Maison à vendre à Leulinghen-Bernes (62250)

Nouveauté investimmo à leulinghen bernes, maison semi-mitoyenne d'environ 100 m² aménagée avec goût et matériaux de qualité, composée d'une entrée, d'une salle à manger / salon, d'une cuisine aménagée / équipée, d'une lingerie. À l'étage : 3 chambres, 2 salles de bains. Jardin avec sa terrasse, un garage et une belle dépendance dans laquelle on peut créer un logement complémentaire. Le tout sur un terrain d'environ 200 m². Rare sur le marché, proche de toutes commodités et de la plage ! Consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / pour toutes informations, contactez sylvie derouette au o7 69 35 95 34 ou l'agence investimmo au o3 21 1o1 999.

Iad france - sandie courtois vous propose : marquise, ville en plein développement ! À proximité des axes routiers, venez découvrir cette maison lumineuse, à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. En rdc : entrée, cuisine aménagée, belle pièce de vie, salle d'eau, wc séparé. À l'étage : 4 chambres dont 1 avec un point d'eau. Laverie, garage avec stationnement devant. Jardin honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 378 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison pleine de charme, construite en pierre dans les années 1800, idéalement située au cœur de la ville de Marquise. À quelques pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison mitoyenne saura vous surprendre dès l'entrée par ses volumes et son agencement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie chaleureuse, suivie d'une cuisine donnant sur une cour intérieure. Cette cour mène à un petit carré de pelouse, agrémenté de petites dépendances au fond. La maison s'élève sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d'eau et une première chambre. Étage : un charmant palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes. Combles aménagés : transformés en 2020, ils offrent désormais une grande chambre lumineuse. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à pellets (installé en 2021) complété par des radiateurs électriques. Cette maison classée D se distingue également par ses poutres apparentes, sa cave voûtée pleine de caractère et son ambiance unique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, la toiture a été refaite en 2014 et 2019. Bien qu'elle ne dispose pas de place de parking, une solution pratique et peu onéreuse est envisageable à proximité pour faciliter le stationnement. Un véritable cocon familial ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 577168 ).

Maison familiale individuelle, proche de Marquise, sur 3 niveaux comprenant 5 chambres. Dotée d'une exposition ouest avec une vue dégagée. La maison dispose d'un sous-sol complet en rez-de-jardin, comprenant un garage, un logement indépendant, une buanderie. Au 1er étage très lumineux, on trouve un salon-séjour, une cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle de bain, un toilette. Au 2ème étage, on retrouve 4 chambres. En extérieur, la maison dispose d'un terrain clos de 1100 m² environ. Ce bien nécessite un bon rafraichissement intérieur et extérieur pour mettre en valeur tout son potentiel d'origine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3864.00 € et 5229.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Samuel NOYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 967 976 RCP en cours.

À VENDRE – À 14 minutes de Wissant, au coeur de la Terre des Deux-Caps. Proche de Marquise, dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique longère allie le charme intemporel de la pierre tout en intégrant une touche de modernité. D'une surface habitable de 266 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 9 480 m², dont une pâture de 7 500 m². Elle offre un cadre de vie spacieux, confortable et parfaitement adapté à des projets variés. Descriptif intérieur : • Rez-de-chaussée : Une belle entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 40 m², avec une ouverture cathédrale et des poutres apparentes, apportant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux grandes chambres de 18 m², ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec une baignoire encastrée et douche. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. • À l'étage : Trois chambres spacieuses en parquet, une salle de douche et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prestations extérieures : • Un garage de 30 m² • Deux terrasses • Un puits • Parking pour 7 véhicules • Une pâture de 7 500 m², idéale pour des projets liés aux chevaux, ainsi que des projets touristiques Caractéristiques techniques : • Menuiseries en PVC double vitrage • Chauffage fioul avec chaudière • Cheminée • Assainissement individuel (fosse septique) • Raccordement à la fibre optique • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE 2025) : Classe D Prix : 609 000 € Honoraires d'agence inclus à charge vendeur VM6317 • Maison, 266.00 m² Une propriété rare, offrant un cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder Votre conseiller Samuel NOYON : 06 60 29 21 72 Agent commercial RSAC 422967976 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5450.00 € et 7440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Samuel NOYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 967 976 RCP en cours.

Hyper centre ville de marquise, ancien relais de poste ayant garder son charme, récemment rénovée, 130 mètres carrés, 5 chambres, cave, joli jardin, dépendances, atelier, place de parking, garage chauffage, pompe a chaleur. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-antoinette ducarme, tél. : 06 27 56 57 71, e-mail : marie-antoinette.ducarme@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 507389716.

Iad france - stephanie lehon vous propose : venez découvrir ce charmant pavillon individuel offrant une vie de plain pied et de très beaux volumes, idéal pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Rez-de-chaussée : entrée, spacieuse pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda avec vue imprenable sur le magnifique jardin, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc, laverie, sous sol, grand jardin arboré, garage. À l'étage : 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau, 1 chambre indépendante, salle d'eau individuelle, 3 wc. Les plus : pavillon individuel, vie de plain pied, huisseries pvdv, pompe à chaleur, stationnement aisé sur la propriété, exposition du jardin, parfait pour un projet chambres d' hôtes a visiter rapidement ! Bien à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivia Warembourg vous propose : Charmante Maison à Ferques avec Jardin et Garage - Potentiel d'Aménagement Exceptionnel Découvrez cette spacieuse maison de 130 m² située à Ferques, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1964, cette propriété présente un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle de bain et un WC. Les pièces offrent des surfaces généreuses, idéales pour créer des espaces de vie fonctionnels et conviviaux. À l'étage, quatre belle chambres et un grenier aménageable permet d'envisager l'ajout d'un deuxième étage, offrant ainsi des possibilités d'extension pour répondre aux besoins de votre famille. Le vaste terrain de 609 m² accueille un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en plein air. De plus, la présence d'un garage double offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et un atelier. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, mais l'ensemble des éléments structuraux et son emplacement vous offrent un excellent potentiel pour réaliser un véritable havre de paix. Profitez de l'opportunité de donner vie à votre projet de rénovation et d'aménager cette maison selon vos envies et vos besoins. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien offrant un cadre de vie privilégié à Ferques. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Warembourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 930992441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 81 m² situé sur rinxent. Elle se compose de plusieurs pièces à réaménager, idéal pour créer un lieu de vie sur mesure. Atouts : ° possibilité de vie de plain-pied ° beau jardin clos ° secteur recherché (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie delpierre (ei) agent commercial - numéro rsac : 930880935 - boulogne-sur-mer.

Erik MARTIN, votre conseiller SAFTI, vous propose de découvrir cette superbe demeure en pierre, batie sur un terrain de 9400 m² (dont une pâture de 7500 m² idéale pour les amoureux d'équitation), dans un environnement verdoyant. Subtil mélange de modernité et d'authenticité, elle vous procurera un cadre de vie spacieux, apaisant et confortable. Au rez de chaussée, un salon - séjour de + de 40 m², avec cheminée et ouverture cathédrale sur une mezzanine avec poutres apparentes, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, un bureau, deux grandes chambres de 18 m² chacune, une grande salle de bains (baignoire + douche), des toilettes et une buanderie. À l'étage, 3 chambres parquetées, une salle de douche et des toilettes, le tout en excellent état d'entretien. Possibilité d'aménager encore un dressing, une salle de jeu. Cette maison propose un garage, 2 terrasses, du stationnement privatif pour 6 voitures, les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage fuel, un assainissement individuel et la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 609 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erik MARTIN, Tél. : 06 42 14 43 05, E-mail : erik.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 999725328.

Je vous propose ce pavillon situé à Bazinghen (62250), d'une surface de 168 m², il est bâti sur un terrain de 703 m² et offre un cadre paisible et agréable pour ses occupants au cœur de la campagne Boulonnaise. Son emplacement permet de profiter des panoramas magnifiques offerts par la Côte d'Opale et ses plages à seulement quelques minutes de route. De plus, sa localisation permet de rallier la ville rapidement grâce à sa proximité avec l'A16. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant à la cuisine équipée ainsi qu'à une première chambre. Un vaste salon de 49 m² offrant diverses possibilités s'y trouve également. Par ce salon, vous pouvez accéder à un très grand garage attenant. Une salle de bains et un WC complète le rez-de-chaussée. Une deuxième salle de bains et un autre WC indépendant se trouvent à l'étage ainsi que six autres chambres. Nichée dans le calme, cette maison peut répondre à tous les projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc COGEZ, Tél. : 06 73 83 73 69, E-mail : marc.cogez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 982 290 579.

Iad france - stephanie lehon vous propose : idéal primo-accédant ! À seulement 2 minutes de marquise et 8 minutes des plages de wimereux, découvrez cette maison semi-indépendante offrant une vie de plain-pied ! Au rez-de-chaussée : entrée pièce de vie lumineuse avec salon cuisine 1 chambre salle de bain avec baignoire et douche wc à l'étage : 2 chambres supplémentaires 2 greniers aménageables, avec possibilité de créer une suite parentale ou deux chambres extérieur : jardin garage les + : semi - indépendante, vie de plain-pied, proximité autoroute. Travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 546 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier résidentiel située entre calais et boulogne sur mer, une très belle maison semi plain pied d'environ 158 m² habitable, édifiée sur un terrain de plus de 600 m² vous attend. Au rez de chaussée : 1 grande pièce de vie très lumineuse, cuisine ouverte, salle de bain avec douche, 3 chambres et une véranda. Vous avez la possibilité d'utiliser 2 chambres pour y installer votre activité professionnel (activité libérale, esthétique, massage, bureau,. ) a l'étage, vous y trouverez 2 grandes chambres de 20 m² environs chacune. Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques. À l'extérieur : 1 garage, emplacement pour 3 voitures dans la propriété. Le tout sur un terrain entierrement clôturé et arboré, fermé par un portail électrique. Le changement de système d'assainissement est à prévoir. Charmante et spacieuse, cette maison n'attend plus que vous ! Venez la découvrir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaylord pelerin 06 58 79 65 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 278 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaylord pelerin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : boulogne-sur-mer sous le numéro rsac n° 797 644 788 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36564) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 278 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Maison à rénover à Beuvrequen, à 10km des plages de la cote d'opale Située dans le charmant village de Beuvrequen, à seulement 10km des plages de la cote d'opale, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète sur mesure et à votre gout, elle permettra de créer un lieu de vie à la fois chaleureux et fonctionnel selon vos gouts et vos envies La maison dispose actuellement d'une surface habitable de plus de 90 m² avec la possibilité d'atteindre 125 m² après rénovation en aménageant 2 chambres supplémentaires à l'étage ou une chambre et un bureau selon vos besoins. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - un séjour lumineux de 29 m² offrant un bel espace de vie pour une famille. - Une cuisine aménagée - Une salle de bain avec baignore et douche - Une chambre - Un WC Au 1er étage : - 2 chambres - 2 pièces restent à aménager en chambre ou bureau selon vos besoins - Un garage de 19 m² - Trois places de stationnement sur le terrain devant la maison ainsi que 3 places de stationnement sur rue devant la maison - Un jardin clos situé dans un envirronnement calme et verdoyant agréable pour les repas de famille ou barbecue du printemps et de l'été. Cette maison nécessite une rénovation totale offrant la liberté d'agencer et de décorer chaque espace selon vos envies, des devis de travaux vous seront fournis afin de vous aider à estimer le cout global du projet. Après rénovation cette maison pourra être classé en B au niveau du DPE ce qui vous permettra de faire des économies d'énergie. Idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. À rénover en totalité mais possibilité d'avoir des aides de l'état pour l'isolation, le chauffage, les menuiseries, etc. DPE élevé, consommation excessive Jean-Paul GAMBIER - Tél : 07 66 53 63 00 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : BOULOGNE SUR MER. RSAC N° 811 716 042 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5865. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 4,47 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 190 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 059 € et 2 785 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.

Dans un environnement calme, découvrez cette maison ossature bois construite en 2017 par un constructeur local reconnu. Une situation idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commerces de Marquise, des écoles et des grands axes. Édifiée dans un quartier paisible avec vue dégagée sur la campagne, cette maison récente offre un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous accédez à un rez-de-chaussée permettant une vraie vie de plain-pied : une entrée indépendante, une chambre, une salle de bain et une superbe pièce de vie d'environ 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et tournée vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une plus spacieuse avec coin dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et pièce supplémentaire. Une configuration idéale pour une famille. Côté confort : raccordement au tout-à-l'égout, poêle à pellets, radiateurs électriques en complément dans certaines pièces et ballon d'eau chaude thermodynamique. Une construction récente répondant aux standards actuels, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un cabanon vient compléter l'ensemble, idéal pour le stockage du matériel de jardin et des outils. Une maison familiale à taille humaine, fonctionnelle et agréable à vivre, qui peut aussi parfaitement convenir à un couple souhaitant profiter principalement du rez-de-chaussée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 601547 ).

En exclusivité - Situé à Beuvrequen, à seulement 5 km des commerces, services et écoles de Marquise, à proximité de l'autoroute et 20 km la gare TGV de Calais-Fréthun, entre Calais et Boulogne-sur-Mer, et à 10 minutes des plages de Wimereux, ce corps de ferme offre un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifié sur une parcelle d'environ 600 m², le bien se compose : d'une habitation principale d'environ 85 m² avec une cour intérieure, d'une ancienne étable attenante, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, offrant un potentiel de surface habitable d'environ 180 m², d'un jardin attenant, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé. La structure extérieure est saine : les murs et la toiture ont été refaits en 2005, garantissant une base solide pour vos projets. Les menuiseries sont à remplacer. Pour la partie étable, l'ensemble intérieur est à repenser entièrement : distribution des pièces, aménagements, installations électriques et sanitaires. Ce bien offre de nombreuses possibilités : création d'une grande habitation familiale, aménagement en gîtes ou en logements locatifs. Un projet idéal pour les amoureux des bâtisses anciennes souhaitant donner une nouvelle vie à ce corps de ferme plein de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 591140 ).

En exclusivité - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 50 pleine de charme offre un potentiel rare pour les amateurs de rénovation. Avec une belle hauteur sous plafond, un parquet ancien à l'étage, et des volumes généreux, elle s'adresse à ceux qui recherchent une maison à personnaliser selon leurs envies. Elle est implantée sur une parcelle de 1 260 m² avec un jardin clos, sans vis-à-vis, et comprend une belle dépendance en pierre de 60 m², idéale pour un atelier, un grand garage ou même un espace à aménager selon vos besoins. La maison se compose actuellement de deux logements. Le premier logement principal comprend : Une entrée indépendante, Une cuisine, Une pièce d'eau, Des toilettes séparées, Une grande pièce de vie traversante et lumineuse, À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bain et un palier. Le second logement indépendant, aménagé dans le prolongement, dispose : D'une entrée, Une cuisine, Une salle de bain avec WC, Une chambre, Un grand salon. Ce second logement peut être conservé en l'état pour une activité d'accueil ou un espace indépendant, ou réintégré à l'habitation principale pour y créer, par exemple, une suite parentale de plain-pied. Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage, Maison entièrement à rénover, Charme de l'ancien, parquet d'origine, planchers bois, Beaux volumes et potentiel d'aménagement, Dépendance en pierre, Cadre calme et verdoyant, Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 595919 ).

À la recherche d'un bien avec du potentiel, de l'espace et des perspectives concrètes de valorisation ? Découvrez cette propriété située en pleine campagne, au calme et sans vis-à-vis, composée d'une maison familiale à rénover, d'une dépendance en pierre, d'environ 18 000 m² de terrain, dont un terrain déjà borné et environ 16 000 m² de pâtures agricoles attenantes. Une maison de caractère à repenser : Construite dans les années 50, cette maison de style traditionnel offre : Une belle hauteur sous plafond dans les pièces principales 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied Une structure saine à moderniser, pleine de charme et de potentiel Elle est implantée sur une parcelle principale de 1 900 m² récemment bornée, avec une orientation plein sud sur l'avant, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. En plus de la maison et du jardin, un terrain indépendant a déjà été borné, offrant la possibilité de détacher une parcelle pour un futur projet (revente, mise en location, etc.) À l'arrière, environ 16 000 m² de pâtures agricoles, accessibles directement, parfaites pour accueillir chevaux, projet de culture, ou simplement profiter d'un environnement naturel rare L'ancienne étable en pierre d'environ 60 m² avec grenier offre un espace supplémentaire à exploiter : atelier, studio, gîte ou habitation complémentaire selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 595918 ).

Iad France - Serge Delannoy vous propose : Charmante Maison de plain pied avec 2 Chambres et Bureau à Ambleteuse, parfait pour une vie paisible en famille. Nichée dans la superbe commune d'Ambleteuse, cette maison de 92 m² offre un cadre de vie idyllique, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de qualité de vie. Construite en 1999, cette maison individuelle de plain-pied est en excellent état et propose des prestations de qualité, vous offrant un confort optimal au quotidien. En entrant dans cette maison parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux composé d'un séjour - salon, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de 2 belles chambres., d'un bureau pouvant se transformer en une chambre selon vos besoins, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé avec soin pour vous offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. La cuisine, de type ouverte, est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur en toute intimité. Cette maison dispose également d'un petit garage, d'un parking pour 3 véhicules et d'un agréable jardin clôturé avec terrasse. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité d'une boulangerie à deux pas, ainsi que des écoles, des transports scolaires et commerces, tout en permettant de rejoindre la mer. En résumé, cette charmante maison à Ambleteuse est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 929407971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ambleteuse 62164 hameau de raventhun je vous propose un pavillon de 77 m² hab bâti sur un terrain de 322 m². La maison comprend une cuisine ouverte sur séjour 30 m² avec poêle à pellets, 2 chambres (12 et 13 m²), 2 salles d'eau dont 1 au rdc, 1 garage de 15 m². Disponible fin 2026. Plan et descriptif complet sur demande. Prix : 347.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane lagache, au 07 67 46 29 20 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 882 432 032 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 540-c- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 882 432 032 -.

Ambleteuse 62164 hameau de raventhun je vous propose un pavillon individuel de 92 m² hab bâti sur un terrain de 315 m². La maison comprend une cuisine ouverte sur séjour 32 m² avec poêle à pellets, 3 chambres (14-14-10 m²), 2 salles d'eau dont 1 rdc, 1 garage de 17 m². Disponible fin 2026. Plan et descriptif complet sur demande. Prix 417.000 euros honoraires inclus charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane lagache, au 07 67 46 29 20 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 882 432 032 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 540-c- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 882 432 032 -.

Ambleteuse 62164 hameau de raventhun je vous propose un pavillon individuel de 110 m² hab bâti sur un terrain de 389 m². La maison comprend une cuisine ouverte sur séjour 38 m² avec poêle à pellets, 4 chambres dont 1 suite parentale au rdc, 2 salles d'eau, 1 garage de 18 m². Disponible fin 2026. Plan et descriptif complet sur demande. Prix 477.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane lagache, au 07 67 46 29 20 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 882 432 032 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 540-c- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 882 432 032 -.

En exclusivité - Découvrez cette maison pleine de charme datant des années 1800, située dans le village d'Ambleteuse, au cœur du quartier de la Slack. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m², cette propriété offre un cadre idéal pour une habitation immédiate, tout en laissant place à des projets de confort ou de rénovation pour révéler tout son potentiel. Construite en pierre dans un style fermette en L, cette maison allie authenticité et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour lumineux avec 5 mètres sous plafond, de poutres et murs en pierre apparente, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau, une vie de plain-pied avec la possibilité de créer une belle suite parentale. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées. Attenante à la maison, une dépendance peut être aménagée pour agrandir le séjour ou créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Dans le jardin, un chalet chauffé et alimenté en eau d'environ 40 m² peut devenir un espace indépendant pour accueillir vos proches ou un gîte insolite pour de la location. La maison est chauffée au gaz de ville et offre un potentiel rare dans un cadre calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ambleteuse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thibaud JEGO (06 58 37 18 98) ou Angelina Melchior (06 68 80 48 31). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 603220 ).

À vendre : Proche front de mer sur la Terre des 2 Caps, avec vue imprenable sur la mer et les dunes. Grande villa familiale de 277 m² des années 60. L'agencement a été bien pensé pour profiter des loisirs de la Côte d'Opale, des soirées en famille et entre amis. Vous disposerez de volumes spacieux et de pièces de vie lumineuses en s'émerveillant de la vue sauvage époustouflante. Cette villa offre un beau potentiel d'aménagement selon la vie de ses nouveaux et heureux propriétaires. L'habitation comprend : Rez-de-chaussée : Entrée avec cabinet de toilette, cuisine, grand séjour de 45 m² environ utilisé en salle de loisirs, 6 chambres, une salle de bain avec baignoires, douche et toilettes. 1er Etage : salon de 55 m² environ avec cheminée de feu de bois, séjour cuisine de 45 m² environ, cellier, terrasse plein sud sans vis-à-vis. Sous / sol : Sur 68 m² environ comprenant, un garage de 47 m², chaufferie, et atelier Menuiseries PVC et bois double vitrage. Chauffage Chaudière fioul. DPE 2024 'E'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 040 euros et 9 590 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 2021,2022, 2023, abonnements compris). Assainissement : Tout à l'égout, conforme. Taxe foncière 2704.00 euros. Prix : 1 144 000 euros, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contacter Samuel NOYON, Consultant E. I, au 06 60 29 21 72 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7072.00 € et 9570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Samuel NOYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 967 976 RCP en cours.

Magnifique maison rénovée (toiture - isolation - plomberie - électricité) cette magnifique maison située dans un quartier très prisé d'ambleteuse, proche de la mer (200m) vous fera passez des bons moments en famille ou entre amis. Cette superbe maison vous présente au rez-de-chaussée, un beau séjour cuisine équipée avec des couleurs tendances. Au même niveau, il y a un toilette individuel, une buanderie, ainsi qu'un accès au jardin et à la cave. Au 1er étage vous retrouverez 2 chambres - 1 toilette individuel - 1 salle de bain. Au second étage vous retrouverez 2 chambres avec 1 toilette douche lavabo. Bien rare sur le marché avec ce type de rénovation, aucun travaux à prévoir. Bien rare a ne pas rater les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yves cadin, tél. : 07 53 25 81 93, e-mail : yves.cadin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 751984204.