Maison à vendre Occitanie

Fiche Id-SIT179463 : Située à Vendres, cette maison 4 faces se trouve dans un quartier calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une position stratégique idéale pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. Le bien, construit en 2025 sur un terrain de 351 m², comprend une piscine de 6x3 en pierre de Bali, parfait pour se détendre en toute intimité. Doté de 3 places de parking, cet espace extérieur propose un cadre accueillant et agréable pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison de 112 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon, une chambre parentale, salle d'eau, au 1er étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, et 2 toilettes. L'ensemble offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mentions légales : Proposé à la vente à 379000 Euros (Dont 3.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - DPE réalisé le : 26 / 12 / 2025 - Classe-Energie A : 66 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Djamel Hammoun (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit167424 : exclusivité assas, au calme et sans vis à vis dans un théâtre de verdure maison de plain pied t2 avec garage de 50 m² possib agrandissement et / ou construction pompe à chaleur panneaux solaires génèrent 1900€ / an à rajouter dans les frais, viabilisation, a voir absolument ! Acquisition sans clause suspensive de permis de construire - mentions légales : proposé à la vente à 415000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 142 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr laurent aliaga (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le cres - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Centre montrabe - maison familiale t5 - tres bon etat. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison familiale de 132 m²(surfaces utiles) qui vous séduira par ses volumes et son excellent état général. De plain-pied, elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 46 m² avec cheminée et cuisine équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Dans le prolongement de la cuisine, vous profiterez d'une véranda attenante chauffée, idéale en toute saison, ainsi que d'un cellier très pratique pour le rangement. Sur le même niveau, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. À l'étage, un second espace nuit propose une quatrième chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou télétravail. Un garage complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une agréable parcelle de 645 m², agrémentée d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Rare sur le secteur ! Honoraires à la charge des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente une maison neuve de type 4 de 100 m² sur 412 m² de terrain à lézignan-corbières (aude) situé dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison de plein pied se compose d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine américaine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un espace dressing. Elle possède un garage carrelé de 18 m² avec portail motorisé qui pourrait être aménagé en salle de jeu, bureau ou autre pièce à vivre. Côté confort : fenêtres double-vitrage, climatisation dans la pièce de vie, diagnostic classé b côté sécure : neuve et moderne, le bien est assuré en garantie décennale côté plus : profitez d'une belle terrasse, une place de parking aérien, le terrain est piscinable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, un bien à visiter absolument ! Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres 1.

Découvrez cette magnifique maison à Maureillas-las-Illas, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Composée d'un grand salon séjour avec cuisine, 4 chambres, buanderie, 2 WC et salle de bain, dotée d'un excellent DPE de catégorie B, cette propriété de 100 m² allie confort et efficacité énergétique. À seulement 265 000 €, profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Les écoles sont accessibles à pied, et les commerces situés à quelques centaines de mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À mi-chemin d'Albi et de Gaillac, 10 minutes de l’autoroute A68, au cœur d’un environnement paisible et agréable, cette villa d’environ 175 m² est implantée sur un beau terrain arboré de 2 500 m². L’entrée ouvre sur une vaste espace de vie de plus de 80 m², comprenant un salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un parquet en bois massif, chauffé par un poêle à bois. Dans son prolongement, une cuisine / salle à manger aménagée et équipée. Ces deux zones offrent un accès direct à une grande terrasse couverte, équipée d’un barbecue. Dans la continuité de la cuisine, une pièce d’environ 22 m² peut être aménagée selon les besoins (salle à manger, espace multimédia…). La partie nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d’eau, de deux toilettes, ainsi que d’un espace d’environ 22 m² intégrant une arrière-cuisine et donnant sur une seconde terrasse extérieure. Cet agencement permettra de créer un logement potentiellement indépendant, afin d’y accueillir votre famille tout en préservant votre intimité. De plus, cette villa dispose d’un demi sous-sol d’environ 115 m², pouvant accueillir deux véhicules, et comprenant un atelier avec espace de rangement, ainsi qu’une cave à vin. La configuration de la maison se prête aussi bien à une grande famille, qu’à l’accueil d’un parent à charge, tout en offrant la possibilité de créer un espace indépendant ou locatif. produit atypique. À visiter sans tarder.

SAFTI vous propose sur le secteur de Mont Vernon, cette maison mitoyenne de type T4 offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facile et pratique. Dotée d'une grande terrasse couverte avec un jacuzzi, elle invite à profiter des douces soirées tropicales tout en offrant une dépendance à usage privatif, idéale pour divers projets. Cette maison de 219 m² habitables se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Aménagée avec du matériel haut de gamme, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour une famille souhaitant s'établir dans un quartier paisible et convivial de Saint-Martin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2982 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 534 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 005906 90 41 52 62, E-mail : bechara.khawam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.

Juvignac, je vous invite à découvrir un petit trésor. Nichée sur un terrain de 2444 m² entièrement paysagé, cette villa contemporaine de 185 m² habitables, orientée sud, ses pièces de vie donnant sur la piscine et le jardin ! Cette maison est un havre de paix crée pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes. Dossier sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (1924) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À la sortie du village maison typique quercynoise 76 m² habitables avec 3 caves, tour pigeonnier et grande. Maison niveau r + 1 terrasse "bolet" 6 m² séjour 33 m², poêle à bois. Cuisine dans l'ancienne souillarde 5 m². Bureau 7 m². Dégagement 4 m². 2 chambres 11 et 9.40 m². Salle d'eau 3 m² wc 1.40 m². Rez-de-chaussée 2 pièces 12 m² et 15 m² 3 caves 6 m², 32 m² et 2.40 m². Grange attenante 87 m² au sol extra muros. Citerne à eau de récupération. Jardin potager. Marre. Terrain 1800 m². Possibilité d'avoir une parcelle voisine en complément. Toutes commodités accessibles à pieds. Actuellement, la maison est louée. Dpe e (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 970 euros et 1340 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 250 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 440594ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

À vendre - castanet-tolosan - maison t5 -179 m² - sur les coteaux de castanet-tolosan - vue dégagée - piscine - sur une parcelle de plus de 1 000 m² située sur les coteaux de castanet-tolosan, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette belle maison contemporaine t5 de 179 m², aux prestations actuelles et aux volumes généreux. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison construite en 2022, (aucun travaux à prévoir), offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit par une grande pièce de vie de 65 m², lumineuse, grâce à de larges ouvertures, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte conviviale, avec cellier attenant. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse de 26 m², parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La partie nuit se compose de 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son espace, dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing attenant. Elle se compose également d'une salle de bain / douche, d'un wc indépendant et d'un garage pour stationner votre véhicule. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec vue dégagée et d'une piscine invitant à la détente. Un garage complète l'ensemble et facilite le stationnement ainsi que le rangement. Une maison familiale aux beaux volumes rares sur le secteur, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié à proximité des commodités et de toulouse. Informations complementaires : * dpe : b (72 kwh / m² / an) * ges : a (2 kg co² / m² / an) * estimation des dépenses énergétiques : entre 900 euros et 1270 euros / an (années de référence 2021,2022, 2023). * date du dpe : 05 / 07 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix : 638 000 euros, soit 615 830 euros net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur) 22 170 euros d'honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice torregrosa, au 06 82 30 59 02 ou, par courriel à p.torregrosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice torregrosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 892 253 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439094 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice torregrosa (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 892 253 238 -.

Exclusivité - argelès-sur-mer ________________________________________ plain-pied de 161 m² habitables au total sur un terrain arboré de 1200 m² entièrement clos de murs, récemment rénovée et isolée, composé de : - une villa principale de 118 m² : o avec 3 chambres, une salle de bain, toilettes séparés o un bel espace de vie composé d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon et une salle à manger - deux dépendances : o une dépendance de 20 m², idéale pour un bureau, salle de sport / musique ou profession libérale, télétravail o un appartement t2 entièrement indépendant de 23 m² avec séjour / bureau, chambre, salle d'eau, wc séparé, parfait pour recevoir, loger des proches ou générer un revenu locatif (division parcellaire possible) a l'extérieur : terrain arboré de 1200 m² entièrement clos de murs, avec essences méditerranéennes et arbres fruitiers o piscine à débordement avec plage immergée o terrasses en bois tout autour de la maison o pool house aménagé avec billard, baby-foot, coin apéritif et un espace de détente convivial face à la piscine o un carport pour 2 voitures o plusieurs casots de rangement en dur climatisation réversible, doubles vitrages alu récents, arrosage automatique, forage alimentant toute la propriété. ________________________________________ une propriété unique, qui conjugue charme, fonctionnalité et discrétion, dans un écrin de verdure au coeur d'argelès. Ici, chaque espace invite à la sérénité, à la convivialité ou à l'indépendance de chacun. À découvrir sans tarder. Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 930 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut de l'entreprise individuelle flouret immobilier immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408067 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.

Très belle maison de 265 m² dont 172 m² habitable ainsi que 93 m² de surfaces annexes. Idéalement située sur les hauteurs du charmant village d'aulas avec une magnifique vue. Elle se compose de trois logements : - au rez de chaussée, il y a le premier logement de 86 m² avec une grande terrasse et une belle piscine qui se compose d'une belle pièce à vivre de 60 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. - au rez de jardin, le second logement de 50 m² avec une terrasse couverte de 22 m², cuisine-salon de 25 m², une chambre, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc. - au niveau n-2, un studio de 36 m² avec cuisine-salon de 24 m², une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Le tout sur un joli terrain de 1500 m² avec buanderie, atelier et cave. Systèmes de chauffage : fioul et bois avec insert. Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 410000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 2469 euros. Dpe : d consommation : 212 ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120 euros et 4310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440826. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas de la forêt de bouconne et à 5 minutes de saint paul sur save, découvrez cette maison de plein pied construite en 2014 et récemment embellie en 2024. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison de 97 m² sur un terrain de 832 m² avec buanderie et garage dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse avec une grande baie vitrée avec un accès à la terrasse avec pergola et jardin arboré. Le coin nuit dispose de 3 belles chambres avec placards décorée avec goût. D'une salle de bain avec double vasque, douche et sèche serviettes électrique. Et d'un wc séparé. La maison est entièrement équipée d'une climatisation gainable dans toute la maison. Ses atouts : aucuns travaux à prévoir buanderie avec accès au garage jardin avec terrasse et pergola climatisation volets roulants électriques dispositif somfy stratégiquement située à proximité d'airbus, de l'aéroport et des différents axes routiers. Prix de vente : 299 000 euros honoraires inclut en charge vendeur. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 448 et 606 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique pescay, au 06 11 82 46 30 ou, par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique pescay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 918 782 541 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440626. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angelique pescay (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 918 782 541 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À mirande sous préfecture du gers, je vous propose une villa construite en 1995 de 101 m² habitables sur un terrain de 900 m². Vous entrez dans un séjour avec cuisine ouverte de 51 m² très lumineux. La partie nuit distribue deux chambres chacune avec sa salle d'eau en suite, un wc indépendant et un bureau. Un atelier de 28 m² pour vos hobbies a été aménagé dans l'ancien garage. Cette maison a profité de travaux importants suite a des dégradations liées à la sécheresse, des micropieux ont été installés l'été dernier afin de stabiliser la structure, il reste néanmoins des travaux, notamment à l'intérieur pour réparer les fissures sur les cloisons en carreaux de plâtre et refaire certains sols sur les parties où les micropieux ont été installés. D'ici l'été prochain on pourra refaire les parties d'enduit qui le nécessitent. Au prix de 160.000 euros honoraires charge vendeur inclus. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno mouette, au 06 68 32 94 08 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno mouette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437587. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison de village à fort potentiel au cœur de Sérignan ! Située dans le centre du village, à deux pas des commerces, cette maison sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Avec 4 chambres et des combles aménageables, elle laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur sur-mesure. Travaux à prévoir, cette maison est une opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de projets de rénovation désireux de valoriser un bien plein de charme. Ne laissez pas passer cette chance de faire de cette maison votre futur projet d'exception ! Référence agence : 28084.

Maison d'exception avec vue imprenable sur la garrigue – Castelnau-de-Guers À Castelnau-de-Guers, dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement de Pézenas, découvrez cette villa rare bénéficiant d'une vue imprenable et totalement dégagée sur la garrigue. Un panorama exceptionnel qui vous accompagne au quotidien et confère à la propriété un caractère unique. La maison offre une superbe pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur et sa terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et nature. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, un bureau, un cellier et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, la suite parentale de 39 m² séduit par ses volumes, son dressing, sa salle d'eau et son accès direct à une grande terrasse dominant la nature environnante. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre et du climat méditerranéen, avec un double garage de 42 m², un pool house de plus de 30 m², un espace de stockage et une piscine intimiste parfaitement intégrée à l'environnement, toujours avec cette vue époustouflante sur la garrigue. Une propriété aux prestations de qualité, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et la proximité de Pézenas, dans un cadre naturel préservé. Référence agence : 432.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Unique en exclusivité, magnifique grande remise agricole idéalement située en angle de rue en 3 faces car possédant environ 25 m² de jardinet sur l'arrière, et de ce fait mitoyenne que par un seul côté, bénéficiant d'une excellente exposition Ouest. Bien idéal pour donner libre cours à vos projets les plus beaux avec ses murs en pierres apparentes, ses tomettes, ses parefeuilles et ses magnifiques poutres, ses magnifiques hauteurs. 180 m² au sol et également 180 m² de plus à pouvoir développer ! Une véritable perle rare que vous ne trouverez que chez Orpi Marseillan ! Classe énergie : non requise Référence agence : 28074.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Située en cœur de ville, cette maison réunit tout ce qu'on recherche : charme et confort avec un espace de vie complet au premier étage composé comme suit : Une terrasse cocooning parfaitement intégrée à la cuisine équipée, un séjour et un espace nuit avec salle d'eau et coin bureau. Au rez-de-chaussée une belle chambre avec salle d'eau, dressing et buanderie. Au dernier étage une chambre d'environ 13 m² vous attend. Proposée meublée (selon inventaire), elle séduit par sa décoration chaleureuse et son ambiance accueillante. Le plus : un garage d'environ 20 m². Un bien rare où tout est réuni pour une vie simple, confortable et agréable. Aucun travaux, aucun aménagement à prévoir : vous arrivez, vous posez vos valises, vous vivez. Référence agence : 28077.

Charmante maison 125 m² avec jardin & double garage Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2013, offrant un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, sérénité et espace. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec salon / séjour ouvert sur la cuisine. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une agréable suite parentale, une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, profitez d'équipements modernes comme le puits canadien et le poêle à granulés, garantissant une température idéale toute l'année. À l'extérieur, tout est réuni pour savourer chaque instant : une superbe terrasse de 75 m² avec pergola bioclimatique, une cuisine d'été conviviale, et un grand jardin de 1000 m² propice à la détente. Le double garage offre un stationnement pratique et sécurisé, et laisse également un potentiel exceptionnel pour aménager une dépendance avec entrée indépendante, idéale pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Exposée Est, baignée de lumière, en excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison bénéficie également de la proximité des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite. Référence agence : 122.

Au cœur de Puisserguier, idéalement située sur la place principale du village, à proximité des tous les commerces et commodités, découvrez cette maison bourgeoise de 168 m² pleine de charme et de potentiel. Élevée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages), elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet familial ou patrimonial. Elle se compose de cinq chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative avec la possibilité d'y accéder en voiture – un véritable atout en centre-village – ainsi que d'une terrasse agréable. La maison est entièrement à rénover, ce qui en fait un superbe projet pour les amateurs de biens de caractère. Elle conserve de beaux éléments anciens et une véritable âme, prête à être sublimée. Un emplacement recherché, du cachet, du volume et un fort potentiel : un bien rare pour un beau projet de rénovation. À découvrir sans tarder. Référence agence : 119.

À découvrir sans tarder sur la commune de Aspères, à moins de 5mn de Sommières ville touristique avec toutes les commodités. Cette superbe maison de 164 m² conjugue élégance, volumes généreux, et prestations haut de gamme. Dès l'entrée vous serez séduit par son immense séjour, cuisine, salon de 75 m², baignés de lumière et parfaitement ouverts vers son extérieur sans aucun vis à vis. Cet espace convivial s'étend naturellement vers un magnifique jardin arboré et végétalisé, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une somptueuse piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours comme si vous étiez en vacances. La maison offre 4 belles chambres, pensées pour le confort de toute la famille, ainsi que deux salles de bains, dont une avec wc, complété par un autre wc indépendant et une grande buanderie. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : travertin au sol pour une touche intemporelle, éclairage automatique dans le couloir, clim gainable dans toute la maison, finitions soignées, matériaux de qualité. Chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et raffiné. Un très grand garage de 35 m² ainsi qu'un carport de 16 m² viennent parfaire l'ensemble, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Une maison d'exception où modernité, confort et qualité se rencontrent, prête à accueillir votre nouvelle histoire ! Référence agence : 1707.

Votre agence Orpi vous propose à la vente ce Mas en pierre ! Il vous séduira avec le charme de l'ancien et vous offrant beaucoup de possibilités d'aménagement. Véranda, jardin, piscine sécurisée, cours, 2 garages avec mezzanine, dépendances. Travaux de rénovation sont à prévoir à l'étage. Idéal pour investisseurs, familles recomposées ou réunies et entreprise-habitation Aux portes de Montpellier, ce bien atypique est rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 96.

Orpi Pont du Gard vous propose cette charmante maison de 105 m² de plain-pied, construite en 1971, idéalement située à Alès, à deux pas d'une école et des transports en commun. En très bon état, elle offre un espace de vie lumineux, 3 chambres confortables, un bureau et un séjour accueillant. L'extérieur séduit avec un jardin intime, une terrasse, une piscine et une dépendance. Ce bien est implanté sur deux parcelles distinctes, vous avez la possibilité de les détacher afin de construire une nouvelle habitation. Plusieurs places de parking extérieures et semi couvertes complètent l'ensemble, avec accès aux réseaux d'assainissement. Proche de toutes commodités cette propriété conjugue emplacement central et cadre de vie agréable. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5132.

Grande villa avec piscine et appartement indépendant à Tresques Située dans un quartier recherché proche de Bagnols-sur-Cèze, cette grande maison vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et confortable. Avec une agréable superficie de plus de 187 m², elle est nichée sur un terrain clos de 1483 m² et joliment arboré, agrémenté d'une piscine et d'un Pool House. Caractéristiques de la Villa : - Superficie habitable : 187 m² - Séjour lumineux : Un spacieux salon de 25 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Une cuisine moderne et équipée, ouverte sur la pièce de vie le tout sur 32 m². - Trois belles chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal. - 1 Salle d'eau. - 1 WC indépendant - 1 Bureau en mezzanine. - 1 grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. - 1 Piscine (coque) avec terrasse et Pool House pouvant servir également de chambre d'amis car équipé de sanitaires. Appartement Indépendant : Complétant ce bien, un appartement de 42 m² entièrement indépendant, comprenant : - Séjour 16 m² - Cuisine équipée 1 de 14 m² - Salle d'eau. - Chambre a l'étage - Une terrasse a l'abris des regards : Idéal pour accueillir des amis, de la famille ou pour un projet locatif grâce à son accès privatif. - un garage de rangement + 1 garage avec fosse de travail complète cette propriété. Environnement : Cette maison est un bien rare sur le secteur de Tresques, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Taxe foncière : 1266€ Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf. 942997.

Grande maison de 390 m² habitables, anciennement un hôtel, cet immeuble de rapport est très bien situé sur les hauteurs de la station thermale de Barbotan les Thermes – Cazaubon, dans l'ouest du Gers. L'ensemble sur deux niveaux est composé comme suit : RDC, 6 studios de 22.5 à 32 m² avec loggia, et 2 avec accès terrasse loués entre 350€ et 410€, et au 1er étage 5 studios de 22 à 29 m² loués entre 350€ et 590€, et un T2 de 34.5 m² avec accès toit terrasse. Tous les logements possèdent un espace extérieur (loggia, terrasse, ou jardinet). Les parties communes, cellier, salle de repassage, laverie sont à la disposition des résidents, et le parc fleuri et entretenu, octroie un petit coin de verdure calme à 2 pas des thermes, du Casino, du cinéma et des commerces. Situé sur un terrain de 1623 m², ce bien offre la possibilité de stationner les véhicules, sans risque. Les logements sont loués en meublé entre mars et novembre pour les cures thermales, mais aussi durant la période estivale aux vacanciers. Rien ne manque, y compris la vaisselle, le linge de lit, la tv, etc. La taxe foncière est de 4415€. Pas de DPE, quelques petits travaux sont à prévoir pour le rendre plus jeune et aux gouts du jour. Un petit rafraichissement général, une nouvelle décoration, feraient de lui un lieu d'hébergement incontournable de la cité thermale de Barbotan les Thermes La configuration de cet établissement, permet également d'envisager d'autres aménagements ou transformations. Il pourrait être utiliser à des fins de maison d'habitation pour une grande famille, ou chambres d'hôtes, grâce à sa grande superficie habitable et à la disposition des différentes pièces. Pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous répondre et vous aider. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 930104.