pouvant facilement retrouver sa configuration d'origine selon vos besoins. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont deux équipées de placards, une grande salle d'eau entièrement carrelée ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin privatif clos, intime et sans vis-à-vis, aménagé dans un esprit cosy. Une superbe piscine récemment rénovée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une place de stationnement privative à l'avant de la maison ainsi qu'une avancée complètent les prestations. Les équipements modernes constituent un véritable atout : climatisation réversible, volets roulants électriques, portail coulissant motorisé, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus, isolation performante, fibre optique et cumulus récent. Une maison soignée, fonctionnelle et économe en énergie où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Prix : 260 000 euros - honoraires à la charge du vendeur dpe : cb- ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1 340 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Christophe vitoux vous propose cette maison atypique nichée dans un environnement privilégié, cette propriété vous séduira par son calme absolu, son absence totale de vis-à-vis et sa vue dégagée sur la nature environnante. Située à seulement 6 km de carcassonne et à 2 km de cazilhac, cette maison construite en 1999 développe environ 57 m² habitables répartis sur deux niveaux avec une annexe de 25 m² et est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 12 550 m². La maison se compose : cuisine ouverte et séjour : 26,40 m² wc : 1,35 m² chambre : 10 m² salle d'eau : 6,50 m² wc : 1 m² dressing : 8,50 m² dégagement : 2 m² divers : une agréable véranda de 24 m² s'ouvre sur une vaste terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de chaque saison. Sous la terrasse, deux modules indépendants de 12,50 m² chacun complètent l'ensemble : le premier aménagé avec chambre, salle d'eau et wc. Le second utilisé en atelier et espace de rangement. La propriété dispose d'un superbe terrain, parfaitement entretenu et accessible par un chemin privé soigné. Pour faciliter l'entretien de cet espace naturel exceptionnel, un tracteur ford de 1974 équipé de son gyrobroyeur sont inclus dans la vente, apportant une touche authentique et pratique à cette propriété unique. Un bien rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espaces ouverts, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet de vie au vert. Dpe : c-134 ges : a-4 réalisé le 19.02. 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') erp réalisé le 19.02. 2026 taxe foncière : 1 000 euros prix : 280 000 euros honoraires agence à charge vendeur visite virtuelle 3d sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 07 87 16 97 43 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454633 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir ? Remise de 135 m² à réhabiliter dans un cadre idyllique - hameau d'escagnes / roquebrun située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la vallée, cette remise d'environ 135 m² offre un fort potentiel pour un projet de réhabilitation en habitation. Dans son état actuel ou à transformer selon vos envies, ce bien séduira les amateurs de charme, d'authenticité et de nature. Son emplacement privilégié en fait un lieu idéal pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie au vert. Vous apprécierez particulièrement : ? Le cadre idyllique et paisible ? La vue imprenable sur la vallée ? Le potentiel d'aménagement de 135 m² ? L'environnement calme et préservé une opportunité rare pour les amoureux de projets et de lieux de caractère. À visiter sans tarder ! Dpe ? Ges ? Non soumis montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenne gerne, au 06 47 34 69 81 ou, par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenne gerne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453571 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.