Maison à vendre à Lavangeot (39700)

Lavangeot – Maison familiale ou investissement avec double habitation possible À Lavangeot, venez découvrir cette grande maison individuelle de caractère datant de 1875, développant plus de 200 m² habitables, offrant une configuration rare permettant la création de deux logements totalement indépendants. Atout majeur : La maison peut être divisée en deux habitations distinctes, Un logement au rez-de-chaussée, Un second logement à l'étage, chacun disposant de sa propre entrée indépendante. Une opportunité idéale pour : Projet locatif (location classique ou meublée) Habitation + rendement locatif Famille intergénérationnelle Profession libérale / gîte / colocation Volumes généreux et distribution modulable La maison se compose de 8 pièces, avec une organisation permettant une séparation naturelle des espaces : 2 séjours dont un vaste espace de vie principal 5 chambres spacieuses, dont une de 28 m² 1 bureau 1 dressing 2 salles de bains 2 WC séparés Buanderie La cuisine aménagée et équipée, de type américaine, complète les espaces de vie. Extérieurs et dépendances Terrain de 754 m² Garage Carport + 4 stationnements Chalet de jardin Balcon Espace barbecue Confort & équipements Double vitrage Climatisation réversible Chauffage bois & électrique Cheminée / insert Fibre optique Volets manuels Informations techniques Surface habitable : 297,52 m² Maison non mitoyenne Construction : 1875 État général : à rafraîchir Assainissement individuel 3 parcelles cadastrales Pas de copropriété Prix de vente : 269 000 € Une maison rare sur le marché, alliant cachet de l'ancien, grands volumes et fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité réelle de créer deux logements indépendants. Contactez‑moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf. 950317.

Située entre dole et besancon. Á orchamps exactement, cette maison de ville. Au rez-de-chaussée, le premier appartement offre une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, le deuxième appartement propose deux ou trois chambres, un salon lumineux, une cuisine bien équipée, une salle de bain, un wc, une terrasse pour profiter de l'extérieur, un terrain pour vos loisirs et une cave pour le stockage. Le stationnement est facile avec un parking à proximité, offrant une grande commodité pour vous et vos locataires. Que vous soyez un investisseur cherchant ou une famille à la recherche d'une maison spacieuse avec des options de location, cette propriété a tout pour plaire. Ne laissez pas cette opportunité passer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 425 582 - greffe de lons le saunier) nael duraquet entrepreneur individuel 06 09 46 04 01 - réf. 932921.

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : À Authume, très belle maison de caractère à découvrir sans tarder. Dans un secteur où les biens de cette qualité sont rares, cette maison d’environ 140 m² habitables réunit tout ce que les acquéreurs recherchent aujourd’hui : du charme, de beaux volumes, des prestations confortables et de vraies dépendances. Dès l’entrée, le ton est donné avec un espace d’accueil d’environ 25 m², qui apporte immédiatement une sensation d’aisance et de standing. La maison se poursuit avec un séjour lumineux, chaleureux et convivial, une cuisine équipée, ainsi qu’un espace de vie total d’environ 68 m², particulièrement appréciable au quotidien comme pour recevoir. La partie nuit offre 3 belles chambres, aux surfaces généreuses, une mezzanine d’environ 11 m² qui donne encore plus de caractère à l’ensemble, une salle de bain et un WC sur chaque niveau, un vrai confort pour une vie de famille. À cela s’ajoutent des annexes particulièrement recherchées : garage de 32 m², cave, grenier et dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’organisation ou d’évolution. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements de qualité avec chaudière récente, poêle à granulés, cuisine équipée, isolation sous toiture, ainsi que des panneaux solaires permettant de chauffer la piscine. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 10 x 5, dont le liner a 3 ans, un véritable atout pour les beaux jours. Cette maison a une vraie présence, un charme certain et une configuration qui permet de s’y projeter immédiatement. Dans un secteur où l’offre est faible, elle représente une opportunité réelle pour les acquéreurs en recherche d’un bien avec du cachet, du volume et des prestations déjà en place. Une maison qui saura séduire bon nombre d’entre vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le Jura, sur la commune d'Archelange, à proximité immédiate de Dole, cette charmante maison d'environ 150 m², bénéficie d'un environnement calme. Implantée sur un terrain d'environ 778 m², la maison offre une agréable vue sur un jardin arboré depuis sa terrasse. Celle-ci propose de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, 1 cuisine, 1 belle pièce de vie comprenant salle à manger et 1 salon lumineux avec velux, 1 salle de bain, 1 WC et 1 couloir. 1 ancien four intégré dans la cuisine apporte une touche de caractère à l'ensemble. À l'étage, 1 couloir dessert 4 spacieuses chambres et 1 dressing. Côté situation, le bien se trouve à proximité de Dole, de son aéroport et d'1 sortie autoroute. Et à environ 20 à 35 minutes de Seurre, Dijon, Besançon, Lons le Saunier, Gray et Auxonne. Concernant le ramassage scolaire un arrêt de bus ce trouve a proximité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450.

Exclusivite sixieme avenue dole - maison 78 m² - offlanges - grange et cave sixième avenue dole vous propose en exclusivité cette maison de ville située au centre du village d'offlanges, dans une impasse. À 3 minutes de moissey, vous y trouverez toutes les principales commodités : boulangerie, école, restaurant, pharmacie, médecins. L'accès à l'autoroute se trouve à 11 minutes, auxonne et dole à 13 minutes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur cuisine, d'une salle de bain avec wc et d'un salon / séjour. L'étage dispose d'une mezzanine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Plusieurs dépendances sont attenantes : la grange / garage de 40 m² (hauteur sous faitage de 10m), deux spacieuses caves voutées et un grenier. Côté technique; chauffage électrique, toiture à revoir en partie, rez-de-chaussée à conforter, étage déjà rénovée en partie, fosse septique. Une petite terrasse de quelques mètres carrés vous permettra de mettre une table et 2 chaises. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez nous ! Lucien trecourt (ei) agent commercial - numéro rsac : 878378819 - lons le saunier.

Je vous propose à la vente une maison entièrement rénovée sans aucun travaux à prévoir au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec cuisine équipée salle d'eau accès direct à une terrasse couverte piscine creusée avec jardin cellier grand garage avec porte motorisée à l'étage : 3 chambres dont 1 chambre de 19 m² avec dressing + buanderie wc indépendant les + du bien maison rénovée piscine + terrasse couverte grand garage terrain non attenant de 12 730 m², clos (à 5 min) → idéal chevaux / loisirs / nature chauffage économique : chaudière bois + radiateurs ballon tampon 2000 l + ballon 500 l micro-station conforme (2020) possibilité d'agrandissement (grenier) cadre calme et agréable, idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des axes principaux. Contactez moi rapidement pour plus d'infirmations ou pour organiser une visite nathalie champonnois conseillère en immobilier – optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie champonnois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 685 316 greffe de dijon) 06 52 78 89 67 (réf. 604421 ).

À vendre, au pied du Château de Moissey et du Massif de la Serre, cette ancienne ferme de caractère de 158 m² habitables de plain-pied avec dépendances s'implante sur un magnifique terrain arboré de 6 979 m². Véritable morceau d'histoire à faire revivre, cette propriété rare séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Ancienne ferme viticole elle offre aujourd'hui un potentiel exceptionnel et un large champ des possibles pour un projet de vie familial, agricole, touristique ou artisanal. Derrière sa façade au charme préservé, la maison propose un séjour convivial, une cuisine ouverte sur une salle à manger prolongée par une véranda baignée de lumière, ainsi que trois vastes chambres pouvant atteindre jusqu'à 33 m². Une salle de bains avec baignoire complète l'ensemble. Habitable et fonctionnelle en l'état Les dépendances constituent un atout rare et remarquable : deux granges et une cuverie d'environ 290 m² aux charpentes impressionnantes, deux caves voûtées en pierre de 48 m² et 38 m², un garage de 29 m² ainsi qu'une bergerie de 78 m². Ces volumes offrent une capacité de stockage très importante, idéale pour un artisan, une activité professionnelle ou tout projet nécessitant de grands espaces de rangement ou d'exploitation. Le terrain de 6 979 m², dont 4 707 m² partiellement clos, offre un cadre verdoyant, paisible et préservé, avec une vue dominante imprenable sur le village de Moissey et son château, dans un environnement digne d'une carte postale. Située dans une impasse calme, à deux pas du centre historique, des commerces, des services de santé, de l'école et des transports, la propriété bénéficie également de la proximité de Dole et d'un accès rapide à l'autoroute, alliant parfaitement tranquillité et praticité. Un bien rare en exclusivité, plein de charme, d'âme et de potentiel, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de projets de vie ambitieux. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Réf. 947524.

Au cœur du charmant village de Saligney, découvrez en exclusivité cette authentique maison en pierre au cachet indéniable, offrant un très fort potentiel d'aménagement. Vous êtes à la recherche du charme de l'ancien, de matériaux nobles et de l'authenticité des vieilles bâtisses ? Cette propriété saura vous séduire par ses murs en pierre, son caractère préservé et ses beaux volumes à exploiter. Implantée dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que d'un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou imaginer un potager. À l'intérieur, la maison offre de belles possibilités de réaménagement selon vos envies. Son grand grenier aménageable constitue un véritable atout : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination. Une opportunité rare pour les amoureux de rénovation et de patrimoine souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Réf. 943703.

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : Secteur Dole - Maison contemporaine de 150 m² construite en 2021 avec suite parentale, deux terrasses et terrain de 845 m² Située dans une commune limitrophe de Dole, cette maison contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille. Développant 150 m² habitables sur un terrain de 845 m², elle séduit par la qualité de sa conception, la fluidité de ses volumes et la fonctionnalité de son agencement. Dès l’entrée, la maison dévoile un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie agréable et convivial au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant un confort particulièrement recherché. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et des toilettes complètent l’espace nuit dans une organisation pensée pour préserver l’intimité de chacun. À l’extérieur, le jardin entoure harmonieusement la maison et prolonge agréablement les espaces de vie. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant avec chauffage au sol et radiateurs, garantissant une température agréable en toute saison. Quelques travaux de peinture et certaines finitions seront à prévoir afin de parfaire l’ensemble et de permettre aux futurs acquéreurs de finaliser le bien à leur image. Par sa construction récente, ses beaux volumes, sa suite parentale, ses espaces extérieurs et sa situation à proximité immédiate de Dole, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien moderne, fonctionnel et évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle sur demande. Maison 4 pièces de 117 m² située à Plumont, petit village d'une centaine d'habitants en bordure de la forêt de Chaux, dans le Jura, à proximité d'Arc-et-Senans et de Saint-Vit, et à seulement 25 minutes de Besançon et de Dole. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur deux terrasses dont une couverte, d'une cuisine équipée donnant sur la pièce de vie, ainsi que de deux grandes chambres avec rangements à l'étage. La salle de bain est moderne et fonctionnelle. Il est également possible d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement entretenu, d'une dépendance pouvant servir de stockage ou d'espace complémentaire, d'un grand garage, d'un atelier et de deux places de stationnement. L'environnement est calme, sans vis-à-vis. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Les espaces extérieurs, terrasses et jardin, offrent un cadre convivial, et la maison bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des axes principaux et des commodités d'Arc-et-Senans, de Dole et de Besançon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Réf. 931274.

Proche de ranchot, cette magnifique maison en pierre de 230 m² au cœur d'étrepigney, dans un village paisible à l'orée de la splendide forêt de chaux. Sur un terrain de 2 453 m² sans vis-à-vis, elle allie charme traditionnel et confort moderne. L'intérieur spacieux propose cuisine ouverte sur séjour, un salon indépendant, 4 grandes chambres d'environ 18 m² chacune, 2 salles d'eau, chaufferie, buanderie, atelier et un garage de 62 m² offrant de nombreuses possibilités. La grenier est aménageable, permettant d'agrandir le 1er étage selon vos envies. À l'extérieur, profitez de la piscine creusée (9x4) avec liner neuf de 2025 avec dôme, idéale pour profiter de l'eau toute l'année. Maison bien isolée, double vitrage, classement énergétique d, assainissement tout à l'égout. Authenticité, confort et cadre idyllique vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 425 582 - greffe de lons le saunier) nael duraquet entrepreneur individuel 06 09 46 04 01 - réf. 929138.

Nathalie CONFAIS-PERRET votre agent Optimhome vous propose : Maison 84 m² sur sous-sol – 3 chambres – 800 m² de terrain – Authume Située dans un environnement agréable, proche de toutes commodités, sur la commune d'Authume, venez découvrir cette maison individuelle de 84 m² habitables, édifiée sur sous-sol semi-enterré, implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m². La maison se compose actuellement de : Une pièce de vie lumineuse avec possibilité d'agrandissement Trois chambres Une cuisine indépendante Une salle de bains WC séparés Vous bénéficierez également de : Combles aménageables d'environ 40 m², offrant un beau potentiel d'extension Deux garages attenants à la maison Sous-sol semi-enterré Vide sanitaire Chauffage au gaz de ville Système d'alarme Maison à remettre au goût du jour, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux vont être réalisés avec garantie décennale, laissant la possibilité à l'acquéreur de modifier certains aménagements selon ses envies et besoins. Il s'agit d'une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement, offrant un fort potentiel d'évolution dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 19 90 94 12 ou nathalie.confais@optimhome.com et voyez par vous-même tout ce que ce bien a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 19 90 94 12 (réf. 603001 ).

Centre village à Authume. Dans un environnement très calme et proche de toutes les commodités. Maison restaurée offrant de bonnes performances énergétiques. Le premier niveau comprend un bel espace de vie ouvert sur la cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Deux grandes chambres lumineuses à l'étage. Cave voutée. Un garage. Terrasse. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023. Proximité du centre de Dole.

Iad France - Sabine Dardente vous propose : Maison à vendre à Brevans (39) – Première couronne de Dole, quartier recherché Située à Brevans, en première couronne de Dole, dans un quartier prisé et calme, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel d’aménagement sur une parcelle de plus de 700 m². La première partie habitable se compose d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une salle d’eau et de WC séparés. Des travaux d’amélioration ont déjà été réalisés avec isolation du plancher et des plafonds, ainsi que des fenêtres PVC double vitrage. À l’arrière du bâtiment, une seconde partie de plain-pied comprend trois pièces supplémentaires, entièrement à rénover et isoler, offrant de nombreuses possibilités : extension de l’habitation principale, création d’un logement indépendant, bureau professionnel ou espace locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain clos de plus de 700 m², idéal pour les amoureux des espaces verts, les familles ou les projets d’aménagement extérieur. Les + : - Secteur recherché à proximité immédiate de Dole - Maison sur sous-sol - Partie habitable immédiate - Fort potentiel d’agrandissement - Terrain spacieux de plus de 700 m² - Double vitrage PVC Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dardente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 525328688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est dans les hauteurs du village, au pied du mont roland qu' emmanuel paillot vous fera découvrir cette belle maison familiale. Sur un parc de 1 hectare joliment arboré et parfaitement entretenu, on profitera des pelouses, jardin, terrain de pétanque, piscine, terrasse, zone boisée ainsi que d'une ancienne petite maison (en ruine) en fond de parcelle. La propriété sans vis à vis est composée comme suit : - un sous-sol avec garage, cellier, cave, buanderie, atelier, bucher. - 1er niveau : hall d'entrée de plain-pied, cuisine équipée, un séjour ouvrant sur véranda et balcon, une chambre parentale avec dressing et salle de bain. Wc - 2ème niveau : palier qui dessert 5 chambres, une salle d'eau et wc situé entre mont roland et massif de la serre, c'est le paradis des promeneurs et sportifs sur les innombrables sentiers en pleine nature. Un écrin de verdure en restant proche de toutes commodités : le centre commercial des épenottes à dole est à moins de 5 km. Jouhe bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute (2 km) qui la place à 35 minutes du centre de besançon et de dijon. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel paillot, tél. : 06 51 01 26 22, e-mail : emmanuel.paillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 884 550 682.

Maison 8 pièces – 168 m² – Terrain 1 057 m² En exclusivité, située sur la commune de Dampierre, sur l'axe Besançon–Dole, cette maison des années 30 à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement avec ses 168 m² habitables et son terrain clos et arboré de 1 057 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée bois gainée, d'une spacieuse chambre avec salle d'eau privative et dressing, de WC avec lave-mains (type sanibroyeur), ainsi que d'une cave. Cet espace nuit du rez-de-chaussée peut également être aménagé en appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou l'accueil de la famille. À l'étage, une mezzanine dessert une terrasse, une salle d'eau avec WC, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que quatre chambres. Des combles complètent ce niveau et offrent encore de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la maison dispose de deux box ouverts pour le stationnement, d'un abri de jardin, d'un cabanon métallique et d'un agréable terrain plat, clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec radiateurs, complétée par une cheminée bois. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Visite virtuelle disponible sur demande. Mise en relation possible avec un courtier pour l'étude de votre financement. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet familial ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Réf. 951153.

Iad France - Selin Erdem vous propose : Située à proximité immédiate du centre-ville de Dole et de toutes les commodités, cette magnifique maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations modernes et son environnement privilégié. Implantée dans un quartier résidentiel calme et plein de charme, cette maison récente offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 11 m² chacune avec dressings. Une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec un jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Un garage ainsi qu’une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. Les + : maison neuve, aucun travaux à prévoir, environnement calme, proximité des commerces et du centre-ville. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Selin Erdem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 943555243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère Sylvie by IDLR vous propose à la vente une maison mitoyenne d'un côté chaleureuse de 200 m² sur un terrain verdoyant de 1000 m² doté d'un puits. Une authenticité révélée par de véritables tomettes, des murs en pierre apparentes et des poutres au plafond. Au rez-de-chaussée vous serez séduit par une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée ouverte sur un séjour de 60 m² baigné de lumière naturelle. Une pièce (à terminer) pourra être indépendante si vous le souhaitez, un dressing cocooning, une salle de bain, un toilette et pièces annexes (cellier, buanderie et chaufferie avec sa chaudière et cuve fioul) Montez à l'étage : vous arrivez sur une mezzanine avec de superbes tomettes qui dessert 2 chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou bureau attenant à une salle de bain (quelques petits travaux à prévoir) et un toilette. Besoin de rangements ? le grenier est là. Montez d'un petit étage et découvrez une chambre spacieuse sur mezzanine avec une vue qui met de bonne humeur. Passez à l'extérieur, déjà vous avez 4 places de parking pour recevoir c'est parfait et un garage pour votre véhicule. Déjeunez sur la terrasse tout en surveillant les enfants qui jouent dans le jardin. Vous n'êtes pas bien là ? Les éléments à savoir : DPE / C = 81 kWh / m2 / an GES / C = 24 KG / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020EUR et 2790EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). La copropriété : elle est au nombre de 10 lots, elle n'a pas de procédure en cours, la quote-part est de 450EUR. La vie est paisible à Petit-Mercey et la proximité offre les écoles, les commerces et la vie médicale. tout ce dont vous avez besoin. Bienvenue chez vous. Cette annonce vous est proposée par MOLARD Sylvie - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à 20 minutes de Besançon et 25 minutes de Dole, cette magnifique maison est à moins de 5 minutes des commodités principales. Espace extérieur : 1200 m² de jardin privé et clôturé avec des arbres fruitiers, une piscine hors sol qui n'attend que sa remise en service pour révéler tout son potentiel. Un bâtiment de 80 m² utilisé actuellement comme garage et une surface supplémentaire de 40 m² au niveau supérieur peuvent recevoir de multiples utilisations. Ce bâtiment pourrait aussi être transformé en habitation selon vos envies. Espace intérieur : Au rez de chaussée, une terrasse couverte, un local douche et toilettes pour l'après piscine. Vous serez séduit à l'étage par une belle cuisine équipée, un salon, une salle à manger, divers dégagements, 3 chambres, une belle salle de bain, WC indépendant et une buanderie. Au second étage, une grande salle de 35 m² peut devenir une salle de jeu, une suite parentale ou un espace convivial. Enfin des combles aménageables sur plus de 60 m² peuvent accueillir vos multiples projets, y compris un appartement ou un espace professionnel. Un escalier supplémentaire existant permet de rendre cet espace totalement indépendant. Une très jolie maison familiale rare pour ce secteur par sa structure de construction, sa situation géographique et ses possibilités d'aménagements. Des rafraichissements sont à prévoir. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit LANAUD-LECOMTE, Tél. : 07 71 03 73 28, E-mail : benoit.lanaud-lecomte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 944836618.

À vendre, maison à fort potentiel à dole, proche gare située à dole, dans un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette maison lumineuse offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Le bien est à rénover en totalité, permettant de repenser les espaces selon vos envies. Il bénéficie déjà de fenêtres en pvc double vitrage, un atout non négligeable pour le confort thermique et acoustique. La maison dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou aménagement complémentaire. À l'extérieur, un carport pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules facilite le stationnement. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Points forts : emplacement recherché à dole, proche de la gare maison lumineuse fenêtres pvc double vitrage sous-sol total carport 3 véhicules fort potentiel après rénovation idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, ce bien n'attend que votre vision pour révéler tout son charme. À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur prix : 180 000 euros dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 euros et 4380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nora aissani, au 07 60 39 45 06 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nora aissani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons le saunier 892 504 820 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432814 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora aissani (ei) agent commercial - numéro rsac : lons le saunier 892 504 820 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une maison de charme à réinventer, où vos projets prennent vie Et si ce printemps était le point de départ d'un nouveau projet de vie ? Nichée dans un environnement calme, cette maison pleine de caractère séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son énorme potentiel d'aménagement. Un lieu idéal pour celles et ceux qui rêvent de façonner une maison à leur image, sans renoncer au cachet de l'ancien. Des espaces généreux et fonctionnels : Le sous-sol complet offre de multiples possibilités avec : un garage, un atelier, une belle cave voûtée, et plusieurs espaces de rangement. Un véritable terrain de jeu pour bricoleurs, artisans ou passionnés de rénovation. La chaudière fioul récente et la véranda lumineuse, ouverte sur le jardin, apportent déjà un confort appréciable au quotidien. Le tout sur un terrain entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'étage, une atmosphère chaleureuse et authentique : Cuisine aménagée avec poêle à bois, conviviale et pleine de charme Séjour lumineux avec parquet en chêne massif et accès balcon Quatre chambres, idéales pour une famille ou des espaces polyvalents Salle d'eau moderne Toilettes suspendues Un potentiel exceptionnel à exploiter : Le grand grenier, déjà équipé d'une dalle béton, ouvre la voie à de nombreux projets : suite parentale, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire… Et bonne nouvelle : la maison est habitable immédiatement, vous permettant d'y vivre tout en rénovant progressivement, à votre rythme. Les points forts à retenir : Maison ancienne à rafraîchir, habitable dès aujourd'hui Terrain clos avec jardin, agréable et facile à vivre Parquets en chêne massif, charme de l'ancien préservé Poêle à bois & chaudière récente Sous-sol complet avec garage, atelier et cave voûtée Grenier aménageable avec dalle béton Véranda lumineuse ouverte sur l'extérieur Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère à rénover, alliant authenticité, volumes, potentiel d'agrandissement et cadre paisible. Laissez parler votre imagination… ici, tout est possible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf. 928907.

Une maison saine et lumineuse, prête à vivre, que vous pourrez faire évoluer à votre rythme. Maison entretenue offrant une base saine et des volumes faciles à faire évoluer. Située dans un secteur recherché de Dole, au calme tout en restant proche du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison des années 60 propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Environ 110 m² habitables Séjour lumineux Cuisine indépendante 3 chambres Sous-sol complet (garage, cave, pièce complémentaire) Jardin agréable + carport 3 véhicules Maison immédiatement habitable, pouvant être modernisée progressivement selon vos envies. Possibilité de vente à terme (solution alternative selon votre projet) Exemple indicatif : bouquet 165 000 € puis env. 337 € / mois sur 8 ans (base taux indicatif 1,9 %). Conditions ajustables selon le profil acquéreur. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Sébastien Bronsain Conseiller immobilier à Dole et dans le Jura — un accompagnement clair et personnalisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 597949 ).

Veronique et Christophe VILLANFIN du réseau Optimhome vous propose en exclusivité cette maison en pierre rénovée avec des matériaux de qualité avec piscine et terrain à batir, à 10 minutes du centre ville de Dole C'est une maison qui ne laisse pas indifférent, un véritable bijou dans son écrin. Entièrement rénovée avec soin, en respectant l'authenticité de la pierre tout en apportant le confort moderne, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir une famille ou recevoir ses proches. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, qui combine avec élégance cuisine, salon et salle à manger. La cuisine schmidt récente est équipée d'electroménager de grande qualité Deux chambres de 14 m² et 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres de 15 m² et 12 m², un palier de 15 m² offrant de multiples possibilités : salle de jeux pour les enfants, coin bureau pour le télétravail, ou encore espace détente selon vos envies. Un WC L'extérieur est pensé comme une véritable extension de la maison. Une terrasse carrelée couverte par une pergola permet de profiter de moments conviviaux en toute saison. La piscine de 5 x 5 m, conçue sur mesure et chauffée par une pompe à chaleur, constitue un espace de détente privilégié. Son système de traitement soit au sel soit au chlore permet une utilisation simple. Le tout s'intègre parfaitement dans un terrain de 1 339 m², non seulement agréable à vivre mais également à batir, offrant de perspectives d'aménagement supplémentaires Un garage vient compléter ce bien rare. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible dans toutes les pièces et une taxe foncière raisonnable de 1 400 € par an. Ce bien d'exception, unique en son genre, associe le charme intemporel de la pierre à des prestations modernes et de qualité. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir ses futurs propriétaires Vous pouvez nous contacter 7 jours 7 de 9h à 21h pour programmer une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VILLANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 919 282 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 89 73 88 94 (réf. 591442 ).

Iad France - Roméo Hatitio vous propose : Situé au cOEur de la commune de Fraisans, entre Dole et Besançon, découvrez cet ensemble immobilier unique offrant deux appartements spacieux et des prestations de qualité. Que vous soyez un investisseur averti ou à la recherche d'une résidence principale avec un revenu complémentaire, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Les Atouts Majeurs de la Propriété : • Appartement RDC (75 m²) Entièrement rénové en 2024, cet espace moderne de 3 pièces (2 chambres) allie confort contemporain et optimisation des volumes. Actuellement occupé par le propriétaire, il est prêt à vous accueillir ou à être loué immédiatement pour un revenu estimé à 550€ HC. • Appartement R + 1 (110 m²) Un vaste T4 offrant 3 chambres lumineuses et un salon séparé. Ce logement 'propre' et parfaitement entretenu bénéficie déjà d'un bail en cours (800 € HC), vous assurant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. La propriété dispose d'une chaufferie fonctionnelle et d'un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours en retrait de la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roméo Hatitio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 993303148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Auxonne et 20 minutes de Dole, cette maison ancienne en pierre rénovée offre un cadre de vie calme, avec des espaces adaptés à différents projets de vie. D'une surface de 155 m² habitables (environ 200 m² utiles), la maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres. L'ensemble séjour / salle à manger propose des volumes confortables. La cuisine équipée est ouverte sur les espaces de vie, avec un accès direct à une salle de jeu actuellement aménagée avec un billard. Un jardin d'hiver vient compléter les pièces de vie, apportant luminosité et un espace agréable en toute saison. Une salle d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 850 m², entièrement clôturé, se répartit entre : - un jardin arboré à l'arrière avec espace potager - une cour à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules facilement Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz, complétée par deux poêles à bois, permettant d'adapter les modes de chauffage. L'épaisseur des murs en pierre contribue également à conserver une température intérieure agréable en été. Des dépendances (atelier / bureau, grange, bûcher, combles) offrent des possibilités concrètes d'évolution : stockage, activité professionnelle ou personnelle, aménagement complémentaire ou projet à plus long terme. En résumé ce bien combine : - un environnement calme et un terrain clos - des volumes ave lumière naturelle et chauffage modulable - de la praticité avec stationnement, dépendances et proximité des grands axes - du potentiel avec des surfaces utiles importantes et évolutives À noter : le DPE ne reflète pas les consommations réelles, constatées comme inférieures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 311 065 Greffe de DIJON) 06 38 67 43 58 (réf. 605674 ).