Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

Nouveauté laguenne, à 5 minutes à pied des commerces, services et écoles grande maison de belle facture offrant de beaux volumes et du cachet, nichée dans un écrin de verdure, et composée actuellement de 2 logements t3 indépendants, idéal pour des projets particuliers tels que : - heberger un proche en perte d'autonomie - regroupement familial - louer l'un des 2 logements pour générer un revenu complémentaire agencement : 1er niveau / plain pied sur terrasse - t3 de 76 m² entrée salon- salle à manger avec cheminée cuisine s'ouvrant sur la salle à manger 2 belles chambres sde wc etage : t3 de 62 m² entrée indépendante par un escalier exterieur pièce de vie avec cuisine 2 chambres petite pièce à usage de dressing ou bureau sde wc grand sous-sol avec 2 garages et espace atelier / buanderie beau jardin arboré de plus de 1000 m² avec fruituiers, sans vis à vis tout à l'égout beaux planchers en châtaignier un beau potentiel pour un projet de rénovation. Aides possibles pour la rénovation énergetique les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 610689 ).

À 10 minutes de Saint-Maixent-l'École village de Souvigné– Maison de caractère à rénover, pleine de charme et de potentiel Venez découvrir cette authentique maison ancienne qui séduira les amoureux de belles pierres et des projets de rénovation. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa vaste pièce de vie de 51 m², chaleureuse et conviviale, mettant en valeur de magnifiques murs en pierre, des tomettes au sol et un poêle à bois qui apporte une atmosphère douce et authentique. La grande cuisine équipée de 27 m² complète parfaitement cet espace de vie pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, la maison offre une chambre mansardée de 9 m², ainsi que deux autres pièces mansardées de 6 à 7 m², pouvant accueillir des chambres d'enfants, des bureaux ou des espaces selon vos besoins. Vous y trouverez également une belle salle de bain d'environ 9 m², équipée d'une douche et d'une baignoire. Ce bien représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d'authenticité et souhaitant créer un intérieur à leur image. Il convient toutefois de prévoir des travaux de rénovation, notamment : - la toiture ; - la remise aux normes de l'assainissement ; - la création ou le remplacement du système de chauffage. - les ouvertures Une maison au cachet indéniable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour les passionnés de rénovation désireux de redonner vie à un bien de caractère. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 (réf. 610983 ).

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette remarquable propriété de 53 hectares offre un cadre de vie rare, sans voisin proche et à l'abri de toute nuisance. La propriété comprend une gentilhommière du XVIIᵉ siècle d'environ 280 m² habitables, composée de : d'une entrée, une vaste cuisine de plus de 38 m², un salon, une magnifique salle de réception de 80 m², une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre de 38 m², une salle de bains. Le grenier de plus de 110 m², entièrement aménageable, offre un fort potentiel d'agrandissement. Une seconde maison d'habitation d'environ 70 m² complète l'ensemble. Elle comprend une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Deux chambres indépendantes, chacune équipée de leur salle d'eau privative, sont idéales pour développer une activité de chambres d'hôtes ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Plusieurs dépendances attenantes viennent enrichir le potentiel de cette propriété. Une écurie de 4 boxes ravira les amateurs de chevaux ou les porteurs de projets équestres. Le domaine s'étend sur 53 hectares mêlant bois et prairies, et dispose d'un magnifique étang d'environ 1 hectare, offrant un cadre naturel exceptionnel propice à la détente, à la chasse et la pêche, à l'équitation ou à tout projet de domaine de prestige. Travaux à prévoir, offrant l'opportunité de rénover et de personnaliser cette propriété de caractère selon vos envies. Les importants volumes, les dépendances et le vaste domaine constituent une base idéale pour un projet de résidence familiale, de domaine de chasse, d'activité équestre ou d'accueil touristique. Possibilité d'acquérir moins de terrain si vous le souhaitez. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 610852 ).

Maison Arcachonnaise entièrement rénovée, située dans le quartier de l'Aiguillon, composée d'une salle à manger séjour cuisine, 3 chambres en rez de chaussée, salle d'eau, wc, buanderie, et combles aménagés en 2 chambres. Une dépendance de 50 m² et la possibilité de stationner 2 véhicules viennent compléter le tout. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Dans un quartier paisible à proximité des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Elle propose un séjour convivial, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau et un garage. Son joli jardin arboré de 800 m² constitue un véritable atout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie idéal. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'une pièce de vie lumineuse salon / séjour, ouverte sur la cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et 2 WC. Vous profiterez d'un jardin et d'une piscine pour les journées ensoleillées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Au calme, proche des écoles et à proximité de la gare de Beautiran, charmante maison de 96 m², composée de 3 chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier et un garage attenant de 14 m². Le tout sur une parcelle avec jardin paysagé de 606 m² avec terrasse et piscine cloturé. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Véritable cocon au coeur de Gujan-Mestras ! Découvrez cette charmante maison où il fait bon recevoir. La maison se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, salon lumineux donnant sur une terrasse et sa pergola végétale. Côté nuit, 4 chambres, 2 salles d'eau, dressing, 2 wc séparés. Le plus ? Une annexe de 34 m² indépendante ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Quartier très recherché ! Coup de cœur pour ce superbe plain-pied d'environ 110 m² habitables. Prestations haut de gamme : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, bureau, SDB, 2 WC et garage. Le tout sur une magnifique parcelle d'environ 1300 m² avec piscine. Une opportunité rare à visiter sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison accès de plain pieds, comprenant pièce de vie ouverte sur cuisine équipée de plus de 50 m², 3 chambres, une salle d'eau, un toilette, une cave, un atelier en sous sol. Le tout sur un terrain de 2457 m² environ Dépendances à rénover en partie. Accès autoroute à 5mn, et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.

Maison en pierre pleine de charme, rénovée et baignée de lumière. Vaste salon séjour, grande cuisine familiale, belles chambres, double vitrage et jardin clos arboré avec puits. Au calme, au coeur du village, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille ou une résidence secondaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Exclusivité ! À Puyoo, laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître rénovée avec soin. Ses quatre chambres, ses beaux volumes et ses prestations de qualité en font un lieu de vie chaleureux. Jardin clos, piscine et terrasse complètent ce bien où charme de l’ancien et confort moderne se rencontrent parfaitement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

BÈGLES - Cette élégante maison familiale offre des volumes généreux avec 5 chambres spacieuses. Parfaitement entretenue elle ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'un agréable jardin et d'un garage attenant. Commerces, commodités et tram accessibles à proximité immédiate, un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Charentaise rénovée dans un village avec épicerie, chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, adaptée PMR, salon / séjour avec poële à bois, grande cuisine repas donnant sur la terrasse et un jardin arboré avec piscine sécurisée et clos de plus de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Une maison d'habitation de plain-pied, comprenant trois chambres, salle d'eau, WC séparé, salon / séjour, espace cuisine semi-ouvert et garage attenant. Sur terrain de 414 m² avec terrasse et cabanon. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Saintes proche centre : Calme et Espace ! Découvrez cette spacieuse maison familiale lumineuse. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing / salle d'eau. Une véranda, un double garage et un superbe espace piscine complètent ce bien unique. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Nichée au calme d’une impasse, au cœur de Saint-André-de-Seignanx, cette maison rénovée de 107 m² séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Composée de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, piscine, terrasse, panneaux solaires, garage et dépendance attenante de 40 m² à aménager. Proche de toutes les commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située dans un quartier calme entre Ma Campagne et le Plateau, cette grande maison familiale a été rénovée en 2025. Elle vous offre une vie de plain-pied, 2 espaces de vie ainsi que 5 belles chambres, un dressing, salle de bain, salle d'eau et un garage. Un grand séjour lumineux donne accès à une terrasse et un jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Saint mariens : maison familiale proche des écoles composée en rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine, un cellier / buanderie, 4 chambres, une salle de bains, wc. À l'étage, un grand espace parental composé d'une chambre, salle d'eau, wc et dressing / bureau. Le tout sur un terrain d'environ 707 m², avec un grand garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Saint-Mariens : À découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée qui saura vous charmer avec son esprit 'cosy'. Elle comprend une pièce de vie ouverte avec son poêle à bois, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse et sur un jardin intimiste, exposée plein Sud, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc séparé. Un garage indépendant Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Proche des lacs de Haute Charente, venez découvrir cette maison sur sous sol d'environ 157 m². Elle comprend : entrée, cuisine, pièce de vie, 5 chambres, salle de bains et WC. Grand sous sol comprenant plusieurs pièces et pouvant être aménagé. Le tout sur une parcelle d'environ 5208 m², arborée et cloturée. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Maison de bourg - brioux sur boutonne - centre ville - comprenant : au rc : séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, chambre, pièce équipée d' un séjour - cuisine avec salle d'eau. À l'étage : salle d'eau, wc, 3 chambres, dégagement. Cellier. Garages, préau. Jardin arboré et clos. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Maison 170 m² alliant charme et praticité. RDC : séjour lumineux, cuisine, chambre, bureau, salle d'eau rénovée. Étage : 2 chambres, salle de bain, dressing. Terrasse, varangue et dépendances sur un terrain de 3 500 m². Bien rare à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Laissez-vous charmer par cette élégante maison de ville au cœur d’un quartier recherché de Mont-de-Marsan. Derrière son cachet authentique se dévoilent un séjour de plus de 68 m², une superbe suite parentale de 40 m² et 5 chambres aux beaux volumes. Agréable cour intimiste avec cabanon. Excellent DPE B. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans un quartier prisé de Mont de Marsan, maison d'architecte aux volumes généreux. Elle se compose de trois chambres, un coin bureau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour cathédrale. Vous serez séduits par la piscine implantée au coeur d'un jardin paysager. Un garage et un abri bois viennent compléter le bien. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.