Maison à vendre à Livet-sur-Authou (27800)

Dans un environnement calme et agréable, cette maison normande d'environ 130 m² possède un fort potentiel. Elle se compose d'une cuisine séparée aménagée avec cellier, d’un séjour avec cheminée et d’une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de salon. À l’étage, une pièce vie dessert une suite parentale, une salle de bain et deux chambres en enfilade avec mezzanines. Le tout sur un terrain clos de 5000 m², agrémenté d’une piscine chauffée, pour des moments de détente en toute tranquillité. Dépendance de 35 m² à aménager selon vos besoins (Atelier de peinture ou maison d'amis) et un garage de 150 m². Un permis de construire a été déposé pour la maison pour une extension en bois de 60 m², idéal pour agrandir ou personnaliser l’espace à votre goût. Le bien est à finir de rénover. Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de ville en brique et pierre de Caen – Charme et praticité au cœur de la Normandie Située dans une petite ville vivante et conviviale, cette maison de ville allie authenticité et confort moderne. Édifiée en brique et pierre de Caen, elle séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Agencement : Rez-de-chaussée : un séjour-salon convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une remise en entre-sol pratique. Premier étage : une belle chambre agrémentée d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, une seconde chambre et une salle de douche avec WC. Dernier niveau : un grenier aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Atouts : Un véritable coup de cœur pour les amoureux des maisons de caractère. Un emplacement recherché permettant de tout faire à pied : boulangerie, médecin, pharmacie, bar-tabac, coiffeur, commerces et services du quotidien. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un pied-à-terre plein de charme ou une résidence principale dans un environnement agréable et pratique. Un bien rare à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 593157 ).

Iad France - Armelle Cereijo vous propose : Charmante Longère à Saint-Grégoire-du-Vièvre - Potentiel Exceptionnel à Révéler Découvrez cette longère pleine de caractère datant des années 1900, qui attend patiemment d'être rénovée pour retrouver tout son éclat. Avec une surface habitable d'environ 100 m² et implantée sur un vaste terrain de 6200 m² environ, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets de vie authentiques. À l'intérieur, la longère présente actuellement 2 chambres, une salle de bain avec un WC, une mezzanine, une cuisine, une salle à manger et un salon. Laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ces espaces et créer un foyer qui vous ressemble. Cette longère a tout pour devenir une demeure de caractère une fois rénovée. À l'extérieur, un vaste parc arboré (avec de nombreux pommiers et poiriers) s'offre à vous, offrant la possibilité d'aménager un jardin paysager à votre goût. Profitez du calme de la campagne pour vous ressourcer et vous détendre. Idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cette longère pleine de potentiel, offrant ainsi la possibilité de créer une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances authentique. Située dans un triangle rendant accessible les communes de Pont Audemer / Brionne / Le bec Hellouin en moins de 15'. Accès autoroute A28 à 16km. Honfleur à 45', Deauville à moins d'une heure Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec du cachet et du charme, ne manquez pas cette belle longère à Saint-Grégoire-du-Vièvre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Cereijo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 944159193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur un terrain d'environ 14443 m² comprenant : maison principale : une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salon avec insert, une chambre, un bureau, une salle de bains et wc. Au 1er : palier, une chambre, salle de bains / wc. Deux garages et dépendances. Maison louée (350EUR / mois) avec son accès indépendant. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

À vendre – Pavillon familial entre Brionne et Pont-Audemer 5 chambres – garage – terrain – à deux pas des commerces et de la voie verte Idéalement située entre Brionne et Pont-Audemer, cette jolie maison de 2003 combine confort, fonctionnalité et tranquillité. Vous apprécierez son environnement verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la voie verte, idéale pour vos balades à pied ou à vélo. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard dessert un séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour la vie de famille. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant — permettant une vie de plain-pied très pratique. À l'étage : Un grand espace palière pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, dessert deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche. À l'extérieur : Un terrain clos avec terrasse exposée plein ouest, idéal pour profiter du soleil jusqu'en soirée, ainsi qu'un garage attenant complètent cet ensemble. Les plus : Chauffage central au gaz de ville Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Exposition plein ouest Environnement calme et campagne à deux pas des commodités Ce pavillon lumineux, bien entretenu et parfaitement situé, conviendra aussi bien à une famille qu'à un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 594703 ).

À Vendre- Belle maison familiale clé en main à Pont-Authou (152 m², terrain clos de 652 m²) Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 2003 combine espace, confort et tranquillité. Parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir - elle est clé en main, prête à vous accueillir Rez-de-chaussée : - Belle entré accueillante - Séjour / salon lumineux offrant un bel espace de vie - Cuisine ouverte et entièrement équipée - 3 Belles chambres dont 2 avec placard intégrés - Salle de bain avec baignoire et douche - WC indépendant - Garage automatique et portail motorisé pour plus de confort A l'étage : - Grande pièces palière idéale pour un coin détente et bureau - 2 Chambres spacieuses - Salle de douche moderne et fonctionnelle Extérieur : - Terrain clos de 652 m², entièrement grillagé - Belle terrasse pour profiter des beaux jours - Cour soignée, avec entrée pour stationner un véhicule - Environnement calme et verdoyant Atout supplémentaires : - Maison récente (construction 2003), aucun travaux à prévoir - Secteur résidentiel calme et agréable - Portail et garage automatiques - Belle luminosité et volume généreux Localisation : Pont-Authou - à proximité des commerces, écoles et axes principaux -Pont audemer : 15 minutes - Bernay : 15 minutes - Honfleur 40 minutes Opportunité rare sur le secteur ! Ne laisser pas passer votre chances ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Coup de cœur garanti ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 508 215 - Greffe de BERNAY) Tony VEE Entrepreneur Individuel 06 71 68 91 76 - Réf. 926042.

Vous rêviez d'habiter au Bec-Hellouin ? Lors de vos promenades, vous vous êtes peut-être déjà dit : « Si seulement je pouvais vivre ici… » Et bien aujourd'hui, je vous propose de passer non pas une journée, mais toute une vie dans ce cadre idyllique. À deux pas de la célèbre Abbaye du Bec-Hellouin, cette maison de charme en brique et colombages vous accueille dans un écrin de verdure de 16 885 m². Son authenticité normande se mêle au confort d'une vie de plain-pied : Une cuisine équipée au charme d'antan, avec son poêle à bois et ses tomettes anciennes, Un séjour lumineux de 30 m², ouvert sur une terrasse avec vue sur le parc paysager. Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie simple et fluide, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc. À l'étage, deux chambres mansardées et un petit bureau sous les toits invitent au repos, à la lecture, ou à l'écriture. Une salle de bain avec water-closet complète l'ensemble. Dans le jardin, les saisons défilent au rythme du chant des oiseaux et du vent dans les pommiers. On joue à la pétanque, on dîne sur la terrasse au soleil, on rêve devant la grande dépendance en colombages, presque 250 m² d'histoire à réinventer — atelier, gîte, refuge artistique ou maison d'amis. Classé parmi les Plus Beaux Villages de France, Le Bec-Hellouin est réputé pour son Abbaye bénédictine, son cadre verdoyant, et son ambiance paisible. Vous y trouverez cafés, artisans d'art, chemins de randonnée, et un esprit de village authentique, à seulement 1 h 30 de Paris et 40 min de la côte normande. Vous souhaitez visiter et ressentir le charme de cette propriété le temps d'une promenade devenue coup de cœur, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 594877 ).

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Situé dans un secteur calme, découvrez ce pavillon édifié sur sous-sol complet d'environ 95 m². Composé d' une entrée, salon - séjour, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une véranda. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est bien là ! Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence principale à petit budget. À proximité : Ecole à 10 mn à pied, commerces à 5 mn en voiture. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

27450 - saint georges du vievre - maison de ville en plein centre-bourg, aux pieds des commerces : cette agréable maison familiale offre un confort de proximité avec la vie du village et des volumes généreux : au rez-de-chaussée : beau séjour salon avec cheminée à l'âtre (accès terrasse), cuisine équipée (accès terrasse également), wc. Au 1er étage : palier desservant 2 grandes chambres, salle de douche aménagée avec wc. Au 2ème étage : suite parentale avec sa salle de bain aménagée avec wc (possibilité de diviser en 2 belles chambres). Grenier au dessus. Garage, cave voutée et chaufferie en dépendances. Le tout sur un joli terrain plat de 183 m² permettant de profiter d'une terrasse et une partie engazonnée. Dpe : classe d / ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2.514 euros et 3.402 euros. Taxe foncière : 674 euros prix : 210.500 euros honoraires de négociation inclus de 5.25 % ttc (soit 10.500 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 200.000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06 01 33 18 47, gaëtane boullais, conseillère indépendante (portage salarial - rcp allianz n° 41319158) pour le compte de la sas propriétés privées, zac du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - bâtiment c - 44120 - vertou. Siret 487 624 777 rcs nantes. Mandat de vente 423687. Propriétés-privées. Com, le professionnel sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette chaumière pleine de charme vous invite à savourer la douceur de vivre à la campagne, dans un cadre paisible et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. La maison s'ouvre sur une cuisine cosy, un séjour-salon agrémenté d'un insert, créant une ambiance propice à la détente. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de douche et des toilettes, garantissant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Accessible depuis l'extérieur, une cave semi-enterrée constitue un espace à exploiter selon vos besoins. Le jardin paysager de 1 800 m², véritable écrin de verdure, invite à la sérénité et aux plaisirs de la nature. Il abrite également une dépendance partiellement aménagée et un abri voiture. Alliant authenticité et douceur de vivre, cette propriété séduit par son environnement préservé, tout en offrant la proximité des commodités et des richesses culturelles de la région. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 577744 ).

Dans un cadre bucolique, au cœur de la campagne normande et à l'abri de toute nuisance, découvrez ce superbe pressoir, où l'authenticité des matériaux anciens rencontre le confort moderne. Un hall orné de tomettes ouvre sur une élégante salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée de 60 m², véritable pièce maîtresse de la maison. Sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux en font un espace lumineux et accueillant. Bureau, buanderie, cellier et toilettes d'invités complètent ce rez-de-chaussée pensé pour la convivialité. La maison bénéficie par ailleurs de trois entrées distinctes, renforçant son côté pratique et fonctionnel. À l'étage, cinq chambres vous attendent, dont une grande suite parentale, avec dressing et salle de douche privative. Deux salles d'eau supplémentaires assurent le confort de tous. Le second étage, encore à aménager, offre un potentiel rare pour concrétiser vos envies. À l'extérieur, le parc paysager d'un hectare déploie ses allées ombragées et massifs fleuris autour de la propriété. Un triple garage complète l'ensemble, ainsi qu'une maison d'amis offrant un lumineux espace de vie, deux chambres et une salle de bains à l'étage. Un bien unique où volumes, caractère et cadre privilégié se conjuguent à la perfection. Un lieu de vie rare, à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 591436 ).

Située au cœur de la campagne, sur un terrain de plus d'1,3 hectare, cette maison séduit par sa construction de qualité et son environnement préservé. Elle se compose d'une entrée menant à un salon agrémenté d'une cheminée ouverte, idéal pour vos soirées conviviales. Un second salon, baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée fixe donnant sur le jardin, offre un espace propice à la lecture et à la détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Une pièce d'eau avec douche et toilettes complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Côté extérieur, plusieurs terrasses ombragées par des stores électriques permettent de profiter pleinement des différentes expositions. Une belle dépendance de 50 m², comprenant un atelier et un double garage de grande hauteur, offre de multiples possibilités. Le grenier, aménageable selon vos envies, pourra accueillir une salle de jeux, une chambre d'amis ou encore un espace de loisirs. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud, sans aucun vis-à-vis, et s'accompagne de nombreux arbres fruitiers qui viennent parfaire ce cadre champêtre. Les écoles et premiers commerces se situent à seulement 3 km, tandis que la gare de Bernay est accessible en 18 km, facilitant vos déplacements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 591450 ).

À vendre – maison contemporaine toit plat – 157 m² – normandie exclusivité richard lenoir - optimhome en normandie découvrez cette superbe maison contemporaine à toit plat, construite en 2015, offrant 157 m² habitables et un double garage de 46 m². Basse consommation (dpe a / a), elle allie modernité, luminosité et prestations haut de gamme. Description du bien : rez-de-chaussée : grande entrée. Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Chambre parentale (12 m²). Salle de douches avec double vasque. Dressing, bureau, buanderie, wc invités. Double garage (portes motorisées). Étage : palier desservant deux chambres (13 et 15 m²), dont une avec dressing. Wc indépendant. Salle de bains avec baignoire, douche et vasque. Extérieurs : terrain clos de 1 480 m². Terrasse carrelée exposée sud-ouest et terrasse couverte. Portail coulissant électrique et allée bitumée. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur duo (chauffage et eau chaude). Adoucisseur d'eau. Volets roulants électriques et double vitrage aluminium. Maison connectée avec gestion domotique à distance. Système d'alarme et caméras de surveillance intérieures / extérieures avec enregistreur. Robot tondeuse haut de gamme john deere inclus. Localisation : à proximité des commerces, écoles et gare sncf (axe rouen-caen). Accès rapide aux autoroutes a13 et a28.30 min de rouen, 45 min de caen et du havre, 1h30 de paris. Points forts : maison économe, parfaitement isolée, prête à accueillir vos valises ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi, richard lenoir, optimhome en normandie, pour plus d'informations ou programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard lenoir entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 932 777 greffe de bernay) 06 76 92 80 10 (réf. 575503 ).

Au cœur du village de Saint-Georges du Vièvre, venez découvrir cette ancienne école d'environ 202 m² sur quatre niveaux à rénover. Vous serez séduit par le volume des pièces ainsi que la hauteur sous plafond de 4m offrant de nombreuse perspectives de rénovation et d'aménagement. Au-rez-de-chaussée, elle comporte une entrée donnant sur trois pièces de vie dont une ancienne salle de classe d'environ 66 m² ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage vous disposez d'une pièce palière desservant 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Au dernière étage deux chambres en enfilades. Pour finir vous bénéficiez d'un sous sol complet ainsi que de deux dépendances. Terrain clos de 2754 m² Un local orange se trouve sur le terrain, il représente un revenu de 1800€ chaque année. Branchement au tout à l'égout neuf. Beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Opportunité unique à saisir à brionne ! Découvrez ce local commercial de 135 m² offrant un fort potentiel, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Que vous soyez investisseur ou que vous envisagiez un projet mixte, ce bien répondra à vos attentes. Le local comprend : - une entrée accueillante et accessible, conçue pour faciliter le passage des personnes à mobilité réduite. - quatre pièces spacieuses, dont une de 54 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - deux vitrines, garantissant une excellente visibilité pour une activité commerciale. - deux wc, répondant aux besoins de tous. - un sous-sol pratique avec deux pièces de rangement supplémentaires et une mezzanine de stockage. Ce local a bénéficié de rénovations récentes : - fenêtres pvc double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. - chauffage combiné : un poêle à granulés pour une chaleur confortable et économique, complété par un chauffage électrique. - raccordement au tout à l'égout. - travaux d'isolation et de toiture réalisés en 2019, assurant une excellente performance énergétique et une tranquillité d'esprit. - un vide sanitaire pour une meilleure ventilation et protection. Un atout majeur de ce bien est son accord validé par la mairie pour une réhabilitation en habitation. Cela ouvre la voie à de nombreux projets : conserver une activité commerciale, transformer l'intégralité en logement, ou même créer un espace mixte combinant habitation et bureau / commerce. Actuellement, aucun fonds commercial n'est attaché au local, vous offrant une liberté totale quant à la future affectation et au choix de l'activité. Note dpe : classe vierge prix hai : 120 990 euros dont 5 990 euros (soit 5,21%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 115 000 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ». Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez marie julie maini au 06 30 67 13 11 ou par mail à mj.maini@proprietes-privees.com.Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie julie maini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 829 322 866 rcpro : 127 100 479. Auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bnp saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 414590 - (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-julie maini (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 829 322 866 -.

Située à Brionne, au fond d'une impasse, cette maison à colombages de 58 m² a été récemment rénovée et offre un cadre de vie agréable et paisible proches des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Ce bien possède également un garage fermé et une dépendance, offrant des espaces de rangement ou de futurs aménagements supplémentaires. Les points forts : - Maison rénovée, - Environnement calme, en impasse, - Grand jardin avec terrasse en bois, - Comble aménageable offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable de la maison, - Environnement : proche de commerces et écoles, - Excellente accessibilité routière : proche de la D130 et de l'A28. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tara SEFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°944 894 161 Greffe de ROUEN) 06 30 49 36 35 (réf. 596075 ).

Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : Maison familiale avec 2510 m² de terrain bucolique – À 1h30 de Paris Bienvenue dans un véritable coin de paradis, où la nature s'invite à chaque fenêtre, et où la vie à la campagne rime avec confort et praticité. Située à seulement 1h30 de Paris, 15 min de Bernay et 45 min de Rouen, cette grande maison familiale de 144 m² habitables vous offre le meilleur des deux mondes : la sérénité des champs, avec tous les services à proximité. -Côté intérieur : Une entrée accueillante dessert un double séjour lumineux en L, idéal pour les grandes tablées ou les soirées cocooning avec sa cheminée équipée d’un insert pour réchauffer vos hivers au coin du feu. La cuisine aménagée et semi-équipée s'ouvre sur l’espace de vie. Deux chambres de plain-pied dont une chambre parentale et une chambre / bureau avec accès direct à la terrasse pour télétravailler en toute tranquillité. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un large escalier vous conduit vers : Trois grandes chambres dont deux de 19 m² chacune, Une salle d’eau avec WC. -Côté extérieur : Un terrain plat et arboré de 2510 m², avec potager, arbres fruitiers, poulailler, et tout ce qu’il faut pour vivre en harmonie avec la nature. Deux dépendances : L'une fait office de bûcher et de maison pour les poules, pensée pour leur confort. L'autre, après quelques soins, pourrait facilement devenir un gîte ou logement de type Airbnb d’autant plus que la toiture a déjà été refaite. -Confort & prestations : Sols récents, cuisine moderne, volets et portail électriques, huisseries double vitrage, chauffage fioul + insert bois, tout à l'égout. À moins de 4 minutes en voiture : écoles, gare SNCF, commerces, professionnels de santé, boulangerie… Ici, même les animaux se sentent chez eux. et lors de votre visite, ne soyez pas surpris si les poussins viennent vous souhaiter la bienvenue ! Appelez-moi sans tarder, cette maison pleine de promesses n’attendra pas longtemps son futur propriétaire. Et si vous écoutez bien… elle vous murmure déjà « bienvenue chez vous ». Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Cécile Berthomé vous propose : À Brionne, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, maison d’environ 105 m² édifiée sur un terrain de 600 m², située dans un secteur calme et agréable. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux belles chambres et d’une salle de bain. L’ensemble offre un cadre de vie fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une famille. Le sous-sol complet représente un véritable atout grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend déjà une salle de bain avec WC, un grand espace d’environ 37 m² ainsi qu’une autre pièce pouvant être aménagée en cuisine, en chambre, en bureau ou en pièce de vie supplémentaire. Ce niveau peut ainsi être transformé en second logement avec entrée indépendante, en espace de travail, ou en extension de la partie habitation avec création de chambres ou d’une suite parentale. Le bien dispose également d’un grand garage / atelier d’environ 38 m², idéal pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou une activité nécessitant de l’espace. La maison bénéficie enfin d’un terrain de 600 m², agréable et facile à entretenir, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville. Un bien avec beaucoup de potentiel, adaptable à différents projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile Berthomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 930618459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gérald Masson vous propose : Maison avec grand terrain, véranda et garage avec bureau indépendant – Proche centre-ville et gare de Brionne À deux pas du centre-ville de Brionne et de toutes ses commodités, découvrez cette maison avec du cachet, entretenue et dotée de prestations modernes. Implantée sur près de 6 000 m² de terrain, elle offre un cadre de vie mêlant nature, confort et fonctionnalité. Les atouts de la maison : Pièce de vie avec cheminée. Véranda large et très lumineuse, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Cuisine aménagée et fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine. 3 chambres, dont une de plain-pied, pratique pour vivre au rez-de-chaussée si souhaité. À l’étage : un grand palier desservant deux chambres. Pompe à chaleur, double vitrage et prestations aux normes actuelles pour plus d’efficacité énergétique. Espaces complémentaires : Garage avec, au-dessus, un bureau indépendant. Un petit bâtiment à rénover complète l'ensemble. L’environnement : Une situation idéale : à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, dans un cadre naturel et facilement accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale à vendre, idéalement située à quelques minutes à pied de la gare et des commerces, offrant un cadre de vie pratique, recherché et convivial. Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherche de grands espaces, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. La maison principale : - Un vaste séjour lumineux avec cheminée apportant charme et authenticité, - Une grand cuisine familiale, idéale pour cuisiner et recevoir, - Quatre chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail. L'appartement : Un véritable atout : Un appartement attenant avec entrée indépendante qui ouvre de nombres possibilités, notamment : - Profession libérale grâce à son entrée indépendante, - Location saisonnière ou longue durée pour générer un revenu complémentaire, - Ou tout simplement plus d'espace pour accueillir famille et amis Ce logement apporte une réelle valeur ajoutée au bien et maximise son potentiel Garage, atelier, sous-sol : Des espaces pratiques et recherchés. Autant d'espaces très appréciés pour le rangement, les loisirs ou l'aménagement d'un espace de travail Une maison polyvalente et rare à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941.

Chaumière sur un terrain d'envion 1087 m² comprenant : cuisne aménagée et équipée, pièce en mezzanine au-dessus, séjour / salon avec cheminée, salle de douche et wc. Au 1er : vaste palier et une très belle chambre (possibilité de faire une seconde chambre). Garage indépendant, atelier, bûcher. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose : Grande maison traditionnelle avec jardin et double garage, proche Brionne et Bernay Construite en 2006, elle a été pensée dans les moindres détails pour répondre aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant un lieu de vie spacieux et chaleureux. Intérieur : La maison est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'une salle de bain. L'étage accueille deux autres chambres très spacieuses et une salle de bain. L'ensemble de la maison comporte de nombreux espaces de rangements. Extérieur : Le bien possède un jardin de plus de 1600 m² offrant un cadre verdoyant et apaisant. Profitez de moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse, idéale pour des repas en extérieur. Un double garage permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Équipements et Commodités : - Système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs - Assainissement individuel par fosse septique aux normes - Alarme pour la sécurité - Vie de plain-pied possible ! Cette maison allie charme, fonctionnalité et confort pour offrir un lieu de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Pour toute demande de visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Rigault-Peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de plain-pied sur un terrain d'environ 1196 m² comprenant : une entrée, cuisine aménagée, séjour / salon, un salon avec cheminée, trois chambres, salle de douche et wc. Sous-sol complet : garage, chaufferie, cave, atelier et une chambre. Garage indépendant et petite dépendance. Accès privé dans le fond du jardin à la Risle. Cadre paisible "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Charmante Maison Rénover en plein cOEur de Brionne - Vous rêvez de créer votre cocon à Brionne, au sein d'une charmante maison pleine de potentiels. D'une surface de 54 m², cette maison offre un espace qui saura s'adapter à vos besoins et à vos envies. Elle offre une belle pièce de vie avec une petite cuisine donnant à une courette. Au premier étage, un palier dessert une chambre et la salle d eau avec wc et buanderie. Au second étage, une chambre. Située au cOEur de Brionne, cette maison est proche de tous les commerces et commodités, vous offrant un quotidien pratique et agréable. Profitez de la proximité des écoles, des parcs et des transports en commun pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille. Ne ratez pas cette opportunité Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Maugy vous propose : - Spécial investisseurs ou primo-accédants À vendre, charmante maison mitoyenne de 88 m² environ, située à Brionne, proche des écoles, commerces et toutes commodités. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon lumineux avec cheminée, salle d’eau récente et WC séparé Étage : 2 chambres avec parquet ancien, une pièce de rangement Grenier : grand espace aménageable offrant un beau potentiel Atouts : Garage, atelier et cave de 72 m² environ Chauffage au gaz de ville Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Fenêtres double vitrage Grande terrasse avec barbecue Terrain clos et arboré de 2 163 m environ Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maugy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 838901478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.