Maison à vendre Occitanie

Située dans un environnement calme et recherché de Puissalicon, cette belle villa de plain-pied, construite en 2011, offre environ 115 m² habitables sur un agréable terrain aménagé. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard de rangement, ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente comprenant une piscine, un jacuzzi, une grande terrasse avec pergola, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue. La villa dispose également d'un garage et d'une buanderie, offrant un confort de rangement appréciable. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage par insert à bois ainsi que d'une climatisation réversible par splits, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.

Renovation - idéal investisseur sur la commune de villemur sur tarn, à 30 minutes de montauban, sur plus de 4 hectares de prés vallonnés, boisés et avec un ruisseau en fond de parcelle, je vous propose un ensemble immobilier composé de : - 3 habitations à rénover intégralement (1 maison t5 à étage en brique foraine, 1 maison t3 de plain pied, et 1 maison t2 à reconstruire.) - 1 pool house - 1 piscine - 1 dépendance avec atelier - 1 grange - 1 abri pour chevaux - 1 jardin arboré à fort potentiel après une rénovation intégrale, ce bien aura beaucoup de charme et pourra correspondre à des projets lien avec le domaine agricole, des projets équestres ou encore à des projets de gîte. Je vous invite à venir le découvrir pour imaginer vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jade malafosse, tél. : 06 17 10 94 43, e-mail : jade.malafosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 842961575.

Marguerittes, villa contemporaine de 96 m² de plain-pied - Exposition Sud dans un quartier résidentiel recherché, dans une impasse au calme, conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Édifiée sur un terrain de 237 m², cette villa bénéficie d'une belle pièce de vie de 50 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Un puits de lumière vient sublimer cet espace en apportant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. L'espace nuit est parfaitement agencé et comprend : deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une superbe suite parentale orientée plein sud avec accès direct au jardin, disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative équipée d'une douche et d'un meuble vasque. À l'extérieur, vous profiterez : d'un agréable jardin exposé plein sud et d'un espace extérieur côté nord, d'un terrain piscinable, ou espace SPA, deux places de stationnement privatives à l'intérieur de la propriété. Les atouts : villa neuve RE 2020, deux places de stationnement privatives prestations actuelles, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie, frais de Notaire réduits, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, accès autoroute, commerces, écoles. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 320000EUR honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi Réf CC4037 Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Exclusivite - à vendre - maison t4 de 140 m² - villemade (82130) venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située à moins de 5 minutes de montauban et à proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour / cuisine d'environ 60 m², d'un cellier / buanderie de 7 m², de 3 chambres de 15 m², 16 m² et 17 m², d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et sèche-serviettes, d'une seconde salle d'eau avec wc ainsi que d'un second wc séparé. Les plus : pompe à chaleur gainable, dpe b, faible consommation énergétique. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez cette agréable maison de construction traditionnelle, édifiée en 2008, nichée dans un environnement verdoyant, calme et sans aucune nuisance. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du centre du village et des principaux axes permettant de rejoindre Toulouse rapidement. Lapeyrouse-Fossat séduit par son équilibre parfait entre nature et praticité, offrant un véritable art de vivre rural aux portes de la ville. Parfaitement entretenue, cette maison est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine dinatoire ouverte sur les espaces terrassés, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses ainsi que d'une grande salle d'eau. Cette dernière offre un potentiel d'évolution intéressant puisqu'il est tout à fait envisageable de la diviser afin de créer une seconde salle d'eau et ainsi aménager facilement une véritable suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de plus de 1 150 m², facilement piscinable, parfaitement entretenu et agrémenté d'une aire de stationnement à l'entrée de la propriété. L'un des atouts supplémentaires de cette maison réside dans son vaste garage de plus de 60 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une mezzanine, atelier, activité professionnelle, stockage ou encore dépendance selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente isolation, tant au niveau des murs que de la toiture, en lien avec sa construction récente. Son Diagnostic de Performance Énergétique classé C en fait un bien performant et économique au quotidien. Fonctionnelle, évolutive et parfaitement entretenue, cette maison conviendra aussi bien à une famille, des retraités, qu'à un artisan, un professionnel ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité de Toulouse. Une maison aux nombreux avantages qui ne demande qu'à être découverte lors d'une visite. Référence agence : 1233.

Maison 3 faces avec appartement et 2 garages à banyuls-sur-mer / julie monich : 06 50 49 97 94 / prix : 358.000 euros dont 17000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 341.000 euros hors honoraires. Idéal pour un artisan ou pour une famille en quête d'une résidence secondaire, ce bien polyvalent offre de belles possibilités à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces. Située sur le plat de banyuls-sur-mer, cette maison édifiée sur 424 m² de terrain propose un appartement lumineux de 118 m² avec terrasse et vue sur les montagnes comprenant un vaste séjour cuisine de 53 m² quatre chambres une salle d'eau, une buanderie et deux wc en rez-de-chaussée se trouvent deux garages ou locaux de 80 m² et 40 m² actuellement loués ainsi qu'une place de parking privative et un extérieur aménageable. Un bien rare qui combine logement confortable, potentiel locatif et emplacement pratique au coeur de banyuls-sur-mer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez julie monich au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com visite immersive matterport 3d et plans disponible dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1960 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 446912 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 92 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'entrée s'effectue par un sous-sol comprenant un garage / atelier entièrement carrelé ainsi qu'une cave, parfaits pour le stationnement, le rangement ou le bricolage, d'environs 55 m². Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments chaleureux en toute saison. Une première salle d'eau complète ce niveau. Au deuxième étage, la maison dispose d'une chambre d'environ 17 m², d'un bureau, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un espace grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une suite parentale, un atelier ou tout autre espace selon vos besoins. Cette maison bénéficie de prestations rassurantes avec une électricité entièrement refaite et conforme aux normes, une toiture révisée ainsi qu'un chauffage électrique. Son véritable atout : un jardin arboré de 307 m² non attenant, situé à environ 300 mètres de la maison, agrémenté d'un cabanon. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. Les atouts du bien : impasse calme, proche des commodités environ 92 m² habitables garage / atelier carrelé et cave climatisation réversible dans le séjour cheminée à foyer ouvert chambre de 17 m² bureau grenier aménageable 14 m² électricité refaite et aux normes toiture révisée jardin arboré de 307 m² avec cabanon non attenant à environ 300 m taxe foncière : 665 euros une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arcier nathalie, au 06 89 04 89 65 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arcier nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458127 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Derrière la glycine se dévoile une maison où l'on se sent immédiatement chez soi. Dans un environnement particulièrement calme et verdoyant de sainte-anastasie, cette agréable maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie rare : de l'espace, de la nature, de l'intimité et la proximité de nîmes et d'uzès. À environ 20 minutes de nîmes et 15 minutes d'uzès, venez découvrir cette propriété d'environ 113 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 343 m², entièrement clôturé et surtout sans aucun vis-à-vis. Une maison pensée pour vivre confortablement dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le coeur de la maison est une belle pièce de vie d'environ 46 m², réunissant salon, espace repas et cuisine ouverte. La cheminée avec insert apporte une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la climatisation permet de profiter d'un confort agréable durant les beaux jours. La maison propose 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille avec enfants, mais également d'imaginer une chambre d'amis, un bureau ou un espace dédié aux loisirs. Une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier et une buanderie complètent l'espace de vie. Un grenier aménagé d'environ 15 m², facilement accessible, offre également un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le télétravail ou les loisirs. Un jardin qui invite a profiter du calme c'est probablement l'un des grands atouts de cette propriété. Le terrain d'environ 1 343 m², arboré et entièrement clôturé, offre une véritable sensation d'espace et d'intimité. Plusieurs arbres fruitiers viennent agrémenter le jardin, qui se prête aussi bien aux jeux des enfants qu'aux repas en famille, aux moments de détente ou à la création d'un bel espace piscine. Le terrain est piscinable. Deux terrasses permettent également de profiter pleinement des extérieurs : une première terrasse couverte et une seconde terrasse d'environ 18 m² avec pergola équipée d'une bâche amovible. Deux garages, dont un fermé, viennent compléter l'ensemble. Confort et équipements la maison bénéficie de nombreux équipements destinés à améliorer le confort quotidien et à maîtriser les dépenses énergétiques : pompe à chaleur; cheminée avec insert; climatisation dans la pièce de vie; menuiseries pvc double vitrage; volets roulants électriques et solaires; bonne isolation; ballon d'eau chaude électrique; adoucisseur d'eau; panneaux photovoltaïques en production, générant des revenus annuels intéressants (entre 2000 et 2500 euros annuels) dpe : c ? Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 euros et 1 470 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Sainte-anastasie : le calme a proximité des villes cette maison conviendra particulièrement à celles et ceux qui souhaitent quitter l'agitation urbaine sans s'éloigner des commodités. L'école est accessible à pied à environ 5 minutes, un véritable atout pour une famille avec enfants. Vous profitez ici d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité de : nîmes : environ 20 minutes uzès : environ 15 minutes la calmette : environ 6 km alès : environ 25 minutes une maison pour une nouvelle étape de vie famille à la recherche d'espace, couple souhaitant profiter d'une maison de plain-pied ou acquéreur recherchant un cadre de vie paisible dans le gard : cette propriété offre une combinaison particulièrement agréable alliant confort, nature et tranquillité. Ici, on profite du jardin, du calme et de l'intimité tout en restant proche de deux villes recherchées du gard. Une maison où l'on peut simplement prendre le temps de vivre. Intéressé(e) ? Prix : 320 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure bernanose au 06 49 32 16 36 ou par courriel à al.bernanose@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernanose anne-laure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nîmes 844 393 686 auprès de sas proprietes-privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint-nazaire. Garantie galian-smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf. : 456329anlb ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure bernanose (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 844 393 686 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, sur la commune de laudun-lardoise, venez découvrir cette agréable maison de 100 m² idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité; proche de toutes commodités (école, arrêt de bus. ) sans vis a vis, ni nuisance. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 40 mètres carrés, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Celle-ci dispose d'un élégant plan de travail en granit, alliant esthétisme et praticité. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placard de rangements, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain est équipée d'un meuble double vasque, d'une douche à l'italienne et les toilettes sont séparées pour davantage de confort au quotidien. Toutes les menuiseries sont en pvc ou en aluminium double vitrage, équipées de volets roulants motorisés, garantissant un excellent confort thermique et une utilisation pratique. Un garage attenant d'environ dix-huit mètres carrés complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 500 mètres carrés piscinable, entièrement clôturée, avec une façade traitée par hydrofugation, garantissant une meilleure protection dans le temps. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage / climatisation par pompe à chaleur de type bloc split, offrant une solution performante et économique. Une maison fonctionnelle, moderne et soignée, à découvrir sans tarder. Avec garantie décennale et dommage ouvrage. Dpe : a ges : a taxe foncière : 1420 euros prix : 320000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ojeil elie, au 07 66 34 35 15 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ojeil elie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459383- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité située au coeur de carmaux, cette maison de ville mitoyenne des 2 côtés vous séduira par son emplacement privilégié proche des commodités et par son beau potentiel. Habitable en l'état, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettront de la personnaliser selon vos goûts et d'en révéler tout son caractère. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un couloir d'entrée qui distribue un salon-séjour avec espace cuisine ouvert, un wc indépendant ainsi qu'un local chaufferie. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres dont une avec salle d'eau avec vasque et douche. On y trouve également une salle de bain indépendante avec wc. Depuis l'étage, vous profiterez d'un agréable jardin privatif en arrière de la maison, véritable havre de paix en plein coeur de ville. Chauffage gaz de ville double vitrage stationnement facile devant la maison que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'une résidence principale, cette maison de ville représente une belle opportunité à saisir. Prix du bien : 79 000 euros prix du bien hors honoraires : 71 700 euros honoraires ttc : forfait 7 300 euros honoraires à la charge de l'acquéreur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie boutonnet, au 06 70 82 70 49 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie boutonnet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 921052288 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456030 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amélie boutonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 921052288 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cyril galera vous propose ce bien cette maison de ville à quelques minutes à pied du centre historique. 100 m² habitables, 5 pieces, 3 chambres à rénover ayant des prestations particulièrement recherchées : garage fermé, sous-sol et jardin, des éléments devenus rares en centre-ville. Projet, opportunité immobilière à saisir : - un prix très attractif, négociable laissant une réelle marge pour les travaux. - le dossier de rénovation, réhabilitation est déjà validé. Subventions accordé par l'anah à hauteur de 50% des travaux, un interlocuteur direct pour le suivi du projet. Localisation : cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités : mairie, cathédrale, commerces, restaurants, écoles, collèges, parc, transport et gare (à 10 min), les halles (à 15 min). Composition : intérieur : 4 niveaux de 40 m² environ. (-1) sous sol (0) rdc : hall d'entrée : escalier, cuisine, garage (1) etage 1 : palier escalier, séjour, salle d'eau, wc, chambre1 (2) etage 2 : palier escalier, chambre2 et chambre 3 extérieur - annexes : -sous sol -garage fermée -cour ? Jardin les atouts - le prix faible et négociable laissant une réelle marge pour les travaux. - travaux sont subventionnés à 50% par l'anah. - garage fermé, sous sol et cour-jardin prix budget : 60.000 euros (honoraires à charge vendeur inclus). Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galera cyril, au 06 03 66 27 41 ou par courriel à cy.galera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galera cyril, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457548gcy le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Herault 34725, au coeur de saint andré de sangonis à 20 minutes de montpellier et à 5 minutes de l'a75, maison 3 pièces 86 m² maison de village pleine de charme avec cour et terrasse au coeur de saint-andré-de-sangonis, au fond d'une impasse et au calme. Découvrez cette charmante maison de village de type t3, en excellent état, d'une surface de 86 m², idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports en communs. Édifiée sur deux niveaux, cette maison pleine de cachet séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses magnifiques pierres apparentes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale accompagnée d'un espace bureau de 14 m², facilement transformable en chambre selon vos besoins et d'un espace couvert extérieur faisant office de séjour durant les beaux jours 'une surface de 12 m². À l'étage, la maison propose un agréable salon lumineux de près de 30 m² avec un espace couchage d'appoint aménagé sur une mezzanine d'environ 6 m². Vous disposerez également d'une salle d'eau de 5 m² ainsi que d'une belle chambre de 13 m² avec son coin dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure végétalisée de plus de 40 m², véritable havre de paix en plein centre du village. La terrasse couverte de 12 m² complète l'ensemble, un espace de vie extérieur et profiter pleinement des beaux jours tout au long de l'année. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. Les prestations; menuiserie double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible et poêle à bois, moustiquaires, connecté à la fibre. Pas de garage. À visiter sans tarder ! Prix : 199000 euros honoraires vendeur. Dpe : classe d-ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez semeilhon philippe, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de semeilhon philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 801401563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459381sep - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fanny perot et patricia bailleul vous présentent cette maison 3 faces de 115 m², sur une parcelle de 492 m² avec piscine, spa, cuisine d'été et garage. Située à latour-bas-elne, à 5 minutes de saint-cyprien, à proximité immédiate des commerces, cette maison récente s'ouvre dès l'entrée sur une pièce de vie lumineuse composée d'un salon - salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, et wc séparé permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres avec placard et une salle de bains composent l'espace nuit. Un bureau ou un coin lecture complète ce niveau. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement : piscine chauffée avec volet de sécurité, spa, cuisine d'été, le tout sur une parcelle facile à entretenir. Un cellier, un cabanon, un grand garage ainsi que des stationnements extérieurs viennent compléter l'ensemble. La maison se distingue par son niveau d'équipement et son état général : climatisation gainable, poêle à granulés, ballon thermodynamique, panneaux solaires, récupérateur d'eau, tout est déjà en place pour un confort immédiat et une gestion maîtrisée. Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir un nouveau projet de vie. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ce bien est présenté au prix de 435 000 euros. Honoraires 15 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou, par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460002. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous rêvez de la vie de village, sans renoncer au confort d'une villa ? Cette maison est faite pour vous ! Maison de village de 100 m² Terrasse intimiste de 50 m², parfaitement exposée pour profiter des beaux jours Garage de 80 m², complété par une buanderie, une cave et un atelier, offrant près de 100 m² de sous-sol 3 belles chambres de 12,13 et 14 m² Quelques travaux de modernisation vous permettront de la personnaliser à votre goût, tout en bénéficiant déjà de prestations appréciables : toiture neuve, chauffe-eau récent et climatisation. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités et tout le confort nécessaire au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 0000.

Découvrez cette villa de plain-pied 4 faces située à Sauvian, où confort, espace et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Implantée sur une généreuse parcelle de plus de 1 000 m², cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes. La maison dispose d'une cuisine fonctionnelle, de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une véranda chauffée, véritable jardin d'hiver, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'extérieur, tout est pensé pour votre confort : une magnifique piscine de 10 x 4 m, deux agréables terrasses selon vos envies d'ensoleillement, une cuisine d'été conviviale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un vaste jardin soigneusement aménagé. Côté stationnement, la propriété offre de nombreuses possibilités avec un garage et un espace permettant de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Enfin, un studio indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Une villa aux prestations recherchées, alliant volumes, luminosité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 6.

Villa de plain-pied de 95 m² – parcelle de 541 m² – proche tram & commerces – caissargues découvrez cette charmante villa de plain-pied située dans un quartier recherché de caissargues, idéale pour une famille ou un projet évolutif. Emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des transports en commun (tram) ! Superbe potentiel d'agrandissement : deux garages communicants / annexes de 16 m² et 36 m² offrant de nombreuses possibilités (extension de la pièce de vie, création d'une suite parentale, atelier, indépendant, etc.). Beau terrain extérieur : parcelle arborée et bien exposée de 541 m². Description détaillée côté jour : un beau séjour donnant sur une grande véranda. Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour selon vos envies). Côté nuit : 3 chambres spacieuses dont deux avec penderie avec. Une salle d'eau et wc séparé. Côté annexes & extérieur : un grand garage de 16 m². Un second garage / espace annexe de 36 m², idéal pour le stockage, les passionnés de bricolage ou un projet d'extension. Un jardin agréable et piscinable de 541 m² pour profiter des beaux jours. Un bien complet alliant confort immédiat et fort potentiel de valorisation à ne pas manquer sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter ! Votre conseiller immobilier orpi vie&logis référence agence : 1121.

Sous compromis avec orpi construite dans les années 80, cette maison individuelle de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation. Située dans un secteur calme et recherché de caissargues, à proximité des écoles, des commerces et des principaux elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour traversant et climatisé, d'une cuisine indépendante à rafraîchir de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé avec lave main, d'un cellier ainsi que d'un garage. Implantée sur une parcelle d'environ 530 m², elle bénéficie d'un jardin avec piscine et pool house malheureusement nécessitant une remise en état. Toiture : dernière entretien en 2019 chaudière datant 2014 votre conseiller immobilier orpi vie&logis référence agence : 1123.

Maison familiale de 113 m² avec dépendance – Castres Située à Castres, secteur du Rey et à proximité des transports en commun, cette maison familiale de 113 m², construite dans les années 1960 et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie confortable avec un beau potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de deux chambres, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace prévu pour la création d'une salle d'eau, offrant la possibilité d'aménager un véritable espace nuit indépendant. En complément un espace rangement, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de stationnements intérieurs et extérieurs et est raccordée au tout-à-l'égout. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, avec dépendance et potentiel d'aménagement, dans un secteur pratique de Castres. Prix de vente : 195 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 4178.

Abeilhan (34) – À seulement 10 minutes de Pézenas et de Servian À l'abri des regards, découvrez cette magnifique villa de plain-pied, où règnent calme, confort et sérénité. Véritable havre de paix, cette propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux nobles et la qualité remarquable de ses prestations. Un lieu pensé pour profiter pleinement de chaque instant, où il fait bon se détendre et se ressourcer. La partie principale, d'environ 120 m², s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 70 m². Son parquet, son poêle à bois et sa cuisine ouverte composent un espace de réception élégant et convivial, baigné de lumière. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une magnifique terrasse de 50 m², agrémentée d'une pergola, véritable pièce de vie extérieure où partager des repas ou profiter de moments de détente en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Dans le prolongement direct de la maison, sans être isolé du bâti principal, un espace autonome d'environ 60 m² constitue un véritable atout. Conçu pour préserver l'intimité de chacun tout en restant intégré à l'habitation, il est idéal pour accueillir famille et amis, héberger un adolescent ou développer un revenu locatif. Il bénéficie de sa propre entrée, d'un stationnement privatif, d'une terrasse, d'un salon avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la qualité des prestations se poursuit avec une superbe piscine bordée d'une vaste terrasse en travertin, offrant un cadre intime, caché des regards, propice à la détente et à la relaxation avec une douche extérieure (eau chaude). Le jardin dispose d'un charmant bar et d'un coin cuisine avec grill et four pour d'agréables soirées d'été. Climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, finitions haut de gamme, état irréprochable… chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. La maison est également équipée de panneaux solaires. Deux puits assurent l'arrosage automatique du jardin. Cette propriété allie parfaitement élégance, fonctionnalité et douceur de vivre. Une maison indépendante aux prestations soignées, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare à découvrir sans tarder. - Abeilhan (34) – Just 10 minutes from Pézenas and Servian Hidden from view, discover this magnificent single-storey villa, where peace, comfort and serenity come together in perfect harmony. À true haven of tranquillity, this exceptional property captivates from the very first moment with its warm atmosphere, premium materials and outstanding quality finishes. Designed for effortless living, it is a home where every moment can be enjoyed to the fullest. The main residence, offering approximately 120 m² of living space, is centred around an impressive 70 m² open-plan living area. Featuring elegant wood flooring, a wood-burning stove and a beautifully appointed open kitchen, this bright and welcoming space is ideal for both everyday living and entertaining. Large sliding doors seamlessly extend the interior onto a stunning 50 m² terrace with a pergola, creating a superb outdoor living area perfect for al fresco dining and relaxing throughout the year. The sleeping quarters comprise three bedrooms, a contemporary shower room and a separate WC. Directly adjoining the main house—while remaining fully integrated into the property—is a self-contained 60 m² guest suite, offering the perfect balance of privacy and connection. Whether used to accommodate family and friends, provide independent living space for a teenager, or generate rental income, this versatile area is a real asset. It features its own private entrance, dedicated parking space, terrace, living room with kitchen, bedroom, and a shower room with WC. Outside, the high standard of the property continues with a beautiful swimming pool surrounded by a spacious travertine sun terrace, creating a private oasis hidden from view, ideal for relaxation. An outdoor hot-water shower adds to the comfort, while the landscaped garden includes a charming bar area and an outdoor kitchen equipped with a grill and oven—perfect for memorable summer evenings. Reversible air conditioning, double-glazed windows, premium finishes and impeccable condition ensure exceptional everyday comfort. The property is also equipped with solar panels, while two private wells supply the automatic irrigation system for the garden. Combining elegance, practicality and an outstanding quality of life, this beautifully maintained property is ready to move into and enjoy from day one. À rare opportunity not to be missed. Référence agence : 479.

À Tourbes, à seulement 3 km de Pézenas, découvrez cette spacieuse maison familiale quatre faces, implantée sur un terrain arboré de 1 000 m² avec piscine et garage. La maison offre une vie principalement de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une généreuse pièce de vie avec cheminée et mezzanine, ainsi que d'une cuisine indépendante, spacieuse, entièrement équipée, avec un accès direct sur le jardin. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une grande chambre de 24 m² avec placard, deux salles d'eau et deux WC. À l'étage, un espace indépendant comprend une cinquième chambre avec placard, une salle d'eau, un WC et un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. À l'extérieur, le terrain arboré et exposé plein sud offre un cadre agréable et préservé autour de la piscine. Une terrasse, un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Une maison aux volumes généreux, adaptée à la vie de famille, située à proximité immédiate de Pézenas et des principaux axes. Classe énergétique : C. Classe climat : B. Contactez notre agence pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 26.

Charmante maison avec terrasse et garage – Quartier prisé Gazelle / Sophora Située dans le cadre privilégié et calme découvrez cette agréable maison en parfait état, offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie convivial et lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour de 33 m². Cet espace de réception bénéficie d'un accès direct à la terrasse, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Un WC complète ce niveau. À l'étage : L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Les atouts du bien : État impeccable : Maison très bien entretenue, prête à vivre. Stationnement : Vous disposerez d'un garage privé, un réel confort dans ce quartier. Emplacement : Située dans une impasse au calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités d'un quartier très recherché. La maison est actuellement vendue louée en vertu d'un bail en date du 3 / 12 / 2025. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5232.

MAUGUIO sur terrain de 687 m² Située en plein centre-ville, proche centre, découvrez cette villa de plain-pied non mitoyenne de 138 m² comprenant une villa pièce à vivre avec cuisine ouverte avec trois chambres, une salle d'eau, une véranda, une buanderie. Une dépendance type studio avec salle d'eau offre des possibilités supplémentaires, logement d 'appoint, profession libérale ou être simplement rattaché à la maison. Elle s'ouvre sur un jardin mêlant verdure, piscine, terrasse, et parkings extérieurs grâce à ses deux accès portails (camping-car possible ou grands véhicules) Plusieurs abris de jardin et / ou ateliers pour un total de 36 m² permettent du rangement ou activités à l'abri. Elle offre une vie pratique à proximité d'une école et des transports en commun et des commerces. Profitez de la climatisation réversible, cheminée, panneaux solaires Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 318.

Montfrin, Cette maison de village, d'une surface totale d'environ 138 m² avec Terrasses et garage, saura vous séduire par le charme et le caractère de la Pierre. Rez-de-Chaussée : un appartement de type T2 de 55 m² comprenant une cuisine aménagée, un séjour / salle à manger, une salle d'eau et bénéficiant d'une cour privative et un garage de 20 m² 1er Étage un second appartement en duplex comprenant un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse de 21 m² avec une belle vue sur le Gardon, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec une terrasse privative de 20 m², une salle d'eau et un wc. La Configuration permet l'utilisation du bien en une habitation principale ou deux logements distincts pour recevoir ou un revenu locatif saisonnier, Située entre Nîmes (25 min), Avignon (25 min) et Remoulins (10 min), offrant un accès rapide à l'autoroute A9 (sortie Remoulins). Montfrin est un village dynamique bénéficiant de toutes les commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 830.

À Toulouse, cette maison d'architecte de 5 pièces développe 147 m² habitables dans un style résolument moderne. Édifiée en 2009, elle se distingue par une conception soignée, des prestations de qualité et une impressionnante ouverture sur l'extérieur, avec terrasse, balcon et un jardin d'environ 500 m² agrémenté d'une piscine. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et prêt à accueillir une famille en quête de confort. Dès l'entrée, les volumes sont généreux et la circulation fluide grâce à un agencement réfléchi. Le séjour, chaleureux, créer une atmosphère conviviale pour les moments en famille ou entre amis. La grande cuisine équipée, moderne et pratique, s'intègre naturellement à cet ensemble de pièces de vie, pour un usage simple au quotidien. La maison a été entretenue au fil des années et ne nécessite aucun travaux, ce qui permet de profiter immédiatement des lieux. La partie nuit offre quatre chambres, adaptées à une famille ou à ceux qui souhaitent conserver un espace de travail ou de loisirs à domicile. Dressing, placards intégrés et cellier répondent au besoin de rangements, tandis que la buanderie et le débarras complètent le confort fonctionnel. Deux salles de bains ainsi que deux toilettes séparées apportent une vraie aisance d'usage pour tous les occupants. Les ouvertures sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, assurant confort et isolation. La climatisation réversible, couplée au bon niveau de performance énergétique (DPE C, faibles émissions de gaz à effet de serre notées A), participe à une gestion maîtrisée de la température en toute saison. La fibre optique est également présente pour répondre aux besoins numériques modernes. À l'extérieur, la terrasse constitue une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour les repas et la détente au bord de la piscine. Le jardin, d'environ 500 m², offre un bel espace pour profiter de l'air libre. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking et d'un garage, un atout appréciable en milieu urbain. L'emplacement bénéficie de toutes les commodités à proximité, commerces et écoles sont facilement accessibles, ce qui renforce l'attrait de cette adresse pour une vie quotidienne simple et pratique. À environ 100 m, l'école primaire et maternelle publique Niboul permet une scolarisation de proximité. Côté transports, la station de métro Borderouge (ligne B) se situe à 5 min à pied, offrant un accès aisé au reste de la ville. Le secteur est également bien desservi par les bus, avec de nombreux arrêts « Borderouge » situés entre 400 et 500 m. La station de métro « Trois Cocus » à environ 500 m, se trouvera prochainement à une station de la nouvelle ligne de métro toulousaine (qui desservira les deux extrémités de Toulouse et ses grandes entreprises -Airbus y compris-), constituant une desserte intéressante pour les déplacements sans voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 647 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec rigueur et transparence tout au long de son projet immobilier, en répondant de manière claire aux interrogations sur le bien et sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Eaunes, dans le cœur du village et dans un environnement très préservé, cette belle villa de caractère à l'inspiration méditerranéenne offre une architecture authentique rappelant les demeures provençales et espagnoles. La parcelle de plus de 1800 m² garantit une parfaire intimité. L'entrée sous porche, les quatre terrasses dont une couverte, invitent à profiter de cet extérieur joliment arboré. Le grand garage avec fosse, la vraie cave enterrée, le studio / cuisine d'été sont autant de dépendances qui satisferont un maximum de projets. La vaste entrée nous guide vers le séjour / salle à manger déplafonné, offrant un volume très confortable avec la cheminée monumentale. La cuisine, entièrement refaite, est le vrai cœur de la maison : s'ouvrant sur l'extérieur, la salle à manger, et la buanderie pour un maximum de praticité. Au rez-de-chaussée, le coin nuit indépendant du reste offre trois grandes chambres climatisées chacune ouvrant sur les terrasses, avec de nombreux rangements. La salle de bains avec baignoire et douche italienne est toute neuve. L'étage climatisé, s'ouvre sur un grand pallier bureau et sur une grande chambre avec sa salle d'eau. Cette maison offre tout le confort moderne et conservant un cachet certain et statutaire Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2788€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel et électrique - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.