Maison à vendre à Lauthiers (86300)

Située à Lauthiers, à seulement 15 minutes de Chauvigny, cette maison en pierre pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. D'une surface habitable d'environ 125 m², elle offre une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie de près de 50 m² intégrant un espace cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie avec WC. L'étage accueille une grande mezzanine, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Attenante à la maison, une grange d'environ 100 m² avec porte roulante électrique vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage ou de projets complémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2000 m², arboré, non clôturé, avec une terrasse accessible directement depuis la pièce de vie et une vue ouverte sur les champs environnants et sans vis-à-vis. Côté technique, le bien dispose d'un chauffage mixte avec poêle à bois et radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage avec volets manuels et roulants électriques, une toiture régulièrement révisée et d'un assainissement individuel récent et conforme. Visite Virtuelle et plan d'agencement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

Vous n'avez plus envie de rénover une maison, juste envie de profiter de votre extérieur et de vos chevaux tout en étant à moins de 45 minutes de Poitiers ? Alors cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec des matériaux de qualités et dans un cadre paisible et verdoyant est certainement fait pour vous ! Cette charmante propriété en pierre datant des années 1900, est composée d'une agréable pièce de vie lumineuse de 70 m² menant à une cuisine meublée et équipée donnant comme la pièce de vie sur une terrasse. À l'étage, l'espace nuit Un spacieux palier dessert une suite parentale de caractère, deux grandes chambres une salle d'eau avec une douche à l'italienne, des toilettes et actuellement un bureau de plus de 50 m² avec de très jolies poutres métalliques rappelant l'histoire de cette propriété ! Ce n'est pas terminé ! Vous avez envie d'avoir une suite parentale et une buanderie au rez-de-chaussée ou bien une seconde maison pour l'ouverture d'un gîte ? c'est possible ! Attenant à la cuisine il y a deux belles pièces avec une entrée indépendante, il est même possible d'aménager l'étage ! Sur ces deux pièces vous avez carte blanche. Il y a un chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, permettant une diffusion homogène de la chaleur. La maison est entièrement isolée, sol, mur et plafond avec une belle épaisseur de laine de verre, factures, photos et DPE à l'appui. La maison est classée B ! Une maison en pierre à basse consommation ! Il y a un chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, permettant une diffusion homogène de la chaleur. Le chauffage au sol est silencieux, et l'absence des radiateurs libère l'espace, ce qui vous permet d'aménager vos pièces à votre guise ! Nous n'avons plus qu'à découvrir l'extérieur et les nombreuses dépendances toutes aussi authentiques et fonctionnelles que la maison, Sur un terrain clos de 6795 m² et sans vis à vis nous retrouvons : - Un garage avec mezzanine permettant de stationner deux véhicules et un local technique. - Un hangar de presque 100 m² - Une cave ET LA SURPRISE DE CETTE PROPRETE ! C'est qu'il y a une écurie avec et un paddock ! Vous avez besoin de plus de terrain pour vos chevaux ? Le propriétaire propose la mise à disposition d’un pré d’une superficie de 1Ha 15a et 54 centiares entouré de haies et spécialement aménagé pour des chevaux avec une clôture 4 fils sans barbelé, râtelier couvert et un abris de 15 m² ! #maison #avendre #orpi Référence agence : 2334.

Juste à côté de CHAUVIGNY située dans un hameau, longère entièrement rénovée en 2017 avec des produits haut de gamme (plus de 300 000EUR de travaux). Ce corps de ferme de plain pied d'environ 260 m² est composée d'une immense Pièce de vie de 107 m² avec lumière traversante donnant sur une terrasse de 50 m² et la piscine chauffée, d'un Cellier avec local technique, de 3 Chambres avec surfaces généreuses, d'une Salle d'eau et d'un WC, d'une Suite parentale de 39 m² + Salle de bains et WC séparé. Le couloir large avec des niches décoratives, permet l'accès en fauteuil roulant selon les besoins. La propriété dispose d'un terrain de 5000 m² arboré et fleuri surlequel se trouve des annexes : cuisine d'été, espace de rangement. Vous pourrez profiter d'un local d'environ 100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'équipement de cuves de récupérateur d'eau permet l'arrosage et le remplissage de piscine gratuitement et écologique. Possibilité de louer une partie qui peut devenir facilement indépendante. Le Grenier de 270 m² avec des fenêtres neuves peut être aménagé pour un projet de gite ou chambres d'hôtes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison 5 pièces (4 chambres), 150 m² habitables sur terrain de 2 ha avec grange, dépendances et hangar. 86260 La Puye. Entre Chauvigny (86) et Angle-Sur-L'Anglin (36). Idéal pour famille, gîtes ou investissement. Idéal pour famille avec animaux. Maison avec vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 44 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau / WC, véranda non chauffée et cellier. À l'étage : palier, 3 chambres et grenier aménageable. Chauffage principal par cheminée insert. Radiateurs eau existants (possibilité de les raccorder à une future pompe à chaleur). Grand garage, petites dépendances, et hangar avec 2 boxes à chevaux. Système d'assainissement à remettre en conformité. Possibilité d'acquérir 1 hectare supplémentaire en face de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Ensemble de 2 maisons, 150 m² habitables (4 chambres) + 115 m² habitables (2 chambres), sur terrain de 2,2 ha. 86260 La Puye. Entre Chauvigny (86) et Angle-Sur-L'Anglin (36). Idéal pour famille, gîtes ou investissement. - 1ère maison de 150 m², 5 pièces, avec vie de plain-pied Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 44 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau / WC, véranda non chauffée et cellier. À l'étage : palier, 3 chambres et grenier aménageable. Chauffage principal par cheminée insert. Radiateurs eau existants (possibilité de les raccorder à une future pompe à chaleur). Grand garage et petites dépendances. - 2ème maison de 115 m², 4 pièces Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. À l'étage : palier, 2 chambres et 1 WC. Chauffage principal par poêle à bois. Chauffage secondaire par convecteurs électriques. Petites dépendances, double garages et appentis. Le tout sur un terrain de 22 242 m² avec poulailler et hangar de 300 m², 2 boxes à chevaux et petit étang rattachables à l'une ou l'autre maison. Système d'assainissement des deux maisons non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - laure tartarin vous propose : chauvigny : maison en plain pied de 89 m² avec dépendances et appentis : maison principale composée d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, salle de bain, placards, couloir, wc, 3 chambres. Mode de chauffage : chaudière fioul, ballon électrique. Huisseries double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Le plus : une annexe en plain pied de 28 m² pouvant être réaménagé afin d'y investir un espace professionnel ou studio., cellier / chaufferie, un garage, un appenti, un grand abris camping car. Plusieurs dépendances de stockage sur parcelle close de 1948 m². À decouvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 215 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Découvrez cette MAISON pleine de CHARME à Paisay-le-Sec, où espace et tranquillité se rencontrent harmonieusement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée de 4,06 m², une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 32,07 m², une chambre de 11,48 m², une salle de bain de 7,82 m² pour une vie pratique et sans escaliers, ainsi qu'une chaufferie de 6,39 m². À l'étage, un couloir de 7,38 m² dessert deux chambres spacieuses de 15,44 m² et 18,56 m². Sous les combles, un palier de 9,56 m² mène à deux chambres mansardées de 6,53 m² et 6,85 m², parfaites pour les enfants ou un espace bureau. Idéale pour une vie de famille, cette maison allie praticité et sérénité. Elle est bâtie sur un terrain de 517 m² avec une terrasse couverte pour profiter pleinement de l'extérieur, ainsi que des dépendances. À seulement 9 minutes de Saint-Savin et 12 minutes de Chauvigny, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Prête à accueillir vos projets, cette maison pourrait bien devenir votre prochain coup de cOEur. À visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Paizay-le-Sec (86300), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à la campagne. Elle offre une proximité appréciable avec une école et des arrêts de bus, superette et restaurant, idéal pour les familles. La maison principale est composée d'une entrée, une cuisine, une arrière cuisine / cellier, une salle d'eau avec wc, un bureau, une grande pièce de vie à finir de mettre à son goût, un grand garage de plus de 30 m². À l'étage un pallier confortable avec salon, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Une grande dépendance de plus de 100 m² qui offre un potentiel intéressant pour une activivité de chambre d'hôtes, un gîte ou une profession libérale avec permis de construire. Les vrais atouts de cette maison, l'isolation, les doubles vitrages, les panneaux photovoltaïques, et son environnement calme. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Iad france - virginie longet vous propose : grande maison de campagne 220 m² – 5 chambres – grange 170 m² – terrain 4 734 m² à découvrir, spacieuse maison de campagne d’environ 220 m², offrant de beaux volumes et un environnement calme, pour une famille, pour un projet à la campagne et aussi un cadre idéal pour le télétravail. Au rez-de-chaussée : entrée de 7 m² cuisine familiale de 32 m² séjour lumineux de 33 m² salon de 31 m² avec insert bois récent buanderie de 14 m² chambre de 14 m² avec salle d’eau privative et wc sanibroyeur (vie possible de plain-pied) à l’étage : 4 chambres (13,14, 16 et 17 m²) salle de bain avec wc refaite en 2023 confort : menuiseries pvc double vitrage + volets roulants chauffage pompe à chaleur avec clim réversible (2017) poêle à bois installé en 2023 assainissement individuel fosse septique conforme (2026) extérieurs : grange de 170 m² (charpente refaite en 2021) parking couvert terrain arboré de 4 734 m² un bien avec beaucoup de potentiel pour une grande famille ou un projet à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de potiers sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nathalie et Marie-Héléne vous propose à la vente cette villa sur la commune de La Puye dans la Vienne (86), au calme en pleine campagne, cette belle propriété offre un fort potentiel dans un environnement verdoyant d'un hectare et sa jolie mare. La maison principale d'environ 145 m² se compose d'une entrée agréable ouvrant sur un salon avec cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement, vous découvrirez une grande véranda récente abritant une cuisine moderne aménagée et équipée conviviale avec un poêle à granulés, véritable espace de vie au quotidien. L'espace nuit propose trois grandes chambres, possibilité de créer une 4éme, un grand dressing, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. Une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble pour plus de praticité. La propriété dispose également d'une dépendance aménagée d'environ 70 m² avec un poêle poêle à granules comprenant deux chambres de plus de 20 m² chacune, un coin cuisine, une salle de bain et un WC, idéale pour de la location saisonnière, accueillir famille et amis, loger un adolescent ou encore exercer une activité professionnelle (paramédical, artisan…). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus d'un hectare avec un verger, une mare, ainsi qu'une terrasse équipée d'un spa pour vos moments de détente. Vous saurez apprécier la superbe piscine 9 x 4.5 chauffée au bois et sa terrasse bois. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien (atelier, garage, stockage…). La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Propriété d'exception – Maison rénovée 157 m², piscine, bâtiments et terrains Nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette propriété rare vous séduira par son cadre de vie paisible et son fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que professionnel. La maison principale, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 157,22 m² pensée pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de plus de 12 m², d'un WC indépendant, et d'une belle suite parentale d'environ 18 m² avec sa salle d'eau privative. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un chauffage performant, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Extérieurs & détente Piscine avec dôme, Terrasses et espaces extérieurs, Environnement paisible. Dépendances, bâtiments et potentiel La propriété comprend un ensemble de bâtiments et dépendances offrant de nombreux volumes exploitables, parmi lesquels : bâtiments annexes, chalet, carport, espaces de stockage et surfaces couvertes à rénové, box intérieurs et box extérieurs. Cet ensemble est parfaitement adapté à : un élevage, une pension animale, une activité agricole ou artisanale, ou tout autre projet nécessitant bâtiments, terrain et indépendance. Terrains Surface totale : 9 207 m² Espaces facilement exploitables et modulables selon les projets Un bien rare réunissant maison de caractère, piscine, bâtiments, box et terrains, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel pour un projet personnel ou professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 581 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Idéalement située à seulement 9 minutes de Chauvigny et 45 minutes de Poitiers, nous vous proposons de découvrir cette charmante maison familiale datant des années 1800. Elle offre une superficie habitable de 291 m², mêlant le charme de l'ancien et du moderne. Composée d'une vaste entrée desservant une cuisine meublée, équipée et surtout fonctionnelle avec une vue sur la première salle de jeux, vous permettant de cuisiner tout en gardant un œil sur vos enfants. Attenant à cette pièce il y a une buanderie et des toilettes. En face de la cuisine nous accédons à l'espace de vie composé d'une salle à manger ouverte sur le salon permettant de créer un espace propice à la convivialité. À l'étage se situe l'espace nuit desservi par un vaste palier menant à trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec des toilettes, une salle d'eau avec des toilettes et un grand dressing. Il est possible d'avoir un espace parental. Mais ce n'est pas terminé ! Au dernier étage, une salle de jeux et de sport de plus de 70 m² ou les poutres donnent une touche chaleureuse et singulière nous rappelant l'âme de cette maison ! Nous accédons également aux dernières pièces de cette propriété avec une suite parentale. L'espace extérieur est tout aussi optimisé que la maison avec de nombreuses dépendances, et également un atelier, un garage et même un vaste préau ! Une terrasse et un jardin clos pour vos moments de détente et sans aucun vis à vis (Double vitrage, volet électrique, poêle à granule, Pac réversible isolation, tout à l'égout). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2331.

Maison de ville de 89,15 m² avec courette et sans vis à vis ! Envie d’une maison fonctionnelle et lumineuse ? Nous l’avons ! Cette charmante maison de ville située à 4 minutes en voiture du centre-ville de Chauvigny, recherche une nouvelle famille. Elle est composée d’une entrée desservant une grande salle d’eau, une cuisine meublée et équipée avec un espace salle à manger donnant sur une courette gravillonnée. À l’étage, l’espace nuit, Deux chambres lumineuses, une salle de bains et un wc Indépendant ! Mais ce n’est pas terminé, il y a également une dépendance à rénover ! Peut-être un nouveau logement ? Ou un atelier ?! C’est à vous de voir Envie de programmer une visite ? C’est ici 06 43 69 92 43 #maison #courette #toutalegout # doiblevitrage Référence agence : 2291.

Spécial investisseur ? Bien vendu loué ! Rentabilité brute : 4,93 % découvrez cette maison de 80 m², déjà louée, offrant un investissement sûr et serein dans un secteur recherché. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, d'un salon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de deux wc. Terrain : environ 200 m² un bien idéal pour un projet locatif clé en main, alliant rendement, emplacement et tranquillité d'esprit. ? Une opportunité à ne pas manquer ? À visiter sans tarder ! Prix : 144 500 euros - euros hai - honoraires agence inclus de 4.71 % charge acquéreur, soit 138 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955 et 1291 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe cottet, au 06 17 63 05 19 ou, par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe cottet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 511 868 655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424724ccp- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe cottet (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 511 868 655 -.

Envie d’une maison sur Chauvigny, avec du terrain, sans aucun vis à vis, cocooning, et clef en main ? Alors votre agence Orpi à votre maison, Située à 10 minutes en voiture, du centre-ville de Chauvigny, cette maison entièrement rénovée et classé D, recherche une nouvelle famille. La charme opère des l’entrée ! , Une cuisine meublée et équipée avec une vue sur le jardin, un séjour avec une vue surmenante, donnant sur une petite terrasse en bois, un espace nuit menant à trois belles chambres lumineuses, et sans aucun vis à vis, une salle de bains, des wc et un dressing ! Mais ce n’est pas terminé ! Nous retrouverons un garage avec un grenier, un atelier et 2848 m² de terrain. Isolation, double vitrage, … Et facture à la clé ! La seule chose qu’il reste à faire sur cette incroyable propriété c’est à défaire vos valises ! Envie de programmer une visite ? C’est ici 06 83 98 99 46 Référence agence : 2316.

Maison rénovée sur sous-sol proche des commerces idéal 1er achat ou investissement locatif avec garage sur son terrain de 621 m². Au premier étage : une entrée, un salon salle à manger, une cuisine et un wc. Au deuxième étage : une chambre parentale avec dressing, une chambre, un bureau et une salle de bain. Au sous-sol : une buanderie, une cave, une pièce de 15 m² à finir d'aménager et un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Du point de vu technique : elle dispose d'huisseries en pvc double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible, d'un adoucisseur. Egalement une belle terrasse bien exposée et cerise sur le gâteau la vue de la maison sur le château médiéval. N'hésitez plus à très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 194 290 - greffe de poitiers) ophélie gourdeau-peronnet entrepreneur individuel 06 64 39 83 11 - réf. 943439.

Vue imprenable pour cette villa de plain-pied avec piscine et tennis située au cœur de la cité médiévale de chauvigny, à seulement 25 minutes à l'est de poitiers (gare tgv-lgv, autoroute a. 10), cette villa de plain-pied de 392 m² habitables offre une vue dominante sur les alentours. Avec ses réceptions ouvertes sur la terrasse, six chambres, deux bureaux, piscine, tennis, et un parc paysager et boisé de 2,50 hectares, cette propriété saura satisfaire aux besoins d'espace de chacun. La maison s'ouvre sur un vaste vestibule d'entrée avec sanitaires. Se dévoilent ensuite la cuisine aménagée avec espace repas, la salle à manger sur parquet, et en enfilade, un grand salon sur parquet avec cheminée, deux bureaux, une chambre parentale avec salle de bains-douche et water-closet, et un dressing aménagé. À la suite de la cuisine, un dégagement, une arrière cuisine, un water-closet, une entrée secondaire, une chambre d'enfants, puis quatre chambres avec salles d'eau respectives. Dans le prolongement, se trouve un atelier-peinture, une salle de jeux, et des pièces de rangement. La maison dispose d'un sous-sol complet incluant une lingerie, une chaufferie (pompe à chaleur), une cave, et un grand garage. La propriété offre également un très agréable espace piscine (chauffée) avec pool-house (pièce d'été avec mezzanine) et sanitaires. Et pour compléter le tout, un court de tennis, un car-port pour deux véhicules, enveloppés dans un joli parc clos avec espace boisé, verger, potager et jardin d'agrément. Prix de vente honoraires inclus : 840.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 800.000 euros. Classe énergie : c. Classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.287 et 7.153 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Anne Marie Da Silva votre conseillère en immobilier SAFTI, vous propose cette jolie maison de ville mitoyenne d'un côté située proche de toutes les commodités à pied, écoles, commerces, restaurants avec le confort et la tranquilité recherchée. Ell est composée au premier niveau d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse qui surplomb le jardin, un salon séjour, l'étage est composé d'une grande chambre avec dressing, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains récentes. Le sous-sol est composé d'une buanderie, une pièce pouvant acceuillir une chambre ou un bureau, une cave, un atelier, un double garage d'environ 45 m² ouvert sur le jardin arrière. Les plus de cette jolie maison double vitrage PVC, radiateurs récents, pompe à chaleur air / air et poêle à bois pour votre confort. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Située dans la charmante ville de Chauvigny (86300), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique offrant un accès pratique aux transports en commun. Son emplacement proche des écoles, collège et crèches en fait un endroit idéal pour les familles. De plus, la proximité d'équipements tels que la fibre optique assure un quotidien facilité pour les résidents. Cette maison de ville, construite en 1996, offre une surface habitable de 90 m² répartie sur 3 pièces comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi que deux garages et deux caves au rez-de-chaussée. Idéale pour une vie de famille, elle combine praticité et confort dans un cadre urbain, possibilité d'agrandissement dans les combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Proche de toutes les commodités à pied, écoles, commerces, restaurants, cette belle maison du xix siècle est érigée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour, au premier étage deux grandes chambres, une salle d'eau, toilettes séparés. Au second étage, une très grande chambre de 18 m², un bureau, un local technique. L'extérieur est agrémenté par une petite cour mitoyenne, cette jolie maison saura séduire toute la famille pour ces aspects pratiques et fonctionnels bien classée et bien isolée pour une maison de cette époque pas de gros travaux à prévoir, juste la rafraichir et la personnaliser à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-marie da silva, tél. : 06 30 76 82 95, e-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 844 700 070.

Située à Chauvigny, proche de la place du marché, cette maison de 129 m², pouvant atteindre 145 m² en aménageant 2 pièces, propose 3 chambres, 1 cuisine aménagée équipée, 1 salon avec cheminée insert, 1 salle à manger, 2 salles d'eau et 2 WC. Un garage de 28 m² vient compléter cet ensemble. Les 16 m² supplémentaires aménageables offrent des possibilités d'agrandissement et de personnalisation pour créer votre cocon familial idéal à Chauvigny, proche de la place du marché ! Terrain de plus de 1400 m² sans vis à vis avec abris de jardin. Chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l'étage. Assainissement tout à l'égout. Bien rare à Chauvigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Chauvigny à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Elle est composée d'une vaste entrée avec placard menant à une cuisine meublée avec une légère ouverture sur une grande pièce de vie avec insert et menant à une grande terrasse couverte. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'une grande salle de bain, et des toilettes Attenant à la maison, il y a un garage avec un escalier menant un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire. Un jardin clos tout autour de la maison. Laissez-vous séduire par cette agréable propriété offrant un beau potentiel d'aménagement pour en faire un véritable cocon à votre goût. Pour plus d'informations et / ou pour organiser une visite, contactez-moi au 05 49 31 48 72. Référence agence : 2959.

Charmante maison à vendre à Chauvigny ! Cette maison neuve, construite en 2006, offre une surface de 173.2 m². Dont 80% de plein pied ! Avec son jardin et ses terrasses, profitez pleinement des beaux jours en extérieur. Elle dispose d'une vaste entrée avec placard, d'un salon spacieux offrent un espace de vie idéal pour toute la famille. Une jolie cuisine meublée, équipée et ultra fonctionnelle donnant accès à une arrière cuisine et aux deux terrasses dont une couverte. Une salle d'eau toute aussi fonctionnelle et chaleureuse, quatre chambres dont une suite parentale et sans aucun vis à vis. Double vitrage, volet électrique, moustiquaire, aspirateur central, aucun vis à vis Située à 17 minutes à pied du centre-ville, 5 minutes en vélo et 3 minutes en voiture ! Son prix de vente est de 336000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ! 06 43 69 92 43 Référence agence : 2259.

Charmante maison à vendre à Chauvigny ! Cette maison neuve, construite en 2006, offre une surface de 173.2 m². Dont 80% de plein pied ! Avec son jardin et ses terrasses, profitez pleinement des beaux jours en extérieur. Elle dispose d'une vaste entrée avec placard, d’un salon spacieux offrent un espace de vie idéal pour toute la famille. Une jolie cuisine meublée, équipée et ultra fonctionnelle donnant accès à une arrière cuisine et aux deux terrasses dont une couverte. Une salle d’eau toute aussi fonctionnelle et chaleureuse, quatre chambres dont une suite parentale et sans aucun vis à vis. Double vitrage, volet électrique, moustiquaire, aspirateur central, aucun vis à vis Située à 17 minutes à pied du centre-ville, 5 minutes en vélo et 3 minutes en voiture ! Son prix de vente est de 336000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ! 06 43 69 92 43 Référence agence : 2259.

Venez découvrir cette maison en plein cœur de Chauvigny avec sa vue exceptionnelle sur le château. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres sur parquet et d'une salle de bain avec son wc. La maison possède un sous-sol avec son garage et un coin local technique. À l'extérieur, vous trouverez une cour pour y stationner plusieurs véhicules et un jardin avec une vue dégagée et magnifique sur la château de Chauvigny. La toiture est neuve, les fenêtres sont en double vitrage pvc, porte d'entrée isolée en pvc, exposition plein sud. Je vous attends vous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald LESSOUS, Tél. : 06 86 18 13 76, E-mail : gerald.lessous@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900747478.