Maison à vendre Occitanie

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : SALLES d'AUDE - RARE Maison de 170 m² sur parcelle close de 718 m² - Quartier résidentiel - PISCINE - GARAGE - Double pièce de vie lumineuse - 3 CHAMBRES - Style industriel, Verrière, Sol Béton ciré Les avantages : Climatisation réversible dans toutes les chambres et pièce de vie, pompe à chaleur géothermie sol, chauffe eau thermodynamique, Classe DPE B, bâtisse peu énergivore. Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Salles-d'Aude, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construite en 2008, cette maison de 6 pièces vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal, style industriel, verrière et escalier en métal forgé et sol en béton ciré. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée par une verrière en métal forgé et entièrement équipée, 3 belles chambres, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et 2 WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des finitions de qualité. Profitez également de 2 terrasses spacieuses pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine et sa plage après une longue journée, entouré par un magnifique jardin paysagé de 718 m². Cette propriété dispose également d'un garage de 50 m² avec une cave et de places de parking, offrant ainsi un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Avec une exposition plein sud et est, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel avec plancher chauffant, la climatisation réversible et la pompe à chaleur ajoutent à l'agrément de ce lieu de vie. Idéalement située à proximité des commerces (à 500m), des écoles maternelle et primaire (à 5mn), du collège et lycée (à 15mn), cette maison offre un cadre de vie pratique et familial. + PLANS et VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE + Les plages méditerranéennes ne sont qu'à 10km, vous permettant de profiter des joies de la mer à tout moment. De plus, vous serez à seulement 15 minutes de Narbonne et de Béziers, à 1 heure de Montpellier et de l'Espagne, vous offrant ainsi un large choix d'activités et de découvertes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Salles-d'Aude, qui saura vous séduire par son confort, son style moderne et son environnement privilégié. Contactez-moi rapidement dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Dans le quartier de la Madeleine, proche du centre d'Albi, je vous propose cette charmante maison de ville de 109 m² habitables, des années 30, avec son jardin et son garage, entièrement rénovée par deux architectes avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez d'abord le hall d'entrée avec son petit placard et son escalier bois qui donne le ton du charme de la rénovation de cette maison. Ensuite, en poussant une porte ancienne vitrée, vous entrerez dans une grande pièce de vie traversante composée d'un espace bureau, d'une cuisine équipée moderne, d'un espace salle-à-manger amovible et d'un joli salon lumineux qui s'ouvre sur le jardin grâce à une baie vitrée. Un garage avec un espace buanderie et un WC indépendant vient parfaire ce niveau. Ce dernier peut-être éventuellement transformé en suite parentale. Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres de près de 18 m² chacune au plafond haut et au parquet ancien, un dressing ainsi qu'une salle de bain avec deux vasques, une baignoire et un WC. Au second, vous découvrirez un espace de combles aménagé sous rampant, éclairé par des Vélux, pouvant servir de 3e chambre, devenir un bureau ou un espace de détente cosy. À l'extérieur, le jardin tout en longueur est un véritable havre de paix avec sa terrasse sans vis-à-vis, son espace jeux et sa vue sur les champs. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison chauffée avec un chaudière à gaz récente, un poêle à granulés et climatisation réversible. Coup de cOEur assuré pour cette maison où le charme traditionnel des maisons albigeoises est sublimé par le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Demea vous propose : Proche toutes commodités (écoles et commerces) au cOEur d'un village provençal dynamique, venez découvrir cette villa de caractère édifiée sur un terrain clos et arboré. La villa offrant une possibilité de vie de plain pied et pensée dans un cadre moderne comprend au rez de jardin : une entrée avec rangement, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux avec poêle à bois et climatisation avec accès direct sur la terrasse, la piscine et le pool house, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain / salle d'eau, un cellier et une buanderie. À l'étage : un dégagement avec coin dressing, une suite parentale avec salle d'eau. Coté extérieur : l’aménagement pensé pour un cadre familial paisible comprend : une piscine principale sécurisée de 8x4 m à débordement, avec espace barbotage indépendant (idéal pour les plus petits), un pool house, un mini terrain de pétanque, un coin cosy barbecue et plancha (travaux en cours). Un garage attenant avec prise de charge rapide pour véhicule électrique et rangements complète l'ensemble. La mise en OEuvre de la domotique et la conception réfléchie pour un confort de vie optimal (baies à galandage, vidéosurveillance,. ) rendent ce bien fonctionnel et conçu pour une famille en toutes saisons. Visite 7J / 7 et inter cabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Demea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844118943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * Maison de Caractère T 11 - Piscine -Garage à Narbonne quartier Egassiairal- 1088 m² de terrain * Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse située à Narbonne, dans un quartier recherché. Possibilité de faire deux logements distincts Au rez de chaussée, Vous entrerez par un bel hall desservant, un bureau, un garage, puis séjour cuisine. 2 chambres avec une salle de bain et deux WC s’y ajouteront. Le séjour lumineux vous donne un accès direct sur la véranda ensoleillée et sur l’accès à la terrasse avec la piscine. À l’étage, un joli palier, donne accès au séjour, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, une salle à manger (pouvant être une chambre supplémentaire) Le séjour équipé d’une cheminée permet d’accéder à une belle loggia fermée bien exposée. Pour l’extérieur, cette maison de 4 faces, offre un jardin arboré, avec une terrasse et une piscine. 3 garages et places de parking viennent compléter ce bien. Les + : - un plancher chauffant dans toute la maison - 11 pièces, dont 8 pouvant être des chambres - une climatisation réversible - 3 garages -possibilité de diviser le logement en deux parties - places de parking - loggia et véranda ensoleillées - Alarme de sécurité - Proximité d'un centre commercial Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou les amoureux d’espace. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît carette vous propose : port-leucate : maison coquette 35 m² – terrasse 17 m² – 3 espaces nuit – parking à port-leucate, au coeur d’une petite copropriété à faible charge, découvrez cette adorable maison de 35 m², idéale pour vos vacances en bord de mer, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif saisonnier. Ici, l’art de vivre méditerranéen prend tout son sens : commerces à seulement 2 minutes à pied, plages à moins de 10 minutes… tout se fait à pied ! Dès l’entrée, vous profitez d’une agréable terrasse de 17 m² exposée est, parfaite pour savourer vos petits-déjeuners et déjeuners au soleil ou vos soirées d’été en toute tranquillité. Vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec sa cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement aménagée. Au rez-de-chaussée, une première chambre, ainsi qu’une salle d’eau soignée avec wc, complètent cet espace de vie optimisé. À l’étage, la mezzanine, ouverte sur le séjour et lumineuse grâce à sa fenêtre, accueille une chambre confortable. Depuis cette chambre, un espace supplémentaire modulable offre un potentiel incroyable : il peut devenir une troisième chambre d’appoint, un grand dressing ou un bureau selon vos envies et vos besoins. Fonctionnelle, chaleureuse et optimisée, cette maison permet d’accueillir famille et amis tout en conservant un espace de vie confortable. Les + qui font la différence : • terrasse • place de parking • 3 espaces nuit possible • résidence calme • proximité immédiate des commerces • plages accessibles à pied • idéal résidence secondaire ou investissement locatif un véritable cocon au bord de la méditerranée, où il fait bon vivre toute l’année. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Ce petit bijou à port-leucate ne restera pas longtemps disponible ! Video immersive sur demande - avis de valeur offert sous 48h – benoit carette conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Bonaldo vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Jardin et Garage - Rieux-de-Pelleport Cette maison de village, située à Rieux-de-Pelleport, a été entièrement rénovée avec gout pour offrir un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 70 m² de surface habitable et un terrain de 142 m², elle se compose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse et un wc, un salon lumineux deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un toilette se trouvent aux étages supérieurs, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. L'extérieur de la maison offre un bel espace de jardin où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de la journée. La maison se trouve dans un quartier calme et proche des commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village rénovée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique ! Taxe foncière 558 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : Située au cOEur du village de Marseillette, en angle de rue, cette maison de village de caractère offre une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mêlant habitation et activité. La maison développe environ 119 m² habitables, répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent un garage attenant de 20 m² et un grenier de 37 m², facilement exploitable et laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, les volumes et la circulation des espaces révèlent une structure fonctionnelle, propice à une relecture contemporaine des lieux. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’organisent autour d’un séjour lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante. Un ancien local commercial de type boucherie, bénéficiant d’un accès direct, constitue un véritable atout : bureau, atelier, pièce de vie supplémentaire ou activité professionnelle, les usages peuvent être multiples selon les projets. Le garage, rare en cOEur de village, apporte un confort appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un dressing, le tout desservi par un dégagement central. Le grenier de 37 m², accessible et doté d’un beau volume, permet d’envisager la création d’un espace supplémentaire tel qu’une suite parentale, un logement indépendant ou une terrasse tropézienne. Un balcon complète l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison séduit par son potentiel, sa configuration évolutive et son emplacement stratégique au sein d’un village vivant, à proximité de Carcassonne. Un bien destiné à ceux qui souhaitent façonner un lieu à leur image ou réaliser une opération patrimoniale à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Bastien CAROLLO Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Paraillac vous propose : Une base solide, prête à révéler tout son style Dans le quartier recherché des Amandiers à Castries, cette maison R + 1 construite en 1985 développe 89 m² habitables, prolongés par une véranda de 17 m² qui agit comme un jardin d’hiver lumineux. La construction est sérieuse, rassurante, pensée pour durer. La pièce de vie s’ouvre naturellement sur la véranda avec cuisine d’été, créant un espace fluide et convivial. La cuisine semi-ouverte structure l’ensemble avec harmonie. À l’étage, trois chambres avec rangements, une salle d’eau et un dressing composent un espace nuit fonctionnel et équilibré. À l’extérieur, la parcelle de 142 m² offre la possibilité d’imaginer un jardin intimiste, un écrin végétal à façonner selon vos envies. Un box vient compléter l’ensemble. Cette maison représente une toile idéale pour une modernisation élégante, mêlant le confort d’un bâti de qualité aux codes actuels. Vivre ici, c’est profiter : * d’un village prisé aux portes de Montpellier * d’infrastructures complètes * d’un accès rapide aux axes principaux * de la majesté du Château de Castries * de balades, parcours sportifs et espaces naturels environnants Une maison rassurante par sa structure, inspirante par son potentiel. Idéal pour un premier achat ou autre projet. Disponible en 7 / 7 par texto et mail pour toute demande d'informations ou programmer une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce bien à vos recherches vérifiées. Merci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Massot vous propose : une grande maison modulable avec dépendance et piscine au sud-ouest de Montauban Je vous invite à découvrir cette spacieuse propriété de 225 m², complétée par une habitation indépendante de 45 m², sur une magnifique parcelle de plus de 2 500 m². Idéale pour une famille nombreuse, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet d’investissement locatif. Description de la maison principale Initialement agencée en deux appartements (T3 et T4), l’habitation principale se compose de : - Rez-de-chaussée : entrée principale qui permet d'accéder au premier logement composé d'un séjour, 2 chambres, cuisine avec véranda donnant accès au jardin et à la piscine, salle d'eau, wc indépendant. - Étage : un séjour lumineux à double exposition avec cheminée et terrasse, cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres avec placards, WC séparé, et une salle d'eau. Dépendance indépendante T2 Une dépendance attenante de 45 m² environ propose un séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une autonomie idéale pour une habitation secondaire ou une location. Extérieurs et prestations Sur une belle parcelle aménagée, vous bénéficierez d’un espace de stationnement, une terrasse avec piscine (installée en 2020), et un vaste abri de jardin (atelier). Ce bien est équipé pour un confort optimal : pompe à chaleur air / eau, climatisation au séjour du 1er étage, chauffage indépendant pour la dépendance, panneaux solaires, satellite, fibre, volets roulants neufs et fosse septique récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Arguel vous propose : Opportunité de rénovation – Maison de village à Le Pas (commune de Druelle) Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre authentique et paisible ? Cette maison de village située à Le Pas, sur la commune de Druelle, offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. La maison développe environ 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux de 50 m² chacun. Aujourd’hui, les pièces ne sont pas définies, laissant une totale liberté pour imaginer l’agencement selon vos besoins. Il est tout à fait envisageable d’y créer deux à trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour, pour un espace de vie fonctionnel et convivial. Ce bien conserve le charme de l’ancien, typique des maisons de village, et constitue une base idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif après rénovation. ️ Des travaux importants sont à prévoir, notamment des travaux de couverture, ainsi qu’une rénovation intérieure complète. Ce bien s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure, au cOEur d’un village de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Arguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Pasquin vous propose : Grande demeure familiale de caractère sur les hauteurs de Carmaux ! Extérieurement, elle dénote de ce qu'on voit dans le secteur. Massive depuis la rue, son toit en ardoise et ses fenêtres en chiens assis en imposent. Sa longue allée de bienvenue, autrefois parsemée de rosiers, nous amène à divaguer : que se cache t'il derrière cette façade ? Maison de style bourgeois des années 60-70 à laquelle les goûts d'antan donnent cet air cossu. Cette maison a une âme : vouloir la moderniser complètement la dénaturerait. Se l'approprier est la clef pour révéler tout son potentiel. 255 m² habitables sur 2 niveaux se répartissent ainsi : - au RDC : une grande entrée marbrée nous dévoile l'architecture en L de la maison. En face, la pièce phare de ce niveau : un séjour de 37 m² gorgé de lumière en journée, avec ses 3 doubles fenêtres, sentiment accentué par la clarté du marbre au sol. Le point d'orgue de cette perspective : la cheminée en pierres de taille de l'Aveyron. L'angle du L est formé par la cuisine de 15 m² qui, elle, a été rafraichie depuis sa création. Sur notre gauche, un long couloir révèle le coin nuit formant l'autre partie du L, avec ses 4 chambres (dont une parentale) et sa salle de bains. Deux des chambres donnent directement sur la terrasse de 100 m² orientée plein sud. Enfin, accessibles depuis l'entrée : chaufferie, et garage de plus de 50 m² apportent de la commodité à ce palier. - On accède au 1er étage depuis l'entrée, par un très bel escalier en bois qui nous livre in fine une pièce maîtresse de la maison. Sur notre droite, l'immense salle de billard de près de 70 m² au sol nous apparaît. Le 100% bois lui donne tout son charme : chaleureux, on y imagine l'atmosphère feutrée des soirées jeux. L'angle du L est formé par le bureau. En face, un couloir dessert un nouveau coin nuit : 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, ainsi qu'une lingerie. 2 greniers mansardés de 5 et 11 m² complètent cet étage pour optimiser chaque recoin des 293 m² au sol que compte la maison. Les extérieurs, enfin, finissent de nous impressionner : environ 5000 m² de terrain (non constructible) ont été organisés autour d'un coin piscine 5X10m ( à remettre en état), d'un potager, et d'un verger mais libre à vous d'y imaginer un terrain de sport, un pré à chevaux, un boulodrome, ou une vigne ! Le champ des possibles est infini avec ce bien si singulier ! Réinventez le, c'est le projet d'une vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pasquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 939891586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Située dans le village recherché de St Maurice de Cazevieille, entre Alès et Nîmes et à seulement 20 minutes d’Uzès, cette maison de 2006 bénéficie d’une vue dominante et dégagée sur les champs et les vignes. Un cadre naturel privilégié, paisible et sans vis-à-vis. La maison développe 159 m² habitables sur un terrain clos de 1 588 m² avec piscine, local technique et garage. Les vignes et les champs situés au-dessus de la propriété renforcent cette sensation d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chambre avec douche et lavabo, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant, une buanderie avec WC et un accès direct au garage de 38,5 m². À l’étage : un palier avec WC séparé dessert un vaste séjour / salle à manger de 73 m² avec cuisine ouverte et îlot central. Un espace lumineux et convivial, ouvert sur une grande terrasse en partie couverte, accessible depuis le salon et la cuisine, sans vis-à-vis. Un couloir avec placard mène à trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Les prestations sont de qualité : peintures intérieures entièrement refaites, climatisation gainable, volets roulants électriques, liner de piscine neuf, pompe récente, tout-à-l’égout, vide sanitaire. Classification énergétique B, un vrai atout pour le confort et la maîtrise des consommations. Autre atout majeur : le village combine un environnement naturel préservé avec une vraie vie de village et toutes les commodités du quotidien, ce qui en fait un lieu particulièrement agréable à vivre. Idéale pour une famille, en résidence principale ou secondaire. Possibilité de projet d’accueil grâce à la chambre du rez-de-chaussée. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située. Contactez-moi pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - secteur quissac - spacieuse villa sur un grand terrain clos de 3600 m². Elle offre en rdc : un séjour et un salon donnant sur une terrasse sud, en partie couverte, avec une vue dominante sur la campagne et la piscine. Egalement une terrasse nord pour les déjeuners d'été à l'ombre. Une cuisine indépendante, moderne, entièrement équipée. Trois chambres, une salle d'eau avec large une douche italienne et une option hammam, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage : deux belles chambres avec placard dont une donne sur un balcon plein sud, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une superbe piscine de 13m x 6m avec son abris, une cuisine d'été couverte, entièrement équipée, une terrasse dominante, un portail électrique avec visiophone, un carport pour trois voitures, un petit bâtiment indépendant aménagé en cave à vin tempérée, cette villa au calme, complète vous séduira assurément. Contactez très rapidement l'agence samim à quissac : olivier rousée 06 11 91 99 32.

Située sur la commune de caussade à seulement 5min à pied des commodités, sur une parcelle de 3900 m² arboré et au calme, sans aucun vis à vis, maison des années 2000 de 140 m² de plain pied. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon / salle à manger très lumineux donnant sur une agréable terrasse et sa piscine ainsi qu'un espace aménagé salon / bar et sa cheminée traversante. On trouve également dans l'espace nuit 3 belles chambres et un grand espace bureau, une salle de bain et un wc séparé. Prestations : pompe à chaleur air / eau climatisation dans la pièce de vie piscine bâtie de 2010 au chlore avec liner neuf insert bois vitre traversante dans la pièce de vie garage attenant de 23 m² fibre produit rare, à voir sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric guisti, tél. : 07 67 85 32 88, e-mail : cedric.guisti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 907 959 431.

Dans le joli village de Faugères (34), proche de Béziers (30 minutes) et de la mer, découvrez cette belle propriété familiale, confortable, d'environ 180 m² habitable, avec beaucoup de caractère et un fort potentiel. 5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une grande pièce à vivre, une cuisine spacieuse, lumineuse, et d'autres espaces à découvrir avec de beaux volumes. Chauffage et climatisation gainable, double vitrage, une toiture en très bon état, une belle hauteur sous plafond, vous serez séduit par l'espace et le confort de cette demeure historique rénovée. Une cour intérieure d'environ 50 m² avec un accès direct à une suite parentale, un toit terrasse d'environ 30 m², deux caves, deux entrées, complètent cette demeure. Au cœur de ce village plein de charme, un accès direct en voiture est possible devant la propriété et pourquoi pas créer un parking directement à l'intérieur de la propriété ? Un bien immobilier idéal pour une famille ou une villégiature dans un lieu authentique, à Faugères, le charme et la force de la pierre, une valeur sûre à découvrir. Plus d'informations et visite : Philippe Vignon - SAFTI + 33.605. 108.108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.

Située au cœur d'un charmant village du Pays Bourian, à seulement 10 minutes des commodités, cette maison d'environ 80 m² offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose, au premier niveau, d'une pièce principale et de trois chambres. En rez-de-chaussée, une cave complète l'ensemble. Un grenier aménageable permet d'envisager un agrandissement ou la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir : toiture à réviser, absence d'assainissement et de système de chauffage. Bien authentique idéal pour un projet de résidence secondaire ou un premier investissement dans un environnement calme et typique de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.

VERFEIL – Une propriété rare dans un environnement privilégié, à seulement 15 min de Toulouse ? Il existe des lieux qui offrent bien plus qu'une maison : un cadre de vie. Située sur les hauteurs de Verfeil, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée sur la nature environnante, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports. L'accès rapide à l'A68 permet de rejoindre Toulouse facilement, un équilibre idéal entre vie citadine et sérénité. Derrière son portail, la propriété dévoile une superbe parcelle arborée d'environ 2 800 m², entièrement clôturée et divisible, véritable écrin de verdure. Les espaces extérieurs invitent à se projeter : terrasse ensoleillée, balcon avec vue, jardin généreux, potager, piscine ou futur projet… chacun pourra y imaginer son propre art de vivre. La maison développe 166 m² habitables baignés de lumière, avec des volumes confortables et authentiques. Le séjour chaleureux, sublimé par sa cheminée en brique toulousaine, constitue un espace de vie convivial. La cuisine indépendante, les trois chambres avec rangements, la salle de bain, les WC et le cellier composent un intérieur fonctionnel et évolutif. En complément, un véritable atout rare : un sous-sol complet d'environ 160 m², lumineux et polyvalent, comprenant bureau, cuisine d'été, atelier et garage. Un espace idéal pour une activité, un logement indépendant ou des aménagements supplémentaires selon vos projets. Une propriété au potentiel remarquable, où l'environnement fait toute la différence. Aujourd'hui, plus qu'une maison, c'est une opportunité de créer un lieu de vie unique, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Verfeil. Une visite s'impose pour en ressentir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

À laroque, magnifique village des cévennes proche de ganges, maison en copropriété de 85 m² habitables sur un terrain de 300 m². Au calme, nichée au fond d'une impasse au sein d'une petite copropriété de 8 lots, cette villa offre en rez-de-jardin, une cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 42 m² avec un accès direct sur une belle terrasse en bois et le jardin. À l'étage, un palier, 3 chambres et une salle de bains. Maison climatisée. Garage. Produit rare a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Située dans le quartier recherché de Toulouse - Lardenne, au calme, dans un secteur pavillonnaire, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports. Implantée sur une parcelle d'environ 368 m², la maison bénéficie d'un jardin intimiste avec un espace à l'arrière permettant l'aménagement d'un potager. La véranda d'environ 20 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur. Garage et espaces de rangements viennent compléter l'ensemble. Développant 99 m² habitables, elle offre un séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des combles aménagés offrant un espace supplémentaire. Une maison de caractère à remettre au goût du jour avec un fort potentiel d'évolution. Bien rare sur le secteur, je reste à votre disposition pour plus d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MARTINEZ MORALES, Tél. : 07 69 75 11 85, E-mail : sabrina.martinezmorales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 824969463.

Coup de cŒur montauban nord – maison familiale avec piscine et si votre prochaine maison était ici… située à seulement quelques minutes de la zone commerciale d'aussonne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 150 m², construite en 2013 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et soigné. Un intérieur fonctionnel et lumineux l'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux et d'une grande cuisine moderne, toute équipée, avec îlot central, parfaitement agencée, et buanderie attenante. Pour profiter des terrasses en toute saison, deux portes fenêtres, au nord et au sud. Une grande pièce bureau de 16 m² environs vient compléter la visite, avec accès extérieur. Un espace nuit bien réparti la maison dispose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et wc. Une grande salle de bains indépendante complète l'ensemble, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un extérieur parfaitement aménagé implantée sur un terrain clos et paysager de 2 000 m², la propriété propose : une piscine 10x5 sécurisée par volet motorisé (garantie décennale jusqu'en 2031) deux terrasses d'environ 30 m² chacune, dont une couverte et une avec pergola un espace stationnement goudronné, un terrain clôturé, un portail automatique. Prestations de qualité dpe : classe b pompe à chaleur avec chauffage gainable toiture nettoyée et traitée (garantie décennale jusqu'en 2035) cumulus thermodynamique tout à l'égout parking goudronné un bien complet, en excellent état d'entretien, idéal pour une famille recherchant confort, performance énergétique et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 374 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie castets, tél. : 06 47 94 37 42, e-mail : virginie.castets@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 528935794.

Située dans la charmante commune de Bordezac (30160), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et de la proximité avec la nature environnante. De plus, la commune dispose de quelques commodités essentielles telles que des commerces de proximité, des écoles et des services publics, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Cette maison spacieuse de 139 m², érigée sur un terrain de 1496 m², se déploie sur deux niveaux et offre 2 logements. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon lumineux, une chambre, cuisine, salle d eau a remettre au gout du jour. Au premier étage un séjour / salon, cuisine séparée intégralement équipée, deux chambres, salle d eau refaite a neuf et WC séparé. Pour votre plus grand confort, elle est équipée du tout a l égout, menuiserie double vitrage PVC, pompe a chaleur air / eau ressente, cheminée avec insert Construite en 1978, cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et aimant recevoir. Pas de gros travaux a prévoir, toiture et façades toujours très bien entretenue. Cette maison peu etreune réelle opportunité pour un investisseur avec une belle rentabilité locative. À venir voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Belle belle maison en très bon état, située à proximité immédiate de la Cité de Carcassonne, dans un environnement résidentiel paisible. D'une surface habitable d'environ 155 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 400 m², parfaitement entretenu. La maison se compose de : - Cuisine - Salon / Séjour très lumineux - 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ème selon vos besoins - Salle de bain - wc séparé - Une véranda chauffée, offrant un espace supplémentaire convivial - Un atelier indépendant entièrement clôturé - Un garage Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant une pièce modulable pouvant accueillir une salle de sport, un bureau, une chambre supplémentaire ou tout autre projet selon vos envies. Equipements : - Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville - Climatisation reversible dans le séjour A prévoir : double vitrage. Taxe foncière : 2859€ / An. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162.

Proche de sommières (34), déménager pour une grande villa de type f6. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité. Habitation convenant à une famille. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière revimo pour visiter cette maison. L'intérieur mesure 141 m² et se constitue d'un espace cuisine, un coin salon / séjour / cuisine de 39 m² et 3 grandes chambres ainsi qu'un bureau et une salle tv. Pour le bien-être de la famille, la présence de son grand nombre de pièces d'eau (une grande salle d'eau avec douche ainsi que 2 salles de bain avec baignoires) et de deux toilettes est un véritable plus. La construction s'est terminée en 2005. Calme assuré grâce au double vitrage. Le grand terrain de 1548 m² dont environ 500 m² détachable. La propriété s'accompagne d'une aire de parking et d'un grand garage privatif d'environ 48 m². Prix : 676 000 €. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant est de 1 724 euros sur l'année. Possibilité de détaché 500 m² constructible. Dans une impasse calme !

Au cœur d'un environnement agréable et authentique, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et fonctionnalité. Elle se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou aménager un bureau selon vos besoins. La pièce de vie conviviale invite aux moments de partage, Côté pratique, la maison dispose de deux garages, idéals pour stationner véhicules, stocker ou bricoler en toute sérénité, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, les deux terrasses et son jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, entre café du matin au soleil et soirées d'été en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, prête à accueillir votre nouveau projet de vie dans le joli village Coupiac. Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Située à d'Eus à 35km de Perpignan cette maison typique plein sud offre un cadre authentique aux pieds du Canigou, offrant une vue imprenable véritable carte postale. Connue comme l'un des plus beaux villages de France, Eus séduit par son patrimoine préservé et son ambiance pittoresque. À proximité, divers commerces locaux et restaurants typiques. Cette maison de 115 m²environ, construite en 1974 sur un terrain de 809 m², propose sur deux étages une disposition de 6 pièces dont 4 chambres. La propriété, orientée plein sud, comprend une salle à manger / salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une terrasse de 12 m² permet de profiter pleinement du cadre enchanteur. Un garage de 35 m² et un jardin viennent compléter ce bien à fort potentiel, à rafraîchir mais doté d'une bonne construction avec un toit en bon état. L'agencement sur deux niveaux offre la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Les + Terrasse de 12 m² vue exceptionnelle exposition plein sud et jardins devant et arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CASSOLY, Tél. : 06 11 44 15 95, E-mail : carole.cassoly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952448769.