Maison à vendre à Hauteville (62810)

Située dans le secteur d'Avesnes, cette charmante maison de village vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie pratique, une véranda conviviale et des toilettes séparées. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage / atelier complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin pour profiter des beaux jours.

À 15 mn d'Arras. Ensemble Immobilier avec vaste maison en pierres de 190 m² et seconde habitation de 75 m². Maison principale offrant entrée, salon, séjour / véranda, cuisine, salle à manger, chaufferie, chambre, salle d'eau, wc; étage accessible par 2 escaliers : 4 chambres, 2 salles de douche, 2 wc. Maison annexe offrant séjour ouvert sur cuisine, salle d'eau, wc et 2 chambres à l'étage. Terrasses. Garage. Prévoir quelques travaux. En exclusivité à l'agence Avesnes IMMO.

Maison a vendre a lattre-st-quentin aline loock, optimhome immobilier, vous emmène dans les campagnes de l'artois pour vous présenter cet ancien corps de ferme de 1796 entièrement rénové, vous assurant cachet et fonctionnalité avec ses 255 m² habitables, et érigé sur un terrain de 1700 m² en plein cœur du village. Cette propriété, actuellement exploitée en pension de chiens et de chats, vous garantit une habitation spacieuse et confortable, et la possibilité d'utiliser les dépendances pour une profession libérale ou création de gîtes ou chambres d'hôtes. La maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 20 m², une arrière-cuisine de 11 m², une pièce de 46 m² vous offrant un potentiel de bureau ou de salle de sport, un dressing, une belle salle de bain avec baignoire et douche italienne, une chambre de 21 m² et un wc indépendant. Au 1er étage, un spacieux palier parqueté vous accueille chaleureusement et dessert deux chambres de 9 et 12 m² avec dressings, une chambre passante de 11 m², une salle d'eau de 10 m² avec douche et wc, et une cinquième chambre de 17 m². L'étage se termine par une immense salle de jeux de 32 m² dans laquelle il est possible de recréer 3 chambres. Côté extérieurs, la propriété parfaitement exposée plein sud vous réserve une belle cour en bitume avec portail motorisé et vidéophone, une spacieuse terrasse, deux garages avec portes motorisées sectionnelles, deux dépendances de 15 et 40 m² vous laissant de nombreuses possibilités, un chalet de jardin, un chenil, 2 box à chevaux et un beau jardin arboré et entièrement clôturé. Le chauffage est au fuel, plus cheminée feu de bois avec insert et radiateurs électriques d'appoint. Les huisseries sont en pvc double-vitrage de 2023, et l'assainissement en fosse septique. Toiture en tuiles de 2014. Combles isolés. Adoucisseur d'eau. Cave voûtée en pierres de 20 m². Maison saine dans laquelle beaucoup de travaux ont été effectués avec des matériaux de qualité. Une propriete a haut potentiel ! Situé dans le secteur nord-ouest d'arras, lattre-st-quentin est un village de 270 habitants et fait partie de la communauté de communes des campagnes de l'artois. À 16 kms d'arras, 25 kms de doullens, 32 kms de lens. À 15 mn de la clinique des bonnettes et du centre commercial la promenade d'artois à duisans. Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline loock entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 318 407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 582691 ).

Idéalement située à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison de ville vous séduira par ses prestations et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour ouvert sur une cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle de douche et wc : à l'étage, un espace bureau et deux chambres offrent un cadre de vie confortable. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une cour agréable et d'un garage privatif. Entièrement rénovée, la maison dispose de menuiseries en double vitrage et de radiateurs électriques à inertie, garantissant confort et économies d'énergie. Pratique, l'entrée peut se faire par deux accès distincts. Une visite s'impose pour découvrir ce bien !

Secteur d'Avesnes le Comte. Maison de village en pierres blanches de 79 m², érigée sur un terrain de 695 m². Vous serez accueilli par un porche d'entrée s'ouvrant sur une cour de 93 m² offrant hall d'entrée, cuisine, séjour / salon, salle d'eau, wc, cave et buanderie. À l'étage : palier desservant 2 pièces et un grenier aménageable. Nombreuses dépendances. Garage. Jardin plein sud de 335 m², entièrement clos. Trés belle occasion pour investisseur ou primo-accédant. À ne pas rater !

Secteur d'Avesnes le Comte. Découvrez cette superbe maison de village d'environ 169 m² habitables, nichée sur un terrain exceptionnel de 9 675 m², idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un vaste salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs. Les atouts extérieurs sont nombreux  : une grange, un hangar de 300 m², un garage, une pâture de 6 000 m² et un box pour chevaux ou stockage. Ce bien rare sur le secteur séduira par ses volumes, la qualité de ses dépendances et l'immense terrain, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Produit d'exception à visiter sans tarder  ! Faire offre après visite.

Si vous êtes en quête du charme authentique des pierres blanches, laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de 1863, parfaitement entretenue et pleine de caractère. D'une surface de 128 m² sur un terrain de 665 m², offrant entrée, cuisine équipée de 19 m², séjour / salon avec sa cheminée au bois et son carrelage d'époque, bureau, chambre, salle de bains, wc, arrière-cuisine et véranda. À l'étage : palier desservant 2 chambres et un grenier aménageable. Chaufferie. Trés belle cave voutée. Dépendance de 25 m² aménageable. À l'extérieur, une cour carrée de 180 m². Dépendances à colombages, en excellent état de 170 m², avec garage de 70 m² et porte motorisée. Un agréable jardin plein sud de 140 m². Une propriété rare, alliant authenticité, volume et potentiel, idéale pour les amoureux de belles pierres blanches et de lieux chargés d'histoire. Très belle opportunité à ne pas rater !

Secteur d'Avesnes. Maison de caractère en pierres blanches à rénover offrant un fort potentiel. Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés. À l'étage, un palier dessert une chambre et plusieurs pièces supplémentaires à repenser et à rénover. Un très grand grenier complète ce bien et offre de belles possibilités d'aménagement. Le bien dispose de nombreuses dépendances. Vous serez séduit par sa cour carrée avec entrée sous porche. Un bien rare pour les amateurs de rénovation, de cachet ancien et de beaux projets de vie.

Pavillon plain-pied de 93 m² sur un terrain arboré de 844 m², offrant un cadre de vie paisible. Vous serez séduit par ses volumes bien agencés : entrée, cuisine, salon / séjour, bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc, ainsi qu'une lingerie et buanderie. Une pièce attenante de 25 m² et une véranda de 17 m² viennent compléter l'espace de vie. Un grenier et un garage avec porte motorisée complètent l'ensemble. Chauffage électrique, menuiseries DV et VMC. Vous profiterez d'un joli jardin clos, verdoyant et sécurisé. Situé à proximité des commodités (commerces, banques, maison de santé. ), ce pavillon saura répondre à vos besoins de confort dans un cadre de vie agréable. Très belle opprotunité !

Secteur d'Avesnes-le-Comte. Maison semi-plain-pied de 160 m² sur 1250 m² de terrain offrant entrée sur séjour / salon de 55 m², cuisine rénovée de 16 m², chambre de 28 m², salle d'eau avec wc. À l'étage : palier desservant 2 chambres, dressing, bureau et salle de bains. Grenier. 2 caves. Lingerie. Menuiseries PVC avec volets photovoltaÏques. Chauffage au fuel. À l'extérieur un magnifique jardin orienté au sud clos et arboré de 765 m², cour avec terrasse de 220 m², dépendances. Très belle opportunité !

Découvrez ce charmant pavillon individuel en briques, édifié sur un terrain de 1 650 m² et bénéficiant d'un sous-sol complet. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, un bureau, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir toute la famille ou aménager des espaces selon vos besoins ainsi que deux dressings. Le sous-sol complet vous apportera de nombreux espaces de rangement ou la possibilité d'un atelier. Profitez également d'une véranda conviviale, parfaite pour vos moments de détente, et d'un grand jardin arboré, idéal pour les loisirs en plein air. Emplacement de choix avec vue dégagée sur la campagne !

Situé dans le secteur d'Avesnes, découvrez ce vaste corps de ferme édifié sur un terrain de 2339 m². La maison principale de 121 m² offre deux entrées, deux cuisines, deux séjours, ainsi que quatre chambres et deux greniers, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous profiterez également de nombreuses dépendances organisées autour d'une cour centrale et d'un hangar spacieux.

Découvrez cette charmante maison qui vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon / séjour lumineux, d'une cuisine &quipée, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Une cave vous offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, le jardin clos promet des moments de détente, tandis que les emplacements de parking facilitent votre quotidien.  .

Avesnes-le-Comte. Maison de 106 m² sur 275 m² de terrain offrant entrée, séjour / salon, cuisine, salle de bains, wc, lingerie et buanderie. À l'étage : palier desservant 2 chambres de 15 m² chacune, grenier aménageable. Cave, garage de 20 m² avec dépendance de 35 m². Terrasse donnant sur un magnifique jardin clos et arboré avec accès sur rue. Travaux de rénovation à prévoir. Très belle occasion pour investisseur ou primo-accédant. À ne pas rater !

Sur l'axe Avesnes-Doullens, découvrez cette charmante maison de campagne individuelle en semi-plain-pied, implantée sur un terrain de 700 m². Elle offre un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et des WC en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir de bureau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Une dépendance et un agréable jardin complètent ce bien où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Faire offre après visite.

Secteur d'Avesnes, charmante maison de village offrant de beaux volumes sur un terrain de 652 m². Au rez-de-chaussée  : entrée, salon, séjour ouvert sur cuisine, bureau, salle de bains, wc et véranda. À l'étage  : palier desservant 4 chambres. Grenier, cave, terrasse, dépendance et abri viennent compléter ce bien. Un fort potentiel à personnaliser selon vos envies !

Longère d'exception en pierres blanches, située à environ 10km à l'ouest d'Arras, dans le village prisé de Wanquetin. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d'accueil desservant un spacieux salon / séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec piano de cuisson, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour une vie de plain-pied. Une lingerie complète également ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé, offrant encore un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les extérieurs sont à la hauteur de l'ensemble  : Un magnifique jardin clos et arboré, exposé plein sud, propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Cave, dépendances, et garage 3 véhicules viennent parfaire les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage mixte Pompe à chaleur et chaudière fioul. Idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant espace, authenticité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766.

Cette maison individuelle de 125 m² de plain pied en cours de construction, se compose d'une cuisine ouverte sur séjour de 50 m² environ très lumineux, 3 chambres, 1 salle de bains, WC, accès direct de la maison au garage. Tuile plate, chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries en PVC et alu, volets et portes de garages motorisés. Elle saura certainement vous séduire par ses volumes, son aménagement intérieur prévue pour optimiser les espaces et ses prestations de qualité. Située à 10 minutes de Dainville sur la commune de Wanquetin (62123), cette maison neuve sur un terrain de 713 m² offre un cadre de vie paisible à ses futurs habitants. La commune de Wanquetin bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Disponible en Septembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331.

Cette maison individuelle de 90 m² de plain pied en cours de construction, se compose d'une cuisine ouverte sur séjour de 34 m² environ très lumineux, 3 chambres, 1 salle de bains, WC, accès direct de la maison au garage. Tuile plate, chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries en PVC et alu, volets et portes de garages motorisés. Elle saura certainement vous séduire par ses volumes, son aménagement intérieur prévue pour optimiser les espaces et ses prestations de qualité. Située à 10 minutes de Dainville sur la commune de Wanquetin (62123), cette maison neuve de 90 m² sur un terrain de 632 m² offre un cadre de vie paisible à ses futurs habitants. La commune de Wanquetin bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Disponible en Septembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331.

Iad France - Nathalie Dereppe vous propose : Domaine de caractère avec maison, gîtes et salles de réceptions À seulement 20 min d’Arras, 1h de Paris et du Touquet, ce domaine rare mêle patrimoine, nature et potentiel commercial. Ancienne ferme-hôtel du XVIIIᵉ siècle, il s’étend sur un beau terrain, avec plusieurs corps de bâtiments indépendants, au cOEur d’un environnement verdoyant et préservé. -La maison principale – 246 m² habitables Une bâtisse familiale aux volumes généreux, alliant authenticité et confort : Entrée, salon-séjour lumineux, cuisine indépendante équipée 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing, buanderie Cave voûtée saine en sous-sol Vue dégagée sur la cour intérieure et le jardin. -2 gîtes indépendants de 20 m² et 30 m² Entrées séparées, terrasses privatives de 15 et 20 m², kitchenette, salle d’eau et toilette Activité touristique prête à poursuivre. -2 salles de réception Capacité d’accueil modulable pour séminaires, mariages, formations etc. Espaces extérieurs aménagés : verrière, cour, jardin et terrasse. Cuisine, sanitaires, accès PMR -Dépendances Anciennes étables, granges, abris Parking Chauffage 2500 euros environs Un projet de vie ou d’investissement clé en main Domaine exploité pour des événements et l’accueil touristique Lieu à fort potentiel de développement (événementiel, bien-être, résidence secondaire, etc. Laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. j e me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Dereppe vous propose : DOMAINE DE CARACTERE DU XVIIIe 300 m² LOGEMENTS INDEPENDANTS ET DEPENDANCES À seulement 20 minutes d’Arras et environ 1 heure de Paris, découvrez ce magnifique domaine du XVIIIe siècle, organisé autour d’une élégante cour intérieure arborée. Un lieu rare, plein de charme et d’authenticité, pensé pour accueillir une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité d’accueil ou tout simplement une vie au calme dans un environnement privilégié. La propriété développe environ 300 m² habitables sur un terrain de plus de 2 600 m². Maison principale – environ 246 m² Dès l’entrée, le charme opère : pierres apparentes, parquet ancien, volumes généreux, lumière traversante et matériaux authentiques créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison offre : une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, 5 chambres spacieuses, un dressing, salle de bains et salle d’eau, buanderie, cave voûtée. Chauffage 2500 euros environs L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur la cour intérieure et les jardins. Deux logements indépendants Deux espaces indépendants d’environ 20 m² et 30 m² complètent la propriété. Chacun dispose : d’une entrée séparée, d’un espace de vie, d’une kitchenette, d’une salle d’eau, d’une terrasse privative. Un espace supplémentaires pour un bureau, gîte ou selon vos besoins. Un Espace pour un dortoir (travaux à prévoir). Parfaits pour : recevoir famille et amis, créer une activité de location saisonnière, loger des adolescents ou jeunes adultes, développer un projet professionnel ou de télétravail. Espaces complémentaires et dépendances Le domaine propose également : deux grands espaces de réception ou d’activités, anciennes étables, grange, ateliers, stationnements privatifs, jardin clos et arboré, cour intérieure pleine de caractère. Un environnement paisible et préservé, idéal pour les amoureux de nature, de patrimoine et de lieux de vie atypiques. Ce que l’on aime particulièrement Le cachet exceptionnel de l’ensemble Les nombreuses possibilités d’évolution La qualité de la rénovation L’équilibre entre authenticité et confort Le potentiel familial, touristique ou événementiel La proximité d’Arras et des grands axes Commerces et écoles à proximité Un bien rare sur le secteur. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Danthois vous propose : Charmant Pavillon Familial à Wanquetin - 4 Chambres - Garage Double Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un WC séparé, un cellier / buanderie, deux entrée et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, 3 autres chambres, une salle de bain avec WC, un palier et un dressing. Le jardin offre une superficie généreuse de 826 m². En outre, vous bénéficiez d'un garage double dans le sous sol complet et d'un mode de chauffage économique. La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce charmant pavillon familial à Wanquetin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Noyellette (62123), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités locales, elle permet un accès facile aux commerces et services de proximité, garantissant un quotidien pratique et confortable. La maison s'étend sur un terrain généreux de 1355 m², comprenant 2 places de parking un garage 2 voitures et un jardin clos. L'extérieur offre de l'espace pour profiter des beaux jours en toute intimité, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette demeure de 135 m² propose un agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de douche et un WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Avec ses 5 pièces, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale ROUGEGREZ, Tél. : 06 62 46 28 67, E-mail : pascale.rougegrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 992242180.

CORPS DE FERME RENOVE AVEC DEPENDANCE INDEPENDANTE - IDEAL GITE / ACTIVITE – 234 m² - WANQUETIN 62123 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à Wanquetin pour vous présenter en exclusivité ce corps de ferme entièrement rénové, offrant un ensemble immobilier complet dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée de 1 847 m², cette propriété construite en 1840 développe environ 234 m² habitables répartis entre une habitation principale et une dépendance totalement indépendante, permettant d'envisager différents projets : résidence familiale, activité de gîte ou chambres d'hôtes, ou encore activité professionnelle. La maison principale propose environ 168 m² habitables. L'entrée ouvre sur des espaces de vie distincts comprenant un séjour et un salon, chacun avec leur ambiance, mettant en valeur les matériaux anciens tels que les poutres apparentes et la cheminée en pierre. La cuisine, aménagée et équipée en 2023, offre un espace fonctionnel et adapté au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un dressing, d'une lingerie, d'un bureau avec plafond cathédrale et accès direct à l'espace détente avec spa, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une mezzanine complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins. La dépendance d'environ 60 m², entièrement indépendante, comprend deux chambres avec chacune leur salle d'eau, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un espace commun avec kitchenette. Cet espace permet une utilisation immédiate pour de l'accueil ou un logement indépendant. À l'extérieur, la propriété offre un jardin paysager agréable, une terrasse, un spa 5 places avec douche extérieure, un garage double et un vaste espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules, y compris des camping-cars. Un abri bois complète les équipements. Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés et manuels. Le chauffage repose sur une chaudière à pellets connectée installée en 2023, complétée par un poêle à bois. Assainissement individuel conforme. Fibre optique et équipements incluant portail motorisé avec vidéophone. Taxe foncière de 1 530 €. DPE classé D – GES classé B. Située dans un village dynamique à proximité d'Arras, avec écoles, commerces et accès rapide aux axes principaux, cette propriété offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et praticité. Un bien complet, adapté à une famille souhaitant de l'espace ou à un projet avec activité complémentaire. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 607694 ).

Iad France - Alexandre Peuvrel vous propose : Cette superbe maison individuelle de 221 m² située dans la commune de Manin à 11 min des commerces d'Aubigny-en-Artois et à 23 min d'Arras. Passé la porte, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée et dinatoire, un espace buanderie et la possibilité de créer une suite parentale. À l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres de surfaces comprises entre 13 et 21 m², une salle de bains et un wc séparé. Au 2ème niveau, vous profiterez d'un superbe potentiel avec le grenier aménageable. À l'extérieur, un magnifique jardin entièrement clos idéal pour profiter des beaux jours. Une cave, un garage et plusieurs place de parking complètent ce bien. Vous découvrirez également un gîte indépendant avec un salon, une cuisine, 2 chambres et 2 salle de bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Peuvrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.