Maison à vendre à Montjoie-en-Couserans (09200)

À proximité directe de toutes les commodités, venez découvrir cette maison à rénover. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un bureau en rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chalbres complètent l'ensemble. À cela s'ajoute un jardin attenant de 480 m² et une place de parking. Les fenêtres sont neuves. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison de ville en bon état général, nécessitant des travaux de rafraîchissement. Ce bien offre un potentiel de division en plusieurs logements distincts. De plus, la possibilité d'aménager un local commercial au rez-de-chaussée est à considérer. Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Dans un quartier proche du centre ville, cette maison familiale offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ainsi qu'une cuisine séparée. L'étage se compose de 4 chambres et d'une salle de bain. Un garage complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin permettant de profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la charmante ville de Saint-Girons (09200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété est également facilement accessible grâce aux transports en commun et aux axes routiers principaux, garantissant ainsi une certaine praticité au quotidien. Cette maison de 79 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable bien répartie, cette propriété présente un potentiel certain pour créer un cocon familial chaleureux. cette maison saura séduire les amateurs de praticité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

À deux pas des commodités et des écoles, nous avons le plaisir de présenter cette maison divisée en 2 appartements communiquants. Idéal pour en faire un lieu familial, cette maison n'attends plus que vos projets pour révéler tout son potentiel. À découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Sophie Triau vous propose : Découvrez cette superbe maison avec une vue dégagée sur la campagne et les collines à 5 minutes en voiture de Saint Girons. Construite en 1983 et bénéficiant d'une surface de 203 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent espace, confort et tranquillité. Dotée d'un deuxième logement, elle peut permettre un rapprochement familial, une profession libérale ou un hébergement de tourisme. En entrant dans la maison, vous trouverez de plain-pied la cuisine, le salon, l'espace salle à manger avec une terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, 2 chambres, une salle de douche avec toilette. La deuxième maison est mitoyenne par un côté et dispose d'une grande pièce de vie de 53 m² accueillant le salon et la cuisine. Chauffée par un poêle à pellets assurant à cette grande pièce le confort et la stabilité de la chaleur. Une salle d'eau, un toilette séparé et un cellier complètent le rez-de-chaussée. La mezzanine de 24 m² permet d'installer une chambre et un dressing. Vous apprécierez également les nombreux équipements extérieurs, tels qu'un garage, un carport, une piscine et 2 terrasses, offrant ainsi des possibilités de rangement et de loisirs supplémentaires. Une opportunité rare dans la belle campagne Ariègeoise, cette villa est prête à vous accueillir vous et vos hôtes grâce à sa deuxième maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Girons, 4 chambres-Proche de toutes les commodités- Cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie unique aux adeptes de l'authenticité et du cachet ancien. Datant de 1850, elle bénéficie d'une architecture traditionnelle et d'une histoire riche à découvrir. D'une surface de 107 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de ville propose quatre chambres spacieuses dont 2 suites parentales, idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage. Chacune des chambres a son propre caractère et offre un espace intime propice à la détente et au repos. Vous disposez d'un séjour / salle à manger de plus de 20 m², avec une belle cheminée d'époque. La cuisine indépendante peut éventuellement s'ouvrir sur le séjour. Un wc séparé. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison une seconde jeunesse, elle offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie personnalisé et plein de caractère. Les surfaces des différentes pièces offrent des possibilités d'aménagement variées pour une optimisation de l'espace à votre convenance. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente et qualitative, les radiateurs en fonte diffusent la chaleur dans toute la maison. Le toit et la charpente sont en bon état Huisseries d'époque avec double vitrage Volets pvc Electricité d'époque L'Isolation des combles peut être améliorer Cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Une réelle opportunité d'investir dans un bien immobilier chargé d'histoires et de possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison de ville à Saint-Girons. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de toutes les commodités nous avons le plaisir de vous présenter cette maison lumineuse et ses volumes généreux. Riche de ses 9 pièces principales dont 5 chambres, elle est idéale pour une famille. Implantée sur un terrain de plus de 2200 m² vous serez charmés par son environnement et sa vue imprenable sur le Mont Valier. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située idéalement à 5mn du centre ville de Saint-Girons, dans un quartier résidentiel, au calme, avec une vue imprenable sur la Chaîne des Pyrénées Maison spacieuse de 250 m² habitables, terrain de 2300 m² plat et arboré avec un puits, piscine couverte (dimension '10 par 5' ) Composée d'un rez de chaussée et d'un étage entiérement aménagés et communiquant, la configuration de la maison peut facilement s'adapter à différents projets de vie. Pas de travaux à prévoir, chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve ), climatisation reversible, 2 cheminées ouvertes, 1 garage, parkings couverts, tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Grande maison en pierre d'environ 160 m² hab sur rez de chaussée + 2, située a proximité des commerces tout en ayant son espace privatif. À finir de rénover, cette maison peut convenir à plusieurs projets : grande maison familliale de 160 m² avec 4 chambres ou 2 habitations distinctes et indépendantes dont une de plain-pied. Il est a noter que la dépendance de 120 m² sur 2 niveaux est non attenante et peut également supporter plusieurs projets comme habitation, atelier ou bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En exclusivité chez Arieg'immo By Selection Habitat. Situation exceptionnelle en bout de route, sans voisins avec vue panoramique sur les Pyrénées sur les hauteur de Taurigna Vieux 09190. Propriété composée d'une habitation d'environ 300 m² habitables a rénover, avec une magnifique dépendance attenante de 400 m² sur 2 niveaux ainsi qu'une seconde dépendance de 70 m² sur 2 niveaux, le tout sur 1 Ha de terrain. Bien Rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de Plain-Pied avec Vue Pyrénéenne – 94 m² Habitables, Véranda, Sous-Sol Total – À 10 min de Saint-Girons Située dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Saint-Girons, proche des commerces, écoles et de tous services, cette maison de plain-pied de 94 m² habitables séduit par son confort, sa luminosité et son cadre naturel privilégié. Implantée sur un terrain de 1 430 m² avec une jolie vue pyrénéenne, elle combine tranquillité et proximité des commodités. Un espace de vie chaleureux et lumineux de 30 m², sublimé par une charpente apparente en bois et de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Le salon est agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver. La cuisine américaine aménagée (10 m²) s’ouvre sur une véranda de 7,5 m², parfaite pour profiter de repas en mi-saison et offrant un sas d’entrée pratique depuis le jardin. Une terrasse carrelée de 15 m² prolonge agréablement l’espace extérieur. Espace nuit fonctionnel Un couloir avec rangements dessert : 2 chambres de 12 m², 1 bureau de 5 m², 1 pièce supplémentaire de 3 m² (dressing, rangement ou petit atelier), 1 salle d’eau de 5,5 m², 1 WC indépendant. Sous-sol total de 110 m² Très appréciable, le sous-sol entièrement aménageable s’étend sous toute la maison : Garage : 33 m² Chaufferie : 20 m² Espace polyvalent : 57 m² De quoi accueillir atelier, stockage, activité professionnelle ou projets d’aménagement. Terrain clos de 1 430 m², vue dégagée Construction traditionnelle en bois Menuiseries PVC double vitrage Toiture en tuiles romanes en excellent état Fosse septique individuelle Puits, idéal pour l’arrosage Une maison économe et confortable grâce à : Chauffage au sol via circulation d’eau (panneaux en façade Est) Pompe à chaleur permettant chauffage et rafraîchissement Eau chaude assurée par 2 cumulus électriques Très bon classement énergétique : Consommation d’énergie primaire : 127 kWh / m² / an Consommation d’énergie finale : 73 kWh / m² / an Dépenses annuelles estimées : entre 850 € et 1 160 € (référence 2021–2023). 10 min de Saint-Girons 40 min de Saint-Gaudens 45 min de Foix 1h10 de Toulouse et de son aéroport 50 min des premières pistes de ski Diagnostic énergétique réalisé le : 26 / 06 / 2025 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Venez découvrir ces 2 maisons communicantes à rénover. La première se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée, d'une chambre et d'un bureau à l'étage. La seconde se compose d'un séjour en rez-de-chaussée et de 2 chambres ainsi qu'un bureau à l'étage. À cet ensemble s'ajoute un garage et un jardin. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Découvrez cette belle maison de maître en pierre de 1790, nichée dans un petit hameau paisible du Couserans. Cette bâtisse chargée d'histoire offre un potentiel exceptionnel avec ses nombreuses et spacieuses pièces, vous serez séduit par son agréable extérieur. Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur du village d'Eycheil, dans une impasse calme, maison de village proposant un séjour-cusine de 30 m² donnant sur une petite terrasse bien exposée, 3 chambres, une salle de bains-wc jouxtant une buanderie. Le plus, un grand garage de 47 m² complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à la sortie du Charmant village de Lasserre 09230, Beaucoup de potentiel pour cette Ancienne propriété agricole aménagée en habitation pour environ 580 m² utiles dont 300 m² hab avec une partie privative de 150 m², un appartement de 33 m², un second appartement / gîte indépendant de 110 m², une superbe dépendance aménageable de 180 m² sur 2 niveaux, un carport de 85 m². le tout sur 3Ha07a pour 2Ha5 attenant. Expo plein Sud, vue sur la Chaîne des Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située sur les hauteurs, cette maison séduit par son environnement paisible et ses volumes généreux. La pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. La maison offre quatre chambres, dont une de 26 m², parfaite pour une suite parentale. À l'extérieur un jardin au calme vous attend pour profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Vous rêver de rénover un bien à votre goût ? Cette maison pleine de potentiel est une véritable opportunité à saisir. Avec sa toiture entièrement refaite, elle offre une base saine pour laisser libre cours à vos projets. Sa surface d'environ 140 m² permets d'imaginer des possibilités multiples. Idéal amateurs de rénovation Honoraires inclus dans le prix : 13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au centre du village de Lacourt, rive droite, à 4 km de Saint Girons 09200, Petite maison de 54 m² sur trois niveaux a finir d'aménager. Création de la salle d'eau, d'une cuisine, d'une installation de chauffage individuel, toiture récente, et dépendance de 13 m² actuellement a usage d'atelier située devant la maison. Pas de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette batisse au coeur du village qui nécessite une rénovation globale : elle offre 3 chambres à l'étage, une grande pièce de vie en rdc ouvrant sur une grande terrasse abritée. 2 dépendances permettent d'imaginer plusieurs projets et une parcelle de bois de 1.6 ha située à quelques minutes à pied complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Vous cherchez une maison familiale prête à vivre ? Découvrez ce bien idéalement situé au calme et à quelques minutes de St Girons. Vous profiterez d'espaces confortables et d'un bel espace extérieur avec terrasses et piscine. Des garages complètent ce bien sans vis à vis et avec un très bon DPE. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Michel Muret vous propose : Très belle maison de construction traditionnelle de 186 m², avec piscine, garage et abris voiture à Mercenac - Idéal pour une vie de famille ! Située dans un cadre idyllique à Mercenac, commune prisée pour sa belle exposition sud face au massif du Valier, cette magnifique maison de maçon offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une grande famille et pour ceux qui aiment recevoir. Construite en 1999, cette demeure aux finitions impeccables saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. La maison se compose d'un grand séjour cathédrale relié à la grande cuisine (facile à ouvrir pour ceux qui le préfèrent) par des portes saloon, quatre chambres, plus une pièce en mezzanine qui peut en devenir une, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, et deux terrasses, une coté jardin offrant une vue imprenable sur la montagne., une coté entrée qui peut servir d'abris voiture. Un garage spacieux et un abris voiture vous permettront de stationner aisément vos véhicules. L'intérieur de la maison se caractérise par des pièces lumineuses et spacieuses, offrant un confort optimal à ses habitants. La mezzanine, le bureau et la buanderie viennent compléter les espaces de vie, offrant des aménagements pratiques au quotidien. Les différentes expositions (nord, sud, est, ouest) permettent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté commodités, la maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'installation d'un système de chauffage avec insert bois / pellets en complément du chauffage central gaz vous assure un confort thermique optimal. Et la cheminée apportera une ambiance cosie dans votre coin salon. De plus, la sécurité est renforcée grâce à un système d'alarme intégré. Pour ce qui est des extérieurs, il ne vous manquera rien. Un beau terrain de 2454 m², avec sa piscine 8x4 et sa cuisine d'été, son jardin d'agrément, son garage avec atelier, son abris voiture et ses arbres fruitiers. On aime : _ l'emplacement privilégié face aux montagnes, _ la qualité de la construction, un DPE C, _ l'ambiance cosie autour de la cheminée, la chaleur du poêle à pellets, _ les beaux volumes et surfaces, le plain-pied plus mezzanine, _ les grandes terrasses, la piscine, _ le terrain, les dépendances, le potager, les fruitiers. _ le village de Mercenac, prisé, à moins de dix minutes de Saint-Girons, une heure de Toulouse, avec crèche et école primaire. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison en pierre ainsi qu'une maison principale construite en 2011 selon les dernières normes. Les deux habitations sont indépendantes ce qui vous permettra divers projets. Le tout donne sur une belle extérieur d'environ 7200 m² arboré avec une vue agréable sur la vallée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison en pierre, idéalement située dans un hameau paisible, à seulement 20 minutes des commodités essentielles. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur les hauteurs de Riverenert, venez découvrir cette maison à rénover. Elle se compose de 2 espaces à aménager selon vos envies sur 2 niveaux ainsi que d'une grange attenante qui n'attend que vos projets pour révéler tout son potentiel. À découvrir sans attendre dans notre agence ! Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.