Vente maison 6 pièces 163 m² Villeneuve-lès-Avignon (30400)

NOUVEAUTÉ : Située à Villeneuve-lès-Avignon (30400), cette maison bénéficie d'un emplacement attractif à proximité de commodités locales et de charme. Le quartier offre un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre-ville, avec ses commerces et services accessibles facilement. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 435 m² propose un jardin, une terrasse accueillante pour les repas en plein air, ainsi que plusieurs places de parking et l'accès au garage de 28 m². L'espace extérieur offre des possibilités d'aménagement pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées. À l'intérieur, cette maison de 144 m² habitables présente au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec coin cuisine, une chambre, un cellier, une buanderie / chaufferie avec douche, et un WC. À l'étage, un salon lumineux avec un grand balcon, cheminée et climatisation, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé offrent des espaces fonctionnels. Les équipements tels que le double vitrage, les volets roulants, la climatisation, les panneaux photovoltaïque garantissent un confort au quotidien. Travaux à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété : À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843.

Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison développant 97 m² habitables, implantée sur un terrain arboré particulièrement agréable à vivre. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un beau séjour en L, lumineux et convivial, ouvrant directement sur une spacieuse terrasse avec espace grillade, idéale pour recevoir et profiter des extérieurs. La cuisine indépendante dispose déjà de placards et reste à aménager selon vos envies. Une pièce avec armoire intégrée complète ce niveau et pourra faire office de chambre d'appoint, bureau ou espace télétravail. À l'étage, un palier et un dégagement avec placards distribuent trois chambres confortables. Deux chambres exposées à l'est, bénéficient d'une vue dégagée et agréable, tandis que la troisième chambre est orientée ouest. Une salle d'eau avec cumulus ainsi qu'un WC indépendant avec branchement pour machine à laver complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et intimiste. La propriété bénéficie également d'un garage indépendant ainsi que d'une dépendance type atelier ou abri, apportant un véritable confort de rangement et de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seuls des aménagements de cuisine permettront de personnaliser le bien à votre goût. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités aux portes d'Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

NOUVEAUTÉ : Située à Villeneuve-lès-Avignon (30400), cette maison bénéficie d'un emplacement attractif à proximité de commodités locales et de charme. Le quartier offre un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre-ville, avec ses commerces et services accessibles facilement. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 435 m² propose un jardin, une terrasse accueillante pour les repas en plein air, ainsi que plusieurs places de parking et l'accès au garage de 28 m². L'espace extérieur offre des possibilités d'aménagement pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées. À l'intérieur, cette maison de 144 m² habitables présente au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec coin cuisine, une chambre, un cellier, une buanderie / chaufferie avec douche, et un WC. À l'étage, un salon lumineux avec un grand balcon, cheminée et climatisation, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé offrent des espaces fonctionnels. Les équipements tels que le double vitrage, les volets roulants, la climatisation, les panneaux photovoltaïque garantissent un confort au quotidien. Travaux à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété : À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843.

Sur villeneuve les avignon (30), dans un secteur recherché et prisé au calme proche de la magnaneraie, cette élégante et paisible maison vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur le fort saint- andré et le mont ventoux ! Située sur un terrain arboré, vous découvrirez cette magnifique maison à étage de 94 m². Env. À l'étage son hall d'entrée dessert une harmonieuse pièce de vie avec sa cheminé, un salon attenant, une cuisine équipée séparée qui donne accès à une belle et grande terrasse lumineuse. Côté nuit 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Son jardin de 682 m² arboré et fleuri vous charmera, vous pouvez également garer 2 voitures à l'intérieur de la propriété. Garage. Seulement à 5 minutes à pieds du centre historique, écoles, collèges et proche de toutes les commodités. Et avignon, son festival, cette maison saura combler toutes vos attentes. Le plus possibilité d'aménager le rez-de-chaussée de 94 m² env. Je vous invite à la visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joséphine boissier, tél. : 06 65 27 71 55, e-mail : josephine.boissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 834 933 905.

Découvrez cette maison de plain-pied de 90 m² (hors véranda) implantée sur une belle parcelle au calme de 697 m², idéalement située à deux pas de toutes les commodités. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation sur mesure ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² agrémentée d'une cheminée à insert et d'une climatisation réversible. Elle s'accompagne d'une cuisine indépendante qui offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour composer un bel espace traversant ultra-convivial. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une agréable véranda d'environ 27 m² vient prolonger les espaces de vie vers le jardin. L'ensemble prend place sur une belle parcelle arborée de 697 m² sans vis-à-vis gênant, complétée par des dépendances idéales pour aménager un atelier ou du stockage ou selon vos ambitions. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur performante. Une rénovation globale est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison afin d'en faire votre cocon. Opportunité rare – Possibilité d'extension ou de projet global : Ce bien peut être acquis conjointement avec la parcelle constructible attenante de 683 m². Ce terrain indépendant dispose déjà d'équipements prêts à l'emploi (piscine en dur et poolhouse). Une occasion idéale pour agrandir considérablement votre propriété, créer une seconde habitation ou réaliser un projet familial / d'investissement sur un ensemble d'exception de plus de 1 380 m². Contactez votre agence Orpi Castelas Immobilier rapidement pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1233.

Située sur les hauteurs très prisées de Villeneuve-lès-Avignon, à deux pas des écoles et des commerces, cette spacieuse villa sur deux niveaux séduit immédiatement par ses volumes généreux. Pensée pour offrir une vie de famille harmonieuse et confortable, elle dispose de quatre belles chambres et offre la possibilité d'aménager une pièce de vie appelée "salon d'hiver" selon vos envies. Deux grandes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers un agréable terrain arboré, parfait pour accueillir une future piscine. Un vaste sous-sol ainsi qu'un grand garage viennent parfaire ce bien d'exception, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités. (À noter : certaines visuels présentés sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle). Référence agence : 2870.

Christophe nicolas (ei) 30133 les angles. Jolie maison de 209 m² dont 135 m² habitables, 60 m² de dépendances et 15 m² de garage à vendre sur une parcelle de 775 m². Orientée sud-ouest et située au calme et à proximité des commerces. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bain. À l'étage, une chambre et un grenier. En rez-de- jardin, une chaufferie, une buanderie, deux pièces et un garage. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Une grande terrasse vient compléter ce bien. Au prix de 295 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 955 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.