Maison à vendre à Malakoff (92240)

Iad france - cecile puech vous propose : rueil-malmaison - quartier mazurieres maison de plain-pied sans agrandissement possible et avec travaux de modernisation à prévoir. À deux pas du centre leclerc / leroy merlin et du country club, avec une connexion par bus (144,141, 241) aux transports ferrés en 20 / 25 minutes (rer a de rueil ou gare du val d'or ou t2 suresnes longchamp). Petite maison atypique et rare sur la commune, avec jardin, place de parking (carport) sur la parcelle et dépendance. Actuellement la maison propose 3 chambres  en enfilade (hors dépendance) : on peut imaginer d'agrandir le séjour en incluant la première chambre. Cette maison dispose aussi d'une cave (accès par l'extérieur) d'une dépendance d'environ 9 m² à aménager selon ses envies et d'un petit espace en dur accolé à la dépendance, actuellement utilisé pour du rangement (tondeuse etc.). Dans la dépendance  se trouvent actuellement un wc, un lavabo, un radiateur, et il y a une fenêtre. Cette pièce est à refaire également. Atouts phares : un jardin devant la maison et un autre plus petit caché à l'arrière, pas de mitoyenneté, un carport pour se garer sur la parcelle, un portail électrique, une chaudière récente, une cheminée dans la pièce de vie. Si vous rêvez de vivre en maison dans la commune de rueil-malmaison et que vous êtes d'accord pour réaliser des travaux, c'est une jolie opportunité à considérer ! Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions lors de notre échange. N'hésitez pas à m'appeler ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 545 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascale Legay vous propose : Charmante Maison de 86 m² - 78 m² habitable- à Rueil-Malmaison Idéal pour une Vie de Famille Harmonieuse Découvrez cette ravissante située dans le quartier de Rueil-Plateau. Construite en 1985, complètement rénovée en 2024 et répartie sur 3 étages, cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie de épanouie. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de 36 m² est baigné de lumière grâce à une belle verrière et une large Baie vitrée qui donne de plain pied sur le jardin. Vous bénéficiez d' espaces intérieurs / extérieurs conviviaux pour se détendre et partager des moments de complicité en Famille et entre Amis. Les deux chambres sont conçues comme des suites parentales avec salle d'eau et wc. Elles offrent des espaces propices à la détente et à l'intimité. Il y a une chambre à l'étage et une chambre en souplex. Les trois toilettes sont répartis sur chaque niveau Cette maison bénéficie d'un charmant jardin exposé sud / sud ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un véritable havre de paix où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Les prestations de cette maison comprennent un chauffage individuel et une climatisation assurant un confort optimal. La situation de cette propriété est idéale, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Rueil-Malmaison. Un véritable cocon vous attend. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Etienne Naruse vous propose : Idéalement située à 6 minutes à pied de la gare RER, à proximité des écoles et des commodités, charmante maison érigée sur une parcelle de 290 m² sur 2 niveaux plus rez-de-jardin de 146 m² au sol et 84,21 m² habitables comprenant au RDC, entrée, séjour-salle à manger offrant une double exposition et ouverte sur une très belle terrasse ensoleillée donnant sur un joli jardin arboré. Ce niveau se complète par une chambre parentale, une cuisine fermée et un WC indépendant. Au premier : 2 belles chambres, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol total, situé en rez-de-jardin comprend une buanderie ouverte sur l'extérieur, une chaufferie, un vaste atelier, ainsi qu'un bureau / chambre (actuellement non chauffé) facilement aménageable. Vous ne manquerez pas d'apprécier les espaces extérieurs exposés au Sud-Ouest dès les beaux jours en famille ou entre amis. Stationnement gratuits dans la rue et possibilité de louer une place de parking. Bien disponible immédiatement, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie brunel vous propose : grande maison familiale entièrement rénovée avec goût et design contemporain, sur un terrain de 300 m². Maison lumineuse sur 3 niveaux. Au rdc, entrée, grande pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, wc séparé, chambre / bureau avec dressing et salle d'eau. Au 1er étage : 4 chambres dont la chambre parentale avec un espace dressing, salle de bain, wc séparé. Au sous-sol : salon tv, bureau / chambre, pièce bureau / sport, buanderie, grand garage de 25 m². À proximité des écoles, des commerces, de deux places de marché et de la future gare grand paris express. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 847559622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dorothée lecointe vous propose : maison familiale d’exception – triangle d’or – 235 m² (318 m² au sol) 7 chambres • jardin sans vis-à-vis • 10 min du rer a au coeur du triangle d’or, découvrez une maison des années 1920 au charme rare, sublimée par de grands volumes et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un élégant séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse à l’ouest et un jardin préservé des regards. La salle à manger et la cuisine attenantes apportent une atmosphère conviviale. Les étages accueillent 7 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse privative, ainsi que plusieurs salles d’eau. En rez-de-jardin, une family-room, une cuisine d’été, une buanderie et un atelier complètent idéalement ce bien. On aime : • une adresse prisée, à deux pas du centre-ville, du rer et des bords de seine • les écoles accessibles à pied • le jardin intime et l’ambiance chaleureuse de la maison • deux stationnements sur la parcelle • une entrée indépendante idéale pour une activité professionnelle • un beau potentiel d’évolution pour s’adapter à tous les projets • une configuration propice au coliving une maison rare, pleine de caractère, offrant un cadre de vie recherché au coeur de rueil-malmaison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée lecointe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Alma vous propose : Buzenval / Bois Préau - Nichée au fond d'un domaine familial sécurisé, surprenante maison familiale de plain pied offrant de beaux volumes et un calme absolu. Entrée, vaste pièce de vie de 43 m² avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis et bien exposé, cuisine américaine, 4 chambres avec accès au jardin, dont une suite parentale de 18 m², avec sa salle de bains et wc, une salle de douche, WC indépendants. Un garage de 33 m² (aménagement possible au fond en pièce supplémentaire). Plusieurs stationnements possibles devant la maison. Très bonne carte scolaire publiques (George Sand, Jules Verne et Richelieu) et proche des établissements privés Passy Buzenval et Daniélou ainsi que l'école Montessori. Commerces du quartier au bout de la rue. Et pour le bol d'air bienvenu, la Forêt de Saint-Cucufa ou le parc du Bois Préau sont accessibles à pied ou à vélo ! Venez découvrir cette maison atypique et joyeuse qui offrira un cadre de vie idéal à votre famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel prieur vous propose : rueil-malmaison – mont-valérien à proximité immédiate de la future gare ligne 15 ouest, maison familiale de 155 m² de surface totale parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 183 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un double séjour traversant et lumineux (exposition sud-ouest) ouvrant de plain-pied sur un jardin au calme, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de wc séparés. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains, et un accès aux combles récemment isolés et aménagés, permettant la création d’une troisième chambre. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant un espace buanderie et une chaufferie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 209 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit162461 : 5 minutes à pied du marché caron de suresnes maison 79 m². Au sol. Coup de coeur, au premier étage une grande chambre donnant sur une terrasse de 13 m² avec vu sur un parc, et une chambre avec mezzanine. Au rdc entrée, sdb, séjour, cuisine dinatoire équipée avec accès direct sur la cour de 17 m². Garage pour petite voiture. Cave. Possibilité de surélévation - mentions légales : proposé à la vente à 495000 euros (dont 3.13% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 euros) - dpe réalisé le : 13 / 06 / 2024 - affaire suivie par mme silvia marras (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des bords de Seine et de leurs sentiers prisés des joggeurs, découvrez cette maison mitoyenne de 2007, idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et nature. Édifiée sur 4 niveaux, elle développe 133 m² habitables (162 m² de surface utile) sur un terrain de 480 m². Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin arrière sans vis-à-vis. La cuisine ouverte et la salle à manger forment un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant, offrant un confort idéal pour toute la famille. Au dernier niveau, une spacieuse suite parentale complète l'espace nuit, apportant calme et intimité. Le sous-sol total est un véritable atout : en plus du grand garage pouvant accueillir deux véhicules, il comprend une buanderie et un espace modulable pouvant devenir une salle de jeux, de sport ou de cinéma selon vos envies. Une troisième place de stationnement est également disponible devant la maison. Un petit jardin à l'avant vient parfaire cet ensemble harmonieux et agréable à vivre. Petite copropriété de 4 lots – faibles charges : 200 € / an. DPE : C – Exposition Ouest Une maison rare à Rueil-Malmaison, alliant confort, luminosité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Situation et cadre de vie : Quartier résidentiel recherché, proche des écoles, commerces, transports et des promenades du bord de Seine. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Keomany SELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 402 927 Greffe de PONTOISE) 06 80 96 44 55 (réf. 593928 ).

Maison familiale rénovée avec jardin – Rueil-Malmaison (Plaine Gare) À quelques minutes à pied du RER A et du centre commerçant, cette maison de 105,82 m² habitables, 181,30 m² au sol, offre un équilibre rare : l'authenticité d'une construction ancienne et le confort d'un intérieur entièrement repris. La rénovation récente lui apporte une douceur contemporaine, tandis que son implantation dans le quartier lui donne ce mélange vivant et pratique que recherchent ceux qui veulent tout faire à pied. Le séjour, autour de 25 m², accueille la lumière avec une générosité naturelle. Elle glisse sur le parquet, se reflète dans la pierre de la cheminée, s'attarde sur les boiseries qui apportent à la pièce une présence noble et familière. La grande baie vitrée ouvre la perspective sur le jardin, et l'on découvre alors un contraste agréable : derrière la maison, la verdure compose une enclave plus paisible, une respiration où l'on peut s'attarder au fil des saisons, loin du mouvement de la rue. Attenante, la cuisine dinatoire d'environ 17 m² prolonge cette sensation de lieu pensé pour le quotidien. Spacieuse et fonctionnelle, elle accueille les repas en famille comme les moments plus informels, et son ouverture directe vers le garage facilite les allers-retours d'une journée ordinaire. À l'étage, trois chambres dessinent un niveau chaleureux et bien organisé. La chambre principale, plus vaste, s'accompagne d'une luminosité douce et d'un volume rassurant. Une salle de bains spacieuse et une salle d'eau viennent compléter ce niveau, offrant le confort nécessaire à une vie familiale fluide. Sous les combles, un bureau mansardé constitue un refuge idéal : un espace légèrement en retrait, où l'on peut travailler, créer, ou simplement s'isoler un instant. Le sous-sol ajoute un autre univers : une grande pièce modulable pour les loisirs, les jeux, le sport ou un atelier personnel. Ces niveaux additionnels donnent à la maison une profondeur rare dans ce secteur. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée : peintures, sols, agencements, ventilation récente, fibre déployée. Le jardin exposé sud-ouest, discret et végétalisé, devient à la belle saison une pièce supplémentaire où il fait bon rester. Le quartier Plaine Gare complète ce tableau avec son rythme propre. Les commerces, le marché, les écoles, les restaurants, les bus, les axes rapides et surtout le RER A accessible en quelques minutes à pied : tout concourt à faire de cette adresse un lieu où la vie devient simple, organisée, fluide. Cette maison s'adresse à ceux qui veulent un intérieur rénové, lumineux, facile à vivre, où chaque niveau raconte un usage et où l'on peut s'installer sans attendre. Elle conjugue la praticité d'un quartier animé et la douceur d'un jardin préservé, sans artifice et sans compromis trompeur. La découvrir, c'est comprendre en quelques pas ce qui la rend immédiatement habitable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf. 922304.

Rueil malmaison - a la lucarne de l'immobilier vous propose dans le quartier de buzenval une maison, non mitoyenne à rénover. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage deux chambres, une grande mezzanine qui peut devenir une chambre et une salle de douche. Sous-sol total comprenant garage, espace buanderie et espace de stockage. Possibilité de garer 2 voitures sur le terrain. Potentiel intéressant. À voir rapidement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 366, soit f, ges : 72, soit f. Corinne barreau, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53002170800017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84615.

Idéalement située à Rueil Malmaison, au cœur d'un quartier très recherché en bordure du parc du Mont Valérien. Dans un environnement calme et bucolique, à proximité des commerces, des écoles et de la future gare de métro Rueil - Suresnes Mont Valérien (ligne 15). Venez découvrir cette charmante propriété familiale de 105 m² avec jardin et terrasse sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand garage, une buanderie ainsi qu'un local chaufferie. Au Rez-de-jardin, une entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, profitez de quatre belles chambres et d'un cagibi. Une petite surprise vous attend dans les combles. Disposant d'un grand potentiel en rénovation, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROBERT, Tél. : 06 26 14 51 77, E-mail : sebastien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503 236 069.

Iad France - Valérie Alma vous propose : Hauts de Rueil Limite Suresnes - Maison de charme rénovée, avec garage et jardin. Découvrez cette jolie maison des années 30 bénéficiant d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 217 m². En franchissant le pas de la porte, vous serez séduit par le charme de l'ancien préservé, allié au confort d'aménagements récents ! Au rez de chaussée : Entrée sur cuisine équipée et salle à manger, séjour double avec accès direct au jardin. Chambre parentale avec sa salle de douche et WC. À l'étage : vaste palier / bureau, 2 chambres spacieuses avec espace bureau, salle de douche avec WC. Sous-sol total : garage double, buanderie avec fenêtre, chaufferie / cellier. L'exposition est idéale, orientée Est / Ouest pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de créer un espace de détente et de loisirs en plein air. Profitez de moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Une petite dépendance cadastrée peut être aménagée selon vos envies. Les commerces de Suresnes sont à deux pas, ainsi qu'un bon maillage de bus pour rejoindre La Défense ou le RER A de Rueil, le T2 à Suresnes ou la gare du Val d'or. Proche du Country club et des excellents scolaires Charles Péguy, Passy Buzenval ou Daniélou. Une adorable maison en bon état et son jardin au calme et sans vis à vis. On adore ! Contactez nous vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Maia vous propose : Nichée dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas du Country Club de Rueil et des établissements scolaires Passy – Daniélou, cette MAISON BOURGEOISE non mitoyenne édifiée en 2006 séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain paysagé de 600 m², elle offre près de 190 m² habitables (hors sous-sol), avec un JARDIN PLEIN SUD SANS VIS-A-VIS, véritable écrin de verdure où l’on profite pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, le ton est donné : espace, clarté et élégance. Une belle entrée avec rangements dessert un vaste double séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cet espace de vie, idéal pour les moments en famille ou entre amis, respire la quiétude et s’ouvre naturellement sur la verdure. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct sur une terrasse intime, parfaite pour les repas d’été. Une chambre avec sa salle d’eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. L’étage accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau avec WC, véritable cocon de confort. Un coin bureau et une salle de bains familiale avec douche, baignoire, double vasque et WC viennent compléter cet espace nuit harmonieux. Le sous-sol – Espaces pratiques et bien-être, pour allier fonctionnalité et plaisir au quotidien. Entièrement aménagé et rénové, il comprend un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une salle de sport, une buanderie et une cave à vin. Le jardin, entretenu et potentiellement piscinable, invite à la détente et à la convivialité : grande terrasse, coin repas ombragé, dépendance couverte avec barbecue… L’environnement, calme et verdoyant, est à l’image du quartier Buzenval : résidentiel, familial et recherché. On aime : •L’architecture élégante et la luminosité traversante •Le jardin plein sud sans vis-à-vis •Les matériaux de qualité et l’entretien irréprochable •Les grands volumes et le sous-sol aménagé •À proximité immédiate : Les meilleures écoles de Rueil (Pasteur, Jules Verne, Passy, Daniélou), les clubs privés et la forêt de la Malmaison Vous rêvez d’un cadre de vie alliant confort, élégance et tranquillité ? Cette maison est une invitation à poser vos valises et à écrire une nouvelle histoire familiale à Rueil-Malmaison. Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir lors d’une visite privée. Disponible 7j / 7 pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Gatrio vous propose : Maison Familiale non mitoyenne de 183 m² habitable (225 m² au total) avec 5 Chambres et Garage dans une jolie rue calme de Rueil-Malmaison, proche des établissements scolaires privés. Découvrez cette belle maison en parfait état, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille ainsi que la possibilité d'installer votre activité professionnelle, avec un accès indépendant à une belle pièce pouvant accueillir de la clientèle. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un double séjour traversant, accueillant et une salle à manger lumineuse et un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, vient d'être refaite avec beaucoup de goût. Cet étage dispose également d'une chambre et de toilettes invités. À l'étage, 3 grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de douche, offrant confort et intimité. Une grande salle de bain est dédiée aux deux autres chambres. L'ensemble des pièces bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une ambiance apaisante. Au Rez-de-jardin, se trouve la cinquième chambre de plus de 22 m², elle est accessible de la maison et bénéficie en plus d'un accès indépendant, ce qui peut vous permettre de la louer ou d'y installer votre bureau. On trouve également à ce niveau, une buanderie, un cellier, une chaufferie, un WC et un garage. Pour votre confort quotidien, la maison est équipée d'une alarme pour assurer votre sécurité, de la fibre optique, la porte de garage ainsi que le portail sont électriques, la géothermie est installée dans la rue. Profitez des expositions est et ouest pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette superbe maison familiale à Rueil-Malmaison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite, mont-valérien. Maison familiale non mitoyenne de 169 m² habitables (183 m² au sol) sur une belle parcelle de 500 m², double séjour traversant avec cheminée et salle à manger de plain pied sur une terrasse et jardin, cuisine séparée, 5 chambres dont une au rdc, salle de bains, salle d'eau, 2 wc séparés. Sous-sol total et garage attenant. Au calme et proche de toutes les commodités. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.55% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 283, soit e, ges : 9, soit b. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84508.

Emplacement privilégié : Centre-ville / Plaine Gare Idéalement située dans une voie privée au calme, cette maison récente de 103 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des commerces, écoles et du cœur de ville. Une maison de standing lumineuse et fonctionnelle Répartie sur trois niveaux, cette maison se compose de : - Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un espace terrasse et un espace jardin exposés sud-ouest. Un WC invités complète ce niveau. - Premier étage : Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC. - Deuxième étage : Deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec WC, et un accès aux combles aménagées offrant un espace de rangement supplémentaire. Commodités et équipements Un emplacement de stationnement privatif, chauffage individuel électrique, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, alarme. Cette maison, sous garantie décennale, vous séduira par son emplacement privilégié et les multiples possibilités d'agencement. Maison coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastasia LAIDI-CORDA, Tél. : 06 50 12 52 54, E-mail : anastasia.laidi-corda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839814001.

Située au centre de Rueil-Malmaison (92500), cette charmante maison de 1900 bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, sans une impasse, a 16 mn de la gare RER A. Vous avez 45,87 carrez mais 63 m² de surface utile. Orientation est / ouest pour cette maison. À l'extérieur, cette maison dispose d'une cour fermée d'environ 5 m², apportant intimité et possibilité de créer un espace extérieur à son goût. À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte équipée avec salon d'environ 19 m², complétée par une salle de bain moderne avec baignoire et chauffe-serviette de plus de 5 m² avec fenêtre. À l'étage, une chambre de 9 m², un dressing et bureau, s'ajoute à un coin nuit accueillant dans la véranda. Tandis que les combles exploitables offrent une opportunité supplémentaire d'aménagement.(surface de 16 m² actuellement utilisée en chambre et bureau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334.

Idéalement située dans le quartier résidentiel du Mont Valérien, à 7 minutes à pied du futur métro du grand Paris Ligne 15, une maison individuelle sans mitoyenneté édifiée sur une parcelle de 625 m². Au rez de chaussée un séjour cuisine sans vis-à-vis exposer sud-est, une suite parentale avec dressing, une chambre enfant, une salle de bain avec wc, un bureau indépendant. Au premier étage des combles aménagés avec une grande chambre divisible en deux et une pièce d'eau avec wc. En annexe un double garage, un atelier et deux cabanon idéal pour le stockage. Possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules, double accès par la rue des Suisses ou la rue des ombraies. Deux cartes scolaire au choix : Jules Ferry & Moulin des Gibets ou Abdelmalek Sayad. 596,550 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959.

Iad France - Valérie Alma vous propose : Hauts de Rueil - Cette maison édifiée en 1985 vous charmera par ses volumes confortables et son charmant jardin exposé sud, au calme et sans vis à vis. Au RDC : Entrée avec placards, pièce de vie traversante avec cheminée / insert, cuisine ouverte récente aménagée et équipée, le tout ouvrant de plain pied sur une grande terrasse bucolique avec accès au jardin, toilettes. Le 1er étage offre : palier, trois chambres dont une donne accès aux combles, une salle de bains avec WC. Au deuxième sous combles : Vaste pièce avec fenêtre de toit, à aménager selon vos envies. Au sous-sol : pièce buanderie, salle d'eau et wc, bureau avec fenêtre, garage avec accès au jardin. Ravissant chalet au fond du jardin ainsi qu'un espace de rangement fermé sous la terrasse. Les commerces du quartier sont tout proches ainsi que les écoles primaires, collèges et lycées (Alphonse Daudet, Charles Péguy, Passy Buzenval Daniélou). Une opportunité d'investir dans une jolie maison en bon état structurel que vous rafraîchirez selon vos goûts et besoins pour en faire un havre de paix pour votre famille. Contactez nous vite pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel PRIEUR vous propose : Rueil-Malmaison, entre le centre-ville et la future gare Ligne 15 Ouest, au calme dans une impasse, maison familiale d’environ 200 m² sur un terrain de 784 m², en parfait état, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une chambre et un bureau (possibilité de créer une deuxième chambre), une salle de douche, un WC séparé et une chaufferie. Ce niveau peut également être utilisé comme appartement locatif ou pour une profession libérale. Au 1er étage : un palier, une cuisine ouverte, un séjour de plain-pied donnant sur une véranda et une terrasse, deux chambres, une grande salle de bains, des WC séparés et un coin buanderie. Au 2e étage : un palier, un espace family room, deux chambres et une salle de bains avec WC. La maison est équipée d’un système de pompe à chaleur pour le chauffage et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique relié à des panneaux solaires, ce qui lui confère un excellent bilan énergétique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel PRIEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rueil-Malmaison - Quartier Coteaux Dans une rue calme, à 15mn à pied du Centre ville, à 5mn du Marché des Godardes et des commerces, dépendante du Groupe scolaire des Bons Raisins. À proximité immédiate des bus en direction du RER A, de la Défense ou de la Porte Maillot et à terme de la ligne 15 du métro. Venez découvrir cette maison familiale de 140 m² environ en l'état (potentiel d'aménagement des combles en plus) sise sur une parcelle de plus de 300 m². Entrée spacieuse, séjour salon avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin exposé sud-ouest, cuisine, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un pallier desservant 4 belles chambres, une salle de bains et des toilettes. Accès aux combles. Un sous sol total (70 m² environ) avec plusieurs espaces et garage fermé en complément. Une maison saine, de qualité, à remettre à votre goût, dans un quartier recherché. Appelez moi pour les visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

Belle maison d'architecte non mitoyenne : entrée, séjour cathédrale avec cheminée de plain-pied sur une terrasse avec vue dégagée sur la verdure, cuisine, salle à manger, 3 chambres dont une parentale avec sdb, sde, grand dressing, wc séparé. À l'étage une grande suite composée d'une chambre avec placards, sde et wc séparés. Vaste mezzanine avec un espace bureau. Vaste sous-sol partiellement aménagé : salle de loisirs de 52 m², double garage, grande buanderie, cave à vin / garde manger. Maison lumineuse et au calme. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.17% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 190, soit e, ges : 58, soit e. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84728.

Rueil-Malmaison - Centre Ville Vous voulez une maison baignée de lumière et au calme absolu, à 10mn du centre ville, de tous les commerces et des bus ? Alors venez vite visiter cette maison de 200 m² environ (surface totale au sol de 337 m²) composée, sur 2 niveaux, d'une entrée, un spacieux espace de vie avec un salon avec cheminée, un espace dinatoire, soit plus de 60 m² de plateau de vie, une cuisine ouverte de 17 m² en plus. Deux chambres (17 et 12 m²) avec une salle d'eau et des toilettes invitées. À l'étage, une chambre parentale avec une salle de bains, un dressing et accès à une loggia entourée de verdure, 3 autres chambres (14 / 14 / 11 m²) dont 2 avec balcons, une autre salle d'eau. Un sous-sol avec une salle de jeux de 44 m², un grand espace buanderie de 18 m² et 3 espaces de cave-cellier. À l'extérieur, plusieurs espaces pour profiter des beaux jours, un salon d'été cosy, un espace terrasse dinatoire, un espace arboré pour le farniente. Une place de parking en complément. Etat impeccable, quadruple exposition, bon DPE, le tout aux portes du centre ville. À voir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

Iad france - valérie alma vous propose : buzenval - pasteur / jules verne - venez découvrir en exclusivité cette agréable maison de 7 pièces d'environ 165 m² carrez, offrant 4 / 5 chambres ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé de 70 m², le tout sur un terrain de 323 m². Au rdc : entrée, belle cuisine, vaste pièce de vie de 42 m² offrant salon avec cheminée, salle à manger et véranda ouvrant sur la terrasse et le jardin verdoyant, wc. À l'étage : grande suite parentale avec salle de bains et dressing, bureau ou chambre, une grande chambre, salle d'eau, wc. Au deuxième étage sous combles : 2 chambres et un wc. Le sous-sol total est entièrement aménagé : family / room ou salon tv, chambre d'ami / bureau avec fenêtre, buanderie et cave à vins. Garage et place de parking extérieure. Excellente carte scolaire pasteur, jules verne et richelieu et proche des écoles privées réputées c. Péguy, passy buzenval et daniélou. Proche des commerces du quartier et bon maillage de bus. Une maison familiale en bon état et aux volumes confortables. On s'y sent bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.