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Maison 5 Pièces 103 m² à vendre à Gray (70100)
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Vente maison 5 pièces 103 m² Gray (70100)

170 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Angela Nakache vous propose : Maison familiale clé en main dans un environnement paisible, Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, d’une superficie d’environ 103 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 506 m², idéalement située dans un lotissement calme et agréable. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec dressing intégré vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle ainsi que le séjour lumineux avec salon / salle à manger, agrémenté d’une cheminée à insert bois. Une grande baie vitrée ouvre sur la terrasse et le jardin coté cuisine comme coté pièce à vivre, un véritable havre de paix pour vos moments en famille ou entre amis. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l’étage : Vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu’une salle d’eau avec lavabo et toilette, offrant confort et praticité au quotidien. En sous-sol : Un garage avec porte motorisée, une cave / espace de stockage parfaitement organisé. À l’extérieur : Un jardin clos et joliment arboré, une terrasse sans vis-à-vis, avec cabanon de rangement, ainsi qu'un accès aux combles complètent l’ensemble. Les atouts : Maison lumineuse, chaleureuse et très bien entretenue Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Isolation extérieure récente (2024) – Excellent DPE Chauffage mixte : insert bois + radiateurs électriques Adoucisseur d’eau installé Placards intégrés et nombreux rangements Fibre optique installée Assainissement tout-à-l’égout conforme Ce que l’on aime : Le charme, la luminosité, le calme et la fonctionnalité — une maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite — coup de cOEur à prévoir  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Nakache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 170 000 € (soit 1 650 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1859769
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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