Maison à vendre Grand Est

Situé à Bétheniville, dans une rue calme, cet agréable pavillon construit de plain pieds en 2010, vous offrira confort et calme. L'entrée se fait sur la pièce de vie composée d'une belle cuisine aménagée ouverte sur un confortable séjour, agrémenté d'un poêle à bois. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres, chacune disposant d'un dressing, un bureau avec dressing pouvant servir de chambre d'enfant, une salle de douche récente avec WC attenants et des WC indépendants. Un garage accolé ainsi qu'un cabanon de 19 m² idéal pour du stockage ou en second garage complètent la description. Des extérieurs propre et entretenus, un jardin clos, une piscine hors sol qui sera laissée laissent présager d'agréables moments à la belle saison. Pas de travaux à prévoir simplement votre touche personnelle pour vous sentir chez vous. Demandez vite votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Iad France - Sarah Eberhardt vous propose : * Maison de Maître d'Exception avec Piscine et Terrain de pétanque à Fénétrange * Nichée dans le charmant village de Fénétrange, cette magnifique maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance architecturale, confort contemporain et raffinement. Construite en 1949 avec des matériaux de qualité, cette propriété unique saura séduire les amateurs de belles demeures et d'authenticité. S'étendant sur une surface de 265 m², cette maison d'exception est implantée sur un terrain arboré de 1137 m² offrant un espace extérieur généreux et enchanteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette demeure. L'intérieur de la maison se compose de 10 pièces dont 4 chambres dont 1 avec balcon offrant une vue imprenable, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 toilettes, une cuisine séparée entièrement équipée avec véranda donnant sur le jardin et plusieurs espaces de vie distincts. l'espace salon / séjour vous permet de recevoir dans un cadre raffiné, avec parquet en chêne au sol et moulures au plafond. Les différentes pièces offrent des surfaces généreuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille dans un confort absolu. Les étages sont accessibles par un magnifique escalier en bois. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une belle terrasse aménagée avec piscine régulée par pompe à chaleur économique, fermée par volet électrique et un terrain de pétanque pour profiter de moments de détente et de convivialité, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et plusieurs espaces extérieurs pensés pour recevoir vos familles et amis en toute intimité sous l'ombre des arbres et dans l'ambiance champêtre environnante. Le jardin vous invite à la détente et à la convivialité, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées entourés de vos proches. Niveau équipements et prestations, cette maison est dotée du confort moderne avec la fibre optique afin de faciliter le télétravail, le tout-à-l'égout, un système de chauffage par chaudière à condensation fuel individuel récent, un système d'alarme. L'isolation sous toiture et au sous-sol est optimale, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Cette maison d’exception bénéficie d’une exposition idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et toute l'année. Cette demeure d'exception à Fénétrange est un véritable bijou immobilier, une opportunité unique et rare dans le secteur à ne pas manquer pour tous les amateurs de belles maisons de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 943446807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à zoufftgen, elise zanaroli vous présente cette maison de village à rénover de 151 m² et environ 150 m² de superficie annexe (garage, dépendances et grenier), édifiée sur un terrain total de 783 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, d'une cuisine donnant accès au garage, d'un salon, d'un séjour donnant accès à la salle de bain (douche, baignoire, wc) et d'une chambre. À l'étage, un dégagement spacieux donne accès à 3 chambres et au grenier. Un garage spacieux pour 2 véhicules en enfilade donne accès la terrasse couverte, aux dépendances (remise, atelier) et au jardin. Vous apprécierez le potentiel d'aménagement de cette maison à deux pas de la frontière luxembourgeoise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 187 200 € honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

– maison composée de 2 appartements – forbach – opportunité investisseur & famille modulable forbach – à deux pas de la frontière allemande vous recherchez un bien rentable immédiatement, une maison familiale évolutive ou un investissement patrimonial sécurisé ? Cette maison divisée en deux appartements, vendue meublée, offre une configuration rare et particulièrement recherchée à proximité directe de l'allemagne. Avec 134 m² habitables sur un terrain de 426 m², ce bien permet plusieurs projets : - investissement locatif meublé, - résidence principale avec revenu complémentaire, - logement indépendant pour un adolescent, un parent ou un proche, - ou encore habitation familiale réunissant les deux niveaux. – les atouts qui font la différence – - maison composée de 2 appartements indépendants - vendue entièrement meublée – exploitation immédiate - isolation extérieure récente - électricité refaite - chauffage gaz - cave - jardin privatif de 426 m² - secteur recherché proche allemagne - aucun gros travaux à prévoir rez-de-chaussée : appartement fonctionnel comprenant : • un séjour spacieux, • une cuisine équipée, • une chambre, • une buanderie avec accès direct au jardin, • une salle d'eau avec wc, lavabo et fenêtre. Parfait pour : - location meublée, - adolescent indépendant, - parent (s), - activité professionnelle ou espace privé autonome. Étage – entièrement rénové très bel espace lumineux comprenant : • un vaste salon / salle à manger, • une cuisine équipée avec bar, • une chambre avec dressing et balcon privatif, • une salle de bain avec douche, • un wc séparé, • de nombreux rangements intégrés. Un appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement, sans aucun travaux. – un investissement stratégique – située dans une zone dynamique très recherchée par les travailleurs frontaliers, cette maison bénéficie : • d'une forte demande locative, • d'un accès rapide vers l'allemagne, • de la proximité des commerces, écoles et transports. - possibilité d'optimisation en location meublée avec excellente rentabilité potentielle. Idéal pour : - investisseurs recherchant un bien clé en main - projet de double rentabilité - résidence principale avec revenu locatif - couple avec adolescent souhaitant son indépendance - famille accueillant un parent ou un proche - projet patrimonial sécurisé proche frontière allemande * configuration idéale pour un projet locatif bi-appartements. La maison est déjà organisée en deux espaces indépendants; seule la dissociation des compteurs reste à prévoir pour une exploitation locative séparée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison rare sur le secteur. Prix de vente 189 900 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : alexandra strillacci 07 85 89 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 189 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39509) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 189 900 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Sélim Zidane vous propose : Maison de village avec fort potentiel locatif – Chooz Entièrement rénovée Rentabilité locative : Location longue durée : entre 800 € et 1 000 € / mois Location courte durée / à la semaine : environ 350 € à 450 € par semaine RDC : Entrée accueillante et buanderie pratique Accès au garage de 53 m² par l’extérieur 1er étage : Pièces à vivre lumineuses Cuisine ouverte sur le séjour Salle d’eau et toilettes séparés 2ème étage : 2 chambres spacieuses Salle de bain moderne Le charme de la pierre et la chaleur du bois créent un intérieur cosy et agréable. Sa proximité de la centrale et des commodités en fait un bien parfait pour la location, attirant aussi bien des salariés que des familles. Une opportunité d’investissement sûre et flexible, dans un emplacement stratégique offrant confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sélim zidane vous propose : maison de village à chooz – idéal pour une famille découvrez cette maison de caractère de 144 m² avec terrasse, entièrement rénovée. Sur 2 niveaux, elle offre au rdc : entrée donnant sur une buanderie, toilettes séparés, salle d’eau et cuisine / salle à manger semi-ouverte sur le salon. Au 1er étage : 2 chambres au 2ème étage : 1 chambre pouvant être divisée en deux et une salle d’eau avec toilette. Deux caves pour rangement supplémentaire. Une belle opportunité d’allier patrimoine immobilier et rentabilité locative ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sélim zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Jolly vous propose : * BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR * Située dans un cadre bucolique et verdoyant, cette charmante maison de 140 m² sur un vaste terrain de 2561 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. Partiellement rénovée, elle offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour et une cuisine, une salle de douche, un WC, une pièce d'eau supplémentaire avec lavabo, une chambre. À l'étage, vous y trouverez 2 chambres ainsi qu'un grenier aménageable au dessus de 180 m² environ. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez également d'une cave et d'un beau garage de 50 m². Le vaste terrain de plus de 2500 m² vous permet d'aménager un magnifique espace extérieur, de vous régaler des arbres fruitiers et pourquoi pas d'y installer une magnifique piscine. Orientée vers le nord et l'est, la maison profite d'une luminosité naturelle optimale. Implantée dans un paisible village à 5 minutes de Rouvroy-sur-Audry, 15 minutes de Signy l'Abbaye ou encore 24 kms de Charleville, vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Cette maison pleine d'authenticité représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de projets de vie sur-mesure. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 909628653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Verdun, à 2 pas du centre de ville et de toutes les commodités nécessaires (commerces, arrêt de bus, écoles. ) le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un garage permettant d'accueillir facilement deux véhicules avec porte motorisée, ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie l'espace chaufferie. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, un WC, une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, un palier dessert un salon très spacieux avec cheminée pouvant également faire office de bureau ou salle de jeux, trois chambres supplémentaires, un WC et une salle de bain. Une mezzanine complète ce niveau et peut être utilisée comme bureau ou chambre selon les besoins. Le bien dispose également d'une cour privative avec terrasse et jardin, l'ensemble étant entièrement clôturé par un mur, garantissant l'absence de vis-à-vis. Le chauffage est au gaz et poêle à pellets. La maison ayant une bonne isolation, cela garantit une performance énergétique optimisée et un confort thermique tout au long de l'année. Les travaux réalisés au cours des 8 dernières années comprennent : Le ravalement de façade La réfection de la toiture, Le remplacement des menuiseries (fenêtres et portes de services), La chaudière gaz à condensation, La pose d'un poêle à pellets La rénovation des deux salles de bain, La pose d'un adoucisseur. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo CHANGEAT, Tél. : 06 87 62 45 91, E-mail : theo.changeat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 100898071.

Située à la lisière de Metz et de Saint-Julien-lès-Metz, dans un secteur recherché, cette maison de 130 m² séduit par sa configuration originale en duplex inversé et son potentiel de valorisation. Le niveau de plain-pied accueille une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC, offrant une vie de plain-pied appréciable. En partie inférieure, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un double garage. Cette organisation permet de dissocier les espaces de vie et de nuit de manière fonctionnelle. Des travaux de rafraîchissement (cuisine, salles de bain, peintures) sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien. Une belle opportunité dans un environnement recherché, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728.

Située dans la charmante ville de Basse-Ham (57970), cette propriété offre un cadre de vie paisible. Située dans une impasse au calme, proche de toutes commodités, elle permet un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux espaces de loisirs. Cette maison individuelle de 113 m², érigée en 2002, se dresse sur un terrain de 608 m² arboré. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un salon spacieux ouvert sur une cuisine équipée de 51 m² avec un salon cathédrale et une mezzanine. Dotée d'une terrasse avec pergola, cette propriété offre un espace de vie convivial et lumineux. Les fenêtres sont en double vitrage, les volets sont électriques et un système d'aspiration centralisée équipe la maison. Enfin, un sous-sol aménagé de 53 m² complète ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François POLLO, Tél. : 06 21 16 67 71, E-mail : francois.pollo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 934173295.

À quelques minutes de Faulquemont et 30 minutes de Metz dans un environnement calme, découvrez ce beau pavillon individuel de plain-pied édifié en 2001, offrant environ 125 m² habitables sur un terrain de 658 m². Située dans la commune de Flétrange, appréciée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Faulquemont et les principaux axes de circulation, cette maison séduira les personnes à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités du quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible, d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, de trois chambres, d'une salle de bains entièrement rénovée et d'un WC séparé. Le sous-sol complet aménagé constitue un véritable atout avec une grande pièce pouvant être utilisée comme salle de sport, salle de jeux ou espace de réception, une buanderie-chaufferie, un WC ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules. Un second garage attenant à la maison ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage gaz récent, de menuiseries en double vitrage PVC, de volets électriques et d'une isolation intérieure. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux importants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781.

Située à Dolleren, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette belle maison de village séduira les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. Bénéficiant d'une magnifique vue sur le domaine du Schlumpf, elle offre un cadre de vie privilégié où nature et sérénité s'invitent au quotidien. Édifiée sur un terrain de 8,5 ares, cette propriété développe environ 206 m² habitables et propose de généreux volumes parfaitement adaptés à une grande famille ou à toute personne en quête d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux ainsi que par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette demeure. La maison comprend 9 pièces dont 6 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en conservant de beaux lieux de partage. Les pièces de vie lumineuses et fonctionnelles créent un cadre confortable et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. Une agréable véranda chauffée vient prolonger les espaces de vie et offre un lieu privilégié pour profiter de la vue sur le jardin et la nature environnante tout au long de l'année. Les dépendances constituent un véritable atout. Une grande grange offre un potentiel remarquable pour le stockage, un atelier ou tout autre projet. Deux garages ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations extérieures. Les amateurs de caractère apprécieront également les deux magnifiques caves voûtées ainsi que la vaste cave comprenant plusieurs espaces de rangement dont une pièce chauffée pouvant être aménagée selon vos besoins. Cette maison construite en 1972 a conservé tout son charme et son authenticité. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux dans un environnement verdoyant, à proximité des commodités et des sentiers de promenade de la Vallée de la Doller. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel, les volumes, les dépendances et l'atmosphère unique de cette propriété pleine de charme, où chaque espace invite à imaginer de beaux projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561.

Venez découvrir cette jolie maison de 70 m² rénovée totalement comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace de vie avec une ouverte sur une spacieuse terrasse, 2 chambres, salle d'eau et wc. Le bien dispose également d'une cave une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! Si vous souhaitez des informations n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre uhry, tél. : 06 49 53 95 18, e-mail : alexandre.uhry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 825 074 693.

À proximité immédiate des commerces et du lycée, découvrez cette agréable maison jumelée de type F5 offrant un beau potentiel. Elle se compose de trois chambres dont une avec dressing, d'un séjour-salon lumineux, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle de bains. De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés : fenêtres en double vitrage PVC neuves, système de chauffage neuf, installation électrique refaite, ainsi que la rénovation des sols, murs et plafonds. Quelques travaux de finition intérieure et d'aménagement extérieur restent à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Une belle opportunité pour acquérir un bien rénové en grande partie et le personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne située à Sentheim, un village apprécié pour son cadre de vie paisible, sa proximité avec la nature et ses nombreuses commodités accessibles en quelques minutes seulement. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son environnement agréable et son terrain de 5,18 ares, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le jardin invite à la détente, aux repas en extérieur et aux moments de partage dans un cadre verdoyant et intimiste. Deux places de stationnement complètent les prestations extérieures de cette propriété. À l'intérieur, la maison développe environ 120 m² habitables offrant des espaces lumineux et agréables à vivre. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison et promet de chaleureux moments de convivialité. Les deux chambres spacieuses offrent confort et tranquillité, tandis que les volumes disponibles permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins et votre mode de vie. Cette maison dégage une atmosphère accueillante où l'on se sent immédiatement chez soi. Elle représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en conservant la proximité des écoles, commerces et services du quotidien. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 7,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561.

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss cette maison de ville de 80 m² au coeur de Marlenheim au calme dans une impasse ! L'entrée se fait par un grand garage double avec espace cave de 70 m² ! Des escaliers mènent au niveau de vie composé d'une cuisine indépendante équipée, un grand séjour de près de 30 m² avec une belle cheminée, un wc séparé. Au second étage, une grande chambre avec balcon face aux vignes, un wc séparé, une seconde chambre et une salle de bains. Chauffage gaz. Possibilité d'acquérir la maison meublée (canapé, tables, chaises, literie, armoires) (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Bourgheim, à proximité d'Obernai, Venez découvrir cette maison neuve, aux prestations qualitatives, construite en 2025, offrant plus de 137 m² habitables sur un terrain de 4a37ca. Si vous êtes à la recherche d'une maison aux belles prestations, bénéficiant d'une excellente performance énergétique, située au calme et disposant d'un garage double avec porte motorisée cette maison est faite pour vous. Elle se compose d'une belle entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un toilette séparé ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, un dégagement dessert une suite parentale avec dressing attenant, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette. Pour votre confort au quotidien, la maison est également équipée de volets électriques et d'un chauffage performant au sol, par pompe à chaleur. (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proposons cette très belle maison, située dans une impasse, au calme, très bien entretenue. Elle comprend au rez-de-chaussée, l'entrée, le salon avec cheminee intégrée, la cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger, une chambre, une sallle d'eau, un W. C. Les portes-fenêtres donnent accès à une terrasse et au jardin. À l'étage, se trouvent deux chambres, l'une avec balcon, un W. C. et une mezzanine. Au sous-sol, un garage pour deux voitures, la chaufferie, le local citerne pour le fuel, une pièce amménagée, un local pour le bois. Pour toute information ou visite, je reste à disposition. 1.

Située à Jœuf cités grandes friches, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable dans une commune paisible. Dotée d'un terrain de 300 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités telles que les commerces, les écoles, et d'une maison médical, offrant ainsi un quotidien pratique pour ses résidents. D'une surface habitable de 76 m², cette maison de 4 pièces se compose de 2 chambres à l'étage, au RDC : salon, séjour, au sous-sol une cuisine donnant sur le jardin, une salle de bain, un WC ainsi que 2 selliers. Avec un chauffage au gaz, elle procure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente ainsi qu'un beau jardin. De plus, un emplacement de garage est disponible ainsi que plusieurs places de stationnement situées devant la maison venant compléter les agréments de ce bien immobilier. Proche de l'autoroute A4 et à 40kms du Luxembourg. Travaux à prévoir (dont électricité complète à refaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 637 068.

Maison 3 chambres avec sous-sol total et 45 m² de combles aménageables !   Découvrez cette maison sur sous-sol total située dans un secteur recherché de l'agglomération troyenne, implantée sur une parcelle de 732 m².   Elle développe environ 80 m² habitables et comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.   Son atout majeur : des combles aménageables d'environ 45 m² Carrez offrant un formidable potentiel d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou encore un espace loisirs.   Le sous-sol total avec garage complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement.   Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, ce qui explique son prix particulièrement attractif de seulement 150 000 EUR sur ce secteur très recherché.   Ne tardez pas, les biens offrant un tel potentiel à ce prix sont rares sur le marché !   Contactez moi au 06 15 38 01 97   Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

À quelques minutes à pied du centre-ville, du cinéma et de la médiathèque, découvrez cette belle maison de caractère offrant plus de 5 chambres, de généreux volumes et un cadre de vie rare en cœur de ville. Son véritable atout ? Outre un extérieur agréable à vivre en plein coeur de la ville, ce bien propose appartement indépendant actuellement loué, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu complémentaire. La maison principale se compose : • Au premier étage : un lumineux salon-séjour ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains avec WC. • Au second étage : une mezzanine, trois grandes chambres, une salle de jeux ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'un bureau, de nombreux espaces de rangement et de l'appartement indépendant. À l'extérieur, le vaste jardin arboré et la grande terrasse offrent un véritable espace de détente pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de convivialité entre amis. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à une activité de télétravail ou à un projet permettant de concilier résidence principale et revenu locatif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux multiples possibilités. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410.

Maison 140 m² louée – Investissement locatif clé en main à Gries Cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Une situation recherchée qui contribue à la qualité de vie des occupants et à l'attractivité locative du bien. D'une superficie d'environ 140 m² habitables sur un terrain de 247 m², cette maison entretenue propose 5 pièces, dont 3 chambres. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font un logement appréciable. À l'extérieur, les prestations complètent idéalement l'ensemble avec deux garages, un auvent de type carport permettant un stationnement supplémentaire à l'abri, ainsi qu'une cave, toujours appréciée pour le stockage et les besoins du quotidien. Le véritable atout de cette propriété : elle est actuellement louée, offrant ainsi des revenus locatifs dès l'acquisition et une gestion simplifiée pour l'investisseur. Maison déjà louée Revenus locatifs immédiats 140 m² habitables 3 chambres Deux garages Auvent type carport Cave Bien entretenu Secteur calme et recherché Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien offrant déjà une rentabilité en place dans une commune dynamique du Bas-Rhin. Pour obtenir davantage d'informations sur le bail en cours, le montant du loyer ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Située dans un secteur calme et privilégié à 5 minutes de Bezannes et 15 minutes de Reims, découvrez cette belle maison de 2005 de 215 m² habitables. Elle offre un véritable confort de vie de plain-pied et dispose d'un sous-sol total. La propriété s'étend sur un superbe terrain arboré d'environ 1650 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec, côté salon, un plafond cathédrale ouvert sur mezzanine, une cuisine agréable avec arrière cuisine, une chambre ou bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, la mezzanine offre un bel espace polyvalent. Vous disposerez également de trois chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de bain et d'un toilette. Vous profiterez d'un sous-sol total équipé de deux portes de garages motorisées. La propriété entièrement close permet également de garer plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TERRASSE, Tél. : 06 33 21 58 02, E-mail : sandrine.terrasse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 904 674 264.

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Maison / atypique / neuve / qualité / Boulay-moselle / jardin / cour / garage / économique * Photos à venir Maison contemporaine d’exception – 180 m² – À 8 minutes de Boulay-Moselle Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2023, alliant volumes généreux, prestations de qualité et cadre naturel privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall de réception d’environ 30 m², offrant une impression immédiate d’espace et de luminosité. Le cOEur de la maison se compose d’un magnifique séjour de 55 m², sublimé par un spectaculaire plafond cathédrale culminant à près de 9 mètres de hauteur, créant une atmosphère unique et résolument contemporaine. Ce plafond est équipé de fenêtres de toit Velux motorisées avec détecteur de pluie, apportant confort et praticité au quotidien. L’espace nuit comprend trois belles chambres ainsi que deux salles d’eau modernes, aménagées avec des matériaux sélectionnés avec soin. L’une d’elle est en finition comme vous pouvez le constater sur les photos m, mais sera terminer pour la remise des clés. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour intimiste et atypique (ne dévoilons pas tout ), idéale pour les moments de détente en toute tranquillité, ainsi que d’un jardin bénéficiant d’une vue remarquable sur les célèbres roches lorraines aux teintes rougeâtres, véritable signature paysagère du secteur. La propriété dispose également d’un garage, qui restera à terminer selon vos envies et besoins. Pensée pour offrir un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques, la maison bénéficie d’une excellente isolation et est équipée de deux poêles à granulés assurant un chauffage performant et économique. Rénovée et aménagée avec des matériaux haut de gamme et un goût irréprochable, cette propriété ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien rare, contemporain et chaleureux. Situation idéale, à seulement 8 minutes de Boulay-Moselle, permettant de conjuguer calme, nature et proximité des commodités. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Huret vous propose : Située au cOEur du village de Louvemont, à proximité du Lac du Der, venez découvrir cette charmante maison de caractère d'environ 180 m² entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous accéderez à une cuisine indépendante équipée, des toilettes séparées, puis à un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. Au premier étage, une spacieuse mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Le deuxième étage, entièrement aménageable, vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies. Cette maison séduit par son charme authentique et ses magnifiques poutres apparentes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d'un grand jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille. Un garage attenant à la maison et une cave viennent compléter l'ensemble. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Huret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 948689393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.