Maison à vendre Grand Est

Iad France - André-David Drouot vous propose : GRENDELBRUCH – Maison d’architecte Atypique d’exception de 245 m² habitables sur plus de 10,30 ares Située dans un environnement privilégié sur le secteur recherché de Grendelbruch, cette superbe maison d’architecte atypique de 245 m² habitables saura séduire les amateurs de biens rares alliant volumes généreux, prestations soignées et cadre naturel exceptionnel. Entièrement rénovée pour la vente, cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre un agencement unique sur plusieurs niveaux, pensé pour le confort de vie comme pour la réception. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant : un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte et fonctionnelle, un cellier, un WC séparé, un garage complétant ce niveau. Ce niveau est complété par une terrasse panoramique de 25 m². Niveau -1 L’espace nuit propose de très belles prestations avec : une chambre avec dressing, un dressing indépendant, une seconde chambre avec meuble dressing et accès direct à une terrasse panoramique, une troisième chambre avec dressing, une quatrième chambre avec dressing et accès terrasse panoramique, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie. Niveau -2 Un niveau entièrement dédié aux loisirs et à la convivialité comprenant : un vaste espace réception, une cuisine équipée, un four à pizza / four à flammkuchen, un WC, une salle d’eau, une chaufferie, une cave à vin, un espace bien-être ouvert sur une magnifique terrasse panoramique de 40 m² avec vue dégagée. Prestations techniques Chauffage assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2017, avec programmateur pièce par pièce en système individuel. Diffusion de la chaleur par plancher chauffant et radiateurs bitube avec robinets thermostatiques. Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant, installé après 2015, avec ballon de 300 litres. Ventilation par VMC simple flux autoréglable. Ventilation mécanique ponctuelle dans la salle de bain. Extérieurs Implantée sur un terrain de plus de 10 ares, la propriété est : entièrement fermée et clôturée sur l’avant, ouverte sur l’arrière pour profiter pleinement de la nature et des panoramas environnants, agrémentée d’un terrain paysagé. Les atouts de ce bien Maison d’architecte rare sur le marché 245 m² habitables 4 chambres avec dressings Aucun travaux à prévoir 3 terrasses avec vues panoramiques Espace réception / bien-être Prestations techniques performantes Terrain de plus de 10 ares Secteur calme et recherché Un bien unique, idéal pour une famille en quête d’espace ou pour les amateurs de propriétés de caractère dans un cadre verdoyant. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité, maison mitoyenne avec un beau potentiel à Moyeuvre-Grande Venez découvrir cette maison d’environ 80 m² habitables, située dans un secteur calme de Moyeuvre-Grande et proche des écoles, édifiée en 1948 sur une parcelle de 346 m². Répartie sur 3 niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Composition : Sous-sol complet avec 2 caves et accès direct au jardin Rez-de-chaussée : cuisine, salle d’eau, WC indépendant, salon et salle à manger 1er étage : 2 grandes chambres (14 m² et 19 m²) Combles aménageables d’environ 24 m² (suite parentale ou chambres supplémentaires) Extérieurs : Allée permettant de stationner 1 à 2 véhicules Possibilité de créer du stationnement supplémentaire Jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours Confort : Menuiseries en double vitrage, chauffage électrique, électricité refaite et Isolation de la toiture. Présence d’un adoucisseur d’eau Le vrai + : Grâce à ses 2 entrées distinctes, cette maison peut facilement être divisée en 2 logements : Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial évolutif. Photos avec projection 3D Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 117000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : À Vireux-Wallerand, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison individuelle quatre façades d’environ 169 m² habitables s’inscrit au cOEur d’un magnifique terrain plat et arboré de 2 725 m², offrant un cadre de vie rare, propice à la sérénité et aux moments partagés en famille. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie orienté à l’ouest, baigné de lumière, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Ce niveau propose également 2 chambres confortables, un bureau, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre mansardée, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement selon vos envies. Édifiée sur un sous-sol complet, la propriété dispose de volumes particulièrement généreux avec un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie. un jardin plat et arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les arbres fruitiers et la superficie du terrain offrent un cadre privilégié pour les amateurs de nature et d’espace. Construite en 1965, la maison bénéficie d’un système de chauffage central au bois, de panneaux solaires générant un rendement annuel d’environ 450 €, ainsi que d’un raccordement au tout-à-l’égout. Une propriété aux volumes rares, parfaitement adaptée à une grande famille ou à tout projet de vie recherchant espace, calme et potentiel d’évolution, à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à Distroff (57925) — 315 000 €. Implantée sur un terrain de 982 m², cette maison de 120 m² offre 6 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger lumineux, une cuisine, une chambre, un cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux autres grandes chambres, un point d'eau et deux greniers d'envergure aménageables sur dalle béton permettent une extension de l'espace habitable selon vos besoins. Le sous-sol complet intègre cave, buanderie et garage. Le grand jardin, bien exposé, constitue un espace agréable pour les activités extérieures et les moments de détente sur lequel se trouvent plusieurs arbres fruitiers, des possibilités de parking et une dépendance — ancienne écurie sur deux niveaux, également sur dalle béton — offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Confort énergétique : pompe à chaleur nouvellement installée en 2026 (garantie 8 ans) - DPE D L'emplacement bénéficie d'un accès pratique aux axes routiers, notamment l'A31, facilitant les trajets vers Metz et le Luxembourg, ce qui en fait une situation particulièrement adaptée aux frontaliers et aux salariés de la centrale de Cattenom. À proximité se trouvent commerces de proximité, écoles, transports en commun et services municipaux. L'environnement est calme et verdoyant, alliant tranquillité et commodités. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Située dans une rue calme et résidentielle de Saint-Louis, découvrez cette magnifique maison de 128 m² nichée sur un terrain arboré de 9,48 ares. Alliant confort moderne et cadre de vie privilégié, elle est idéalement placée à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Les Points Forts du Bien Espaces de Vie : Un intérieur lumineux comprenant une cuisine moderne ouverte sur une spacieuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire avec vue sur sur la piscine ainsi qu'un salon cathédrale avec mezzanine et cheminée. Côté Nuit : 4 chambres confortables dont 2 en rez de chaussée. Sanitaires : Une salle de bain principale et une salle d'eau supplémentaire pour plus de fluidité au quotidien. Extérieur : Un vaste terrain de près de 10 ares avec piscine. Confort & Énergie La maison bénéficie d'équipements performants pour une gestion thermique optimale : Chauffage au sol alimenté par le gaz pour une chaleur douce et homogène. Système de pompe à chaleur (PAC) air-air pour un confort sur mesure et une climatisation efficace durant l'été. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salima LALA BOUALI, Tél. : 06 28 20 03 77, E-mail : salima.lalabouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 849777024.

* Sous offre d'achat * Ce bien est sous offre d'achat, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent, en exclusivité, à Moineville, proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison individuelle de 2023, d'une surface habitable de 120 m² édifiée sur un terrain de 547 m². Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pour une surface de 48 m² avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, un palier dessert un espace de 9 m² pouvant servir de bureau ou de dressing, trois chambres de 15 à 17 m² et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Un grand garage de 27 m² composé d'une buanderie complète ce bien. Plancher chauffant à tous les niveaux / chaudière gaz à condensation / ballon thermodynamique / construction HCC / consommation énergétique faible. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Maison contemporaine 165 m² – 4 chambres – terrain 689 m² – secteur calme située dans une impasse, dans un environnement calme et recherché de la rivière-de-corps, cette maison construite en 2015 offre 165 m² habitables sur un terrain de 689 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et dressing, buanderie avec accès au garage accolé, wc indépendant. À l'étage : palier avec espace bureau, suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec dressing commun, grande salle de bain, wc indépendant. Prestations : chauffage au sol, terrasse, garage, bon état général, excellente performance énergétique (classe a). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine gavelle, tél. : 06 95 63 43 63, e-mail : sandrine.gavelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 953 071 271.

Iad France - Audrey Richard vous propose : Maison de village de 156 m² et 260 m² de grange à Flétrange 156 m² habitables déjà en grande partie rénovés, complétés par une grange d'environs 260 m² offrant un potentiel exceptionnel : extension, atelier, stockage ou projet locatif. Située au cOEur de la commune de Flétrange, édifiée sur un terrain de 590 m², cette maison de village d’environ 156 m² habitables séduit par ses volumes, son état général déjà rénové et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir dessert une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et avec un accès au jardin, ainsi qu’un salon indépendant. Une salle d’eau et un WC séparé (à rénover) complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, salle de jeux…), trois chambres de belles dimensions (28 / 23 / 19) avec un vaste dressing. Le potentiel d’évolution permet également d’envisager la création de chambres supplémentaires ou d’une salle de bain. Un atout majeur : une dépendance d'environ 260 m² Attenante à la maison, une grange d’environ 260 m² vient compléter ce bien et constitue un véritable levier de valorisation : -activité artisanale ou professionnelle -agrandissement de la surface habitable -espace de stockage -projet locatif ou d’investissement La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz et bénéficie de la fibre. La pièce de vie permet également l’installation d’un poêle à bois ou à pellets pour un confort supplémentaire. Toiture refaite en 2022, isolation intérieure coté droit de la maison, taxe foncière de 636e, consommation de gaz annuelle d'environs 1600 euros. À noter : une mise en conformité de la fosse septique est à prévoir en partenariat avec le DUF. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Maine vous propose : Ecrin de verdure en pleine ville : maison de caractère rénovée au cOEur de Colmar Dans le quartier Sainte-Marie, à proximité de la gare et des commodités, découvrez cette maison rénovée avec goût de 166 m² au sol et 144 m² habitable, qui offre une configuration idéale pour une famille ou pour ceux recherchant la possibilité de vivre de plain-pied. Édifiée en 1957 sur 3 niveaux et entièrement réhabilitée, elle réussit le pari rare de marier le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, le ton est donné. Les volumes sont généreux, la circulation est fluide. Le salon offre une ambiance chaleureuse avec sa cheminée, idéale pour les soirées d’hiver. La salle à manger s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle. On trouve également à cet étage, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie / cellier dans la continuité de la cuisine ainsi qu'un espace de stockage. À l'étage supérieur, on découvre une grande mezzanine parfaite pour créer une quatrième chambre ou un espace de télétravail, deux chambres, une pièce d'eau qui propose une grande baignoire ainsi qu'une douche. Au dernier niveau, une belle mezzanine lumineuse pouvant faire office de coin détente ou de chambre supplémentaire. À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Le jardin paysager de 699 m² est un véritable havre de paix en pleine ville avec sa petite mare apportant charme et sérénité. Un coin de paradis intime verdoyant, entièrement clôturé et prolongé par un atelier, de quoi stocker et bricoler sereinement. La maison dispose de prestations récentes et bien pensées, offrant un vrai confort de vie au quotidien : • Double entrée fonctionnelle pour plus de flexibilité au quotidien • Chauffage individuel au sol au rez-de-chaussée pour un confort thermique optimal • Fenêtres ALU double ou triple vitrage • Isolation thermique récente par l’extérieur pour une performance énergétique renforcée • Toiture neuve • Carport pour un stationnement protégé et pratique • Portail à l’avant assurant sécurité et intimité de la propriété et plusieurs places de stationnement. Une maison élégante et fonctionnelle, qui s’adresse à ceux qui cherchent autant un lieu de vie qu’un vrai confort au quotidien. Bien rare sur le secteur. Une visite suffit pour comprendre qu’elle ne ressemble à aucune autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose : Située à proximité du centre de Nouzonville, cette maison mitoyenne des deux côtés développe une surface habitable d’environ 93 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux d’environ 32 m² ainsi que d’une cuisine indépendante d’environ 15 m² et d’un WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Au second étage, une troisième chambre sous combles complète l’ensemble. La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant des espaces de stockage, buanderie ou atelier. Il n'y as pas de garage. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz de ville (chaudière récente Saunier Duval), double vitrage PVC, volets roulants, raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, un patio de 7 m² (6m / 1,5m) en couloir permet de profiter d’un espace extérieur. Bien fonctionnel, adapté à un premier achat ou à un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Biaudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 999609183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OSTWALD - CONSTRUCTION RÉCENTE - JARDIN Découvrez cette maison moderne construite en 2019, offrant de belles prestations ainsi qu'un excellent confort énergétique grâce à son chauffage au gaz et son ballon thermodynamique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie, d'un cellier ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, une grande mezzanine de près de 15 m² peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou espace bureau selon vos besoins. Deux chambres de 9 m² et 12,9 m² complètent ce niveau dont une avec salle d'eau privative et WC ainsi qu'un dressing. Prises RJ45, fibre raccordée sur les deux niveaux. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un agréable jardin de plus de 70 m², parfait pour profiter des beaux jours. Domotique : lumières, chauffage et volets roulants. Local vélo. Située à seulement 7 minutes d'un arrêt de tram, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison profite également d'un voisinage particulièrement agréable et solidaire, offrant un cadre de vie paisible et convivial. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 608.00 euros.

À vendre - Maison d'exception à Riespach, au calme absolu Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes de la frontière suisse romande et 30 minutes de Bâle, cette spacieuse maison de 179 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 15 ares, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une agréable véranda dotée d'un barbecue, parfaite pour vos moments de convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un WC viennent compléter l'espace nuit. Le sous-sol propose des prestations rares avec un espace bien-être incluant un sauna. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine de 10 x 5 mètres. Côté stationnement, la maison dispose de deux garages doubles ainsi que d'un carport. Des panneaux solaires viennent compléter les équipements de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En pleine nature, à seulement 5 min du lac de Gérardmer, découvrez cette superbe ferme rénovée avec goût, composée de 2 appartements indépendants refaits à neuf. Idéale pour résidence secondaire, grande famille ou investissement rentable en location saisonnière. Appartement 1 : entrée, 1 chambre, cuisine ouverte sur salon-séjour avec poêle à pellets et terrasse, buanderie, cave. À l'étage : 3 chambres, salle de bain double douche, WC, climatisation. Appartement 2 : entrée, stockage, garage, WC. 1er étage : buanderie, cuisine ouverte sur salon-séjour avec terrasse et poêle à pellets, 2 salles de bain, WC. 2e étage : 4 chambres, salon cosy, salle de bain avec WC, climatisation. Terrain de 900 m² dans un cadre paisible, alliant charme et confort moderne. Fort potentiel de rentabilité à proximité immédiate de Gérardmer. Contactez Lisa pour visiter cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

Mathieu et Laetitia vous présentent en exclusivité, à seulement 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, proche des commerces et écoles, à Trieux, dans un lotissement, cette superbe maison de 105 m² édifiée sur un terrain de 487 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une superbe cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec son coin repas de 37 m², très lumineuse avec ses portes fenêtres qui donnent sur l'extérieur. Un salon de 13 m² ouvert sur un coin billard de 11 m² supplémentaire (pouvant facilement être transformé en chambre), un wc séparé et un coin rangement complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une superbe salle de bain avec douche italienne et wc ainsi que deux belles chambres de 11 et 18 m² (avec partie dressing). Un garage avec porte électrique, un toit terrasse, un cellier, deux terrasses et un jardin entièrement clos complètent ce bien. Cette maison de 2022 a été construite et pensée avec des matériaux de qualités et de belles finitions (notamment avec son escalier suspendu en chêne). Quelques travaux extérieurs restent à prévoir, notamment à l'avant de la maison, mais des beaux pavés sont déjà sur place si vous le souhaitez. Son intérieur ne pourra quant à lui que vous ravir ! Chauffage au sol gaz de ville / Fenêtres PVC double vitrage anthracite électrique partout / Matériaux de qualités. Si vous souhaitez une maison récente où poser vos meubles, alors n'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

À Soultz, proche voies rapides vers Mulhouse, Colmar ou Belfort, je vous propose cette maison des années 60 d'environ 150 m² située sur un terrain de plus de 2589 m². Implantée en retrait de la rue, habitable de plain pied avec accès direct sur le terrain située à l'arrière vous serez agréablement surpris par la tranquilité qu'il y règne et le grand espace de verdure ornée de beaux arbres. Au rez-de-chaussée, possibilité de faire un petit appartement autonome avec les deux chambres et la salle d'eau déjà existantes. À l'étage, une belle pièce de vie traversante de 25 m² environ, une cuisine, trois chambres et une salle de bain vous permettront d'y vivre de plain pied. Très belle opportunité si vous recherchez le calme dans une maison pouvant accueillir une grande famille avec un bel espace extèrieur. Des travaux sont nécessaires pour remettre ce bien aux normes, électricité, chauffage, sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MEYER, Tél. : 06 78 49 22 69, E-mail : caroline.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 848 205 225.

Lorry-lès-Metz, découvrez cette Maison Indépendante de 1900 développant 245 m² sur une parcelle de 10 ares clos. Derrière son portail et ses murs, la propriété offre un cadre de vie intime avec piscine chauffée et extérieurs arborés. Le rez-de-chaussée offre une entrée, sur pièce de vie 100 m² avec sa cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, une salle à manger, un double séjour climatisé ouvert sur le jardin. Un appartement avec entrée indépendante complète ce niveau avec une chambre, dressing, salle de bains et WC. À l’étage une autre suite parentale : une chambre 21 m², une salle de bains, WC ainsi qu’un grand dressing avec seconde porte vers une pièce supplémentaire. Les combles accueillent deux chambres mansardées. Rénovation et suivie par architecte.

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies, avec un extérieur en ville ? Cette maison située à Bar-le-Duc représente une belle opportunité ! Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine et un salon-séjour, ainsi qu'un dégagement donnant accès à un WC, une chaufferie et au jardin. À l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bains avec WC. Cette maison à rafraîchir, vous permet de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'un terrain plat, agréable et facile à aménager. Une cave complète l'ensemble. Une exclusivité à fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sophie THOMAS Directrice d'agence 06 83 63 99 87 * Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison de village offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de plus de 15 m², une cuisine, un séjour, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables. Les dépendances complètent ce bien avec un garage, une cave voûtée et un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux. ). Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou tout autres projets. À découvrir sans tarder ! Pour visiter ce bien contactez votre conseillère nadine janus (agent commercial immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 981 450 554) au 03 29 06 31 02 arthurimmo. Com neufchateau cabinet d'experts agrees au cne.

Situé proche de la commune de hoffen, dans un environnement rural, ce terrain de loisir d'environ 3 000 m² offre un cadre agréable pour profiter de la nature en toute tranquillité. Le terrain, légèrement en pente, est entièrement clôturé et dispose d'un accès carrossable. Il est aménagé avec un espace extérieur permettant l'installation d'un coin détente ou repas. Une petite construction de type chalet d'environ 13 m² est présente sur la parcelle. Non cadastrée, elle peut servir d'espace de rangement ou de loisir. Le terrain dispose également d'un puits. Des aménagements complémentaires sont présents, notamment des enclos ainsi que des abris pour animaux (chèvres, poules), offrant un potentiel intéressant pour une activité de loisir ou une petite exploitation familiale. Environnement : le bien se situe en bord de route, à proximité d'une voie ferrée. Urbanisme : terrain classé en zone non constructible. Aucune habitation en dur n'est autorisée. Une occupation du terrain peut être envisagée à l'année à titre toléré, sans garantie administrative. Idéal pour : - terrain de loisirs - activité apicole ou petits animaux - projet nature - week-ends à la campagne prix : 35000 euros (honoraires inclus) à nouveau en en vente suite à une rétractation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe ziegler, au 06 17 80 61 18 ou, par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe ziegler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac strasbourg 953758985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447399- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ziegler (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 953758985 -.

À Saint-Aubin-sur-Aire, dans un environnement calme et agréable, cette élégante maison de plain-pied bénéficie d'une situation privilégiée, alliant sérénité et accessibilité immédiate aux grands axes. Développant environ 130 m² habitables, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre un espace remarquable de 58 m², idéal pour recevoir et partager des instants privilégiés dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Pensée pour le confort quotidien, la maison propose : - Trois chambres aux proportions harmonieuses - Une salle de bains - Une cuisine fonctionnelle, pouvant évoluer selon vos envies - Une buanderie discrète et pratique - Un double garage, apportant un réel confort d'usage À l'extérieur, le bien s'ouvre sur un magnifique terrain plat de 3 738 m², véritable écrin de verdure offrant un large potentiel d'aménagement : jardin paysager, espace bien-être, piscine ou encore projet d'extension. La propriété bénéficie d'un classement énergétique C, assurant un équilibre apprécié entre confort et maîtrise des consommations. Une opportunité rare, idéale pour une clientèle en quête d'un bien de qualité, alliant espace, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une découverte privée. Référence agence : 2766.

Située sur la commune de Marange-Silvange, cette charmante maison mitoyenne de 102 m² vous invite à une visite fluide et agréable dès les premiers pas : vous franchissez une belle entrée accueillante qui s'ouvre naturellement sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière de 32 m², idéal pour partager des moments conviviaux, tandis qu'une cuisine fonctionnelle, pensée pour le quotidien, et un WC séparé complètent harmonieusement ce niveau; en montant à l'étage, le palier dessert trois grandes chambres aux volumes généreux (17,15 et 11 m²), parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée, alliant confort et modernité; le sous-sol ajoute un espace pratique pour le rangement ou les loisirs, et le garage avec porte motorisée facilite votre quotidien, tandis qu'à l'extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, sans oublier un véritable atout supplémentaire : un terrain de loisir non attenant de 3 ares, idéal pour vos moments de détente au soleil. Référence agence : 3015.

Nichée au cœur de Saint-Benoist-sur-Vanne, cette maison individuelle spacieuse vous séduira par ses 8 pièces sur 176 m² habitables, au sein d'un environnement paisible et enchanteur. Élevée sur un terrain généreux de 1 200 m², elle offre une rare combinaison d'espace, de potentiel et de tranquillité. La maison, datant de 1820, s'articule sur deux niveaux et comprend trois chambres, idéales pour les familles ou pour ceux souhaitant intégrer un bureau à domicile. Sa construction ancienne ne manque pas de charme et s'accompagne d'une structure bien entretenue. Les deux salles de bains disponibles constituent un atout de confort significatif. Les amateurs de projets de personnalisation seront séduits par les greniers ainsi que par les espaces à réaménager, prêts à accueillir toutes vos envies de création de pièces supplémentaires ou d'espaces de loisirs. Le garage et les places de stationnement complètent les fonctionnalités de cette propriété, vous permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Le jardin, dépourvu de vis-à-vis, invite à d'agréables moments de détente en toute intimité. En termes de modularité, les beaux volumes et les espaces adaptables sont des points forts relevés par les visiteurs les plus récents. Situé dans une ville attachante, le bien est également à une distance raisonnable des écoles, offrant un atout précieux pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Étages : 2 - Chauffage : Fioul (individuel) - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : G - Taxe foncière : 1 258 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison récente de plain-pied offre des prestations modernes et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et spacieuse, parfaitement agencée avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Un espace idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes confortables, permettant d'accueillir famille, invités ou de créer un bureau selon vos besoins. La salle de bain aménagée et carrelée, propose un bel espace fonctionnel avec WC intégré. Édifiée sur un terrain de 873 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable, propice à la détente et aux projets d'aménagement paysager. Les + qui font la différence : Maison neuve prête à vivre Cuisine équipée installée Revêtements de sols réalisés (parquet flottant et carrelage) Belle pièce de vie de 70 m² Secteur calme et recherché, proche des Lacs d'Orient Caractéristiques techniques : Chauffage électrique par radiateurs Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Contactez dès maintenant votre conseiller Capifrance pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 951792.

Située à Herpelmont, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, alliant charme, espace et potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, cette demeure de caractère dévoile de beaux volumes et une organisation fluide, alliant confort de vie et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste vestibule accueillant, véritable pièce de transition qui distribue harmonieusement les différents espaces. Le séjour se compose d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, sublimés par une cheminée à l'âtre qui constitue le cœur de la maison. Un espace bureau offre un cadre idéal pour le télétravail ou peut aisément être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Une première chambre avec dressing complète ce niveau. Le rez-de-chaussée possède également une salle de bain spacieuse équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC indépendants. Une buanderie vient parfaire l'aspect pratique de cet étage. À l'étage, l'espace nuit se distingue par ses volumes généreux. Vous y trouverez deux à trois chambres confortables, dont une disposant d'un salon privatif, pouvant aisément être aménagé en suite parentale ou constituer une quatrième chambre indépendante. Des dressings viennent optimiser le rangement. En complément de l'habitation principale, la propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'usage. Un garage et un atelier indépendant permettent d'envisager des activités de bricolage, de stockage ou même un espace professionnel. Une cave vient également enrichir les prestations. L'un de ses principaux atouts réside dans ses combles aménageables d'environ 250 m² sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'extension ou de création de logements indépendants (gîtes, locatif, chambres d'hôtes). Grâce à cette configuration et à son environnement privilégié, ce bien se prête aussi bien à une utilisation en résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement locatif. Il constitue également une opportunité idéale pour le développement d'une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, dans un cadre naturel particulièrement recherché. La propriété s'étend sur un terrain entièrement clos et soigneusement arboré, offrant un cadre de vie intime, sans vis-à-vis. L'ensemble se compose de deux parcelles distinctes, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant, permettant d'envisager différents usages, qu'il s'agisse d'un projet annexe, d'un espace dédié ou d'une valorisation foncière. Les extérieurs ont été pensés pour allier agrément et fonctionnalité. Le jardin accueille également un verger en espaliers composé d'une douzaine d'arbres fruitiers. Un vaste espace est dédié au jardinage, idéal pour les amateurs de nature et de culture potagère. La propriété dispose de plusieurs emplacements de stationnement, permettant d'accueillir aisément entre quatre et cinq véhicules à l'avant de la maison. Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de grands espaces. À proximité immédiate, de nombreuses possibilités d'activités de plein air s'offrent à vous, été comme hiver. La commune se trouve à courte distance de Gérardmer, réputée pour ses lacs, ses stations de ski et ses nombreux sentiers de randonnée. À seulement 20 minutes de Gérardmer, 35 minutes d'Épinal et Saint-Dié-des-Vosges, et à 10 minutes des commerces et écoles de Bruyères, la propriété bénéficie d'une localisation idéale entre nature et commodités. Un léger rafraîchissement peut être envisagé pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 951781.

Iad France - Laura Antonelli vous propose : Maison mitoyenne de 110 m² entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine entièrement équipée. Une buanderie avec WC complète ce niveau, avec un accès direct au jardin. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec dressings sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Les portes intérieures ont été entièrement refaites sur mesure, tout comme l’escalier. Un sous-sol avec douche offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’un garage double voiture avec double portes électriques. À l’extérieur, une terrasse avec revêtement en résine de marbre, ainsi qu’un terrain entièrement clôturé. La façade et la toiture sont en excellent état. Vmc neuve. Chauffage au gaz. Quatre places de stationnement viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Antonelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 518888201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.