Maison à vendre à Marnay (71240)

Iad France - William Morais vous propose : Maison Traditionnelle de 140 m² sur un Terrain de 1220 m² à Saint-Cyr A 15 min de Tournus et Chalon sur Saône, 5 min de Sennecey le Grand. Au calme, proche des commerces, des écoles et des grands axes. Découvrez cette belle maison traditionnelle située à Saint-Cyr, offrant un superbe cadre de vie pour vous et votre famille. Construite en 1980, cette maison spacieuse s'étend sur 2 étages et vous propose 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses. À l'étage, vous trouverez un vaste salon, une cuisine équipée, une salle à manger accueillante, une salles de bain, 3 chambres et des WC séparés. La pièce à vivre offre un accès direct vers le jardin ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au RDC, on trouve 2 chambres spacieuses offrent un espace privé à chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de bain, un bureau, une buanderie et d'autres pièces annexes. Côté extérieur, le terrain de 1220 m² et la terrasse vous permettra de profiter d'un jardin verdoyant et ensoleillé, parfait pour des moments de détente en plein air. Une piscine enterrée en bois (Liner à remplacer) vient compléter cet ensemble. Les expositions de la maison vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, et vous permettent de profiter d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison traditionnelle à Saint-Cyr. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 820171544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité, sur la commune de ouroux-sur-saône, à seulement 15 minutes de chalon-sur-saône, cette charmante maison de 117 m² habitables, construite en 1949, située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et du collège de saint germain du plain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour de 28 m² avec poêle à bois, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un wc séparé. Les combles ont été aménagés et offrent une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc. Côté confort : la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, d'un garage attenant de 28 m² avec grenier et d'un portail électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 14 m², d'un terrain clos et arboré de 493 m² avec une piscine hors sol, une dépendance idéale pour le stockage du bois et un atelier. Un bien complet, idéal pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°905 394 813 - greffe de chalon sur saone) mathieu mazoyer entrepreneur individuel 06 69 15 00 63 - réf. 927395.

Je vous propose en exclusivite sur la commune de ouroux-sur-saône, à seulement 15 minutes de chalon-sur-saône, venez découvrir cette maison mitoyenne des années 1950, située dans un environnement calme et agréable. Cette maison de 103 m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et un wc supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1329 m², idéal pour les moments de détente ou pour accueillir un projet familial. Un garage indépendant de 47 m² vient compléter le bien, parfait pour le stockage ou pour les bricoleurs. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son potentiel. Chauffage actuel par chaudière bois et double vitrage. Grande cour à l'avant pour stationner plusieurs véhicules. Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°905 394 813 - greffe de chalon sur saone) mathieu mazoyer entrepreneur individuel 06 69 15 00 63 - réf. 929272.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Maison contemporaine Varennes-Le-Grand-4 chambres Découvrez cette maison moderne construite en 2018 Ce bien de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos avec un beau jardin, un terrain de pétanque. Caractéristiques principales : •Pièces de vie : Un vaste séjour lumineux orienté est-ouest pour une lumière optimale tout au long de la journée. Une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée. •Espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont une avec dressing. Une grande salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. WC séparé. Un dégagement pratique pour accéder facilement aux différentes pièces. •Rangements et annexes : Une buanderie fonctionnelle. Un garage. •Extérieur : Un jardin arboré, idéal pour les moments en famille. Une terrasse pour les repas en plein air. Un terrain de pétanque pour vos loisirs. Un abri de jardin pour vos équipements ou rangements supplémentaires. Points forts : Maison RT 2012 : isolation performante et faible consommation énergétique. Confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau et domotique. Emplacement stratégique : proche des commodités et des grands axes tout en étant au calme. Une maison moderne, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, loisirs et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Varennes-le-Grand, découvrez cette agréable maison offrant un bel équilibre entre confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, d'une salle de bains supplémentaire avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, une jolie terrasse aménagée vous permettra de profiter des beaux jours, accompagnée d'un petit appentis pratique pour le rangement ou un espace détente couvert. Un garage attenant complète le tout, ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison combine praticité, espace et confort dans un environnement paisible, idéal pour une famille souhaitant s'installer à Varennes-le-Grand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CLAUDE, Tél. : 06 99 07 07 36, E-mail : alexandre.claude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 988737136.

Proche ouroux s / saône. Chalon s / saône 20 min. Gare tgv 40 min. Une belle ferme bressane composée d’une habitation 230 m² environ – 3 chambres -, grandes dépendances attenantes et séparées, cour, jardin, mare et prés, le tout sur 6 hectares environ.

Je vous présente cette lumineuse maison familiale de 168 m² au sol et 2 niveaux avec 1.6 hectare de terrain maraîcher et 276 m² de dépendances, à la campagne mais seulement à 10kms de Chalon sur Saône. Ce qui caractérise le plus cette maison c'est sa situation, sa luminosité et son énorme potentiel de culture et / ou d'élevage. Ainsi vous êtes à Ouroux sur Saône, à 1.2km du bourg avec ses services publics et ses commerces de proximité, son école et son supermarché. Vous êtes à 15 minutes du centre ville et de la gare sncf de chalon sur Saône, des grandes surfaces et de l'autoroute. Vous entrerez dans cette maison par dune allée qui vous permet immédiatement de découvrir la maison avec ses multiples possibilités. La maison s'établit sur deux niveaux de vie avec les prestations suivantes : Vous accédez au 1er niveau par un escalier extérieur qui s'ouvre sur une véranda de 10 m² qui vous permet de découvrir une pièce à vivre / salon de 21 m² ouverte sur la véranda, une cuisine aménagée avec sa verrière, 3 chambres respectivement de 12,19 m², 10,39 m² et 9,20 m² toutes parquetées, une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux placards de rangement et un wc indépendant. Le rez de jardin, avec un rafraîchissement à prévoir, est tout aussi intéressant avec un espace vie de 16,74 m², une 4ème chambre de 14 m², un bureau de 7 m², une 2ème salle d'eau avec une douche, un wc et des rangements. Un garage de 39 m² avec porte électrique sectionnelle vient compléter le rez de jardin. La cerise sur le gâteau est une 2ème véranda de 9 m² prolongée par une terrasse couverte de 28 m², orientées côté des terres. Un ensemble de 4 dépendances d'une superficie totale de 276 m² et accompagnées d'un puit permettront d'envisager une exploitation maraîchère et / ou d'élevage puisque l'ensemble de la propriété est close. Cette maison peut convenir à un couple seul, avec enfants, et à un regroupement familial. Tout est en place pour vous y sentir heureux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 598691 ).

Villa en Bourgogne, Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter cette splendide villa contemporaine, au calme, édifiée en 2017 Cette résidence d'exception, d'une surface habitable de 130 m², repose majestueusement sur un terrain de 937 m², sublimé par une végétation luxuriante et agrémenté d'une piscine chauffée de 8,5 x 4,1 m², équipée d'un volet de sécurité, ainsi que d'une vaste pergola bioclimatique et d'une terrasse de 80 m². Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie généreux comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, harmonieusement intégrée à la pièce principale. De larges baies vitrées assurent une connexion parfaite avec l'extérieur et donnent accès à une terrasse sur plots, sublimée par la présence de cette magnifique pergola. En outre, un somptueux espace nuit accueille une belle suite parentale avec dressing, salle de bain et WC attenants. Une buanderie pratique, avec un accès direct à un vaste garage d'environ 38 m², complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres élégantes, une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Chaque espace a été conçu avec soin, offrant confort et fonctionnalité. Cette villa, à l'architecture résolument moderne et lumineuse, bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2027, offrant ainsi une tranquillité d'esprit incomparable à ses résidents. À l'extérieur, des massifs floraux harmonieusement disposés ajoutent une touche de raffinement supplémentaire, tandis qu'un portillon et un portail automatique garantissent votre intimité et votre sécurité. Cette propriété d'exception séduit non seulement par son élégance et son raffinement, mais aussi par le calme et la sérénité qui l'entourent. Une occasion rare à ne pas manquer. Jean-Paul reste à votre entière disposition pour organiser une visite sur place ou pour toute demande de renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 930827.

Je vous propose en EXCLUSIVITE dans la région de la BOURGOGNE, cette maison bourgeoise de 247 m², 7 chambres, 5 salles de bains, gîte 2 étoiles et fort potentiel locatif, idéal pour une activité de chambres d'hôtes rentable et bien établie. Située à Saint-Germain Du Plain, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Tournus, cette magnifique maison bourgeoise datant de 1900 a été entièrement rénovée en 2023, alliant modernité et charme de l'ancien. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes, elle offre une superficie de 250 m² répartis sur trois niveaux. C'est une maison lumineuse et calme, où il fait bon vivre, avec un excellent potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour de 47 m² avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. Le premier étage comprend trois grandes chambres avec salle d'eau privative et WC séparés pour chacune. Le dernier étage dispose de trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. L'immobilier inclut également un appartement indépendant de 53 m², classé en gîte 2 étoiles, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle de bains avec accès à une terrasse privative. Un garage indépendant et un atelier viennent compléter ce bien. La maison a été rénovée avec soin en 2023, avec une mise à jour complète de l'électricité, de la plomberie, des huisseries et des sanitaires. Elle est équipée d'une chaudière au gaz de ville et bénéficie d'un DPE en C, assurant de bonnes performances énergétiques. Ce bien est actuellement une maison d'hôtes très rentable, bénéficiant d'un excellent retour de la clientèle. Elle offre une belle rentabilité et est parfaitement adaptée à la continuité de cette activité. Idéalement située à proximité de la voie verte, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Elle a été rénovée avec goût et offre un fort potentiel pour ceux souhaitant poursuivre ou développer une activité de chambres d'hôtes. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf. 914129.

Cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée desservant trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un séjour avec cheminée ouvert sur un salon convivial avec la possibilité de faire une 4ème chambre. Vous apprécierez l'accès direct à une terrasse agréable donnant sur un jardin joliment arboré, parfait pour profiter des beaux jours et une cuisine individuelle. Un garage attenant avec porte motorisée offre un stationnement sécurisé et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. - LSI_1755793650.

À 20 minutes de Chalon sur saône et de Louhans, cette charmante ferme bressane typique est entièrement de plain pied et se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau récente et d'un wc séparé. Une lumineuse cuisine d'été donnant sur une véranda climatisée complètent ce bien. L'ensemble représente environ 120 m² habitables ! À noter que les combles sont aménageables. Les prestations sont tout à fait intéressantes : Charpente en excellent état avec sous toiture, climatisation réversible récente, chaudière fioul, cheminée avec insert et répartiteur de chaleur. Un simple rafraichissement des chambres sera nécessaire (sols et tapisseries ! ) Implantée sur 3 hectares dans un environnement préservé, elle offre une intimité totale et un cadre de vie exceptionnel. Les installations équestres en font un lieu de rêve pour les passionnés de chevaux, tandis que les nombreuses possibilités d'aménagement (combles, grange, atelier) séduiront les amoureux de projets et d'authenticité ! Tout est prêt pour recevoir, dans les meilleurs conditions, vos compagnons à quatre pattes ! Alors, laissez-vous tenter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf. 912222.

Située au sud de chalon sur saone, dans un petit village dynamique, je vous propose cette maison de 120 m² au norme re 2020,5 pièces, de 2025 sur son terrain clos de 480 m². Cette maison moderne vous accueille par une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse de 52 m² avec ses deux baies vitrées donnant sur une terrasse carrelée et une terrasse couverte. Le coin cuisine est prévu pour recevoir une cuisine avec un îlot central très pratique. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placard, d'une chambre parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, wc et placard, d'une salle de bains avec une douche à l'italienne, meuble double vasque et baignoire hydro massant, un wc séparé avec lave mains et coté pratique une buanderie / cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour avec un appentis de 67 m² pouvant recevoir jusqu'à 3 véhicules ou tout simplement de profiter d'un espace sous abri. Cette maison dispose de tout le confort, chauffage au sol avec une pompe à chaleur, volets roulants électriques, portail électrique bref, vous l'avez compris, c'est une maison où il fait bon vivre, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Alors ne tardez pas à venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 932114.

Attention, opportunite a saisir ! À epervans, cette maison de 1964 sur sous-sol surélevé vous offre une superficie habitable de 85 m² et un sous-sol total de 82 m², l'ensemble sur un grand terrain de 1970 m². L'espace de vie est lumineux et comprend un séjour-salle à manger orienté nord-est, une grande cuisine orientée sud-ouest et deux belles chambres avec salle d'eau et wc séparé. Toute possibilité de modifier le cloisonnement à l'étage. Le balcon est agréable avec une vue dégagée. Au sous-sol vous avez à votre disposition trois grands espaces de plus de 27 m² chacun. Aujourd'hui ils servent de garage, de chaufferie, et de pièce dédiée au bricolage / jardinage. Vous pouvez facilement les transformer selon vos projets : espace de vie supplémentaire, bureau ou tout autre ! Chauffage au fioul (chaudière de 2011). Possibilité de raccorder la maison au gaz de ville ou de passer à un chauffage électrique afin d'améliorer le dpe. Prévoir des travaux d'électricité (tableaux à refaire). Le jardin offre différents espaces autour de la maison : barbecue, pétanque, potager (terre de maraîcher idéale ! ). Le plus ? Une annexe de 40 m² servant de garage, de pièce de stockage, selon votre choix. La maison est située le long d'une route passante mais le lieu reste agréable à vivre. De plus, si vous recherchez une visibilité pour afficher votre activité, cette maison est idéale ! Assainissement collectif. Terrain piscinable. Cette maison offre réellement un beau potentiel : n'hésitez pas à m'appeler pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 915905.

EN ECLUSIVITE, laissez-moi vous présenter cette magnifique maison familiale, située à proximité immédiate des commerces et des écoles, elle est le lieu parfait pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité, ainsi qu'un grand salon, chaleureux et lumineux, une chambre, une buanderie pratique et un WC complètent cet étage, offrant tout le confort dont vous avez besoin. À l'étage, quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, et un WC. Le dernier étage dévoile une chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint, selon vos envies. L'extérieur, joliment aménagé en terrasses, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se détendre. La maison est chauffée avec une chaudière basse température neuve, assurant confort et chaleur en toute saison. Venez la visiter, laissez-vous envoûter par son atmosphère chaleureuse, et faites de cette maison votre nouveau foyer. - LSI_1755793650.

Située à épervans, cette maison de 140 m² nichée dans un lotissement paisible, offre un cadre de vie calme et agréable. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour les familles. À l'extérieur, un grand jardin de 600 m² avec arbres fruitiers, une cabane de rangement, et une terrasse de 72 m² offrent des espaces de détente en plein air. Les volets en pvc garantissent fonctionnalité et facilité d'entretien. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et ultra fonctionnelle, une spacieuse salle de séjour, une salle de bain, un wc, une buanderie, et un garage. Le chauffage au sol et l'adoucisseur d'eau ajoutent un confort supplémentaire. À l'étage, on trouve 4 chambres, une salle d'eau, et un wc. Cette maison présente un agencement pratique pour la vie familiale. C'est un lieu idéal pour une vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 328 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina bourgeois, tél. : 07 86 18 33 28, e-mail : marina.bourgeois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 991338427.

Située à Gigny-sur-Saône (71240), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec un terrain de 3901 m² partiellement constructible, cette maison bénéficie d'une atmosphère sereine et d'un environnement privilégié. Profitez de la proximité avec la Saône et les forêts environnantes pour des moments de détente en plein air. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin entourant la propriété. Un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un garage offrent des places de parking pratiques pour les résidents et les visiteurs. De plus, un puits fonctionnel ajoute une touche authentique à cet ensemble immobilier, idéal pour les adeptes de jardinnage. À l'intérieur, cette maison de 130 m² comprend quatre chambres, un salon spacieux, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle, un garage, un atelier, deux bureaux ainsi que des combles aménageables. Le chauffage au fioul et l'insert bois assurent un confort thermique optimal, tandis que la fosse septique et le gaz en bouteille pour la gazinière garantissent une autonomie énergétique. Offrant un espace habitable généreux et des aménagements extérieurs attrayants, cette maison représente une opportunité unique pour une vie à la campagne. Des travaux d'isolation sont à prévoir ainsi que du rafraichissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

EN EXCLUSIVITÉ - 15 minutes de Chalon-sur-Saône et 5 min du lac de Laives, venez découvrir cette charmante maison en bois, idéale pour ceux en quête d'un bien récent, lumineux et confortable. De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de douche et WC séparé. Vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 20 m² pour savourer des instants de quiétude. La maison, reliée au tout à l'égout, est implantée sur un terrain de 483 m² ne nécessitant pas beaucoup d'entretien, avec un espace arboré bien ombragé, vous apportant de la fraîcheur les jours d'été. Elle est équipée d'huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Vous aurez la possibilité de fermer la terrasse (Demande préalable acceptée) et / ou de construire un garage (Permis de construire acceptée). - LSI_1755793652.

Au calme, à 5 minutes de chalon sur saône, je vous propose cette maison construite en 2016. Elle se compose d'une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant accès direct à la terrasse. Suivent quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Garage. Chauffage avec poêle à granule et radiateurs électriques dans les chambres. Double vitrage. N'hésites pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 931438.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : IDEAL AMOUREUX de CHEVAUX : Magnifique ferme bressanne du début 18ème sur la commune de Louhans à 15 km de Chalon Sud, située dans un cadre bucolique et champêtre, loin de toute nuisances sonores et visuels. Implantée sur 6 ha attenants et entièrement clos, cette propriété est faite pour les amoureux de la nature et du calme. Une grande mare agrémente l'ensemble de la propriété, composée de dépendances, garage, abri pour les chevaux, sellerie, écuries, hangar. La bâtiment principale loge l'habitat, rénové avec goût et composé d'une grande cuisine -salle-à-manger, arrière cuisine, un salon avec une magnifique cheminée ouverte, un cellier, une grande chambre avec salle de bain et une buanderie. À l'étage se trouvent 2 chambres avec une salle d'eau, WC, dressing et un espace bureau. Les combles présent la possibilité d'agrandissement ainsi qu'un partie non achevée située au rdc. Cette propriété a un gros potentiel de transformation et de développement pour des activités dans tous les domaines. LE PRIX EST NEGOCIALBLE ! * Magnificent early 18th-century Bresse farmhouse in the commune of Louhans, 15 km from Chalon Sud, located in a bucolic and rural setting, far from any noise or visual disturbances. Set on 6 adjoining hectares and fully enclosed, this property is perfect for lovers of nature and tranquility. À large pond adorns the entire property, which includes outbuildings, a garage, a horse shelter, a tack room, stables, and a shed. The main building houses the living space, tastefully renovated and consisting of a large kitchen-dining room, a utility room, a living room with a magnificent open fireplace, a pantry, a large bedroom with an en-suite bathroom, and a laundry room. Upstairs are two bedrooms with a shower room, toilet, dressing room, and an office space. The attic space offers the possibility of expansion, as does an unfinished section located on the ground floor. This property has great potential for transformation and development for activities in all areas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sennecey le grand - dans le coeur du village, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison d'environ 90 m² sur 3 niveaux, offrant de plain-pied : vaste pièce a vivre avec cuisine américaine; au-dessus : une chambre, un bureau, salle de bains. Et au dernier niveau : deux chambres, dressing.

Ancien corps de ferme rénové avec goût, sur un terrain de 2 200 m². Maison de caractère d'environ 300 m² habitables, composée de 13 pièces, offrant de beaux volumes et une distribution modulable selon vos projets. La propriété se compose d'un espace de vie généreux, d'une terrasse de 110 m² idéale pour recevoir, et d'un bureau indépendant de 30 m², parfaitement adapté à une activité professionnelle ou au télétravail. Elle comporte 8 chambres et une suite parentale, une grande salle de jeux, une salle-séjour de 55 m² avec une cheminée insert et une cuisine équipée de 27 m². Chauffage central récent et performant par chaudière mixte bois / pellets, diagnostic énergétique D. Nombreuses dépendances, permettant stockage, atelier ou création de logements supplémentaires; possibilité aisée de cloisonner une partie du bâti pour de la location saisonnière ou un logement annexe. Situation pratique au cœur d'un bourg tous commerces, avec écoles et collège à proximité immédiate, facilitant la vie de famille. Entrée d'autoroute accessible en 10 minutes. Commerces de proximité, services et espaces verts à quelques pas, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou un portage mixte habitation / activité professionnelle Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3000€ ~ 4130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Lionel GRENIER - Agent commercial - EI - RSAC Chalon s / S 484 080 775.

C'est une belle demeure lumineuse, au calme, avec des fondements historiques qui vous attend à Sennecey-le-Grand (71), cette commune qui dispose de tous les services (maison médicale, supermarché, piscine municipale et installations sportives, etc.). Ses 125 m² sont répartis en une belle pièce à vivre lumineuse de 34 m², une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC et un bureau. Les caves couvrent une surface de 90 m² qui conviendront autant à des rangements qu'à laisser maturer quelques bonnes bouteilles. Les combles isolées représentent 140 m² environ et peuvent laisser place à différents projets d'aménagement. L'extérieur vous ravira avec un grand garage de 22 m² et son terrain de près de 1900 m², dont 780 m² constructibles (CU accordé). Celui-ci a été arboré avec des espèces choisies dans le midi et compte deux figuiers, deux oliviers, 2 ifs provençaux, des noyers, des pruniers, des noisetiers, etc. Vous pourrez y aménager à votre gré des espaces de détente et de convivialité. Avec deux entrées, le bien peut convenir à un artisan ou une profession libérale. DPE : classe énergie D indice 230, classe climat D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Exp Realty immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 922 168 315 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3110€ ~ 4210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Luc DE COLIGNY - Agent commercial - EI - RSAC Chalon-sur-Saône 922168315.

Je vous propose en exclusivite, à saint-marcel, à seulement 5 minutes de chalon-sur-saône, des écoles et du collège. Venez découvrir cette maison des années 1970, située dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'une cuisine d'été, d'un wc, d'un garage, d'un atelier et d'une cave. À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), un salon / séjour lumineux pouvant être réaménagé pour créer une troisième chambre, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m², idéal pour profiter des extérieurs. Le bien est en bon état général, mais un changement de mode de chauffage est à prévoir : le dpe est classé g en raison d'un système de chauffage électrique vieillissant. Une belle opportunité dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°905 394 813 - greffe de chalon sur saone) mathieu mazoyer entrepreneur individuel 06 69 15 00 63 - réf. 921097.

Iad France - Camille Giacomin vous propose : À vendre – Maison 5 pièces de 120 m² à Sevrey (71530) Située à Sevrey, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison lumineuse de 120 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré et fleuri de 1 700 m². Idéale pour les amoureux d’espace et de nature, avec la possibilité d’y aménager un jardin ou une piscine. Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu’une salle de bain / d’eau. À l’étage, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés et un toilette complètent l’ensemble. Le sous-sol offre un vaste espace de rangement, parfait pour un atelier et pour garer un véhicule. Une terrasse orientée Sud-Est permet de profiter pleinement du soleil matinal et de la vue sur le jardin. Proche des axes autoroutiers pour plus de praticité, cette maison conserve malgré tout un environnement paisible et agréable à vivre. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 898395264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, vous propose cette belle villa familiale d'environ 189 m², édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 2 310 m², comprenant notamment un terrain à bâtir avec certificat d'urbanisme d'environ 600 m². Elle se situe dans un quartier résidentiel recherché de saint-marcel, à seulement quelques minutes du centre de chalon-sur-saône et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante distribue un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine récente semi-ouverte, une spacieuse véranda de 22 m² baignée de lumière donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les sols du salon, de la cuisine et de la véranda sont en pierre de buxy, apportant charme et authenticité à l'ensemble. À l'étage : quatre belles chambres parquetées en chêne, une salle de bains avec wc et une pièce complémentaire de 11 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (dressing ou salle de jeux). Sous-sol complet : de nombreux espaces pratiques : cave, atelier et rangements. Les plus : toiture refaite façade rénovée menuiseries pvc double vitrage cuisine moderne et équipée chaudière gaz récente cette maison, habitable de suite, est en excellent état, saine et très bien entretenue. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des écoles et commerces. Ne tardez pas à venir la découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant jean-paul bernard – capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 933085.