Maison à vendre à Félines (43160)

À découvrir rapidement ! Grande maison de village d'une surface de 250 m² à rénover, avec garage d'environ 90 m², située dans le centre de bellevue la montagne, à 30 minutes du puy en velay, ce bien saura vous charmer. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagements, résidence secondaire, famille, commerce,. Au rdc vous pourrez y découvrir un salon d'environ 30 m², un espace cuisine de 10 m² et un grand séjour de 50 m². Au 1er étage 4 chambres (2 de 18 m², 1 de 13 m² et une de 25 m² avec alcôve) et 1 salle de bain au second 2 autres chambre de 19 et 14 m² ainsi qu'une pièce de 50 m² à aménager. Un grand garage en sous sol complète le bien. N'hésitez pas, venez visiter ! 06 78 16 91 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

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Iad france - audrey poineau (06 58 24 55 80) vous propose : co exclusivité néo viager et audrey poineau iad france idéalement située à 30 minutes du puy en velay et 10 minutes de saint paulien dans un village apprécié pour sa quiétude et ses paysages, en nue-propriété, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 41 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Valeur du bien : 142 800 € hai (honoraires d'agence inclus) prix de vente : 84 800 € hai découvrez cette maison de bourg ancienne sur 3 niveaux avec jardin privatif et deux accès, un par la place de l'eglise et le deuxième par une servitude de passage à l'arrière. La maison se compose : au rdc : une entrée, un grand séjour de 34 m² environ avec dans le prolongement une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau et un sanitaire exérieur complète ce niveau. Au 1er étage : 3 chambres, un bureau et une deuxième salle d'eau au 2ème étage : 2 chambres en cours de rénovation, une salle d'eau et un dressing sur les extérieurs un deuxième petit bâtiment attenant, avec l'ancienne écurie et à l'étage un atelier et une grande chambre d'appoint. Sous la terrasse du bâtiment principal, l'espace chaufferie et des caves voutées. Le bien est vendu en nue-propriété par un homme de 82 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente et le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation (duh) à vie. L'achat en nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 232 € honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 208 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey poineau ei (id 23599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de puy en velay sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En plein cœur du village de la chaise dieu, maison de 8 pièces 6 chambres, 210 m² habitables environ sur trois niveaux, très beau grenier. Évidemment, il faudra prévoir quelques petits travaux pour lui redonner son lustre. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 910800.

Craponne sur arzon 43500 magnifique villa de 195 m² au milieu d'un parc de 9700 m² avec un étang de pêche de 1000 m². La maison construite en 2014 offre de très belles prestations. Elle comprend en rez-de-jardin une immense pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine équipée, accès direct sur la terrasse couverte d'un côté et sur l'étang de l'autre côté. Deux grandes chambres avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie de 15 m² et un cellier complètent ce niveau. À l'étage l'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. Côté dépendances vous disposerez d'un garage double d'environ 63 m² avec portes de garage sectionnelles accessible de l'habitation et d'un second garage de grande taille permettant l'accès à de gros véhicules. La propriété sans aucun vis-à-vis est entièrement close, avec portail motorisé. Côté technique : chauffage au sol grâce à une chaudière à granule, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage alu et volets électriques, fosse septique. Au plaisir de vous la faire découvrir. Dpe : 143 kmh / m2 / an : c; ges : 4 : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2420 et 3320 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 539 160 184 le puy en velay mandat 3632mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez marieke gord 06 75 62 08 71 votre conseillère immobilier à beauzac, bas en basset monistrol sur loire et les villages alentours. Sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Parlez moi d'immo vous propose dans un hameau situé entre saint pierre du champ (43810) et vorey une ancienne ferme tout en pierre comprenant 95 m² habitable dont trois chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, deux wc. On trouve également une écurie et une grange, un grand hangar, beaucoup d' autres annexes, une jolie cour intérieure et un terrain constructible non attenant de 250 m², possibilité achat plus de terrain. Secteur très calme, travaux à prévoir, fenêtres pvc changées récemment. Prix de vente : 99 000 notre barème : . Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 02 / 2025, dpe : classé g ges : classé g, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 et 6740, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter sébastien viallet votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De n° 534077508) spécialisé sur le secteur de monistrol-sur-loire au o6.20. 14.17. 33.

Venez découvrir cette belle maison d architecte de 1969, situé dans un village calme situé à darsac commune de vernassal. Proche de la rn 102 entre le puy en velay et brioude gare sncf a deux pas de la maison ligne le puy clermont ferrand, zone d activité et commerce a 8 km école dans le village. Terrain et verger arboré de 750 m², au sous sol garage double, avec grande chaufferie et buanderie, une cave. L entrée spacieuse dessert d un coté une cuisine et salle a manger et un bureau. Le coté nuit et composé de 3 chambres 1 salle de bain et un wc. À l étage une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain refaite a neuf. Une grande pièce sous les toit pouvant servir de loisir créatif ou salle de jeux. Toiture en bon état, chauffage fioul basse consommation. Contactez moi pour d autres question et prenons rendez vous ensemble pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie sabatier, tél. : 06 67 78 14 84, e-mail : jeanmarie.sabatier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953924081.

Situé dans le village de darsac, commune de vernassal belle et grande maison d environ 150 m² composé au rez de chaussé d une grande cuisine donnant sur le petit salon. coté sud la salle à manger et une salle de bain et wc. Au premier étage 3 chambres spacieuse de 15 m² et 1 pièce pour bureaux de 11 m², avec wc et salle de bain. Au deuxième étage combles aménageable avec belle hauteur pour atelier de création ou grenier. raccordé au réseau collectif d assainissement, DPE réalisé classé G, chauffage fioul et fourneau bois. menuiserie double vitrage bois ancienne. le point fort de cette ensemble immobilier est l ensemble de grand terrain de 2095 m² constructible attenant. et le grand atelier de 257 m² avec d innombrables possibilité. Contacter moi pour visiter ce belle ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie SABATIER, Tél. : 06 67 78 14 84, E-mail : jeanmarie.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 953924081.

63220 - dore l'eglise. Jolie maison de ville rénovée. Vous accédez directement à une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur un beau jardin clos de murs avec ses dépendances. Sur le côté se trouve le garage et une belle cave. Au premier, vous trouverez 3 belles chambres avec salle d'eau et wc. Au second, un grenier entièrement aménageable. Plusieurs dépendances pour 800 m² et jardin avec puits. Tout à l'égout. Il suffit d'un peu de rafraichissement pour mettre cette maison à votre goût à peu de frais. Dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.250 euros et 1.730 euros indexés à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix de vente : 130.000 euros hai (honoraires inclus de 7.500 euros ttc à charge de l'acquéreur (56,12%) soit 122.500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séphora pinabel, au 06 36 15 73 80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séphora pinabel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le puy en velay 892 771 825 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395501 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane noisette (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 503612871 -.

Iad France - Audrey Poineau vous propose : Vorey à 25 minutes du Puy en Velay et Yssingeaux, Charmante Maison de Village entièrement Rénovée avec Garage et Jardin, Datant de 1920, Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de 87 m² habitables et Profitant de différentes Annexes dont une Grange de 70 m², Un Atelier de 28 m², Un Garage de 57 m² ainsi qu'un Jardin de 110 m² le tout dans un cadre de vie calme et pratique à deux pas de toutes les commodités. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon / salle à manger lumineux et cosy avec son poêle bicombustible et une cuisine ouverte contemporaine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une trappe sous les escaliers permet un accès à la cave de 35 m² offrant un bon endroit pour stocker. Sur ce même niveau, nous avons un accès au Cellier / Atelier avec des espaces rangements. Et vous aurez le passage au Grand Garage offrant un Espace pour stationnement véhicules / motos et Vélos. À l'étage, Nous profitons d'une grande chambre avec sa pièce dressing en complément et une deuxième chambre avec son balcon, tandis que la salle d'eau avec douche à l 'italienne et les toilettes avec espace buanderie séparées ajoutent une touche de commodité au quotidien. La distribution est parfaite et des espaces nuitées ou Pièce de jeux / Atelier peuvent être encore aménagés grâce à la Grande Grange et les combles isolés et chauffés. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité à l'ensemble de la maison, créant un cadre de vie agréable et harmonieux. À l'arrière de la maison, Un Jardin clos de 110 m² peut accueillir aisément un espace potager ou jeux pour les enfants. La localisation de cette maison est idéale pour un quotidien pratique et confortable, Vorey regorge de points d'intérêt à proximité immédiate : pôle médical, pharmacie, écoles privées et publiques, de commerces locaux, banques, restaurants accessibles en quelques minutes de marche, Intermarché à 2 minutes en voiture, gare ferroviaire et routière à 10 minutes à pied, Cette maison de ville ne nécessitant aucun travaux s'adresse aux amateurs d'authenticité alliée au confort moderne. Derniers Travaux effectués : Electricité, Plomberie, Pompe à chaleur avec Split réversible, Ballon thermodynamique, Menuiseries Double Vitrage, Porte sectionnelle Garage, Isolation par intérieur et des combles, Fibre, Raccordement à l'assainissement collectif. N'attendez plus pour visiter cette Belle Maison aux Façades Authentiques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité d'acquérir votre cocon douillet. Aménagez l'esprit léger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans l'univers de ce bien unique de 220 m², offrant une infinité de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez réhabiliter un commerce ou transformer l'espace en un ensemble d'habitations, ce bâtiment saura répondre à toutes vos envies. Un espace plein de potentiel : rez-de-chaussée : ancien commerce de 100 m² comprenant un magasin, un fournil, un laboratoire et une cuisine. Premier étage : deux pièces de vie lumineuses de 18 m² et 13 m² salle de bain et wc possibilité de créer une entrée indépendante pour cette partie. Deuxième étage : quatre grandes chambres, dont une avec sa propre salle de bain un second point d'eau et un wc espaces complémentaires : grenier aménageable : laissez libre cours à votre imagination cave avec puits vorey, entre charme et activités : située dans un cadre enchanteur, la commune de vorey séduit par ses commerces, ses loisirs variés (piscine, canoë / kayak, randonnées dans les gorges) et son accessibilité par train ou bus, à seulement 30 minutes du puy-en-velay. Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour tout savoir sur les risques de la zone, consultez : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

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Iad france - sonia lavastre vous propose : maison de village à rénover – fix-saint-geneys grande maison de 208 m² avec local commercial, logement et combles aménageables (120 m²). Fort potentiel a renover. Emplacement stratégique sur la rn 102, idéal pour commerce, artisanat, projet immobilier ou mixte. Rez-de-chaussée – espace commercial actuellement exploité en local professionnel, il se compose de : • une boutique • espaces annexes de stockage et de rangement • une réserve • un atelier • un point d’eau avec grand évier • un wc idéal pour une activité artisanale, de restauration ou pour développer deux activités distinctes grâce à ses volumes. 1er étage – partie habitable à rénover • une cuisine • un séjour • une chambre • une salle d’eau • un wc • un espace partiellement rénové d’environ 35 m², offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou chambre supplémentaire. 2e étage – combles aménageables • environ 120 m² avec belle hauteur sous toit, permettant d’imaginer plusieurs aménagements. Extérieurs • stationnement possible devant la maison (hors propriété). Informations techniques • chauffage électrique (1er étage) • menuiseries pvc double vitrage (2019) au 1er étage • menuiseries simple vitrage au rez-de-chaussée • raccordement au tout-à-l’égout • travaux à prévoir : rénovation intérieure, électricité, chauffage, isolation des combles… les atouts • emplacement stratégique sur la rn 102, axe très fréquenté • fort potentiel pour un commerce, une activité artisanale ou un projet immobilier locatif • grands volumes offrant la possibilité de créer un spacieux logement familial ou plusieurs appartements belle opportunité pour particulier, investisseur, commerçant ou artisan !  pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 576 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia lavastre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucien Pillot vous propose : Maison rénovée de 234 m²avec jardin et garage, située dans un secteur calme. Cette maison chaleureuse comprend quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes séparées, un grand salon salon ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Chaque pièce bénéficie de finitions de qualité, un soin particulier a été pris pour les matériaux. À l'extérieur, la terrasse de 48 m² donne sur le jardin arboré de 3800 m². Pour la mi-saison, l'ensemble propose aussi une cuisine d'été close de 35 m², avec baies vitrées. Chauffage : au sol par une chaudière gaz, cheminée avec insert et poêle à granulés. Cette propriété dispose d'un grand garage de 26 m² et de trois puits. La taxe foncière est de 1296 € / an Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucien Pillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Valay sous le numéro 909881773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia lavastre vous propose : à vendre – très belle et agréable maison avec dépendances à nolhac (saint-paulien) située à nolhac, commune de saint-paulien, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services) et à seulement 10 minutes de l’entrée du puy-en-velay, cette maison individuelle pleine de charme offre environ 178 m² habitables, complétés par une véranda de 36 m², un jardin paysager et arboré de 2000 m² et plusieurs dépendances. Une maison de plain-pied en excellent état. Construite en 1979 et régulièrement agrandie et modernisée (1988,2002, 2010), cette maison très bien entretenue propose des espaces de vie confortables et spacieux, lumineux et décorés avec soin. - disposition interieure  partie principale (1979) • entrée ouverte avec rangements • grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur un salon / séjour à niveaux décalés, chaleureux et très lumineux • bureau séparé, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux • une chambre avec rangement intégré • espace dressing séparé avec rangements et un évier • salle d’eau rénovée avec double vasque, douche et rangements • wc séparé  extension (2002) • vaste dégagement avec accès à la véranda • trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés • salle d’eau avec douche, vasque, rangements et coin lingerie indépendant • vaste wc séparé  véranda (2010) • superbe véranda de 36 m², véritable espace de vie supplémentaire, accessible depuis le séjour et l’espace nuit - exterieurs et dependances • grande terrasse pour profiter des beaux jours • jardin d’agrément arboré, parfaitement entretenu, avec possibilité de potager • double garage avec espace atelier et rangements • cellier / buanderie avec accès direct à l’extérieur • chaufferie  • local de stockage pour l’outillage de jardin • stationnements supplémentaires sur la propriété - aspects techniques • chauffage central au gaz (chaudière à condensation neuve – 2023) • pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) dans la véranda • menuiseries extérieures triple vitrage (2017) pvc + capotage extérieur en alu, avec volets roulants électriques programmables (partie principale) • menuiseries extérieures double vitrage bois avec volets battants bois (partie extension 2002) • isolation des combles refaite en 2017 • toiture nettoyée et entretenue par entreprise qualifiée • charpente traditionnelle en très bon état • tout-à-l’égout  - les atouts • belle surface habitable, rénovée et décorée avec goût • aucun travaux à prévoir • environnement calme, sans vis-à-vis • jardin arboré et paysager • situation pratique entre saint-paulien et le puy-en-velay  pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !   honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia lavastre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à CHAVAGNAC hameau de Saint-Paulien (43350), à 20 minutes du Puy en Velay, cette ferme réhabilitée bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la tranquillité familiale. Proche des commerces locaux et des services essentiels, ce hameau à la campagne, proche des prés et des vaches offre un cadre de vie calme et convivial. De plus, sa localisation permet un accès facile aux espaces naturels environnants, idéaux pour les promenades en plein air. La propriété s'étend sur un terrain de 400 m², offrant quatre places de parking, garantissant ainsi la commodité pour les résidents et leurs visiteurs. L'extérieur comprend également un garage, idéal pour le rangement et la protection des véhicules. L'espace extérieur avec sa terrasse orienté plein sud, sans vis à vis, offre de multiples possibilités pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 147 m² rénovée comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon lumineux, trois chambres confortables, deux toilettes et une salle de bains. Elle offre un agencement pratique pour une vie de famille harmonieuse. La pièce restante à aménager représente un potentiel d'extension ou de personnalisation supplémentaire, adapté aux besoins et envies des futurs propriétaires. Un bien parfait pour les gens des villes, la campagne, le silence, la beauté du site, le confort, vous garantissent la tranquillité et le repos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Iad france - sonia lavastre vous propose :  à vendre – agréable maison de plain-pied à nolhac (saint-paulien) située à nolhac, commune de saint-paulien, cette maison individuelle de 82 m² habitables (hors véranda de 16 m²) offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services) et à seulement 10 minutes du puy-en-velay. Une maison fonctionnelle et bien entretenue. Construite en 1982, cette maison de plain-pied est en bon état général et propose des espaces de vie confortables et lumineux.  disposition intérieure : • entrée avec rangements • cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur l’espace repas et le séjour avec cheminée à foyer ouvert • cellier attenant à la cuisine • 2 chambres avec rangements intégrés • salle d’eau rénovée (douche, vasque, rangements) • wc séparé  extérieurs & dépendances • véranda d’environ 16 m² • terrasse • entrée extérieure couverte • garage pour une voiture + stationnements sur la propriété • buanderie / chaufferie avec point d’eau • local de jardin fermé et attenant • jardin arboré et entretenu (terrain d'environ 1 090 m²), avec espace possible pour potager  aspects techniques • chauffage central au gaz • cheminée à foyer ouvert • menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques programmables • isolation des combles récente • toiture entretenue par entreprise qualifiée • tout-à-l’égout  les atouts • maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue • environnement calme, sans vis-à-vis • terrain arboré et plat • situation idéale entre saint-paulien et le puy-en-velay pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia lavastre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Elle fait partie de ces petites maisons de village qui raconte une histoire… Cette ancienne dépendance devenue maison, possède un charme indéniable, avec son exposition sud et son coin à l’extérieur à l’ombre de son arbre, elle saura vous séduire. Idéale pour un premier achat, pour une résidence secondaire ou encore pour un investissement locatif, elle a tout d’une grande avec ses 60 m². Au rez-de-chaussée se trouve un salon de 23 m², dans sa continuité la cuisine de 12 m², à l’étage supérieure 2 chambres de 10 m², une salle d’eau et un WC séparé. Spécificités : Raccordée au tout à l’égout, Simple vitrage, Chauffages électriques, possibilité d’installer un poêle grâce au conduit existant, Combles isolés, Charpente en parfait état, Bâtie en pierre, Située à Esafcy, dans un lieu-dit proche de la ville de Paulhaguet, de tous ses commerces et écoles mais également de la N102 reliant le Puy en Velay, Brioude et Clermont Ferrand, Taxe foncière 354€ Taxe d'habitation 265€ Venez la découvrir sans tarder … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Charmante maison de campagne située sur la commune de Mazerat-Aurouze dans un Lieu-dit à Esfacy. Cette maison authentique offre un beau potentiel à saisir pour une première acquisition ou un investissement locatif. Cette maison de campagne de 46 m² sur deux niveaux, dont un grenier aménageable, nécessitera quelques travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité unique de personnaliser et de transformer cet espace douillet selon vos goûts et besoins. Avec une disposition de quatre pièces, dont au rez-de-chaussée un salon et une cuisine séparée, à l’étage un WC, une chambre spacieuse et une salle d'eau et au dernier un grenier mansardé. Cette maison offre un cadre de vie simple et authentique. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison et vous permet de profiter de la chaleur du soleil toute la journée. Elle ne demandera que peu de rénovation malgré son DPE en G, les fenêtres sont en double vitrage PVC, le système de chauffage est électrique par radiateur, le grenier est isolé par le plancher. Située à proximité de Paulhaguet et du Château de Chavaniac Lafayette avec un accès rapide à la N102, cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités essentielles en moins de 5 minutes (écoles, commerces, médecins, pharmacies. ) Si vous êtes séduit par ce petit bijoux sans trop de travaux, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans ce havre de paix à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : Jolie maison en pierre, 3 chambres, à 10 minutes d'Arlanc, 25 minutes d'Ambert. Une maison en pierre et ses dépendances : une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc en rez-de-jardin. À l'étage : trois chambres et un bureau. En sus : un atelier pouvant accueillir un véhicule, mitoyen avec la maison voisine. Une grange sur deux niveaux utilisée comme garage. La pièce de vie ouvre sur une terrasse donnant sur un beau jardin arboré exposé plein Sud. Une petite parcelle supplémentaire de 140 m² se trouve à quelques mètres de la maison. Le gros oeuvre est en très bon état. Les charpentes sont en bon état (refaites il y a 25ans). La couverture de la maison aussi. La maison a été rénovée il y a une vingtaine d'années, les murs ont été doublés. La fosse septique est incomplète et donc non conforme. Deux chambres et le bureau demandent des travaux d'habillage et de finitions. Le chauffage se fait par un insert à bois. La maison est habitable de suite. Certains meubles resteront (literie, etc). Pas de travaux sur le gros oeuvre à prévoir ! Idéale pour un pied à terre auvergnat, elle est au coeur de la nature et à proximité des chemins de randonnée. Informations auprès d'Anaïs Mathieu - English speakers welcome Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 381 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Maison rénovée avec cour et garage fermé – Environnement calme et lumineux, commune de Chalignac. Située au cOEur du bourg de Chalignac, cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2006 propose un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux. Son exposition traversante lui confère une luminosité en toute saison, conjugué à un confort thermique moderne. ⸻ Agencement & atmosphère — Visite virtuelle publiée L’entrée ouvre sur un espace salle à manger et cuisine, à la fois pratique et accueillant, pour ensuite mener au séjour convivial avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie (ancienne salle d’eau), un WC indépendant, avec accès de plain-pied à la cour. À l’étage, un beau salon sert de désserte aux trois chambres lumineuses dont une avec dressing attenant et lumière zénithale. Une salle de bain et un second WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage, destiné aux enfants, propose une mezzanine (non comptabilisée dans la surface habitable), idéale pour une salle de jeux ou une chambre d’appoint pour les plus agiles. ⸻ Dépendances & confort de vie • Garage ou atelier fermé de 16 m², attenant à la maison, avec accès jardinet • Cour extérieure profiter des beaux jours • Fibre optique installée • Chauffage mixte bois / électrique, pour un confort thermique modulable • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants domotique • Assainissement collectif Aucune servitude, environnement paisible et voisinage soigné. ⸻ Vie de quartier & commodités • Plusieurs écoles accessibles à moins de 10 minutes à pied • Quatre gares à moins de 10 minutes en voiture • Accès rapide à la nationale N88 à 8 km • Boulangerie et petit commerce de proximité à quelques pas • Environnement calme, idéal pour se ressourcer au quotidien. ⸻ Atouts techniques & environnement • Rénovation complète en 2006, couverture refaite • Chauffage mixte bois / électrique • Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants • Fibre internet • Garage et cour privatifs • Aucun travaux à prévoir • Appropriation éventuelle (peinture et couleur) Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet secondaire à proximité du Puy-en-Velay, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. Appelez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Poineau vous propose : Saint-Vincent, à 15 minutes des Portes du Puy en Velay et 5 minutes de Vorey, Ancien Petit Hôtel de 90 m² habitables sur deux demi niveaux à Restaurer et 40 m² de sous sol, le tout sur un beau Parc Arboré de 2536 m² avec un puits. Idéal pour Résidence Principale ou Investissement Locatif. Venez découvrir cet Ensemble immobilier, Construit en 1960, offrant de belles perspectives d'aménagement et de rénovation pour en faire un lieu de vie accueillant et convivial. La maison scindée en deux petits bâtiment offre une entrée principale desservant à droite une Pièce de vie Séjour / Cuisine de 29 m², une buanderie / sanitaire et sur la gauche en demi niveau 3 chambres lumineuses de 11 m² avec point d'eau dans chacune, un bureau idéal pour le télétravail. De plus vous profiterez d'un sous-sol de 39 m² avec caves pouvant être aménagées en espaces rangements et stockage. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez école et crèche à seulement 3 minutes en voiture, les commerces de la zone Cros de la Gare à 3 minutes, et la gare à seulement 2 minutes, offrant une excellente accessibilité. En extérieur, un espace de parking est à votre disposition. Les expositions Nord, Ouest et Est offrent une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, vous profiterez sur les extérieurs de différents sentiers pédestres et de la Loire. Cette maison offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de personnalisation, prévoir changement système de chauffage, menuiseries, révision électricité. Le Bien a été isolé par intérieur et dans les combles. La Charpente et Couverture ont été révisées. Raccordé à l'assainissement collectif. Taxe Foncière : 600 € N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon familial, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du centre de Loudes, découvrez cette charmante maison individuelle de 1980, implantée sur un beau terrain plat, arboré et ensoleillé. Offrant de belles surfaces sur deux niveaux, elle vous séduira par son potentiel et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand garage avec accès direct au jardin, une chambre, une cuisine d'été, une buanderie, une cave et un WC séparé. Cette partie peut facilement être aménagée en appartement indépendant avec entrée individuelle, idéal pour accueillir de la famille, créer un espace locatif ou exercer une activité professionnelle. À l'étage, la maison propose une vaste pièce de vie de 45 m² comprenant salon et salle à manger donnant sur un balcon-terrasse exposé plein sud, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est électrique (plancher chauffant + radiateurs). Menuiseries double vitrage bois. Environnement calme. Taxe foncière : 1 022 €. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 972 € et 4 022 € par an, abonnement compris. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 03 / 06 / 2025. Honoraires à la charge du vendeur.

Usson en forez 42550 maison en pierre rénovée récemment environ 248 m² habitables 6 chambres sur un beau terrain de 1191 m² au bout d'un petit hameau. Prix de vente 260 000 euros présentée par marieke gord 06 75 62 08 71. Elle comprend au rdc cuisine, très grande pièce de vie, salle à manger avec cheminée et un salon avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, buanderie, chaufferie, wc. Au premier étage un dégagement spacieux accueille un coin bibliothèque et distribue 6 chambres, deux belles salles de bain, dressing et wc et permet l'accès au garage et à un magnifique grenier aménageable. Côté technique : la maison est isolée, menuiseries double vitrage, chauffage pompe à chaleur air / eau et poêle à bois, fosse septique non conforme, 16 m² de panneaux solaires et production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Dpe : 161 kmh / m2 / an : c ges : 5 : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 2490 et 3420 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 539 160 184 le puy en velay mandat 3758mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez marieke gord 06 75 62 08 71 votre conseillère immobilier à bas en basset, beauzac monistrol sur loire et les villages alentours - estimation gratuite sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Usson en forez 42550 tènement immobilier en pierre à rénover entièrement sur un hectare de terrain. Budget 215 000 euros présentée en exclusivite par marieke moucaud gord o6.75. 62. O8.71 ancienne maison d'habitation d'environ 240 m² sur deux étages avec accès direct au jardin, à réhabiliter entièrement (plan d'architecte à disposition), toiture ok et assainissement à prévoir mais déjà étudié. Second bâtiment avec ancienne écurie de 235 m² sans murs porteurs avec grange au dessus de 230 m² plancher neuf et charpente à terminer. Eau et électricité sur la parcelle de très beaux volumes avec une très belle vue et un hectare de terrain autour. Pas de chauffage. Au regard des critères techniques suivants : absence de système fixe de chauffage. En application de l'article r. 134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006le présent ouvrage n'entre pas dans le champ d'application obligatoire du dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 539 160 184 le puy en velay mandat 3717mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez marieke gord 06 75 62 08 71 votre conseillère immobilier à bas en basset monistrol sur loire et les villages alentours - estimation gratuite sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.