Maison à vendre à Nesles (62152)

Très bien situé sur la commune d'Outreau, à quelques pas de la plage du Portel, ce corps de ferme rénové se compose de trois habitations indépendantes, chacune avec son entrée privative. La résidence principale (environ 140 m²) comprend : une cuisine équipée, une salle de bain, un vaste salon-séjour de 50 m², deux WC, trois chambres. Vous y trouverez également une grande cour, trois dépendances, un garage et un jardin d'environ 80 m². La deuxième habitation, d'environ 60 m², offre : une entrée, un WC, une cuisine équipée, une salle d'eau, un salon, deux chambres, un bureau, une cave et un jardin de 50 m². Le troisième logement, un appartement de 50 m², se compose : d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon, d'une grande chambre et d'un jardin de 40 m². Que vous recherchiez un bien unique ou plusieurs habitations pour y vivre en famille, ou encore un projet idéal pour un artisan souhaitant profiter d'espaces modulables et de stationnements accompagnés de dépendances, ce bien saura répondre à vos attentes ! Ce corps de ferme est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592.

Amoureux de la plage du Portel, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de 150 m², située à quelques pas de la place, des commerces et des écoles. Cette maison familiale, parfaitement entretenue, offre de généreux espaces de vie, avec un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, ainsi qu'une cour aménagée et un garage motorisée. Ses ATOUTS majeurs : * + de 100 000 euros de travaux réalisés récemment ! *Rénovations récentes : bardage, toiture et électricité (moins de 10 ans) * Efficacité énergétique : menuiseries avec volets solaires, classement énergétique D Un bien rare alliant confort, modernité et rentabilité. À découvrir sans tarder ! Contactez nous au 06 02 38 79 96 ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jules Henebel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le touquet paris-plage, dans une rue calme du centre, proche plage, découvrez cette superbe touquettoise -150 m² utiles, emblème du patrimoine architectural de la station. Un cachet unique (pierre de marquise), une rénovation (2021) aboutie. Performance énergétique remarquable : dpe d. Le charme opère sur plusieurs niveaux : entrée : arrivée par un escalier extérieur conduisant à une entrée loggia donnant accès à un grand espace ouvert regroupant salon séjour cuisine aménagée équipée, cheminée, vestiaire et wc; étage 1 : deux belles chambres toutes deux disposant d'un balcon, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, wc séparé. Étage 2 : quatre chambres dont une avec un point d'eau et une autre pouvant être aménagée en salle d'eau. Rez-de-jardin : une terrasse à l'abri des regards, un garage 20 m², une chambre supplémentaire, une lingerie chaufferie et un atelier. Architecture et localisation touquettoise recherchée. Double vitrage, chauffage gaz de ville, nombreux rangements, tout à l'égout conforme, garanties décennales. Dpe  : d (150 kwh / m2 / an) - ges  : d (30kg co2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement  : ente 1 833 euros et 2 479 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, (abonnements compris) tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix  : 1 456 000 euros fai. Honoraires  : 56 000 euros (4%) ttc charges acquéreurs, soit 1 400 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3505rvs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.

Magnifique demeure d'env. 370 m² au coeur de la vieille ville comprenant au rdc une entrée, une cuisine, trois grands salons, dont l'un avec cheminée feu de bois donnant sur une grande cour intérieure arborée. À l'étage, 5 chambres dont une avec salle de bain, un bureau. Combles aménageables de 100 m². Deux cours intérieures sans vis-à-vis les + : beaux volumes, belle hauteur sous plafond, beaucoup de cachet, magnifique parquet chevron, porche fermé pour stationner un véhicule. Idéal résidence principale, investissement maison d'hôtes, gîte de charme. Dpe : d (216kwh / m2 / an) - ges : c (17kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4862 euros et 6578 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 584 000 euros fai. Honoraires : 24 000 ttc charges acquéreurs (4.29%), soit 560 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3625saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Située dans un environnement paisible au coeur de la commune de wirwignes proche de toutes commodités (école, commerces, grands axes), cette élégante demeure, construite en 1933 et agrandie en 1939, a été sublimée au fil des années par ses différents propriétaires. Son architecture de caractère et son entretien soigné en font une résidence idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, profitez d'un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et modernité, idéal pour une résidence principale. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, double salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, caves. À l'étage : 5 chambres, 3 salles de bains. En sous pente une chambre parentale. Le + aucun travaux à prévoir, chauffage pompe à chaleur grand garage de 30 m². Dpe : c (126 kwh / m2 / an) - ges : a (4 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2497 euros et 3379 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix : 598 000 euros fai. Honoraires : 23 000 euros ttc (4,%) charges acquéreurs, soit 575 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3415sfr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane frete au 06 73 71 08 54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane frete agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 342189586 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane frete (ei) agent commercial - numéro rsac : 342189586 -.

BOULOGNE-SUR-MER – En plein centre-ville, au calme Superbe maison bourgeoise En plein cœur de Boulogne-sur-Mer et à quelques minutes à pied seulement du port et des plages, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, découvrez cet hôtel particulier du XIXᵉ siècle, construit pour un notable de la société boulonnaise. Cette maison de maître, dotée d'une porte cochère, offre de multiples possibilités d'aménagement, y compris pour une activité commerciale ou libérale, grâce à sa dépendance de 167 m² au fort potentiel. Derrière la porte cochère, un vestibule mène à une entrée élégante desservant une salle à manger de 32 m², un vestiaire, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée avec vue sur la grande cour intérieure parfaitement orientée. Au premier étage, un magnifique escalier, naturellement éclairé par une vaste verrière, conduit à un palier lumineux donnant accès à un grand salon, un second salon attenant, une chambre et un bureau-bibliothèque. Le deuxième étage accueille l'espace nuit, composé de trois belles chambres, dont deux disposent chacune de leur salle de bains privative, le tout avec un magnifique parquet d'époque parfaitement entretenu. Au troisième étage, une cinquième chambre complète l'ensemble, avec la possibilité d'aménager le vaste grenier afin d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Une superbe dépendance de 140 m² peut facilement un local pour une profession libérale ou être aménagée en logement. Le sous-sol abrite de belles caves, idéales pour les amateurs de vin souhaitant conserver leurs meilleures bouteilles dans des conditions optimales. Conçue pour une utilisation harmonieuse des volumes et des espaces, cette demeure d'exception allie charme historique, fonctionnalité et sérénité, à seulement quelques pas du centre-ville et des commerces. Coup de coeur assuré pour les amoureux d'une maison d'exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 869 812 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Alain RICOUART Entrepreneur Individuel 06 52 93 17 49 - Réf. 923197.

À découvrir grande maison de maître au fort potentiel située dans le centre historique de boulogne sur mer comprenant un vaste séjour-salon traversant, une cuisine aménagée et équipée, onze chambres, trois salles d'eau, une salle de bain possibilité location saisonnière pour une petite maison annexe possibilité chambres d'hôtes grande cour pavée garage fort potentiel ! Bien rare à la vente ! Dpe : d (185 kwh / m2 / an) ? Ges : d (40 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 6026 euros et 8154 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 575 000 euros fai. Honoraires : 23 000 euros ttc (4,17%) charges acquéreurs, soit 552 000 euros hors honoraires mandat n° 3614saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

À découvrir maison bourgeoise avec de belles hauteurs sous plafonds et jolis parquets, idéalement située au dernier sou proche des écoles comprenant au rdc une entrée, un vaste séjour salon d'env. 50 m² avec parquet et cheminée feu de bois, une cuisine équipée contemporaine. Aux étages, 5 chambres, une salle de bains, une lingerie, trois wc. Un grand sous-sol carrelé. Les + : un beau jardin clos de murs en pierres, exposition sud, maison très lumineuse, grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités. Dpe : e (289 kwh / m2 / an) - ges : e (63 kg / co2 / m2 / an). Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4160 euros et 5680 euros / an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Audit énergétique réalisé le 03 / 09 / 2025. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. . Prix : 299 000 euros fai. Honoraires : 14 000 euros ttc (4.91%) charges acquéreurs, soit 285 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3635saun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

À découvrir en exclusivité maison de charme avec jardin niché au coeur de la vieille ville, au calme, sans vis-à-vis, comprenant un hall d'entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (dont une suite parentale), une salle de bain, deux salles d'eau. Très bel extérieur, terrasses et jardin un bien d'exception secret ! Dans une petite copropriété de 5 logements un petit coin de paris dans le vieux boulogne. ! Dpe : e (254 kwh / m2 / an) - ges : d (47 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3590 euros et 4900 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 14 lots dont 7 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1743.04 euros pas de procédure en cours prix : 398 000 euros fai. Honoraires : 18 000 eurosttc (4.74 %) charges acquéreurs, soit 380 000 euros hors honoraires mandat n° 3666saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 1743.05 euros. Isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Vous cherchez de l'espace, un extérieur et un garage en ville ? Cette grande maison familiale vous propose 10 pièces, dont 7 chambres, 2 salles de bain, 3 wc, un garage de 23 m², une buanderie, et un jardin exposé sud-ouest, avec dépendances. La maison est en bon état général : double vitrage, isolation extérieure, cheminée à caissette supra, chauffe-eau récent. Seule la cuisine reste à moderniser, mais le potentiel est énorme. Idéalement située proche du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants, de la plage et des remparts. Une opportunité rare à boulogne, pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d'accueil (colocation, bureaux, etc.). Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou programmer une visite. Margaux carpentier conseillère en immobilier du réseau safti tel : 06 60 91 72 20 mail : margaux.carpentier@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : margaux carpentier, tél. : 06 60 91 72 20, e-mail : margaux.carpentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 931273999.

Jolie maison de ville a renover, cuisine, salle a manger / salon, a l etage 2 chambres dont 1 de 20 m² et un bureau un palier avec 46 m² de combles amenageables une petite cour sans vis a vis pour vos moments de detente une cave chauffage : pompe a chaleur panneaux solaires facade neuve cette maison est ideale comme residence principale ou un investissement locatif ne tardez pas, contactez moi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : marie-antoinette ducarme, tél. : 06 27 56 57 71, e-mail : marie-antoinette.ducarme@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 507389716.

Cette maison à rafraichir bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie urbain tout en étant proche de nombreuses commodités telles que des écoles, des lycées, des collèges et une crèche et des transports en commun. L'environnement dynamique de la ville et son exposition sud-ouest offrent un cadre de vie agréable pour une famille nombreuse. Important ! Possibilité d'acquérir en supplément un garage situé à seulement 2 minutes à pieds. À l'extérieur, cette propriété est dotée d'une terrasse et d'un jardin. La présence de combles aménageables et la connexion à la fibre offrent des possibilités d'extension ou d'amélioration pour répondre aux besoins des résidents. À l'intérieur, cette maison de ville de 245 m² se compose de 7 pièces comprenant 5 chambres lumineuses, 3 toilettes et 2 salles de bains. Le sous-sol complet ajoute un espace supplémentaire pour le stockage ou pour aménager selon les besoins. Idéale pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

Située dans la charmante ville côtière de Boulogne-sur-Mer (62200), cette maison de ville à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des remparts, offrant ainsi à ses habitants un cadre authentique et historique. Ce quartier dynamique propose de nombreux commerces, restaurants et services, tout en étant facilement accessible grâce à sa proximité avec les axes routiers et les transports en commun. Cette maison de 135 m² sur un terrain de 187 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités. Avec 2 toilettes et 2 salles de bains, cet espace de vie confortable permet à chacun de profiter d'intimité et de confort. Le jardin attenant ajoute une touche de verdure en plein cœur de la ville, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Les +: 2 compteurs électriques (possibilité d'investissement locatif). Travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

Iad France - Timëo Feutry vous propose : Maison de ville semi-mitoyenne de 85 m², idéalement située à proximité de la vieille ville et de la cathédrale. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux avec poêle à gaz, d’une cuisine récente entièrement équipée et de WC indépendants. À l’étage : deux grandes chambres, un bureau et deux dressings. Les combles peuvent être aménagés pour créer une troisième chambre. Jardin clos avec terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. Rare dans ce secteur recherché. Possibilité de louer un garage à proximité direct de la maison. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timëo Feutry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 934246620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Timëo Feutry vous propose : Située dans le secteur prisé et recherché de Brecquerecque, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles et commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’un WC indépendant, un vrai plus pour le confort au quotidien. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle, idéales pour accueillir une famille. Côté extérieur : profitez d’un jardinet avec terrasse, d’un cellier et d’une dépendance, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Une belle opportunité dans un quartier recherché, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timëo Feutry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 934246620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Boulogne-sur-Mer (62200), cette maison semi indépendante bénéficie d'un emplacement idéal en ville, proche d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. La praticité est renforcée par la présence de la fibre optique. Les résidents pourront profiter pleinement de la vie urbaine tout en appréciant la tranquillité de leur quartier résidentiel. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin et d'une terrasse. Ces aménagements extérieurs favorisent un mode de vie en harmonie avec la nature tout en restant en plein cœur de la ville, permettant de jouir des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 76 m² sur un terrain de 244 m² propose 5 pièces réparties sur 3 chambres. Les espaces de vie offrent une surface habitable confortable, idéale pour une famille. L'intérieur de la propriété, fonctionnel et lumineux, répondra aux besoins du quotidien tout en offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

Iad France - Lolita Hiart vous propose : Située au cOEur de Boulogne-sur-Mer, cette maison de ville de 1955 offre charme et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Répartie sur 3 étages, elle propose un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine séparée et quatre chambres confortables. La terrasse ensoleillée et le jardin offrent un agréable espace extérieur. Implantée dans un quartier proche des commerces, écoles et transports. Bien entretenue, cette maison est pleinement habitable en l’état, tout en offrant la possibilité de réaliser quelques travaux de modernisation selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Boulogne-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme de cette propriété aux nombreuses possibilités vous séduire. Une belle opportunité pour une famille en quête d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 984644542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investimmo boulogne-sur-mer vous propose à proximité de toutes commodités, cette magnifique maison de caractère d'environ 180 m² à la décoration soignée : hall d'entrée, bureau, chambre, cuisine a & e, séjour / salon avec cfdb : bel espace de vie baigné de lumière. Aux étages : 2 belles chambres + 1 chambre avec mezzanine. 3 wc, 2 salles d'eau, nombreux rangements. Une véranda, une cour et une cave / buanderie / laverie complètent ce bien. Pour toute information ou visite, contactez dès à présent gaëlle dolle au o6. O2.31. 96.43 ou votre agence immobilière investimmo au o3.21. 1o1.999.

Iad france - martin caron vous propose : opportunité à saisir ! Faire vite ! À 7 min à pied du lycée branly et 3 min en voiture du centre ville, cette maison comprenant une cour carrelée de 35 m² est idéale pour primo‑accédant, résidence secondaire ou investissement. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec rangements, une salle d’eau avec vmc et une mezzanine pratique. À l’étage : grande chambre et palier. Aucun travaux à prévoir : porte pvc, double vitrage, volets électriques, toiture en bon état. Maison clé en main avec extérieur carrelé clos et accès privatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 501 et classe climat g indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 899333900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison bourgeoise de 273 m² qui allie charme, authenticité et rénovation de qualité. Elle vous séduira par ses beaux volumes et sa décoration soignée : un grand salon lumineux un séjour spacieux et conviviable une cuisine moderne et équipée cinq chambres dont quatre avec salle de bains privative un patio, pour une échappé tranquille jardin arboré et terrasses bien exposés. Le plus : grande cave saine et parking privatif de deux véhicules. Un bien d'exception, entièrement rénové et prêt à vous accueillir. Appelez-nous pour organiser votre visite au 06 27 49 78 75 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie delpierre (ei) agent commercial - numéro rsac : 930880935 - boulogne-sur-mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité – Une maison où il fait bon vivre à Bréquerecque Bienvenue dans le quartier de Bréquerecque, un secteur apprécié pour sa tranquillité, sa proximité avec les écoles, les commerces et les grands axes. C'est ici que se trouve cette maison semi-individuelle, prête à accueillir une nouvelle famille. Nous retrouvons une entrée donnant sur un salon-séjour agréable, une cuisine équipée, et une salle d'eau refaite, pratique au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses conviendront parfaitement pour des enfants, ou pourquoi pas un coin bureau pour télétravailler au calme. Et ce n'est pas tout : le dernier niveau abrite deux nouvelles chambres supplémentaires, parfaites pour créer un espace parent, une salle de jeux ou un coin invité. Côté jardin, vous serez séduits par l'exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil. Deux dépendances viennent compléter le tout : rangements, atelier, coin vélo… à chacun son usage. C'est une maison saine, bien entretenue, fonctionnelle, dans laquelle on peut poser ses valises sans avoir à prévoir de gros travaux. Concernant la consommation : 5 stères de bois environ à l'année et moins de 900L de fioul pour l'ensemble de la maison soit moins de 1000 euros par an. Si vous cherchez un lieu de vie simple, chaleureux et bien situé, cette maison est pour vous. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 07 56 99 67 10, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951 424 043.

Idéal professionnels, investisseurs, venez découvrir cette magnifique maison de caractère où vous pourrez y exercer votre activité professionnelle (très beaux bureaux) accueillir un étudiant ou réaliser un airnb grâce à son appartement ou des chambres d'hôtes. Elle est idéalement située en coeur de ville, le luxe d'être piétons et d'accéder ainsi aux commerces, services, à la vieille ville, au marché. Un bien être au quotidien. Amoureux de beaux volumes (228 m²), elle allie magistralement le cachet de l'ancien et la modernité. Elle saura vous ravir par son agencement, la qualité de ses matériaux, ses espaces et son aspect modulable. Dès l'entrée, le charme opère et vous ressentirez l'âme de cette maison. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une très belle cuisine moderne ouverte. Elle est composée d'un grand ilot central favorisant la convivialité et confortée par un formidable espace détente pouvant être transformé en salle à manger, l'espace est présent il ne tient qu'à vous de vous le réapproprier. Un double accès par deux bels escaliers vous mènent à un superbe salon résolument baigné de lumière où les éléments d'antan viennent côtoyer la modernité. Puissance, élégance, esthétisme sont les maîtres mots de cette pièce ! Une vaste chambre avec dressing et salle d'eau termine ce premier niveau. Vous accéderez ensuite au deuxième étage, où deux magnifiques bureaux vous attendent mais pouvant aisément reprendre leur fonction d'origine (Chambres) agrémentés de salles d'eau vous offrant ainsi la possibilité de faire chambres d'hôtes ! Le troisième niveau véritable appartement puisqu'il est agrémenté d'une jolie cuisine vous permet d'y accueillir un étudiant, une location saisonnière. Enfin, le dernier niveau vous propose une nouvelle opportunité d'aménagement. Vous découvrirez par une astucieuse passerelle subtile mélange de bois et de métal, son bel extérieur cosy aménagé avec goût où la pierre côtoie le végétal. De là vous accéderez 5à son grand garage véritable atout en plein centre de Boulogne ! Cette maison n'en finit pas de vous surprendre car nous terminerons la visite par son immense cave où un grand atelier pour le bricoleur que vous êtes vous attend, une belle laverie, et une énorme capacité de stockage et de rangements. Une cuisine nouvellement crée très utile pour vos repas, barbecues extérieurs ! Vous l'avez compris cette magnifique maison abonde d'atouts. Amoureux des volumes vous serez conquis. Elle est modulable selon vos envies, vos projets, votre composition familiale et professionnelle. Activité touristique, professionnelle le potentiel est immense. Sans oublier son emplacement stratégique vous offrant un véritable confort de vie. Cette demeure de caractère au respect du charme de l'ancien associé au confort actuel fera votre plus grand bonheur, alors n'attendez plus pour la visiter et laissez vous emporter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf. 895150.

Vous êtes à la recherche d'une maison confortable à quelques minutes à pied seulement de la plage, des écoles, lycées et commerces. Vous serez séduits par un magnifique jardin clos arboré sans vis-à-vis et sans nuisance sonore. Alors ne manquez pas l'occasion de venir découvrir cette charmante maison de ville de 114,15 m². Elle se compose d'une belle entrée, un séjour donnant sur une véranda avec un accès direct sur le très beau jardin, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec aussi un accès sur la véranda, un cellier, un wc. Au premier étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle de bain, un dressing. Au 2 ème étage 2 chambres avec de nombreux placards et une salle d'eau. Pour votre confort, chaudière murale au gaz, double vitrage, cheminée avec un insert, volets roulants électriques, dépendance n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 876388.

Véritable coup de cœur ! Aucun travaux a prevoir ! À 2 pas de la mer, avec une vue dégagée sur un jardin, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère de 180 m² habitables, baignée de lumière, avec des volumes exceptionnels et son confort de vie en cœur de ville. Vous serez séduits par sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse. Située à proximité de toutes commodités et services (gare, écoles, lycée, facultés, vielle ville, commerces, plage). Au rez-de-chaussée : un hall desservant un bureau, un salon ou chambre, une baie vitrée mènera à la véranda et à une cour. Un wc indépendant avec un lave mains. Au 1er étage : vous serez séduits également par la luminosité et la vue dégagée avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un vaste séjour salon de 45 m² avec insert. Au 2ème étage : 2 grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et wc. Au 3ème étage : une chambre de 25 m², baignée de lumière avec des grands placards intégrés, une mezzanine. Une salle d'eau et wc. Pour votre confort : - cheminée feu de bois avec insert - excellent dpe - une cave et une lingerie aménagée avec évier 2 bacs, cave chauffée. - chauffage central gaz - huisserie en pvc, double vitrage - possibilité de louer un garage à proximité. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 905355.

Nous vous proposons cette maison vendue louée située dans le quartier de brequereque. Ce bien dispose d'une cour privée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La rénovation complète réalisée en 2022 ajoute une touche moderne et soignée à l'ensemble, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se compose d'une chambre confortable, d'une surface habitable de 65 m². Vendue louée avec un loyer mensuel de 650 euros (bail en cours jusqu'à février 2027), elle héberge une locataire de qualité. Les espaces sont astucieusement agencés, offrant un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains moderne. Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, alliant confort, luminosité et situation géographique avantageuse. Contactez moi vite pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.