Maison à vendre à Grand-Laviers (80132)

Iad France - Hervé Bettoli vous propose : Domaine d'Exception de 1,6 Hectare aux Portes de la Baie de Somme Description : À Grand-Laviers, laissez-vous séduire par ce domaine rare de 392 m² niché dans un écrin de verdure de plus de 1,6 hectare. Traversée par un cours d'eau et agrémentée d'un étang privé, cette propriété de 1970 est une véritable ode à la sérénité picarde. Un potentiel sans limite : La maison principale offre des volumes généreux avec 6 chambres, une véranda lumineuse et un studio indépendant. Le domaine se prête parfaitement à une activité touristique ou événementielle grâce à : 4 chambres d'hôtes indépendantes (avec salles d'eau et WC ). Un gîte indépendant déjà en place attenant à la maison Un parc paysager bucolique idéal pour des séminaires ou un projet de restauration. L'art de vivre en Côte d'Opale : Situé à seulement 5 km d'Abbeville et 15 km de la Baie de Somme (Grand Site de France), Grand-Laviers est le point de départ idéal pour observer les phoques au Hourdel ou explorer les réserves ornithologiques., un paradis pour les passionnés de nature et de photographie. Confort : Garage, parking multiple, fibre optique, chauffage mixte (fioul et poêle à pellets). Travaux : Prévoir rénovation pour sublimer ce diamant brut. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bettoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 931666341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Flament vous propose : Dans un village apprécié pour son calme et sa proximité avec Abbeville et de l'A28, ce pavillon individuel de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse avec un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour les moments du quotidien comme pour recevoir. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Une agréable véranda permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin tout au long de l’année. L’espace nuit principale se compose de trois chambres, desservies par un couloir, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, et un WC indépendant. La maison bénéficie également d’une extension attenante disposant d’un accès indépendant tout en restant communicante avec l’habitation principale. Cet espace complémentaire comprend une buanderie, une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau / chambre en mezzanine, offrant de nombreuses possibilités, espace dédié à un adolescent, recevoir des amis et de la famille ou encore un logement d’appoint ou location courte durée. À l’extérieur, le terrain entièrement clos propose un bel espace verdoyant où chacun pourra profiter des beaux jours en toute intimité. Plusieurs dépendances de type cabanon ainsi que des espaces de stationnement viennent compléter les prestations. Cette maison réunit confort, potentiel et qualité de vie dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Une belle opportunité pour créer de nouveaux souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Flament mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 532311008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune d' abbeville, une maison en briques d'une superficie habitable de 97 m² comprenant : une entrée desservant une salle, un salon, une cuisine équipée et aménagée, une chambre qui conforte une autonomie plain-pied, et une salle de bain avec les sanitaires. À l'étage vous trouverez un palier bureau disposant deux vastes chambres. Les extérieurs se composent d'un garage, d'une cave, et de dépendances avec eau et électricité. Ce bien est érigé sur une parcelle de 700 m². Ce bien est affiché au prix de 175000 euros fai. Dpe : c 153 ges : a5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu bracque, au 06 74 71 38 09 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu bracque agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848327839 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439860 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu bracque (ei) agent commercial - numéro rsac : 848327839 -.

Iad France - Delphine Streich vous propose : Maison individuelle de 162,91 m² située à Buigny Saint Maclou (80132) Cette maison rénovée allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée qui donne d'un côté un bel espace de vie avec un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC individuel et de l'autre côté deux chambres en autonomie de plain pied. Nous trouvons aussi une véranda, une pergola et une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. L'étage offre un espace de deux chambres ainsi qu'une mezzanine. La maison dispose également d'un grand garage, un plus petit ainsi que des dépendances. Cette maison, en bon état général, saura vous charmer par son caractère et son potentiel. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser cet espace à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - géraldine wamen vous propose : maison proche d'une zone commerciale, du centre, de tous commerces, et à 20 kilomètres environ de la baie de somme, composée : au rdc : d'une salle / séjour, une petite pièce pouvant servir de salon, une cuisine, salle d'eau, wc a l'étage : une chambre et une pièce pouvant accueillir une chambre bébé ou bureau, et accès au grenier a l'extérieur : cour, local (rangement ou atelier, ou buanderie), cave, possibilité de se garer devant la maison chauffage : central au gaz de ville double vitrage assainissement : tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine wamen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 901101352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Seulement dans votre agence l'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison mitoyenne à fort potentiel située dans une rue calme d'abbeville, à proximité du centre ville, et des zones commerciales ce bien se compose : une entrée desservant un espace salon avec son coin cheminée, une salle à manger de 25 m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, les sanitaires indépendants et l'accès à une cave idéale pour le stockage. À l'etage, un palier mène à deux vastes chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec wc. Le second étage propose également un palier et deux chambres. Les extérieurs se composent de petites dépendances et un agréable terrain de 400 m² permettant de profiter d'un environnement calme et verdoyant. À seulement 15 minutes de la baie de somme, proche des axes autoroutiers a16 et a28, cette maison conjugue situation idéale et praticité. Ce bien est affiché aux prix de 162000 honoraires charge vendeur dpe : f 352 ges : e 69 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540 et 4830 euros indexées à l'année 2021, logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu bracque, au 06 74 71 38 09 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu bracque agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848327839 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431155 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu bracque (ei) agent commercial - numéro rsac : 848327839 -.

Mohamed oubaali vous propose cette charmante maison de ville d'environ 89 m². Située au centre-ville à moins de 10 minutes à pied de la place clémenceau, cette abbevilloise construite sur 3 niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie avec deux grandes fenêtres qui apportent une très bonne luminosité. À l'extrémité de la pièce, se trouve la cuisine ouverte sur le séjour. Au rez, se trouve également, une salle d'eau avec sa cabine de douche et son wc, ainsi qu'une cave en demi sous-sol et une pièce fermée pouvant servir de buanderie. Au 1er étage, on trouve une grande chambre qui peut également servir de pièce de vie, ainsi qu'une seconde chambre plus petite. Et enfin le dernier étage accueille une grande chambre mansardée sous la toiture avec de belles poutres apparentes. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraichissement de type peintures et sols pour une remise au goût du jour. Il faudra prévoir également des travaux d'isolation pour une remis aux normes énergétiques. La maison est classée en dpe e. D'après le rapport d'audit énergétique, pour atteindre la lettre c, l'ensemble des travaux est estimé à 18000 euros. Il s'agit d'une estimation théorique basée sur les prix moyens constatés en france et fournis par les diagnostiqueurs. Des aides de l'état sont prévues, soumis à dépôt de dossier et sous réserve d'acceptation. Plus d'informations sur le site du gouvernement france rénov' (france-renov. Gouv. Fr.). Idéale pour investissement locatif, ou une résidence principale. Il est possible de faire deux logements, sous réserve d'obtention d'une autorisation d'urbanisme. Prix de vente 99 000 euros, honoraires vendeurs inclus. Dpe : classe e - ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed oubaali au o78643123o ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed oubaali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 480565613 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif de vente interactive n° 437658 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en centre ville, à deux pas des commerces, écoles, et grands axes, cette maison vous offre les avantages de la ville avec à la fois un jardin de 300 m² et places de stationnements. À l'extérieur, la maison présente un clos couvert avec la possibilité d'être divisée en 3 lots distincts. Sa toiture en ardoise neuve est agrémentée de 6 lucarnes et 6 velux, témoignant d'une attention particulière aux détails. Le solivage refait assure une structure solide et pérenne pour cette propriété en brique. À l'intérieur, cette maison de ville de 200 m² vous permettra de réaliser le projet de vos rêves sur 2 niveaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LEMIERE, Tél. : 06 15 58 60 72, E-mail : laetitia.lemiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 840369441.

Maison de ville semi mitoyenne deux pas du centre ville comprenant :   Séjour cuisine équipée et aménagée  Au 1er étage : palier dessservant une chambre et une salle d'eau avec sanitaires  Au 2nd étage : une grande chambre  cour et cave  Le plus : Maison entièrement rénovée il y a 2 ans, pompe a chaleur AIR AIR (climatisation) dpe C 1.

Nouveauté : L'Immobilier du Centre vous propose cette charmante maison de plain-pied avec garage, idéalement située à Abbeville, dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour aux beaux volumes, offrant un espace de vie convivial. L'espace se poursuit en rez-de-chaussée avec trois chambres dont une avec point d'eau, une pièce supplémentaire à définir, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin. Un garage vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr. 1.

Abbeville, maison d'habitation - maison de ville proche des commodités se composant d'un hall d'entrée, une salle / salon, une cuisine, un wc. À l'étage un couloir distribuant 4 chambres spacieuses. Grenier aménageable. Garage, cave, chaufferie et dépendance. Equipements : tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, menuiserie en simple vitrage. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : non requis - classe climat : non requis - prix hon. Négo inclus : 126 300 € dont 5,25% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 120 000 € - réf : 083 / 1913.

Nouveauté, l'immobilier du centre vous propose à la vente sur Abbeville, sur le secteur de la gare, une maison classée énergétiquement en C. Cette maison se divise en rez de chaussée en : une entrée, un beau séjour d'environ 31 m², une cuisine donnant sur le jardin, un wc. Au 1er étage : un palier, 2 chambres et un bureau, ainsi que la salle de douches. Au second étage : une vaste chambre de 30 m² avec rangements. Garage une voiture, jardinet. Ensemble des menuiseries en double vitrage, toiture de cuisine refaite avec puits de lumière et volets éléctriques solaires, chauffage central au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En sortie d'Abbeville, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les établissements scolaires, autoroute, gare et commerces, la Commune est située à 30minutes de la Baie de Somme. À l'extérieur, cette maison contemporaine dispose d'une terrasse de 75 m² offrant un espace agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Un garage et des places de parking sont également disponibles pour un stationnement pratique et sécurisé. Le terrain de 1300 m² ne nécessite que peu d'entretien. À l'intérieur, cette maison haut de gamme de 175 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Les 2 toilettes, les 2 douches et la baignoire assurent un confort optimal pour toute la famille. Un espace supplémentaire pourra s'adapter aux besoins des nouveaux propriétaires. Construite en 2022, cette propriété moderne et lumineuse est idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie familial confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEPAGE, Tél. : 07 86 34 83 74, E-mail : karine.lepage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 912923398.

Maison de ville à 500 mètres du centre ville sise dans une impasse comprenant :     Séjour, cuisine, salle d'eau avec sanitaires  A l'étage : une grande chambre et un bureau  Cour de 10 m² sans vis à vis et une cave    Attention DPE en G compte tenu d'une isolation en multiicouche non pris en charge par le DPE ! 1.

À Eaucourt sur Somme, à 10 minutes d'Abbeville et de l'autoroute A16, à proximité de toutes les commodités tout en étant en retrait de l'agitation. Extérieur et annexes : Un terrain de 2200 m² avec une grande terrasse bien exposée. Un sous sol complet avec 2 portes motorisées pouvant accueillir 3 véhicules. Energie et Confort : Maison éco-performante : DPE classé B - avec des équipements récents; une pompe à chaleur AIR / EAU de 2025; un poêle à granulés et une isolation optimale - C'est une maison parfaitement entretenue qui vient d'arriver sur le marché. Elle est particulièrement lumineuse et idéale pour une famille. Au rez de chaussée : - un hall d'entrée qui donne l'accès à une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² qui comprend un séjour chaleureux avec un pôele à pellets et une cuisine équipée. - une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire qui permettent une vie de plain pied. À l'étage, le pallier peut aisément faire office de Bureau ou d'Espace détente 3 chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes. L'une d'elle dispose d'un dressing indépendant. Affichée au prix de 330 000 euros, il ne vous reste qu'à vous installer, profiter de l'été et avoir le temps de préparer la rentrée. Contactez moi sans tarder pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEPAGE, Tél. : 07 86 34 83 74, E-mail : karine.lepage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 912923398.

Nouveau prix ! Située à abbeville, dans l'est de la ville, proche de l'autoroute a16, cette maison semie mitoyenne comprend : - une entrée - un salon - une salle à manger - une cuisine équipée - une arrière cuisine au premier étage : salle de bain avec douche, chambre de 13 m² et bureau au second, une grande chambre. Cave et terrasse complètent ce bien. Chauffage au gaz de ville et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine lepage, tél. : 07 86 34 83 74, e-mail : karine.lepage@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 912923398.

Nouveauté : L'Immobilier du Centre vous propose à la vente cette maison avec garage et jardin située dans un quartier calme à Abbeville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine, un WC ainsi qu'une véranda non chauffée, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douches. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul. Vous bénéficierez également d'une cave. Le tout est édifié sur une parcelle de 250 m² comprenant une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nouveauté, l'immobilier du centre vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE une maison de ville en hyper centre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison se divise en un séjour donnant sur une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc. Aux étages 2 chambres. Chauffage éléctrique, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr. 1.

Carl hubert de safti immobilier vous présente cette très belle propriété située au cœur du quartier saint-gilles d'abbeville. Ce domaine patrimonial singulier conjugue le charme d'une bâtisse ancienne, le confort contemporain et un potentiel de valorisation exceptionnel sur près de 3 000 m² de terrain (dont une parcelle constructible de plus de 1000 m²). Les 300 m² habitables sont répartis sur deux habitations indépendantes. Le bien se complète de deux vastes dépendances actuellement aménagées en 1 logement étudiant et 11 box / garages. Points clés — bien d'exception - un espace bien-être complet (sauna, jacuzzi et salle de sport), - une véranda de 70 m² ouverte sur le jardin, - un appartement de 61 m² en location étudiante, - deux greniers aménageables ( ? 180 m²), - un chauffage par géothermie (classe énergétique c) - une superbe cave voûtée de 40 m² la maison principale édifiée à la fin du 19ème, la maison principale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue harmonieusement les espaces : une remarquable véranda de 70 m² baignée de lumière accueillant une cuisine équipée et un espace dinatoire ouvert sur le jardin, un salon chaleureux avec insert à bois, un wc séparé, une suite parentale de plain-pied avec sa salle de bain. Le bien est complété par l'espace bien-être et un bureau le surplombant. Aux étages : quatre grandes chambres, deux salles d'eau et un wc séparé. Les dépendances la dépendance 1 : 5 garages, un grenier d'environ 80 m² et un appartement étudiant de 61 m² constituant un revenu locatif s'élevant actuellement à 750 € / mois (vendu meublé). La dépendance 2 : 6 garages et un grenier de 100 m². Ces 2 dépendances offrent un potentiel exceptionnel de création de logements supplémentaires ou d'aménagement d'espaces fonctionnels (cabinet profession libérale, atelier d'artiste, piscine intérieure, box / garages locatifs,. Etc.). Situation & environnement - proximité immédiate du centre d'abbeville, du centre hospitalier, de la gare sncf (ter à 1h30 de paris nord), des arrêts de bus et des écoles. - accès rapide vers la baie de somme, l'a28 et l'a16. - quartier calme, rue secondaire, sans nuisances. - emplacement idéal pour résidence principale de standing, professions libérales ou projet immobilier global. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 881 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carl hubert, tél. : 06 52 01 93 82, e-mail : carl.hubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 899 793 319.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de maître de 118 m² située à Abbeville, pleine de caractère et offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéalement pensée pour les amoureux de l'ancien, elle séduit dès l'entrée par ses magnifiques carreaux de ciment d'époque, véritables témoins du cachet authentique de la maison. Au rez-de-chaussée, un vaste couloir dessert un agréable salon lumineux de 24 m², une salle à manger de 14 m², ainsi qu'une cuisine à aménager et équiper selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace à votre image. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres avec rangements, dont une spacieuse chambre de plus de 22 m², ainsi qu'une troisième pièce pouvant parfaitement convenir à une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing. Une grande salle d'eau de 10 m² avec WC complète ce niveau. Les amateurs de potentiel apprécieront également le grenier aménageable d'environ 40 m², offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos projets. Côté prestations, plusieurs éléments importants ont déjà été réalisés, notamment une toiture neuve ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage, un véritable atout pour envisager sereinement les travaux de rénovation à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 823 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, accompagné d'une petite dépendance et de nombreuses caves, apportant de précieux espaces de stockage. Une maison pleine de charme, à rénover selon vos goûts, offrant un superbe potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Une opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 345 518.

Maison sans travaux, construite sur un terrain d'environ 300 m². Elle dispose d'une cave en deux parties avec une cave à vin, d'un joli jardin avec barbecue en brique, d'un garage avec accès à l'arrière, d'un abris bois, ainsi que d'une pergola exposée sud-ouest équipée d'un store électrique. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, collèges et lycées, à seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un grand salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée et la pergola, un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage, la maison offre deux grandes chambres, une plus petite chambre et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par une chaudière gaz (installée en 2016, poêle de 2014). Les fenêtres sont majoritairement en PVC, avec volets roulants. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et l'électricité a été entièrement refaite. La taxe foncière est de 2035 euros, comprenant la taxe d'ordure ménagère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

À vendre : maison de 69 m² à abbeville - proche centre-ville venez découvrir cette jolie maison de 69 m², située à quelques minutes à pied du centre-ville d'abbeville. Rénovée avec soin, elle offre un confort optimal sans aucun travaux à prévoir. Disposition interieur : rez-de-chaussée : - espace de vie : 30 m² donnant sur une cuisine équipée - deux chambres (possibilité de les réunir pour une chambre spacieuse). - une salle de bain fonctionnelle. - un wc indépendant. - cellier pour un espace de rangement supplémentaire. À l'étage : - une grande chambre mansardée offrant un cadre intimiste et chaleureux. Equipements et atouts : - menuiseries en pvc pour une meilleure isolation phonique et thermique. - isolation extérieure récente, garantissant confort et économies d'énergie. - poêle à pellets - maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéale pour un premier achat ou un investissement. * ne comporte ni jardin, ni courette. Contactez-moi pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu chevallier, tél. : 06 85 00 91 58, e-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 932986565.

Au second un grand palier servant de bureau sépare les deux belles chambres. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un poele à granules. Forte isolation, dpe en c. De nombreuses dépendances et une jolie cave voutée ainsi que le garage complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bernard lionet, tél. : 06 87 62 44 04, e-mail : bernard.lionet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 832 724 462.

Je vous propose à la vente cette maison coup de cœur de 140 m² à la décoration soignée, disposant de 5 chambres et d'un agréable jardin clos, à proximité immédiate du centre d'Abbeville. Vous disposerez, d'une grande cuisine avec espace repas, d'une salle à manger et d'un salon. Côté nuit, 5 chambres, un espace aménagé en dressing, un bureau et une salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos bien exposé avec terrasse. Le bien dispose également d'un atelier. Concernant le parking, possibilité de garer 4 véhicules à l'intérieur de la propriété sur un espace bitumé et sécurisé par un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421 525 783.

Nouveauté : L'Immobilier du centre vous propose en exclusivité cette maison de ville avec jardin située à Abbeville. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour d'environ 27 m² avec poêle à granulés récent. La cuisine aménagée et la salle de douche complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux chambres. Au second niveau, un grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 62 m², ainsi que de dépendances et d'une cour, apportant un vrai plus à ce bien. Le tour sur une parcelle de 215 m². Surface habitable d'environ 62 m². Un bien offrant de nombreuses perspectives, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.