Maison à vendre à Lavaldens (38350)

Située dans la charmante commune de Lavaldens (38350), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre montagne et campagne, offrant un cadre de vie frais et paisible. Cette maison propice à la détente et aux moments conviviaux se trouve à 2 pas des chemins de randonnées. Cette propriété dispose d'une petite cour fermée à l'avant, d'un jardin arboré à l'arrière, de deux garages, offrant ainsi un espace de stationnement et de stockage. À l'intérieur, cette maison de 244 m² dont 93 m² habitables comprend 4 pièces, dont 3 chambres, un dressing et un bureau (hors loi carrez). Avec 2 toilettes, une salle de douche, une cave et des combles aménageables, elle offre des espaces fonctionnels et évolutifs. Un cadre idéal pour une vie confortable, au calme entourée de nature. Travaux à prévoir Vous avez le coup de coeur ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane KLEIN, Tél. : 07 72 50 92 89, E-mail : stephane.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 448 884 767.

Situé dans le village de La Morte (38350) Alpe du Grand Serre, ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la montagne. Proche de l'école, de la crèche ainsi que des commerces, cet endroit paisible vous offre une vue imprenable sur les sommets environnants, créant un cadre de vie idyllique. À l'extérieur, cette propriété entièrement cloturée s'étend sur un terrain de 1474 m² aménagé avec soin. Vous y trouverez un potager ainsi qu'un abri de jardin de 20 m². À l'intérieur, ce chalet de 106 m² dont 52 m² habitables sur trois niveaux propose un espace de vie confortable et lumineux. Avec 2 chambres, un bureau, un salon cuisine, un coin jeux et un spacieux cellier de 34 m², chaque recoin a été optimisé pour offrir à ses habitants un confort optimal. À la recherche d'un pied à terre montagnard ? Ce charmant chalet est fait pour vous ! Envie d'en savoir plus ? contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane KLEIN, Tél. : 07 72 50 92 89, E-mail : stephane.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 448 884 767.

Située dans le charmant village station La Morte Alpe du grand Serre cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel au pied des montagnes, offrant un environnement calme et propice à la détente. En plus d'être située au départ de plusieurs chemins de ballades et randonnées, vous trouverez toutes les commodités pour une vie idéale en famille ou entre amis : une école, une crèche ainsi que quelques commerces et restaurants, lieu de baignade l'été. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, un jardin ainsi qu'un garage d'environ 16 m², idéal pour le stationnement et le rangement. À l'intérieur, cette maison de 105 m² se compose de 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, 1 bureau (7 m²), 1 coin salon et 1 salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes ainsi que la buanderie offrent un confort optimal. Le tout a été récemment rénové, offrant un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et accueillant. Un coup de coeur ? appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane KLEIN, Tél. : 07 72 50 92 89, E-mail : stephane.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 448 884 767.

Situé à La Morte (38350), ce chalet de montagne offre un cadre idyllique au cœur des montagnes, avec une vue panoramique imprenable. Proche de l' école et de la crèche, le chalet offre un ensoleillement optimal toute la journée et une ambiance chaleureuse typique des maisons de montagne. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1474 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter pleinement de la nature environnante. La proximité de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable, idéale pour rester connecté tout en étant en pleine nature. À l'intérieur, le chalet d'environ 104 m² (valeur de réference) propose un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon confortable, quatre chambres, deux salles de bain et toilettes. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un refuge chaleureux. Vous êtes en quête de tranquillité et de nature ? Ce chalet est fait pour vous ! N'attendez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane KLEIN, Tél. : 07 72 50 92 89, E-mail : stephane.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 448 884 767.

Situé sur le village station de l'Alpe du Grand Serre La Morte, ce chalet d'environ 67 m² saura vous séduire par son emplacement exceptionnel au coeur de la nature. À proximité, vous trouverez commerces et restaurants, école, crèche, lac de baignade, de nombreux sentiers de randonnée, via ferrata. Tout peut se faire à pied ! L'intérieur en bois vous plongera dans un univers montagnard. en RDC vous trouverez 1 buanderie ainsi qu'un espace parental (1 chambre et salle d'eau) au 1er étage, la cuisine ouverte sur le salon avec accès au balcon ainsi qu' au jardin. 1 salle de bain au 2eme étage se trouvent 2 chambres. Le grand plus de ce charmant chalet : il est vendu meublé ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre exceptionnel. N'hésitez plus, Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane KLEIN, Tél. : 07 72 50 92 89, E-mail : stephane.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 448 884 767.

Iad France - Marie-Laurence Duc vous propose : La Morte / Alpe du Grand Serre – Une parenthèse au grand air à 1 350 m d'altitude Dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre rare où l'on prend le temps de profiter de la montagne en toute saison. Exposée plein sud, elle s'ouvre sur une vue dégagée sur les reliefs environnants et bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. L'été, l'altitude apporte une fraîcheur naturelle particulièrement appréciée lorsque les températures grimpent en ville. Les journées s'écoulent entre randonnées, repas en extérieur et moments de détente face aux montagnes. Ici, le silence, l'espace et le grand air invitent naturellement à ralentir le rythme. La grande pièce de vie, baignée de lumière, est le cOEur de la maison. Sa belle cheminée en pierre crée une atmosphère chaleureuse propice aux retrouvailles en famille ou entre amis après une journée passée dehors. Caractéristiques du bien Grande pièce de vie lumineuse avec accès extérieur Belle cheminée en pierre Cuisine équipée avec matériel professionnel 4 chambres avec point d'eau 2 salles d'eau (une au rez-de-chaussée et une à l'étage) 2 espaces douche complémentaires Entrée avec rangements Garage et cave Pompe à chaleur installée en 2023 Possibilité d'aménager un jardin ou un potager Un lieu aux multiples possibilités Actuellement exploité en location saisonnière, le bien offre un beau potentiel de valorisation après rénovation. Il pourra accueillir un projet de gîte, une activité touristique ou devenir une résidence secondaire chaleureuse où créer de précieux souvenirs au fil des saisons. Un lieu authentique pour ceux qui recherchent la montagne, la lumière et la douceur de vivre. Important : certaines photos sont une projection virtuelle à titre d'illustration permettant de visualiser un exemple d'aménagement possible. Ces représentations sont non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laurence Duc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522764976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eliane ibarra vous propose : la valette - maison - t4 88 m² + annexe de 200 m² sur une parcelle de 700 m² idéalement située à la valette, cette maison de 4 pièces développe 88 m² habitables sur 2 niveaux et offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie. L'entrée introduit un intérieur fonctionnel et bien distribué. Le salon constitue le coeur de la maison, avec un volume agréable propice à l'aménagement selon vos goûts. La cuisine, séparée, bénéficie d'une configuration pratique. À l'étage, 2 chambres de grandes dimensions (20 et 23 m²) offrent de beaux espaces de repos. Atout rare, une annexe de 200 m² vient compléter ce bien et offre un formidable potentiel d'aménagement, idéale pour créer de beaux volumes selon vos envies. Le bien dispose d'un terrain de 700 m² pour profiter d'un extérieur spacieux. Ce jardin offre de plusieurs possibilités d'aménagement : espace de détente, potager, aire de jeux ou encore terrasse à créer selon vos envies. Prenez contact avec nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 591 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eliane ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit179760 : chanteperier - bien rare - au coeur du parc national des écrins, dans un environnement préservé et authentique, découvrez ce superbe chalet de montagne de 274 m² habitables, idéalement situé à 1km de la station familiale d'ornon, seulement 35 minutes de l'alpe d'huez et 25 minutes du téléporté d 'allemond. Ancien corps de ferme mitoyen, entièrement restauré, le bien a été sublimé en un chalet montagnard authentique, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et confortables. Il se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un usage familial, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif à bon rendement. Côté chalet situé au 1er niveau, un spacieux salon / salle à manger donnant sur une agréable terrasse, une grande cuisine entièrement équipée, une salle de bain, un wc, au 2ème niveau, quatre chambres, une mezzanine. Côté gîte, situé au rdc, un appartement indépendant composé d'une grande pièce de vie, deux coins nuits, deux douches ainsi que deux wc, un grand garage aménagé en salle de jeu, et salle de sport, un ski room chauffé. Le bi - mentions légales : proposé à la vente à 545000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 31 / 01 / 2026 - classe-energie d : 208 kwh. M2. An - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sous-offre d'achat - située à saint-barthélemy-de-séchilienne (38220 - le sapey), cette maison à rénover entièrement sur 600 m² de jardin bénéficie d'un environnement privilégié en pleine campagne, offrant calme et tranquillité. Proche de la nature et du lac de laffrey, cet emplacement est idéal pour les moments de détente en plein air. À l'intérieur, on retrouve une maison t3 d'environ 70 m² qui se compose de 2 chambres, une cuisine, un salon, une salle de douche et un wc (non habitable en l'état). On a une belle possibilité d'agrandir la maison grâce à ses 2 annexes attenantes avec une pièce d'environ 40 m² au rdc, et une grange d'environ 46 m² au rdc et environ 40 m² au r + 1. Cette bâtisse présente de nombreuses possibilités d'extension, que ce soit pour créer un espace de vie supplémentaire, un gîte, une 2eme maison, un garage, un atelier ou autre, selon les besoins et les envies de chacun. Tout est entièrement à rénover. Il faut également prévoir de créer l'assainissement individuel (fosse septique). Taxe foncière 685 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cynthia aulagnier, tél. : 06 21 56 22 56, e-mail : c.aulagnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 817 867 195.

SAFTI Immobilier – Christophe Di Tommaso vous propose, sur la commune de Saint-Barthélemy-de-Séchilienne, un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. Actuellement composé de deux logements indépendants d'environ 70 m² chacun, cet ensemble immobilier de caractère développe une surface habitable totale d'environ 140 m². Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de deux logements distincts. Toutefois, les deux appartements peuvent être facilement réunis afin de créer une vaste maison familiale. Le bien dispose également de 70 m² de combles aménageables, offrant un important potentiel d'agrandissement et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage en bois permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi que d'un porche pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle d'environ 1 400 m² non constructible, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable, d'un vaste jardin ou pour concrétiser différents projets d'aménagement extérieur. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Possibilité d'un deuxième lot de 120 m², garages et terrain de 4 200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 06 83 82 06 52, E-mail : christophe.ditommaso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793 501 289.

Iad france - frederic surre vous propose : fugieres - saint honoré - maison -t5 - 110 m² habitable - garage - calme et sérénité pour cette maison situé dans le hameau de fugières. Sur une parcelle de 430 m² clôturer cette maison offre un un fort potentiel d'aménagement / agrandissement. Les espace de vie, en rez-de-jardin. * grande cuisine * spacieux salon. * cellier. * salle d'eau. * wc indépendant à l'étage, le coin nuit. * 4 grandes chambres. Les annexes : * garage avec grenier. * chaufferie avec mezzanine. * comble sur toute la surface de la maison aménageable. Terrain est court sur le devant de la maison. Jardin sur l'arrière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 335 et classe climat f indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aymeric Bitar vous propose : Maison d'architecte à Cholonge. Envie de nature avec vue sur les massifs à proximité du Lac de Laffrey ? Dans le charmant village de Cholonge, niché au coeur de la nature et offrant un cadre de vie paisible, découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 167 m² habitables, érigée sur un terrain plat de 993 m². Construite en 2012, cette propriété offre un design moderne et des prestations haut de gamme pour un confort absolu. La structure à ossature bois, l'isolation haute performance en fibre de bois, le chauffage au sol par pompe à chaleur à géothermie et les apports solaires des vastes baies vitrées au sud garantissent une performance énergétique rarement atteinte à une altitude de 1 100 mètres. Le DPE est classé B en énergie primaire, et correspond à un DPE classé A en énergie finale, c'est à dire votre consommation d'énergie. Le bardage bois est en Red Cedar (durée de vie pouvant atteindre les 100 ans), à huiler ou laisser griser naturellement pour obtenir une patine argentée. La pièce de vie, baignée de lumière avec cuisine ouverte, profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une surface totale de 53 m². Vous disposerez de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Une buanderie de 9 m² est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, la salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une pièce dressing de 7 m² et un espace bureau / salle de jeu sur la mezzanine complètent les prestations de cette maison bien agencée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée chauffée par une pompe à chaleur et entourée d'une terrasse en bois. Le garage de 54 m² au sol avec une mezzanine est isolé comme le reste de la maison et offre une possibilité d'extension (appartement avec entrée indépendante ou autre aménagement). Un atelier indépendant de 7 m² complète ce bien d'exception. À proximité des écoles (5 minutes), collège et lycée (15 minutes), à 30 minutes de Grenoble et 15 minutes de Vizille. Cette annonce fait l'objet d'une vente interactive. Le prix affiché est un prix de départ. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui sera libre de les accepter ou de les refuser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bitar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 993609189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melvin Tafial vous propose : SECHILIENNE…. Maison 7 pièces – 128 m² – Vue dégagée Au cOEur de Séchilienne, découvrez cette maison mitoyenne de 128 m² habitables, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d’aménagement. La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Les pièces de vie bénéficient d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Le bien est habitable en l’état, avec des travaux de modernisation à prévoir permettant d’améliorer le confort et de valoriser pleinement la maison (notamment l’optimisation de l’entrée). Un bien sain, avec une base solide, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Les + • 128 m² habitables • 4 chambres • 2 salles de bains • Maison lumineuse • Vue dégagée • Environnement calme • Potentiel de valorisation Idéal pour une résidence principale, pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-eux, tout en profitant d’un cadre agréable et proche des commodités. Plus d’informations sur demande. Visites possibles rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Tafial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948722319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Caputo vous propose : Exclusivité : Charmante Maison de village, avec Balcon et Terrasse à Séchilienne Laissez-vous séduire par cette superbe maison, offrant un cadre de vie paisible et un environnement propice à la détente. D'une surface habitable de 117 m², cette propriété vous offre un espace de vie confortable et chaleureux. La maison se compose comme suit : Au sous sol une cave de 30 m² Au RDC : un garage grande hauteur de 35 m² + un hall et buanderie de 22 m² Au R + 1 : une cuisine équipée donnant sur un balcon couvert exposition plein sud, offrant un maximum de luminosité. Un salon / séjour de 26 m² équipé d'un poêle à bois permettant une atmosphère cocooning et chaleureuse. Un WC avec un meuble vasque lave main. Au R + 2 : deux chambres avec rangements, un espace bureau, un dressing ainsi que la salle de douche. Combles aménagés de 25 m² au sol, offrant un grand espace pour actuellement deux chambres sans cloison de séparation. En 2024, changement tableau électrique, mis en place de la fibre optique, d'une VMC neuve ainsi qu'une PAC air / eau de haute qualité. En 2025, changement du faitage de la toiture ainsi que des cheneaux. Cette charmante maison est idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts pour des balades en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Séchilienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : Maison avec grange à rénover – Fort potentiel – Terrain 1 700 m² – Les Sables, Bourg-d’Oisans Située dans le secteur des Sables sur la commune de Bourg-d’Oisans, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté (par une grange) offrant un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. La maison se compose actuellement : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie d’environ 15 m² À l’étage : Deux chambres, Une salle d’eau, Un WC Une entrée indépendante permet également d’accéder à : Une pièce de 18 m² Avec 18 m² supplémentaires à l’étage, offrant différentes possibilités d’aménagement (chambre, studio, espace indépendant…). Au-dessus de l’habitation, une grange permet d’envisager la création d’un superbe espace type loft d’environ 64 m² loi Carrez, avec 26 m² supplémentaires exploitables selon vos besoins. Annexes : Garage en béton de 38 m², Cave voûtée en terre de 12 m² Le tout avec environ 1 700 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Assainissement individuel (fosse septique) à prévoir / à remettre aux normes, travaux à anticiper. Un bien offrant de multiples possibilités d’aménagement : résidence principale, résidence secondaire ou projet d’investissement (voie verte à proximité ! ) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Magnique Maison individuelle de plain pied de 92 m² avec Piscine chauffée à Saint-Théoffrey Construite en 2003, elle allie modernité et charme intemporel. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une surface de terrain généreuse de 1400 m² environ, offrant un véritable havre de paix à 1 / 2 heure de Grenoble. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement convivial de cette maison. La pièce de vie est accueillante, le séjour parfait pour se détendre. La cuisine équipée offre un cadre idéal pour préparer de délicieux repas et la salle à manger attenante est parfaite pour des moments conviviaux. Vous pouvez également profiter de la terrasse pour des déjeuners en plein air ou pour vous détendre en fin de journée. Vous disposez de 2 chambres spacieuses offrant un cadre chaleureux. Il est tout à fait possible de réaliser une troisième chambre. La salle d'eau est spacieuse. Vous pouvez également profiter de la terrasse pour des déjeuners en plein air ou pour vous détendre en fin de journée. L'environnement extérieur ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Une magnifique piscine chauffée de 8 x 4 vous invite à vous détendre, entourée d'un espace extérieur aménagé avec goût. Le jardin est un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. En termes d'équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Le système de chauffage central est produit par une chaudière électrique qui demande très peu d'entretien, il est complété par un poêle à bois, assurant une température agréable en toute saison. Un garage fermé est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à Saint-Théoffrey. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Théoffrey (38119), cette maison bénéficie d'un environnement montagnard paisible. Proche d'une école et d'une crèche, elle offre un cadre de vie familial agréable. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain spacieux de 1000 m² avec une terrasse offrant un espace extérieur arboré et convivial. Deux places de parking et un garage sont disponibles pour stationner en toute facilité. Un abri de jardin complète cet espace extérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 98 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille. Avec 2 toilettes, cette demeure offre un confort appréciable au quotidien. L'année de construction en 2005 assure une certaine modernité, tandis que la luminosité et l'espace des pièces promettent un cadre de vie chaleureux. Enfin, des panneaux solaires, un chauffage au sol et un poêle à bois contribuent à maintenir une consommation énergétique très raisonnable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian ASKEW, Tél. : 07 43 53 25 33, E-mail : christian.askew@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 512600495.

Valbonnais – grange en pierre à réhabiliter – fort potentiel d'aménagement au cœur de la commune de valbonnais, découvrez cette authentique grange en pierre d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux d'environ 50 m² chacun, offrant un beau potentiel de transformation pour un projet de résidence principale, secondaire ou de caractère. Le niveau supérieur, accessible directement depuis la route, se compose d'un vaste volume anciennement utilisé comme grange et espace de stockage. Le niveau inférieur, accessible indépendamment, correspond aux anciennes étables et bénéficie d'une belle structure en pierre. Cette bâtisse ancienne séduit par son authenticité, ses murs en moellons, ses volumes généreux et son exposition plein sud. Sa configuration permet d'imaginer un projet de réhabilitation atypique mettant en valeur la pierre apparente, les volumes sous toiture et la création d'espaces de vie lumineux. Un projet de réhabilitation complet a déjà été étudié et accepté par le passé. Celui-ci prévoyait notamment la création d'une habitation avec ouverture de nouvelles baies, aménagement des volumes existants et création d'un balcon exposé sud. Les plans et esquisses pourront être présentés aux acquéreurs afin de les aider à se projeter dans le potentiel du bien. La toiture est actuellement en fibro-ciment. Les réseaux (eau, électricité et assainissement) sont à créer dans le cadre du projet de rénovation. Les atouts : • bâtisse en pierre pleine de caractère • environ 100 m² exploitables sur deux niveaux • accès direct depuis la route • exposition sud • volumes et hauteur sous toiture intéressants • projet de réhabilitation existant • environnement calme et naturel ce bien s'adresse aux amoureux de la rénovation, aux artisans ou aux porteurs de projet souhaitant redonner vie à un bâtiment ancien de caractère. À découvrir sans tarder pour son potentiel unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 736 744 - greffe de grenoble) isabelle desmuee entrepreneur individuel 06 17 32 26 05 - réf. 957320.

Exclusivité comptoir immobilier de france - retour a la vente - dans un environnement calme et naturel avec vue sur le massif du taillefer, découvrez cette maison individuelle de 123 m² située au hameau du sapey, à seulement 4 km de laffrey et de ses commodités. La maison de 1983 se compose d'un garage avec porte motorisée, d'une cuisine d'été / studio et d'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. Au premier étage, un salon / séjour lumineux avec balcon exposé ouest, une cuisine séparée et spacieuse avec loggia. Au deuxième étage, deux grandes chambres de plus de 15 m², une salle de bains avec wc. Le terrain de 3000 m² est aménagé avec arbres fruitiers, potager et une cabane d'environ 25 m². La vente comprend également 9 parcelles de bois représentant une superficie totale d'environ 2 hectares. Travaux récents avec ravalement de façade au printemps dernier. Portail motorisé / toiture bac acier / double vitrage / chauffage par poêle à granulés et chauffage électrique au sol au 1er étage / dpe d / tf : 810eur environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la montagne. Pour plus d'informations contactez lucie riondel au o6 o8 68 19 99 cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Johan Caputo vous propose : Bien atypique plein de charme – Montée du Luitel Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété atypique séduira les amoureux de lieux uniques et authentiques. Dès l’entrée, le charme opère : volumes chaleureux, caractère préservé et atmosphère conviviale confèrent à ce bien une identité rare. Les espaces de vie, offrent un cadre de vie agréable, accueillant et reposant, pleine de caractère qu’un lieu de villégiature ou de résidence secondaire. La propriété se compose comme suit : Cuisine équipée Salon ouvert sur salle à manger 3 Chambres (une en Mezzanine) Une salle de bain Une cave + Atelier À l’extérieur, terrain vallonné comprenant de nombreuses dépendances. Le + : Revente de l'électricité à 34cts produit par panneaux photovoltaïque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Maison à Villard-Notre-Dame, un havre de paix en pleine nature Découvrez un bien unique et rare, niché au cœur du Massif des Écrins, dans le charmant village de Villard-Notre-Dame. Villard-Notre-Dame est un véritable joyau des Alpes, perché à plus de 1 500 mètres d’altitude et offrant un cadre de vie hors du temps, entre sérénité et paysages grandioses. Ce village authentique est un refuge idéal pour les amoureux de la nature, loin de l’agitation urbaine mais à seulement quelques minutes de Bourg-d'Oisans et des stations de ski comme l'Alpe d’Huez ou Les Deux Alpes. Randonneurs, skieurs, cyclistes et contemplatifs trouveront ici un paradis préservé. À quelques mètres seulement, un point de vue à 360o sur l’Oisans offre un panorama à couper le souffle sur les sommets enneigés, où l’on peut observer marmottes et chamois. Cette propriété de caractère se compose de trois espaces distincts, offrant un énorme potentiel : 43 m² déjà habitable, parfaitement entretenu, avec une vue imprenable sur le Massif des Écrins. Un lieu cosy et chaleureux, idéal pour profiter immédiatement du cadre exceptionnel. Deux espaces à aménager selon vos envies, dont une vaste grange de 150 m². Il est important de noter que ce bien nécessite un budget travaux conséquent. La grange de 150 m² demande une rénovation complète, le toit en amiante devra être remplacé, et l’isolation ainsi que l’aménagement intérieur sont à réaliser intégralement. Ces travaux sont indispensables mais permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Vous aurez la possibilité de réunir les espaces pour créer une immense maison familiale où le bois et la pierre offriront un cachet unique, ou d’aménager plusieurs appartements indépendants, parfaits pour un projet de location saisonnière ou un gîte de montagne. Ce bien rare vous offre un cadre idyllique et une opportunité exceptionnelle d’acquérir un coin de paradis au cœur des Alpes. Un lieu magique où la nature est reine, à seulement quelques minutes des stations de ski et des sentiers de randonnée. Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent l’authenticité et sont prêts à investir dans une rénovation ambitieuse ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et une visite. Emilie-Rose Vigneri 06 38 32 95 15 emilieimmovictorhugo@gmail.com.

Iad france - patrick magi vous propose : maison de village de 110 m² avec piscine hors sol. 3 x chambres au 1er étage 1 x chambre au rdc cuisine / salon / buanderie / salle de bain au rdc chauffage granules terrain arborés de 700 m² plat et clôturé 3 x places de parking privée ensoleillement été de 8h30 à 18h30 le plus : - ecole à 300 mètres - piscine municipale couverte à 3 minutes - collège / lycée à 15 minutes - ligne bus à proximité - eau d'olle express (remonté mécanique pour rejoindre vaujany) situé à allemond à 10 minutes - alpe d'huez à 30 minutes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick magi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 433809878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : Maison familiale au calme – Hameau des Clots, Livet-et-Gavet Le charmant hameau des Clos bénéficie d’une position dominante sur la vallée, offrant un cadre paisible, très ensoleillé et des vues dégagées sur les massifs environnants. Encore discret et peu connu, il gagne à être découvert pour la qualité de son environnement. Idéalement situé à 15 minutes de Le Bourg-d’Oisans et d’Allemond, il combine tranquillité, accessibilité et qualité de vie rare dans le secteur. Nombreuses places de stationnement communal disponibles à proximité immédiate de la maison, un véritable atout au quotidien. Un ensoleillement exceptionnel : En été : de 8h à 19h, En hiver (février) : de 11h à 17h Un vrai confort de vie au grand air, bien au-dessus de celui de la vallée. Le hameau offre une atmosphère paisible avec une jolie placette conviviale, un four à pain traditionnel et un bassin alimenté par une eau de source naturelle non traitée (Taillefer), également utilisée dans la maison. Les atouts principaux : À moins de 15 minutes de l’ascenseur valléen d’Allemond et de Bourg d’Oisans Exposition idéale avec ensoleillement prolongé toute l’année Stationnement facile à proximité immédiate Terrasse Ouest de 15 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée Maison très bien construite, avec double mur (mitoyenneté non directe) Environ 200 m² habitables et 3 caves Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, WC indépendant, Grande cuisine, Spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, 2 Caves 1er étage : Trois chambres, 1 Salle de bain, 1 WC séparé, 1 Cave supplémentaire Combles aménagées déjà chauffées : Une grande pièce (chambre ou bureau ou salle de sport), deux pièces supplémentaires plus petites, éclairées par deux VELUX neufs, apportant une belle luminosité. Confort & équipements : Double système de chauffage : chaudière fioul à condensation ET fourneau bouilleur (chauffage bois) donc Bi-énergie au choix Toiture récente en bac acier avec pare-pluie, construction solide et saine. Assainissement collectif conforme (eaux usées et pluviales séparées) Un bien rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de soleil, avec un rapport qualité / prix remarquable à proximité immédiate d’Allemond et de Bourg-d’Oisans et de leurs accès aux stations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178875 : livet-gavet : maison mitoyenne d'une surface de 66,24 m² composée au rdc d'un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine et un wc. Au 1er étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc, un cellier. Au sous-sol, trois caves offrant un beau potentiel de stockage, e t atout supplémentaire, le bien dispose d'un garage ainsi qu'un agréable jardin non attenant. Située dans un secteur calme à 10mn du téléporté d'allemond qui vous emmène sur le grand domaine skiable de l'alpe d'huez. Ref / 551 1 - mentions légales : proposé à la vente à 105000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 22 / 11 / 2025 - classe-energie g : 808 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT182104 : Maison de 145 m² située dans un environnement calme, à seulement 15 minutes du téléporté donnant accès au domaine skiable de l'Alpe d'Huez. Répartie sur deux niveaux, elle comprend : au rdc, une entrée avec cellier, une cuisine, un vaste séjour, un wc indépendant. À l'étage, un espace ouvert pouva nt accueillir un bureau, quatre chambres, une salle de bain. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage ainsi que de plusieurs parcelles de terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale ou  secondaire, à proximité immédiate de l'un des plus grands domaines skiables des Alpes. REF / 561 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29 / 05 / 2026 - Classe-Energie E : 258 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).