Maison à vendre à Fessanvilliers-Mattanvilliers (28270)

Iad France - Morgane Bretillard vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison pleine de charme ! Située sur la commune de Fessanvilliers, à seulement 3 minutes en voiture du centre de Brezolles et des écoles, 15 minutes de Verneuil-sur-Avre et 30 minutes de Dreux, cette maison allie le charme de l’ancien au confort de la modernité. D’une superficie d’environ 135 m², elle est édifiée sur une belle parcelle de 1361 m² sans vis à vis. L’entrée se fait par une véranda, apportant luminosité et convivialité dès l’arrivée. Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible), vous découvrirez : une entrée lumineuse, une pièce de vie (32 m² environ) avec cheminée insert, une cuisine équipée très spacieuse (environ 32 m²), une chambre, une salle de bain mixte (baignoire et douche), un WC indépendant et une buanderie. À l’étage : Un palier dessert une suite parentale avec salle d’eau, un wc indépendant et deux chambres en enfilade. La maison dispose au total de 4 chambres. Les plus : bien parfaitement entretenu, toiture nettoyée récemment, toiture des garages récente, porte d’entrée récente, fenêtres récentes, volets solaires, possibilité de faire une chambre supplémentaire à l'étage. À l’extérieur : Vous profiterez de deux garages ainsi que d’une dépendance chauffée d’environ 11 m², idéale pour un bureau (profession indépendante) ou une salle de jeux pour adolescent. Aux beaux jours, vous pourrez apprécier les moments conviviaux sur la terrasse. Informations techniques : Chauffage : fioul (chaudière de 2018) / Assainissement individuel / Taxe foncière : 927 euros. Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de montigny sur avre, proche de verneuil d'avre et d'iton, cette petite maison de près de 80 m² habitables sur 2 niveaux, ravira les amateurs de grand calme et d'authenticité. Un terrain entretenu de 542 m² entoure la maison qui est ainsi bâtie sans mitoyenneté. En bout d'impasse privée, les champs et la forêt s'offrent à vous pour des balades champêtres, le long de la bucolique rivière de l'avre. L'ensemble dispose d'une véranda, d'un garage et d'un petit bâtiment à l'arrière de la maison. Intérieurement, l'entrée se fait par la véranda, exposée ouest, ou la cuisine. Le rdc développe 2 belles pièces de 16 et 18 m², 1 coin cuisine indépendant et une salle d'eau avec wc a l'étage, 2 chambres avec fenêtres, dont une sur la campagne complètent ce bien. Le chauffage actuel est électrique avec des appareils mobiles exonérant la production d'un dpe (diagnostic de performance energétique). Un conduit de cheminée permet l'installation facile d'un poêle à bois ou à pellets. Les sols du rdc sont en tomettes carrées de belle qualité. Assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir et permettront de laisser libre cours à vos projets, à partir d'une base saine. Le beau terrain entièrement clos isole parfaitement cette maison qui pourrait devenir une jolie résidence secondaire ou maison de première acquisition. La proximité de verneuil d'avre et d'iton, de ses commerces, services et de sa gare sncf relient paris montparnasse en 1h15. Tous les projets sont bienvenus pour redonner vie à cette jolie maison de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe dufay, tél. : 06 87 72 85 52, e-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 477 488 878.

Iad France - Sébastien Guignard vous propose : Située sur la commune de Montigny-sur-Avre, à seulement 10 minutes de Verneuil-sur-Avre, cette magnifique maison édifiée sur un terrain de 554 m² n’attend plus que vous pour poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 100 m², comprenant une cuisine équipée, un bar, un garde-manger, une arrière-cuisine, une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de bain / douche avec WC. À l’étage, un palier avec un long dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre ou pièce d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée et de deux cabanons de jardin. Les atouts de cette maison : - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants - Habitable de plain-pied - Décoration moderne et aucun travaux à prévoir - Poêle à granulés. - Ballon thermodynamique Cette maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’une taxe foncière de 1 381 € en 2025, mode de chauffage électrique. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique qui allie confort, modernité et convivialité dans un cadre paisible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Ravissante longère à réhabiliter de 5 pièces – 98 m² avec un fort potentiel ! Située au cOEur de la vallée de l’Avre, à seulement 10 minutes de la gare de Verneuil-sur-Avre, cette maison allie calme, charme et accessibilité. Vous serez séduits par ses pièces lumineuses et spacieuses : deux grandes pièces d’environ 23 m², une de 16,52 m², une de 10,70 m² et une pièce de 25 m². Un grenier aménageable de 70 m² au sol offre un potentiel supplémentaire exceptionnel. Charpente et toiture neuves, pour un confort et une durabilité assurés. Une dépendance de 28 m² avec une toiture neuve, complète ce bien. Le tout est installé sur un terrain clos de 643 m², idéal pour créer votre jardin ou votre espace extérieur de rêve. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village calme et prisé, cette petite maison, mitoyenne par l'arrière, est située au fond d'une impasse, avec une vue sur la campagne. Elle dispose d'un petit terrain de 275 m², autour de la maison, avec une terrasse et un accès cave. Au RDC, l'entrée se fait directement dans la pièce de vie, équipée d'un poêle à pellet récent et un sol en tomettes. Le coin cuisine est non équipé. Une chambre de 11 m² et une salle de bains complètent l'ensemble en bas. À l'étage, une chambre est quasi-aménagée et les combles permettent d'en créer une autre et un palier / bureau. Cette maison à rénover est idéale pour un usage de première résidence principale ou secondaire. La base est solide et le potentiel réel, surtout à ce prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.

Venez découvrir cette jolie petite maison, nichée dans une impasse du paisible village de montigny sur avre, à 10 mn de verneuil d'avre et d'iton, de ses commerces, de son authentique marché du samedi et de sa gare sncf à 1h15 de paris montparnasse. Idéalement située dans le village, cette maison dispose d'un terrain de 385 m² et de quelques petites dépendances. Elle propose au rdc un beau salon avec cheminée et une salle à manger, une cuisine; puis 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Ayant besoin d'un rafraîchissement général, mais avec des bases solides, elle ravira les amateurs de tranquillité au sein d'un agréable village normand. L'assainissement est collectif, la fibre est disponible. L'accès se fait par une impasse, via un portail et 2 portillons. L'exposition sud et la terrasse carrelée de 40 m² environ, permettent de profiter du beau jardin devant, avec ses arbres et une belle haie végétale autour qui isolent parfaitement le jardin. Ce type de bien est rare sur le marché autour de verneuil et n'attend que vous pour laisser s'exprimer vos envies et projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe dufay, tél. : 06 87 72 85 52, e-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 477 488 878.

Maison de ville de 107 m² avec charmant jardin de 581 m² au calme clos de murs, à brezolles, commune à 10min de verneuil-sur-avre, 1h de paris par train, 1h10 de porte de st cloud en voiture. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux de 39 m² donnant sur la terrasse, cuisine équipée, cellier-buanderie, belle chambre de 14 m² avec salle d eau attenante, wc indépendant. À l étage : deux chambres, salle d eau / wc de 8 m², une grande pièce de 22 m² avec 2 velux à aménager en 4ème chambre et / ou dressing, grenier. Deux photos en home staging virtuel (avant / après) vous sont proposées afin de pouvoir vous projeter pour cette pièce à aménager. Chauffage gaz de ville (chaudière neuve) et convecteurs électriques à l étage, chaufferie, carport, cave, tout à l égout. De beaux volumes pour cette maison surprenante à visiter absolument. Maquette interactive disponible sur mon site, flasher le qr code qui se trouve parmi les photos. Contactez-moi au 06 65 65 25 99, sandrine dachary a la lucarne de l immobilier. Dpe e / 260 ges d / 35. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.57% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 235, soit d, ges : 34, soit d. Sandrine dachary, agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 87858023200014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83572.

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : BIEN VENDU LOUÉ jusqu'en avril 2028. Rentabilité : loyer de 900€ / mois Maison 130 m² en plein centre de Brezolles avec jardin de 350 m² Située en plein cOEur de ville, cette maison bénéficie d'un emplacement central idéal. Elle offre de très belles pièces avec entrée dans séjour de 40 m², un bureau de 8 m² qui peut faire office d'une 3ème petite chambre, un dressing, une grande cuisine de 27 m² et une grande salle de bain équipée de baignoire, douche et double vasque. WC. À l'étage, 2 grandes chambres (13 et 17 m²) et un grand palier de 11 m² pouvant faire office d'espace de jeu ou de bureau. De la cuisine, une sortie vers une véranda et un passage charmant menant au jardin de 300 m² entouré de murs, sans vis à vis. Venez poser vos valises dans cette charmante maison sans travaux à prévoir, avec un bon DPE pour une maison de ces années là, et à 2 pas de toutes les commodités de Brezolles. Contactez moi pour une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine millien vous propose en plein centre ville de brezolles cette maison ancienne avec un beau potentiel. Entrée, bureau, salle à manger (2 pièces), cuisine, salon avec accès terrasse. 2 escaliers indépendants mènent à l'étage. Le 1er escalier dessert un palier, 2 chambres et 1 salle de douche avec wc. Le 2ème escalier dessert 2 bureaux (ou 2 petites chambres), 1 chambre, salle de douche avec wc. Grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 500 m², garage et cabanon de jardin. Prix : 185000 euros dont 3.93% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit 178000 euros hors honoraires. Dpe : classe f - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 3470 et 4770 euros. "logement à consommation excessive : classe f". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400 736 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - rémi lecouleux vous propose : découvrez cette agréable maison de 108 m², idéalement située à seulement 15 minutes de verneuil-d’avre, dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de 47 m² avec son poêle à bois. -le rez-de-chaussée offre également une cuisine aménagée. -une salle de douche ainsi qu'un wc l’étage comprend 3 chambres de 14 m², 10 m², 10 m², et d'un bureau de 8 m² d'une salle de bain ainsi qu'un wc complètent ce niveau. Vous pourrez également profiter des extérieurs disposant d'un terrain clos de 2100 m² environ. À venir découvrir rapidement, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Disponible 7 / 7 jours en fonction des besoins des clients.  honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi lecouleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 979829421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans une impasse au calme, à bérou-la-mulotière découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à 5 minutes de la rn12,10 minutes de verneuil-sur-avre et 15 minutes de nonancourt. Idéal pour une famille, combinant confort, fonctionnalité et environnement paisible. Elle se compose : d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, d'un wc indépendant, une salle de douche, 3 grandes chambres dont une avec un espace dressing et un accès au grenier sur une pièce aménageable (d'environ 8 m²). Garage attenant, abri en bois et pergola. Menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques chauffage par poêle à granulés raccordement au tout-à-l'égout fibre optique installée les + : -ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau, -panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Note dpe : classe c- ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 euros et 1 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix hai : 187 200 euros dont 7 200 euros (soit 4 %) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 180 000 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ». Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez marie julie maini au 06 30 67 13 11 ou par mail à mj.maini@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie julie maini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 829 322 866 rcpro : 127 100 479. Auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bnp saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 420435mmj (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-julie maini (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 829 322 866 -.

Iad France - Sébastien Guignard vous propose : Découvrez cette superbe maison de plain-pied ! Située à Rueil-La-Gadelière à 9 minutes de Verneuil-Sur-Avre et 30 minutes de Dreux dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose : - D'une entrée accueillante donnant sur un grand salon / séjour lumineux d'environ 36 m². - D'une salle de jeu idéale pour les enfants ou pouvant servir de bureau. - D'un dégagement menant à quatre chambres. - Un WC indépendant et d'une très belle salle d'eau moderne. - D'une cuisine fonctionnelle avec buanderie et arrière cuisine. - D'un garage carrelé pratique pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1000 m² avec cabanon de jardin et une terrasse carrelée faisant le tour de la maison, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Confort et équipements récents : - Pompe à chaleur de type air / air (marque LG, récent 2024) - Ballon thermodynamique (marque THERMOR, récent 2024) - Isolation des combles en laine de verre projetée (marque Isover, récent 2024) - Menuiserie en aluminium anthracite coté extérieur et PVC coté intérieur en double vitrages + (récent 2023) - Volet solaire anthracite (récent 2023) - Cheminée et convecteurs électriques pour un 3ème type de chauffage Informations complémentaires : - Taxe foncière : 980€ - Vide sanitaire non accessible - Fosse toutes eaux (non conforme) - Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de luminosité et de convivialité. N'attendez plus pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

27570 les marnières tillières sur avre, corp de ferme, 8 pièces, 6 chambres, divers dépendances, garages, laboratoire, abris, bûcher le tous sur un terrain clos arborés de 1 hectare 06 m² environ, au prix de 436 760 euros hai. Proche de verneuil sur avre, des commodités commerces, écoles, collège, axe rn 12 à 1h 30 de paris. Dans un cadre champêtre cette propriété est composé d'une maison principale avec rch / cuisine aménagée équipée un séjour, 1 bureau, 1 chambre, salle de bain wc, cellier etage / palier, salle d'eau wc, 2 chambres. En continuité un couloir 2 -ème logement rhc / salon cuisine, salle d'eau wc. Etage / couloir, 3 chambres. Cette bâtisse idéal pour accueillir une grande famille ou bien possibilité de faire un gîte. Un bâtiment laboratoire aux normes pouvant accueillir divers activités. Des dépendances, 3 garages étable, remise, abris, bûcher peuvent être exploité pour accueillir des animaux. Terrain clos arboré environ 1 hectare 06 m². Dpe : classe e ges : classe e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 7520 euros. Prix : 436 760 hai soit 16 760 euros d'honoraires inclus au taux de 3.99% à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez marie julie maini au 06 30 67 13 11 ou par mail à mj.maini@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie julie maini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 829 322 866 rc pro : 127 100 479. Auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bnp saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat 405041mmj. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-julie maini (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 829 322 866 -.

Propriété équestre de charme - 6 hectares à 1 heure de Paris Découvrez cette superbe propriété équestre nichée dans un cadre paisible, à seulement une heure de Paris, avec un accès rapide à la RN12 et à moins de 10 minutes de toutes les commodités. Maison principale Entièrement rénovée en 2010, la bâtisse principale de 319 m² allie charme et confort moderne. Les poutres en chêne apparentes et les murs en pierre apportent une ambiance chaleureuse et accueillante. Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie (80 m²) avec cuisine ouverte entièrement équipée, cheminée en pierre, cellier, deux grandes chambres, salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Étage : Le palier dessert deux grandes chambres. La terrasse offre une vue imprenable sur les prés, idéale pour des moments de détente. Aucun travaux à prévoir. Dépendances Longère 1 : à rénover, environ 110 m² avec séjour, salon, cuisine, trois chambres, salle de bains et WC. Longère 2 : à réhabiliter, environ 50 m² au sol, avec entrée, salon, cuisine, une chambre et WC. Bâtiments annexes : comprenant un atelier, une charreterie, un poulailler. Installations équestres et extérieures Écurie : 4 box, graineterie, sellerie. 8 paddocks, 2 grands prés, et une petite carrière en sable blanc de Fontainebleau. Chemins de balade autour de la propriété. Arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers), un puits, et un hectare de forêt privée inclus dans les 6 hectares de terrain. Les 6 hectares de pré peuvent être utilisés pour la production de foin ou pour accueillir des animaux. Possibilité d'acquérir 6 hectares supplémentaires. Caractéristiques du bien Terrain de 59 565 m² cadastrés. Prix : 746 000 euros DPE : B / GES : À Cette propriété rare est idéale pour un projet équestre, d'élevage ou de pension. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à seulement une heure de Paris ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 711 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 euros et 2580.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cette superbe grange entièrement refaite à neuf, d'une surface de 128 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Les travaux ont été réalisés avec soin, accompagnés de garanties décennales pour une tranquillité d'esprit totale. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : - Une chambre confortable - Une salle de douche buanderie - Des WC indépendants À l'étage : - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain avec WC - Une pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente Vous y trouverez également un grenier. Le tout est complété par un magnifique toit-terrasse de 35 m² offrant une vue imprenable sur la Madeleine, un véritable atout pour profiter des beaux jours. La maison est implantée sur un beau terrain de 2 700 m², plat et sans vis-à-vis, offrant calme et espace en pleine nature. Située à seulement 5 minutes de Verneuil-sur-Avre, avec ses commerces, sa gare SNCF (ligne Paris-Montparnasse). Un bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BERG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 333 141 Greffe de EVREUX) 07 68 65 11 44 (réf. 589273 ).

À quelques minutes seulement de Verneuil-sur-Avre, nichée dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette superbe grange rénovée allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Édifiée sur un terrain paysager de 2 700 m², la propriété dévoile une surface habitable de 128 m², rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie à aménager selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et des combles aménagés en deux pièces supplémentaires. Point d'orgue de cette demeure : un exceptionnel toit-terrasse, offrant une vue panoramique sur les champs environnants et sur la ville de Verneuil-sur-Avre. Alliant sérénité, modernité et authenticité, cette propriété est un bien rare sur le marché, où vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa MEDJOUBI, Tél. : 06 23 62 63 08, E-mail : melissa.medjoubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 928205954.

À découvrir sur brezolles (28), cette charmante maison construite en 2011 vous séduira par sa conception moderne, ses volumes lumineux et bien pensés, son agréable jardin et son environnement calme et verdoyant. Elle est idéalement située, à seulement quelques minutes des grands axes pour dreux, verneuil-sur-avre ou l'aigle, et à proximité immédiate des commerces, écoles et divers services. Elle se compose au rdc, d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², ouverte sur le jardin et la terrasse, d'une grande cuisine aménagée, d'un cellier, d'une salle d'eau équipée avec wc et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, le palière dessert trois chambres ainsi d'une salle de bains fonctionnelle avec wc. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1409 m² avec garage, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison clé en main, pas de travaux ! Ses atouts : menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement conforme, construction 2011, garage, jardin, secteur calme. Dpe : c - ges : c _montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Son prix de vente : 219 000 euros à charge vendeur. Mandat réf : 41.52. 04 - maison contemporaine à brezolles (28) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez méguylène lemaire, au 07 61 59 23 24 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de méguylène lemaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 918256520 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J meguylene lemaire (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 918256520 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Morgane Bretillard vous propose : Dans un cadre paisible, venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové, édifié sur un terrain de 1582 m², alliant authenticité et modernité. Dès l'entrée, vous trouverez un bureau idéal pour le télétravail (pièce qui peut aussi être aménagée en dressing) ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison offre ensuite, une vaste pièce de vie de 45 m² environ avec cuisine ouverte et poêle à bois pour des soirées conviviales. Un couloir dessert une suite parentale avec salle de bain privative, et deux autres chambres dont une avec mezzanine. Vous profiterez également d'une buanderie et d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air / Eau (de 2019). Une grange attenante à la maison de 60 m² environ vient compléter l'ensemble. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour vos futurs projets. Maison raccordée au tout à l'égout. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Galea vous propose : Charmante Maison avec Vaste Terrain à La Mancelière (28270) Située dans le paisible village de La Mancelière, cette maison de 104 m² offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette demeure à rénover est implantée sur un terrain de 2380 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort. La cuisine est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. L'entrée véranda apporte une touche de charme supplémentaire à cette propriété, offrant un espace lumineux et convivial. Le salon séjour, doté d'une cheminée, est un lieu chaleureux où se retrouver en famille pour des moments de détente. L'extérieur de la maison ravira les amoureux de la nature avec son vaste terrain où la créativité peut s'exprimer librement. La proximité des villes de Brezolles, La Ferté Vidame et Verneuil sur Avre offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires tout en profitant d'un cadre de vie calme et serein. Cette maison pleine de potentiel demande quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162500 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison. Situé à dampierre sur avre. À la campagne proche de toutes commodités commerces, écoles. Accès rn12 à, 5 minutes, 1 h 30 de paris. Maison très spacieuse, lumineuse, belle et grande pièces de vie, idéal pour grande famille ou recevoir les amis. Rch / entrée, belle pièces de vie ouverte sur cuisine aménagée équipée, avec cheminée insert poêle a granulés, clim réversible. 1 salle de bain, wc, etage / 4 grandes et belles chambres, salle de douche wc. Un garage et une dalle existante d'un ancien bâtiment dans un jardin sans vis à vis. Le tout sur un terrain clos d'environ 802 m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. À visiter sans plus tarder. Dpe : b - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023, : entre : 1134 euros et 1534 euros par an au 05 / 05 / 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie julie maini, au 06 30 67 13 11 ou par courriel à mj.maini@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 197 590 euros dont honoraires de 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 7 590 euros), soit 190 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie julie maini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 829 322 866 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 402620 mmj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-julie maini (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 829 322 866 -.

Atelier (grange) à vendre à 12 minutes de verneuil sur avre (axe damville) situé à seulement 12 minutes de verneuil sur avre, cet atelier de 190 m² bénéficie d'une autorisation de changement de destination pour le transformer en maison d'habitation à votre image. L'atelier dispose d'une surface de 190 m² est implanté sur un terrain d'environ 1300 m². C'est une belle opportunité pour un particulier à la recherche d'un espace fonctionnel pour créer son habitation. Murs et toitures sont en bon état. Eau et électricité en bordure de terrain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel et laetitia hans et masson entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°828 992 651 greffe de evreux) 06 29 24 54 82 (réf. 578206 ).

La commune offre un cadre de vie agréable avec tous les services sur place : commerces, grandes surfaces, écoles de la maternelle au lycée, piscine couverte, cinéma, médiathèque, gare sncf. Tout est accessible facilement, sans besoin de prendre la voiture. Maison de ville lumineuse de 110 m² avec sous-sol de 90 m², comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, wc, spacieux garage double de 50 m² avec une porte motorisée, buanderie, atelier, réserve, cave (sol en cailloux), couloir desservant un ascenseur menant à l'étage. Au premier étage : cuisine aménagée avec îlot central, ouverte sur un salon-séjour chaleureux de 53 m² avec cheminée ouverte et toit cathédrale, offrant une agréable sensation d'espace et de lumière donnant sur la terrasse, chambre en parquet, pièce dressing parquet, salle de douche, wc. Au deuxième étage : palier couloir desservant 2 chambres en parquet, salle de bains. C.C gaz de ville, fenêtres dv pvc. Terrain clos de murs de 267 m² avec tout à l'égout. Cette maison est parfaite pour un artisan, une profession libérale ou pour du stockage en toute sécurité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 581069 ).

Le village a une ambiance chaleureuse, où le calme rural se conjugue avec la beauté simple d'un patrimoine naturel protégé. C'est un lieu parfait pour faire une pause, respirer et profiter d'un cadre de vie authentique. Idéal pour s'installer en toute tranquillité, avec un accès rapide à la rn12. De beaux sentiers et une forêt accueillante offrent un environnement paisible, parfait pour les promenades à pied ou à vélo. Maison de village de 129 m² comprenant : entrée en tomettes, cuisine, coin repas en tomettes, salon, séjour en tomettes, chambre de 17 m² en tomettes placard, salle de bains, wc. À l'étage : palier desservant 3 chambres en parquet. Dépendances : garage de 23 m². Bâtiment comprenant : cave, pièce de 46 m² avec toit cathédrale, bucher, ancien four à pain. Terrain clos et arboré de 1340 m² avec tout à l'égout. Prévoir travaux, a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 584212 ).

Les collines douces dessinent un paysage fait de parcelles de bois et de pâturages. Les haies anciennes bordent les champs, abritant une vie sauvage discrète mais riche. Le bocage structure le paysage, préservant l'équilibre entre nature et activités rurales. Le silence révèle la beauté simple d'un territoire respecté. Chaque saison y dessine un nouveau visage, entre brumes matinales et lumières dorées. Implantée au cœur du terrain, la maison est desservie par un chemin de 170 mètres bordé d'herbages, au sein d'un cadre paisible et verdoyant. La propriété s'étire ensuite jusqu'à une rivière de l'ton, qui en marque la douce limite naturelle. Village à avec commerces, écoles, médecin sur place, maison ancienne de caractère lumineuse de 175 m² comprenant : sas, entrée, cuisine ouverte sur séjour de 35 m² poutres cheminée, salon 20 m² poutres cheminée ouverte, wc, buanderie réserve. À l'étage : palier, 2 grandes chambres, pièce pour dressing de 13 m², salle de bains wc. Au 2ème étage : pièce palière, 2 grandes chambres. Magnifique grange de 117 m² avec toiture refaite en tuiles avec sous toiture en très bon état, comprenant : étable 1 avec grenier, étable 2, atelier, réserve, atelier. Puits. Terrain clos et arboré de 36070 m² agrémenté d'un bras de rivière en limite de propriété. Idéal pour accueillir des chevaux, rare, a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 586157 ).

Nichée au cœur de la campagne, dans un hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement bucolique, loin des nuisances urbaines. Entourée de champs, de haies naturelles et de petits chemins de randonné, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le hameau, composé de quelques habitations traditionnelles, préserve l'authenticité du paysage rural. La propriété comprend deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille, héberger des proches ou envisager un projet locatif (gîte ou location longue durée). Chacune dispose de son propre espace de vie. Magnifique maison de caractère de 147 m² lumineuse, avec terrasse de 18 m² carrelée comprenant : cuisine aménagée équipée avec coin repas, salon séjour de 50 m² cheminée ouverte poutres, petit salon ou possibilité de chambre de 21 m² avec poêle à bois, salle de douche avec wc suspendu, pièce chaufferie buanderie réserve de 20 m². À l'étage : pièce palière, 2 chambres en parquet, suite parentale comprenant une chambre de 17 m² avec espace de rangement, salle de bains, WC séparés et dégagement. Fenêtres DV PVC, C.C chaudière à pellets, Maison d'amis ancien four à pain de 49 m² comprenant : cuisine aménagée de 12 m² avec coin repas, salon séjour de 28 m² avec poêle à pellets, salle de douche wc de 9 m². À l'étage : couchage de 10 m². Magnifique grange en silex de 44 m² avec cave, sur 3 niveaux. Terrain clos et arboré de 2600 m² avec un mare. AU CALME, A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 591817 ).